景区入口广场亭廊建设工程监理规划

景区入口广场亭廊建设工程

监理规划

一、工程项目概况：

（一）工程名称、范围及工程内容

工程名称：**县**景区入口广场亭廊建设工程

建设单位：**县**民居艺术馆

设计单位：**古建筑规划设计有限公司

监理单位：**工程项目管理有限责任公司

施工单位：

本工程位于山西**县，东屏绵山，西望汾河。

本工程施工陆地面积约14万平方米。本工程主要建设项目分为二大类（园林建安工程）、（绿化种植工程）。

1、主要项目内容有广场式地坪铺装、游廊、亭，这些项目的特点是单体建筑物较小，造型新颖别致、形式变化多样。体现了单体古典传统园林为主，现代园林为辅的风格和特色，这些单体项目由建筑师以一定的艺术性和科学实用性把它们布置在公园的各个位置。还有整个园内的给排水系统、电气照明，土方造地形、人工湖开挖等。

2、园内的植物品种多，有乔木、灌木、水生植物和草坪等等，品种繁多，不同季节不同花期遮盖了整个公园。

（二）主要建筑工程单体概况

1、入口广场铺装2750m2：采用40厚各色火烧面花岗岩、局部花饰图案；停车场408 m2：采用聚乙烯植草护垫。铺装要求面层平整，接缝紧密，排水顺畅。

2、各式石桥10座272 m2：钢砼结构，基础垫层素砼C15，其余混

凝土等级为C25，花岗石配件与饰面，为行人桥。其中石梁桥5座，长10.4m，宽3.4m；双孔桥1座，长14.6m，宽3.m；石拱桥2座，长40.6m，宽3.5m；长桥2座，长25.4m，宽3.2m。

3、道路、栈道8785m2，材料采用花岗岩等。铺装要求面层平整，接缝紧密，排水顺畅等。

4、人工湖挖土61756m3；土方造地形94699m3。

5、楼亭包括映波亭、探梅亭、银芦轩、问水亭。映波亭（檐高：2.6m）9 m2,钢凝结构所有木构件均需做防火、防腐、防蚁处理。钢砼攒尖亭屋面板，竹片屋面；探梅亭（檐高：3.5m）10 m2，为现浇钢筋混凝土结构，所有木构件均需做防火、防腐、防蚁处理，外露构件均为粟壳色水性水泥漆，钢砼攒尖亭屋面板，页岩屋面；银芦轩（檐高：3.4m）130 m2,木材需经防火、防腐、防蚁处理后外度本色漆面，钢砼基础、木结构，杉木屋面板，小青瓦屋面；问水亭（檐高：2.6m）27 m2,木材需经防火、防腐、防蚁处理后外度本色漆面，钢砼基础，木结构，杉木屋面板，歇山茅草屋面。

6、花架：部分钢砼塑树柱梁；部分木花架。

7、管理用房25 m2，公厕90 m2建筑物均为钢砼结构，先砌墙后浇柱，并设拉筋，2Ф6.5@500端部设弯头，伸入墙体1000。屋面贴小青瓦，外墙面涂料为主。

8、水系：为用地直接开挖，以卵石和溪滩石点缀，绿地自然延伸至水中，根据地势设置翻坝，局部点缀大块卵石，其中水面标高12个，翻水坝15个，汀步2个。

（三）绿化施工

苗木种植及规格应按图布置；绿地回填土要求优质客土，利于植物生长，局部亚乔木下面要求施足基肥，以保证植物具有良好的长势；绿地地形根据竖向设计自然起伏，草坪与道路和铺装交接处均作5%的横坡处理，整个绿地草坪与地被植物布置要求做到黄土不露天，花木布置按图成丛成片，形成疏密有致的绿化效果。本工程所用苗木要求姿态优美，移栽时带较大泥球，以便有较高的成活率。苗木栽植后注意养护，按时浇水，确保成活。

二、监理任务范围：

长兴县城市建设发展总有限公司委托本监理公司对本工程承担工程施工阶段的全过程监理，主要为工程质量、进度、造价的控制，合同管理以及发包人与承包人的协调工作。

三、监理工作内容：

根据监理合同的商定，业主所委托的权限范围要求，具体工作内容如下：

1、施工准备阶段：

（1）监督、检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。

（2）认真复核施工图纸，参加施工图的会审，提出修改意见或建议。

（3）协助业主与施工单位编写开工报告.

（4）审查承包单位的施工组织设计、施工总进度计划和月进度计

划，施工技术方案等和专项安全施工方案，并提出监理意见。

（5）审查施工单位的材料或设备采购清单和选用厂家的质量。

（6）检查开工前的定位放样复测资料，复查并督促落实工程开工前的各项准备工作。

2、施工阶段：

（1）对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前的检查和签证认可，对工程关键部位派监理人员驻点跟踪旁站监理，签署主要的工序、分项工程、分部工程质量评定表的监理意见。

（2）对施工测量、放样等按规范要求进行随机抽查。

（3）检查确认运到现场的工程材料，构件和设备的质量。

（4）监督施工方严格按照施工规范、设计图的要求施工，严格执行工程承包合同。

（5）检查施工单位的工程自检情况，并对施工单位自检工作作出综合评价。

（6）监督施工单位的各种材料的抽样试验，并签证钢材试件，砼试件、砂浆试件、苗木等材料的见证单。

（7）监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录，对重大质量、安全事故以及紧急情况及时报告业主。

（8）督促施工单位严格按照《施工承包合同》规定的工期组织施工。审查施工单位提出的进度保证措施，如发生延误及时督促，分析原因，采取措施。

（9）建立工程进度台帐，核对工程形象进度，并按月向业主报告

工程进度。

（10）按《施工承包合同》和《监理合同》委托权限范围规定签署工程付款凭证。

3、竣工验收阶段：

（1）督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，及建筑工程验收备案资料、整理单位工程竣工报告，提出监理意见。

（2）根据施工单位的竣工报告，提出工程质量评估报告。

（3）负责土建工程初验，并参加由业主组织的竣工交接验收。

四、监理工作目标

1、质量控制目标：根据工程招标文件，施工合同、设计文件对照有关国家强制性技术规范标准，技术规范，严格进行科学管理，力求各工序、分项、分部及单位工程质量达到合格。

2、进度控制目标：加强控制，力求在施工合同工期内按时完工。

3、投资目标：依据施工合同、控制设计变更，进行总体控制。

五、监理工作依据：

1、工程建设监理合同和协议，已批准的监理规划

2、施工组织设计

3、本工程相关的设计文件、技术资料及工程变更联系单

4、现行国家绿化工程建设方面有关标准和规范

1）《浙江省城市绿化管理办法》

2）《建设工程质量检验评定统一标准》GB50300-2001

3）《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ75-97

4）《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99

5）《建设工程监理规范》GB50319-2000

6）《植物检疫条例》

7）《大树移植技术规程》

8）《浙江省园林绿化技术规程》（试行）DB33/T1009-2001 9）《建设工程安全生产管理条例》

10）《公园设计规范》

11）《市政道路工程质量验收评定标准》（CJJ1-90）

12）《市政桥梁工程质量验收评定标准》（CJJ2-90）

13）《市政工程质量检验评定标准》

六、项目监理机构的组成形式

七、机构人员组成及进场计划

八、监理组织机构人员的职能：

（一）总监理工程师的职责：

1、在公司经理的直接领导下，严格执行监理人员守则，以公司在指定的工程项目代表身份对质量、工期、投资的控制和合同信息、施工安全的管理及组织和协调负全面责任。

2、根据合同下达的工程监理项目组织制订监理工作规划和监理实施细则。

3、提出专业监理工程师和监理人员的人选意见供公司经理核批。

4、审核被监理单位提交的施工组织设计和技术方案。

5、负责召开工程质量、工期、投资控制的各种专题协调会，按规定时间向业主提交工程监理的工作报告。

6、审核并签署开工令，停工令，复工令，付款证明，竣工资料，监理文件和报告。

7、深入现场检查指导监理工作，及时解决监理工程师提出的各项问题

8、参与工程质量事故的调查分析，并提出工程质量，安全事故调查处理报告。

9、组织中间结构验收和参加竣工验收审查工程质量评定和验收报告，并提出明确的质量等级推荐意见。

10、负责对监理工程师的日常管理与考核，主持项目监理工作。作出总结报告和质量评估报告。

（二）专业监理工程师的职责：

1、在总监的直接领导下，严格信守监理人员守则，根据下达的监理项目编制本专业的监理实施细则。经总监批准后组织实施，定期向总监汇报工作。

2、参加图纸会审，参加各种专业会议和有关现场协调会，并做好记录。

3、审查施工单位工程量月报表，检查工程进度，确认完成的工程量。

4、负责审查被监理单位提交的施工组织设计，施工方案和特殊的施工技术措施。

5、审查工程使用的主要材料，构配件，设备的品种、规格、数量和质量对不合格的设备和材料有权拒绝投入使用。对审查的数据作出记录并归档。

6、检查施工质量，负责隐蔽工程的验收签证，对检验批、分项工程进行验收、参加分部工程验收，对施工单位所做的检测和测试进行全面监督。

7、及时发现并处理可能发生的工程质量问题，并督促实施。

8、参加或组织定期或不定期的例会和现场协调会，配合业主单位

协调和解决有关问题，并按规定做好记录。

9、组织指导检查本部门监理员的工作，认真填写监理日记，真实反映工程监理情况。

10、做好技术档案的收集和审查，督促施工单位做好工程竣工准备工作。

11、督促检查现场安全防护设施和文明标化工作。

（三）监理员的职责：

1、在监理工程师领导下，积极配合做好各项监理工作。

2、负责检查、检测并确认材料、设备和半成品的质量。

3、检查是否按图施工，按工艺标准施工，按进度计划施工，并对发生的问题随时予以解决纠正。

4、负责工程计量，并签署原始凭证。

5、检查确认工序质量，参与检验批、分项、分部工程质量检查及验收工作。

6、实施跟踪抽查，对重要的工程部位及隐蔽工程施工，实行全过程旁站监理，及时发现问题和及时报告。

7、认真填好工程原始记录，记好监理日记。

8、负责现场施工安全，防火，文明标化施工监督检查。

九、监理工作程序：（见附图）

十、监理工作方法及措施：

依据工程特点和监理范围，本工程采取目标规划和动态控制的方法，对工程质量、进度、投资实行预控、检查、验证三结合，以求达

到工程的预期目标。

（一）工程质量预控措施：

1、对施工图质量的预控：监理机构参加图纸会审，对施工图质量及各专业施工图之间的互相配合进行认真审查，了解设计意图、尽力避免因设计失误造成的损失，未经会审的图纸不得施工。

2、对分包单位的资质预控：分包单位应具有质量自控系统和管理能力，总包所选的分包单位应按工程承包合同规定或经业主同意，其资质应符合承建项目要求，经监理机构审查确认后方可进场。

3、对施工单位技术质量保证体系的预控：施工单位的技术和质量保证体系和人员名单报业主和监理机构后，监理机构要求体系人员要及时到岗。不得随意置换或抽调，必须更换的须报业主和监理机构同意。技术、质量保证体系力量应随工程进度而加强。

4、对原材料、构配件、设备质量的预控：凡建设单位施工单位采办的进场材料（水泥、砖、砂、石、苗木材料、水电安装材料等）构配件、设备都必须有合格证，无合格证及不合格材料、构件、设备一律不得进场，并对进场材料应采取现场见证抽样试验，其余材料监理须对进场材料进行检查，必要时对其质量进行抽检。

5、施工机械的质量预控：凡涉及工程质量的施工机械按技术说明书查验其适用的技术性能，达不到要求的不得在工程中使用。并应有相应的合格证，正式使用前进行检验或校正。

6、对施工单位提交的施工组织设计及施工方案事先进行审查，要求施工单位针对当前工程质量通病制定技术措施，包括确保工程质量

而制定的质量预控措施。

7、审查施工单位提交的安全生产和文明施工措施。

（二）施工工艺过程的质量控制：

1、督促施工单位完善工序控制措施，把影响工序质量的主要因素纳入受控状态。

2、严格工序间的交接检查制度，坚持上道工序未经检查验收合格不准进行下道工序施工。具体详见附图。

3、监理机构通过观察巡视，旁站，验测，测试等手段进行监控。

4、督促施工单位严格执行保证安全生产，文明施工的各项措施。

（三）工程质量确认程序：

1、分项工程施工单位检查合格后，填写分项工程验评表并附相关技术资料报监理工程师检查确认。

2、隐蔽工程完成后施工单位在自检合格后应填好质量评定表报监理机构检查确认。

3、未经会审确认的施工图，设计变更及未经监理工程师确认的材料均不准投入施工。监理工程师依据设计图纸、国家规范、验评标准及有关规定对每项分项工程、隐蔽工程进行确认，未经确认不准进入下道工序。

4、监理工程师检查发现的质量及施工管理等方面的问题按问题性质轻重，报业主同意分别以口头通知、监理指令形式下达施工单位整改，对出现下列情况者有权下达停工令并报业主备案，直至完成整改后再行复工。

（1）未经检验即进入下道工序施工者。

（2）质量下降经指出后未采取切实有效改正或采取措施效果不好继续作业。

（3）擅自采用未经认可批准的材料。

（4）擅自将工程转包。

（5）擅自变更设计图纸的要求。

（6）擅自让未经同意的分包单位进场作业者。

（7）没有可靠质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者。

5、施工单位提出工程变更的处理，及单项、单位工程验收和项目竣工验收程序详见附图。

（四）工程进度目标控制的监理措施：

1、工程进度事前控制措施：

（1）审核施工单位提交的施工进度计划。主要审核是否符合总进度计划及施工计划与施工方案的协调性和合理性等。

（2）审核施工单位提交的施工方案，主要审核确保工期的技术组织措施是否可行合理。

（3）审核施工单位总平面图与施工方案，施工进度计划的合理性和协调性。

2、工程进度的事中控制：主要检查进度落实情况，动态控制和调整。同时根据合同要求，为向施工单位签付工程款提供依据。

（1）建立反映工程进度的监理日志，如实记载影响工程进度的内外及人员、自然因素。