集体房屋买卖合同范本
集体小产权房买卖合同模板6篇
集体小产权房买卖合同模板6篇篇1甲方（卖方）：*（以下简称甲方）乙方（买方）：*（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买集体小产权房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于，集体小产权房，建筑面积平方米。
该房屋为村集体经济组织开发建设，土地性质为集体所有，产权年限为年。
第二条房屋价款及支付方式1. 房屋价款：该房屋总价为人民币元整（大写：）。
2. 支付方式：乙方选择以下第种方式支付房屋价款：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭贷款方式支付房款，即乙方在签订本合同时支付首付款人民币元整（大写：），剩余房款人民币元整（大写：）通过银行按揭贷款支付。
第三条房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付乙方。
2. 验收：乙方应在收到房屋后日内进行验收，如有质量问题，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行维修。
第四条产权登记及过户手续1. 甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，甲方办理该房屋的初始产权登记。
2. 乙方在办理房屋过户手续时，甲方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理相关手续等。
3. 房屋过户手续所需费用按照国家相关规定执行，由乙方承担。
第五条违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的万分之五向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。
3. 甲方如不能协助乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付房屋总价百分之二十的违约金。
4. 如因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
5. 如因乙方原因导致房屋产权纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
第六条其他约定事项1. 该房屋如遇政府拆迁或征收，所有补偿款归乙方所有，甲方应协助乙方办理相关手续。
单位集资房屋买卖合同范本6篇
单位集资房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方就位于_______________（详细地址）的单位集资房屋达成买卖意向，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：单位集资房，位于__________的____________小区内。
2. 房屋结构：_________（例如：钢筋混凝土结构）3. 房屋面积：建筑面积_________平方米。
具体细节见房屋所有权证及相关文件。
4. 附属设施：包括但不限于门窗、水电设施、家具等。
（详见附件清单）第二条交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币_________元整（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式。
（具体细节自行约定）3. 税费承担：买卖双方按照国家规定各自承担相应税费。
第三条房屋产权及证件1. 甲方保证对该房屋拥有完全产权，并提供相关证明文件。
2. 甲方应在交易完成后办理房屋所有权转移登记手续，确保乙方取得合法产权。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订后约定时间内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在交接时对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定，应在交接时书面提出。
3. 甲方交付的房屋应确保符合正常居住条件。
第五条违约责任1. 若甲方在约定的交房时间内未能交付房屋，需向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定支付购房款项，需向甲方支付违约金。
3. 若甲方提供的房屋产权存在纠纷或瑕疵，应承担相应法律责任。
4. 其他违约情况，根据合同约定承担相应的违约责任。
集体产权房屋买卖合同6篇
集体产权房屋买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是集体产权房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型为集体产权房，建筑面积为______平方米。
3. 房屋权属证明文件编号为______。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方在收到定金后，双方应在______日内完成房屋过户手续。
过户完成后，乙方应支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
第三条房屋交付1. 甲方应在完成房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。
第四条产权登记及费用承担1. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方获得房屋的合法产权。
2. 办理产权登记手续所产生的费用由______方承担。
第五条甲方保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所售房屋未被抵押、查封或存在其他权利限制。
3. 甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵和需要修复的部分。
第六条违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
集体集资购房合同模板
集体集资购房合同模板甲方：（出资人姓名/名称）地址：身份证号码：联系方式：乙方：（项目开发商名称/房产中介名称）地址：联系方式：丙方：（代理律师名称）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确各方的权利和义务，甲、乙、丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条买卖标的及价格1.1 乙方拥有（项目名称），拟出售给甲方买得房产的股权。
1.2 乙方拥有的上述股权，售价为人民币（金额大写）整。
（数字大写）1.3 甲方同意以集体集资的方式支付购房款，并按照与乙方签订的分期购房合同的约定支付购房款。
第二条集资款支付方式2.1 甲方本着公开透明的原则，组织其他购房人以集体集资的方式支付购房款，确保每个出资人的权益。
2.2 集资款支付方式为每位出资人按照其出资比例分期付款，具体支付时间和方式由甲方组织决定。
第三条集资款管理3.1 甲方作为集体集资的组织者，承担整个项目的管理和监督职责。
3.2 甲方应当从集资款中按照出资比例支付购房款及相关费用，并及时向出资人进行公示。
第四条房产过户4.1 买卖股权完成后，乙方应当协助甲方办理相关的过户手续，并保证过户程序的顺利进行。
4.2 甲方应当按照与乙方签订的分期购房合同的约定支付购房款，确保购房款的及时支付。
第五条乙方保证及承诺5.1 乙方应当保证所售房产的合法性，并承担因房产问题所引起的法律责任。
5.2 乙方应当保证房产的质量及相关服务，并在售房合同中明确约定。
第六条保密条款6.1 各方在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密及保密信息不得向第三方透露。
6.2 未经对方允许，任何一方不得擅自使用、披露或泄露对方的商业秘密和保密信息。
第七条违约责任7.1 若一方违反本合同的约定，使对方遭受损失的，应当赔偿对方因此所产生的损失。
7.2 一方违约时，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
7.3 由于不可抗力因素或其他合同事先约定的情况导致一方不能履行合同义务的，不视为违约。
集体产权购房合同范本
集体产权购房合同范本甲方：（开发商名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购房人名称）身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议，共同遵守：第一条合同目的本合同的目的是明确甲方向乙方出售的相关商品房（以下简称“房屋”）的权益及相关权利义务。
第二条房屋基本信息1. 房屋具体地址：（根据实际情况填写）2. 房屋结构及面积：（根据实际情况填写）3. 房屋售价：（根据实际情况填写）4. 房屋装修标准：（根据实际情况填写）第三条购房款支付方式及时间节点1. 乙方应以以下方式支付房屋的购房款：（1）首期款：支付购房总价的15%作为首期款，即人民币（以下简称“RMB”）金额（具体金额请填写）；（2）按揭款：余款通过商业银行贷款支付，乙方按照银行贷款合同的约定进行按期还款。
2. 乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将首期款支付至甲方指定的银行账户。
3. 乙方应在首期款支付日起一个月内办理相关贷款手续，并将按揭款支付至甲方指定的银行账户。
第四条房屋交付及验收1. 房屋交付时间：（根据实际情况填写）2. 乙方在收到甲方通知后的三个工作日内，应准时到指定地点接受交付的房屋，并与甲方进行验收。
3. 如乙方对房屋存在瑕疵或质量问题，应当在交付后七个工作日内书面通知甲方，并甲乙双方共同协商解决方式。
第五条产权过户1. 乙方在购房款支付完成后，应向甲方提供经公证机构公证的个人身份证明文件、购房发票、购房合同等相关材料。
2. 甲方应在收到乙方提供的完整材料后一个月内，协助乙方完成房屋产权过户手续。
第六条违约责任1. 如乙方未按照本合同约定支付购房款项，则甲方有权要求乙方支付逾期付款金额的百分之三的违约金作为补偿。
2. 如甲方未按照本合同约定按时交付房屋，则应按照已支付首期款的百分之三的比例向乙方支付违约金作为补偿。
第七条争议解决本合同履行过程中如产生争议，甲乙双方应友好协商解决。
集体房产证房屋买卖协议4篇
集体房产证房屋买卖协议4篇篇1集体房产证房屋买卖协议一、卖方系某某自然人，系该房产的合法权益人，拟将其以集体房产证方式持有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方某某，经协商一致，双方达成如下协议：二、该房屋坐落于某某地，共有面积为XX平方米，属于某某村民小组共有房屋，现挂有某某村村民小组颁发的集体房产证，共XX户村民共有，其中占有面积为XX平方米。
三、买卖价格为人民币XX万元整，买方应当于签署本协议之日起XX日内支付给卖方，并于XX日内完成该房屋的过户手续。
四、买方应当支付房屋买卖税、契税、过户费等相关税费，卖方应当支付已经确认的相关物业管理费。
五、该房屋所有权过户时，因为是集体所有形式，需要买卖双方携带本协议、集体房产证、身份证及其他必要证件前往相关管理机构，办理过户手续。
六、本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。
协议自双方签字盖章之日生效。
七、卖方保证所售房屋权利清晰、完整，不存在任何抵押、查封、限制权利等担保，如有不实，卖方承担相应的违约责任。
八、因买卖双方履行本协议所发生的一切争议，均应友好协商解决，协商不成的，提交本协议签署地的人民法院诉讼解决。
九、本协议签订地点为某某市某某区某某路XX号XX楼XX室。
十、本协议一经签署即开始生效，自愿遵守协议约定，共同维护双方的合法权益。
卖方（签字）：_____________ 买方（签字）：_____________日期：_____________ 日期：_____________签署地点：_____________篇2集体房产证房屋买卖协议甲方（出售方）：_________（单位或个人）住所：_________ 电话：_________乙方（购买方）：_________（单位或个人）住所：_________ 电话：_________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方的拥有集体房产证的房屋，达成如下协议：一、卖方承诺1. 甲方为该房屋的合法所有权人，已经取得了有关部门颁发的集体房产证。
买卖集体房子合同模板
买卖集体房子合同模板甲方（出卖人）：住址：证件号码：联系电话：乙方（购房人）：住址：证件号码：联系电话：本合同由甲方和乙方双方本着公平、自愿、平等的原则，经协商一致，签订如下：第一条房屋基本情况1、根据国家法律法规，土地管理部门及宅基地管理部门相关政策规定，甲方为本村村民集体所有，拥有出售房屋的所有权和使用权。
2、出售房屋基本情况：房屋地址：（待出售房屋的具体地址）规划用途：（住宅、商铺、办公等）建筑面积：（待出售房屋的实际建筑面积）使用年限：（出售房屋的使用年限）不动产权证号：（若有）第二条房屋价格1、甲方同意出售上述房屋，双方商定该房屋的出售价格为（大写）人民币（小写）元整。
2、乙方根据以上价格支付房屋交易定金（大写）人民币（小写）元整，定金支付后此合同生效。
3、房屋交易款项由乙方于（具体日期）前支付给甲方。
第三条房屋交付1、甲方应当将房屋及附属设施全部完好无损地交付给乙方。
2、房屋交付时，乙方需办理相关过户手续，确保房屋所有权落实到乙方名下。
3、乙方应在房屋交付之日起收取房屋交接凭证，并对交付的房屋进行验收。
第四条房屋权属保证1、甲方保证出售的房屋权属清晰，不存在任何争议。
2、若因甲方的原因导致房屋所有权发生问题，甲方应承担相应的法律责任。
第五条质量保证1、甲方保证出售的房屋符合国家相关建筑质量标准，无结构问题、安全隐患等。
2、若出售的房屋出现质量问题，甲方应承担相关维修责任。
第六条违约责任1、若乙方未按约定支付购房款项，视为违约，甲方有权保留已支付的定金并解除合同。
2、若甲方未按约定将房屋交付乙方，视为违约，应向乙方支付违约金。
3、对于双方违约的情况，应按照相关法律法规进行处理。
第七条法律适用与争议解决1、本合同的履行适用中华人民共和国法律。
2、本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，提交甲方所在地的法院解决。
本合同共制成两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：乙方（购房人）：签字：签字：日期：日期：以上是买卖集体房子合同模板，如需详细订制，请咨询律师或专业人士。
集体产权购房合同模板
集体产权购房合同模板《集体产权购房合同》甲方（出卖人）：注册地址：营业执照号：乙方（买受人）：注册地址：营业执照号：鉴于甲方拥有位于【项目地址】的【项目名称】项目的集体产权房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落于【项目地址】，房屋结构【建筑结构】，房屋面积【建筑面积】平方米，房屋用途【规划用途】。
1.2 房屋产权情况：该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条房屋价格及支付方式2.1 双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币【总金额】（大写：【总金额】元整）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）合同签订之日起【付款日期】内，乙方支付房价款的【付款比例】作为预付款；（2）交付房屋时，乙方支付房价款的【付款比例】作为尾款。
2.3 乙方支付房价款时，应出具合法的支付凭证。
第三条交付及验收3.1 甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。
3.2 乙方应在交付房屋时，对房屋进行验收。
若发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价款。
第四条产权过户4.1 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
4.2 过户费用由乙方承担。
第五条违约责任5.1 任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2 违约金的计算方式为：违约金额 ×违约金比例。
第六条争议解决6.1 双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。
出卖村集体房屋合同范本
出卖村集体房屋合同范本合同编号，【编号】。
甲方（出卖方），【甲方名称】。
法定代表人，【法定代表人姓名】。
地址，【甲方地址】。
联系方式，【联系电话/邮箱】。
乙方（购买方），【乙方名称】。
法定代表人，【法定代表人姓名】。
地址，【乙方地址】。
联系方式，【联系电话/邮箱】。
鉴于甲方为村集体房屋的合法所有权人，乙方愿意购买甲方名下的村集体房屋，双方经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本信息。
甲方同意出售其名下位于【房屋地址】的村集体房屋，房屋基本信息如下：1. 房屋结构，【房屋结构描述，如平房、楼房等】。
2. 房屋面积，【房屋建筑面积】平方米。
3. 房屋权属证明，【房屋权属证明文件及编号】。
第二条交易价格及支付方式。
1. 乙方同意以【货币单位】支付房屋的总价款为【金额数字】（大写，【金额大写】）。
2. 甲方收到乙方支付的全部房款后，应当在【时间期限】内办理房屋过户手续。
第三条过户手续。
1. 甲方应当在双方签署本合同后【时间期限】内，办理房屋过户手续，并向乙方提供完整的房屋权属证明文件。
2. 乙方应当配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的身份证明和其他相关资料。
第四条房屋交付。
1. 甲方应当在过户手续办理完成后【时间期限】内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在严重质量问题，乙方有权拒绝接收房屋并要求甲方进行整改。
第五条其他约定。
1. 房屋交易过程中产生的税费由双方按法律规定承担。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
第六条法律适用及争议解决。
本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的一切争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交【争议解决方式，如仲裁委员会或法院】解决。
甲方（出卖方），____________（盖章）日期，年月日。
乙方（购买方），____________（盖章）日期，年月日。
合同附件，【房屋权属证明文件复印件等相关附件】。
集资房买卖合同范本6篇
集资房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______________的集资房，现同意出售于乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就集资房的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于___________________。
2. 房屋类型为集资房。
3. 房屋结构为_________室_________厅。
4. 建筑面积为______平方米。
5. 其他房屋附属设施情况：______________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）给甲方。
（2）甲方将房屋过户至乙方名下后，乙方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在乙方支付完房款后___日内办理房屋过户手续。
3. 过户费用由___方承担。
第四条房屋交付1. 甲方应于___年___月___日前将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施处于正常使用状态。
3. 房屋交付后，如发生房屋质量问题，由___方承担维修责任。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按未付房款的___%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按已收房款的___%向乙方支付违约金。
集体产权房屋买卖合同范本大全5篇
集体产权房屋买卖合同范本大全5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售集体产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的甲方拥有位于____________（地址）的集体产权房屋，房屋建筑面积______平方米，用途为______，产权状况良好。
甲方将该房屋出售给乙方。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。
四、产权过户1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由______方承担。
3. 如因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担乙方因此产生的损失。
五、房屋质量及保修1. 甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准。
2. 房屋交付后，如因房屋质量问题导致乙方无法使用，甲方应负责维修，并承担相关费用。
六、违约责任1. 若甲方在房屋交易过程中违约，应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方在房屋交易过程中违约，已支付的定金甲方不予退还。
七、其他事项1. 本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自更改。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：[签名/盖章]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系方式]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[签名/盖章]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系方式]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：______ 身份证号码/集体产权证明编号：______乙方（买方）：______ 身份证号码：______鉴于双方自愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在集体产权房屋买卖过程中的权利和义务，特订立本合同协议。
农村本村村民房屋买卖合同书样本
农村本村村民房屋买卖合同书样本农村本村村民房屋买卖合同书样本「篇一」甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。
建设用地规划许可证。
一、房屋概况：乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。
总价值人民币______元整（￥______元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。
二、其他约定：1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。
水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承担。
本套房屋进户门由乙方承担。
2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。
3、甲方提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。
三、付款方式：1、签字即房屋买卖合同生效。
2、乙方付首付拾万元整。
3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。
4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。
四、违约责任：1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。
2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。
五、另行约定（约定事项与本合同具有同等的法律效力）1、柴火间（3—4平方米）甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。
2、沙石要吊到本层楼。
3、甲方在20____年年底交房给乙方使用。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日卖方：（以下简称甲方），身份证号：买房：（以下简称乙方），身份证号：根据国家和_________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________;位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_________。
农村集体房屋出卖合同书
农村集体房屋出卖合同书合同编号：XXX-XXXXX出卖方（甲方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业场所：联系电话：购买方（乙方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业场所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的农村集体房屋的出卖事宜达成如下合同：第一条出卖房屋的基本情况1.1 出卖房屋的位置：（填写详细地址）1.2 出卖房屋的面积：（填写具体面积）1.3 出卖房屋的土地性质：（填写土地使用权性质）1.4 出卖房屋的权属证明：（填写权属证明类型及编号）第二条出卖房屋的价格及支付方式2.1 出卖房屋的总价款为人民币（大写）（小写），甲乙双方共同确认。
2.2 乙方应于本合同签订之日起（填写具体时间），一次性支付全部房屋总价款。
2.3 乙方应将房屋总价款以现金/银行转账等方式支付至甲方指定的账户，甲方应提供有效的收款账户信息。
第三条房屋交付及过户手续3.1 甲方应在乙方支付全部房屋总价款后（填写具体时间），将房屋交付给乙方。
3.2 甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够合法取得房屋的所有权。
第四条房屋的权利和义务4.1 甲方保证所出卖的房屋是其合法所有，不存在任何权属纠纷和其他限制。
4.2 乙方在取得房屋所有权后，享有房屋的使用、收益和处分权利。
4.3 乙方应按照相关法律法规和村民委员会的规定，合法使用房屋，不得违法改变房屋用途。
第五条房屋的质量和维修责任5.1 甲方保证所出卖的房屋不存在质量问题，符合相关建设和安全标准。
5.2 在房屋交付之日起（填写具体时间）的一年内，如出现房屋质量问题，甲方负责修复。
第六条合同的解除和违约责任6.1 甲乙双方一致同意，若因任何原因导致本合同无法履行，可协商解除合同。
6.2 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七条争议的解决7.1 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
集体产权房屋买卖合同（五篇）
集体产权房屋买卖合同甲方（出卖人）：xxx集体经济组织乙方（购房人）：xxx个人鉴于甲方是xxx集体经济组织的成员，拥有该集体经济组织内的一套房产，现甲方决定将该房产出售给乙方，并双方基于平等协商和自愿的原则，达成以下《集体产权房屋买卖合同》（以下简称“本合同”），并同意遵守下列条款：第一条房屋基本情况1.甲方确认自己是该房产的合法所有人，并对其所作出的任何陈述保证的真实、准确和完整。
2.房屋具体情况如下：房屋地址：xxx房屋类型：xxx房屋面积：xxx房屋描述：xxx第二条买卖价格及支付方式1.房屋的买卖价格为人民币xxx元整。
2.乙方于本合同签订之日起，向甲方支付房屋买卖价格的xxx%作为首付款，共计xxx元。
3.乙方将于xxx年xx月xx日前将房屋购买款项的余款支付给甲方，支付方式为转账或现金支付。
4.如乙方不能按时支付余款，则甲方有权终止本合同，并扣除乙方已支付的首付款作为违约金。
第三条过户手续和费用承担1.甲方应自本合同生效之日起7日内，办理该房屋过户手续，办理过户所需的相关费用由甲方承担。
2.乙方应积极配合甲方办理过户手续，并提供相关的材料。
第四条房屋状态和质量保证1.甲方保证所出售房屋的土地使用权、房屋产权证等相关手续齐全，不存在任何纠纷和限制。
2.房屋的质量和全部设施设备的功能正常，不存在任何影响使用的问题。
3.自交付之日起，乙方享有自住和使用房屋的权利。
第五条移交和交付1.房屋过户办理完成后，甲方应将房屋的实际控制和使用权，移交给乙方。
2.乙方应自房屋交付之日起7日内对房屋进行验收，如发现非人为损坏的质量问题，应在验收后10个工作日内向甲方提出书面通知。
3.在房屋移交交付后，所有发生的费用及风险由乙方承担。
第六条违约责任1.乙方如未按照本合同约定的时间或方式付款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，且已支付的首付款不予退还。
2.如因甲方原因导致不能按时履行本合同的，甲方应承担违约责任，并返还乙方已支付的款项。
集体土地房屋买卖合同3篇
集体土地房屋买卖合同3篇集体土地房屋买卖合同1随着社会主义经济改革的更加深入，国家已经开始探索建立宅基地使用权有偿转让机制，并在部分地区展开试点。
集体经济组织要求“同地、同权、同价”的呼声高涨，有关集体土地上房屋买卖的法律规定终将破茧而出。
一、集体土地上的房屋买卖合同的分类从用益物权的角度划分，集体非农建设用地使用权分为两类：1、集体建设用地使用权。
集体建设用地使用权规定在《物权法》第三编用益物权的第十二章建设用地使用权第一百五十一条。
2、宅基地使用权。
宅基地使用权规定在《物权法》第三编用益物权第十三章宅基地使用权第一百五十二条。
集体建设用地使用权和宅基地使用权均为用益物权之列。
与此相对应，集体土地上的房屋买卖合同可以分为两类：1、农村居民宅基地上的房屋买卖合同。
农村居民在自己的宅基地上自建的私有房屋买卖合同。
2、集体建设用地上的房屋买卖合同。
主要是集体经济组织利用本集体建设用地建造房屋或者拆除旧住宅新建楼房的买卖合同。
二、如何认定集体土地上的房屋买卖合同的效力一般论述集体土地上的房屋买卖合同效力的观点，存在一个误区，往往只论述农村居民宅基地上的房屋买卖合同效力问题，却忽略了另外一个重要的组成部分，集体建设用地上的房屋买卖合同的效力问题。
相对来说，对于农村居民宅基地上的房屋买卖合同效力问题，法律规定比较明确，学说理论分歧较小;对于集体建设用地上的房屋买卖合同效力问题，法律规定较少，学说理论分歧较大。
(一)农村居民宅基地上房屋买卖合同的效力根据买卖合同主体之一购买方的身份不同，农村居民宅基地上的房屋买卖合同可以分为两类：同一集体经济组织成员之间的宅基地上房屋买卖合同和集体经济组织以外人员的宅基地上房屋买卖合同。
1、同一集体经济组织成员之间的宅基地上房屋买卖合同有效。
我国法律虽然没有直接规定宅基地使用权可以转让，也没有直接规定农村居民的住房买卖合同有效，但是根据《土地管理法》第六十二条第四款的规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
集体土地证的房子买卖合同5篇
集体土地证的房子买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的集体土地证下的房屋所有权，现同意出售给乙方。
乙方充分了解并接受该房屋及所在土地的性质和相关法律限制。
现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于____________（详细地址），集体土地证号为____________。
2. 房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。
3. 随房一并转让的附属设施包括：____________________________等。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币____________元（大写：______________________）。
2. 付款方式：签订合同时支付定金____________元，余款在____________（约定时间）前付清。
3. 房屋交付：甲方在乙方付清全款后____日内将房屋交付给乙方。
三、集体土地性质及相关风险1. 甲方明确，该房屋所在的土地为集体所有，甲方仅拥有该土地上的房屋所有权，并无土地转让权。
乙方购买的是房屋所有权，并非土地使用权。
2. 乙方理解并接受上述土地性质，承诺不会擅自改变土地用途或进行非法转让。
3. 因集体土地性质，乙方在购买后可能遇到的拆迁、规划等政策性问题，风险由乙方自行承担。
四、甲方保证1. 甲方对房屋拥有合法、完整的所有权，有权进行出售。
2. 甲方保证所提供的房屋资料真实有效，无产权纠纷。
3. 甲方在交易完成后，不再对该房屋主张任何权利。
八方集体购房协议
八方集体购房协议本协议由以下各方于xxxx年xx月xx日签署：甲方：（购房集体名称，以下简称“甲方”）住所地：（甲方住所地详细地址）乙方：（购房个人或单位名称，以下简称“乙方”）住所地：（乙方住所地详细地址）丙方：（既为该项目开发商，又为该项目销售商的单位名称，以下简称“开发商兼销售商”）住所地：（丙方住所地详细地址）鉴于：1. 甲方是由若干购房有意向的个人或单位组成的集体；2. 乙方有意向购买由开发商兼销售商所开发、销售的房产；3. 开发商兼销售商拥有该项目的开发和销售权利。
经各方友好协商，就乙方购买开发商兼销售商所开发的房产事宜达成如下协议：第一条购房房产的相关情况1.1 购房房产的名称：（填写购房房产的名称和具体位置）1.2 房产主要特点：（填写房产的面积、结构、楼层等相关信息）1.3 房产的价格：（填写房产的总价）第二条购房条件2.1 乙方购买该房产的方式：（填写是否全款购买或分期购买）2.2 若乙方选择分期购买方式，支付方式如下：（在此列出具体的分期支付方式，例如首付款数额、分期付款的期数和金额等）第三条购房款项的支付3.1 乙方在签订本协议生效后的（填写具体日期）之前，向甲方支付定金数额：（填写定金数额）3.2 若乙方没有提前支付定金，则视为乙方自动放弃其购买权利。
3.3 乙方在购房完成后，应在（填写具体日期）之前，向甲方支付剩余购房款项。
第四条房产交付4.1 开发商兼销售商将在购房款项支付完毕后的（填写具体日期）之前，按照购房合同的约定，在法定期限内将房产交付给乙方。
4.2 乙方应在房产交付时验收房产，如有质量问题，应及时提出，并与开发商兼销售商协商解决。
第五条违约责任5.1 如果甲方或乙方违反本协议的约定，甲方或乙方应承担以下违约责任：（在此列出甲方或乙方违约后的具体责任和补偿方式）第六条协议解除6.1 本协议在以下情况下解除：（列举导致本协议解除、解除后各方的权益和责任等相关情况）第七条争议解决7.1 对于因本协议引起的任何争议，各方应友好协商解决，若协商不成，则提交相关仲裁机构或法院进行解决。
集体产权房屋买卖合同范文正式版
集体产权房屋买卖合同范文正式版一、签订合同的双方卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）二、房屋信息及价格甲方同意将其拥有的以下房屋出售给乙方，具体信息如下：•房屋地址：•房屋产权证号：•房屋面积：•房屋现状：（例如：毛坯房、装修好的房屋等）•房屋价格：三、房屋权属证明及其他文件甲方应向乙方提供以下文件和证明：•房屋产权证书及复印件；•房屋土地使用证书及复印件；•房屋竣工验收合格证书及复印件；•房屋抵押、查封等情况的证明文件；•其他与房屋买卖相关的证明文件。
四、房屋权属保证甲方保证：1.甲方拥有该房屋的合法产权，并无任何纠纷争议；2.该房屋不存在查封、抵押或其他限制性权利；3.甲方未以任何形式将该房屋进行出租、转让或其他处分；4.甲方将按时办理房屋的过户手续，并承担过户所需的全部费用。
五、买卖成交条件和付款方式1.乙方同意以所列价格购买该房屋，并于本合同签订之日起五个工作日内付清全款；2.乙方可选择银行转账或现金等方式进行付款；3.甲方应在收到全款后交付房屋权属证书等相关文件给乙方；4.如果乙方未按时支付全款，甲方有权解除合同并返还已支付的部分款项。
六、房屋交付和过户手续1.乙方在付清全款后，甲方应协助安排房屋的交付和过户手续；2.房屋过户手续费用由甲方承担；3.如果因甲方原因导致房屋交付和过户延误的，甲方应承担相应的违约责任。
七、违约责任1.任一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任；2.若乙方违约，甲方有权保留已支付的部分款项，并有权解除合同；3.若甲方违约，乙方有权要求返还已支付的全部款项，并有权解除合同。
八、其他约定1.双方同意，本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同的变更、解释和争议解决均应遵循中华人民共和国相关法律法规；3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）：_________________ 乙方（买方）：_________________签署日期：_____________________以上是《集体产权房屋买卖合同范文正式版》，双方签订合同前应仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益，维护合同的有效执行。
集体土地房屋买卖合同范本6篇
集体土地房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码/身份证明文件：____________________联系方式：__________________乙方（受让方）：__________身份证号码/身份证明文件：____________________联系方式：__________________鉴于甲方是集体土地的合法所有者，拥有位于______的集体土地房屋所有权及附属设施，现经甲乙双方充分协商，达成以下房屋买卖合同：一、标的物描述甲方出售的房屋位于_______，建筑面积______，宅基地面积______，四至界限为_______。
房屋结构为______，附属设施包括______等。
二、交易条款1. 房屋价格：双方商定房屋交易总价为人民币______元整。
2. 付款方式：乙方在签订合同时支付定金______元整，余款在房屋交付时一次性付清。
3. 交付期限：甲方应在乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。
4. 甲方保证对房屋享有完全的处分权，若因甲方原因导致无法交易或合同目的无法实现，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
三、相关权利与义务1. 甲方应保证房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。
2. 乙方购买房屋后，应遵守国家及地方土地管理和农村宅基地使用相关规定。
3. 甲乙双方共同承担办理房屋产权变更登记手续的相关费用。
4. 本合同项下的税费由甲乙双方按照相关法律法规各自承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日为总房价的千分之______。
逾期超过______日，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未能按期付款，应支付甲方违约金，违约金每日为未付款项的千分之______。
逾期超过______日，甲方有权解除合同。
3. 任何一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
五、其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
集体购房合同书
集体购房合同书一、合同双方甲方：购房人（以下简称甲方）身份证号码：联系电话：住址：乙方：房地产开发商（以下简称乙方）法定代表人：联系电话：住址：二、合同背景甲方是自愿购买乙方所开发的房地产项目中的一套房屋，并与乙方签订本合同。
双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议。
三、房屋信息1. 房屋基本信息：楼栋号：单元号：楼层号：房号：2. 房屋面积：建筑面积：套内建筑面积：3. 房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）：4. 房屋质量：乙方承诺所售房屋符合国家有关规定，具备相应的质量保证。
5. 房屋价格：总价：首付款：贷款金额：贷款利率：贷款期限：四、交付与验收1. 交付时间：乙方承诺将在约定时间内交付房屋，并提供相应的交房证明文件。
2. 房屋验收：甲方在收到房屋后，应及时进行验收。
如有质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或更换。
3. 房屋备案：乙方将协助甲方进行房屋备案手续，并提供相关支持文件。
五、付款方式1. 首付款：甲方应在签订合同之日起（具体时间），向乙方支付首付款。
2. 贷款：甲方可以选择贷款支付房屋款项。
贷款利率和期限按照双方协商一致的银行政策执行。
3. 尾款：甲方应在乙方交付房屋时，向乙方支付剩余款项。
六、权益与义务1. 甲方权益：甲方享有购买房屋的权益，并有权要求乙方按照合同约定履行义务。
2. 乙方权益：乙方有权要求甲方按时支付款项，并保证房屋的质量和交付时间。
3. 甲方义务：甲方应按时支付款项，并保证提供真实、准确的个人信息。
4. 乙方义务：乙方应按时交付房屋，并保证房屋的质量符合国家有关规定。
七、违约责任1. 甲方违约：如甲方未按时支付款项或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并扣除相应违约金。
2. 乙方违约：如乙方未按时交付房屋或提供不符合质量要求的房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，同时可以要求乙方支付违约金。
八、争议解决双方如因合同履行发生争议，应友好协商解决。
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集体房屋买卖合同范本
卖方（甲方）：_____________ 身份证号码：____________________
买房（乙方）：______________身份证号码： ____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：
一、甲方自愿将其位于_____县_____________________的房屋以人民币______拾______万___仟___佰___拾___元整（￥_______元）的价款出售给乙方。
（一次性付清，附收款收据）
二、房屋的基本情况：
该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层（共____层），室号______，房屋用途为______.（无储藏室）
三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。
本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：年月日
乙方：年月日见证人：年月日。