供热合同协议书

编号： _______________

供热协议书

甲方： __________________________

乙方： __________________________

签订日期： ____ 年____ 月_____ 日

甲方：

乙方：一、甲方供热配套费收费标准：

根据________________ 文件规定：

1、住宅每建筑平方米 __________ 元。（由锅炉旁至小区换热站上法兰盘接口处）

2、商业及公建每建筑平方米 ___________ 元。（由锅炉旁至小区换热站上法兰盘接口处）此标准如果

有新政策、法规、文件调整，执行国家文件规定的新的收费标准。

3、鉴于由乙方负责供热管道挖沟、回填土施工并独立结算，甲方按乙方开发建设的住宅每建筑平方米___元，商业及公建每建筑平方米______________________________ 元收取供热工程建设费。

二、乙方支付甲方供热配套费的面积和金额的约定。

一期住宅________ 万就，公建商业：___________ m行配套费合计__________ 万元；以上面积以竣工验收

面积为准。规划如遇调整，以规划部门批复文件和竣工验收面积为准。

二期、三期及四期面积配套费的支付时间按照乙方的入住时间提前一年双方另签补充协议。

三、配套费支付方式的约定：

乙方支付甲方配套费总额人民币_____________ 万元。其中：

1、第一期于 _______________ 入住，配套费支付时间：__________________ 支付第一期总额的__________ 计_______ 万元人民币；进场施工后支付一期总额的_______________ %，计_______ 万元；余款于第一个

采暖期供暖前__________ 日付清。

2、二、三、四期配套费支付时间双方按照乙方的入住日期提前一年另行签订补充协议书。

四、甲、乙双方签订供热协议书时间的约定：

甲方为保证乙方按期实现新建小区的供热，乙方必须于用热之日起计算提前___ 个月与甲方签订供热协议书，向甲方提供新建小区的总平面图、建设施工图纸___套，乙方新建住宅楼供热管道

必须单户循环，单户安装控制阀门，单户预留热计量表安装接口。

五、甲、乙双方责任：

（一）甲方责任：

1、甲方负责供热站的建设及设备和管网施工安装（供热管道土方工程除外）。第一期，保证在___年___ 月

___日前具备供热条件。如甲方自身原因造成不能按期供热，由甲方承担由此产生的一切责任。

2、甲方负责乙方小区二次管网施工，甲、乙双方按照___ 市预算定额结算，乙方按甲方工程进度

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支付给甲方工程款，工程竣工之日工程款一次性付清。

3、乙方在内网建设前___ 个月向甲方提供二次管网和内管网设计图，根据甲方运行经验和管理中发现的常见问题，向乙方提出合理化修改建议，以保证供热效果更加。

（二）乙方责任：

1、乙方负责向甲方提供在所建小区内每___ 万平米建筑面积建设___ 座热交换站的房屋，其建筑面积不低于

___平方米/ 座（水、电配套到站内）。

2、按照_________________________________ 文件规定必须安装符合规范的热计量表。为此，乙方向

甲方支付进口丹麦热计量表及安装费每户_______________ 元整，入住前___ 个月一次性付清。

3、乙方接到甲方施工通知书15 日内，做到施工场地、进场道路、施工水源、电源接通。

4、乙方新建住宅的保温性能，必须符合___ 市规定的三步节能标准。并提供三步节能竣工验收报告；室内监控阀必须具备预调节功能。

5、入楼栋口分户立管必须由甲方安装进口丹麦磁卡密码锁闭阀门，实行单户循环控制，乙方支付给甲方进口丹麦磁卡密码锁闭阀门以及安装费每户___________________________________ 元整，入住前___个月一次性付清。

6、甲方铺设到乙方小区的所有管道设施，由甲方负责维护。所有管道上部，乙方必须以绿地或能移动的地砖方式进行覆盖，便于甲方运行过程中管道的故障排除及维修工作。

六、其他事项的约定：1、在甲方供暖之日两个采暖季内乙方未售商品房，有乙方向甲方交纳采暖费。第三个采暖季节乙方尚未销售的空房可以向甲方在供热前六个月报停。

2、办理入住手续时乙方必须书面通知甲方，并协助甲方同住户签订供热协议，收取供热费工作由甲方负责。对未签订供热协议书，乙方以给予办理入住的由乙方支付给甲方采暖费。

3、乙方应将住宅竣工资料、房屋明细表、建筑竣工图图纸贰套交给甲方，由甲方存档及核定供热面积。

4、其他未尽事宜按照天津市有关供热文件执行。

5、乙方交付的供热配套费用，由甲方用于供热站项目建设、设备、管道及其他配套投资，资产归甲方所有（汗含小区换热站的房产及设备）。

6、乙方允许甲方供热管网，供电设施在小区内通过。

七、违约责任：1、甲、乙双方未履行本协议书各项条款的约定属违约行为，由违约方向守约方支付违约金，违约金的计算：自违约之日起到违约责任消除止，按合同总标的日千分之_______________________ 计算，如违约金不能弥补损失的，守约方可以向违约方追偿损失。

2、因不可抗力的原因造成损失双方均不承担责任。

八、争议的解决：本协议在履行过程中，如发生争议，双方可协商解决，协商不成时向蓟县人民法院起诉。

九、本协议书一式肆份，甲、乙双方各执贰份，经甲、乙双方签字、盖章之日起生效。未尽事宜 甲、乙双方另签补充协议书，补充协议书与本协议书具有同等法律效力。

十、 本协议书于 _________ 在 ______ 签订。

乙方：（盖章）

法定代表人：（签字）

委托代理人：（签字） 年___月___日 甲方：（盖章） 法定代表人：（签字）

委托代理人：（签字）