第二章 建筑工程预算定额概述
第二章 建筑工程定额
以便合理控制这些费用的开支。
第二节 基础定额
一、劳动消耗定额
二、材料消耗定额
三、机械台班消耗定额
四、基础定额内容与应用
所谓基础定额,是指建筑工程中,按照生产 要素规定的,在规定的正常施工条件和合理 的劳动组织、合理使用材料及机械等条件下, 完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、 机械台班的数量标准。 它由劳动定额、材料消耗定额、机械台班定 额组成。
多 余 和偶然 损失时间
因施工 本身原因 的停工
停 工 损 失 时 间
违反劳动 纪律损失 时 间
非施工 本身原因 的停工
(1)休息时间
是指工人为了恢复所必需的暂时休息,以及工人
生理需要(喝水、小便等)所消耗的时间。
(2)不可避免的中断时间
是由于在施工中技术操作及施工组织本身的特点
所必须中断的时间。如汽车司机等候装货、安装
(五)劳动定额制定的基本方法
劳动定额制定的基本方法通常有经验估算法、 统计分析法、比较类推法和技术测定法四种。
(六)《建设工程劳动定额》的内容
《建设工程劳动定额》分为建筑工程、装 饰工程、安装工程、市政工程和园林绿化 工程。其主要内容包括文字说明和定额项 目表两个部分。
1.文字说明
包括总说明和分章(节)说明。
产量定额
产量定额是指在一定的生产技术和生产组织条 件下,某工种、某技术等级的工人小组或个人, 在单位时间(工日)内完成合格产品的数量。 例:普通工每工日挖3m3四类土。 产量定额的计量单位,以单位时间的产品计量 单位表示,如m、m2、m3、t、块、件等。
产量定额是根据时间定额计算的。其高低与 时间定额成反比,两者互为倒数关系。 即 时间定额=1/产量定额 产量定额=1/时间定额 时间定额×产量定额=1
第二章建设工程定额概述3
第四节 预算定额的编制内容和步骤
第二章建设工程定额概述
定额的历史
我国工程造价管理在唐朝就有记载,但发展缓慢。新中国成立后, 我国工程造价管理在唐朝就有记载,但发展缓慢。新中国成立后,有很大的发 展,但未形成一个独立的系列学科。 但未形成一个独立的系列学科。 1950-1966年 我国引进和吸收了前苏联工程建设经验, 1950-1966年,我国引进和吸收了前苏联工程建设经验,形成了一套标准设计 和定额管理制度。10动乱遭到破坏。 和定额管理制度。10动乱遭到破坏。 动乱遭到破坏 20世纪70年代末期,我国首先恢复了工程造价管理机构, 20世纪70年代末期,我国首先恢复了工程造价管理机构,并进一步组织制定了 世纪70年代末期 工程建设概预算定额、费用标准。1988年定额司成立。1990年造价管理协 工程建设概预算定额、费用标准。1988年定额司成立。1990年造价管理协 年定额司成立 会成立 20世纪90年代,首次提出了“ 20世纪90年代,首次提出了“量”价分离的新思想,“控制量”“指导 世纪90年代 价分离的新思想, 控制量”“指导 ”“ 价”“竞争费” ”“竞争费” 竞争费 2003年建设部推出了《建设工程量清单计价规范》 GB50500 2003 2003》 2003年建设部推出了《建设工程量清单计价规范》(GB50500—2003》市场经 年建设部推出了 济体制 2008年 建设部总结经验推出了《建设工程量清单计价规范》 GB50500 2008年,建设部总结经验推出了《建设工程量清单计价规范》(GB50500— 2008》 该标准2008年12月 2008》,该标准2008年12月1日起实施 2008
概算指标案例: 某砖混结构工程中的典型设计图纸的结果, 已知其毛石带型基础的工程量100m3,该砖 混结构建筑物的体积为980m3,已知每10m3 毛石需要用砌石工6.54工日,并且在该工程 中没有其他工程需要砌石工,则1000m3 建 筑物需要的砌石工多少工日? 解: (1000 х 100/980)х 6.54/10=66.73工日
建筑工程的预算简明教程(简洁明了)
二、建筑工程项目划分
5. 分项工程:
按施工程序划分的建设项目,是分部工程的组 成部分。 例如:学校的教学楼的土建部分的土石方工程中 的基槽开挖工程。
二、建筑工程项目划分
6.建设项目划分示意图 • 扫描教材P22图4-1
三、工程项目名称与定额的关系
单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 施工项目
定额:是基础 清单:是方向 依据:《中华人民共和国招投标法》 建设部颁布《建设工程工程量清单计价规范》
(GB50500---2003)
二、建筑工程项目划分
1. 建设项目:
在一个总体设计范围内的、由一个或几个工程项目组 成的称为建设项目。 例如:学校建设项目
2. 单项工程(三独工程)
又称工程项目,指具有独立的设计文件、可以独立施 工、建成后能够独立发挥作用的工程,是建设项目的 组成部分。 例如:学校的教学楼项目
2. 数据关系:
综合基价=定额人工费+定额材料费+定额机械费+定额管理费+定 额人工费附加 定额人工费=定额工日×定额工日单价
定额材料费=∑材料定额消耗量×材料定额取定单价 定额机械费=∑机械定额消耗量×机械定额台班单价
三、预算定额的应用
(一)使用基本方法: 1、学习定额的目录、总说明、分部说明、附
子目:按使用工具、结构规格、材料类别划分,即按 分项工程划分。
如:内墙子目、外墙子目。 2)定额编号方法:
A、一般定额编号: 1)三符号式:多应用于施工定额中
方法: 分部---节---子目 如:12-3-4(就地回填土)
一、 《建筑工程预算定额》的组成
2)两符号式:多应用于预算定额中 方法:分部---子目 如:3-1(砖基础)
工程建设定额编制原理与方法(简洁明了)
3) 施工消耗定额是实行按劳分配的有效手段。 4) 是编制施工项目目标计划成本和项目成本核算的
重要依据,也是加强企业成本管理和经济核算, 进行工料分析和“核算对比”的基础。
5) 是修正投标报价水平和企业编制与补充新的施工 消耗定额的基础。
(二)施工定额的分类和组成
(二)比较类推法
• 又称典型定额法,是以精确测定好的同类型工序或产品 的定额,经过对比分析,类推出同类中相邻工序或产品 定额的方法。
• 优点:采用这种方法制定定额简单易行、工作量小。 • 缺点:往往会因对定额的时间组成分析不够,对影响因
素估计不足或所选典型定额不当而影响定额的质量。 • 适用:本法适用于制定同类产品品种多、批量小的劳动
• 优点:简便易行,工作量小,省时省力,比经验估计 法有较多的统计资料,能反映生产实际情况。采用本 法必须具备包括原始记录、统计台帐和经过初步整理 的完整而可靠的历史统计资料。
• 缺点:由于它是以过去的记录和统计资料为依据,对 其中存在不合理的虚假因素、施工技术和管理水平今 后的改进和发展估计不足,其准确性和可靠性较差。
它是建设系统作为计划管理、宏观调控、确 定工程造价、对设计方案进行技术经济评价、 贯彻按劳分配原则、实行经济核算的依据;是 衡量劳动生产率的尺度,是总结、分析和改进 施工方法的重要手段。
二、定额的特性
1. 定额的科学性 2. 定额的法定性 3. 定额的先进性、群众性 4. 定额的时间性
1.定额的科学性
第二章 工程建设定额编制 原理与方法
第一节 概述 第二节 施工定额 第三节 建筑工程预算定额 第四节 单位估价表 第五节 施工企业定额编制 第六节 概算定额
2013年-建筑工程预算定额
5、合同工期:在定额工期的指导下,又工程建设的承发包双方根据项目建设的 具体情况,经招投标或协商一致后,在承包合同书中确认的建设工期。
(二)工期定额的含义
• 建设工期——建设项目,以“月”计 • 施工工期——单项工程(建安工程),以“日”计
(三)工期定额在预算定额中的应用
二、预算定额概述
(一)预算定额的含义及作用 (二)预算定额的编制原则、依据和步骤
• 工程预算单价的概念及编制方法 • 单位估价表 • 综合预算定额
一、工程预算单价的概念及编制方法
(一)概念
• 分部分项工程单位产品的基本直接费用。由人工费、材料费和施工机械使 用费组成。
(二)编制方法
预算单价=∑(工、料、机消耗量×相应的基础单价) =人工费+材料费+机械使用费
其中 人工费=合计工日数量×人工工日单价 材料费= ∑(材料数量×相应材料的预算价格) 机械使用费= ∑(机械台班数量×相应施工机械的台班单价)
1、原则——平均合理水平 2、依据——现行劳动定额、施工定额、预算定额、规范规程、标准、
有关文件资料。 3、步骤
(1)准备工作阶段 (2)收集资料阶段 (3)定额编制阶段 (4)定额报批阶段 (5)修改定稿、整理资料阶段
预算定额编制中的主要工作
(一)确定编制细则
1、统一编制表格及编制方法 2、统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求 3、有关统一性规定
1、表式
(1)项目划分是按照施工工种、材料品种等来划分的。 (2)基价=人工费+材料费+机械费
合价=数量×单价 小计=∑合价 合计=小计+() 特殊:基价=合计
2、应用
单位估价表的应用
1、定额中不准调整的规定——强调定额的权威性 2、直接套用定额——定额项目的名称、做法、规格均与
预算员教程(最全)
2
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目 录
第九章 建筑面积计算
第十~第十八章 土建工程预算工程量计算规
第二十三章 工程结算
第二十二章 建筑安装工程费用
第二十章 直接费计算及工料分析
第十九章 工程量计算实例
第二十一章 工料机分析、直接费计算实例
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目 录
建筑工程定额大家族:
投资估算指标 概算指标 概算定额 预算定额 施工定额 劳动定额 材料消耗定额 机械台班使用定额
建筑工程定额大家族
是编制施工图 预算的依据
预算定额的概念
预算定额:是指完成一定计量单位的分项工程的的人工、材料、机械台班的数量标准。(是计算建筑安装产品价格的基础)
是运用过去统计资料编制定额的一种方法,适用于施工条件正常,产品稳定,批量大,统计工作制度健全的施工过程
是以同类型工序、同类型产品定额典型项目的水平或技术测定的实耗工时为标准,经分析比较,以此类推出同一组定额中想念项目定额的一种方法
指在正常的施工条件下,对施工过程的具体活动进行实地观察,详细记录工人和机械的工作时间消耗
施工图预算编制程序
编制程序
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目 录
第五章 建筑工程预算定额
上一章 下一章 目 录 大纲要求 掌握人、材、机定额的编制 熟悉编制定额的基本方法、预算定额特性 了解建筑产品的特点
定额的编制方法
经验估工法
统计分析法
比较类推法
写实记录法
测时法
技术测定法
工作日写实法
根据定额员、施工员技术员、老工人的实际经验各人材机数量进行分析估算最终确定消耗量的一种方法
第二章 工程定额基础知识
第二节 全国统一安装工程预算定额
第三节、施工定额
二、施工定额
1. 施工定额的概念和作用 2. 施工定额的编制原则 3. 劳动定额 4. 材料消耗定额 5. 机械台班定额
1. 施工定额的概念
• 施工定额是施工企业直接用于建筑安装工程 施工管理的一种定额。它是以同一性质的施 工过程或工序为测定对象,确定建筑安装工 人在正常的施工条件下,为完成一定计量单 位的某一施工过程或工序所需人工、材料和 机械台班等消耗的数量标准。
2)定额的先进性、合理性 定额的先进性、
定额的先进性主要体现在编制定额时,考虑了已成熟 推广的新工艺、新技术、新材料。 合理性是指定额规定的人工、材料及施工机械台班消 耗量,是在正常条件下,大多数施工企业可以达到或 超过的社会平均先进水平。 为此,它具有一定的先进性和群众性。
3)定额的稳定性与时效性
概算指标的作用
是初步设计阶段编制设计概算,确定工程概算造价和 建设单位申请拨款的依据。 是建设单位编制工程建设计划和申请主要材料的依据。 是进行设计方案比较、分析投资效果的主要依据。 是工程建设决策阶段编制计划任务书的依据。
三、安装工程预算定额
(一)预算定额 是指在正常合理的施工条件下,规定完成一定计 量单位的分项工程或结构构件所必须的人工、材料和 施工机械台班以及价值货币表现的消耗数量标准。 它是在施工定额的基础上综合和扩大,以单位工 程各个分部分项工程为单位编制的。
表示方式
计量单位:m、m2、m3、t、块、件等。 一般可按下面两个公式进行计算。 1 个人 每工产量 = 单位产品时间定额
班组
小组成员数工日数总和 小组每班产量 = 单位产品时间定额
3)时间定额与产量定额的关系 时间定额和产量定额互为倒数。
建筑工程定额概念与分类
个定额子目构成
A 建筑工程项目
()
土
桩 与
砌
混 凝 土
厂 库 房 大
金 属
屋 面
防 腐
石
地 基
筑
及 钢
门
、 特
结
及
隔 热
筋
种
防
方
基
混
门
构
保
工 程
础 工 程
工 程
凝 土 工 程
、 木 结 构 工 程
工 程
水 工 程
温 工 程
图1 建筑工程项目划分
B 装饰装修工程
劳动定额的包括
的内容?
*
☆时间定额
是指完成一定单位合格产品 (如立方米、平方米、米、 吨、根、块……)所必须消 耗的劳动时间数量标准。
计量单位以完 成单位产品所 消耗的工日来 表示。
工日 /m3,m2,t….
劳动定额的表现形式
时间定额和产量定额
时间定额 产量定额
倒数
关系
时间定额 产量定额=1
例如: 时间定额:挖1m3基础土方需0.333工日 产量定额:每工日综合可挖土1/0.333=3.00m3。
表现形式: 机械时间定额 机械产量定额
返回定额分类
*
*建筑工程定额按生产要素分类可分为
、
和
。
*劳动定额有 和 两种基本的表现形式。
*用1:1水泥砂浆贴500mm*500mm*15mm的花岗石地板,结合
层5mm厚,灰缝1mm宽,花岗石损耗率2%,砂浆损耗率1.5%, 试计算每100平米的地面花岗岩和砂浆的总消耗量?
劳动定额的制定 定额时间分析
确定工日消耗 量时考虑
建筑工程预算定额
建筑工程预算定额建筑工程预算定额是指根据国家有关规定,结合工程特点和工程量计算方法,编制建设工程项目的预算定额标准。
它是评估工程造价、控制预算的重要依据,也是进行施工招投标和结算的依据之一。
下文将围绕建筑工程预算定额展开论述。
一、基本概念建筑工程预算定额是指根据设计图纸、施工图及相关技术规范,按照统一的规则和计算方法编制的综合定额标准。
它包括了材料、人工、机械设备、管理费用等多个方面的内容,能够全面准确地反映出一项建筑工程所需资源的数量和质量。
二、编制要求建筑工程预算定额的编制应该符合以下要求:1. 参考国家规范和标准:编制建筑工程预算定额时,应参考国家有关规范和标准,确保编制结果的准确性和合理性。
2. 结合工程实际情况:编制建筑工程预算定额时,应结合具体工程的特点和实际情况,考虑项目所在地的地理环境、气候条件、市场价格等因素。
3. 合理确定工程量:在编制工程预算定额时,应根据设计图纸和施工图纸准确计算各项工程量,确保结果的准确性和可行性。
4. 统一的计算方法:建筑工程预算定额的编制应使用统一的计算方法,确保编制结果具有可比性,便于各个环节的沟通和对比。
三、编制过程建筑工程预算定额的编制过程包括以下几个步骤:1. 资源计量:根据设计图纸和施工图纸,准确计算出各项工程量,包括土方开挖、砌筑、钢筋混凝土结构等。
2. 价格确定:根据市场行情和工程实际情况,确定各项资源的价格,包括材料价格、人工费用、机械设备租赁等。
3. 定额编制:根据工程量和价格确定的依据,编制各项工程的预算定额,包括编制定额表、技术参数表等。
4. 校审和评审:对编制的预算定额进行校审和评审,检查其准确性和合理性,确保编制结果的可靠性。
四、应用价值建筑工程预算定额具有重要的应用价值,主要体现在以下几个方面:1. 预算控制:建筑工程预算定额为工程造价的控制提供了重要依据,可以有效避免造价的超支和浪费。
2. 招投标依据:建筑工程预算定额是进行施工招投标的重要依据之一,能够确保各投标单位基于相同的标准进行报价,公平竞争。
2、3工程预算-建筑工程定额
解:总劳动量=450*0.205=92.25(工日) 施工天数=92.25/24=3.84(取4天) 即该分项工程需4天完成。
(三)材料消耗定额
1、概念: 是指在合理和节约使用材料的条件下,生产单位合格 的建筑产品所需消耗一定品种、规格的建筑材料(包括半 成品、制品、物件、配件及周转材料等)的数量标准。
第二章
本章学习内容
建筑工程定额
一、建筑工程定额的概述 二、消耗量定额 三、预算定额
一、建筑工程定额概述
(一)定额的基本概念 1、定额: 是一种规定的额度或限额,即标准或尺度,广义 的说,也是处理特定事物的数量界限。 2、建筑工程定额的概念 是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使 用材料及机械的条件下,完成单位合格产品所必须消 耗资料的数量标准。(人工、机械、材料)
1.5 2 标准砖用量= 522块 0.365 (0.24 0.01) (0.053 0.01)
砖损耗率为1%,砌筑砂浆损耗率为1%
标准砖消耗量=标准砖 净用量 (1 损耗率) 522 (1 1%) 527.2 528块/m 3
每1m3砖砌体砂浆净用量理论计算公式 砂浆净用量(m3)=1-净用砖的体积 砂浆净用量=1-522×0.24×0.115×0.053=0.236m3
m3 m3 m3 kg
水泥 42.5
中砂 砾石 5~40mm 水 其它材料费
kg
m3 m3 m3 元
1.50
(4.97) (8.93)
(4.57) (8.93)
(3248.00)
(4.97) (8.83)
10.73
12.44
10.73
12.44
10.73
12.44
第二章定额概述
2.1 概述
• 2.1.1 建筑工程定额的概念
质量合格
在正常施 工条件下
生产
消耗 人工工日数 一定计量单位 建筑产品 各种材料消耗量 机械台班数
劳 动 组 织 合 理
机 械 运 转 正 常
材 料 储 备 合 理
10m3 100m2 10m t 个
人 材 机 消 称为 定额水平 耗 数 量 的 多 少
消耗量 大|定额 水平低
| |
消耗量 小|定额 水平高
2.1 概述
• 2.1.2 建筑工程定额的性质
1 2 3
科学性 法令性 群众性
相对稳定性 可变性
定额消耗量是施工中客观规律的反映 定额水平反映了当时先进的施工方法 是一种行业法规 定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式 定额执行要依靠群众 定额是一定时期社会生产力发展水平的反映
4
5
2.1 概述
• 2.1.4 定额的分类
建筑工程定额是建筑工程中生产消耗性定额的总称,包 括的定额种类很多。可按以下方法分类 时间定额 按 生 产 要 素 分 劳动定额 产量定额 材料消耗定额 机械时间定额 机械台班使用定额 机械产量定额
2.1 概述
• 2.1.5 定额的分类
施工定额 按 编 制 程 序 和 用 途 分
(基本用工+超运距用工+辅助用工)10%
2.6预算定额消耗量指标的确定
• 2.6.2 预算定额消耗指标的确定
2、材料消耗指标的确定
预 算 定 额 材 料 分 类 主要材料 辅助材料 周转性材料 次要材料
指直接构成工程实体的材料
直接构成工程实体但含量较少的材料 属工程措施项目的材料
用量小,价值低,不便计算的材料, 定额中以“其他材料费”用元表示
建筑工程定
根据时间定额可计算出产量定额为: 1/0.192=5.2 m3
.
28
.
29
5)劳动定额制定方法
5)劳动定额制定方法劳动定额
制定方法
经验估计法
统计分析法
技术测定法
比较类推法
测时法
写实 记录法
• 偶然工作:是工人在任务外进行的、但能够获得一定产 品的工作,如抹灰工不得不补上偶然遗留的墙洞等。
.
24
• ②、停工时间:
• A、由于施工组织不善、材料供应不及时、工作面准备工 作做得不好、工作地点组织不良等情况引起的停工时间。
• • B、非施工本身造成的停工时间 • 由于气候条件以及水源、电源中断引起的停工时间。有时
质量合格
管理费
个
.
2
对象一:定额——[定额示例] 砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的定额消耗量。
由2003建筑工程定额P167: 定额编号:A3-25 工程项目: 10m3M5混合砂浆1砖混水砖墙 人工消耗指标:16.08工日 材料消耗指标: M5混合砂浆:2.25m3
标准砖:5.40千块 水:1.06m3
a 、数示法写实记录:其特征是用数字记录工时消耗,是三种 记录方法中精确度最高的一种。
b 、图示法写实记录:是在规定格式的图表上用时间进度线 条表示工时消耗的一种方式。
c 、混合法写实记录:以时间进度线条表示工序的延续时间, 在进度线的上部加写数字表示各时间区段的工人数。
.
33
③、工作日写实法:是研究整个工作班内的各种工时消耗的 方法。这是在我国广泛采用的一种方法。运用工作日写实法
02第二章建筑工程定额
2、劳动定额的适用范围及作用 (1)劳动定额的适用范围 建筑安装工程劳动定额适用于一般工业与民用建筑的新建、扩 建工程中的工程。 (2)劳动定额的作用 劳动定额的作用主要表现在组织生产和按劳分配两个方面。 具体作用如下:
a.是建筑企业内部组织生产、编制施工作业计划的依据; b.是向施工班组签发施工任务书、考核工效的依据; c.是企业内部承包中计算人工、实行按劳分配和经济核算的依据; d.是编制概预算定额人工部分的基础。
材料用量计算:
例题:石膏装饰板规格为500*500mm,其 拼缝宽度为2mm,其损耗率为2%,计算 10m2需用石膏板块数。 解:石膏装饰板消耗量 =[10/(0.5+0.002)(0.5+0.002)](1+0.02) =40.47块≈41块
四、机械台班消耗定额
机械台班消耗定额,简称机械台班定额。它是指施工机 械在正常的施工条件下,合理地均衡地组织劳动和使用机械 时,该机械在单位工日内的生产效率。 机械台班定额按其表现形不同可分为机械时间定额和机 械产量定额两种。 1、机械时间定额 机械时间定额是指在合理的劳动组织与合理使用机械条 件下,生产某一单位合格产品所必须消耗的机械台班数量。 2、机械产量定额 机械产量定额是指在合理的劳动组织与合理使用机械条 件下,规定某种机械在单位时间(台班)内,必须完成合格 产品的数量。 机械时间定额与机械产量定额互为倒数关系。
4、劳动定额编制的依据 a.《建筑工程施工及验收规范》和《建筑工程质量检验 评定标准》; b.《土木建筑工人技术等级标准》; c.《建筑安装工人安全技术操作规程》和企业有关安全 规定; d.现行建筑材料产品质量标准; e.有关定额测定和统计资料。 5、劳动定额制定的基本方法 劳动定额制定的基本方法通常有经验估算法、统计分析 法、比较类推法和技术测定法四种。
建筑工程定额与预算(第二版)
1.2.6 预备费 按我国现行规定,预备费由基本预备费和涨价 预备费构成。 1.基本预备费
(1) 在批准的初步设计范围内技术设计、施工图设计及 施工过程中所增加的工程和费用,如设计变更、局部地基
(2) 一般自然灾害造成损失和预防自然灾害所采取的措 施费用。实行工程保险的工程项目在计算本费用时,取费
.
1.1.7 工程造价管理的基本内容 工程造价管理的目的,是按照经济规律的要求, 根据社会主义市场经济的发展形势,利用科学的 管理方法和先进的管理手段,合理地确定工程造 价和有效地控制工程造价,以提高投资效益和建
1.工程造价的合理确定
.
2.工程造价的有效控制 所谓工程造价的有效控制,就是在优化建设方
.
2.2.2 建设工程定额的编制程序 1. 制定定额的编制方案 2.
.
3. 确定各个定额项目的消耗指标 (1) 选择定额项目的计量单位 (2) 确定施工方法 (3) 计算工程量及含量测算 (4) 确定定额人工、材料、机械台班消耗量指标
.
4. 编制定额项目表 5. 编制定额说明 6. 修改定稿,颁发执行
定额和专业专用定额三种。全国通用定额是指在 部门间和地区间都可以使用的定额;行业通用定 额是指具有专业特点在行业部门内可以通用的定 额;专业专用定额是特殊专业的定额,只能在指 定的范围内使用。
.
4. 建设工程定额可以分为全国统一定额、行业统一定
额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。 (1) 全国统一定额 (2) 行业统一定额 (3) 地区统一定额 (4) 企业定额 (5) 补充定额
.
2.与工程项目建设有关的其他费用 (1) 建设单位管理费。 (2) 勘察设计费。 (3) 研究试验费。 (4) 临时设施费。
工程概预算(第二章)
实记录表中。其适用于同时连续观测两个以内的工人(或机 械),常用于组成部分较少且比较稳定的施工过程(教材P23)。
图示法:是指用图表的方法记录时间,用线段表 示施工过程各个组成部分的工时消耗。这种方法 适用于观察三人以内共同完成某一产品的施工过 程,精确度为0.5-1m。它比数示法更为简单、明 了,整理快速、准确,所以使用更为普遍(教材 P24)。
产量定额是指在一定的施工技术和组织条件下,某 工种、某种技术等级的工人班组或个人,在单位时 间内(工日)所应完成合格产品的数量。
产量定额的计量单位有m/工日、m2/工日、t/工日 等。 时间定额和产量定额之间互为倒数关系。
即:时间定额降低,则产量定额提高。
续
在传统的劳动定额表达式中,一般采用复式同时 表示上述定额(见教材P9), 即: 时间定额/产量定额, 现已采用单式,即只用时间定额表示。其中 综合定额为完成同一产品中的各单项(工序)定 额的综合,例如一砖混水外墙塔吊综合为: 0.972=0.458+0.418+0.096(工日/m3) 或 1/0.972=1.03 ( m3/工日)
测时数据的整理:
清理数据时,应首先删去人为因素影响偏差极大的数据 (计为X),其次试删去因施工因素影响出现的偏差(计为0)。 删除时可依据“误差调整系数(K)表”(P22)和误差极限算 式进行。
Limmmianx X K( Xmax X min)
举例:
某测时数据为20、16、15、18、21、20、20、 20、14、18、28、18,试找出应删除的数据。
劳动定额按其表现形式不同,可分为时间定额 和产量定额。
时间定额是指在一定的施工技术和组织条件下,某 工种、某种技术等级的工人班组或个人,完成单位 合格产品所必须消耗的工作时间。其计算方法如下:
建筑工程定额与预算概述
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3、设备、工器具及生产家具的购置:车间、 实验室等所配备的,符合固定资产条件的各种 工具、器具、仪器及生产家具的购置。
按编制程序和用途分
• 施工定额 • 预算定额 • 概算定额 • 概算指标 • 估算指标
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建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程
学生食堂 水电安装工程
某大学 教学主楼 土建工程
土石方工程 现浇条形基础
钢筋混凝土工程 现浇框架柱
建设项目框架图
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试验大楼 园林绿化工程 砌筑工程 现浇有梁板
3、工程建设项目的内容 包括4个内容 建筑工程:指永久性和临时性的建筑物和构筑
单项工程:具有独立的设计文件,竣工后可以 独立发挥生产设计能力或效益的工程。 单位工程:不能独立发挥生产能力或效益,但 具有独立设计的施工图,可以独立组织施工的 过程。 分部工程:按照单位工程的部位或工种划分的 部分工程。 分项工程:是建筑工程的基本构成单位。通过 较为简单的施工过程就能完成。
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2、计价的特点 多次性 单件性 组合性
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三、建筑工程定额概述 1、定额的产生和发展 2、定额与生产率: 定额水平与生产率成正比 定额中的消耗量与生产率成反比
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第二章 建设工程定额概论
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•2.2
• 2.2
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工程定额的产生和发展
定额的产生和发展
产生时间: 19世纪末20世纪初 理论:古典管理理论 代表人物: 美国人泰勒、法国人法约尔、英国人厄威克
• 2.2.1
我国建设工程定额的发展过程
最初,吸取了原苏联定额工作的经验; 20世纪70年代后期编制了适合我国的切实可行的定额 1951年,在东北地区制定了统一劳动定额 1955年,劳动部和原建筑工程部联合编制了全国统一劳动定额 1956年颁发了56全国统一施工定额 1962年正式修订、颁发了《全国建筑安装工程统一劳动额定》 1979年颁发了《建筑安装工程统一劳动定额》 1985年颁发了《全国程基础定额》
• 2. 3 .3建设工程定额的特性
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第二章
建设工程定额概论
• 2.1 概述 • 2.1.1 建设工程定额的概念
• 1.定额的概念 • 从广义上理解,定额就是规定的额度或限额,即标准或尺度。 由于不同的产品有不同的质量要求和安全规范要求,因此定额不单纯 是一种数量标准,而是数量、质量和安全要求的统一体。 • 建设工程定额是专门为建设生产而制定的一种定额,是生产建设 产品消耗资源的限额规定。 • 建设工程定额是指在正常施工条件下,在合理的劳动组织、合 理使用材料和机械的条件下,完成建设工程单位合格产品所必须消耗 的各种资源的数量标准。 • 所谓正常的施工条件: • (1)生产过程按生产工艺和施工验收规范操作, • (2)施工条件完善, • (3)劳动组织合理, • (4)机械运转正常, • (5)材料储备合理。
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• 4.按适用专业分类 • 建筑工程定额(也称土建定额) • 设备安装工程定额 • 市政工程定额 • 仿古建筑及园林定额 • 公路工程定额 • 铁路工程定额 • 井巷工程定额
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第二章建筑工程预算定额概述
第一节建筑工程预算定额有什么用
建筑工程预算定额(以下简称预算定额)是确定一定计量单位的分项工程的人工、材料、机械台班耗用量(货币量)的数量标准。
预算定额是反映的每立方现浇构件、预制构件、砌砖基础等项目的人工、材料、机械台班消耗的规定数量和规定的分项工程单价。
预算定额是编制施工图预算不可缺少的依据。
工程量确定构成工程实体的实物数量,预算定额确定一个单位的工程量所消耗的人工、材料、机械台班消耗量。
第二节定额大家族
定额的家族成员包括:投资估算指标、概算指标、概算定额、施工定额、劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额、工期定额等等。
一、投资估算指标
投资估算指标是以一个建设项目为对象,确定设备、器具购置费用,建筑安装费用,工程建设其他费用,流动资金需用量的依据。
投资估算指标是在建设项目决策阶段,编制投资估算、进行投资预测、投资控制、投资效益分析的重要依据。
二、概算指标
概算指标是以整个建筑物或构筑物为对象,以“立方”“平方”“座”等为计量单位,确定人工、材料、机械台班消耗量及费用的标准。
概算指标初步设计阶段,编制设计概算的依据。
其主要作用是优选设计方案和控制建设投资。
例如编制教学大楼概算。
三、概算定额
概算定额是确定一定计量单位的扩大分项工程的人工、材料、机械台班消耗量的数量标准。
概算定额是在扩大初步设计阶段或施工图设计阶段编制设计概算的主要依据。
四、预算定额
预算定额是规定消耗在单位建筑产品上人工、材料、机械台班的社会必要劳动消耗量的数量标准。
预算定额是在施工图设计阶段及招标投标阶段,控制工程造价,编制标底和标价的重要依据。
五、施工定额
施工定额是规定消耗在单位建筑产品上人工、材料、机械台班企业劳动消耗量的数量标准。
施工定额主要用于编制施工预算。
施工定额是在工程招标投标阶段编制标价,在施工阶
段签发施工任务书,限额领料单的重要依据。
六、劳动定额
劳动定额是在正常施工条件下,某工种某等级工程或工人小组,生产单位合格产品所必需消耗的劳动时间,或是在单位工作时间内生产单位合格产品的数量标准。
劳动定额的主要作用是下达施工任务单、核算企业内部用工数,也是编制施工定额、预算定额的依据。
例如,砌1m3砖基础的时间定额为0.956工日/m3。
七、材料消耗定额
材料消耗定额是指在正常施工条件下,节约和合理利用材料的条件下,生产单位合格产品所必需消耗的一定品种规格的材料数量。
材料消耗定额的主要作用是下达施工限额领料单,核算企业内部用料数量,也是编制施工定额、预算定额的依据。
八、机械台班使用定额
机械台班使用定额规定了在正常施条件下,利用某种施工机具,生产单位合格产品所必须消耗的机械工作时间,或者在单位工作时间内机械完成合格产品的数量标准。
例如,8t 载重汽车运预制空心板,当运距1km时产量定额为65.4t/台班。
九、工期定额
工期定额是以单项工程或单位工程为对象,在平均建设管理水平,合理施工装备水平和正常施工条件下,按照施工图设计条件的要求,按工程结构类型和地区划分要求,从工程开工到竣工验收合格交付使用全过程所需要的合理日历天数。
工期定额是编制招标文件的依据,是签订施工合同、处理施工索赔的基础,也是施工企业编制施工组织设计,安排施工进度的依据。
第三节预算定额的构成要素
预算定额一般由项目名称、单位、人工、材料、机械台班消耗量构成,若反映货币量,还包括项目的定额基价。
预算定额示例见表2-1。
预算定额摘录
一、项目名称 预算定额的项目名称也称定额子目名称。
定额子目名称是构成工程实体或有助于构成工程实体的最小组成部分。
一般按照工程部位或工种材料划分。
一个单位工程预算可由几十个到上百个定额子目构成。
二、工料机消耗量 工料机消耗量是预算定额的主要内容。
这些消耗量是完成单位产品(一个单位定额子目)的规定数量。
这些消耗量反映了本地区该项目的社会必要劳动消耗量。
三、定额基价 定额基价也称工程单价,是定额子目工料机消耗量的货币表现(见表2-1)。
定额基价=工日数*工日单价 (材料用量∗材料单价)i n j=1+ (机械台班量∗台班单价)i m
j=1
第四节预算定额的编制内容与步骤
一、编制预算定额的准备工作 编制预算定额要完成许多准备工作。
首先要确定编制几个分部或编几章,每一分部或每一章分几小节,每个小节需划分为几个子目。
其次要确定定额子目的计量单位,是采用“m3”还是“m2”等等。
再者要合理确定定额水平,要分析那些企业的劳动消耗水平能反映社会平均劳动消耗量水平。
二、测算定额子目消耗量 采用一定的技术方法、计算方法、调查研究方法,测算各定额子目的人工、材料、机械台班消耗量。
三、编排预算定额 根据划分好的项目和取得的定额资料,采用事先确定的表格,计算和编排预算定额,编成供大家使用的预算定额手册。
第五节预算定额编制过程实例
见课本。