工程发包合同书

工程发包合同书

篇一：工程发包合同范本

项目

________________工程发包合同

甲方（发包人）：_________________________ 乙方（承包人）：_________________________

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

依据《中华人民共和国合同法》和建设部颁发的《建设工程施工合同管理办

法》，经双方友好协商，达成以下协议：

第1条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包范围：

1.4承包面积：

1.5承包方式：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包运输（含保险）、

包成品保护、包现场安全与文明施工、包验收、包检测费及其他相关手续等。

1.6乙方保证各项验收顺利通过。

第2条合同工期

2.1 本工程历时_______日。定于年月日开工，工程竣工完成移交日期：________年月日。本工程开工日期若有调整，以甲方的书面通知为准，并根据甲方的施工进度计划完成整个工程的施工、验收等工作。

2.2工期参照甲方总进度控制，依据现场甲方详细的周、月进度计划的要求进行有组织的施工，每道工序的分项工期必须满足甲方现场的要求，无条件服从。

2.3非乙方原因导致工期拖延，乙方工期相应顺延，乙方不得以此向甲方计取任何损失和费用。如果因乙方原因不能按甲方通知供货、施工时，由乙方承担延误工期的一切经济损失和责任。

第3条合同价款

3.1本工程为固定总价合同，合同价款人民币元（小写），________________________元（大写）。

3.2 本工程由乙方进行深化图纸，并于开工前一周提供经甲方认可的乙方

盖章的施工图纸套，该费用包含在合同总价之中。乙方对设计负责。

3.3计价原则：

3.4本工程的合同为乙方根据承包范围、招标文件、施工图纸、工程规范、现

场条件、施工组织设计等编制并经甲方确认的投标报价为基础的总价包干

合同。除设计或工程变更等本合同条件另有规定外，合同金额不得以任何

方式调整或变更。

3.5合同中的单价，为乙方根据承包范围、招标文件、施工图纸、工程规范、

现场条件、施工组织设计资料投标报价后，双方协商确认的单价，乙方已

经充分考虑和分析了施工期内人工、材料和机械的价格波动风险和市场实

际情况，在任何情况下不予调整，并适用于此后的变更及签证。

3.6合同总价包括完成该分包项目所需的人工费、材料费、机械费、包装运输

费、装卸费、搬运费、成品保护费、检验调试费、验收费、样品费、管理

费、手续费、利润、税金等乙方为完成本合同承包内容所需的全部费用。

3.7乙方在签订本合同前对本工程的全部施工图纸、技术说明、招标文件、合同条件、工程所在地周围环境、交通道路等情况应认为均已详

细研究明了，投标报价中已按招标文件和合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期等要求，充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、成品保护、检验、调试、验收、样品、安全防护、文明施工措施、管理、利润、建安营业税及附加的其它税金、费用和制作竣工图等因素。

3.8依据本工程的图纸及招标文件要求的承包范围，乙方在投标报价之前已经充分理解，并计算工程量及报价，除设计或工程变更等本合同条件另有规定外，在结算时不予调整。

3.9按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程

造价内，由乙方向税收等部门缴纳。

3.10本分包工程中水电费，由承担。乙方施工人员的临设设施由乙方自己解决。

3.11合同价款调整及设计变更、签证：

（1）乙方报价中已有标价项目，如果实际未施工，工程结算时按报价中的标价及费率进行调减。

（2）因设计原因造成变更，如果每份变更的每条每个定额子目增减在2000.00元以内（包含2000.00元），仅做技术调整，价款不予调整；如果每份变更的每条每个定额子目增减超出2000.00元，则调整定额直接费部分及税金，其他费率均为0。材料价差调整除外。

（3）材料价差调整：所有材料、设备在未做更换的情况下，价格不得调整。如果甲方要求更换时，价差调整公式为：材差＝（更换后材料单价－合同材料单价）×工程量×（1+定额损耗率）×（1＋3.4%）（4）变更调整原则：在原报价书中有相同项目的，其单价执行原报价时的单价；原报价书中没有相同项目的，但有类似项目的，其单价可参照原报价时的类似项目单价；相同项目报价如有不一样的，按报价低的执行；原报价书中没有相同和类似项目的，主要材料按甲乙双方认可的市场价格，人工单价、辅材单价、机械单价按原报价不变。

3.12因乙方无法及时提供有效的付款证明文件导致的付款延误，甲方不承担违约责任。

第4条支付方式

预付款及保函：（注：选择以”■”为准，可多选）

□ 本合同无预付款。

□ 预付款(大写)_______________________元，在乙方提供保函后______日内由甲方向乙方支付。保函格式须为甲方确认的见索即付式保函，有效期至______

年_____月_____日，并在签订合同之日起7日内向甲方提供，否则甲方有权拒收保函及单方解除合同，责任由乙方承担并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.2工程进度款：

______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________

______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________

4.3质量保修金：结算总价的____%作为质量保修金。质量保修期内工程无质量问题或质量问题得到妥善有效解决的，质保期满后____日甲方在扣除有关费用（如有）后支付乙方保修金余额。

4.4乙方按付款流程规定提交付款申请及有效的付款证明文件（包括：等额合法税务发票、相关工程进度资料、产品资料移交证明、交接验收合格证明、质量服务合格证明、_______等），本分包工程的工程款将由甲方相关部门审核同意后支付给乙方。

第5条质量及技术要求

5.1质量等级：材料设备质量完全符合现行国家标准及北京市地方标准及行业标准的要求，施工质量完全符合现行国家标准及北京市地方标