门面转让合同范本(标准版)
店面转让合同通用范本5篇
店面转让合同通用范本5篇篇1甲方(出让方):________________乙方(受让方):________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方拥有的店面转让给乙方一事,达成以下协议:一、转让标的甲方将其所拥有的店面(以下简称“店面”)转让给乙方,该店面的详细地址、面积、设施等信息详见本合同附件。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格:甲方同意以人民币________元(大写:_____________________元整)的价格将店面转让给乙方。
2. 支付方式:乙方应在合同签署后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
三、店面设施及商品处理1. 甲方应保证店面的设施、设备、商品等完好无损,并列出详细清单交给乙方。
2. 乙方同意按照清单内容接收上述设施、设备、商品,并承担其维护、保养及更新换代的费用。
四、相关权利与义务1. 甲方应保证所转让的店面权属清晰,无争议,未设定抵押、质押等权利负担。
2. 甲方应协助乙方办理相关证照、税务、工商等变更手续,确保店面的正常经营。
3. 乙方应遵守国家法律法规,合法经营,并承担店面经营过程中的一切费用。
4. 乙方在经营过程中应妥善管理店面的设施、设备、商品,如有损坏或遗失,应及时通知甲方并协助处理。
甲乙双方应对本合同的内容以及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密,未经对方许可,不得向任何第三方泄露。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定支付转让款项,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方存在欺诈行为,导致乙方无法继续经营,乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。
3. 若甲乙双方违反本合同的保密条款,应承担相应的法律责任。
七、不可抗力若因不可抗力因素导致本合同无法履行或履行延迟,双方均不承担违约责任。
但应在合理期限内通知对方,并提供相关证明。
八、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
门面转让合同协议书模板6篇
门面转让合同协议书模板6篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方拥有一间门面的所有权(或使用权),现欲将此项权利转让给乙方,双方在平等、自愿、公平的基础上,经充分协商,达成如下协议:第一条门面基本情况1. 门面地址:____________________。
2. 门面面积:____________________。
3. 配套设施:包括但不限于电力、给排水、消防设施等。
4. 使用状况:说明门面的当前使用情况,如空置、经营中等。
第二条转让内容1. 甲方将门面的所有权(或使用权)转让给乙方。
2. 转让后,乙方享有对该门面的完全所有权(或使用权),并承担相应义务。
第三条转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币________元整。
2. 支付方式:乙方在签订本协议后____日内支付定金________元,完成过户手续后____日内支付余款。
第四条转让期限1. 转让期限:自本协议生效之日起至门面所有权(或使用权)期满为止。
2. 若门面所有权(或使用权)可续期,且甲乙双方同意续期,则另行签订协议。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方保证对转让门面拥有完全的所有权(或使用权),并保证乙方在受让后能够顺利经营。
2. 甲方应协助乙方办理门面所有权(或使用权)的过户手续。
3. 甲方有权按约定收取转让费用。
4. 甲方有义务解答乙方关于门面相关问题的咨询。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权在受让后自主经营门面。
2. 乙方应按约定支付转让费用。
3. 乙方应自行办理相关证照,合法经营。
正规店铺转让合同标准范本6篇
正规店铺转让合同标准范本6篇篇1甲方(出让方):__________________乙方(受让方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将所拥有的店铺转让给乙方一事,经友好协商,达成如下协议:一、店铺基本情况1. 店铺位于:__________________(详细地址)。
2. 店铺面积:____________平方米。
3. 店铺包含的经营权、设备等详见附件《店铺资产清单》。
二、转让费用及支付方式1. 转让费用:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方,剩余款项______元在______付清。
三、店铺的权属及权利保证1. 甲方保证对所转让的店铺拥有完全的所有权和使用权,不存在权属纠纷。
2. 甲方应保证在转让期间内,店铺的使用权不受第三方干涉。
3. 甲方应保证在转让后,乙方能够正常经营,并享有甲方原有的商业资源。
四、交接事项1. 甲方应在合同签订后的______日内将店铺的所有钥匙、资产及相关证件(如工商营业执照、税务登记证等)交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理相关证照变更手续,确保乙方顺利接管店铺。
五、债权债务处理1. 甲方在经营期间所产生的债权债务由甲方承担,与乙方无关。
2. 乙方接管后所产生的债权债务由乙方承担,与甲方无关。
六、违约责任1. 若甲方未能按时交付店铺及资产,或未能协助乙方办理相关证照变更手续,应按转让费用的____%承担违约责任。
2. 若乙方未能按时支付转让费用,应按未支付金额的____%承担违约责任。
七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订,即具有法律效力,双方均不得随意变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向店铺所在地人民法院起诉。
门面转让合同范本6篇
门面转让合同范本6篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将自身拥有的门面转让给乙方一事,达成以下协议:一、合同背景及目的鉴于甲方拥有位于_______________(地址)的门面所有权,现欲将其转让给乙方经营使用。
乙方经过充分了解和考察,同意接受甲方的转让。
双方本着合作共赢、风险共担的原则,在平等自愿的基础上签订本合同。
二、转让标的及价格1. 甲方同意将其拥有的位于_______________(地址)的门面转让给乙方,具体转让范围包括但不限于门面的所有权、使用权、收益权等。
2. 转让价格:____________________元(大写:____________________元整)。
三、转让期限本次门面转让期限自合同签订之日起至该门面所在土地的使用权期限届满之日止。
四、支付方式1. 乙方应在合同签订后______日内向甲方支付转让价款的______%作为首付款,剩余款项在______日内支付完毕。
2. 甲方收到全额转让款项后,办理相关手续,将门面交付给乙方。
五、门面状况及装修设施1. 甲方应保证所转让门面的合法性,并承担与门面相关的税费、费用等。
2. 门面的装修设施、设备等一并转让给乙方,双方应共同确认门面及其设施的现状和完好性。
如有损坏,应在交接前修复。
六、权利义务1. 甲方应保证所转让门面的所有权无争议,无抵押、查封等情况。
如因甲方原因导致本合同无法履行,甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
2. 乙方应按时支付转让款项,如期经营门面。
乙方在经营过程中应遵守相关法律法规,依法纳税。
3. 双方应共同遵守本合同的所有条款,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
七、违约责任1. 若甲方在收到全额转让款项后未能按时交付门面,应按日向乙方支付违约金。
门面转让合同通用版范本6篇
门面转让合同通用版范本6篇篇1甲方:(出让方)乙方:(受让方)根据中华人民共和国有关法律、法规,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方拥有的门面房转让事宜达成如下协议:一、协议内容概述甲方将自身拥有的门面房(位于____市____区____路____号)转让给乙方经营使用。
乙方同意接受该门面房并支付相应的转让费用。
本协议旨在明确双方权益,规范双方行为,确保交易过程的合法性和公平性。
二、门面房基本情况1. 门面房地址:详细地址。
2. 面积:具体面积。
3. 产权情况:产权归属及产权证号码。
4. 租赁情况:租赁期限、租金等相关事项。
5. 其他附属设施:包括但不限于装修、设备、库存等。
三、转让价格及支付方式1. 转让总价款:人民币____元(大写:____元整)。
2. 支付方式:双方约定采用____方式支付,具体支付时间和金额如下:(1)合同签订后___日内支付定金人民币____元;(2)交接门面房时支付余款人民币____元。
四、交接事项1. 交接时间:___年___月___日。
2. 交接内容:门面房及其附属设施、库存商品、客户资料等。
3. 交接时,甲乙双方应共同确认门面房及其附属设施的状况,并签署交接确认书。
五、权利和义务1. 甲方权利与义务:(1)保证门面房的产权清晰,无争议;(2)负责办理相关手续的变更;(3)确保门面房及其附属设施的正常运行。
2. 乙方权利与义务:(1)按照约定支付转让费用;(2)负责接收并经营门面房;(3)保护门面房及其附属设施,不得进行违法活动。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付门面房,需向乙方支付违约金,并赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方未能按照约定支付转让费用,甲方有权解除协议,并要求乙方赔偿相应损失。
3. 若因甲方原因导致产权纠纷或手续不全,由甲方承担全部责任。
4. 若乙方在经营过程中违反法律法规或协议约定,甲方有权要求乙方停止违法行为,并承担相应责任。
七、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除:(1)双方协商一致解除;(2)因不可抗力导致协议无法继续履行;(3)一方严重违约,另一方有权解除协议。
门面转让合同范本5篇
门面转让合同范本5篇篇1甲方(转让方):_____________________身份证号码:_________________________地址:_______________________________联系方式:___________________________乙方(受让方):_____________________身份证号码:_________________________地址:_______________________________联系方式:___________________________鉴于甲方拥有一门面所有权及合法经营权,现甲方同意将门面转让给乙方经营,乙方同意接受转让并承担相应责任。
为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,达成如下协议条款:一、转让标的甲方同意将其所拥有的位于_____________________的门面(以下简称“门面”)的经营权及相关设备、装修等一并转让给乙方。
门面面积为_______平方米。
具体转让物品包括但不限于_______等。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币________元整(大写:_________________________元整)。
该价格包括门面经营权、相关设备、装修等所有转让标的。
2. 支付方式:乙方应在合同签署后____日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
三、门面所有权证明及手续办理1. 甲方应提供门面所有权证明及相关手续,确保门面的合法所有权。
2. 乙方应在合同签署后协助甲方办理门面转让手续,确保转让的合法性。
四、债权债务处理1. 甲方在转让前所产生的债权债务由甲方自行承担,与乙方无关。
2. 乙方在受让后所产生的债权债务由乙方自行承担,与甲方无关。
五、经营权的交接1. 甲方应在乙方支付全部转让款项后____日内将门面经营权、相关设备、装修等交接给乙方。
店面转让合同格式6篇
店面转让合同格式6篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有以下店面(以下简称“店面”)的合法所有权及经营权,现有意将店面转让给乙方经营,乙方同意受让该店面。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就店面转让事宜达成如下协议:一、店面基本情况店面地址:____________________店面面积:____________________经营范围:____________________现有装修及设备情况:详见附件清单二、转让事项1. 甲方将店面的所有权及经营权转让给乙方。
2. 转让内容包括但不限于店面的货物、设备、装修、客户名单等。
3. 转让不包括甲方可能拥有的商标权、专利权等知识产权。
如乙方需要使用相关知识产权,需另行与甲方或相关权利人签订协议。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币______元整。
2. 支付方式:乙方应在合同签署后______日内支付定金______元,完成交接后______日内支付尾款______元。
四、交接事项1. 交接日期:______年______月______日。
2. 交接内容:包括店面钥匙、货物清单、设备清单、客户名单等。
3. 交接完成后,乙方正式接手经营。
五、权利义务1. 甲方应保证店面的合法所有权及经营权,确保无产权纠纷及债务纠纷。
2. 乙方应遵守国家法律法规,合法经营,维护店面的声誉。
3. 乙方应按时支付房租、税费等费用。
4. 如因甲方原因导致乙方无法正常经营,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付转让费用,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。
门面转让协议模板5篇
门面转让协议模板5篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有一门面(以下简称“该门面”),现甲方有意将该门面转让给乙方,乙方同意受让该门面。
为明确双方权益,防止纠纷,经双方友好协商,达成以下协议:第一条门面基本情况1. 该门面位于____________________(详细地址)。
2. 该门面建筑面积为______平方米。
3. 该门面包括但不限于装修、设备、货品等(详见附件清单)一并转让。
第二条转让价格及支付方式1. 转让总价为人民币______元(大写:______元整)。
2. 乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元给甲方。
3. 乙方应在______日前支付剩余款项人民币______元。
4. 甲方收到全款后,应提供有效的收款凭证。
第三条交接事项1. 甲方应在本协议签订后______日内将该门面腾空并交付乙方。
2. 交接时,甲方应提供该门面的相关证件、合同、票据等文件。
3. 交接后,双方应共同确认并签署交接清单。
第四条权益义务1. 甲方应确保该门面的合法性,并保证其无任何形式的法律纠纷。
2. 乙方在受让后,享有该门面的使用权、收益权等。
3. 乙方应遵守国家法律法规,合法经营。
4. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门面,甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定支付转让费用,甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
2. 若甲方未按约定交付门面,乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。
3. 若因一方违约导致本协议无法继续履行,守约方有权向违约方追究违约责任。
第六条其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
店铺转让合同标准模板(6篇)
店铺转让合同标准模板转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于号的店铺(原为:转让给乙方使用,建筑面积为_____同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、月租金为____元人民币(大写:_____),租金为每月交付一次,并于约定日期交至房东。
店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
五、乙方在____年____月____日一次性向甲方支付转让费共计人民币____元,(大写:_____),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(见附件一)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期____日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ ____年____月____日 ____年____月____日店铺转让合同标准模板(二)甲方:_____乙方:_____双方互联网商铺转让事宜,甲方向乙方转让其在____省_____网、网络有限公司,____省网络有限公司的网络交易账号,经甲乙双方友好协商,订立如下协议,希共同遵守,坚决执行。
门面转让协议标准版5篇
门面转让协议标准版5篇篇1甲方(出让方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(受让方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲方拥有以下门面(以下简称“转让物”)的合法所有权,现同意将其转让给乙方,乙方同意接受该转让。
为明确双方权益,特订立本协议。
第一条转让物基本情况1. 转让物地址:___________________2. 转让物面积:___________________平方米3. 转让物用途:___________________(如商业、餐饮等)4. 转让物所有权证明文件编号:___________________第二条转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币___________________元(大写:___________________元整)。
2. 支付方式:乙方应在协议签订后____________天内一次性支付甲方转让费用。
3. 甲方收到转让费用后,应出具收据给乙方。
第三条转让物的交付与验收1. 甲方应于本协议签订后____________天内将转让物交付给乙方。
2. 乙方应在接到甲方交付通知后____________天内完成验收,并签署验收报告。
3. 如乙方发现转让物存在瑕疵或与描述不符,应当在验收之日起七日内书面通知甲方,由甲方负责修复或调整。
第四条债权债务处理1. 甲方在转让前所产生的债权债务由甲方自行承担,与乙方无关。
2. 乙方接手后所产生的债权债务由乙方自行承担,与甲方无关。
第五条权利和义务的转让1. 甲方保证其拥有转让物的合法所有权,并已清偿完毕与转让物相关的所有费用。
如因甲方原因导致乙方无法顺利取得转让物的所有权,甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。
2. 乙方应遵守国家法律法规,确保转让物的合法使用,并按时支付相关费用。
商铺转让合同协议书格式5篇
商铺转让合同协议书格式5篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________地址:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________地址:____________________鉴于甲方拥有以下商铺的所有权,并有意将其转让给乙方,双方在公平、公正、平等、自愿的原则下,经充分协商,达成如下协议:一、商铺基本情况1. 商铺位置:____________________________________2. 商铺面积:____________________________________3. 商铺权属证明:____________________________________二、转让标的1. 甲方将其所拥有的商铺所有权转让给乙方。
2. 转让价格及支付方式:双方约定转让价格为人民币______元整,乙方应在合同签订之日起______日内支付完毕。
3. 甲方在收到全额转让款项后,办理相关权属变更手续。
三、商铺设施及物品1. 甲方需保证商铺内部设施及物品完好无损,并列出详细清单,作为本协议附件。
2. 乙方在接收商铺时,应对设施及物品进行验收,如有损坏或缺失,甲方应负责修复或赔偿。
四、权利与义务1. 甲方需保证商铺的权属无争议,无抵押、查封等情况。
2. 甲方需协助乙方办理相关权属变更手续,确保乙方顺利取得商铺所有权。
3. 乙方需按约定支付转让款项,确保交易过程的顺利进行。
4. 乙方在取得商铺所有权后,应遵守国家法律法规,合法经营。
五、违约责任1. 若甲方在收到转让款项后,未能按时办理权属变更手续,需向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能在约定时间内支付转让款项,需向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得商铺所有权,甲方应退还乙方已支付的转让款项并赔偿损失。
正规铺面转让合同范本10篇
正规铺面转让合同范本10篇正规铺面转让合同篇1转让方(甲方):____________承接方(乙方):____________甲乙双方经友好协商将新湘川饭店转让事宜达成以下协议:一、甲方同意将____县孔雀北路西则银华____原新湘川饭店所有设施设备及饭店内物品转让给乙方,合同经签订后饭店所有权归乙方所有。
二、甲乙双方在合同签订之日前饭店所承担的一切费用由甲方承担,乙方在____年____月担。
三、甲乙双方经协商转让费为________元(大写:________)其中包括房屋租赁费(即__月____日至__月____日)及饭店内所有设备设施,房租到期后由乙方自行承担后期饭店租赁费用。
四、甲乙双方约定在__月____日办理饭店的转让接交手续。
五、付款方式:乙方在__月____日预付转让费1200元(大写:壹拾贰万元整),待甲方办理完所有手续后壹个工作日内将剩余款50000元(大写:伍万元整)交付甲方。
若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元违约金。
六、甲方需将工商经营执照、税务登记证到有关部门注销。
将垃圾清运费、排污费、物业费、水电费等交费票据提供给乙方。
七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,如有未尽事宜,经双方协商解决。
如有一方毁约赔偿对方元(贰拾万元整)经济损失。
以上解决不成,甲乙双方均可提交当地人民法院裁定。
八、甲乙双方签字后,本合同即可生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日正规铺面转让合同篇2甲方:乙方:甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条____甲方于____年____月____日前将位于_________________________转让给乙方使用。
第二条____店铺现有装修、装饰,无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归超市所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第三条____乙方在___年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写________元整(¥________元),上述费用已包括甲方的装修装饰设备及其他相关费用。
门面转让合同通用版范本5篇
门面转让合同通用版范本5篇篇1甲方:(出让方)乙方:(受让方)根据中华人民共和国有关法律、法规,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方拥有的门面房转让事宜达成如下协议:一、协议事项甲方愿意将其所拥有的门面房(以下简称“门面”)转让给乙方,乙方同意接受该转让。
具体事项如下:1. 门面地址:_________________________。
2. 门面面积:_________________________。
3. 转让价格:人民币________元整(大写:________元整)。
二、转让内容1. 甲方将门面的所有权和使用权转让给乙方,包括但不限于门面的建筑结构、装修装饰、设施设备及其他附属物品等。
2. 甲方承诺在转让前已结清该门面所有的物业管理费、水电费、税费等相关费用。
转让后的一切费用由乙方承担。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方能够顺利接手并合法经营。
三、双方责任与义务1. 甲方保证所转让的门面权属清晰,无争议,无纠纷。
如因此产生的任何问题,由甲方承担全部责任。
2. 乙方应按照约定支付转让费用,完成相关手续的办理。
接手后应遵守国家法律法规,合法经营。
3. 甲方应协助乙方处理与第三方之间的关系,确保乙方顺利接手并经营。
如因甲方原因导致的第三方纠纷,由甲方承担全部责任。
4. 双方应保守商业秘密,不得泄露对方的商业信息。
四、交易流程1. 乙方在签订本协议后_____日内向甲方支付定金人民币_____元整(大写:_________元整)。
2. 双方在本协议签订后_____日内,完成相关手续的办理及门面的交接工作。
3. 乙方完成手续及交接后,支付剩余款项人民币_____元整(大写:_________元整)。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定支付款项或未完成相关手续办理,视为违约,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未能履行本协议约定的义务,导致乙方无法正常经营,视为违约,乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。
店铺门面转让合同范本7篇
店铺门面转让合同范本7篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________根据中华人民共和国有关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上,就店铺门面转让事宜达成以下协议:一、基本情况1. 甲方自愿将位于________________(地址)的店铺门面(以下简称“该店铺”)转让给乙方,该店铺建筑面积为____平方米。
2. 该店铺现有装修、装饰及所有营业设备等所有附属设施、设备随同该店铺一并转让给乙方。
二、转让价格及支付方式1. 甲乙双方约定,该店铺转让总价为人民币____万元(大写:____元整)。
该价格包括甲方对该店铺的所有权、装修、装饰、营业设备及附属设施等所有相关权益。
2. 乙方在合同签订当日向甲方支付定金人民币____万元(大写:____元整),剩余款项在____日内支付。
三、交接事项1. 甲方在合同签订后____日内,将该店铺的钥匙交付给乙方,并保证乙方顺利进入该店铺。
2. 甲方保证在交接时,该店铺的装修、装饰、营业设备及附属设施等完好无损。
如有损坏,甲方需按原价赔偿给乙方。
四、权利和义务1. 甲方有义务协助乙方办理该店铺的相关手续,确保乙方顺利接手经营。
2. 乙方在接手经营后,需遵守国家法律法规,合法经营,自负盈亏。
3. 如因甲方的原因导致乙方无法接手经营,甲方需退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付款项,甲方有权解除本合同,并有权追究乙方的违约责任。
2. 若甲方在交接过程中隐瞒事实或未能履行协助义务,导致乙方无法正常经营,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的款项并赔偿损失。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。
商铺转让合同范本标准版5篇
商铺转让合同范本标准版5篇篇1商铺转让合同范本甲方(转让方):姓名(法定代表人):联系地址:联系电话:乙方(受让方):姓名(法定代表人):联系地址:联系电话:为明确双方的权利和义务,甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就甲方持有的位于(商铺地址)的商铺进行转让事宜达成一致意见,特订立本合同。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方自愿共同签订本合同,并同意本合同的内容如下:一、转让标的甲方自愿将其持有的商铺(以下简称“商铺”)转让给乙方。
二、商铺交易价格1、商铺的转让价格为(转让价格),以人民币计。
2、商铺的转让价格由乙方以现金形式支付给甲方。
乙方应在签订本合同之日起(日期)之前向甲方支付全部转让价格。
三、商铺交易过户手续1、商铺的过户手续由双方共同协商解决,并由双方自行承担过户费用。
2、商铺的过户手续完成后,乙方即享有商铺的所有权和使用权。
四、商铺交接1、商铺的交接时间为本合同签订之日起(日期)之内。
交接仪式由双方商定时间和地点进行。
2、商铺交接时,双方应共同清点商铺内的库存、设备及其他物品,并签署交接清单。
交接清单一式两份,由甲方、乙方各持一份。
五、商铺的经营权1、乙方取得商铺的经营权后,应自行承担商铺的日常管理和经营,享有商铺所产生的全部收益,并承担商铺所生的全部费用和债务。
2、商铺的名称、经营范围、商品定价等事项由乙方自行决定,并负责在规定的时间内办理相关手续。
3、乙方承诺在经营期间遵守相关法律法规和商业道德,确保经营活动合法合规,不得从事违法违规经营活动。
4、乙方应按照甲方的要求,每年定期向甲方提交商铺的经营情况报告和财务报表。
六、违约责任1、如因乙方原因致使本合同无法履行,乙方需支付给甲方违约金(违约金金额),并赔偿甲方因此造成的损失。
2、如因甲方原因致使本合同无法履行,甲方应退还乙方已支付的全部转让价格,并赔偿乙方因此造成的损失。
七、争议解决本合同因履行发生争议,双方应友好协商解决。
店面转让合同通用范例6篇
店面转让合同通用范例6篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:________________________________________乙方(受让方):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:________________________________________鉴于甲方拥有一家位于_______________(地址)的店面(以下简称“本店面”),现甲方有意将本店面转让给乙方,乙方同意接受转让,双方经友好协商,达成以下店面转让合同:一、店面基本情况本店面位于_______________(地址),建筑面积______平方米,产权明晰,使用状况良好。
包括但不限于店内装修、设备、设施等附属物一并转让。
具体以双方确认的店面附属物品清单为准。
二、转让费用及支付方式1. 转让费用:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应在合同签署后______日内支付定金______元给甲方,并在______日内完成全部转让费用的支付。
3. 甲方在收到全额转让费用后,需向乙方提供合法有效的收据。
三、店面交接1. 甲方应在收到全额转让费用后的______日内,将本店面钥匙、相关证照(如有)、店面附属物品等移交给乙方。
2. 交接时,双方应共同确认店面及其附属物品的状况,并签署店面交接确认书。
四、债权债务处理1. 甲方在转让本店面之前所产生的债权债务由甲方自行承担,与乙方无关。
2. 如乙方在接手本店面后产生新的债权债务,由乙方自行承担。
五、相关权益确认1. 甲方保证对本店面享有合法的转让权利,并已获得相关权利人的授权。
门面转让合同书通用版范本5篇
门面转让合同书通用版范本5篇篇1甲方(转让方):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(受让方):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲方拥有一门面所有权,现欲将该门面转让给乙方经营,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下合同协议:第一条合同目的明确甲、乙双方基于门面转让事宜的权利义务关系,确保双方合法权益。
第二条转让标的甲方将其拥有的门面(以下简称“门面”)的经营权及相关设施转让给乙方,门面具体信息如下:地址:_________________________面积:_________________________附属设施及装备:_______________第三条转让价款及支付方式1. 转让价款:人民币__________元整。
2. 支付方式:乙方在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整,余款在交接完成当日一次性付清。
第四条转让交接1. 交接时间:____年__月__日。
2. 交接内容:门面钥匙、相关证照、库存商品等。
3. 交接完成后,乙方正式接管门面。
第五条权利和义务一、甲方的权利和义务1. 保证所转让门面的所有权无争议,无抵押、查封等情况。
2. 负责为乙方办理相关证照变更手续。
3. 向乙方提供门面的真实情况,确保门面设施的正常运作。
二、乙方的权利和义务1. 按照合同约定支付转让价款。
2. 负责办理相关证照变更手续并配合甲方完成相关手续。
3. 接收门面后,负责门面的经营管理及日常维护。
第六条违约责任一、甲方违约责任1. 若甲方在转让过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息等情况,导致乙方无法正常经营,甲方应退还乙方已支付的转让价款并承担相应损失。
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编号:QJ-HT-0160门面转让合同范本(标准版)
Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract.
甲方:_____________________
乙方:_____________________
日期:_____________________
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门面转让合同范本(标准版)
说明:该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商双方同意签署合同,在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务,可下载收藏或打印使用(使用时请先阅读条款是否适用)。
转让方(甲方):_________________身份证号码:_________________
住址:_________________
受让方(乙方):_________________身份证号码:_________________
住址:_________________
出租方(丙方):_________________身份证号码:_________________
住址:_________________
根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:
一、转让门面
转让门面位于_________________,建筑面积_______平方米;
丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。
现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。
本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自________年____月____日起________年____月____日止,月租金为________元人民币,现甲方剩余租期为____月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币________元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。
门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属
转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。
乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。
甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币________元,(大写:____________),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件、时间及方式
转让门面定于________年____月____日正式交接。
门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。
门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。
转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。
并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、违约责任:
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数×________元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。
乙方应按时接收门面和支付门面转让费。
乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。
乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数×________元/天。
丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得“一房
多租”。
如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿乙、丙双方违约金。
该违约金按下述方式计算:甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×2。
七、如遇自然灾害等不可抗力造成本合同不能履行或不能继续履行的,合同各方均不承担违约责任。
但遇政府规划,国家征用拆迁门面等原因本合同不能履行或不能继续履行的,则应由丙方按照本合同约定的门面转让费标准补偿给乙方(如乙方未按本合同约定向甲方支付门面转让费,则该项补偿由丙方支付给甲方)。
八、合同争议的解决
本合同如发生争议,可先由合同三方协商处理;协商不成,任何一方均可将争议提交长沙仲裁委员会,通过仲裁程序解决。
九、其他规定
原《门面租赁合同》和《财物交接清单》为本合同附件,是本合同的有效组成部分,具有法律效力。
本合同由三方签署后生效。
一式三份,三方各执一份。
甲方(签字):_________________
乙方(签字):_________________
丙方(签字):_________________
签约时间:_________________
签订地点:_________________
附一、原《门面租赁合同》;
附二、《财物交接清单》。
可在本位置填写公司名或地址
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