会计经验：新准则下融资租赁的会计处理
新租赁准则下的会计处理
新租赁准则下的会计处理根据新租赁准则，租赁合同分为融资租赁和经营租赁。
根据准则的要求，企业需要将租赁合同根据其性质分类，并采用适当的会计处理方法。
1.融资租赁：融资租赁是指租赁合同中，所有权最终会转移到承租方名下的合同。
按照新租赁准则，企业需要将租赁的资产计入资产负债表中，并计入负债。
在承租方获得资产使用权的初次确认时，应记录资产的公允价值作为租赁资产，并将租赁的未偿还租金计入负债。
负债部分需要按照实际利率方法进行摊销，并将利息支出确认为财务费用。
同时，企业还需将租赁期间内的租赁费用分摊到不同时期的会计期间中。
租赁费用分为利息费用和租赁本金，利息费用按照实际利率方法摊销，而租赁本金则直接计入资产负债表的租赁负债项目中。
2.经营租赁：经营租赁是指租赁合同中，资产所有权归属于出租方的合同。
按照新租赁准则，企业需要将租赁合同中的租赁资产计入资产负债表中，并按照公允价值或成本计量，在资产负债表上计入租赁资产。
同时，在资产负债表的租赁负债项目中计入相应的租赁负债。
对于经营租赁的租赁费用，企业应根据合同规定将其确认为租赁费用，并根据合同的条款在租赁期间内进行分摊。
此外，企业还需要披露租赁合同的租金计划以及将在未来几年内付款的义务。
需要注意的是，在新租赁准则下，除非符合例外规定，凡符合租赁定义的合同都需要按照租赁准则进行会计处理。
企业需要全面评估合同的条款和经济实质，以确定是否属于租赁合同，并根据租赁合同的性质进行适当的会计处理。
政府补贴、租赁期满后的购买选择以及修复和维护责任等条款都可能影响租赁合同的性质和会计处理方法。
总之，新租赁准则要求企业对融资租赁和经营租赁进行不同的会计处理。
融资租赁需要将租赁资产和租赁负债计入资产负债表，并将利息费用摊销为财务费用。
经营租赁则需要将租赁资产和租赁负债计入资产负债表，并将租赁费用按合同分摊到租赁期间内的会计期间中。
企业需要评估租赁合同的性质，以确定适用的会计处理方法。
新会计准则融资租赁账务处理
新会计准则融资租赁账务处理说到融资租赁，很多人可能会一头雾水，不知道这个和咱们日常生活有什么关系。
其实呢，融资租赁就像是你去租房子，房东不是直接把房子卖给你，而是让你按月交房租，直到你有一天“租”到房子的所有权。
嘿，听起来是不是有点复杂，但如果你从日常生活角度去看，马上就能明白了。
咱们要聊的其实是新会计准则下，融资租赁的账务处理问题。
别怕，别怕，今天我就给大家说得通俗易懂，不是啥高大上的会计术语，而是接地气儿的，真心想让大家弄明白。
大家要知道，融资租赁和咱们传统的租赁有点不一样。
传统的租赁呢，就是简单的“租了用，用了付钱”，没啥大不了的。
而融资租赁，重点就在“融资”两个字，通俗点讲，就是商家借钱给你，租赁的东西虽然是你的，但它还是站在贷款的角度来给你安排的。
这也就意味着，租赁的物品并不是单纯的“租”了这么简单，而是你要按照融资租赁合同的条款，逐步支付租金，直至你最终“拥有”它。
那么问题来了，租赁这事儿怎么在账上处理呢？新会计准则一改旧规，把融资租赁和操作租赁区别得更清楚了。
这也就意味着，不管是租赁方还是出租方，都要按照新的标准来做账，简而言之，简化了很多，也清晰了很多。
举个例子，假如你是公司老板，打算租赁一台高大上的设备，按新准则，你不仅仅是把租金作为费用列支这么简单，你还要将这个设备在账上登记，记作一项资产。
同时呢，出租方也需要把你这个租赁合同当作一项应收账款，反正简单一句话，你和出租方都得把租赁物和租金放在账面上显示出来。
好啦，接下来咱们谈谈怎么具体做账。
你要做一笔“融资租赁初始确认”的会计分录，这时你要把租赁物的“现值”放在账上，也就是你租赁物的实际价值。
得记录你支付的租金，记得是按照支付周期来算。
这时，你可能会想，租金那么多，怎么做账呢？嘿，其实你不用慌，这时的账务处理，得按实际支付的租金和租赁期的分摊原则来操作。
简单来说，就是你把所有租金分摊到租赁期的每个期间，然后再根据这些金额逐一计入资产和负债。
新租赁准则融资租赁会计分录
新租赁准则融资租赁会计分录说到新租赁准则里的融资租赁会计分录，哎呀，很多人第一反应就是：“这玩意儿又复杂又看不懂，能不能别弄得这么绕？”别急！事情总是比我们想象的简单，关键在于理解了那些基本概念，剩下的就顺理成章了。
来，咱们轻松聊聊这个话题。
融资租赁，你可以想象成租个东西，像买一样，租金支付的每一笔都像在为未来的拥有权打基础。
你们知道吧，过去几年，大家都在用旧的租赁准则，那时候，租赁合同的会计分录是“租赁费用一笔过，摁下去就行”。
但是新准则一来，整个情况大变样，好像换了个环境。
以前咱们的账本上就简单写个“租金支出”，而现在，得把租赁资产和租赁负债都给分清楚。
听起来复杂？别急，咱一个个来。
融资租赁的定义就是啥呢？简单来说，就是通过租赁方式，把资产的所有权似乎也“偷偷”转移了过来。
它不再单纯是一个使用权的交换，而是把资金、资产、责任等“打包”在一起。
当企业签了融资租赁合同时，得同时确认资产和负债。
这时候的分录，哎呀，可就不简单了。
我们得把这资产和负债放到账面上，看似是个“鸡肋”，但其实是为了保证租赁的真实性和完整性。
比如咱们租了辆车，租期五年。
那怎么做分录呢？举个例子，假如这辆车租金的现值是50万元，那我们在签约时，得先在账上登记一个资产——这辆车“50万”，对吧？同时，负债也得记录50万，因为你没有买它，你只是以后每年按期付款嘛。
于是会计分录大概就是：“借：租赁资产——50万；贷：租赁负债——50万”。
看，分录是这么简单，但是它背后反映的，却是未来五年要一直付租金的事实！随着时间的推移，每个月都得按照实际支付租金的情况，调整负债和资产。
每月还款的时候，分录就会变成：“借：租赁负债——X万；贷：银行存款——X万”。
而这个X万呢，就是每期的租金付款金额。
你会发现，租赁负债会逐渐减少，而租赁资产的折旧也得按期分摊，形成新的分录。
大家看似没什么改变，实际上租赁资产会慢慢折旧，负债也在逐渐消减。
分录就像是一个“滚雪球”一样，渐渐变得精致起来。
新准则融资租赁账务处理
新准则融资租赁账务处理首先我作为承租人时的账务处理初始阶段确认使用权资产：我得先算算，我为了用这个东西，未来还得付多少钱的现值，这个数就是我确认的使用权资产。
背上租赁负债：除了上面算出来的那些钱，我还得考虑融资的费用（就是差额部分），这两部分加起来，就是我的租赁负债了。
处理预付账款：如果我之前已经给了点钱，比如定金啥的，那这部分钱我得减去已经享受的优惠，剩下的就是预付账款了。
记录初始直接费用：比如手续费、律师费这些，我得记下来，通常这些钱都是从我的银行存款里扣的。
预估拆卸复原成本：我还得想想，以后不用了，拆这个东西、恢复原状得花多少钱，这个也得预估一下，记在预计负债里。
会计处理上，大概就是：我借了一笔钱（使用权资产、预付账款、银行存款减少的部分、预计负债），然后贷了一笔钱（租赁负债、银行存款减少的另一部分）。
后续阶段付利息：我得定期算算，我欠的钱产生的利息是多少，这个得计入财务费用。
付租金：每次付租金，我就得在我的租赁负债里减去相应的金额。
处理租赁变更：如果租赁的条件变了，比如租金涨了或者期限改了，我得重新算算我还欠多少钱。
我作为出租人时的账务处理初始阶段确认应收融资租赁款：我得算算，我未来能收到多少钱（包括租赁收款额和未担保余值）。
转出融资租赁资产：我得把我租出去的东西的账面价值转出来，如果这种业务不多，我就当它还是我的固定资产。
计算资产处置损益：我得看看，我租出去的东西现在值多少钱，和我账上记的差多少，这个差额我得计入资产处置损益。
记录初始直接费用：比如手续费、律师费这些，我也得记下来，这些钱通常是我收到的钱或者从我的银行存款里扣的。
确认未实现融资收益：我还得算算，我未来能从收到的钱里赚多少钱（就是应收融资租赁款和我租出去的东西的账面价值之间的差额），这个得计入未实现融资收益。
会计处理上，大概就是：我借了一笔钱（应收融资租赁款、银行存款增加的部分、资产处置损益），然后贷了一笔钱（融资租赁资产转出的部分、未实现融资收益）。
融资租赁会计处理 新会计准则租赁收入核算科目
融资租赁会计处理新会计准则租赁收入核算科目
融资租赁会计处理在新会计准则下主要涉及以下几个科目：
1. “应收融资租赁款”科目：该科目用于核算企业因融资租赁业务而产生的应收款项。
在租赁期开始日，出租人应按尚未收到的租赁收款额，借记“应收融资租赁款”科目，贷记“融资租赁资产”科目。
2. “租赁收入”科目：该科目用于核算企业确认的租赁收入。
在租赁期开始日，出租人应按租赁收款额、未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额现值三项合计，借记“应收融资租赁款”科目，按出租人因转让未来经营收益权而享有的收益额等金额，贷记“租赁收入”科目。
3. “未实现融资收益”科目：该科目用于核算企业未实现的融资收益。
出租人应按收到的租赁款扣除担保余值后的净额，借记“银行存款”等科目，按担保余值，借记“长期应收款”科目，按租赁收款额、未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额现值三项合计，贷记“应收融资租赁款”科目。
以上是新会计准则下融资租赁会计处理的主要内容，具体处理方式可能会根据企业实际情况和会计准则的变化而有所不同。
新会计准则下如何融资租赁
新会计准则下如何融资租赁在新会计准则下，融资租赁需要按照相关规定进行会计处理。
以下是融资租赁的会计处理和相关政策的详细解释：1.融资租赁的定义融资租赁是指一方作为出租人将资产租给另一方，而租赁期届满后，租赁对象可以选择以事实上购买该资产或以其他方式支付租金。
在融资租赁中，出租人通常是金融机构，承租人可为企业或个人。
2.确定融资租赁的类型根据新会计准则，融资租赁可分为金融租赁和经营租赁。
若满足以下任一条件，即被认定为金融租赁：-租赁期间跨度大部分该资产的经济寿命。
-租赁期内的租赁支付额总计及租赁预计支付额总计，至少接近该资产的公允价值。
3.金融租赁会计处理金融租赁应按照资产负债表进行会计处理。
在租赁开始时，承租人应计入固定资产和租赁负债两个账户。
固定资产账户记录了租赁所得的资产价值，而租赁负债账户则记录了租赁期间的支付负债。
每年，承租人应将租赁负债的利息支出在利润表上计入利息费用。
4.经营租赁会计处理经营租赁与金融租赁的区别在于，经营租赁不涉及租赁期届满后的购买选择。
根据新会计准则，经营租赁一般在利润表上将租赁支付以租赁费用的形式计入。
5.租赁会计政策选择根据新会计准则，企业可以自行决定在融资租赁中使用金融租赁或经营租赁的会计政策。
然而，会计政策选择需符合以下条件：公允可靠、采用一致、准确等。
6.其他融资租赁会计处理事项在融资租赁中，还需考虑以下几个会计处理事项：-折旧：在融资租赁中，不同类型的资产有不同的折旧方法和期限。
-租金确认：租金应根据租赁支付表确认，并根据预计到期日计入利润表。
-租金调整：当影响租赁支付金额的指标变化时，应及时更新租金计算表，并进行相关调整。
总之，新会计准则下的融资租赁需要按照相关政策进行会计处理。
根据融资租赁的类型选择相应的会计政策，并在实施中遵循公允可靠、一致性和准确性等原则。
另外，还需关注折旧、租金确认和租金调整等相关事项。
新租赁准则融资租赁会计处理
新租赁准则下的融资租赁会计处理，与传统的租赁会计处理相比，发生了一些显著的变化。
首先，对于承租人而言，在新租赁准则下，将根据租赁开始日的租赁资产公允价值选择是用融资或经营租赁的方式进行处理。
其次，承租人需要将租赁付款额折现，并作为租赁负债在资产负债表中列示。
最后，承租人需要将使用权资产和租赁负债进行抵消，以反映租赁对承租人财务状况的真实影响。
具体会计处理如下：
1. 承租人需要将租赁付款额在租赁期内的各个期间进行摊销，计入财务费用。
如果租赁付款额发生变动，承租人还需要对使用权资产和租赁负债进行调整。
2. 承租人需要在资产负债表日对使用权资产进行减值测试，并计提相应的减值准备。
如果发生减值，承租人需要将使用权资产转为资产组或组合的形式进行减值处理。
3. 承租人在执行了新租赁准则后，需要将使用权资产与租赁负债进行抵消。
抵消后的净额通常为承租人的长期应付款余额减去未来的租赁付款额。
承租人可以通过调整使用权资产的金额，使长期应付款余额与使用权资产的净额保持一致。
相较于传统的租赁会计处理，新租赁准则下的融资租赁会计处理更加强调了承租人的融资行为和融资决策。
这有助于更好地评估承租人的财务状况和流动性风险，并为投资者提供更准确、更全面的财务信息。
总的来说，新租赁准则下的融资租赁会计处理更加强调了融资的本质，并将融资行为和决策纳入到了承租人的财务报告中。
这将有助于更好地评估承租人的财务状况和风险管理能力，并为投资者提供更全面、更准确的财务信息。
新准则融资租赁的会计处理
新准则融资租赁的会计处理1. 咱们先得知道融资租赁是个啥概念。
简单说呢，融资租赁就像是一种特殊的“租东西”的方式。
比如说，企业A想要一台超级贵的设备，但是买不起，于是就找了租赁公司B。
这个租赁公司B 就按照企业A的要求去买了这台设备，然后租给企业A。
在新准则下，这可就不是简单的租一下就完事儿了。
2. 对于承租人的会计处理。
承租人要在租赁开始日，确认一项使用权资产和一项租赁负债。
这使用权资产呢，就好比是承租人在租赁期内对这个租来的东西有使用的权利，这个权利在会计上就变成了一项资产。
比如说租来的那台设备，虽然不是自己买的，但是在租赁期内就像自己的资产一样对待。
那租赁负债呢，就是欠租赁公司的租金，要按照一定的方法计算出来。
这就像你跟别人借了钱，要记账一样。
3. 租赁负债的计算可有点讲究。
要根据租赁期内要支付的租金，按照一定的利率进行折现。
这个利率如果能够确定租赁内含利率就用这个，如果确定不了就用承租人的增量借款利率。
就好像你借钱的时候，如果有约定好的利息计算方式就用那个，如果没有就得按照自己借钱的一般利率来算。
4. 使用权资产的成本呢，包括租赁负债的初始计量金额，在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，要扣除已享受的租赁激励相关金额，还有承租人发生的初始直接费用等等。
就像是你要算自己这个使用权利的成本，得把各种相关的花费都算进去。
5. 在后续计量的时候，承租人要对使用权资产计提折旧，折旧方法要根据固定资产的折旧方法类似，比如直线法、双倍余额递减法之类的。
同时呢，还要对租赁负债进行利息的计算和支付租金后的调整。
这就像是你有个资产要折旧，还有一笔借款要还利息和本金一样。
6. 对于出租人来说，在新准则下的会计处理也有变化。
出租人要区分融资租赁和经营租赁。
如果是融资租赁，出租人要终止确认融资租赁资产，然后确认应收融资租赁款等。
就好比把自己的资产租出去了，这个资产在自己账上就不能像原来那样记着了，要变成应收的钱。
新会计准则融资租赁业务会计处理
新会计准则融资租赁业务会计处理新会计准则融资租赁业务会计处理 ⼤家了解新会计准则是如何规定融资租赁业务会计处理的?有哪些需要注意的事项呢? 新会计准则第11-17条规定： 1、在租赁期开始⽇，承租⼈应当将租赁开始⽇租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租⼊资产的⼊账价值(借记“固定资产” 或“在建⼯程”科⽬)，将最低租赁付款额作为长期应付款的⼊账价值(贷记“长期应付款”科⽬)，其差额作为未确认融资费⽤(借记“未确认融资费⽤”科⽬)。
2、承租⼈在租赁谈判和签订租赁合同过程中发⽣的，可归属于租赁项⽬的⼿续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费⽤，应当计⼊租⼊资产价值(借记“固定资产” 或“在建⼯程”科⽬,贷记“银⾏存款”或其他科⽬)。
3、承租⼈在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租⼈租赁内含利率的，应当采⽤租赁内含利率作为折现率;否则，应当采⽤租赁合同规定的.利率作为折现率。
承租⼈⽆法取得出租⼈的租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的，应当采⽤同期银⾏贷款利率作为折现率。
出租⼈的租赁内含利率，是指在租赁开始⽇，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租⼈的初始直接费⽤之和的折现率。
4、未确认融资费⽤应当在租赁期内各个期间进⾏分摊，承租⼈应当采⽤实际利率法计算确认当期的融资费⽤(借记“财务费⽤”科⽬,贷记“未确认融资费⽤”科⽬)。
5、承租⼈应当采⽤与⾃有固定资产相⼀致的折旧政策计提租赁资产折旧。
能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产使⽤寿命内计提折旧。
⽆法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产使⽤寿命两者中较短的期间内计提折旧。
(借记“制造费⽤”或其他科⽬,贷记“累计折旧”科⽬) 例1：某⽣产型企业采⽤融资租赁⽅式租⼊⽣产设备⼀台，按照租赁合同的规定双⽅确定的租赁资产公允价值为10,000,000元。
新会计准则下融资租赁会计处理新思考
新会计准则下融资租赁会计处理新思考【摘要】新会计准则下融资租赁会计处理成为了财务会计中的焦点之一。
本文首先介绍了新会计准则的背景，然后解释了融资租赁的概念和特点。
接着详细分析了新会计准则对融资租赁的影响，特别是在资产负债表和利润表方面的变化。
结论部分探讨了新会计准则对融资租赁会计处理的启示，提出了公司应对新会计准则的应对策略，并指出新会计准则实施可能面临的挑战。
通过本文的分析，读者可以更好地了解新会计准则下融资租赁的会计处理方式，为公司未来应对新规定做好准备。
【关键词】关键词: 新会计准则，融资租赁，会计处理，资产负债表，利润表，启示，应对策略，挑战。
1. 引言1.1 新会计准则下融资租赁会计处理新思考随着会计准则的不断更新和完善，融资租赁在企业财务报表中的处理也逐渐受到关注。
新会计准则对融资租赁的会计处理提出了新的要求和规定，这为企业带来了新的思考和挑战。
传统的融资租赁会计处理方式可能不再适用，企业需要重新审视并调整其财务报表中的融资租赁项。
在新的会计准则下，融资租赁被定义为一种资产的获取方式，企业需要在资产负债表和利润表中分别对其进行会计处理。
新会计准则的要求更加注重信息的透明度和准确性，企业需要更加细致地对融资租赁交易进行分类和确认。
资产负债表的变化将更清晰地展现出企业的财务状况，而利润表的变化也将反映企业的经营效果和财务表现。
新会计准则下融资租赁会计处理的新思考将涉及到企业财务管理的方方面面，企业需要对其财务报表中的融资租赁项进行全面审视和调整，以符合新准则的要求。
企业也需要积极应对新准则带来的挑战，并制定相应的应对策略，以确保财务报表的准确性和及时性。
新会计准则的实施将为企业带来新的机遇和挑战，企业需要做好准备并迎接新的挑战。
2. 正文2.1 新会计准则背景介绍随着全球经济的发展和贸易规模的不断扩大，各国的会计准则也在不断演变和调整。
2016年，国际会计准则委员会（IASB）发布了新的会计准则，即国际财务报告准则第16号准则（IFRS 16）。
新准则融资租赁承租人的会计处理
新准则融资租赁承租人的会计处理好嘞，今天咱们聊聊一个大热的话题——融资租赁中承租人的会计处理。
你问这到底是什么？别着急，跟我慢慢来，咱一块儿捋捋清楚。
融资租赁这个事儿，说白了，就是企业不直接买设备、汽车这些大件，而是通过租的方式，先用后买的那种。
这里面会有一些会计上的小心机，得按规则来，才能避免后期出乱子。
首先啊，融资租赁对于承租人来说，得按照新准则来做账。
你想象一下，你现在租了一台机器，不是自己掏钱直接买的，而是签了个合同，租期很长，甚至到期后还可以选择购买。
好，那你就要记账了。
记账是个啥意思呢？就是把这笔交易反映在你公司的账本上，告诉别人：“嘿，我有这台机器，不是白拿的。
”别忘了，租赁期一开始，承租人就得在资产负债表上把这台机器列出来，记作资产。
当然了，还得把这台机器的租赁负债也列出来，负债可是一个大头，少了它，账面看起来就太漂亮了。
别着急，这可不是一拍脑袋就能做对的事。
这里面有个细节，那就是这台机器的初始成本得怎么计算。
这里有个“小套路”，就是你得按照租赁合同上规定的最低租金来折算，这样就能算出你实际“借用”的资产值。
考虑到你租赁的是长期的，所以这笔费用可不是短期内能解决的事儿。
账上有资产，也有负债，不管怎么折腾，公司的负债率可是大大的增加了。
“那我用机器，难道不可以减轻负债吗？”你可能会问。
没错，时间一长，承租人得按照租赁期内的支付安排，逐步减少这笔负债。
通俗点说，慢慢付清租金的同时，负债就会减少，资产也会不断地更新。
这个过程就像慢慢减肥一样，刚开始的时候体重可能压得很沉，但随着每个月的“饮食控制”，你会看到差距。
但说到底，大家最关心的还是一个问题：这台机器的“价值”到底该怎么算？对于承租人来说，按照新准则来看，价值其实就等于未来几年的租金总额加上可能的购买选择权。
你得有个头脑清楚的思维，不然很容易迷失在这些数字的迷雾中。
就是说，你不仅要看这些租金的总和，还得看租赁期结束时，你能不能选择把机器买下来。
新融资租赁准则会计处理
新融资租赁准则会计处理新融资租赁准则会计处理，听起来是不是有点像是财务圈里的高深术语，甚至让人有点懵？不过别担心，今天就来和大家聊一聊这个话题，让我们一起走进这个“财务江湖”，看看到底是怎么回事。
融资租赁说白了就是你想要东西，但手头不够钱，怎么办？找个“租借”方式，不用一次性全款支付，通过租赁方式拥有设备、资产等。
这种做法在过去是挺常见的，不管是小企业还是大公司都用过，只不过以前的规则嘛，跟现在这套新规则一对比，那差别可真大了。
我们都知道，行业变化快，规则变化也快，尤其是财务这种细水长流的领域，任何细小的调整都能影响到企业的整体运营。
新出台的融资租赁准则，简直可以说是为“企业租赁”开辟了一片新天地，也让那些做账的会计师们恍若看到了曙光。
我们来简单了解一下新的融资租赁准则到底变了啥。
以前，很多公司用融资租赁方式租赁资产时，其实不太需要把这些租赁资产列入自己的资产负债表上。
换句话说，你拥有了租赁物，但账面上却是空空如也，这就给了不少企业一个“隐形”的空间，可以少记账、少负债，好像自己并没有背负太多压力。
然而这个做法有一个小问题——对外看起来，企业好像没有负债，其实它已经签订了不少租赁合同。
这样一来，不管是对投资人、还是对银行、还是对监管机构来说，都无法准确评估公司的真实财务状况。
你可以想象一下，假如有人一直背着大山，却硬说自己身轻如燕，谁信呀？现在好了，新准则来了，企业必须将融资租赁合同中的资产和负债都如实地反映到账面上。
这就是新规的一大亮点，算是“掀开了盖头”让大家看清楚了。
其实这不单单是给会计师们增加了些工作量，更重要的是，给了企业和投资者们一份真实的“财务报告”。
不仅如此，新准则对租赁合同的分类也做出了明确的区分。
有些合同，虽然租期短、支付少，但依旧需要列在账上，这就避免了过去那种“暗箱操作”，让企业的财务状况更加透明了。
你可能会问了，那这样做会不会让一些公司压力山大？确实，账面负债一旦增加，企业的财务状况看上去就会“沉重”许多。
新租赁准则出租方融资租赁会计处理
新租赁准则出租方融资租赁会计处理在谈到新租赁准则下，出租方的融资租赁会计处理时，哎呀，真得让人摸不着头脑。
有时候一听到这些会计术语，脑袋就像被卡住了，怎么转都转不过来。
说白了，融资租赁就是出租方把某个资产租给别人，租期过后，这个资产的使用权和所有权就会交给租客。
哎，有点像咱们把自己珍藏多年的宝贝租出去，让别人用，用完之后还给你。
你看，听上去简单，操作起来可是有点麻烦呢！新租赁准则一出来，那些会计人员的日子也没好过。
以前，租赁关系的会计处理方式简单多了，大家都把租赁分为经营租赁和融资租赁，区别就是你租多久，租了啥。
可是新规一来，这个“简简单单”就变得有点复杂了。
简直让人觉得，啊，怎么变成这么复杂呢？但是也别急，先让咱们从出租方的角度来看看这个问题，慢慢琢磨一下。
融资租赁的会计处理，其实就像是做一道复杂的菜，得把所有的材料都准备齐全，不然就是个“半成品”。
在新租赁准则下，出租方要按照合同的条款，把租赁资产作为一种“金融资产”来处理。
你没听错，金融资产！你想啊，出租方把自己的资产租出去，收取的租金就变成了预期收入，估计能有点“赚头”。
而且呀，整个租赁的金额，不管是未来租金还是保证金，都会影响到这个资产的账面价值。
出租方还得考虑一个问题，那就是租赁开始时的收益如何确认。
哎，说白了，就是这个租期的初始时刻，出租方是赚了还是赔了？如果是融资租赁，出租方就得在开始时确认一个“租赁收益”。
别急，这个收益到底怎么算，还得看具体的租赁协议，和资产的“公允价值”以及未来的现金流有关。
出租方不能随便高兴一阵子，要做足功课，明白未来到底能赚多少。
再说了，租金的支付时间也很重要。
租期长短不一，付款方式不同，出租方该如何处理账务呢？哎呀，能不能早早收到全部租金，真是个难题！如果是短期租赁，出租方的账面处理就简单了很多，只需要按租金收入确认就好；但如果租期长，租金又分期付款，那就得逐步确认收入了。
这时候，出租方可得多留心，别一不小心漏掉了哪一部分的收入。
融资租赁的会计处理方法
融资租赁的会计处理方法融资租赁是指出租方将其所拥有的资产（例如机器、设备、车辆等）以租赁形式出租给承租方，由承租方分期支付租金的一种融资模式。
根据现行会计准则《会计准则——融资租赁》，融资租赁业务的会计处理可总结如下：一、签订融资租赁合同时的会计处理 1.租赁物的账面价值租赁物的账面价值是指租赁物在融资租赁交易中实际成交价格，即出租方收到的现金数额。
出租方应将租赁物的账面价值记入“财产和设备”或“无形资产”科目；2.融资租赁收入出租方收到的租金应当计入融资租赁收入科目；3.融资租赁支出出租方支付的租金应当计入融资租赁支出科目；4.其他费用在融资租赁过程中，出租方需支付的其他费用，包括但不限于保险费、利息、财务费、税金等，应当计入对应科目；二、融资租赁合同期间的会计处理 1.租赁物的账面价值租赁物的账面价值应当继续计入“财产和设备”或“无形资产”科目；2.融资租赁收入出租方收到的每期租金应当计入融资租赁收入科目；3.融资租赁支出出租方支付的每期租金应当计入融资租赁支出科目；4.折旧摊销折旧摊销是指出租方在融资租赁过程中，将租赁物的账面价值通过折旧摊销的方式纳入期末利润的收入科目。
具体折旧摊销金额的计算，应根据融资租赁合同的具体条款，结合租赁物的使用期限等因素确定；5.其他费用出租方在融资租赁过程中，需要支付的其他费用，应当按照合同约定的金额和时间，正确地计入对应科目；三、融资租赁合同到期后的会计处理 1.租赁物的账面价值租赁物的账面价值应当从“财产和设备”或“无形资产”科目去除；2.融资租赁收入出租方收到的最后一期租金应当计入融资租赁收入科目；3.融资租赁支出出租方支付的最后一期租金应当计入融资租赁支出科目；4.折旧摊销折旧摊销应当按照合同约定的金额，正确地计入期末利润的收入科目；5.其他费用出租方在融资租赁过程中，需要支付的其他费用，应当按照合同约定的金额和时间，正确地计入对应科目。
总之，融资租赁业务的会计处理应当遵循上述五个原则，确保租赁物的账面价值、租金的收支、折旧摊销和其他费用的精确记录，从而保证融资租赁业务的准确反映，促进财务报表的真实可靠。
新收入准则有融资租赁资产的会计账务
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融资租赁资产是指租户在租赁期内享有对租赁资产的主要经济利益，并承担其使用和维护的责任，同时具备购买租赁资产的意愿。
新会计准则融资租赁业务会计处理
新会计准则融资租赁业务会计处理首先，根据新会计准则，租赁合同需要根据租赁期间内合同是否转移了资产的控制权来进行分类。
如果租赁期间结束时，资产的控制权转移给承租人，那么该租赁合同被视为融资租赁合同；如果资产的控制权在租赁期间结束时归还给出租人，那么该租赁合同被视为经营租赁合同。
这一分类决定了后续的会计处理方法。
对于融资租赁业务，承租人需要将租赁资产按照合同资产的公允价值或可到达的资产成本中较低的一个作为起始计量价值，同时确认与租赁资产相关的负债，以及一项与租赁资产相关的借款。
在租赁期间，承租人按照每期支付的租金中的利息部分对租赁负债和借款进行摊销，并确认相应的利息费用。
同时，承租人按照租赁负债的摊余成本计量租赁负债。
租金的余下部分则被分为资本成本和利息成本。
资本成本在每期租金中先于利息成本被确认。
在确认租金收入方面，新会计准则要求出租人按照租金收入的使用模式来确认收入。
如果租赁合同中的租金收入在租赁期间内是平稳增加的，那么出租人需要按照等量收入法确认收入；如果租金收入按照其他方式变动，出租人需要按照实际发生的变动来确认租金收入。
此外，新会计准则还对资产和负债的计量和披露要求进行了调整。
对于融资租赁业务中的租赁资产和租赁负债，新会计准则要求在资产负债表中分别列示，并披露相关的信息，例如租赁期间和租赁负债的金额、利率和偿还计划等。
此外，新会计准则还明确规定了对融资租赁业务相关合同的会计政策和会计估计的披露要求。
总之，新会计准则对融资租赁业务的会计处理做了一些改变，包括租赁合同的分类、租金收入的确认、资产和负债的计量及披露要求等方面。
这些变化对于理解和分析融资租赁业务的财务状况和经营性能具有重要意义。
对于从事融资租赁业务的企业来说，需要根据新会计准则的要求对其业务进行会计处理，并及时进行相关的财务报告和披露。
新租赁准则承租人融资租赁会计处理
新租赁准则承租人融资租赁会计处理哎，今天咱们聊聊新租赁准则下承租人的融资租赁会计处理，听起来复杂，但其实就是那么回事。
想象一下，你在租个车，心里想着“这车不错，租来开开就好”。
可这车不是普通租的，是融资租赁，听着有点高大上，对吧？其实呢，它就是个长租，最后还可能买下来。
你说，日常生活中，谁不想用点好东西呢？这就是融资租赁给咱们带来的便利。
咱们得搞清楚什么是融资租赁。
就像咱们在超市买东西，有时候为了省钱，选择了分期付款。
融资租赁就是这么个道理，租赁公司买下了你想要的设备或资产，然后你每个月给他们还钱。
到期的时候，你可以选择把这东西买下。
是不是感觉像在为未来投资，挺划算的嘛。
作为承租人，你得学会如何在账本上记录这一切。
记账这事儿，听起来挺无聊的，但可千万别小看。
你得把租赁资产记上账，这相当于你把心爱的车开回了家，得好好珍惜。
记账的时候，你要把租赁资产的公允价值记下来，听上去有点复杂，实际上就是市场价格。
别忘了，这可不是随便写写，得准确到位。
这样一来，你的资产负债表上就多了一项，心里是不是也乐开了花？别忘了还得考虑租赁负债。
这部分就像你贷款买房一样，欠了银行的钱。
每个月你得还，算上利息，钱花得可得心里有数。
每当月初，开账单的时候，可能心里会有点小紧张，“哎，这个月又得还多少钱呢？”不过，想着“只要还完，我就拥有这辆车”，心里又有了希望。
说到这，可能有人会问，呃，万一租赁期满了，我手里拿着这资产，结果发现自己其实不想买了呢？这也不怕，毕竟生活就是一场实验嘛。
你可以选择不买，把它归还给租赁公司。
就像临时借朋友的书，觉得不合适，归还就是了。
不过，这时候你的账本也得好好处理，记得把资产和负债的记录调整一下，别让会计报表看起来像个乱麻。
每年，随着你还款的进行，租赁资产的价值会逐渐减少。
这就好比你开了一辆新车，刚开出4S店的时候，瞬间贬值。
会计上也有个名词，叫“折旧”。
对你来说，就是要把这部分价值的损失算进账本。
新准则下融资租赁的会计处理
新准则下融资租赁的会计处理根据新准则下的融资租赁会计处理方法，主要有以下几个方面的变化：1.定义融资租赁：根据新准则，只有满足以下条件的租赁合同才能被认定为融资租赁：-租赁期限超过租赁资产的使用寿命-租赁合同中存在购买租赁资产的选择权-租赁合同的购买选择权被合理地预计会被行使2.确定资产和负债：在确定资产和负债时，根据新准则的规定，租赁公司需要确认以下两个项目：-租赁资产：公司根据租赁期限内预计会使用的租赁资产，以其公允价值作为初始资产计量，并按照预计支付的租金计量借记租赁负债。
-租赁负债：根据租赁资产的初始资产计量额和租赁期间预计支付的租金计量额计量。
3.租金收入和利息费用的确认：根据新准则，租赁公司需要根据确认资产和负债的方法计算并确认利息费用和租金收入。
租赁公司需要按照相应的利率计算每期的利息费用，并将其计入收入。
同时，租赁公司需要将每期支付的租金进行分类，部分归类为还本部分，部分归类为利息费用。
4.资产减值：根据新准则，租赁公司需要按照资产的公允价值或可收回金额中较低的一个来衡量资产减值。
如果资产的公允价值低于其成本或可收回金额低于其账面价值，租赁公司需要进行资产减值测试，并根据测试结果计提相应的减值损失。
5.租赁期限变更：在新准则下，如果租赁合同的租赁期限发生变更，租赁公司需要重新计量租赁负债和租赁资产，并作相应的调整。
总结起来，根据新准则下的融资租赁会计处理方法，租赁公司需要根据租赁期限、租金支付、资产减值等因素来确定租赁资产和租赁负债的初步计量，并按照每期支付租金的不同部分来确认利息费用和租金收入。
同时，在租赁合同发生变更时，租赁公司需要进行相应的调整。
这些变化都是为了提高融资租赁的会计处理准确性和信息透明度。
新准则下的融资租赁会计处理方法大全
新准则下的融资租赁会计处理方法大全一、融资租赁概述融资租赁是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60年代～70年代迅速在全世界发展起来，已成为当今企业更新设备的主要融资手段之一。
自20世纪80年代初被引入我国后，经过20多年的发展，融资租赁业务已开始进入快速发展阶段，据有关部门统计，目前融资租赁行业每年的市场规模已经达到了2000亿元。
作为与银行、证券、保险、信托并列的五大金融业务形式之一，融资租赁已成为西方发达国家在债权融资的资金市场上，仅次于银行贷款的第二大融资方式，占全球设备投资的30%左右。
目前融资租赁在我国起步虽晚，但发展迅速。
二、融资租赁主要优势及业务流程融资租赁具有独立于银行授信，不占用授信额度，补充银行信贷授信额度的不足(单独授信)的独特优势;同时还可缓解集中还款压力，平滑现金流;减少资金闲置成本，提高资金使用效率。
综上，融资租赁已被越来越多企业重视和运用，掌握其运作技巧与会计处理对我们从事财务工作的人员来说非常重要。
主要业务流程：1、前期业务沟通;2、确定意向并立项，同时商议方案;3、合作双方确认融资租赁合作方案;4、合作双方确定租赁标的物设备;5、招银租赁向承租人收集财务等相关资料;6、租赁现场走访、安排内部上会审批;7、双方签订融资租赁合同等;8、租赁款投放，合同起租;9、租后管理。
三、承租人的主要会计处理根据《企业会计准则-租赁》的解释，融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权有可能转移，也有可能不转移。
1、租赁开始日的会计处理。
在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。
承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知道出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的内含利率作为折现率;否则，应当采用租赁合同中规定的利率作为折现率。
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新准则下融资租赁的会计处理
《企业会计准则第21号租赁》规定，在一项租赁中，如果实质上转移了与资产
所有权有关的全部风险和报酬的租赁，则可称为融资租赁。
出租人对融资租赁的账务处理为：在租赁期开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。
融资租赁业务的税务处理方面，国家税务总局《关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》（国税函〔2000〕第514号）规定，对经中国人民银行批准经营融
资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《营业税暂行条例》的有关规定征收营业税，不征收增值税。
其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收增值税，不征收营业税；租赁的货物的所有权未转让给承租方，征收营业税，不征收增值税。
下面举例说明出租方未取得融资租赁权开展租赁业务的会计处理和税务处理。
2007年11月，柯瑞公司（未经中国人民银行批准经营融资租赁业务，属增值
税一般纳税人）和乙公司签订了一项租赁合同，由柯瑞公司出资购入设备一台，以租赁方式租给乙企业。
租赁合同规定设备于2008年1月1日运抵乙企业，租。