物业有偿服务收费标准2020版(适用于一、二线城市)参考借鉴

个
按成本价收取或自购
30
10
维修、更换柜门合页
个
按成本价收取或自购
30
11
维修、更换门、窗插销
次
按成本价收取或自购
130
12
安装、维修、更换门铃
个
按成本价收取或自购
20
13
更换铝合金窗滑轮
个
按成本价收取或自购
50-100
14
更换铝合金门窗密封条
扇
按成本价收取或自购
50-100
15
安装镜框（挂画）等
个
物业有偿服务收费标准2020版
（适用于一/二线城市）
参考借鉴
年 月 日
物业有偿服务收费标准
（2020版）
类别
序号
维修项目
单位
服务时间
维修材料
人工费
（单位：元）
家政类
1
普通家居清洁服务
8：00AM－5：30PM
3元/平方米
2
定期清洁服务（4次/月）
次
8：00AM－5：30PM
1.5元/平方米
3
定期清洁服务（1次/天）
次
按成本价收取或自购
100
（上门费另收30）
16
安装供电线路（明敷）
米
按成本价收取或自购
50
（上门费另收30）
17
插座电线加长、电线套管加长
项
按成本价收取或自购
10元/米（不含墙孔）
18
排气扇电机更换
台
按成本价收取或自购
30元
（上门费另收30）
19
排风扇拆装清洗、加油
台
按成本价收取或自购
60
（上门费另收30）
次
8：00AM－5：30PM
1元/平方米
4
新装修房全面开荒清洁服务
次
8：00AM－5：30PM
视情况现场定价
5
清洗地毯（腈纶类）
次
8：00AM－5：30PM
8元/平方米
6
吸尘
次
8：00AM－5：30PM
5元/平方米
7
清洗别墅外墙
8：00AM－5：30PM
2元/平方米
8
洗衣（干洗，湿洗，净烫），洗窗帘布
50
（上门费另收30）
2
淋浴间花洒软管
根
按成本价收取或自购
30
（上门费另收30）
3
更换普通水龙头
只
按成本价收取或自购
20
（上门费另收30）
4
更换混合型水龙头、洗衣机龙头
只
按成本价收取或自购
20
（上门费另收30）
5
更换感应式冲水阀（不含土建部分）
个
按成本价收取或自购
30
（上门费另收30）
6
更换马桶水箱配件
台
临时用工
50元/台
15
清洗玻璃
㎡
临时用工
5元/㎡
16
代为地毯清洗（羊毛类干洗）
㎡
临时用工
15元/㎡
17
代为地毯清洗（羊毛类湿洗）
㎡
临时用工
8元/㎡
16
代为清洗丝毯
临时用工
面议
18
木地板清洁、打蜡
临时用工
15元/㎡
电气类
1
更换日光灯、节能灯、石英灯灯头、圆形和异形灯罩
盏
按成本价收取或自购
20
（上门费另收30）
11
安装日光灯/安装更换吸顶灯
（不含线路与开关）
套
按成本价收取或自购
20
（上门费另收30）
高3米以上50
12
安装吊灯（不含线路与开关）
套
按成本价收取或自购
50-100
高3米以上200
13
电气线路常规检查、维修
次
按成本价收取或自购
按实计算
14
电气线路短路检查、维修
次
按成本价收取或自购
一般故障50
15
暗线故障检修
高3米以上10-20
2
更换日光灯镇流器
个
按成本价收取或自购
20
（上门费另收30）
3
更换启辉器
只
按成本价收取或自购
免费
高3米以上10-20
4
更换石英灯变压器
个
按成本价收取或自购
20
（上门费另收30）
高3米以上30
5
灯具和插座移位（明装）
位
按成本价收取或自购
20
（上门费另收30）
6
更换空气开关（单极）
个
按成本价收取或自购
10-20
（上门费另收30）
7
更换单相漏电开关
个
按成本价收取或自购
20-30
（上门费另收30）
8
更换三相漏电开关
个
按成本价收取或自购
30
（上门费另收30）
9
更换灯开关、插座
只
按成本价收取或自购
10-20
（上门费另收30）
10
安装灯开关、插座（明装）
只
按成本价收取或自购
20
（上门费另收30）
按成本价收取或自购
50（大型另计）
16
安装窗帘、拉帘
米
按成本价收取或自购
20
安装、维修电子门铃（不含线路）
只
按成本价收取或自购
30
（上门费另收30）
21
清洗空调内机滤网
块
按成本价收取或自购
50
（上门费另收30）
22
拆卸抽油烟机
台
按成本价收取或自购
50
（上门费另收30）
23
拆卸热水器
台
按成本价收取或自购
50
（上门费另收30）
24
维修电视机、热水器、微波炉、电饭煲、抽油烟机、可视电话、饮水机
50
3
维修、更换柜门插销
个
按成本价收取或自购
30
4
更换抽屉锁
把
按成本价收取或自购
30
5
维修、拆装玻璃门
扇
按成本价收取或自购
100
6
维修、更换玻璃门把手、门磁吸
个
按成本价收取或自购
50-100
7
更换室内外玻璃
平方
按成本价收取或自购
50-100
8
维修、更换柜门支架、导轨、滑轮
个
按成本价收取或自购
50
9
维修、更换柜门把手、拉手
11
洗手盆排水管堵塞疏通
套
按成本价收取或自购
20-30（不通不收费）
（上门费另收30）
12
机械疏通室内下水道（严重）
次
按成本价收取或自购
100-300（不通不收费）
（上门费另收30）
13
更换陶瓷片
片
按成本价收取或自购
20
（上门按成本价收取或自购
30
（上门费另收30）
15
件
8：00AM－5：30PM
面议
9
二十四小时送餐
次
全天24小时服务
另加收服务费
10
修剪草皮
次
8：00AM－5：30PM
2元/平方米
11
种植花草、修剪花草、除杂草
次
8：00AM－5：30PM
价格面议
12
钟点家庭服务（日常服务）
时
临时用工
20元/时/人
13
清洗排风扇、抽油烟机
台
临时用工
50-80元
14
清洗空调过滤网
台
需相关专业单位上门维修
安装维修价的15%收取服务费
25
检查、维修电话线路（20米内）
次
按成本价收取或自购
20
26
更换各类电视、电话插座、插头
位
按成本价收取或自购
15-20
（上门费另收30）
27
安装单相、三相电表
只
按成本价收取或自购
50
（上门费另收30）
给排水类
1
安装水表（4分、6分管径）
只
按成本价收取或自购
更换不锈钢网、软水管
只/根
按成本价收取或自购
20
（上门费另收30）
16
更换水阀门密封圈
只
按成本价收取或自购
20
（上门费另收30）
17
水管接头漏水（不含暗管）
个
按成本价收取或自购
20
（上门费另收30）
小五金类
1
更换防盗门门锁或玻璃门锁
把
按成本价收取或自购
50-200
2
更换玻璃门锁芯
把
按成本价收取或自购
套
按成本价收取或自购
30
（上门费另收30）
7
更换座厕
套
按成本价收取或自购
按实计算
（上门费另收30）
8
座厕、地漏堵塞疏通
次
按成本价收取或自购
50-80（不通不收费）
（上门费另收30）
9
洗手盆漏水或更换配件
处
按成本价收取或自购
30
（上门费另收30）
给排水类
10
洗手盆安装
套
按成本价收取或自购
50
（上门费另收30）