法律硕士合同法教学纲要.pptx
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合同法PPT课件PPT77页
– （四）履行期限不明的。履行规则：债务人 可以随时向债权人履行，债权人也可以随时 请求债务人履行，但应当给对方必要的准备 时间。
第37页，共77页。
– （五）方式不明确的。履行规则：按照有 利于实现合同目的的方式履行。即采用不 使债权人利益不受损害的方式履行。
– （六）履行费用的负担不明确的。履行规 则：一般由履行义务一方负担，即债务人 负担。
（二）价款或者报酬不明的。履行规则：按合同履行地的市 场价格履行；应当执行政府定价或政府指导价的，按规定价 格履行。 逾期交付的，遇价格上涨，按原价执行，价格下降，按新价 执行；逾期提货或者逾期付款的，遇价格上涨，按新价执行， 价格下降，按原价执行。
第36页，共77页。
– （三）履行地点不明确的。履行规则：给付 货币的，在接受货币一方所在地履行；交付 不动产的，在不动产所在地履行；其他标的， 在履行义务一方所在地履行。
（三）缔约过失责任的承担
第21页，共77页。
第三节 合同的效力
一、合同效力的含义
合同的效力，即合同的法律效力，是指已经成立 的合同在当事人各方之间产生的法律拘束力。
1、当事人必须适当履行合同的义务；
2、违约方须承担违约责任；
3、当事人须履行法律规定的附随义务。
第22页，共77页。
二、合同的生效要件 （一）当事人具有相应的缔约能力
效力待定的合同
（二）意思表示真实
可撤消、可变更的合同
（三）不违反法律及社会公共利益
无效合同
第23页，共77页。
三、效力待定的合同
是指已经成立的合同因欠缺一定的生效要件，其 生效与否尚未确定，须经有权人追认方可生效的 合同。
– （一）无民事行为能力人、限制民事行为能 力人订立的与之年龄、智力、健康状况不相 适应的合同。
第37页，共77页。
– （五）方式不明确的。履行规则：按照有 利于实现合同目的的方式履行。即采用不 使债权人利益不受损害的方式履行。
– （六）履行费用的负担不明确的。履行规 则：一般由履行义务一方负担，即债务人 负担。
（二）价款或者报酬不明的。履行规则：按合同履行地的市 场价格履行；应当执行政府定价或政府指导价的，按规定价 格履行。 逾期交付的，遇价格上涨，按原价执行，价格下降，按新价 执行；逾期提货或者逾期付款的，遇价格上涨，按新价执行， 价格下降，按原价执行。
第36页，共77页。
– （三）履行地点不明确的。履行规则：给付 货币的，在接受货币一方所在地履行；交付 不动产的，在不动产所在地履行；其他标的， 在履行义务一方所在地履行。
（三）缔约过失责任的承担
第21页，共77页。
第三节 合同的效力
一、合同效力的含义
合同的效力，即合同的法律效力，是指已经成立 的合同在当事人各方之间产生的法律拘束力。
1、当事人必须适当履行合同的义务；
2、违约方须承担违约责任；
3、当事人须履行法律规定的附随义务。
第22页，共77页。
二、合同的生效要件 （一）当事人具有相应的缔约能力
效力待定的合同
（二）意思表示真实
可撤消、可变更的合同
（三）不违反法律及社会公共利益
无效合同
第23页，共77页。
三、效力待定的合同
是指已经成立的合同因欠缺一定的生效要件，其 生效与否尚未确定，须经有权人追认方可生效的 合同。
– （一）无民事行为能力人、限制民事行为能 力人订立的与之年龄、智力、健康状况不相 适应的合同。
经济法-第七章--合同法-PPT课件
承诺可以撤回，但不能撤销。
28
案例分析
STAT
• 南京甲某于3月1日向哈尔滨的乙某发出一份要 约信函，载明乙务必于3月10日前承诺，3月5 日该信函到达乙处。乙于3月8日作出承诺，并 当日以特快专递邮出。依特快专递惯例，3月9 日该信函应能到达甲处。由于特快专递公司的 一职员疏忽，3月15日，甲才收到该邮件。甲 收到后未予任何回复。
• 甲、乙间的合同是否成立？
• 假设乙于3月9日早晨以传真电告甲，原承诺无 效。则甲、乙间的合同能否成立？
29
STAT
第三节 合同的形式和主要条款
30
一、合同的形式
STAT
• 第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形 式和其他形式。
• 第十一条 书面形式是指合同书、信件和数据电 文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电 子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
23
2、承诺的方式
STAT
• 我国合同法规定，承诺应当以通知的方式作出 ，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为 作出承诺的除外。
• （1）到达承诺，又称届期承诺。
• 承诺人在承诺期限内发出承诺，要约人也是在 此期限内收到了该承诺，合同即告成立。
• 受要约人如超过承诺期限发出承诺的，除要约 人及时通知受要约人该承诺有效以外，为新要 约。
• 新要约提出后，原要约人变成了接受新要约的 人，而原承诺人成为新的要约入。只有原要约 人同意新的要约，合同才能成立。
20
STAT
（2）承诺必须由接受要约的人或其合法代表或 合法代理人向要约人表示。
由第三人所表示的承诺，仍不能成立合同。 但对不特定人所表示的要约，如寻人的悬赏广告
，则任何人都可以承诺，不过只限于完成要约 的要求，并最先通知广告人的行为人。
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案例分析
STAT
• 南京甲某于3月1日向哈尔滨的乙某发出一份要 约信函，载明乙务必于3月10日前承诺，3月5 日该信函到达乙处。乙于3月8日作出承诺，并 当日以特快专递邮出。依特快专递惯例，3月9 日该信函应能到达甲处。由于特快专递公司的 一职员疏忽，3月15日，甲才收到该邮件。甲 收到后未予任何回复。
• 甲、乙间的合同是否成立？
• 假设乙于3月9日早晨以传真电告甲，原承诺无 效。则甲、乙间的合同能否成立？
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STAT
第三节 合同的形式和主要条款
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一、合同的形式
STAT
• 第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形 式和其他形式。
• 第十一条 书面形式是指合同书、信件和数据电 文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电 子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
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2、承诺的方式
STAT
• 我国合同法规定，承诺应当以通知的方式作出 ，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为 作出承诺的除外。
• （1）到达承诺，又称届期承诺。
• 承诺人在承诺期限内发出承诺，要约人也是在 此期限内收到了该承诺，合同即告成立。
• 受要约人如超过承诺期限发出承诺的，除要约 人及时通知受要约人该承诺有效以外，为新要 约。
• 新要约提出后，原要约人变成了接受新要约的 人，而原承诺人成为新的要约入。只有原要约 人同意新的要约，合同才能成立。
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STAT
（2）承诺必须由接受要约的人或其合法代表或 合法代理人向要约人表示。
由第三人所表示的承诺，仍不能成立合同。 但对不特定人所表示的要约，如寻人的悬赏广告
，则任何人都可以承诺，不过只限于完成要约 的要求，并最先通知广告人的行为人。
【精讲】合同法讲稿(ppt554页)教学习培训课件
诺成合同 实践合同
*
*
(四)根据当事人双方权利义务的 分担方式,将合同分为
双务合同 单务合同
*
*
(五)根据当事人取得权益是否须支付 相应代价为标准,将合同分为
有偿合同
无偿合同
*
*
(六)以合同相互间的主从关系 为标准,将合同分为
主合同
从合同
*
*
(七)以合同的效果在缔约时是否确定将合 同分为:
确定合同 射幸合同
*
*
承诺的构成要件 1、承诺必须由受要约人作出 2、承诺必须向要约人作出 3、必须与要约的内容完全一致
4、必须在要约的有效期内作出
*
*
(二)承诺的方式 通知(意思表示) 行为(意思实现)
*
*
(三)承诺的效力 1、 承诺生效的时间 2、承诺的撤回 3、迟延承诺
*
*
三、交错要约
指当事人一方向对方为要约，适值对方亦为同 一内容的要约，且双方当事人均不知道有要约 的现象。
*
*
（二）缔约过失责任的具体表现形式
1、假借订立合同，恶意进行磋商 2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实者
提供虚假情况 3、有其他违背诚信原则的行为
*
*
（三）缔约过失责任的赔偿范围
信赖利益的损失
*
*
第二节 合同订立的特殊形式
一、招标、投标程序 1、招标 2、投标 3、开标、验标 4、定标 5、签订合同
合
人身合同
同
财产合同
*
物权合同 债权合同
*
小结：
民
事 法
事件
律 人的
事 实
行为
违法 行为
适法 行为
*
*
(四)根据当事人双方权利义务的 分担方式,将合同分为
双务合同 单务合同
*
*
(五)根据当事人取得权益是否须支付 相应代价为标准,将合同分为
有偿合同
无偿合同
*
*
(六)以合同相互间的主从关系 为标准,将合同分为
主合同
从合同
*
*
(七)以合同的效果在缔约时是否确定将合 同分为:
确定合同 射幸合同
*
*
承诺的构成要件 1、承诺必须由受要约人作出 2、承诺必须向要约人作出 3、必须与要约的内容完全一致
4、必须在要约的有效期内作出
*
*
(二)承诺的方式 通知(意思表示) 行为(意思实现)
*
*
(三)承诺的效力 1、 承诺生效的时间 2、承诺的撤回 3、迟延承诺
*
*
三、交错要约
指当事人一方向对方为要约，适值对方亦为同 一内容的要约，且双方当事人均不知道有要约 的现象。
*
*
（二）缔约过失责任的具体表现形式
1、假借订立合同，恶意进行磋商 2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实者
提供虚假情况 3、有其他违背诚信原则的行为
*
*
（三）缔约过失责任的赔偿范围
信赖利益的损失
*
*
第二节 合同订立的特殊形式
一、招标、投标程序 1、招标 2、投标 3、开标、验标 4、定标 5、签订合同
合
人身合同
同
财产合同
*
物权合同 债权合同
*
小结：
民
事 法
事件
律 人的
事 实
行为
违法 行为
适法 行为
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第二节 合同的成立
合同成立的地点
01
(一)确定合同成立地点的基本依据
02
03
(三)以合同书形式订立合同时合同的成立地点
04
(四)以行为成立合同时合同的成立地点
合同成立,是通过要约、承诺的程序实现的。承诺生效,则合同成立。因此,“承诺生效的地点为合同成立的地点”(第492条第1款)。
“采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的,按照其约定”(第492条第2款)。
“承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外”(第483条)。承诺生效是合同成立的实质要件,也是判断合同成立时间的标准。
《民法典》第490条规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。”
要约
第一节 要约与承诺
要约的效力
要约生效的时间
对话方式要约的生效时间非对话方式要约的生效时间
要约对双方当事人的效力
对要约人的效力对受要约人的效力
第一节 要约与承诺
要约的撤回
要约的撤回,是指要约人阻止要约发生效力的意思表示。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。要约撤回,有两种情况:其一,撤回通知先于要约到达受要约人,此时不会给受要约人造成任何损害,自应允许撤回要约,要约不发生效力。其二,撤回通知与要约同时到达受要约人,此时受要约人也不会因信赖要约而行事,不会产生损害,撤回通知也足以消灭要约。
合同成立的地点
01
(一)确定合同成立地点的基本依据
02
03
(三)以合同书形式订立合同时合同的成立地点
04
(四)以行为成立合同时合同的成立地点
合同成立,是通过要约、承诺的程序实现的。承诺生效,则合同成立。因此,“承诺生效的地点为合同成立的地点”(第492条第1款)。
“采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的,按照其约定”(第492条第2款)。
“承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外”(第483条)。承诺生效是合同成立的实质要件,也是判断合同成立时间的标准。
《民法典》第490条规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。”
要约
第一节 要约与承诺
要约的效力
要约生效的时间
对话方式要约的生效时间非对话方式要约的生效时间
要约对双方当事人的效力
对要约人的效力对受要约人的效力
第一节 要约与承诺
要约的撤回
要约的撤回,是指要约人阻止要约发生效力的意思表示。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。要约撤回,有两种情况:其一,撤回通知先于要约到达受要约人,此时不会给受要约人造成任何损害,自应允许撤回要约,要约不发生效力。其二,撤回通知与要约同时到达受要约人,此时受要约人也不会因信赖要约而行事,不会产生损害,撤回通知也足以消灭要约。
中华人民共和国合同法讲座pptx
合同的无效与撤销
如果合同存在违反法律、行政法规或公序良俗等情形，则该合同无效；如果合同存在重大误解、显失公平或欺诈等情形，则当事人可以请求撤销合同。
合同的内容
合同的内容包括当事人的权利和义务、标的、数量和质量、价款或酬金、履行期限、地点和方式以及违约责任等条款。
合同的形式
合同可以采用书面、口头或其他形式，其中书面形式是最为常见的形式之一。书面形式包括合同书、信件、电子邮件等。
01
涉外合同是指具有涉外因素的合同，包括但不限于当事人、标的物、法律关系等方面涉及外国因素的情况。
涉外合同的规定
法律适用原则
02
涉外合同的法律适用遵循意思自治、最密切联系、适用共同惯例等原则，具体规定可以参考《涉外民事关系法律适用法》等相关法律法规。
跨国合同纠纷的解决
03
跨国合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式解决，具体方式可以根据合同约定和相关法律法规进行选择。
06
合同法的发展趋势
合同法的完善建议
合同法在中国的未来发展
随着中国经济社会的不断发展和进步，合同法也将不断进行修订和完善，以更好地适应社会发展的需要。
国际合同法的发展趋势
随着全球化的不断深入，国际合同法的发展趋势也将成为各国合同法发展的重要参考，各国将在趋同性上达成更多的共识。
合同法的前景展望
《合同法》的起源
我国《合同法》的制定
《合同法》的体系
合同法的发展历程
Hale Waihona Puke 合同的订立与履行02
要约与承诺
合同订立需要经过要约和承诺两个阶段。要约是当事人一方向对方发出的愿意与对方订立合同的意思表示，而承诺则是对方接受要约并同意订立合同的意思表示。
《合同法培训课件》PPT课件(带附加条款)
《合同法培训课件》PPT课件合同法培训课件PPT课件目录一、合同法概述1. 合同的定义和特点2. 合同的分类3. 合同的基本原则二、合同的成立1. 合同的订立2. 合同的要件3. 合同的形式4. 合同的生效三、合同的履行1. 合同履行的原则2. 合同履行的内容3. 合同履行的抗辩权四、合同的变更和解除1. 合同的变更2. 合同的解除3. 合同解除的后果五、合同的转让和终止1. 合同的转让2. 合同的终止3. 合同终止的效力六、合同的违约责任1. 违约责任的认定2. 违约责任的承担3. 违约责任的免除七、合同纠纷的解决1. 协商解决2. 调解解决3. 仲裁解决4. 诉讼解决八、特殊合同类型1. 买卖合同2. 租赁合同3. 承揽合同4. 技术合同九、国际合同法简介1. 国际合同法的概念2. 国际合同法的适用范围3. 国际合同法的基本原则附件：相关法律法规《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国仲裁法》《联合国国际货物销售合同公约》注意：以上仅为合同法培训课件PPT课件的内容概览，实际课件中每个章节会包含详细的内容、案例分析、图表演示等。
特殊应用场合及增加的条款：1. 国际贸易合同增加条款：贸易术语：明确使用国际贸易术语解释通则（如Incoterms）中规定的具体贸易术语，以确定交货、运输、保险和费用分担的责任。
货币和支付：约定交易货币以及支付方式，如信用证、电汇等，并规定支付的时间和条件。
税收和关税：明确双方在各自国家内承担的税收和关税责任，以及如何处理跨境税务问题。
2. 技术服务合同增加条款：技术规格：详细描述服务的技术规格、性能标准和验收标准。
知识产权：明确服务过程中产生的知识产权归属和使用权。
保密协议：规定双方对于技术信息和商业秘密的保密义务。
3. 房地产租赁合同增加条款：维修和保养：明确租赁期间维修和保养的责任和义务。
租金调整：约定租金调整的条件和方式。
拆迁补偿：如果租赁物业面临拆迁，应约定相应的补偿措施。
《合同法》课件PPT
04
合同的变更与转让
合同变更的条件与程序
合同变更的条件
合同变更必须经当事人协商一致，且变更内容明确具体，不违反法律、行政法规 的强制性规定。
合同变更的程序
当事人应当就合同变更事项达成书面协议，并办理相关手续。如涉及批准、登记 等手续的，应依法办理。
合同转让的规则与限制
合同转让的规则
合同转让应当符合法律、行政法规的 规定，且不得损害国家、社会公共利 益和他人合法权益。转让合同权利和 义务的，应当经对方同意。
01
案例一
甲公司与乙公司签订买卖合同，甲公司未按约定时间交货，乙公司要求
其支付违约金并继续履行合同。法院支持了乙公司的诉讼请求。
02 03
案例二
丙与丁签订房屋买卖合同，丁在交付房屋后发现存在质量问题，要求丙 承担修理责任并支付违约金。法院认为丙应当承担修理责任，但违约金 数额过高，予以适当调整。
案例三
合同效力的分类
有效合同、无效合同、可 撤销合同和效力待定合同。
合同效力的认定
根据合同主体、意思表示、 合同内容和形式等方面进 行判断。
合同履行的原则与规则
合同履行原则
全面履行原则、诚实信用原则、协作履行原则和情势变更原则。
合同履行规则
按照约定履行、随时履行、亲自履行和同时履行等规则。
合同履行中的附随义务
合同的形式与内容
合同形式
书面形式、口头形式和其他形式。法 律、行政法规规定采用书面形式的， 应当采用书面形式。
合同内容
当事人的名称或者姓名和住所；标的 ；数量；质量；价款或者报酬；履行 期限、地点和方式；违约责任；解决 争议的方法。
03
合同的效力与履行
合同的效力
合同法ppt教案课件
合同的种类和形式
有名合同与无名合同
根据法律是否设有规范并赋予一定名称，可将合同分为有名合同与无名合同。有名合同，又称为典型合同，是法律规定其内容并赋予一定名称的合同。
单务合同与双务合同
根据当事人是否仅享有权利而不负担义务，或者仅负担义务而不享有权利，可将合同分为单务合同与双务合同。单务合同是指仅有一方当事人承担义务的合同，双务合同是指双方当事人互相承担义务的合同。
口头形式
02
口头形式是指当事人通过口头语言方式表达意思表示的合同形式。口头形式简便易行，但缺乏证据证明，容易发生纠纷。
默示形式
03
默示形式是指当事人通过行为、沉默等方式表达意思表示的合同形式。默示形式通常适用于习惯性行为、交易惯例等场合，但需要符合法律规定和当事人约定。
电子合同是双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的形式达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。根据《中华人民共和国电子签名法》规定，可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。
有偿合同与无偿合同
根据当事人是否就合同取得对价，可将合同分为有偿合同与无偿合同。有偿合同是指当事人因取得利益而支付代价的合同，无偿合同是指当事人一方只取得利益而不支付代价的合同。
书面形式
01
书面形式是指以文字、图表等方式记录和表达当事人意思表示的合同形式。书面形式具有证据效力强、易于保存等优点，是常见的合同形式之一。
合同解除的效力
合同解除后，尚未履行的部分不再履行，已经履行的部分可根据具体情况进行处理。如果因一方过错导致合同解除，另一方有权要求其承担违约责任。
合同终止的定义：合同终止是指因某种法定或约定的事由出现，致使合同关系自然消失的行为。
违约责任与救济途径
法律硕士合同法教学纲要PPT课件
试分析：①如何认定《房屋购买意向协议》与定金约定法律效力？理由如何？
②甲的诉讼请求是否应得到支持？为什么？
③结合案例谈谈定金的法律功能与价值。
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关于物业管理的变更争议案例
原告：某小区物业管理公司
被告：李某、小区业主
案由：
2006年5月，被告家中遭遇盗窃，自报被偷首饰、现金等损失约万元。被盗事实有 110民警与物业公司确认属实，损失无法证实。被告认为家中被盗物业保安不利是 重要原因，后原被告双方就物业管理漏洞及物业费减免事宜多次协商未果。
嗣后，上海房屋价格总体上涨。乙与丙以房屋为其子丁所有，没得到书面授权出售 丁房屋为由，主张《房屋购买意向协议》及定金约定因主体不合格而不能发生法律 效力。
甲提出其与乙丙的房屋交易过程始终与丁有沟通，并曾当着甲与中介人员的面与丁 电话商讨房价等事宜。
诉讼请求：乙与丙按定金协议双倍返还定金16万元。
5
案例《房屋购买意向协议》与定金
原告：甲、房屋购买人（买方）
被告：乙与丙、房屋出卖人（房屋产权人丁之父母）
诉讼第三人：丁、房屋产权人
案由：
乙与丙于2007年4月10日在某中介机构挂牌出售其子丁位于杨浦区某小区之房屋。 房屋总价为168万元。4月18日原被告双方经房屋中介机构居间介绍，看房后订立 《房屋购买意向协议》，经协商由甲方支付8万元人民币作为定金，约定一个月内 订立正式房屋买卖合同。
试分析：①如何认定《缴费通知单》的内容性质及其法律效力？
②原告的诉讼请求是否应得到支持？为什么？
③请结合案例梳理债的变更的法律规则。
7
关于房屋买卖定金效力纠纷案例
原告：购房人——段某 被告：卖房人——严某、黄某 ①2005年3月26日买卖双方订立《房屋买卖协议》（非标准化合同、
合同法教案PPT课件
三、承诺（接盘）
• 概念（21条） 受要约人同意要约的意思表示。
• 构成要件 1、承诺必须由受约人作出 2、承诺必须向要约人作出 3、承诺的内容应当与要约的内容一致 4、承诺必须在要约的存续期间内作出
“内容一致”与“实质性变更”
“内容一致”并不要求绝对一致，只要不是 “实质性变更”。
第30条：受要约人对要约的内容作出实质性 变更的，为新要约。
• 希望他人向自己发出要约的意思表示。 • 要约邀请与要约的区别 1、直接目的不同 2、内容不同 寄送的价目表 拍卖公告 招标公告 招股说明书 商业广告（如内容符合要约规定的，视为要约）
悬赏广告：
• 采购员→丢皮包→报纸广告→ 2万元酬谢→有 人还包→要求支付酬谢→失主不同意，愿给 2 千元→拾包人不同意，提起诉讼→一审驳回起 诉（民法通则规定：拾得物有义务返回，如不 返还，构成不当得利；道德上讲，拾金不昧是 我国传统美德）→上诉→二审改判→支持上诉 人请求，失包人向拾包人支付2万元→已构成要 约；诚实信用原则。（最高院将此案选在案例 选登中）
第三讲 合同的内容与形式
合同的内容与形式
• 合同的内容（应当包括必要条款） • 合同的形式（口头，书面，默示） • 默示要求法律明文规定或当事人有约定才
成意思表示（试用期满，遗嘱继承人或无 权代理与受遗赠人的沉默）
• 违反合同的形式：原则上不成立，除非一 方履行主要义务且对方接受的
静态协议
（接触洽商） （权利义务固定）
合同成立
当事人意思的结果
合同订立 法律认可当事人 合同生效
的意思的结果
2、合同成立的要件
• 缔约人——应当具有相应的民事权利能力 和民事行为能力（自然人、法人、其他组 织）
《合同法课件》课件
权利，以保障自己的利益。
撤销权
当债务人实施了危害债权的行为 时，债权人有权请求法院撤销该 行为，以恢复债务人的责任财产
。
债权人撤销权
当债务人以明显不合理的低价转 让财产或以明显不合理的高价购 买他人财产时，债权人有权请求
法院撤销该行为。
04
合同的变更和解除
合同变更和解除的条件
01
02
03
协商一致
《合同法课件完整版》ppt课件
contents
目录
• 合同法概述 • 合同的成立 • 合同的履行 • 合同的变更和解除 • 合同的违约责任 • 合同的诉讼时效
01
合同法概述
合同法的定义和性质
合同法定义
合同法是调整平等主体之间设立 、变更、终止民事权利义务关系 的法律规范的总称。
合同法性质
合同法是私法领域中的基本法， 具有规范性和任意性，其目的是 保护当事人的合法权益，维护社 会经济秩序。
合同法的历史发展
01
古代合同法
古代合同法以奴隶制和封建制为基础，强调契约自由和形式主义，但实
际上受到政治和社会因素的限制。
02
近代合同法
随着资本主义经济的发展，近代合同法开始强调个人权利和自由，并逐
渐形成了现代合同法的雏形。
03
现代合同法
现代合同法在形式上更加灵活，注重保护弱势方利益，并强调公平和诚
诉讼时效的中断和延长
诉讼时效中断
在诉讼时效期间，当事人提起诉讼、当事人一方提出要求或 者同意履行义务，都可以使诉讼时效中断。
诉讼时效延长
有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长诉 讼时效期间。
诉讼时效的效力
实体权利消灭
超过诉讼时效期间，当事人自愿履行 的，不受诉讼时效限制。
撤销权
当债务人实施了危害债权的行为 时，债权人有权请求法院撤销该 行为，以恢复债务人的责任财产
。
债权人撤销权
当债务人以明显不合理的低价转 让财产或以明显不合理的高价购 买他人财产时，债权人有权请求
法院撤销该行为。
04
合同的变更和解除
合同变更和解除的条件
01
02
03
协商一致
《合同法课件完整版》ppt课件
contents
目录
• 合同法概述 • 合同的成立 • 合同的履行 • 合同的变更和解除 • 合同的违约责任 • 合同的诉讼时效
01
合同法概述
合同法的定义和性质
合同法定义
合同法是调整平等主体之间设立 、变更、终止民事权利义务关系 的法律规范的总称。
合同法性质
合同法是私法领域中的基本法， 具有规范性和任意性，其目的是 保护当事人的合法权益，维护社 会经济秩序。
合同法的历史发展
01
古代合同法
古代合同法以奴隶制和封建制为基础，强调契约自由和形式主义，但实
际上受到政治和社会因素的限制。
02
近代合同法
随着资本主义经济的发展，近代合同法开始强调个人权利和自由，并逐
渐形成了现代合同法的雏形。
03
现代合同法
现代合同法在形式上更加灵活，注重保护弱势方利益，并强调公平和诚
诉讼时效的中断和延长
诉讼时效中断
在诉讼时效期间，当事人提起诉讼、当事人一方提出要求或 者同意履行义务，都可以使诉讼时效中断。
诉讼时效延长
有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长诉 讼时效期间。
诉讼时效的效力
实体权利消灭
超过诉讼时效期间，当事人自愿履行 的，不受诉讼时效限制。
五合同法一二节pptx
履行自己的权利和义务。
合同法的适用范围
02
合同法适用于各种类型的合同，包括买卖合同、租赁合同、委
托合同等。
违反合同的法律后果
03
如果一方违反合同约定，将承担相应的法律责任，另一方可以
要求赔偿损失。
合同法律约束力的表现
合同约定对双方具有法律约束力
合同是双方自愿订立的具有法律效力的文件，对双方具有法律约束力，必须遵守。
合同法的基本原则
平等原则
自愿原则
公平原则
诚实信用原则
公序良俗原则
合同当事人的法律地位 平等，一方不得将自己 的意志强加给另一方。
当事人依法享有自愿订 立合同的权利，任何单 位和个人不得非法干预 。
当事人应当遵循公平原 则确定各方的权利和义 务。
当事人行使权利、履行 义务应当遵循诚实信用 原则。
当事人行使权利、履行 义务应当遵循公共秩序 和善良风俗。
THANKS
02
合同的要素和分类
合同的要素
当事人
债务内容
合同当事人包括债权人和债务人，他们通过 合同达成权利和义务。
债务内容是合同最基本的要素之பைடு நூலகம்，包括合 同双方达成的协议事项和合同类型。
履行方式
违约责任
履行方式是合同中规定的双方当事人如何履 行自己的义务的方式。
违约责任是指合同中规定的当一方违约时应 当承担的责任和后果。
合同被撤销后产生的纠纷。
合同纠纷的解决途径
协商和解
双方当事人自愿协商，达成一致意 见，解决纠纷。
调解
通过第三方调解机构或组织进行调 解，达成调解协议，解决纠纷。
仲裁
将纠纷提交仲裁机构进行仲裁，作 出仲裁裁决，解决纠纷。
第十一章合同法《法学概论》PPT课件
• 缔约过失责任的适用范围
• 缔约过失责任的赔偿范围
直接 损失
赔偿
间接 损失
第三节合同的效力
不符
国
符合国家意
家
志的合同
合国 家意 志的
意
合同
志
有瑕疵的合同
合同生效的条件
法定条件
合同生效
约定条件
主体合格 意思表示真实 内容合法 形式和程序合法
附条件/附期限
法定条件
主体合格
效力待定
意思表示真实
(二)受要约人有理由认为要约是不可撤销 的，并已经为履行合同作了准备工作。
要约的失效
• 第二十条 有下列情形之一的，要约失效： (一)拒绝要约的通知到达要约人; (二)要约人依法撤销要约; (三)承诺期限届满，受要约人未作出承诺; (四)受要约人对要约的内容作出实质性变更。
问：上述四种情况应发生在哪个时间段内？
• 《合同法》解释二：第三条 悬赏人以公 开方式声明对完成一定行为的人支付报酬 ，完成特定行为的人请求悬赏人支付报酬 的，人民法院依法予以支持。 ——悬赏广告
要约的撤回与撤销 要约的生效 – 第十六条 要约到达受要约人时生效。 采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定 系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系 统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该 数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视 为到达时间。
一方履行了 主要义务， 另一方接受
合同自另一 方接受履行
时成立
（二）
• 合同成立的意义
(1)合同成立旨在解决合同是否存在的问题。 (2)合同的成立是认定合同效力的前提条件。 (3)合同的成立是区分合同责任和缔约过失责任
的根本标志。
法学合同法学习培训PPT教学讲座
不得将自己的意志强加给另一方。平等原则是民事法律的基本原则，是区别行政法律、刑事法律
一朵朵五颜六色的玫瑰争相怒放，有 的才展 开两三 片花瓣 ，有的 像快要 破裂似 的，有 的全都 开了。 一阵风 吹来， 花儿们 都摇摇 晃晃， 从远处 看就好 像是许 许多多 的花儿 在争奇 斗艳的 ，把校 园的春 色显得 更加清 楚了， 让旁边 的校园 的楼房 显出更 美了。 一朵朵五颜六色的玫瑰争相怒放，有 的才展 开两三 片花瓣 ，有的 像快要 破裂似 的，有 的全都 开了。 一阵风 吹来， 花儿们 都摇摇 晃晃， 从远处 看就好 像是许 许多多 的花儿 在争奇 斗艳的 ，把校 园的春 色显得 更加清 楚了， 让旁边 的校园 的楼房 显出更 美了。
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合
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【遵守法律、不得损害社会公共利益原则】
遵守法律，主要指的是遵守法律的强制性规定。法律的强制性规定，基本上涉及的是社会公
共利益，一般都纳入行政法律关系或者刑事法律关系。
一朵朵五颜六色的玫瑰争相怒放，有 的才展 开两三 片花瓣 ，有的 像快要 破裂似 的，有 的全都 开了。 一阵风 吹来， 花儿们 都摇摇 晃晃， 从远处 看就好 像是许 许多多 的花儿 在争奇 斗艳的 ，把校 园的春 色显得 更加清 楚了， 让旁边 的校园 的楼房 显出更 美了。
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合
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【遵守法律、不得损害社会公共利益原则】
遵守法律，主要指的是遵守法律的强制性规定。法律的强制性规定，基本上涉及的是社会公
共利益，一般都纳入行政法律关系或者刑事法律关系。
一朵朵五颜六色的玫瑰争相怒放，有 的才展 开两三 片花瓣 ，有的 像快要 破裂似 的，有 的全都 开了。 一阵风 吹来， 花儿们 都摇摇 晃晃， 从远处 看就好 像是许 许多多 的花儿 在争奇 斗艳的 ，把校 园的春 色显得 更加清 楚了， 让旁边 的校园 的楼房 显出更 美了。
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12、《德国新债法研究》 ：杜景林 卢谌著，法律出版社2004年1 月出版。
合同法学研究推荐阅读论文、著作
1、（美）格兰特•吉尔默：《契约的死亡》 2、（日）内田贵：《契约的再生》 3、尹田：《契约自由与社会公正的冲突与平衡》——法国合同法中意
思自治原则的衰落 4、（美）富勒：《合同损害赔偿中的信赖利益》 5、朱广新：《美国法上的允诺禁反悔制度研究》 6、（美）兰迪•巴奈特：《合同理论的丰富性》（刘承韪译） 7、（美）罗伯特•A.希尔曼著：《合同法的丰富性》（郑云瑞译） 8、（美）A.L.科宾：《科宾论合同》 9、（日）我妻 荣：《债法在近代法中的优越地位》
拆迁协议附带买卖房屋承诺纠纷
本案的争议焦点有四： 一是原告诉讼主体资格是否适格？ 二是顺业公司是否应赔偿原告房屋差价损失？ 三是鑫马公司是否应共同承担赔偿责任？ 四是原告起诉是否已过诉讼时效？
案例开篇——房屋买卖纠纷
——胡惠芬、胡正民诉胡一吟、田旭房屋买卖合同无效案
原告：胡惠芬、胡正民 被告：胡一吟、田旭 第三人：辛林、印鸿根 两原买本市周家嘴路某号房屋，
拆迁协议附带买卖房屋承诺纠纷
被告上海顺业杨浦房地产开发有限公司辩称， 原告述 称的事实和理由与客观事实不符，本案不是商品房的 买卖合同案，原告把承诺书当做房地产合同来起诉， 和现行的法律相悖，没有法律依据。
承诺书因缺乏商品房销售的各项内容，根本不构成合 同，也不是预约合同，只是承诺房子造成以后才发生 其中的承诺行为。原告也没有付过任何费用，被告当 时也没有房子，缔约的要素都是残缺的。现国家政策 发生了变化，对承诺书上承诺的内容，预留销售作为 条件无法实现，原告让被告来承担因政策变化所造成 的后果没有法律上的依据。原告诉讼地位存疑，起诉 亦已过诉讼时效，希望法院驳回原告诉请。
拆迁协议附带买卖房屋承诺纠纷
被告上海鑫马城市建设服务有限公司辩称，鑫马公司 是受顺业公司委托进行拆迁，当时是原告的父亲胥德 福和鑫马公司签的合同。承诺书是事实，与胥德福签 订拆迁协议后，胥德福提出购买一套顺业公司在拆迁 地块建造的房屋，顺业公司同意后出具《承诺书》。 现杨浦区323街坊东基地地块规划已发生变化，承诺 书确实不能履行，原告房子没有拿到，问题在于顺业 公司，鑫马公司是承诺书的见证单位，不是承诺人， 不应由被告鑫马公司承担责任。
并取得房屋产权证，并一直居住使用该房屋。2008年胡一吟到 北京工作，胡惠芬2011年7月到外地，8月26日得知系争房屋在 交易状态，第三人主张自己虽未取得房屋产权，但已经完成买卖 交易。 查询发现，2009年房屋已经转让并过户给被告田旭。 胡一吟称自己与田旭是朋友关系，因开办公司生意原因而卖房， 房屋买卖合同系自己代两原告签署的。并约定房屋暂由其家人继 续居住。并称，其是为了获得银行贷款而将系争房屋产权登记至 田旭名下，双方无正式买卖房屋的意思表示，双方签订的买卖合 同应为无效，故同意两原告的确认合同无效，返还房屋及产权的 诉讼请求。
2003年9月4日，顺业公司作为拆迁人，鑫马公司作 为房屋拆迁实施单位与上海市杨浦区国和路472号房 屋产权人胥德福签订了《房屋拆迁安置协议》（简称 拆迁协议）。
拆迁协议附带买卖房屋承诺纠纷
同年9月17日，两被告又出具《承诺书》，承诺在拆 迁协议外，另行在拆迁地块建造的商品房中以每平方 米人民币(以下所涉币种均为人民币)6888元价格给胥 德福购买一套100平方米房屋，并提供了房型图。嗣 后，胥德福搬离拆迁房屋，但被告至今未在该地块上 建造房屋履行承诺，原告多次找被告交涉并向有关部 门进行信访，直到2012年9月才获知该地块已发生规 划变化，两被告已无法按承诺书的约定向胥德福销售 房屋，造成了胥德福经济损失，现同样地段的房屋均 价在28,000元，故原告要求两被告按照承诺书的约定 赔偿原告胥学民房屋差价损失2,111,200元。
8、《格式合同条款研究》：苏号朋著，中国人民大学出版社2004年 5月出版。
9、《债权保障法律制度研究》：崔建远 韩世远著，清华大学出版社 2004年9月。
10、《无因债权契约论》：陈自强著，中国政法大学出版社2002年 1月版。
11、《德国债法改革》：杜景林 卢谌著，法律出版社2003年2月出 版。
合同法教学纲要
——法律硕士《合同法》 复旦大学法学院 孙晓屏
教材和教学参考资料
1、《债法概论》：王全弟主编，复旦大学出版社2001年9月出版。 2、《合同法导论》：P．S．阿狄亚著，法律出版社2002年4月出
版。 3、《合同法研究》（一、二卷）：王利明著，中国人民大学出版社
2002年11月出版。 4、《合同法》：张民安、王红一主编，中山大学出版社2003年8
月出版。 5、《债法总论》、《债法各论》：黄茂荣著，中国政法大学出版社
2003年1月、2004年3月出版。 6、《民法债编各论》（上）（中）（下）：林诚二著，中国人民大
学出版社2007年3月出版。 7、《现代社会中的新合同研究》：方新军著，中国人民大学出版社
2005年12月出版。
教材和教学参考资料
合同法中的理论与实务问题
1、主体资格缺失的合同效力问题。 2、合同法上的第三人问题（受让第三人、侵害债权第三人、涉他合同的第
三人……）。 3、契约（合同）的概念范畴问题（业主公约是合同吗？单方允诺产生合同
法上的效果吗？合同的本性是债权吗？）。 4、契约责任与契约赔偿的前提与范围问题。 5、物权与债权交融中法律保护问题。 6、消费者合同的特殊地位问题。 7、非财产性的违约损害的法律救济问题。 8、合同解释的法律规则与价值取向问题。 9、现代法上给付障碍的法律对策问题。 10、从欧盟债法改革看现代合同法的发展趋势及表现。 11、合同法原则对合同效力的影响问题。 12、法定代理中的合同权利与义务问题。 ……
拆迁协议附带买卖房屋承诺纠纷
原告胥学民、胥学莲、胥学政、胥学萍 被告上海顺业杨浦房地产开发有限公司 被告上海鑫马城市建设服务有限公司
原告胥学民、胥学莲、胥学政、胥学萍诉称，四原告 系兄弟姐妹关系，系胥德福（2005年4月19日报死亡） 及妻子叶世兰（2012年1月16日报死亡）的子女，均 系两人的法定继承人。
合同法学研究推荐阅读论文、著作
1、（美）格兰特•吉尔默：《契约的死亡》 2、（日）内田贵：《契约的再生》 3、尹田：《契约自由与社会公正的冲突与平衡》——法国合同法中意
思自治原则的衰落 4、（美）富勒：《合同损害赔偿中的信赖利益》 5、朱广新：《美国法上的允诺禁反悔制度研究》 6、（美）兰迪•巴奈特：《合同理论的丰富性》（刘承韪译） 7、（美）罗伯特•A.希尔曼著：《合同法的丰富性》（郑云瑞译） 8、（美）A.L.科宾：《科宾论合同》 9、（日）我妻 荣：《债法在近代法中的优越地位》
拆迁协议附带买卖房屋承诺纠纷
本案的争议焦点有四： 一是原告诉讼主体资格是否适格？ 二是顺业公司是否应赔偿原告房屋差价损失？ 三是鑫马公司是否应共同承担赔偿责任？ 四是原告起诉是否已过诉讼时效？
案例开篇——房屋买卖纠纷
——胡惠芬、胡正民诉胡一吟、田旭房屋买卖合同无效案
原告：胡惠芬、胡正民 被告：胡一吟、田旭 第三人：辛林、印鸿根 两原买本市周家嘴路某号房屋，
拆迁协议附带买卖房屋承诺纠纷
被告上海顺业杨浦房地产开发有限公司辩称， 原告述 称的事实和理由与客观事实不符，本案不是商品房的 买卖合同案，原告把承诺书当做房地产合同来起诉， 和现行的法律相悖，没有法律依据。
承诺书因缺乏商品房销售的各项内容，根本不构成合 同，也不是预约合同，只是承诺房子造成以后才发生 其中的承诺行为。原告也没有付过任何费用，被告当 时也没有房子，缔约的要素都是残缺的。现国家政策 发生了变化，对承诺书上承诺的内容，预留销售作为 条件无法实现，原告让被告来承担因政策变化所造成 的后果没有法律上的依据。原告诉讼地位存疑，起诉 亦已过诉讼时效，希望法院驳回原告诉请。
拆迁协议附带买卖房屋承诺纠纷
被告上海鑫马城市建设服务有限公司辩称，鑫马公司 是受顺业公司委托进行拆迁，当时是原告的父亲胥德 福和鑫马公司签的合同。承诺书是事实，与胥德福签 订拆迁协议后，胥德福提出购买一套顺业公司在拆迁 地块建造的房屋，顺业公司同意后出具《承诺书》。 现杨浦区323街坊东基地地块规划已发生变化，承诺 书确实不能履行，原告房子没有拿到，问题在于顺业 公司，鑫马公司是承诺书的见证单位，不是承诺人， 不应由被告鑫马公司承担责任。
并取得房屋产权证，并一直居住使用该房屋。2008年胡一吟到 北京工作，胡惠芬2011年7月到外地，8月26日得知系争房屋在 交易状态，第三人主张自己虽未取得房屋产权，但已经完成买卖 交易。 查询发现，2009年房屋已经转让并过户给被告田旭。 胡一吟称自己与田旭是朋友关系，因开办公司生意原因而卖房， 房屋买卖合同系自己代两原告签署的。并约定房屋暂由其家人继 续居住。并称，其是为了获得银行贷款而将系争房屋产权登记至 田旭名下，双方无正式买卖房屋的意思表示，双方签订的买卖合 同应为无效，故同意两原告的确认合同无效，返还房屋及产权的 诉讼请求。
2003年9月4日，顺业公司作为拆迁人，鑫马公司作 为房屋拆迁实施单位与上海市杨浦区国和路472号房 屋产权人胥德福签订了《房屋拆迁安置协议》（简称 拆迁协议）。
拆迁协议附带买卖房屋承诺纠纷
同年9月17日，两被告又出具《承诺书》，承诺在拆 迁协议外，另行在拆迁地块建造的商品房中以每平方 米人民币(以下所涉币种均为人民币)6888元价格给胥 德福购买一套100平方米房屋，并提供了房型图。嗣 后，胥德福搬离拆迁房屋，但被告至今未在该地块上 建造房屋履行承诺，原告多次找被告交涉并向有关部 门进行信访，直到2012年9月才获知该地块已发生规 划变化，两被告已无法按承诺书的约定向胥德福销售 房屋，造成了胥德福经济损失，现同样地段的房屋均 价在28,000元，故原告要求两被告按照承诺书的约定 赔偿原告胥学民房屋差价损失2,111,200元。
8、《格式合同条款研究》：苏号朋著，中国人民大学出版社2004年 5月出版。
9、《债权保障法律制度研究》：崔建远 韩世远著，清华大学出版社 2004年9月。
10、《无因债权契约论》：陈自强著，中国政法大学出版社2002年 1月版。
11、《德国债法改革》：杜景林 卢谌著，法律出版社2003年2月出 版。
合同法教学纲要
——法律硕士《合同法》 复旦大学法学院 孙晓屏
教材和教学参考资料
1、《债法概论》：王全弟主编，复旦大学出版社2001年9月出版。 2、《合同法导论》：P．S．阿狄亚著，法律出版社2002年4月出
版。 3、《合同法研究》（一、二卷）：王利明著，中国人民大学出版社
2002年11月出版。 4、《合同法》：张民安、王红一主编，中山大学出版社2003年8
月出版。 5、《债法总论》、《债法各论》：黄茂荣著，中国政法大学出版社
2003年1月、2004年3月出版。 6、《民法债编各论》（上）（中）（下）：林诚二著，中国人民大
学出版社2007年3月出版。 7、《现代社会中的新合同研究》：方新军著，中国人民大学出版社
2005年12月出版。
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合同法中的理论与实务问题
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三人……）。 3、契约（合同）的概念范畴问题（业主公约是合同吗？单方允诺产生合同
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拆迁协议附带买卖房屋承诺纠纷
原告胥学民、胥学莲、胥学政、胥学萍 被告上海顺业杨浦房地产开发有限公司 被告上海鑫马城市建设服务有限公司
原告胥学民、胥学莲、胥学政、胥学萍诉称，四原告 系兄弟姐妹关系，系胥德福（2005年4月19日报死亡） 及妻子叶世兰（2012年1月16日报死亡）的子女，均 系两人的法定继承人。