加装电梯集资费分摊方案
加装电梯 分摊方案
加装电梯分摊方案随着城市快速发展和老龄化人口数量增加，对公共设施的需求也越来越高。
其中，加装电梯成为改善居民生活质量、提高居住环境的重要举措。
然而，如何公平合理地分摊电梯加装费用成为一个亟待解决的问题。
本文将围绕加装电梯的分摊方案展开讨论。
一、加装电梯的必要性和影响加装电梯对于老年人、残障人士以及行动不便的人群来说，具有极大的便利性。
它能够解决他们的出行问题，提高他们的生活质量。
同时，加装电梯还能够提升楼房的价值和竞争力，推动整个社区的发展。
然而，加装电梯也会带来一定的投资成本和施工影响，因此需要合理的分摊方案来分担费用。
二、加装电梯费用的分摊原则1. 公平原则加装电梯费用的分摊应当符合公平原则，即每个居民应该按照其享受电梯带来的好处和使用频率来分摊费用。
毕竟，只有居住在楼房顶层的居民才能真正享受到电梯带来的便利，因此他们应该分摊更多的费用。
2. 能力原则分摊方案应当考虑到每个居民的经济能力，避免因费用过高导致居民无法负担的情况发生。
可以根据不同居民的收入水平和财务状况来确定不同的分摊比例，以确保分摊方案的公平性和可行性。
三、加装电梯的分摊方案基于上述原则，提出以下几种加装电梯的分摊方案供参考：1. 按层级分摊方案根据不同楼层的居民所享受到的电梯带来的便利程度，可以将费用分摊比例分为不同的档次。
例如，顶层居民分摊80%的费用，中间层居民分摊60%的费用，底层居民分摊40%的费用。
这种方案能够较为合理地反映出不同层级居民的使用差异。
2. 按人口比例分摊方案以居民人口数作为衡量标准，按人口比例来决定费用分摊比例。
例如，每个居民单位分摊的费用为总费用除以居民人口总数。
这种方案能够较为公平地体现每个居民单位的使用需求和经济能力。
3. 按房屋面积分摊方案以房屋面积作为费用分摊的依据，即每平方米的房屋面积分摊的费用相同。
这种方案能够更好地反映出每个居民单位的使用需求和经济能力之间的关系。
四、监督和实施为确保加装电梯的分摊方案的有效实施，应建立相关的监督机制和管理体系。
加装电梯相关费用分摊方案协议
可编写可改正
附件二：电梯改造有关花费分摊方案
经仔细议论，绝全局部业主赞同安分摊方案：
一、集资费分摊计算方法为：
1.计算方法：
分摊基数 =总集资额 / 参加户分摊系数之和
分摊系数：采纳中间层为标准层，取分摊系数为 1，每高一层递加 10%，每低一层递减10%的方法。
如： 4—10 层楼，取 7 楼为中间层，那么分摊系数分别为：、、、 1、、、。
该层每户集资额 =分摊基数×该层分摊系数
2.集资费分摊方案举例
假定本大楼电梯改造总集资额为 25 万元，共 41 户参加。
参加户分摊系数之和为，按上
述公式计算出分摊基数为元。
楼层该层参加户数分摊基数系数该层系数之和该层每户集资额该层集资费之和总集资额
①②③=⑧/⑨④⑤=②×④⑥ =③×④⑦=②×⑥⑧
44250000
56
66
7515
89
956
106
41250000
共计
⑨
1
可编写可改正二、电梯使用费〔电费〕的分摊计算方法为：
第二层及以上各层的电梯使用费〔电费〕的分摊依据广州市供电局的分摊方法履行。
电梯使用费〔电费〕的摊分按楼层系数法：按公安门牌号码，1~5 层为第一段，系数为1，6~10 层为第二段，系数为，11~15层为第三段，系数为，这样按5 层为一段类推，每段系数按 20%递加，即系数为 1+(N- 1) ×，首层不使用电梯的用户不用摊分〕。
年月日
2。
旧楼加装电梯资金分摊方案
旧楼加装电梯资金分摊方案（供参考）费用分摊需结合楼层及面积来计算。
即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。
这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。
基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响：方案一，1、2楼住户不承担安装费用。
总费用二楼层分摊系数又面积又每平方米分摊费用楼层分摊系数见下表：楼层分摊系数表住户面积二实际面积的整数计算每平方米分摊费用二电梯安装费用（包括土建及安装等费用）♦楼层总面积（楼至楼）分摊费用随电梯的总费用降低而降低。
单台电梯井道加建工程报价清单（修）4 196 20 3920定制不锈钢万向驳接个卡）1、2、3、本报价不含税金本报价不含任何管线迁移甲方负责提供机房照明电源施工期间水电由发包方负责提供附件2：旧楼加装流程（一）根据建筑设计方案审查的有关要求备齐资料、图纸后向广州市规划局申报加建电梯的建筑设计方案审查。
（二）根据广州市规划局方案审查复函的要求办理相关事项，包括进行批前公示、修改设计、征求相关业主或专业部门的意见等。
批前公示办理：申请人应在规定时间内对拟加建电梯工程进行现场、“规划在线”网站及业务综合大厅同时进行的批前公示，申报人并需对现场公示进行公证。
（三）批前公示结束后，申报人应在规定时间内备齐相关资料（含批前公示公证书）及图纸后再报广州市规划局申领加建电梯的建设工程规划许可证。
申报人应按许可证要求在有效期内动工建设。
业主个人也可申请报建提醒1加装电梯除了单位可以进行规划报建，业主个人、业委会等受法定委托者也可进行规划报建。
提醒2旧楼原有电梯井的，加装电梯时不需再进行规划报建，直接找相关技术管理部门和电梯供应商就可以了。
加装电梯过程中，实际上每一个具体的报建都是不一样的，需要花大量的时间进行协调。
报建相关资料包括立案申请表、申请函、申请人的身份证明，还有房子加装电梯的结构安全证明，以及地形图、总平面图，还有就是加装电梯的建筑设计方案以及如下资料1、同意申请人身份证复印件（一式三份），并在复印件上署明（与原件相符）并签名；2、同意申请人房产证复印件（一式三份），并在复印件上署明（与原件相符）并签名；3、同意加装电梯意见书（一式三份）原件；4、同意加装电梯业主授权书（一式三份）原件；附件3、电梯安装后管理费用的缴交A方案：住户自行管理（住户自行成立管理委员会进行管理。
加装电梯资金分摊方案
加装电梯资金分摊方案随着城市建设的不断发展和人们生活水平的提高，现有住宅楼加装电梯的需求日益增加。
然而，电梯加装涉及到资金问题，需要合理划分费用，以确保公平公正。
本文将探讨加装电梯资金分摊方案，旨在为相关方提供参考和借鉴。
一、背景介绍电梯加装是为了满足居民出行需求，提高住宅楼的居住质量和舒适度。
然而，加装电梯需要进行建筑结构改造、设备采购和安装等工作，涉及较大的投资成本。
为了公平合理地分摊这些费用，制定一套科学的资金分摊方案势在必行。
二、加装电梯资金分摊原则1. 公平原则：资金分摊应公平、合理、公正。
各业主在享受电梯带来的便利时应共同承担相应的费用，不能让个别业主承担过重负担。
2. 依据楼层分摊：根据楼层高度，将楼层分为不同的区间。
一般来说，楼层越高，电梯加装费用相对较高，因此高楼层业主需承担更多的费用。
3. 按照套内面积比例分摊：将每个业主的套内使用面积作为资金分摊的依据。
套内面积较大的业主需要承担相对较高的费用。
三、加装电梯资金分摊具体方案1. 按照楼层高度划分费用区间：将楼层分为高、中、低三个区间，分别对应不同的费用标准。
具体划分可以根据市场调研和专业评估来确定。
2. 套内面积比例分配费用：根据业主的套内使用面积比例，按照一定的比例进行资金分摊。
比如，套内面积越大的业主，需要承担更高比例的费用。
3. 公共区域费用由所有业主共同承担：电梯加装涉及的公共区域费用，如电梯井、门厅等，由所有业主共同承担。
这部分费用应按照楼层高度和套内使用面积比例进行合理的分摊。
4. 优惠政策：在制定资金分摊方案时，可以考虑一些优惠政策，如老年人、残疾人等困难群体可以享受一定的减免或补贴。
四、资金分摊方案的实施1. 业主大会决议：资金分摊方案需要经过业主大会的讨论和决议，确保方案的合法性和可行性。
在大会上，可以邀请有关专家和业主代表进行解释和说明，充分听取各方意见，最终形成可行的方案。
2. 缴纳分摊费用：业主根据资金分摊方案缴纳相应的费用。
老旧小区加装电梯出资费用公平分摊方案
老旧小区加装电梯出资费用公平分摊方案随着城市化进程的加速，改善老旧小区居住条件，特别是加装电梯，已成为提升居民生活质量的关键措施之一。
然而，资金筹集与费用分摊往往是此类项目实施过程中的一大挑战。
以下是一套综合考虑公平性、可接受度与实际操作性的老旧小区加装电梯出资费用分摊方案。
一、基本原则1.公平合理：分摊方案应基于楼层受益程度、居民经济状况等因素，确保每位居民都能接受。
2.透明公开：分摊标准与计算方法需向全体居民公开，保证决策过程透明。
3.自愿协商：鼓励居民内部充分讨论，通过民主协商方式达成共识。
4.政策支持利用：积极争取政府补贴，减轻居民负担。
二、分摊原则与计算模型1. 基础模型楼层系数法：根据楼层高低，设定不同的分摊系数。
通常，高层住户受益更多，承担比例相应增加。
例如，一层不参与分摊或象征性分摊，每上升一层，分摊系数递增一定比例。
2. 调整因素•经济能力考量：对于低收入家庭，可适当调低其分摊比例，体现社会公平。
•特殊需求照顾：对有老人、残疾人士的家庭，考虑到实际需要，可给予一定优惠。
•面积权重：在基础楼层系数上，可加入房屋面积作为调节因子，大户型适当多承担。
三、具体分摊计算步骤1.确定总成本：包括电梯购置费、安装费、土建改造费、设计费、审批费等。
2.计算政府补贴：了解并申请地方政府关于加装电梯的补贴政策，明确补贴额度。
3.确定分摊基数：总成本减去政府补贴后的余额即为居民需分摊的总金额。
4.制定分摊系数：根据上述原则，为每一层设定分摊系数。
例如，一层系数设为0.1，二层为0.2，逐层递增至顶层。
5.考虑面积调整：若采用面积权重，计算各户的面积系数，与楼层系数相乘得到最终分摊系数。
6.计算个人分摊额：将最终分摊系数乘以分摊基数，得出每户的具体分摊金额。
四、特殊情况处理•反对意见处理：对于不同意分摊方案的居民，可通过协商寻求妥协，如提供其他补偿方案（如改善公共设施）或引入第三方调解机制。
•资金筹集灵活性：提供分期付款、贷款支持等方式，降低一次性支付压力。
0419旧楼加装电梯集资费分摊方案(3种方案的公式及举例)之欧阳文创编
加装电梯相关费用分摊方案（供参考）经本梯门全体业主认真讨论，绝大部分业主同意本意见，分摊方案如下：一、加装电梯集资费分摊计算方法为：方案一有效楼层系数法1.计算方法分摊基数=总集资费/参加户有效楼层之和有效楼层数：该户目前所在楼层数减1，例：九楼为9-1=8每层有效楼层系数=每层户数×每层层数每户集资费=分摊基数×楼层系数楼层系数：注：有架空层的一楼的系数为0.5。
2.集资费分摊方案举例假设本大楼电梯加装总集资费为25万元，共41户参加。
参加户有效楼层数之和为253，按上述公式计算出分摊基数为988元。
方案二按楼层递增递减法1.计算方法：分摊基数=总集资费/参加户分摊系数之和分摊系数：采取中间层为标准层，取分摊系数为1，每高一层递增10%，每低一层递减10%的办法。
如：4—10层楼，取7楼为中间层，则分摊系数分别为：0.7、0.8、0.9、1、1.1、1.2、1.3。
该层分摊系数之和=该层参加户数×该层分摊系数该层每户集资费=分摊基数×该层分摊系数2.集资费分摊方案举例假设本大楼电梯加装总集资费为25万元，共41户参加。
参加户分摊系数之和为41.7，按上述公式计算出分摊基数为5995.20元。
方案三按楼层和套房建筑面积分摊法计算公式说明：以1009房为例，从一楼到十楼的楼梯级数有100级，其房产证建筑面积为37.1076平方米，那么该户的分摊之积为100*37.1067=3710.76；以此类推，计算出每个集资户的分摊之积后，将1009房的分摊之积3710.76÷所有分摊之积的总和，计算出比例后再乘以总集资费，就是1009房应交的集资费。
旧楼加装电梯集资费分摊方案
20180419旧楼加装电梯集资费分摊方案(3种方案的公式及举例)(总2页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--加装电梯相关费用分摊方案（供参考）经本梯门全体业主认真讨论，绝大部分业主同意本意见，分摊方案如下：一、加装电梯集资费分摊计算方法为：方案一有效楼层系数法1.计算方法分摊基数=总集资费/参加户有效楼层之和有效楼层数：该户目前所在楼层数减1，例：九楼为9-1=8每层有效楼层系数=每层户数×每层层数每户集资费=分摊基数×楼层系数楼层系数：注：有架空层的一楼的系数为。
2.集资费分摊方案举例假设本大楼电梯加装总集资费为25万元，共41户参加。
参加户有效楼层数之和为253，按上述公式计算出分摊基数为988元。
方案二按楼层递增递减法1.计算方法：分摊基数=总集资费/参加户分摊系数之和分摊系数：采取中间层为标准层，取分摊系数为1，每高一层递增10%，每低一层递减10%的办法。
如：4—10层楼，取7楼为中间层，则分摊系数分别为：、、、1、、、。
该层分摊系数之和=该层参加户数×该层分摊系数该层每户集资费=分摊基数×该层分摊系数2.集资费分摊方案举例假设本大楼电梯加装总集资费为25万元，共41户参加。
参加户分摊系数之和为，按上述公式计算出分摊基数为元。
楼层该层参加户数分摊基数该层分摊系数该层系数之和该层每户集资额该层集资费之和总集资费①②③=⑧/⑨④⑤=②×④⑥=③×④⑦=②×⑥⑧44250000 5666751589956106合计41250000⑨方案三按楼层和套房建筑面积分摊法计算公式说明：以1009房为例，从一楼到十楼的楼梯级数有100级，其房产证建筑面积为平方米，那么该户的分摊之积为100*=；以此类推，计算出每个集资户的分摊之积后，将1009房的分摊之积÷所有分摊之积的总和，计算出比例后再乘以总集资费，就是1009房应交的集资费。
加装电梯与分摊协议6篇
加装电梯与分摊协议6篇篇1甲方（电梯加装方）：_________乙方（房屋业主方）：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方加装电梯，乙方分摊相关费用事宜，达成如下协议：一、协议背景随着城市的发展和生活水平的提高，电梯已成为现代城市生活中不可或缺的一部分。
考虑到乙方所居住的房屋目前没有电梯，且楼层较高，给日常生活带来诸多不便。
为了改善乙方的生活条件，提高生活质量，甲方决定出资为乙方加装电梯。
二、协议内容1. 加装电梯的费用由甲方和乙方共同分摊。
甲方负责承担主要费用，包括电梯设备采购、安装施工等；乙方则根据房屋面积和楼层等因素，按照一定比例分摊部分费用。
具体分摊比例和金额，由双方根据实际情况协商确定。
2. 加装电梯的施工方案由甲方负责设计。
甲方应确保施工方案的科学性和安全性，同时考虑到乙方的实际需求和利益。
施工期间，甲方应尽量减少对乙方日常生活的影响，确保施工期间的安全和秩序。
3. 电梯加装完成后，甲方负责电梯的日常维护和管理。
乙方应积极配合甲方进行电梯的使用和管理，确保电梯的正常运行和使用寿命。
4. 甲方和乙方应共同协商确定加装电梯的具体事宜，如加装时间、地点、方式等。
协商过程中，双方应充分沟通，互相理解，共同解决问题。
三、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定完成电梯加装工作，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
具体违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2. 若乙方未能按照协议约定分摊相关费用或配合甲方进行电梯加装工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
具体违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
四、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。
协商不成的，可依法向有关行政部门申请调解或向仲裁机构申请仲裁。
如仍无法解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。
2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。
旧楼加装电梯分摊费用条约范文
旧楼加装电梯分摊费用条约范文咱们这旧楼终于要加装电梯啦，这可是个大好事，以后上下楼就方便多啦。
不过呢，这电梯的加装得大家一起出钱，所以咱们得把这分摊费用的事儿好好商量商量，制定个条约，大家都按这个来，这样既公平又能保证电梯顺利安装。
一、分摊原则。
1. 受益原则。
大家都知道，楼层越高，使用电梯越频繁，受益就越大。
所以呢，咱们按照楼层来分摊费用，楼层越高的住户分摊的比例就越高。
比如说，1楼的住户基本不怎么用电梯（除了偶尔有特殊情况），所以就少分摊或者不分摊费用。
2. 公平公正原则。
除了楼层因素，咱们每家的房屋面积也不一样。
房屋面积大的住户相对来说对电梯的使用需求可能也会大一些（毕竟家里人可能多些嘛），所以在按照楼层分摊的基础上，也要考虑房屋面积的因素。
二、具体分摊方案。
1. 楼层分摊比例。
1楼：考虑到基本不使用电梯，不参与分摊费用，就当是为大家的幸福生活免费贡献一点爱心啦。
2楼：按照总费用的[X]%进行分摊。
虽然2楼也不是特别依赖电梯，但是偶尔也会用用，比如说搬个重物啥的，所以还是要出一点。
3楼：总费用的[X]%。
楼层逐渐升高，使用电梯的可能性也增加了，费用也就多一点。
4楼：[X]%。
5楼：[X]%。
6楼（假设最高6楼）：因为是最高层，使用电梯最频繁，受益最大，所以分摊[X]%的总费用。
这里的[X]%呢，是根据咱们最终的总预算和经过计算得出的相对合理的比例，这个后面咱们会详细算出来给大家看的。
2. 房屋面积调整。
在按照楼层分摊的基础上，我们再根据房屋面积进行微调。
假设咱们以这栋楼的平均房屋面积为基准，比如说平均面积是[具体面积]平方米。
如果您家的房屋面积大于这个平均面积，那就在按照楼层分摊的费用基础上再增加[具体比例]的费用。
比如您家是100平方米，平均面积是80平方米，您家就要多承担一些。
如果您家面积小于平均面积，就可以在楼层分摊费用的基础上减少[具体比例]的费用。
这样既考虑了楼层因素，又兼顾了房屋面积的差异，相对比较公平啦。
增设电梯工程费用分摊方案
增设电梯工程费用分摊方案一、引言随着城市建设的不断发展和楼房的老化，社区居民对于提高生活质量的需求也越来越迫切。
在一些老旧小区中，没有电梯成为了居民不便之处，尤其是老年人、残疾人和孕妇等特殊群体。
因此，增设电梯成为了很多小区改善居民生活的重要项目。
然而，增设电梯的费用是一个不小的开支，如何分摊这一费用成为了一个必须面对的问题。
于是，本文将提出一套增设电梯工程费用分摊方案，以期能够实现公平、合理的分担费用，促进小区居民的共识和理解。
二、分摊原则1.公平原则分摊费用应遵循公平原则，所有居民应当根据其使用权和实际需求来分摊费用，不应因为特殊身份或者其他因素而获得特殊待遇。
2.风险原则分摊费用应考虑风险因素，例如地震、火灾等因素会增加维护费用和保险费用。
3.经济实惠原则分摊费用应尽量做到经济实惠，减少每位居民的负担。
4.依法原则分摊方案应符合国家法律法规。
5.民主原则分摊费用方案应当经过小区居民代表大会的讨论和批准。
三、费用分摊方案1.整体分摊增设电梯工程的费用将按照小区房屋建筑面积比例进行按比例分摊。
2.分期分摊如果小区所处地区有相关政府扶持政策，如政府出资或者规划补助，可以分期分摊费用，以减轻居民的经济压力。
3.奖励扣减对居民自愿提供空间等支持或者居民大会通过的居民建议可进行奖励扣减。
4.来源透明明确增设电梯工程费用的来源，不得盗用或者变相增加费用，确保费用的合法性和透明性。
四、费用用途居民对增设电梯工程费用的使用应透明，确保费用用于维护和改善电梯设施，不得用于其他用途。
五、参与程序1.小区居民代表大会对增设电梯工程费用分摊方案进行讨论和批准，确保方案的合法性和公开透明。
2.居民意见征询在确定费用分摊方案之前，应当征求居民的意见，充分尊重居民的意见。
3.费用审计对增设电梯工程费用进行审计，确保费用合理和真实。
六、监督制度1.监督委员会设立居民监督委员会，监督增设电梯工程费用的使用和分摊情况。
2.举报制度允许居民举报违规使用和不合理分摊费用的情况，由相关部门进行调查和处理。
旧楼电梯加装分摊方案
旧楼电梯加装分摊方案第1篇旧楼电梯加装分摊方案一、项目背景随着我国城市化进程的加快，许多老旧小区面临着设施陈旧、配套不全等问题，尤其是缺乏电梯设施，给居民尤其是老年人的生活带来极大不便。
为了改善居住环境，提高居民生活质量，依据国家相关政策和居民意愿，拟对某老旧小区开展电梯加装工程。
二、项目目标1. 提高居民出行便利性，降低爬楼梯带来的安全隐患。
2. 合理分摊电梯加装及运维费用，确保项目公平、公正、公开。
3. 依法依规推进项目实施，确保项目顺利进行。
三、电梯加装方案1. 选址：根据小区具体情况，选择合适的位置进行电梯加装。
2. 设计：委托具备资质的设计单位进行电梯设计，确保设计合理、安全。
3. 施工：选择具有相关资质的施工单位进行施工，确保工程质量。
4. 验收：工程完工后，组织相关部门进行验收，确保工程符合国家标准。
四、费用分摊方案1. 费用构成：电梯加装及运维费用包括但不限于设备购置、安装、调试、验收、运维等费用。
2. 分摊原则：遵循“谁受益，谁出资”的原则，按楼层及户数进行分摊。
3. 分摊方式：（1）根据楼层高度，将各楼层划分为若干个档次，每个档次内的户数相同。
（2）根据电梯使用频率，为每个档次的户数分配一个权重。
（3）计算每个档次的分摊系数，即：分摊系数 = 档次权重 × 楼层高度。
（4）计算每个户数的分摊费用，即：分摊费用 = 分摊系数 × 总费用。
4. 费用收取：由业委会或物业管理处负责收取电梯加装及运维费用，设立专用账户进行管理。
五、项目实施步骤1. 调研：了解小区居民意愿，收集相关意见和建议。
2. 制定方案：根据调研结果，制定电梯加装及费用分摊方案。
3. 公示：将方案进行公示，征求居民意见，修改完善方案。
4. 投票：组织居民进行投票，超过2/3的居民同意后，正式启动项目。
5. 施工：委托具备资质的单位进行施工，确保工程质量。
6. 验收：工程完工后，组织相关部门进行验收。
加装电梯相关费用分摊方案
加装电梯相关费用分摊方案(协议附
件三)(总2页)
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附件二：电梯改造相关费用分摊方案
经认真讨论，绝大部分业主同意本分摊方案：
一、集资费分摊计算方法为：
1.计算方法：
分摊基数=总集资额/参加户分摊系数之和
分摊系数：采取中间层为标准层，取分摊系数为1，每高一层递增10%，每低一层递减10%的办法。
如：4—10层楼，取7楼为中间层，则分摊系数分别为：、、、1、、、。
该层每户集资额=分摊基数×该层分摊系数
2.集资费分摊方案举例
假设本大楼电梯改造总集资额为25万元，共41户参加。
参加户分摊系数之和为，按上述公式计算出分摊基数为元。
二、电梯使用费（电费）的分摊计算方法为：
第二层及以上各层的电梯使用费（电费）的分摊按照广州市供电局的分摊办法执行。
电梯使用费（电费）的摊分按楼层系数法：?按公安门牌号码，1~5层为第一段，系数为1，6~10层为第二段，系数为，11~15层为第三段，系数为，如此按5层为一段类推，每段系数按20%递增，即系数为1+(N-1)×，首层不使用电梯的用户不用摊分）。
年月日。
加装电梯费用分摊方案
号加装电梯费用分摊方案
烟台市区住房和建设局：
为了改善居住条件，解决本楼居民老迈上下楼难的实际问题，依据《烟建住房【2017】20号》和《鲁建办字【2017】11号》文件要求,我们区号全体业主经充分协商就加装电梯一事达成以下共识:
1.加装电梯所产生的费用按下表所列的比例进行分摊，如费用超过此表所列金额，超出部分继续按此比例再次分摊。
2.如果申请到政府补贴，则按照出资比例返还给出资业主。
3.加装电梯后所产生的维修费、保养费、电费、检验费、管理费和电梯更新等费用同样按照出资比例由使用电梯的业主进行分摊。
号加装电梯费用分摊表
2018年月日。
加装电梯集资费分摊方案(3种方案的公式及举例)
房改房、旧楼加装电梯相关费用普遍分摊方案一、加装电梯集资费分摊计算方法为：方案一有效楼层系数法1.计算方法分摊基数=总集资费/参加户有效楼层之和有效楼层数：该户目前所在楼层数减1，例：九楼为9-1=8每户集资费=分摊基数×楼层系数楼层系数：注：有架空层的一楼的系数为0.5。
2.集资费分摊方案举例假设本大楼电梯加装总集资费为25万元，共41户参加。
参加户有效楼层数之和为253，按上述公式计算出分摊基数为988元。
方案二按楼层递增递减法1.计算方法：分摊基数=总集资费/参加户分摊系数之和分摊系数：采取中间层为标准层，取分摊系数为1，每高一层递增10%，每低一层递减10%的办法。
如：4—10层楼，取7楼为中间层，则分摊系数分别为：0.7、0.8、0.9、1、1.1、1.2、1.3。
该层每户集资费=分摊基数×该层分摊系数2.集资费分摊方案举例假设本大楼电梯加装总集资费为25万元，共41户参加。
参加户分摊系数之和为41.7，按上述公式计算出分摊基数为5995.20元。
楼层该层参加户数分摊基数系数该层系数之和该层每户集资额该层集资费之和总集资费①②③=⑧/⑨④⑤=②×④⑥=③×④⑦=②×⑥⑧4 4 5995.20 0.7 2.8 4196.64 16786.57 2500005 6 5995.20 0.8 4.8 4796.16 28776.986 6 5995.20 0.9 5.4 5395.68 32374.107 5 5995.20 1 5 5995.20 29976.028 9 5995.20 1.1 9.9 6594.72 59352.529 5 5995.20 1.2 6 7194.24 35971.2210 6 5995.20 1.3 7.8 7793.76 46762.5941 41.7 250000合计⑨方案三按楼层和套房建筑面积分摊法计算公式说明：以1009房为例，从一楼到十楼的楼梯级数有100级，其房产证建筑面积为37.1076平方米，那么该户的分摊之积为100*37.1067=3710.76；以此类推，计算出每个集资户的分摊之积后，将1009房的分摊之积3710.76÷所有分摊之积的总和，计算出比例后再乘以总集资费，就是1009房应交的集资费二、电梯使用费（电费）的分摊计算方法为：第二层及以上各层的电梯使用费（电费）的分摊按照供电局的分摊办法执行。
广州市加装电梯分摊计算方法
广州市加装电梯分摊计算方法1.简介现如今，城市发展的高楼林立，楼层之间的垂直交通成为了一个重要的问题。
为了满足居民的需求，很多老旧小区开始考虑加装电梯的问题。
然而，加装电梯涉及到的费用问题常常让人头疼。
本文将介绍广州市加装电梯的分摊计算方法，帮助业主了解加装电梯的费用如何分摊。
2.分摊计算方法2.1单元楼加装电梯的费用分摊方式广州市规定，单元楼加装电梯的费用分摊方式包括三种：按楼层、按人口、按产权面积。
具体如下：2.1.1按楼层分摊按楼层分摊是指将加装电梯的费用平均分摊给每层楼的业主。
计算公式如下：楼层分摊费用=总加装费用/总楼层数每个楼层的业主需按照楼层分摊费用进行缴纳。
2.1.2按人口分摊按人口分摊是指根据每个单元楼的居民人数来确定每人应缴纳的费用。
计算公式如下：人口分摊费用=总加装费用/单元楼总人数每个住户需按照人口分摊费用进行缴纳。
2.1.3按产权面积分摊按产权面积分摊是指根据每个单元楼的住房产权面积来确定每平方米应缴纳的费用。
计算公式如下：面积分摊费用=总加装费用/所有住房产权面积总和每个住户的产权面积乘以面积分摊费用得到应缴纳的费用金额。
2.2其他费用的分摊方式除了加装电梯费用的分摊，还有一些其他费用也需要进行分摊。
比如维修费、管理费等。
这些费用通常按照人口或产权面积进行分摊，具体分摊方式可以根据实际情况进行协商确定。
3.实际案例分析下面通过一个实际案例来进行分析，假设某小区共有5栋楼，每栋楼有20层，每层4户。
加装电梯的总费用为100万元。
根据不同的分摊方式，可以得到以下计算结果：3.1按楼层分摊根据楼层分摊的计算方法，每个楼层的费用为：楼层分摊费用=100万元/(5栋楼*20层)=10万元/层每户的缴纳费用根据楼层分摊费用进行计算。
3.2按人口分摊假设每户的居民人数平均为3人，总人数为5栋楼*20层*4户*3人=1200人。
根据人口分摊的计算方法，每人的费用为：人口分摊费用=100万元/1200人=8333.33元/人每户的缴纳费用根据人口分摊费用进行计算。
加装电梯费用分摊方案
加装电梯费用分摊方案
加装电梯的费用分摊方案需要考虑到多种因素,例如电梯加装的
位置、电梯加装所需的费用、当地居民的分摊意愿等等。
以下是一些可能的方案:
1. 按位置分摊:如果电梯加装在各个楼层之间,可以根据当地居
民居住楼层的数量,按照每个楼层分摊电梯加装费用。
2. 按人口分摊:如果电梯加装在人口密集的区域,可以根据当地
居民的人口数量,按照每个人口分摊电梯加装费用。
3. 按贡献分摊:如果当地居民对电梯加装的贡献大,可以按当地
居民的贡献大小来分摊电梯加装费用。
例如,如果某家居民贡献了大
量的空间用于电梯加装,那么可以按照他们家的贡献大小来分摊电梯
加装费用。
4. 按协议分摊:如果当地居民已经达成了某种协议,例如按年龄、人口数量、居住楼层等因素来分摊电梯加装费用,那么可以按照协议
来分摊电梯加装费用。
需要注意的是,在制定分摊方案时,需要充分征求当地居民的意见,并考虑到他们的需求和利益,以保证居民之间的协商和融洽。
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加装电梯集资费分摊方案
电梯是现代建筑中不可或缺的设施，能够提供方便、快速、安全的垂
直交通。
然而，如果一幢老旧的建筑没有电梯，则会给老年人和行动不便
的人带来许多困扰。
为了解决这个问题，加装电梯成了一种常见的改造方案。
然而，加装电梯需要一定的资金投入。
为了分摊这部分费用，需要制
定合理的费用分摊方案。
首先，需要确定加装电梯的总费用。
这个费用包括电梯本身的购买和
安装费用，以及改造建筑结构所需的费用。
这个费用应该由业主委员会或
物业管理公司与专业的电梯公司进行商议，确定一个合理的预算。
然后，需要确定加装电梯的受益范围和比例。
加装电梯的受益范围可
以包括所有业主、租户或特定的房间。
比如，如果一个建筑内只有一栋楼
需要加装电梯，则只有这一栋楼的业主才能享受电梯带来的便利，因此费
用应该由这些业主来分摊。
如果加装电梯的范围是整个建筑，那么费用将
由所有业主分摊。
费用的比例可以根据各个业主的建筑面积或房间数量来确定。
一种常
见的分摊方案是按照建筑面积来分摊。
按照建筑面积来分摊费用，能够更
加公平地分配负担，因为建筑面积越大，使用电梯的可能性就越高。
另外，也可以考虑按照房间数量来分摊费用，例如每个房间平均分摊一定金额，
这样能够更加平均地分摊费用。
另外，还需要考虑一些特殊情况。
比如，一些低收入家庭可能无法负
担加装电梯的费用，他们应该可以申请减免或者延期支付费用。
这些情况
需要有相应的规定和程序来处理，以保证加装电梯费用的公平性和可行性。
最后，需要制定明确的缴费计划和规定。
这些规定可以包括缴费的时间、方式和金额。
一种常见的方式是分期缴费，将总费用分成若干期，业主可以选择一次性支付或者按照分期缴纳。
此外，还需要明确一些细节问题，比如付款逾期的罚款、维修费用的分摊等。
总之，在制定加装电梯集资费分摊方案时，应考虑到公平、合理和可行的原则。
应该尽量让所有业主都能够承担合理的费用，同时考虑到特殊情况下的减免和延期付款。
通过制定明确的缴费计划和规定，可以更好地管理加装电梯的费用，最终实现加装电梯的目标。