湖北钟祥项目战略定位报告
《钟祥港总体规划(2017-2035年)
《钟祥港总体规划（2017-2035年）》（征求意见稿）钟祥市港航管理局2018年12月1港口总体规划概述与分析《钟祥港总体规划（2017-2035年）》针对钟祥港的发展现状和前景，结合钟祥城市发展对港口的要求，研究钟祥港在新时期的总体发展方向。
本规划中的钟祥港的范围主要包括钟祥市辖区汉江岸线范围内的港口。
截止目前，虽然钟祥港的建设与发展取得了较大成就，但依然存在港口基础设施薄弱，港区规模化、现代化水平不高等问题，岸线资源的开发和利用较为粗放，港口配套设施的规划和建设较为滞后的问题。
本次规划钟祥港各港区的功能定位是：石牌港区已完成石牌综合码头的建设，可开展集装箱、重件、件杂、散货装卸等港口装卸业务。
浰河港区规划为2个作业区，第1作业区为位于杨湾的老港区，规划保留原有2个件杂货泊位，开展件杂货运输。
第2作业区（前小河作业区）选址在磷矿镇下游刘阳村张家台～联合村唐家林子一线，拟在此建设面向荆门城区、钟祥城区的永久性砂石集并中心，以硫铁矿装卸为主的通用码头，以件杂货（含集装箱）运输为主的综合码头，水上应急搜救码头、海事管理码头、水行政管理码头、库区旅游码头和船舶污染物回收码头。
转斗港区主要服务胡集街办和大峪口矿区。
随着磷矿资源开采和水运出口量的减少，转斗不再设置磷矿装卸功能，主要设置永久性砂石集并功能、以硫铁矿为主的通用货物装卸功能和件杂货装卸功能。
丰乐港区服务丰乐、长寿、洋梓、客店等钟祥东北部地区，化工类货物的服务范围则包括胡集、双河、磷矿至荆门的紫陵铺地区。
规划期主要设置永久性砂石集并功能、农产品水运功能和化工品水运功能。
旧口港区服务旧口、长滩等乡镇，规划期主要设置永久性砂石集并功能。
随着汉江航道条件的改善以及钟祥市产业经济的发展，预计未来钟祥市的货运量仍将保持持续增长态势。
预测钟祥港2025年、2030年和2035年吞吐量分别为1331.8万吨、1651.9万吨和2039.3万吨。
2港口环境现状及主要环境制约因素2.1环境现状评价结论钟祥港及周边区域SO2、NO2、PM10和TSP浓度均满足二类环境功能区质量标准要求。
钟祥市航空航天产业招商地图及产业招商方案设计
钟祥市航空航天产业招商地图及产业招商方案设计钟祥市位于湖北省南部，是中国重要的航空航天产业集聚地。
其地理位置优越，交通便捷，人才资源丰富，是航空航天产业招商的理想之地。
本文将从市场概况、发展优势、招商规划和市场前景四个方面，为钟祥市提出针对性的航空航天产业招商地图及方案。
一、市场概况钟祥市基础设施完善，特别是交通设施条件居于湖北县（市）前列。
其中京广高速公路、107国道、207国道、340国道及铁路大通道等重要交通设施均在境内穿行。
2019年，该市GDP总量达到848.70亿元，居全省县（市）第20位。
同时，该市拥有包括中航工业集团、中国航天科技集团、航天万源集团等20余家国内知名的航空航天企业，产业集聚优势明显。
二、发展优势1、地理位置优越钟祥市位于汉江南岸，距武汉约300公里，北京、上海、广州等大城市均可在一天内到达。
郑州和武汉两大铁路枢纽经过並倶市，加之京广高速公路在该市境内交织，交通十分便捷，为航空航天产业吸引投资提供保障。
2、产业集聚优势明显钟祥市具有较为成熟的航天产业链，依托于中国航天科技集团、航天万源集团、中航工业集团等大型航空航天企业，形成了完整的航天产业布局。
同时，钟祥市在飞机制造产业方面也积累了丰富经验，例如钟祥飞机制造厂已具有将近60年的制造直升机的历史，为钟祥市航空航天产业的发展提供了良好的基础和品牌优势，可吸引更多企业进入投资。
3、人才资源丰富钟祥市坐落于湖北省科教园区之中，拥有湖北职业技术学院、河南科技学院等高等院校，以及中航工业集团、中国航空科技集团等科研机构，人才资源十分丰富。
三、招商规划1、打造航空平台钟祥市将落实重要的产学研平台建设，促进科技创新与技术研究成果产业化。
重点打造中航钟祥科技产业高地，成为实现国家轻型飞机建设、新一代商业飞机发展和航空维修服务体系建设的重要基地。
2、引进重点项目钟祥市将致力于引进集成电路、新材料、新能源和高端装备等优质项目。
特别是将重点关注新的航空航天领域，例如空天飞机、新材料航空零部件的研发制造等方面的项目，吸引国内外知名高端项目落户。
钟祥市城东新区控制性详细规划说明
钟祥市城东新区控制性详细规划说明第一章规划背景在《钟祥市城市总体规划(修编)》（2003-2020）中，将城市发展的空间结构定为“一心三片，两区两带，二环八射”，一心即老城中心区，三片为城东片区，城南片区，城北片区。
城东片区的职能被定为行政办公中心，科教中心，商贸中心，对外交通枢纽，兼具居住功能的综合区。
而城市近期发展是重点向东，适当向南，拉开建设，新区先行，以新区建设带动旧城改造。
而城市近期建设重点：城东火车站新区，城东新的行政办公中心，城东园艺场住宅小区的建设等，石城大道东段、枣林路、宝山路、火车站前广场、市政绿化休闲广场等设施的建设，使城东新区的开发条件日趋成熟。
为了保证新区科学有序的开发建设，编制城东新区控制性详细规划已成当务之急。
第二章规划依据1.《中华人民共和国城市规划法》2.《城市用地分类与规划建设用地标准》3.《城市规划编制办法实施细则》4.《钟祥市城市总体规划修编》（2003-2020）5.《钟祥市城区近期建设规划》（2003-2005）6.国家相关规划和钟祥市政府及规划部门相关规定和设计要求7.钟祥市政府制定的城市社会、经济发展的中、长期计划第三章规划条件分析第一节区位条件城东新区位于钟祥市城区东部，范围包括校场路以东，东出口路以北，莫愁湖及东岸休闲旅游区以南，松林路以西，总占地面积为2.96平方公里。
第二节用地条件控制区内地形为丘陵岗地，标高在46-69.5米之间，地势北高南低，区内现有金林木业公司，漂白粉厂，拖车厂，电缆厂等多家企业，还有职业技术中等专业学校，殡仪馆等单位，同时还散落着几个小居民点，其余多为山丘旷地。
第三节开发条件区位优势：根据城市总体规划，城东新区是钟祥市行政办公、科教中心、商贸中心，对外交通枢纽，将同时建成新的商务及物流中心区，是市内近期发展的重点区域。
环境优势：城东新区南北两面分别临镜月湖和莫愁湖，东北倚松林山，拥有良好的自然生态环境和山水环境。
交通优势：区内的东出口路、校场路、枣林路、松林路、宝山路、桔园路、石城大道东段等城市主次干道一起组成城东新区的交通骨架。
钟祥项目可行性研究报告
钟祥项目可行性研究报告一、项目概述钟祥市地处湖北省东南部，是一座历史悠久、文化底蕴丰厚的城市。
随着经济的快速发展，钟祥市对于城市建设和发展规划提出了更高的要求。
本报告将对钟祥市的一个具体项目进行可行性研究，评估其在经济、社会和环境等方面的可持续性，以便提供决策参考。
二、项目背景钟祥市拟开展一个名为“钟祥文化艺术中心”的项目，项目总投资额为1亿元。
该项目旨在提升城市的文化底蕴和艺术氛围，打造城市的艺术中心，为市民提供文化、艺术交流的平台。
项目主要包括文化艺术展览、演出、培训、创意设计等内容，预计建成后将成为钟祥市的文化新地标。
三、项目目标1. 提升城市形象：通过建设文化艺术中心，让钟祥市形象更加国际化和现代化。
2. 促进文化产业发展：项目建成后，将推动钟祥市的文化艺术产业发展，吸引更多文化创意人才。
3. 提升市民文化素养：项目建成后，可以为市民提供更多文化艺术交流的机会，提升市民的文化素养。
4. 增加城市就业岗位：项目建设期间将创造大量就业机会，项目建成后也将增加相关从业人员。
四、项目内容和规模1. 项目总投资：1亿元。
2. 项目建设内容：文化艺术展览厅、演出厅、培训中心、创意设计中心等。
3. 项目规模：总建筑面积约10000平方米。
五、市场分析1.需求分析钟祥市的文化底蕴深厚，市民对文化艺术活动的需求较高。
同时，钟祥市的文化产业发展潜力巨大，市场需求广阔。
2.竞争分析虽然钟祥市目前还没有类似的文化艺术中心项目，但是周边城市已经有一些文化艺术机构，存在一定竞争压力。
因此，项目需要在内容、服务质量等方面有所突破。
3.前景分析随着钟祥市经济的快速发展，文化产业也将迎来更好的发展机遇。
钟祥市的文化艺术中心项目有望取得成功，并成为城市的文化新名片。
六、技术分析1.项目技术可行性项目主要以展览、演出等文化艺术活动为主，技术要求并不高，项目建设相对简单。
2.项目施工可行性根据市场调研和项目规划，项目建设满足市场需求，施工工艺和周期可控。
钟祥项目可行性研究报告编写
钟祥工业制造项目可行性研究报告规划设计/投资分析/产业运营摘要说明—钟祥，湖北省辖县级市，由荆门市代管，位于湖北省中部、汉江中游，北接宜城、随州，南邻天门市、沙洋县，东靠京山市，西连东宝区、掇刀区，介于北纬30°42’-31°36’、东经112°07’-113°00’之间，境内有207国道、焦枝铁路、长荆铁路、襄荆高速公路、武荆高速公路穿境而过。
钟祥市版图总面积4488平方公里，截至2018年末，下辖1个街道、15个镇、1个乡，设有2个省级经济技术开发区。
2018年，该市实现地区生产总值505亿元，比2017年增长8%。
钟祥地处鄂中低山区，地势东北高，西南低；属北亚热带季风气候区，具有四季分明、雨热同期、雨量充沛、气候温和等特点。
钟祥是中国国家历史文化名城，为楚文化的重要发祥地之一，有文字记载的历史达2700多年，在春秋战国时称郊郢，系楚国陪都，后期曾为楚国国都。
公元1531年，明朝嘉靖帝以自己出生、发迹于此，取“风水宝地、祥瑞所钟”之意，赐县名“钟祥”，升安陆府为承天府，为明朝三大直辖府之一。
新中国成立后，县名仍为钟祥。
1992年5月，国务院批准钟祥撤县设市。
钟祥境内长寿人口众多，是联合国老龄所认证的“世界长寿之乡”，也是中国优秀旅游城市、国家可持续发展实验区、国家级生态示范区、全国科技进步先进县市、全国文化先进县市。
钟祥还造就了明代帝王朱厚熜、楚辞文学家宋玉、楚歌舞艺术家莫愁女等一批历史名人，诞生了“阳春白雪”“下里巴人”等历史典故。
2019年被列为国家知识产权强县工程示范县（区）。
第二批国家农产品质量安全县。
该xx项目计划总投资7219.72万元，其中：固定资产投资5848.29万元，占项目总投资的81.00%；流动资金1371.43万元，占项目总投资的19.00%。
达产年营业收入9409.00万元，总成本费用7283.33万元，税金及附加113.92万元，利润总额2125.67万元，利税总额2532.79万元，税后净利润1594.25万元，达产年纳税总额938.54万元；达产年投资利润率29.44%，投资利税率35.08%，投资回报率22.08%，全部投资回收期6.03年，提供就业职位178个。
钟祥市商务发展 十二五规划
钟祥市商务发展“十二五”规划一、“十一五”期间商务发展基本概况（一）利用外资规模扩大、质量提高。
一是引资规模不断扩大。
“十一五”期间，全市累计可引进市外境内资金126.8亿元，比规划目标67亿元增加59.8亿元，超89.3%；引进境外资金15210万美元，比规划目标10100万美元增加5110万美元，超50.6%；兴办合资合作项目近800多个，兴办“三资”企业36家，提供就业岗位3万多个。
外向型经济的发展，极大地丰富了一、二、三产业门类，促进了产业结构的调整，有力推动了全市经济和社会各项事业的快速发展。
二是引资领域不断拓宽。
主要表现为“三个转变”。
即由单纯引进设备和资金向全方位引进设备、资金、技术、人才、项目转变；由以工业项目为主向多种行业并举转变；由集中于港澳台向国内外全面引资转变。
利用外资的项目中既有外省资金，也有港澳台资金，还有美国、日本、新加坡、德国等资金。
在产业分布上，不仅有磷化工、食品加工、电子、纺织、服装、建材等传统工业项目，也有旅游、商贸服务、环境保护、高效农业、能源、交通、城市基础设施等新兴产业项目和基础建设项目，初步形成了磷化工、农副产品加工、旅游、纺织、轻工、汽车零部件等六大支柱产业。
三是利用外资质量显著提高。
“十一五”以来，共与外商洽谈各类项目1100多个（次），实际到资项目800多个，项目到资率达到70%以上；协议引进资金345亿元，实际到位资金138亿元，资金到位率40%。
在36家境外投资企业中，产品出口型企业13家，占外资企业总数的36.1%，其中大峪口、立业、新美香公司等已成为外贸出口的骨干企业。
同时，知名企业投资不断增加,在引进中粮、德力西等企业基础上，又成功引进了中海油、雨润、汇源、立业、晋煤等企业入驻钟祥。
（二）外贸出口大幅增加,出口结构有所改善。
“十一五”全市出口总量累计达23324万美元，比“十五”期间的5733万美元增加17591万美元；比“十一五”规划目标11327万美元增加11997万美元。
钟祥市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要(草案)
钟祥市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（草案）（征求意见第5稿）“十二五”时期，是贯彻落实党的十七大精神，实现全面建设小康社会目标的关键五年，是深入实践科学发展观的五年，是我市妥善应对国内外发展环境重大变化的五年，科学编制并实施好“十二五”规划，对建设现代化的文明新钟祥具有十分重要的意义。
一、经济和社会发展的基础条件及宏观背景（一）“十一五”时期经济和社会发展的主要成就“十一五”以来，我市坚持开放发展、创新发展、和谐发展，加快建设“工业强市、农业强市、文化旅游强市和生态园林城市”，有力推动了全市经济社会持续健康快速发展。
总体上看，我市“十一五”规划纲要实施效果比预期要好，主要经济社会发展指标中，除三次产业增加值调整比值、旅游总收入、城镇化率、森林覆盖率和人口期望寿命五项未能完成规划外，其它指标均可确保或超额实现规划目标，为制定“十二五”规划和实施下一步战略目标奠定了坚实基础。
一是国民经济持续稳定增长。
预计2010年，地区生产总值可实现190亿元，“十一五”期间年均递增14.7%；其中一产业增加值43.88亿元，年均递增4%；第二产业增加值90.21亿元，年均递增23.8%；第三产业增加值55.91亿元，年均递增13.1%；财政收入8.32亿元，年均递增20.9%，其中一般预算收入5亿元，年均递增20.7%；累计完成全社会固定资产投资361.48亿元，是“十五”时期的4.1倍，年均递增43.1%。
二是产业结构不断优化。
预计“十一五”期末，一、二、三产业的比重由“十五”期末的31.5：34.6：33.9调整为23：48：29。
第一产业劳动力向二、三产业转移的趋势仍然持续。
三是农业和农村经济稳步发展。
预计2010年，全市农业增加值可实现43.8 8亿元，“十一五”期间年均递增4%。
农业结构进一步优化，畜牧水产业产值占农业总产值的比重达到50%，比“十五”期末提高9.1个百分点。
四是工业经济增长加快。
钟祥市胡集镇中心新城区控制性详细规划
目录钟祥市胡集镇中心新城区控制性详细规划 (4)法定文件 (4)第一章总则 (4)第二章主导功能与建设强度控制 (5)第三章“五线”控制 (5)第四章公益性公共服务型设施规划控制 (7)第五章工程管网规划 (7)第六章生态环保规划 (8)第七章特殊要求 (8)钟祥市胡集镇中心新城区控制性详细规划 (11)指导文件 (11)第一章总则 (11)第二章人口规模 (11)第三章用地布局 (11)第四章公共设施用地 (12)第五章工业用地 (12)第六章对外交通用地 (12)第七章道路广场用地 (13)第八章市政公共设施用地 (13)第九章绿地 ......................................................... 13 第十章建设强度控制.. (14)第十一章建筑高度控制 (14)第十二章城市设计指引 (14)第十三章交通配套设施要求 (14)第十四章建筑后退道路红线控制 (15)第十五章机动车出入口控制 (15)钟祥市胡集镇中心新城区控制性详细规划 (17)基础图件 (17)第一章现状概况 (17)（一）规划编制背景 (17)（二）地理位置 (17)（三）历史沿革 (17)（四）自然条件 (17)（五）现状建筑情况 (18)第二章规划依据、原则和目标 (19)（一）规划依据 (19)（二）规划原则 (19)第三章上位规划解读 (20)第四章功能定位及人口规模 (20)第五章规划结构及用地布局规划 (21)第六章道路交通规划 (23)第七章绿地景观规划 (24)（一）绿地系统规划 (24)（二）景观规划 (25)第八章专项工程规划 (26)（一）竖向规划 (26)（二）给水工程规划 (26)（三）污水工程规划 (26)（四）雨水工程规划 (27)（五）电力工程规划 (27)（六）通信工程规划 (28)（七）燃气工程规划 (28)（八）管线综合规划 (29)（九）消防规划 (29)第九章抗震人防规划 (30)（一）地质灾害防治 (30)（二）人防及地下空间综合利用 (30)第十章环卫设施和环保规划 (31)（二）环境卫生工程设施 (32)（三）环境保护规划 (32)（四）空气和噪音控制 (33)第十一章建筑强度控制 (33)第十二章城市设计导引 (34)（一）景观轴线 (34)（二）建筑间距控制 (35)（三）建筑高度控制 (35)（四）建筑后退红线 (36)（五）外部交通用地出入口设置 (36)（六）建筑形式控制 (36)第一部分法定文件钟祥市胡集镇中心新城区控制性详细规划法定文件第一章总则第一条依据钟祥市胡集镇总体规划，更好的确定土地使用的功能结构，引导开发活动，整合土地资源，控制基本建设，体现总体规划的基本原则，指导下一步的修建性详细规划和工程设计，特编制《钟祥市胡集镇中心新城区控制性详细规划》（以下称本规划）。
钟祥项目可行性报告(立项申请)
钟祥生产制造项目可行性报告规划设计/投资分析/产业运营摘要钟祥，湖北省辖县级市，由荆门市代管，位于湖北省中部、汉江中游，北接宜城、随州，南邻天门市、沙洋县，东靠京山市，西连东宝区、掇刀区，介于北纬30°42’-31°36’、东经112°07’-113°00’之间，境内有207国道、焦枝铁路、长荆铁路、襄荆高速公路、武荆高速公路穿境而过。
钟祥市版图总面积4488平方公里，截至2018年末，下辖1个街道、15个镇、1个乡，设有2个省级经济技术开发区。
2018年，该市实现地区生产总值505亿元，比2017年增长8%。
钟祥地处鄂中低山区，地势东北高，西南低；属北亚热带季风气候区，具有四季分明、雨热同期、雨量充沛、气候温和等特点。
钟祥是中国国家历史文化名城，为楚文化的重要发祥地之一，有文字记载的历史达2700多年，在春秋战国时称郊郢，系楚国陪都，后期曾为楚国国都。
公元1531年，明朝嘉靖帝以自己出生、发迹于此，取“风水宝地、祥瑞所钟”之意，赐县名“钟祥”，升安陆府为承天府，为明朝三大直辖府之一。
新中国成立后，县名仍为钟祥。
1992年5月，国务院批准钟祥撤县设市。
钟祥境内长寿人口众多，是联合国老龄所认证的“世界长寿之乡”，也是中国优秀旅游城市、国家可持续发展实验区、国家级生态示范区、全国科技进步先进县市、全国文化先进县市。
钟祥还造就了明代帝王朱厚熜、楚辞文学家宋玉、楚歌舞艺术家莫愁女等一批历史名人，诞生了“阳春白雪”“下里巴人”等历史典故。
2019年被列为国家知识产权强县工程示范县（区）。
第二批国家农产品质量安全县。
该项目计划总投资16287.63万元，其中：固定资产投资11879.50万元，占项目总投资的72.94%；流动资金4408.13万元，占项目总投资的27.06%。
本期项目达产年营业收入31978.00万元，总成本费用24541.46万元，税金及附加286.21万元，利润总额7436.54万元，利税总额8748.48万元，税后净利润5577.40万元，达产年纳税总额3171.07万元；达产年投资利润率45.66%，投资利税率53.71%，投资回报率34.24%，全部投资回收期4.42年，提供就业职位617个。
钟祥调研报告最佳范文
钟祥调研报告最佳范文钟祥市是湖北省荆州市辖区，也是一座历史悠久、文化底蕴深厚的古城。
为了更好地了解钟祥市的经济发展状况和未来发展潜力，我们进行了一次调研。
以下是我们的调研报告的最佳范文，共计700字。
一、背景介绍钟祥市地处湖北省中部，境内有长江和张家湖两大水域，具有得天独厚的区位和交通优势。
钟祥市历史悠久，是孙中山先生的故乡，也是抗日战争的重要战场。
近年来，钟祥市在旅游、农业和制造业方面取得了较大的发展，经济呈现良好的增长态势。
二、主要调研内容1. 经济发展状况：我们调研了钟祥市的GDP增长情况、主要产业结构和增长点。
结果显示，钟祥市的GDP稳步增长，主要产业以农业、制造业和旅游业为主。
2. 旅游业发展：我们调研了钟祥市的旅游资源和旅游接待情况。
钟祥市拥有丰富的红色旅游资源，如孙中山故居、黄麻起义纪念馆等。
近年来，钟祥市加大了对旅游业的投资和宣传力度，旅游接待人数呈逐年增长的趋势。
3. 农业发展：我们调研了钟祥市的农业生产情况、农产品出口情况和农业科技进展。
钟祥市拥有较为优质的农田资源和丰富的水资源，适宜农作物生长。
近年来，钟祥市加大了对农业的科技投入，提高了农产品的质量和产量，农产品出口量不断增加。
4. 制造业发展：我们调研了钟祥市的制造业规模、产业结构和发展重点。
钟祥市的制造业主要以机械、纺织和食品加工为主，其中机械制造业规模较大。
近年来，钟祥市加大了对制造业的支持力度，引进了一批高新技术企业，推动了制造业的发展。
三、调研结论1. 钟祥市的经济发展态势良好，GDP稳步增长，有较大的发展潜力。
2. 钟祥市的旅游业具有很大的发展空间，应加大宣传力度，提高旅游服务水平。
3. 钟祥市的农业产业具有较大的优势，应加大科技投入，进一步提高农产品的质量和产量。
4. 钟祥市的制造业发展较快，应继续引入高新技术企业，提高制造业的技术水平和竞争力。
四、建议1. 加大对旅游业的投资，提高旅游设施和服务水平，促进旅游业的快速发展。
某项目市场与目标定位报告.pptx
7、总结 通过对钟祥市在售房地产项目的调查和分析我们得出以下结论：
1、钟祥市房地产项目大部分集中在城市西南片(老城区及工业区)，新区项目较少。 近两年钟祥房地产市场开发量迅速增大，不但开盘项目数量增多，体量也逐步增大， 由原来的单个三四万方的小项目发展到有着数十平方米的大社区。
2、在售项目基本以砖混结构的5+1或6+1多层为主，小高层、高层形态成为未来 的开发主流，带有一到二层的底商。
第一部分 钟祥市房地产市场分析
一、钟祥市房地产特征分析 1、房地产稳步发展，市场逐步成熟
纵观钟祥房地产市场，起步时间较晚，至2005年区域才萌生房地产的萌 芽。但由于受到良好的市场环境影响及政府招商引资等政策扶持，钟祥市 也吸引了许多资金投入市场。经过几年的发展，钟祥房地产市场也逐步走 向成熟，市场越来越规范、消费者购买意识逐步增强，钟祥房地产市场以 形成较稳定的发展态势。
2、建筑形态单一、住宅设计单调 受市场接受度及开发理念制约，加之消费环境相对落后。钟祥市房地产
建筑风格单一，绝大多数以现代式简约建筑风格占据市场。正在销售的房 地产项目全为多层建筑形态。
3、建筑结构落后，空间自由发展有限 钟祥在售各楼盘中基本都沿用原始的砖混结构。住宅空间单一，户型结构不
能体现人性化。另一方面，由于建筑结构原始，居住安全性能降低，其抗震性 能远不如框架结构。在建筑户型的设计与创新上没有太多的亮点，这与开发商 降低成本，提高利润有直接关系。
钟祥项目实施方案(项目申报参考)
钟祥xxx投资建设项目实施方案一、项目发展背景钟祥，湖北省辖县级市，由荆门市代管，位于湖北省中部、汉江中游，北接宜城、随州，南邻天门市、沙洋县，东靠京山市，西连东宝区、掇刀区，介于北纬30°42’-31°36’、东经112°07’-113°00’之间，境内有207国道、焦枝铁路、长荆铁路、襄荆高速公路、武荆高速公路穿境而过。
钟祥市版图总面积4488平方公里，截至2018年末，下辖1个街道、15个镇、1个乡，设有2个省级经济技术开发区。
2018年，该市实现地区生产总值505亿元，比2017年增长8%。
钟祥地处鄂中低山区，地势东北高，西南低；属北亚热带季风气候区，具有四季分明、雨热同期、雨量充沛、气候温和等特点。
钟祥是中国国家历史文化名城，为楚文化的重要发祥地之一，有文字记载的历史达2700多年，在春秋战国时称郊郢，系楚国陪都，后期曾为楚国国都。
公元1531年，明朝嘉靖帝以自己出生、发迹于此，取“风水宝地、祥瑞所钟”之意，赐县名“钟祥”，升安陆府为承天府，为明朝三大直辖府之一。
新中国成立后，县名仍为钟祥。
1992年5月，国务院批准钟祥撤县设市。
钟祥境内长寿人口众多，是联合国老龄所认证的“世界长寿之乡”，也是中国优秀旅游城市、国家可持续发展实验区、国家级生态示范区、全国科技进步先进县市、全国文化先进县市。
钟祥还造就了明代帝王朱厚熜、楚辞文学家宋玉、楚歌舞艺术家莫愁女等一批历史名人，诞生了“阳春白雪”“下里巴人”等历史典故。
2019年被列为国家知识产权强县工程示范县（区）。
第二批国家农产品质量安全县。
2017年智能手机双摄出货量超过3亿部，渗透率约20%。
华为、vivo等国产手机将是主要推动力，双摄已经成为各大品牌旗舰机型的标配。
多摄技术也在发展之中，华为（三摄）、诺基亚（五摄）等厂商有相关计划。
二、项目建设单位xxx有限公司三、报告咨询机构泓域咨询机构四、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14309.71(万元）。
钟祥基础设施工程(3篇)
第1篇一、交通基础设施建设1. 高铁工程：新建沪渝蓉高铁钟祥汉江特大桥316号主墩承台浇筑完成，标志着目前世界最大主跨的高速铁路无砟轨道混凝土梁斜拉桥主墩承台全部完工。
新建沪渝蓉高铁线路总长约2100公里，途经上海、江苏、安徽、湖北、重庆、四川等六省市，为钟祥市提供了快速、便捷的出行方式。
2. 公路建设：X211祥龙大道（高铁连接线一期）工程开工，标志着连接钟祥城区至高铁站的快速通道进入实质性施工阶段。
项目全长6.6公里，总投资4.2亿元，采用双向四车道一级公路标准建设，设计速度80公里/小时。
此外，347国道钟祥段、207国道钟祥段、丰乐汉江公路大桥、浰河大桥、234国道绕城项目、482省道丰北线项目等均已建成通车。
二、能源基础设施建设1. 电动汽车充电基础设施建设：钟祥公司加快推进电动汽车充电基础设施建设，以市场主导、快慢互济为导向，编制电动汽车充电基础设施专项规划，制定建设方案。
截至目前，钟祥公司累计建成130台充电桩，充电量累计完成74.38万千瓦时。
2. 游泳馆停车场及主体工程：近日，钟祥游泳馆停车场及主体工程正在紧锣密鼓地施工中。
项目占地面积11000平米，设计车位383个，待项目完成后，既能有效缓解周边小区的停车难问题，增加群众的休闲活动场所，也实现了增绿建园的服务功能。
三、市政基础设施建设1. 城市道路改造：钟祥市积极推进城市道路改造工程，提高城市道路通行能力。
近年来，钟祥市已完成多条道路的改造提升，为市民出行提供了更加便捷的条件。
2. 市政排水设施建设：为改善城市排水条件，钟祥市加大市政排水设施建设力度。
通过新建、改造排水管网，提高城市排水能力，确保城市排水系统安全稳定运行。
总之，钟祥市在基础设施工程建设上取得了显著成效，为经济社会发展奠定了坚实基础。
未来，钟祥市将继续加大基础设施投入，不断提升城市品质，为市民创造更加美好的生活环境。
第2篇一、交通基础设施建设1. 高铁建设：新建沪渝蓉高铁钟祥汉江特大桥，主跨270米，设计时速350公里，标志着钟祥市在世界高铁工程上创造了一个世界之最。
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三、城市地理
钟祥交通
钟祥位于湖北省中部，汉江中游，江汉平原 北端，距省会武汉市218公里。东北邻随州 市，东接京山县，南连天门，西邻荆门，西 北与宜城市接壤。位于武汉—宜昌—襄樊 “金三角经济区”的中心，地理位置得天独 厚。
2009年GDP为160亿，位列湖北县域
300
经济17位，这主要依靠钟祥的三大产
250
业支柱：旅游，农副产品加工，磷化
200
产业，其中磷化产业在GDP占了30%
150
的比重，总GDP比上一年增长18.3%，
100
在2006年的基础上翻了一番；地方
50
财政总收入6.82亿元，增长28.3%。
0
2009年
二、城市规划
2.4、钟祥市住宅用地规划
住宅建设目标 规划至2005年人均居住建筑面
积达到20平方米；规划到2020年 人均居住建筑面积达到30平方米。
2.5、钟祥市住宅用地布局
规划期内,新形成的居住小区有：在安陆府路东延线两侧形成安陆府小区。在王府大道以东莫愁湖畔 形成莫愁湖小区。在西环路以南,汉水之滨,结合城南工业区的规划形成滨江小区。在镜月湖西岸,寺沙 线以西,结合远期工业用地,形成镜月湖小区。在校场路以东,现园艺场附近,结合火车站的建设,形成园 艺场小区。在显陵路以西,小皇陵周围,远期形成小皇陵小区。
铁路方面：焦枝铁路从钟祥市境内通过，长44公里，设有王集、胡集、斑竹、双河４个火车站。长荆 铁路，钟祥火车站在钟祥境内全长67公里，穿越5个乡镇，已开通北京、上海、广州、武汉、杭州、重 庆、成都、宜昌、荆门、襄樊等城市客运列车。 高速公路方面：全市公路通车里程4100公里，其中境内高速公路有两条，襄荆高速公路，武（汉）至 荆（门）高速公路，到武汉约需1个半小时。 【城市建设】 修建城市道路25条，全长36公里，城市道路铺装率达到98%，城市道路总面积250万平方米 兴建了南湖公园、宫塘公园，修建花坛468个，绿化植树60万株，城市绿化率达40% 完成了35平方公里的钟祥经济开发区、15平方公里的磷化循环产业园和20平方公里的明显陵风景区规 划
2010年
2011年
GDP 增长率
小结
项目所在城市地理位置优越，位于武汉—宜昌—襄樊“金三 角经济区”的中心，城市发展前景良好。 武荆高速开通，旅游强市的拓展，武汉至神农架旅游走廊的 完善，城市化进程加快，给正处于高速发展的钟祥市平添诸多 动力元素；大机遇正催生“大钟祥” 项目所在城市的经济发展呈现良好状态，2009-2011年期间 每年保持17%以上的高增长率，为大宗商品消费提供了一个良 好的经济环境。 城市快速发展阶段中，迎来城市向外扩张及内部结构性调 整，为房地产市场发展带来契机。 城市快捷交通条件改善，使得项目具备向周边城区、乡镇辐 射的可能。
二、城市规划
2.2、钟祥市城市发展方向
城市的规划结构为形成新 “一心三片，两区两带，二环八 射”，城市的发展方向为近期宜 向东部发展，适当向南向北，远 期向南部拓展，中心，稳步向外 发展。
城南片区：指西环路以南区域, 人 口规模为36万人。职能为工业开 发区，物流中心，体育中心，兼 具居住功能的综合区。
二、城市规划
2.1、钟祥市城市总体规划
城市总体规划于2004年11月经省 人民政府批准正式实施。其规划区面 积约为4488平方公里 ，城镇人口103 万，规划期限为2003～2020年。城 市规划定性为“国家级历史文化名城， 汉江中游重要城市，以发展轻工、旅 游为主的生态园林城市”。在城市总 体规划中体现了钟祥独特的“湖山萃 秀环抱之城，郢楚文化精粹之城”的 人文地理内涵，突出了钟祥“一江两 湖”的自然景观风貌和钟祥作为楚文 化发祥地及繁荣发展的历史。
二、城市规划
2.3、钟祥市城市中心区规划布局
市级中心：分为主副两个中心布置。 主中心位于老城区,为金融商贸服务中 心,利用现有设施，结合旧城改造，做 到相对集中布置，主要位于阳春大街 一带。副中心位于城东火车站南部,为 行政文化信息中心,集中布置市级行政 办公用地和高档商务服务用地。 区级中心：分别布置于城北王府大道 东侧和城南工业区中部，共设两处。 小区级中心：设于各居住小区中部,共 六处。
湖北钟祥新美香大道项目 市场调研及项目定位简报
2013年6月7日
2012/12/14
2012/12/21
第一阶段 市场调研
第二阶段 项目定位及发展建议
2013/1/20
项目地块查勘 区域发展规划研究 区域宏观经济业地产市场调研 竞品深入调研 产品市场问卷调查
四、城市经济
从2009-2011年期间，钟祥市经济保持每年以17%以上的高增长率稳步上升
2011年全钟祥市GDP完成255.54亿元，同比增长17% ，高于年初15%的计划增长目标，其中一、 二、三产业增加值同比分别增长1.4%、25.8%和14.5%。 2010年全市生产总值可实现195.76亿元，“十一五”期间年均增长15%，人均生产总值18800元 （约合3000美元）；财政总收入实现8.79亿元，年均增长22.2%，其中地方一般预算收入5.35亿元， 年均增长22.4%；累计完成全社会固定资产投资351.4亿元，是“十五”时期的4倍，年均增长43%。 连续五年被省委省政府表彰为县域经济发展先进县市。
城市宏观背景 项目属性分析 市场调研分析 竞品调研剖析 发展方向研判 项目规划建议 项目战略定位 项目投资测算
第一部分 城市宏观背景
一、城市简介 二、城市规划 三、城市地理 四、城市经济
一、城市简介
➢钟祥市是中国历史文化名城，中国优秀旅游城市，中国长寿之乡，世界文化遗产地； ➢全市总面积4488平方公里，总人口103万人，其中3个国营农牧场、2个省级经济技术开发区； ➢钟祥市是省级文明城市、卫生城市、园林城市，是全国特色产业集群品牌50强基地之一； ➢钟祥市2007年01月被国务院国资委研究室定位为发展省辖市； ➢钟祥市旅游资源十分丰富，有国家级大洪山风景区，国家级大口森林公园等自然景观。