谈正确处理工程索赔及索赔费用的确定(1)
建设工程施工索赔的计算
建设工程施工索赔的计算建设工程施工索赔的计算是一个比较复杂的过程，需要考虑到很多因素和情况。
在进行索赔计算时，需要根据合同约定、相关法律法规和工程实际情况进行综合分析和测算。
下面将就建设工程施工索赔的计算进行详细的介绍。
一、建设工程施工索赔的类型1. 工期索赔：工期索赔是指因为业主或其他原因导致工程进度延误而造成的索赔。
工期索赔一般是按照合同约定的工期计算，计算方式可以是按天计算或按进度计算。
2. 价格索赔：价格索赔是指因为工程变更、材料价格上涨或其他原因导致工程造价增加而造成的索赔。
价格索赔的计算比较复杂，需要考虑到很多因素，如材料价格、人工费用、设备费用等。
3. 质量索赔：质量索赔是指因为施工方施工质量不达标或其他原因导致工程质量问题而造成的索赔。
质量索赔一般是要求施工方承担修复费用或其他费用。
二、建设工程施工索赔的计算方法1. 工期索赔的计算方法工期索赔一般是按合同约定的工期计算的。
如果工期索赔是按天计算，那么可以根据实际工期与合同约定工期的差异来计算索赔金额，计算公式为：工期索赔金额=实际工期-合同约定的工期×日租金。
如果工期索赔是按进度计算，那么可以根据施工进度计算索赔金额。
一般是按照施工进度完成的百分比来计算索赔金额，计算公式为：工期索赔金额=合同价×进度完成百分比。
2. 价格索赔的计算方法价格索赔的计算比较复杂，需要考虑到很多因素。
价格索赔一般是根据实际发生的费用和合同约定的费用之间的差异来计算的。
计算方法可以根据具体情况来确定，一般是按照材料价格、人工费用、设备费用等来计算。
3. 质量索赔的计算方法质量索赔一般是根据修复费用或其他损失费用来计算的。
如果因为施工方施工质量不达标而导致工程质量问题，一般要求施工方承担修复费用或其他费用。
计算方法可以根据实际情况来确定，一般是按照修复费用或其他费用的实际情况来计算。
三、建设工程施工索赔的注意事项1. 在建设工程中，双方签订合同时需要明确索赔的相关规定，包括工期索赔、价格索赔和质量索赔等。
建设工程施工中 承包方的施工索赔
建设工程施工中承包方的施工索赔随着我国经济体制改革的日益深化以及法律制度和建筑市场体系的不断完善健全,人们的法律意识得到了不断的提高和加强。
尤其是我国加入WTO之后, 建设管理正在逐步与国际接轨并走向正规。
因此，建筑工程的索赔问题将更显突出，索赔事件将会不断发生，尤其是在涉外建筑工程施工中，更是不可避免！所以，如何处理好工程索赔问题，不仅关系到有关建设工程施工各方的经济利益和社会效益，而且更重要的是关系到各方能否依法维权的问题，使工程顺利竣工。
索赔是当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对不应由自己承担责任的情况造成的损失，向合同的另一方当事人提出赔偿或补偿要求的行为。
在工程建设的各个阶段，都有可以发生索赔，但在施工阶段索赔发生较多。
工程索赔对于工程建设各方都是存在的。
目前，多数情况下，索赔是指施工单位（承包方）在合同实施过程中，对非自身原因造成的过程延期、费用增加而要求建设单位（发包方）给与补偿损失的一种权力要求，承包方可通过合法途径和程序，通过谈判、诉讼或仲裁，要求发包方偿还其在施工中的费用损失的过程。
索赔一般有三个特征：1、索赔是双向的；2、只有发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔；3、索赔是一种未经对方确认的单方行为。
在我国建筑行业实务中，一般情况下，对于工程索赔，承包方处于索赔劣势，属于弱势群体。
因此，研究建设工程施工中承包方的施工索赔问题，对保护弱势群体，规范建筑市场管理就有着特殊的意义！研究承包方的索赔问题必将成为施工企业减少损失、获取利润的一个重要手段。
通过对工程索赔中的取证方法和谈判技巧等所作的分析,进一步证明了这一点。
一、索赔在国外工程项目中的地位国外工程项目施工中，FIDIC（国际咨询工程师联合会）制定的《施工合同条件》范本得到了广泛的应用，FIDIC 合同中，具有比较强烈的索赔意识，用以规范各方的履约行为。
国外工程项目主要是由受委托的管理公司进行管理，大多数管理公司的合同都有FIDIC 合同条款的影子，有的甚至完全照搬。
工程施工建设索赔(3篇)
第1篇一、索赔的定义索赔是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同，或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。
二、索赔的原因1. 合同对方违约：如不履行合同义务、未正确履行合同责任等。
2. 合同错误：如合同条文不全、错误、矛盾等，设计图纸、技术规范错误等。
3. 合同变更：如工程量的增减、工程价款的调整、工期变化等。
4. 工程环境变化：如法律法规、市场因素、自然条件的变化等。
5. 不可抗力因素：如恶劣气候条件、疫情、地震、洪水等。
三、索赔的分类1. 按索赔主体分类：承包商索赔、业主索赔。
2. 按索赔性质分类：工期索赔、费用索赔。
3. 按索赔原因分类：合同违约索赔、合同错误索赔、合同变更索赔、工程环境变化索赔、不可抗力因素索赔。
四、索赔程序1. 索赔申请：合同一方在发现索赔事由后，应立即向对方提出索赔申请。
2. 索赔通知：对方在接到索赔通知后，应在规定时间内予以答复。
3. 索赔证据：合同一方应提供充分、可靠的证据，证明其索赔的合理性和合法性。
4. 索赔协商：双方在协商过程中，可就索赔金额、工期等问题达成一致意见。
5. 索赔决定：如协商不成，可由第三方仲裁机构或法院作出最终决定。
五、索赔技巧1. 提前规划：在投标报价阶段，施工方应充分考虑索赔问题，为后续索赔奠定基础。
2. 仔细分析合同条款：施工方在签订合同时，应仔细分析合同条款，确保自身权益。
3. 保留证据：施工方在施工过程中，应保留相关证据，如施工记录、照片、视频等。
4. 及时提出索赔：施工方在发现索赔事由后，应及时提出索赔，以免错过索赔期限。
5. 妥善处理索赔争议：在索赔过程中，施工方应保持冷静，妥善处理索赔争议，争取自身权益。
总之，工程施工建设索赔是合同管理中的一项重要内容。
了解索赔的定义、原因、分类、程序以及索赔技巧，有助于合同双方在工程实施过程中妥善处理索赔问题，确保工程项目的顺利进行。
浅谈工程索赔与索赔费用的确定
２０ 年 第 ｌ 卷 ０７ ７
第 ２ 期 ５
收稿 日期：０ ７－６ ２ ２０－ — １ ０
浅谈 工程 索赔 与 索赔 费用 的确定
路 俊 双
（ 太原市市政 工程总公司 ， 山西太原 ，３０ ２ ０ ００ ）
摘
要： 基于工作 实践 ， 工程索赔与 索赔 费用的方法进行 了总结 ， 对 以供施工单位在 实
路网 中丹东—拉 萨国道 干线唐 山一天津支线的一段 ， 天津 市唐津高速 是 公路第三期工程。我公 司中标承建 的第三期工程 Ｉ 同段长 ２ ４ ．Ｉ， 合 ５ ９ ７ｎ 大小桥梁共 ６ ， 座 主要以后张预应力板梁结构为 主。路基 占 ２ ０ 多 Ｉ， ２０ ｎ 以软基处理为 主。由于业主征地拆迁工作 的延误 ， 致使本工程开工 日 期 拖延 长达 ４ 个月之久 ， 成项 目部人员窝工 、 造 机械停滞 ， 经济损失 较大。 但在最终工程结算 中获得索赔达 ３ ０ ０ 万元 ， 弥补了企业 的损失 。实践说 明， 在施工过 程中合理要求索赔 、 挽回企业效益是很有必要 的。
Ｉｘ 作中参考。 ￣ － －
关键词： 工程 索赔 ； 索赔费用； 工单位 施
中图分类 号：４ ６９ Ｆ２． 文献标识码： Ａ
图纸、 合同条件、 工程量 清单以及许多来往函件和变更 通知 ， 有时会 自相 矛盾 ， 或作不同解释 ， 导致合 同纠纷 。根据我国有关规定 ， 同文件能互 合 相解释 、 为说明 ， 互 除合同另有规定外 ， 其组成 和解释顺序如下 ： 同协 合 议 书； 中标通知书； 投标书及其附件 ； 本合同专用条款 ； 本合 同通用条款 ； 标 准、 规范及有关技术文件 ； ； 图纸 工程量清单； 工程报价单或预算书．
务或 发生错 误和延期支 付合 同价款 及造成 承包 方 的其他经济损失 ， 承包方 可按下列 程序 以书面 形式向发包方索赔 ： （） １ 索赔事件发生后 ２ 天 内， ８ 向工程师发出
水利工程索赔的管理及索赔费用的确定
水利工程索赔的管理及索赔费用的确定水利工程作为关乎国计民生的重要基础设施建设项目，通常具有规模大、周期长、技术复杂、受自然条件影响大等特点。
在工程实施过程中，不可避免地会出现各种变更和意外情况，从而导致承包方提出索赔要求。
有效的索赔管理和合理确定索赔费用，对于保障工程的顺利进行、维护合同双方的合法权益具有重要意义。
一、水利工程索赔的概念及分类水利工程索赔是指在水利工程合同履行过程中，合同一方因对方未履行或未正确履行合同所规定的义务，或者由于其他非自身原因而遭受损失，向对方提出经济补偿或工期延长的要求。
根据索赔的目的和原因，水利工程索赔通常可以分为以下几类：1、工期索赔工期索赔是指由于非承包方原因导致工程延误，承包方要求延长合同工期的索赔。
例如，业主未能按时提供施工场地、设计变更导致工程量增加、不可抗力等因素都可能引起工期延误。
2、费用索赔费用索赔是指承包方由于额外的工作或成本增加，向业主提出经济补偿的索赔。
这包括因设计变更导致的材料、人工费用增加，业主指令增加的工作内容，物价上涨导致的成本增加等。
二、水利工程索赔的管理1、索赔意识的培养在水利工程项目中，无论是业主还是承包方，都应树立正确的索赔意识。
对于承包方来说，要认识到索赔是维护自身合法权益的手段；对于业主来说，要理解索赔是合同履行中的正常现象，只要索赔理由合理、证据充分，就应予以认可。
2、索赔证据的收集索赔证据是索赔成功的关键。
在工程实施过程中，承包方应注重收集与索赔相关的各种证据，如合同文件、工程变更指令、施工日志、现场照片、往来函件、气象资料等。
这些证据应能够证明索赔事件的发生、原因、责任以及造成的损失。
3、索赔程序的遵守水利工程索赔通常需要遵循一定的程序。
一般来说，承包方应在索赔事件发生后的规定时间内，向业主或监理工程师提交索赔意向通知，然后在规定的时间内提交详细的索赔报告。
业主或监理工程师应在收到索赔报告后进行审核，并在规定的时间内作出答复。
工程索赔
工程索赔概述（一）工程索赔的概念索赔具有较广泛的含义，它是索要、索付的意思，是对自己已经受到的损失进行追索，通常的索赔是指在合同执行过程中，因一方违反合同约定，直接或间接给另一方造成损失，受损失方对违约方提出赔偿请求，以弥补其所受损失的正当行为，它是一种权利的主张。
工程索赔（也称为施工索赔）是在合同履行过程中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。
索赔一般指承包人向发包人的索赔，反索赔指发包人向承包人的索赔。
由于建筑施工生产的特殊性，往往存在着施工条件、气候和环境的变化；设计图纸，标书和合同的失误，业主对工期提前、标准提高等要求等因素的存在，使得索赔在施工过程中经常发生，因此发生索赔是一种正常现象。
提高对索赔的认识，加强索赔理论和索赔方法的研究，正确对待和认真做好索赔工作，这对合同签约各方的合法权益得到维护具有十分重要的意义。
索赔工作能够得以顺利实现必须具备以下因素：首先,是承包商所提出的索赔要求是正当的。
其次,要准确地计算要求赔偿的数额。
第三,提供的证明材料是齐全的，能足够支持索赔理由和索赔数额。
反索赔是相对于索赔而存在的，在实际工作中，“索赔”是双向的，我国《建设工程施工合同示范文本》中的索赔就是双向的，既包括承包人向发包人的索赔，也包括发包人向承包人的索赔。
一般的索赔是指承包商向业主的索赔。
而反索赔则是指业主向承包商的索赔。
与承包商向业主的索赔相比较，业主向承包商的索赔（即反索赔）具有以下二个特点：1、反索赔容易实现索赔在向承包商的索赔处理中业主处于主动地位，可以直接从应付给承包商的工程款中扣抵；从滞留金中扣款补偿损失；因承包商严重违约不得不中止合同时，业主可用履约保函从银行中得到补偿，甚至还可以留置承包商的材料设备作为抵押。
而承包商向业主要求索赔时，则须经过索赔申请、监理工程师审核、业主批准程序，才能从业主那里得到补偿，承包商处于较被动的地位。
水利工程索赔的管理及索赔费用的确定
水利工程索赔的管理及索赔费用的确定水利工程作为国家基础设施建设的重要组成部分，具有规模大、周期长、技术复杂等特点。
在水利工程的建设过程中，由于各种不可预见的因素，如地质条件变化、设计变更、政策调整等，往往会导致工程索赔的发生。
索赔管理作为水利工程项目管理的重要内容，对于保障工程参与各方的合法权益、控制工程成本、确保工程顺利进行具有重要意义。
同时，准确确定索赔费用也是索赔管理的关键环节。
一、水利工程索赔的管理（一）索赔意识的培养在水利工程项目中，无论是业主、承包商还是监理单位，都应具备强烈的索赔意识。
对于业主来说，要清楚了解合同条款，及时发现可能导致索赔的问题，并采取措施加以预防。
承包商则要善于捕捉索赔机会，在合同规定的时间内提出合理的索赔要求。
监理单位应保持公正、客观的态度，对索赔事件进行准确的判断和处理。
（二）索赔管理的组织与制度建设为了有效地进行索赔管理，需要建立专门的索赔管理组织。
这个组织应包括项目经理、合同管理人员、造价工程师等相关人员，明确各自的职责和分工。
同时，要制定完善的索赔管理制度，包括索赔的申报、审批、处理等流程，确保索赔工作的规范化和标准化。
（三）合同管理合同是水利工程索赔的重要依据。
在项目实施前，各方应认真研究合同条款，明确各自的权利和义务。
在项目实施过程中，要加强对合同的跟踪管理，及时发现合同执行中的偏差，并采取相应的措施。
对于合同变更，要严格按照规定的程序进行办理，确保变更的合法性和有效性。
（四）风险管理水利工程项目面临着众多的风险，如自然风险、技术风险、经济风险等。
通过风险识别、风险评估和风险应对等措施，可以有效地降低风险发生的概率和损失程度，从而减少索赔事件的发生。
例如，在项目前期进行充分的地质勘察，可以避免因地质条件变化而导致的索赔。
（五）沟通与协调良好的沟通与协调是索赔管理的重要手段。
在水利工程项目中，业主、承包商、监理单位以及设计单位等各方之间要保持密切的联系，及时交流工程进展情况和存在的问题。
水利工程索赔的管理及索赔费用的确定
水利工程索赔的管理及索赔费用的确定在水利工程项目的实施过程中，索赔是一个不可避免的现象。
索赔管理的好坏以及索赔费用确定的合理性，不仅直接关系到工程项目的经济效益，还可能影响到项目的进度和质量，乃至业主与承包商之间的合作关系。
因此，深入探讨水利工程索赔的管理及索赔费用的确定具有重要的现实意义。
一、水利工程索赔的概念与类型水利工程索赔，简单来说，就是在水利工程建设过程中，由于非自身原因造成的损失，向对方提出经济补偿或工期延长的要求。
其类型主要包括以下几种：1、工期索赔由于业主原因、不可抗力等因素导致工程延误，承包商要求延长工期。
2、费用索赔由于业主指令变更、工程量增加、物价上涨等原因，承包商要求增加费用。
3、利润索赔当业主的原因导致承包商失去了原本可以获得的利润时，承包商提出的索赔。
二、水利工程索赔的原因水利工程索赔产生的原因多种多样，主要包括以下几个方面：1、业主方面的原因如未能按时提供施工场地、设计变更频繁、未按合同支付工程款等。
2、承包商方面的原因如施工质量不合格导致返工、施工进度延误等。
3、不可抗力因素如地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、政策法规变化等不可预见、不可避免的因素。
4、合同缺陷合同条款不完善、表述不清、存在漏洞等。
三、水利工程索赔的管理1、索赔意识的培养无论是业主还是承包商，都应具备强烈的索赔意识。
在项目实施过程中，要密切关注可能导致索赔的因素，及时收集相关证据。
2、合同管理合同是索赔的重要依据。
在签订合同时，要仔细审查合同条款，明确双方的权利和义务，避免合同漏洞。
在合同执行过程中，要严格按照合同要求履行义务，同时注意对方是否违约。
3、证据收集及时、全面、准确地收集索赔证据是索赔成功的关键。
证据包括合同文件、工程进度计划、施工日志、来往函件、会议纪要、现场照片、气象资料等。
4、索赔报告的编制索赔报告应内容完整、条理清晰、论证有力。
包括索赔事项的描述、索赔的依据、索赔金额的计算、工期延长的计算等。
工程施工合同索赔金额规定
工程施工合同索赔金额规定为了保障工程施工的顺利进行，避免因各种原因导致的经济损失，乙方同意按照以下规定，对甲方提出的索赔进行合理的调解和处理，确保双方的合作顺利进行。
一、施工索赔的定义1.1 施工索赔是指发生在工程实施过程中，因为合同约定之外的原因，给双方带来的经济损失的申请。
包括但不限于因设计变更、工程变更、材料价格上涨、施工周期延长、增加工程量等原因导致的索赔。
1.2 施工索赔的处理原则是公平、合理、诚信、高效，根据合同约定和实际情况进行协商解决。
二、索赔金额的计算标准2.1 施工索赔金额的计算标准应符合相关法律法规和合同约定，不得违背国家法律法规的规定。
2.2 施工索赔金额的计算应综合考虑因素包括但不限于劳动力成本、材料成本、设备成本、管理费用、利润等，按照相关标准和比例进行计算。
2.3 施工索赔金额的最高限额应不超过合同总金额的20%，超出此金额的索赔需双方全面协商确定。
三、索赔处理流程3.1 甲方应在发现索赔事由后及时向乙方书面提交索赔申请，并提供相关证据和资料。
3.2 乙方应在收到甲方索赔申请后尽快组织相关部门进行审核，确定索赔金额和处理方式，并书面通知甲方。
3.3 双方应在10个工作日内就索赔金额和处理方式达成一致意见，并签订索赔协议。
3.4 如双方无法就索赔金额和处理方式达成一致意见，应协商寻求第三方机构进行调解，如仍无法协商解决，可向有关部门提起诉讼解决。
四、索赔的风险提示4.1 施工索赔属于合同纠纷范畴，双方应在合同签订时对索赔金额和处理方式进行明确约定，以避免后期出现争议。
4.2 如因一方故意拖延或拒绝处理索赔，另一方可向相关部门投诉举报并寻求法律保护。
4.3 双方应在索赔处理过程中保持沟通顺畅，及时协商解决问题，确保施工进度不受影响。
五、其他条款5.1 本规定自双方签订合同之日起生效，如有变更需经双方协商一致后修改。
5.2 本规定未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商解决，并签署补充协议。
工程项目合同管理索赔
工程项目合同管理索赔
我们需要明确，什么是工程索赔？工程索赔，是指由于各种原因导致工程进度延误、工程质量问题、工程费用增加等问题，一方向另一方提出经济补偿或其他形式补偿的要求。
因此，工程项目合同管理索赔范本的制定，需要充分考虑到这些可能出现的问题，并提前设定解决方案。
我们要了解的是，工程项目合同管理索赔范本应该包含哪些内容？一般来说，一个完整的工程项目合同管理索赔范本应该包括以下几部分：一是索赔条件，即什么情况下可以进行索赔；二是索赔程序，即进行索赔的具体流程是什么；三是索赔计算方法，即如何计算索赔金额；四是索赔结果的处理方式，即索赔成功后如何处理。
我们来看一下具体的索赔条件。
在工程项目中，常见的索赔条件包括：工程进度延误、工程质量问题、工程费用增加等。
对于这些情况，合同中应明确规定，一旦出现这些情况，承包商有权向业主提出索赔。
我们来看看索赔程序。
一般来说，索赔程序包括以下几个步骤：承包商需要向业主提交书面的索赔通知，说明索赔的原因和预计的索赔金额；业主需要在收到索赔通知后的一定时间内进行回应；双方通过协商或者仲裁的方式确定最终的索赔金额。
我们再来看一下索赔计算方法。
索赔计算方法通常包括直接成本法、实际成本法和预期成本法等。
其中，直接成本法是根据工程的直接成本来计算索赔金额；实际成本法是根据工程的实际成本来计算索赔金额；预期成本法是根据工程的预期成本来计算索赔金额。
我们来看一下索赔结果的处理方式。
一般来说，索赔成功后，业主需要按照合同约定的方式支付索赔金额。
如果业主拒绝支付，承包商可以通过法律途径来维护自己的权益。
水利工程索赔的管理及索赔费用的确定
水利工程索赔的管理及索赔费用的确定水利工程作为关乎国计民生的重要基础设施建设项目，往往具有规模大、周期长、技术复杂、受自然环境影响大等特点。
在水利工程的建设过程中，由于各种不可预见的因素，索赔事件时有发生。
有效的索赔管理以及准确确定索赔费用，对于保障工程参与各方的合法权益、保证工程顺利进行具有重要意义。
一、水利工程索赔的产生原因水利工程索赔产生的原因多种多样，主要包括以下几个方面：1、业主方原因业主未能按时提供施工场地、施工图纸、施工条件等，或者在工程建设过程中提出变更要求，导致工程延误或成本增加。
2、设计方原因设计方案存在缺陷、错误或遗漏，需要进行修改或补充，从而影响工程进度和费用。
3、承包方原因承包方施工组织不当、施工质量问题、未按合同约定履行义务等，导致工程延误或增加费用。
4、不可抗力因素如自然灾害、战争、政策法规变化等不可预见、不可避免且无法克服的因素，造成工程损失和费用增加。
5、合同缺陷合同条款不完善、不明确、存在歧义或相互矛盾，导致在履行合同过程中产生争议和索赔。
二、水利工程索赔的管理1、索赔意识的培养工程参与各方应树立正确的索赔意识，认识到索赔是合同赋予的合法权利，同时也是维护自身利益的重要手段。
但索赔应基于合理的依据和充分的证据，不能滥用索赔权利。
2、索赔证据的收集索赔证据是索赔成功的关键。
在工程建设过程中，各方应注重收集与索赔相关的各种证据，包括合同文件、施工记录、会议纪要、往来函件、气象资料、现场照片等。
这些证据应具有真实性、关联性和及时性，能够充分证明索赔事件的发生、原因和损失。
3、索赔程序的执行水利工程索赔通常应遵循一定的程序。
承包方应在索赔事件发生后的规定时间内，向业主和监理方提交索赔意向通知，详细说明索赔的事项和理由。
随后，应在规定时间内提交正式的索赔报告，包括索赔申请书、索赔依据、索赔计算方法和索赔金额等。
业主和监理方应在收到索赔报告后，按照合同约定的时间进行审核和处理。
谈正确处理工程索赔及索赔费用的确定
谈正确处理工程索赔及索赔费用的确定1．在实际工作中如何正确处理1.1索赔概念索赔是指在过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和（或）时间补偿的要求。
索赔是工程承包中经常发生的正常现象。
由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度、物价的变化，以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响，使得工程承包中不可避免地出现索赔。
1.2索赔的处理原则1.2.1索赔必须以合同为依据。
遇到索赔事件时，工程师必须以完全独立的身份，站在客观公正的立场上审查索赔要求的正当性，必须对合同条件、协议条款等有详细的了解，以合同为依据来公平处理合同双方的利益纠纷。
由于合同文件的内容相当广泛，包括合同协议、图纸、合同条件、工程量清单以及许多来往函件和变更通知，有时会形成自相矛盾，或作不同解释，导致。
根据我国有失规定，合同文件能互相解释、互为说明，除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：（l）本合同；（2）通知书；（3）及其附件；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书。
1.2.2必须注意资料的积累。
积累一切可能涉及索贻论证的资料，同施工企业、建设单位研究的技术问题、进度问题和其他重大问题会议应当做好文字记录，并争取会议参加者签字，作为正式文档资料。
同时应建立严密的工程日志，承包方对工程师指令的执行情况、抽查试验记录、工序验收记录、计量记录、日进度记录以及每天发生的可能影响到合同协议的事件的具体情况等，同时还应建立业务往来的文件编号档案等业务记录制度，做到处理索赔时以事实和数据为依据。
1.2.3及时、合理地处理索赔。
索赔发生后，必须依据合同的准则及时地对索赔进行处理。
任何在中期，将问题搁置下来，留待以后处理的想法将会带来意想不到的后果。
如果承包方的合理索赔要求长时间得不到解决，单项工程的索赔积累下来，有时可能会影响承包方的资金周转，使期不得不放缓速度，从而影响整个工程的进度。
建设工程因故索赔的处理原则、法律依据和计算方法
建设工程因故索赔的处理原则、法律依据和计算方法一、工程索赔的处理原则（一）索赔处理的原则处理索赔时应遵循两个原则,一是所发生的费用应是承包商履行合同所必须的和已经实际发生的；二是承包商不应由于停工的发生而额外受益或额外受损,即对实际损失进行赔偿。
（二）索赔处理的法律依据1、《建设工程施工示范文本gf-1999-0201》的通用条款26.4、通用条款44.2、通用条款44.6的规定：发包人不按合同约定支付工程款，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。
合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。
有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
2、合同法第119条的有关规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
”3、山西省建设工程费用定额（2005）关于停窝工损失费规定。
（三）索赔费用的计算1、停工工期的确定。
该工程停工时各方面的手续不完善，煤矿已转让，间隔时间太长，无相应的签证及索赔手续，而现场的塔吊等尚未拆除，部分周转性材料商堆放在现场，施工单位有一定损失。
停工的天数难以确定。
后根据“承包方应当对工程的前景有合理的预见,对风险有较理性的把握,应积极采取措施,降低损失,因而有义务及时做好人员和机械的安置工作。
对一个有经验的承包商能合理预见的风险，不予补偿，对推行《建设工程施工合同示范文本》（1999）的工程,可参照示范文本按56天作为计算人工、机械的停工天数。
”的原则，基本计算天数按56天考虑，部分特殊情况特殊处理。
2、工地看护费用问题。
考虑实际情况，工地现场看护人员按2人考虑，其他人员不予考虑。
3、施工机械停滞补偿问题。
施工机械停滞补偿的范围，仅限于停工前后施工所需要的不能移动的尚未拆除的机械。
停工后，发承包双方应及时清点未拆除的数量，对可以拆除的机械应及时拆除。
水利工程索赔的管理及索赔费用的确定
水利工程索赔的管理及索赔费用的确定在水利工程项目的实施过程中，由于各种不可预见的因素和条件变化，索赔现象时有发生。
索赔管理是水利工程项目管理中的重要组成部分，它对于保障项目参与各方的合法权益、控制项目成本、保证项目顺利进行具有重要意义。
同时，准确确定索赔费用也是索赔管理的关键环节，直接关系到索赔的成功与否和双方的利益平衡。
一、水利工程索赔的概念及产生原因水利工程索赔是指在水利工程合同履行过程中，合同一方因对方未履行或未完全履行合同所规定的义务，或者由于其他非自身原因而遭受损失，向对方提出经济补偿和（或）时间补偿的要求。
产生索赔的原因多种多样，主要包括以下几个方面：1、业主方面的原因，如未能按时提供施工场地、提供的图纸和技术资料不准确、变更工程设计等。
2、不可抗力因素，如自然灾害、战争等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。
3、合同缺陷，合同条款存在漏洞、表述不清或前后矛盾等。
4、施工条件变化，如地质条件与勘察报告不符、地下障碍物等。
5、法律法规变化，导致工程费用增加或工期延长。
二、水利工程索赔的管理（一）索赔的预防1、签订完善的合同。
合同条款应明确、具体，尽可能涵盖可能出现的各种情况，减少合同漏洞和歧义。
2、做好前期准备工作。
在项目前期，应充分进行勘察、设计，确保施工条件和工程要求清晰明确。
3、加强项目管理。
业主和施工方应建立有效的项目管理体系，及时解决施工中的问题，避免问题积累导致索赔。
（二）索赔的处理程序1、索赔意向通知。
当索赔事件发生后，索赔方应在规定的时间内将索赔意向通知对方。
2、索赔资料的准备。
索赔方应收集与索赔相关的各种证据，如合同文件、施工记录、往来函件、照片等，并编制详细的索赔报告。
3、索赔的审核。
对方在收到索赔报告后，应进行认真审核，包括索赔事件的真实性、索赔理由的合理性、索赔费用的计算准确性等。
4、协商与谈判。
双方就索赔事宜进行协商和谈判，寻求解决方案。
5、仲裁或诉讼。
如果协商不成，可按照合同约定通过仲裁或诉讼解决。
索赔费用3种计算方法
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
下面一起看下为大家整理的物业管理制度文章。
索赔费用的3种计算方法索赔费用的计算方法有：实际费用法、总费用法和修正的总费用法。
(1) 实际费用法实际费用法是计算工程索赔时最常用的一种方法。
这种方法的计算原则是以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为根据，向业主要求费用补偿。
用实际费用法计算时，在直接费的额外费用部分的基础上，再加上应得的间接费和利润，即是承包商应得的索赔金额。
由于实际费用法所依据的是实际发生的成本记录或单据，所以，在施工过程中，系统而准确地积累记录资料是非常重要的。
(2) 总费用法总费用法就是当发生多次索赔事件以后，重新计算该工程的实际总费用，实际总费用减去投标报价时的估算总费用，即为索赔金额，即：索赔金额＝实际总费用－投标报价估算总费用不少人对采用该方法计算索赔费用持批评态度，因为实际发生的总费用中可能包括了承包商的原因，如施工组织不善而增加的费用；同时投标报价估算的总费用也可能为了中标而过低。
所以这种方法只有在难以采用实际费用法时才应用。
(3) 修正的总费用法修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。
修正的内容如下：将计算索赔款的时段局限于受到外界影响的时间，而不是整个施工期；只计算受影响时段内的某项工作所受影响的损失，而不是计算该时段内所有施工工作所受的损失；与该项工作无关的费用不列入总费用中；对投标报价费用重新进行核算：按受影响时段内该项工作的实际单价进行核算，乘以实际完成的该项工作的工程量，得出调整后的报价费用。
水利工程索赔的管理及索赔费用的确定
水利工程索赔的管理及索赔费用的确定所谓的工程索赔，就是在执行合同过程中，一方认为另一方没能履行合同义务或妨碍了自己履行合同义务，或是当发生合同中规定的风险事件后，结果造成经济损失，此时受损方通常会提出索赔要求。
显然，索赔是一个问题的2个方面，是签订合同的双方各自应该享有的合法权利，实际上是业主与承包商之间在分担工程风险方面的责任再分配。
在国内，索赔及其管理还是工程建设管理中一个相对薄弱的环节。
1、工程索赔的原因工程索赔的原因有很多，主要可概括为5个方面。
1）项目工程本身特点：水利工程建设项目具有投资和工程量大、质量和技术要求高、施工工期长的特点，工程自身与所处的环境存在很多不确定因素，导致施工过程中的变动，这会直接影响到工程的工期和成本。
2）当事人违约：当事人违约常表现为一方不履行合同约定的义务，如果雇主没有提供无期限在合同中规定的金额，项目工程师没有如期完成约定工作，承包商的施工质量和工期达不到合同规定的标准，或由于操作不当给承包人造成损失等。
3）不可抗力事件：不可抗力事件主要包括自然事件和社会事件。
自然事件主要是指施工过程中遇到不利的自然条件和客观障碍，社会事件就是国家变更相关的证词、法律、法令，或战争、罢工等。
4）合同缺陷和变更：合同缺陷通常表现为签订的合同文件规定不严谨，疏忽、模糊、矛盾、不一致以及错误等，这些缺陷往往导致索赔。
合同变更主要是指施工过程中变更设计、施工图纸或施工方法，追加或减少合同以外的活动，引起施工过程中的工程索赔。
5）工程师指令：工程师指令失当引起的损失也会产生索赔。
2、工程索赔依据和费用任何形式的工程索赔都必须拥有正当合理的索赔理由和索赔证据。
索赔证据必须以合同为依据，真实、全面、及时地反映工程情况，加强主动控制，减少索赔。
工程索赔的依据有很多方面，主要有招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录，经认可的施工进度计划书，工程图纸及技术规范等。
双方往来的信件及各种会议，会谈纪要。
浅谈工程索赔程序及索赔费用的确定
合理地 处理 。加 强索赔 的前瞻性 ，可有效避 免过 多索赔事件的发生。 【 关键词】 工程 索赔 索赔程序 索赔 费用
１索赔概念
索赔 是指在 合 同履行 过程 中，对于 并非 自己
（ ）本 合 同通 用条 款 ； ５
（ ）标准 、规 范及 有关 技术 文件 ； ６
（ ）图纸； ７
２ ２ 索 赔 必 须 注 意资 料 的积 累 ．
积累一切可能涉及索赔论证的资料 ，同施工 企业、建设单位研究的技术 问题 、进度 问题和其
它重 大 问题 会议应 当做 好文 字记 录 ，并争 取会 议
参加者 签字 ，作 为正 式文档 资料 。同时应 建立 严 密 的工程 日志 ， 包方对 工 程师指 令 的执行 情 况 、 承
调 到 别 的工作 岗位 ，实 际补偿 的应 是 工人 由于更
换工作地点及工种造成的工作效率的降低而发生
的费用 。
（ ）发 包人 审批 工程师 的索赔 处理证 明。 ６ （ ）承包 人 是否接 受最 终 的索赔 决定 。 ７ 承包 人未 能按 合 同约定履 行 自己的各 项义 务
２ ４加 强索赔 的前瞻 性 ，有效避 免过 多索 ．
理 由和证 据 。 工程师 在 ２ ８天 内未予 答 复或未 对承
分 、质 量 的处 理等 ，索赔 文件 及其 说 明材料连 篇
累 读 ，大大 增加 了处 理索 赔 的困难 。 因此尽量 将
包人 作进 一步 要求 ，视 为该 项索赔 已经认可 。
（ ）当该索赔 事件 持续 进行 时 ， 包人 应 当 ４ 承
赔 事 件 的发 生
在 工程 的实施 过程 中， 工程 师要将预料 到的可 能发生 的 问题及 时告诉承包商 ， 免 由于工程 返工 避
建筑工程施工合同的索赔(一)
建筑工程施工合同的索赔（一）索赔是指在建筑工程施工过程中，由于各种原因导致合同双方发生争议，造成经济损失，而一方根据合同规定向对方进行经济赔偿的行为。
在建筑工程施工合同中，索赔是一项非常重要的问题，它关系到合同双方的权益保护和合同履行的正常进行。
在建筑工程施工合同中，索赔通常分为两种情况：一是因合同双方的责任主张索赔，即一方认为对方未按合同约定履行义务而要求赔偿；二是因不可抗力等特殊情况导致索赔，即合同双方对由于不可抗力等原因发生的经济损失进行协商和处理。
建筑工程施工合同的索赔主要由以下几个方面构成：1. 设计变更引起的索赔：在建筑工程的设计过程中，由于客户需求的变化，或者设计师的疏忽等原因，可能会需要对设计方案进行变更。
这种变更会导致工程项目的结构、材料、工艺等方面发生变化，从而对工程造成一定的影响。
在这种情况下，施工方可以提出索赔请求，要求设计方按照变更后的设计方案进行施工，并承担由此引起的费用、工期等增加。
2. 工程变更引起的索赔：在施工过程中，由于各种因素导致工程发生变更，例如遇到地质条件不符、原材料质量不合格等情况，施工方需要对工程进行调整或改造。
这种变更会导致施工方的工作量增加，并可能伴随着额外的费用和时间成本。
在这种情况下，施工方可以提出索赔请求，要求业主按照新的工程变更方案进行支付相应的费用和工期延长。
3. 延误索赔：在建筑工程的施工过程中，由于各种原因导致工程的进度延迟，从而影响到工程的交付时间和工期。
这种延误可能是由于天气原因、客户需求的变化、供应链的问题等导致的。
在这种情况下，施工方可以提出索赔请求，要求业主支付工期延误所带来的额外费用和损失。
4. 变量索赔：在建筑工程施工过程中，由于各种原因导致工程的成本增加，例如原材料价格上涨、劳动力成本增加等。
这种成本增加可能会导致施工方无法按照合同约定的价格进行施工，从而造成经济损失。
在这种情况下，施工方可以提出索赔请求，要求业主支付额外的成本差价。
浅谈如何做好工程索赔管理
浅谈如何做好工程索赔管理建筑施工过程中存在很多潜在的索赔机会，这些索赔机会关系是施工企业的经济利益，应当引起施工企业的足够重视。
那就来浅谈如何做好工程索赔管理吧?现在，我就整理出管理工程的相关信息。
(一)索赔与合同管理的关系。
1、索赔与合同这两者是直接联系的，合同是索赔的依据。
索赔是针对不符合或违反合同的事件，并以合同条文作为最终判定的标准。
索赔是合同管理的持续，是解决双方合同争吵的独特方法。
2、签订一个有利的合同是索赔成功的前提。
索赔以合同条文作为理由和依据，所以索赔的成败、索赔额的大小及解决结果经常取决于合同的完善程度和表达方式。
合同有利，则承包方在工程中处于有利地位，无论进行索赔或反索赔都能得心应手，有理有利。
3、在合同分析、合同监督和跟踪中发现索赔机会。
(1)、在合同签订前和合同实施前，通过对合同的检察和分析可以猜测和发现潜在的索赔机会，其中，应对工程量变更、价格补偿、工期顺延等条件的可能性和程序等条款予以特别注意和研究。
(2)、在合同实施过程中，合同管理员要进行合同监督和跟踪，首先确保承包商全面履行合同，不违约。
并且监督和跟踪对方合同履行状况，一经发现不符合，或出现有争议的问题，应马上进行分析，进行索赔处理。
(3)、合同变更直接作为索赔条件，如业主的变更指令，合同双方对新的特别问题的协议，会议纪要、修正案等引起合同变更。
合同管理者不仅要落实这些变更，调整合同实施计划，修改原合同规定的责权利关系，而且要分析合同变更造成的工期拖延和费用增加，直接向业主索赔。
(二) 索赔与计划管理的关系。
索赔从根本上说，是由于后发干扰事件造成施工实际过程与预定计划的差异引起的，而索赔值的大小经常由这个差异议定。
原计划必定是干扰事件影响分析的尺度和索赔值计算的基础。
(三)索赔与成本管理的关系。
在工程项目管理中，成本管理包括工程预算和估价，成本计划、成本核算、成本控制。
它们都与索赔有紧密的联系，通过成本分析可以寻找和发现索赔机会。
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谈正确处理工程索赔及索赔费用的确定杨凤霞宝石电子集团公司
1．在实际工作中如何正确处理工程索赔
1.1索赔概念
索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失向对方提出经济补偿和（或）时间补偿的要求。
索赔是工程承包中经常发生的正常现象。
由于施工现场条件、气候条件的变化，施工进度、物价的变化，以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响，使得工程承包中不可避免地出现索赔。
1.2索赔的处理原则
1.2.1索赔必须以合同为依据。
遇到索赔事件时，工程师必须以完全独立的身份，站在客观公正的立场上审查索赔要求的正当性，必须对合同条件、协议条款等有详细的了解，以合同为依据来公平处理合同双方的利益纠纷。
由于合同文件的内容相当广泛，包括合同协议、图纸、合同条件、工程量清单以及许多来往函件和变更通知，有时会形成自相矛盾，或作不同解释，导致合同纠纷。
根据我国有失规定，合同文件能互相解释、互为说明，除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：
（l）本合同协议书；
（2）中标通知书；
（3）投标书及其附件；
（4）本合同专用条款；
（5）本合同通用条款；
（6）标准、规范及有关技术文件；
（7）图纸；
（8）工程量清单；
（9）工程报价单或预算书。
1.2.2必须注意资料的积累。
积累一切可能涉及索贻论证的资料，同施工企业、建设单位研究的技术问题、进度问题和其他重大问题会议应当做好文字记录，并争取会议参加者签字，作为正式文档资料。
同时应建立严密的工程日志，承包方对工程师指令的执行情况、抽查试验记录、工序验收记录、计量记录、日进度记录以及每天发生的可能影响到合同协议的事件的具体情况等，同时还应建立业务往来的文件编号档案等业务记录制度，做到处理索赔时以事实和数据为依据。
1.2.3及时、合理地处理索赔。
索赔发生后，必须依据合同的准则及时地对索赔进行处理。
任何在中期付款期间，将问题搁置下来，留待以后处理的想法将会带来意想不到的后果。
如果承包方的合理索赔要求长时间得不到解决，单项工程的索赔积累下来，有时可能会影响承包方的资金周转，使期不得不放缓速度，从而影响整个工程的进度。
此外，在索赔的初期和中期，可能只是普通的信件往来，拖到后期综合索赔，将会使矛盾进一步复杂化，往往还牵涉到利息、预期利润补偿，工程结算以及责任的划分、质量的处理等，索赔文件及其根据说明材料连篇累牍，大大增加了处理索赔的困难。
因此尽量将单项索赔在执行过程中陆续加以解决，这样做不仅对承包方有益，同时也体现了处理问题的水平，既维护了业主的利益，又照顾了承包方的实际情况。
处理索赔还必须注意双方计算索赔的合理性，如对人工窝工费的计算，承包方可以考虑将工人调到别的工作岗位，实
际补偿的应是工人由于更换工作地点及工种造成的工作效率的降低而发生的费用。
1.2.4加强索赔的前瞻性，有效避免过多索赔事件的发生。
在工程的实施过程中，工程师要将预料到的可能发生的问题及时告诉承包商，避免由于工程返工所造成的工程成本上升，这样也可以减轻承包商的压力，减少其想方设法通过索赔途径弥补工程成本上升所造成的利润损失。
另外，工程师在项目实施过程中，应对可能引起的索赔有所预测，及时采取补救措施，避免过多索赔事件的发生。
2．索赔费用的计算方法
2.1分项法
分项法是按每个索赔事件所引起损失的费用项目分别分析计算索赔值的一种方法。
这一方法是在明确责任的前提下，将索贻费用分项列出，并提供相应的工程记录、收据、发票等证据资料，这样可以在较短时间内给以分析、核实，确定索赔费用顺利解决索赔事宜。
在实际中，绝大多数工程的索赔都采用分项法计算。
2.2总费用法
又称总成本法。
就是当发生多次索赔事件后，重新计算该工程的实际总费用。
再从这个实际总费用中减去投标报价时的估算总费用，计算索赔余额，具体公式为：索赔金额一实际总费用一投标报价估算总费用。
2．3修正总费用法
修正总费用法是对总费用法的改进。
即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。
修正内容如下：
（l）将计算索赔款的时段局限于受到外界影响的时间，而不是整个施工期。
（2）只计算受影响时段内的某项工作所受影响的损失，而不是计算该时段内所有施工工作受的损失。
（3）与该项工作无关的费用不列入总费用中。
（4）对投标报价费用重新进行核算：按所受影响时段内该项工作的实际单价进行核算，乘以实际完成的该项工作的工作量，得出调整后的报价费用。
按修正后的总费用计算索赔金额的公式如下：
索赔金额=某项工作调整后的实际费用-该项工作的报价费用。
修正总费用法与总费用法相比，有了实质性的改进，能够相当准确地反映出实际增加的费用。
3．索赔的作用
索赔的性质属于经济补偿行为，而不是惩罚。
索赔的损失结果与被索赔人的行为并不一定存在法律上的因果关系。
索赔工作是承发包双方之间经常发生的管理业务，是双方合作的方式，而不是对立。
经过实践证明，索赔的健康开展对于培养和发展社会主义建设市场，促进建筑业的发展，提高工程建设的效益，起着非常重要的作用：它有利于促进双方加强内部管理，严格履行合同，有助于双方提高管理素质，加强合同管理，维护市场正常秩序；它有助于双方更快地熟悉国际惯例，熟练掌握索赔和处理索赔的方法与技巧；有助于对外开放和对外工程承包的开展；它有助于政府转变职能，使双方依据合同和实际情况实事求是地协商工程造价和工期，从而使政府从繁琐的调整概算和协调双方关系等于微观管理工作中解脱出来；它有助于工程造价的合理确定，可以把原来打入工程报价中的一些不可预见费用，改为实际发生的损失支付，便于降低工程报价，使工程造价更为实事求是。