评估说明——收益现值法
二手车评估——收益现值法
二手车评估——收益现值法想要购买二手车,肯定最为关心的一个问题就是二手车的价格了,那么二手车的价值是通过哪些方式来进行评估最终确定成交价格的呢?小编为广大二手车消费者们推荐一种二手车评估鉴定的方法:收益现值法。
这种方法是常用来评估二手车价值的一种方法,下面就来一起了解一下吧。
(一)收益现值法定义:收益现值法是将被评估的二手车在剩余寿命期内预期收益,折现为评估基准日的现值,借此来确定二手车价值的一种评估方法。
现值既为二手车评估值,现值的确定依赖于未来预期收益。
从原理上讲,收益现值法是基于这样的事实,即人们之所以占有某二手车,主要是考虑这辆车能为自己带来一定的收益。
如果某二手车的预期收益小,二手车价格就不可能高;反之二手车价格肯定就高。
投资者投资购买二手车时,一般要进行可行性分析,其预计的内部回报率只有在超过评估时的折现率时才肯支付货币额来购买二手车。
应该注意的是,运用收益现值法进行评估时,是以二手车投入使用后连续获利为基础的。
在二手车交易中,人们购买的目的往往不是在于二手车本身,而是二手车获利的能力。
收益现值法使用也是有范围的,一般来说比较适用于投资营运的二手车。
运用收益现值来评估二手车的价值反映了这样一层含义:即收益现值法把二手车所有者期望的收益转换成现值,这一现值就是购买者未来能得到好处的价值体现。
(二)收益现值法中各评估参数的确定1、剩余使用寿命期的确定剩余使用寿命期指从评估基准日到二手车到达报废的年限。
如果剩余使用寿命期估计过长,就会高估二手车价格;反之,则会低估价格。
因此,必须根据二手车的实际状况对剩余寿命作出正确的评定。
对于各类汽车来说,该参数按《汽车报废标准》确定是很方便的。
2、预期收益额的确定收益法运用中,收益额的确定是关键。
收益额是指由被评估对象在使用过程中产生的超出其自身价值的溢余额。
对于预期收益额的确定应把握两点:(1)预期收益额指的是二手车使用带来的未来收益期望值,是通过预测分析获得的。
收益现值法的计算公式
收益现值法的计算公式收益现值法是资产评估中的一种重要方法,它主要用于估算资产在未来能够带来的收益的现值。
其计算公式看起来有点复杂,但别担心,咱一步步来搞清楚。
先来说说收益现值法的基本原理哈。
它的核心思想就是把未来的收益折算到现在,看看这个资产到底值多少钱。
就好比你有一颗能不断结果的神奇果树,你想知道这棵树现在值多少,就得算算未来每年它能结多少果子,能卖多少钱,然后把这些未来的钱折算到现在。
那收益现值法的计算公式是咋样的呢?一般来说是这样的:P = ∑(Rt / (1 + i)^t)这里的 P 表示资产的评估价值,Rt 表示第 t 年的预期收益,i 表示折现率,t 表示收益期限。
比如说,有一家小商店,预计未来 5 年每年的收益分别是 10 万、12 万、15 万、18 万和 20 万,折现率咱假设是 10%。
那第一年的收益现值就是 10 万除以(1 + 10%)的 1 次方,也就是 9.09 万。
第二年的就是 12 万除以(1 + 10%)的 2 次方,约等于 9.92 万。
以此类推,把这 5 年的收益现值加起来,就能得到这个小商店的大概评估价值啦。
我之前就碰到过一个挺有意思的事儿。
有个朋友想盘下一家小餐馆,他来找我帮忙算算这餐馆值不值那个价。
我就用收益现值法给他算了算。
先去了解了餐馆过去的经营情况,跟老板打听了大概的成本和收入,又考察了周边的人流量和消费水平,预估出未来几年的收益。
算的时候,可费了不少劲儿呢,各种数据找来找去,折现率也反复斟酌。
最后算出来的结果,朋友心里有了底,做出了比较明智的决定。
在实际运用中,确定折现率和收益期限是很关键的。
折现率要是定高了,算出来的资产价值就低;定低了,价值又可能偏高。
收益期限也得合理估计,不能太短,不然低估了资产价值;也不能太长,不切实际。
总之啊,收益现值法虽然公式有点复杂,但只要咱搞清楚原理,找准数据,还是能很好地帮我们评估资产价值的。
不管是买个小生意,还是做大型的资产评估,它都能派上用场。
收益现值法名词解释(一)
收益现值法名词解释(一)收益现值法名词解释收益现值法•定义:收益现值法是一种用于计算资本投资回报的方法,它基于假设资本投资的价值取决于预期未来现金流的现值。
•例子:某公司欲购买一台新机器,预计将在未来5年内为公司带来现金流入,使用收益现值法,公司根据预期现金流的现值来计算这台机器的投资回报。
现值•定义:现值是指未来现金流的当前价值,考虑了时间价值的因素,即未来的现金流对于投资者而言,其价值可能不同。
•例子:某公司预计未来5年内将会获得的现金流分别为100万元、150万元、200万元、250万元和300万元,使用收益现值法,公司会将这些预期现金流计算为现值,假设利率为5%,则现值分别为万元、万元、万元、万元和万元。
利率•定义:利率是指资金使用或贷款所产生的成本或收益,表示每单位货币在一定时期内的增长或减少比率。
•例子:在收益现值法中,利率是用于计算未来现金流的现值的重要因素。
以5%的利率作为例子,如果某公司使用收益现值法计算某个投资项目的现值,那么每个未来现金流将按照利率5%进行折现。
投资回报•定义:投资回报是指在一定时期内由某项投资获得的收益或利润。
•例子:某公司使用收益现值法评估一项新产品的投资潜力。
根据现有的市场调研和预测,该产品的预期现金流为每年100万元,使用收益现值法计算投资回报,可以得出该产品的现值为400万元。
因此,投资回报为400万元。
未来现金流•定义:未来现金流是指企业或投资项目未来一段时间内预期会产生的现金流入或现金流出的金额。
•例子:某公司计划在未来3年内推出一款新产品,根据市场研究,预计该产品每年可带来100万元的现金流入。
在使用收益现值法进行项目评估时,公司将使用这些未来现金流来计算投资回报。
时间价值•定义:时间价值是指资金或资产的价值随时间推移而发生变化的概念,即现金流的价值随时间的推移而变化。
•例子:收益现值法考虑了时间价值的因素。
假设某公司有两个投资机会,A和B,预计这两个机会在未来5年内分别会带来相同金额的现金流。
林木资产评估基本方法- 收益法
E
u in
(1
Ai p ) i n 1
2. 收获现值法
• 收获现值法:是利用收获表预测被评估林木资产在主伐时净收益的折现值,扣除评估基 准日后 到主伐期间所支出的营林生产成本折现值的差额,作为被评估林木资产评估值 的一种方法。
• 是评估中龄林和近熟林资产经常选用的方法。收获现值法的公式较复杂,需要预测和确 定的项目多,计算也较为麻烦。但该方法是针对中龄林和近熟林造林年代已久,用重置 成本易产生偏差,而离主伐又尚早,不能直接采用市场价倒算法的特点而提出的。该方 法的提出解决了中龄林和近熟林资产评估的难点,将重置成本法评估的幼龄林资产与用 市场价倒算法评估的成熟林资产的价格连了起来,形成了一个完整、系统的立木价格体 系。
1. 收益现值法
• 收益现值法:是通过估算被评估的森林资源资产在未来经营期内各年的预期净收益按一 定的折现率(投资收益率)折算为现值,并累计求和得出被评估森林资源资产评估值的 一种评估方法。
收益现值法计算公式
• 式中: • E 一评估值 • Ai一第 i 年的年净收益 • u 一经营周期 • P —投资收益率 • n-林分年龄
为:
• 式中: • E 一未成熟林的林木资产评估值
EKຫໍສະໝຸດ [(1Au (1 p)u
p)u 1] 1
p qn
V P
• K 一林分质量综合调整系数,综合调整系数的确定见附录 C
• Au一参照林分 m 年时择伐的纯收益
• P 一投资收益率
• V 一年森林管护成本
• u 一择伐周期
• q 一林分成熟年龄
• n—林分年龄
周期收益资本化法计算公式一
• 刚择伐后的林木资产评估
• 林木择伐后要经过一个经营周期才达到下一次择伐期,其刚择伐后的林木资产评估的收 益现值法计算公式为:
收益法估值 收益现值法-概述说明以及解释
收益法估值收益现值法-概述说明以及解释1. 引言1.1 概述概述部分:收益法估值是一种在商业领域中广泛应用的估值方法,它通过计算一个资产或投资的未来预期收益来确定其价值。
收益法估值的核心概念是收益现值法,即将未来的收益折现到现值,并将这个现值作为资产或投资的估值。
收益法估值通常用于评估企业、股票、不动产和其他资产的价值。
它的理论基础是时间价值的概念,即未来的收益相比于现在的收益会有不同的价值。
通过应用收益现值法,我们可以考虑到未来收益的风险和时间价值的因素,从而更准确地估计资产的价值。
本文将深入探讨收益法估值的原理和应用。
首先,我们将介绍什么是收益法估值,以及它与其他估值方法的区别。
随后,我们将详细说明收益现值法的原理和计算方法,以及它的优势和局限性。
最后,我们将展望收益法估值的未来发展,并讨论它在商业领域中的应用前景。
通过阅读本文,读者将能够了解收益法估值的基本概念和原理,并了解如何应用这种方法来估计资产的价值。
无论是创业者、投资者还是商业分析师,掌握收益法估值的知识都将对他们的决策和分析能力有很大的帮助。
因此,本文具有重要的理论和实践意义。
1.2 文章结构文章结构:本文主要分为引言、正文和结论三个部分。
其中引言包括概述、文章结构和目的三个小节;正文包括了什么是收益法估值、收益现值法的原理以及收益现值法的应用三个小节;结论部分包括总结收益法估值的优势、评价收益现值法的局限性以及展望收益法估值的未来发展三个小节。
引言部分旨在为读者提供对本文的整体了解。
在概述中,我们将简要介绍收益法估值和收益现值法的基本概念和背景信息。
接下来的文章结构部分将详细说明本文的结构,帮助读者了解正文的组成和内容。
最后,我们将明确本文的目的,即通过介绍收益法估值和收益现值法,帮助读者更好地理解和应用这一估值方法。
正文部分是本文的核心内容,将介绍收益法估值和收益现值法的相关知识。
首先,在2.1小节中,我们将解释收益法估值的概念和基本原理,帮助读者理解这一估值方法的核心思想。
收益现值法在无形资产评估中的应用
收益现值法在无形资产评估中的应用【摘要】本文对无形资产收益现值法进行了详细地阐述,并对当前无形资产评估中较难确定的收益现值法的四个基本要素进行了确定。
无形资产评估一般是指由专门机构依据一定的程序和方法,对特定主体所拥有的无形资产价值的评定估算,是资产评估的重要组成内容。
目前,国内外评估界对无形资产进行价值评估在实践中采用收益现值法的最多,但由于各个参数选取上的随意性和不严格,使评估很难达到预期效果。
一、收益现值法的基本模型收益现值法又称收益还原法、收益本金化法。
收益现值法是把被评估无形资产剩余寿命期间内的预期未来收益,按照一定的贴现率折成现值,从而确定被评估无形资产价格的方法。
基本原理是根据被评估资产未来能够为资产使用方带来的收益高低确定资产的价值。
对于一项无形资产而言,使用该无形资产能够为企业带来的收益越高,其价值就越大,这正充分体现了无形资产的价值原理。
(一)应用收益现值法的前提条件和适用范围收益现值法是将评估对象的预期周期性的收益,折算成现在价值的一种方法,这里有一个基本前提:任何买主在购买该项资产时,支付的现款绝不会多于该项资产(或与其具有相同风险因素的相似资产)的预期收益的现值。
此外,运用收益现值法进行评估时,对于被评估资产来说还需具备以下三个前提条件:1.具有独立的能够连续获得预期收益的能力被评估资产一般须具有独立的创收能力,并且能够不断地获得预期的收益;对于虽然不能独立创收的资产,但若能够通过一定方式,计算其为总收益所单独发挥的作用,亦可运用收益现值法先评出总资产的现值,然后按照该项资产对总收益额贡献的大小或比率,间接计算出其价值。
例如,某企业不但拥有专利技术,而且有驰名商标等无形资产,显然专利技术以及驰名商标必须与其它有形资产相结合,通过一系列地生产、制造并销售产品,才能获得预期收益。
在评估这家企业的无形资产时,可以首先运用收益现值法评出整体企业总的现值,然后使用重置成本法或者现行市价法评出各类有形资产的现值,其差额即为所有无形资产的总现值。
评价说明——收益现值法
收益现值法评估验证说明一、收益现值法的应用简介(一)方法简介收益现值法是本着收益还原的思路对企业的整体资产进行评估,即把企业未来经营中预计的净收益还原为基准日的资本额或投资额。
具体评估办法是通过估算被评估资产在未来的预期收益,并采用适当的折现率或资本化率折现成基准日的现值,然后累加求和,得出被评估资产的评估值。
在收益法评估中,被评估资产的内涵和运用的收益以及资本化率的取值必须是一致的。
在本次对企业所有者权益即净资产进行评估时,收益额为企业的净利润,折现率取预期的净资产收益率。
(二)适用条件运用收益现值法,是将评估对象置于一个完整、现实的经营过程和市场环境中,对企业整体资产的评估,评估基础是对企业资产的未来收益的预测和折现率的取值,因此被评估资产必须具备以下前提条件:1 .被评估资产与其经营收益之间存在稳定的比例关系,并可以计算。
2 .被评估资产未来的收益能用货币衡量,并基本可以预测。
(三)基本评估思路在本次评估中,按照如下思路进行:1 .企业收益现状的分析判断;2 .对企业未来可预测的若干年的预期收益预测;3 .最后对企业未来持续经营条件下的长期预期收益趋势的判断。
以净利润为收益额,选用分段收益折现模型。
分段法是将持续经营的企业的收益预测分为前后段。
对于前段企业的预期收益采取逐年预测折现累加的方法。
而对于后段的企业收益,则针对企业具体情况假设它按某一规律变化,对企业后段预期收益进行还原及折现处理。
将企业前后两段收益现值加在一起便构成了整体企业的收益现值。
(四)基本公式5P=工R(1+r)-i+(R5/r)(1+r) -5i=1式中:P为企业所有者权益的评估值;R i为企业未来第i年的净利润;以R为未来第六年以后永续等额净利润;r为折现率;i为收益计算年,取2001年3月31日i=0。
(五)运用收益现值法进行评估,主要是为了分析、验证重置成本法的评估结果,并帮助判断企业是否存在无形资产。
(六)假设前提收益预测是整体资产评估的基础,而任何预测都是在一定假设条件下进行的,对企业未来收益预测建立在下列条件下:一般假设:(1)假设南京高速齿轮箱厂之资产在2001年3月31日后不改变用途仍持续使用;(2)假设南京高齿的经营者是负责的,且企业管理层有能力担当其职务;(3)除非另有说明,假设南京高齿完全遵守所有有关的法律和法规;(4)假设南京高齿提供的历年财务资料所采取的会计政策和编写此份报告时所采用的会计政策在重要方面基本一致。
用收益现值法评估二手车价值
3
1 收益现值法的基本内容 2 收益现值法运用流程
01
收益现值法的基本内容
► 收益现值法的概念 ► 收益现值法应用的前提 ► 收益现值法的优缺点 ► 收益现值法的计算模型
收益现值法的基本内容
收益现值法的概念
该出租车使用4年,其规定使用年限为8年,则该车剩余 使用年限为4年,假定每年的年收入相同,根据收益现值法的 计算模型,则可得该车的评估值为:
P
A
(1 i)n 1 i(1 i)n
2.
4
(1 15%)4 1 15% (1 15%)4
6.8(6 万元)
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收益现值法是通过估算被评估 二手车在剩余寿命期内的预期收益, 并折现为评估基准日的现值,借此 来确定二手车价值的一种评估方法。
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收益现值法的基本内容
收益现值法应用的前提
(1)被评估二手车必须是经营性车辆,且具有继 续经营和获利的能力;
(2)继续经营的预期收益可以预测而且必须能够 用货币金额来表示;
t —收益期数
i —折现率
At—未来第t个收益的收益额,或
1
称年金(以一年为一个收益期)
1 it —为现金系数
9
收益现值法的基本内容
收益现值法的计算模型
若式中的A1= A2 = A3 =…… = At时,也就是从1~n期 的未来收益都一样,均为t时,则有:
P
A
1 1
i
1
1 i2
保险及规费: 12000(元)
营运证使用费: 18000(元)
收益现值法评估的步骤
收益现值法评估的步骤
收益现值法是一种常用的财务评估方法,用于确定一个资产或项目的价值。
其评估步骤包括以下几个方面:
1. 确定现金流量:首先需要确定与该资产或项目相关的现金流量,包括预计的收入和支出。
这些现金流量可以是未来几年的定期现金流,也可以是未来某个时间点的一次性现金流。
确保考虑到所有相关的现金流入和现金流出。
2. 折现率确定:折现率是用于将未来的现金流转换为现在价值的利率。
它考虑了时间价值的概念,因为未来的现金流可能不具有同等的价值。
折现率通常基于市场利率、风险和投资机会成本等因素确定。
3. 计算现值:使用确定的折现率对每个现金流进行折现计算,以确定其现在价值。
将所有现金流的现值相加,得到总现值。
4. 考虑其他因素:除了现金流量和折现率外,还需要考虑其他可能影响评估结果的因素。
这些因素可能包括未来的增长率、资产的剩余价值、市场竞争力等。
5. 进行灵敏度分析:由于评估结果可能受到多个因素的影响,进行灵敏度分析可以帮助了解这些因素对评估结果的影响程度。
通过对不同假设和变动的情况进行模拟,可以更好地了解评估结果的可靠性和敏感性。
通过以上步骤,收益现值法可以提供一个相对准确的资产或项目的现值评估结果,帮助决策者做出合理的决策。
资产评估公式大全
资产评估公式大全 Company number:【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】一、资产评估主要公式(一)收益现值法1、静态收益现值法企业或资产重估价值=按静态计算的企业或资产年收益现值额/社会基准收益率按静态计算的企业或资产年收益现值额=预期年限内收益之和/预期年数2、动态收益现值法企业或资产重估价值=按动态计算的企业(或资产)年收益现值/社会基准收益率=按动态计算的企业(或资产)年收益现值额/(定期存款利率或长期国库券利率+行业风险利率按动态计算的企业或资产年收益现值额=[∑(企业或资产各年收益额×整体现值系数)]×投资回收系数评估资产现值=评估资产重量价值-按重量价值计算的折旧按重量价值计算的折旧=该资产评估有形损耗+功能性贬值+经济性贬值1、重量价值的计算,其方法主要有:(1)直接计算:资产重量价值=直接成本+间接成本(2)指数调整法:某类固定资产重量价值=该类某期资产账面价值×该类某期资产调整系数某类某期资产调整系数=该类资产评估年度价格指数/该类资产取得年度价格指数(3)功能评价法某资产重量价值=(现时标准资产的现值/现时标准资产的生产能力)×评估资产的生产能力某资产的现值=某资产重量价值×[尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)]2、折旧的计算(1)有形损耗的计算A、比率法:有形损耗=评估资产重价值×(已使用寿命/预计使用寿命)B、使用年限法:评估资产有形损耗=资产重量价值×[已使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)] (2)功能性贬值:功能性贬值=使用某设备年节约成本×(1-所得税率)×整体现值系数(3)经济性贬值:经济性贬值=[1-(现有利用生产能力/原有生产能力)]×评估资产价值(二)现行市价法1、市价折余法:资产重估价值=全新资产现行市价-应计折旧=全新资产现行市价-[(全新资产市价-预计净残值)/一般使用年限]×评估资产已使用年限2、市价类比法资产重估价值={全新参照物资产市价-[(全新参照物资产市价-预计净残值)/一般使用年限]×评估资产已使用年限}}×调整系数(三)因素综合评价法某项固定资产价值={(资产价值+大修理费用-残值)×[1+(年平均物价上涨指数-年无形损耗系数)×资产已使用年限]}/资产已使用年限+资产尚可使用年限×尚可使用年限(四)外汇换算法资产重估价值=(资产原始价值-应计折旧)×(评估月份汇率/取得资产时汇率)物价指数调整法资产重估价值=资产原始成本×物价变动指数-按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额=[(资产原始成本×物价变动指数)-按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额]×(1+-调整系数)按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额=资产的重估成本×(已使用年限/规定使用年限)(五)货币资金及有价证券的价值评估应收票据、有价证券的现值=票面金额×[1+票面利率×(出票日至到期日天数/360天)](六)商誉评估价值1、割差法:商誉评估价值=整体资产价值-单项资产(含可确指无形资产)评估价值之和2、超额收益本金化法:商誉评估价值=单项资产评估价值之和×(被评估企业资金收益率-行业平均资产收益率)/行业平均资金收益率(七)材料价值评估1、近期购进的材料:材料评估价值=材料物资账面价值2、现行市场价格评估法:材料评估价值=实有数量×现行市价3、不同时期分别购进材料:材料评估价值=材料账面价值×(评估日物价指数/取得时物价指数)4、进口材料评估:材料评估价值=材料账面价值×(评估日汇率/资产取得时汇率)5、超储积压材料评估值=超储积压材料账面价值×(1-调整系数)(八)低值易耗品评估1、在库低值易耗品的评估低值易耗品评估价值=账面价值×(资产评估日物价指数/资产取得时物价指数)2、在用低值易耗品评估在用低值易耗品评估=市场现行价值×成新率成新率=[1-(实际已使用月份/估计可使用月份)]×100%=(低值易耗品账面净值/低值易耗品账面原值)×100%(九)在制品评估:在制品评估价值=在制品数量×完工程度×单位标准成本在制品完工程度=(单位在制品累计工时定额/单位产品工时定额)×100%(十)产成品评估:1、不发生产权变动的资产评估,其计算公式为:某产成品评估价值=[(合理工艺消耗定额×材料现行单价)+(合理工时定额×单位小时合理工资、费用率)]×产成品数量2、产成品转移的资产评估,其计算公式为:产成品评估价值=产成品数量×(同类产成品现行市价-单位产品税金及费用)×(1+-调整系数)二、市场法中的具体评估方法(一)直接比较法(二)类比调整法1.市场售价类比法2.功能价值法3.价格指数法4.成新率价格法5.市价折扣法6.成本市价法7.市盈率乘数法三、收益法中的具体评估方法应用收益法求取地产价格时,由于是对未来若干年纯收益的贴现,而纯收益和收益年期又都在发生变化,这就会引发出许多计算公式。
收益现值法在企业整体资产评估中的运用
收益现值法在企业整体资产评估中的运⽤ 采⽤收益现值法对企业整体资产进⾏评估,就是根据企业整体资产未来的获利能⼒,即未来的预期收益,按适当的折现率和资本化折算成收益现值,并以此作为企业的产权交易价格。
这⾥所说的折现率是指将未来收益折算为现值的⽐率,⼀般应等于社会平均资产收益率,因为资产评估的价格应是社会公平价格。
⽽资本化率则是指投资回收率,即每年按多⼤⽐率收回投资资本,实质上也是单位资本形成所需要的年收益额,因此它在本质上也决定于社会平均资产收益率,因为在市场经济条件下,产权意味着⽐照资⾦投⼊量的⼤⼩取得相应收益的权利,等量资本可以取得等量收益。
但在实际评估中,往往按照资本⽆风险、最安全、收益率最低的原则来计算确定资本化率,以⾏业平均资⾦利润率为基础,同时考虑市场利率、通货膨胀率等因素。
由于企业所处的⽣命周期阶段不同及预期收益的变化趋势不同,企业整体资产评估的收益现值法具体有两种操⽤⽅法: 年⾦本⾦化价格法 年⾦本⾦化价格法是在分析企业内外部情况的基础上,预测出企业未来若⼲年的收益,并将其年⾦化,然后再把已年⾦化了的企业预期收益资本化,以此来确定企业整体资产的评估价格。
其计算公式为: 式中:P企业整体资产评估价值 I资本化率 R折现率 A企业年收益率 Rt预期未来第t年企业收益 年⾦本⾦化价格法是假定企业未来若⼲年内的收益⽔平⾜以代表企业未来长久的收益⽔平。
因此这⼀⽅法适⽤于已进⼊规模⽣产期,且预计今后⽣产经营⽐较稳定、收益波动较⼩的企业。
预期收益能⼒法 预期收益能⼒法是在充分了解企业内外部环境的基础上,通过对企业近⼏年的经济效益和财务状况的分析,预测出企业未来⼏年的年收益,并假定从第“n+1”年开始直⾄未来永久,企业将保证等额的年收益并作出预测,然后将两部分收益进⾏折现处理,同时对后阶段的收益现⾦再进⾏资本化,以此来确定企业整体资产的评估价格。
计算公式为: 式中: P企业整体资产评估价值 Rt预测年限内第t年的预期年收益 Rn+1从第n+1年开始直⾄未来的等额年收益 R折现率 I资本化率。
收益现值法及其主要参数之
收益现值法及其主要参数之收益现值法是财务管理中用于评估项目或投资回报的一种方法。
其核心思想是将未来的收益折现到现在的价值,以便比较不同时间点或项目之间的收益表现。
通过运用收益现值法,企业可以更加准确地评估投资决策的价值和可行性。
收益现值法的主要参数包括现金流量、折现率和净现值。
现金流量是指项目在不同时间点产生的收益或支付的现金金额。
折现率则是用于将未来的现金流量折算到现在的利率。
净现值是指将项目未来的现金流入和现金流出通过折现率折算后得到的总和。
通常情况下,净现值为正表示项目的内部回报率大于折现率,反之则表示不具备投资的价值。
下面我们逐一详细介绍这些参数:1.现金流量:现金流量是指项目在不同时间点产生的实际现金收入或支出。
对于投资项目而言,现金流入包括来自销售收入、借款、股权融资等方面的现金流入,现金流出则包括购买设备、支付工资、支付利息等方面的现金支出。
在评估项目时,需要对未来的现金流量进行合理的估计和预测。
2.折现率:折现率是将未来的现金流量折算到现在的利率。
折现率的确定对净现值的计算结果有着重要影响。
折现率一般由企业财务管理部门根据企业的风险和市场利率等因素进行评估和确定。
常用的折现率包括无风险利率、资本成本率、加权平均成本资本率等。
3.净现值:净现值是指将项目未来的现金流入和现金流出通过折现率折算后得到的总和。
净现值可以用于评估项目的可行性和相对优劣。
如果项目的净现值为正,表示项目的内部回报率大于折现率,即项目的投资回报率超过了企业所要求的回报率,具备投资的价值。
反之,如果项目的净现值为负,则表示项目的投资回报率低于企业所要求的回报率,不具备投资的价值。
除了以上主要参数外,收益现值法还可以通过计算其他指标来进一步评估项目的可行性,例如投资回收期(简称IRR)、贴现期、贴现比率等。
这些参数都可以帮助企业更加全面地评估项目的价值和回报。
综上所述,收益现值法是财务管理中用于评估投资回报的重要方法。
收益现值法评估二手车
1.2 应用收益现值法评估的具体方法
P
n t 1
At
1 it
A1
1 i1
1
A2 i
2
1
An i
n
• 式n为中收,益P年为期二(手即车二的手评车估剩值余(使元用)寿;命At为的未年来限第)t(个年收)益;值i的为预折期现收率益,额在(经元济); 分析中如果不作其他说明,一般指年利率或收益率;t为收益期,一般以年计。
1.1 收益现值法的概念及基本原理
1.收益现值法的概念 收益现值法是通过估算被评估二手车在剩余寿命期内的预 期收益,并折现为评估基准日的现值,借此来确定二手车价值 的一种评估方法。
2.收益现值法的基本原理 收益现值法是基于的假设:人们之所以购买某辆二手车, 主要是考虑这辆车能为自己带来一定的收益。
2)预期收益额的确定 预期收益额At是指被评估二手车在其剩余使用寿命期内的使用过程中,可 能带来的年纯收益额。 预期收益额的计算公式为
预期收益额=税前收入-应交所得税=税前收入×(1-所得税率) 税前收入=一年的毛收入-车辆使用的各种税、费和人员劳务费等
折现率i是指将未来预期收益额折算成现值的比率。
(3)二手车购买者获得预期收益所承担的风 险也可以预测,并可以用货币衡量。
(4)被评估二手车预期获利年限可以预测。
较适用投资营运的车辆。
1.4 收益现值法的特点
1.收益现值法的优点 (1)与投资决策相结合,容易被交 易双方接受。 (2)能真实和较准确地反映车辆本 金化的价格。
2.收益现值法的缺点 (1)预期收益额和折现率以及风险 报酬率的预测难度大。 (2)受主观判断和未来不可预见因 素的影较大。
• 当A1=A2=…=An=A时,即t从1~n年未来收益都相同为A时,则有
什么是收益现值法收益现值法的优缺点
什么是收益现值法收益现值法的优缺点收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法,是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
那么你对收益现值法了解多少呢?以下是由店铺整理关于什么是收益现值法的内容,希望大家喜欢!收益现值法的介绍收益资本金化法从资产购买者的角度出发,购买一项资产所付的代价不应高于该项资产或具有相似风险因素的同类资产未来收益的现值。
收益现值法对企业资产进行评估的实质:将资产未来收益转换成资产现值,而将其现值作为待评估资产的重估价值。
收益现值法的基本理论公式可表述为:资产的重估价值=该资产预期各年收益折成现值之和。
收益现值法的影响因素1)超额利润;2)折现系数或本金化率;3)收益期限。
收益现值法的优缺点收益现值法是一种着眼于未来的评估方法,它主要考虑资产的未来收益和货币的时间价值。
1、收益现值法的主要优点1)能够较真实、较准确地反映企业本金化的价格;2)在投资决策时,应用收益现值法得出的资产价值较容易被买卖双方所接受。
2、收益现值法的主要缺点1)预期收益额的预测难度较大,受较强的主观判断和未来收益不可预见因素的影响;2)在评估中适用范围较窄,一般适用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。
收益现值法的前提条件收益现值法通常是在继续使用假设前提下运用的,应用收益现值法评估资产必需具备以下条件:1)被评估对象必须是经营性资产,而且具有持续获利的能力;2)被评估资产是能够而且必须用货币衡量其未来收益的单项资产或整体资产;3)产权所有者所承担的未来经营风险也必须能用货币加以衡量。
只有同时满足上述条件,才能运用收益现值法对资产进行评估。
收益现值法的适用范围适用收益现值标准的资产业务主要有以下几种:1)企业及整体资产产权变动的资产评估。
整体资产是一种特殊的商品,它的价值不是由该资产中的投入的价值来决定,而是由它产出的价值决定的。
2)以房地产和自然资源业务为目的的资产评估。
简述收益现值法
简述收益现值法收益现值法是一种财务分析工具,用于评估投资项目的价值。
它基于一个基本的假设,即货币的时间价值。
根据这个假设,未来的收益在现在的价值上是折现的,即未来的收益越远,其现值越低。
收益现值法的核心思想是将未来的现金流量通过折现率折算到现在,得出项目的净现值。
净现值是指项目的现金流入与现金流出之间的差异,即项目的收益减去成本。
如果净现值为正,意味着项目的收益大于成本,该项目被认为是有价值的;反之,如果净现值为负,则意味着项目的成本大于收益,该项目被认为是不具有价值的。
使用收益现值法进行决策时,首先需要确定项目的现金流量。
现金流量包括项目的投资成本以及未来每期的现金收入和支出。
然后,需要确定一个适当的折现率,该折现率反映了货币的时间价值以及项目的风险程度。
通常,折现率可以根据市场利率、项目的风险以及管理层的决策来确定。
在计算收益现值时,需要将每期的现金流量除以相应的折现率,然后将折现后的现金流量加总。
如果净现值为正,意味着项目的收益大于成本,可以考虑接受该项目;如果净现值为负,则意味着项目的成本大于收益,应该拒绝该项目。
对于净现值为零的情况,可以选择接受或拒绝项目,取决于其他因素,如项目的战略重要性、市场竞争等。
收益现值法的优点是能够将未来的现金流量考虑在内,并将其折现到现在,使得决策更加准确。
它可以帮助管理层评估不同项目的价值,并选择最有利可图的项目。
同时,收益现值法还考虑了项目的时间价值和风险,使得决策更加全面。
然而,收益现值法也存在一些局限性。
首先,它需要预测未来的现金流量,这对于长期项目来说是一项挑战。
其次,折现率的选择也是一个关键问题,不同的折现率可能会导致不同的决策结果。
此外,收益现值法还没有考虑项目的灵活性和实施的可行性等因素。
收益现值法是一种常用的财务分析工具,用于评估投资项目的价值。
它通过将未来的现金流量折现到现在,计算项目的净现值,从而帮助管理层做出决策。
然而,使用该方法时需要注意预测未来现金流量和选择适当的折现率,以及考虑其他因素对决策结果的影响。
资产评估公式大全
一、资产评估主要公式(一)收益现值法1、静态收益现值法企业或资产重估价值=按静态计算的企业或资产年收益现值额/社会基准收益率按静态计算的企业或资产年收益现值额=预期年限内收益之和/预期年数2、动态收益现值法企业或资产重估价值=按动态计算的企业(或资产)年收益现值/社会基准收益率=按动态计算的企业(或资产)年收益现值额/(定期存款利率或长期国库券利率+行业风险利率按动态计算的企业或资产年收益现值额=[∑(企业或资产各年收益额×整体现值系数)]×投资回收系数评估资产现值=评估资产重量价值-按重量价值计算的折旧按重量价值计算的折旧=该资产评估有形损耗+功能性贬值+经济性贬值1、重量价值的计算,其方法主要有:(1)直接计算:资产重量价值=直接成本+间接成本(2)指数调整法:某类固定资产重量价值=该类某期资产账面价值×该类某期资产调整系数某类某期资产调整系数=该类资产评估年度价格指数/该类资产取得年度价格指数(3)功能评价法某资产重量价值=(现时标准资产的现值/现时标准资产的生产能力)×评估资产的生产能力某资产的现值=某资产重量价值×[尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)]2、折旧的计算(1)有形损耗的计算A、比率法:有形损耗=评估资产重价值×(已使用寿命/预计使用寿命)B、使用年限法:评估资产有形损耗=资产重量价值×[已使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)] (2)功能性贬值:功能性贬值=使用某设备年节约成本×(1-所得税率)×整体现值系数(3)经济性贬值:经济性贬值=[1-(现有利用生产能力/原有生产能力)]×评估资产价值(二)现行市价法1、市价折余法:资产重估价值=全新资产现行市价-应计折旧=全新资产现行市价-[(全新资产市价-预计净残值)/一般使用年限]×评估资产已使用年限2、市价类比法资产重估价值={全新参照物资产市价-[(全新参照物资产市价-预计净残值)/一般使用年限]×评估资产已使用年限}}×调整系数(三)因素综合评价法某项固定资产价值={(资产价值+大修理费用-残值)×[1+(年平均物价上涨指数-年无形损耗系数)×资产已使用年限]}/资产已使用年限+资产尚可使用年限×尚可使用年限(四)外汇换算法资产重估价值=(资产原始价值-应计折旧)×(评估月份汇率/取得资产时汇率)物价指数调整法资产重估价值=资产原始成本×物价变动指数-按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额=[(资产原始成本×物价变动指数)-按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额]×(1+-调整系数)按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额=资产的重估成本×(已使用年限/规定使用年限)(五)货币资金及有价证券的价值评估应收票据、有价证券的现值=票面金额×[1+票面利率×(出票日至到期日天数/360天)](六)商誉评估价值1、割差法:商誉评估价值=整体资产价值-单项资产(含可确指无形资产)评估价值之和2、超额收益本金化法:商誉评估价值=单项资产评估价值之和×(被评估企业资金收益率-行业平均资产收益率)/行业平均资金收益率(七)材料价值评估1、近期购进的材料:材料评估价值=材料物资账面价值2、现行市场价格评估法:材料评估价值=实有数量×现行市价3、不同时期分别购进材料:材料评估价值=材料账面价值×(评估日物价指数/取得时物价指数)4、进口材料评估:材料评估价值=材料账面价值×(评估日汇率/资产取得时汇率)5、超储积压材料评估值=超储积压材料账面价值×(1-调整系数)(八)低值易耗品评估1、在库低值易耗品的评估低值易耗品评估价值=账面价值×(资产评估日物价指数/资产取得时物价指数)2、在用低值易耗品评估在用低值易耗品评估=市场现行价值×成新率成新率=[1-(实际已使用月份/估计可使用月份)]×100%=(低值易耗品账面净值/低值易耗品账面原值)×100%(九)在制品评估:在制品评估价值=在制品数量×完工程度×单位标准成本在制品完工程度=(单位在制品累计工时定额/单位产品工时定额)×100%(十)产成品评估:1、不发生产权变动的资产评估,其计算公式为:某产成品评估价值=[(合理工艺消耗定额×材料现行单价)+(合理工时定额×单位小时合理工资、费用率)]×产成品数量2、产成品转移的资产评估,其计算公式为:产成品评估价值=产成品数量×(同类产成品现行市价-单位产品税金及费用)×(1+-调整系数)二、 市场法中的具体评估方法(一)直接比较法⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛÷⨯=特征参照物特征评估对象成交价格参照物象价值评估对A A (二)类比调整法1.市场售价类比法差异值交易情况差异值时间差异值功能物售价参照估价值资产评++++=......修正系数时间差异修正系数功能差异物售价参照估价值资产评⨯⨯⨯=K K 2.功能价值法⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛÷⨯=生产能力参照物生产能力评估对象成交价格参照物估价值资产评 3.价格指数法⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛+⨯=动指数物价变成交价格参照物估价值资产评1 4.成新率价格法⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛÷⨯=成新率参照物成新率评估对象成交价格参照物估价值资产评 5.市价折扣法⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛-⨯=折扣率价格成交价格参照物估价值资产评1 6.成本市价法⎪⎪⎭⎫ ⎝⎛÷⨯=行合理成本参照物现成交价格参照物行合理成本评估对象现估价值资产评 7.市盈率乘数法市盈率参照物收益额评估对象估价值资产评⨯= 三、收益法中的具体评估方法应用收益法求取地产价格时,由于是对未来若干年纯收益的贴现,而纯收益和收益年期又都在发生变化,这就会引发出许多计算公式。
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收益现值法评估验证说明一、收益现值法的应用简介(一)方法简介收益现值法是本着收益还原的思路对企业的整体资产进行评估,即把企业未来经营中预计的净收益还原为基准日的资本额或投资额。
具体评估办法是通过估算被评估资产在未来的预期收益,并采用适当的折现率或资本化率折现成基准日的现值,然后累加求和,得出被评估资产的评估值。
在收益法评估中,被评估资产的内涵和运用的收益以及资本化率的取值必须是一致的。
在本次对企业所有者权益即净资产进行评估时,收益额为企业的净利润,折现率取预期的净资产收益率。
(二)适用条件运用收益现值法,是将评估对象置于一个完整、现实的经营过程和市场环境中,对企业整体资产的评估,评估基础是对企业资产的未来收益的预测和折现率的取值,因此被评估资产必须具备以下前提条件:1.被评估资产与其经营收益之间存在稳定的比例关系,并可以计算。
2.被评估资产未来的收益能用货币衡量,并基本可以预测。
(三)基本评估思路在本次评估中,按照如下思路进行:1.企业收益现状的分析判断;2.对企业未来可预测的若干年的预期收益预测;3.最后对企业未来持续经营条件下的长期预期收益趋势的判断。
以净利润为收益额,选用分段收益折现模型。
分段法是将持续经营的企业的收益预测分为前后段。
对于前段企业的预期收益采取逐年预测折现累加的方法。
而对于后段的企业收益,则针对企业具体情况假设它按某一规律变化,对企业后段预期收益进行还原及折现处理。
将企业前后两段收益现值加在一起便构成了整体企业的收益现值。
(四)基本公式5P=∑Ri (1+r)-i+(R5/r)(1+r)-5i=1式中:P为企业所有者权益的评估值;为企业未来第i年的净利润;Ri为未来第六年以后永续等额净利润;以R5r为折现率;i为收益计算年,取2001年3月31日i =0。
(五)运用收益现值法进行评估,主要是为了分析、验证重置成本法的评估结果,并帮助判断企业是否存在无形资产。
(六)假设前提收益预测是整体资产评估的基础,而任何预测都是在一定假设条件下进行的,对企业未来收益预测建立在下列条件下:一般假设:(1)假设南京高速齿轮箱厂之资产在2001年3月31日后不改变用途仍持续使用;(2)假设南京高齿的经营者是负责的,且企业管理层有能力担当其职务;(3)除非另有说明,假设南京高齿完全遵守所有有关的法律和法规;(4)假设南京高齿提供的历年财务资料所采取的会计政策和编写此份报告时所采用的会计政策在重要方面基本一致。
特殊假设:(1)企业所在的地区及中国的社会经济环境不产生大的变更,所遵循的国家现行法律、法规、制度及社会政治和经济政策与现时无重大变化;(2)有关信贷利率、汇率、赋税基准及税率,政策性征收费用等不发生重大变化;(3)企业将保持持续性经营,并在经营范围、方式上与现时保持一致;(4)假设折现年限内将不会遇到重大的应收款回收方面的问题(即坏账情况);(5)无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素,造成对企业重大不利影响。
评估人员根据资产评估的要求,认定这些前提条件在评估基准日时成立,当未来经济环境发生较大变化时评估人员将不承担由于前提条件的改变而推导出不同评估结果的责任。
二、企业的生产经营业绩南京高速齿轮箱厂是原机械工业部大型骨干企业,为机械工业500家最大型企业之一。
主要经营通用、高速、重载齿轮箱的制造与销售;企业自产机电产品、成套设备及相关技术的出口业务;经营企业生产、科研所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表、备品备件、零配件及技术的进口业务(国家实行核定公司经营的14种进口商品除外);开展本企业“三来一补”业务。
南京高齿是“五五”期间三大透平项目中的重点工程之一,为改变我国高速重载齿轮长期依赖进口的局面,1979年在南京机床修理厂基础上改建而成,并于同年投产。
工厂最初为电力行业配套,逐步将产品扩展到冶金、石化、交通、建材等领域。
今年来企业十分重视新产品的研究开发,并加大了新品开发的投入。
通过技术改造、引进和吸收,企业规模在逐年扩大,生产加工能力不断提高,以下是南京高齿近年来的主要经营情况:南京高齿经营情况简表三、企业的经营优势及经营风险(一)经营优势1.技术优势:南京高速齿轮箱厂认真消化、吸收了引进国外齿轮制造业的高速重载齿轮设计制造技术,具备深层渗碳,齿根圆滑过渡,齿根喷丸强化,齿轮修型,齿面镀铜等工艺技术,积累了大量的高速、重载齿轮制造经验,已具备了设计、研制和生产各类齿轮箱的能力。
在国内齿轮生产方面创造了生产精度最高(三级,稳定达四级,ISO1328-2标准)、齿轮线速度最大(170M/S)、转速最高(67000r/min)、传动功率最大(44000KW)的记录。
南京高齿被定为原机械部技术进步示范试点企业、江苏省技术进步先进企业、江苏省高新技术企业、国家级高速重载齿轮技术中心建设单位。
2.市场优势:南京高齿在高速、重载齿轮箱及国防、科研市场占绝对优势,被列入我国军事装备定点配套企业,市场占有率达65%以上。
产品复盖冶金、矿山、化工、建材、起重、运输、纺织、造纸、食品、塑料、橡胶、环保、工程机械、能源、国防、科研等行业。
产品复盖面广,质量优良。
进过几十年的创业,南京高齿已树立了良好的企业形象,建立了完整的市场销售网络和售后服务网络,为企业快速扩张奠定坚实的基础。
(二)经营风险1.行业政策风险南京高齿的主要产品市场为国内冶金行业,其销售收入占企业销售收入的55-60%左右,且主要以单件、小批生产为主,受行业性经济波动影响较大。
一旦主要客户的经营方针和行业政策发生重大变化,将对企业的产品销售产生较大影响,给企业的经营带来一定风险。
2.进口产品的替代风险随着世界经济一体化的发展,企业将面临新的挑战,企业的齿轮箱产品受到国际市场竞争的压力越来越大。
尽管南京高齿的产品制造技术及生产质量在国内市场中居于领先地位,但由于我国整体机械制造水平与国外相比,尚有一定的差距。
因此,国外进口产品由于其质量性能方面的优势,对企业产品销售会产生一定的影响。
3.行业内竞争激烈的风险90年代,中国齿轮行业的快速发展,已经基本完成了由卖方市场到买方市场的转变,齿轮行业发展上的低水平重复建设,普通齿轮产品低水平生产能力过剩的问题,将日渐显现出来。
而我国又处在市场经济的初级阶段,低水平产品较多,压价销售的无序竞争正困扰着规范化的齿轮市场体系的发展。
行业内许多企业采取了低价销售的策略,导致竞争激烈,行业内的剧烈竞争对企业的经营与盈利带来一定的负面影响。
4.加入世界贸易组织的风险目前,中美就中国加入世界贸易组织已达成协议。
由于我国整体的机械加工水平低于发达国家,产品的性能、技术与质量较进口产品有一定差距,尤其是产品关税降低后,同类产品的进口将会冲击企业的市场。
5.生产管理能力的限制风险随着市场经济的日趋成熟,客户对企业产品的需求往往是“短平快”“高精专”,如果不能及时满足客户的消费需求,很可能会导致部分客户流失,而企业现行生产及管理能力方面诸多不适宜所造成的限制,将对企业快速投入产出满足用户所需产生影响。
四、企业的经营计划南京高齿结合自身的实际情况,在产品更新换代与开发、销售、成本控制、资金筹措与投资等方面制定了一整套生产经营计划,主要体现在以下几个方面:(一)抓新品开发,拓展产品新市场南京高齿将计划建成高速齿轮技术中心及以新产品、新市场开发为主的(4、4、2)公司,加大新产品开发力度,保证企业产品不断更新,产品市场持续发展,销售稳定增长。
同时全方位、多层次开拓标准产品市场,稳步推进模块化产品技术,扩大标准产品的市场覆盖面。
同时加大产品新服务领域的开发力度,重点瞄准能源工业、建材行业、矿山(选矿、碎矿、运输等设备)、化工、运输、环保等可持续发展行业,争取更多的用户。
调整产品结构,尽可能减少对单一行业的依赖性,使标准化产品比重提升到占总产值的40%左右;增大高速、重载齿轮在能源、建材、矿山、化工、运输、环保领域中的销售比重,使之达到总产值的35-40%;从而降低单一行业对公司生产经营的不利影响。
公司在巩固发展国内市场的同时,加大与国际知名公司的技术合作,开发国外市场,逐步形成市场全球化的战略态势,形成布局合理的市场结构。
(二)抓产品质量,创名牌产品1.改革现有的管理体制,成立仓储中心,将库房集中管理,所有采购物资及加工零部件都必须检验合格入库。
将装配从五分厂分离出来,成立总装分厂,从管理体制上建立质量制衡体系。
加强对零部件的加工质量及总装质量的检验,严格把好质量关。
完善质量责任制管理,建立质量责任赔偿制度。
2.提高产品设计质量,强化设计图纸的核、审制度。
开展新工艺、新技术的应用研究,通过新工艺、新技术的应用来提高产品质量和生产效率。
加强设备的维护保养,确保设备加工精度;抓好原材料的检验和热处理加工质量,使齿轮产品得到外在精度和内在质量的统一。
通过产品质量的提高,强化产品品牌的形象,从而提高抵御进口替代风险的能力。
面对竞争,公司将依靠高速、重载齿轮的品牌优势,坚持走以质取胜之路。
(三)抓营销战略,扩大销售网络在市场经济条件下,市场营销是企业经营战略的核心,要使企业在市场竞争中得到稳步发展,就必须建立一个强大的信息、销售、服务网络。
在营销管理上,南京高齿正逐步建立市场信息、销售、服务、价格体系,并向买断制推进。
但仅仅依靠自已的力量还不够,应当迅速培植一支代理商队伍,扩大标准产品的销售。
使标准产品的销售额迅速提高到占年销售额的40%左右。
同时要加强对市场信息的研究管理,充分研究市场取向,为新品开发提供市场条件。
通过强化售后服务队伍建设,拓展新的销售渠道,不断扩大市场领域,以提高销售竞争力,降低行业竞争风险。
(四)抓技术进步,促规模经济加强传动机构产品的基础研究,使企业始终保持技术领先地位。
大力开发模块化齿轮箱及其它标准化产品,对现有标准化产品的生产工艺、技术装备及生产组织方式进行改造;建设一个紧密联合的协作加工、供应体系,有效的扩大标准化产品的生产能力。
同时,通过销售网络及代理商的促销,使之形成规模经济。
从而降低企业的生产成本,以规模促效益,抵御经济全球化带来的风险。
(五)抓好内部管理,提高工作效率,降低生产成本,增强抗风险能力1.建立产权清晰、结构合理、投资多元化、责权利明确的公司法人治理结构,建立规范有效的激励机制和形成相互制衡的运行、监督机制。
2.建立以利润为中心的目标管理机制,抓好预算管理,加强成本控制,将各项成本控制目标层层分解,并纳入经济责任制考核范畴。
3.改革用人制度,实行干部公开招聘,竞争上岗。
实行岗位责任工资制,将干部的工资收入与其岗位责任和工作业绩挂钩,并进行严格考评。
干部能上能下,优胜劣汰。
4.进一步改革分配管理制度,逐步扩大工资与企业经济效益挂钩的比例,加强工资发放管理,建立现金监管制度,保护职工和投资者利益。