建设工程监理常用知识
监理最常知识点总结大全
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监理最常知识点总结大全一、监理的基本概念及作用监理是指对工程建设过程中实施的工程质量、安全和环境等有关规范的合规性进行监督、检查和控制的活动。
其作用主要包括:1.监督工程质量和施工进度;2.协调施工方和设计方之间的关系;3.确保工程符合相关规范和标准;4.发现和防止工程施工过程中的质量问题;5.协调和解决工程现场出现的问题;6.向建设单位提供技术建议和咨询服务。
二、监理的法律法规和制度监理的法律法规和相关制度主要包括:1.《中华人民共和国建筑法》2.《中华人民共和国建设工程质量管理条例》3.《中华人民共和国建设工程质量管理条例实施细则》4.《中华人民共和国工程建设监理条例》5.《中华人民共和国工程建设监理管理办法》6.《建设工程监理规程》7.《建设工程监理执业管理办法》三、监理的基本职能和工作内容监理的基本职能主要包括:1.监督施工单位的工程质量;2.监督施工单位的施工进度;3.检查施工现场的安全状况;4.协调施工方和设计方之间的关系;5.监督施工单位对环境保护的措施;6.提供技术建议和咨询服务。
监理的工作内容主要包括:1.监督施工单位按照设计图纸和相关规范进行施工;2.检查施工现场的安全设施和安全操作;3.审核施工单位的施工进度计划;4.检查施工单位的质量控制措施和记录;5.检查施工现场的环境保护措施;6.进行工程质量和安全检查。
四、监理人员的资格要求和职业道德监理人员的资格要求主要包括:1.本科及以上学历,具有监理工程师或相关专业资格证书;2.具有一定的工程施工和管理经验;3.熟悉相关法律法规和施工质量标准;4.具有较强的沟通和协调能力。
监理人员的职业道德主要包括:1.遵守相关法律法规和质量标准;2.客观、公正、诚实的进行监理工作;3.维护建设单位和施工单位的利益;4.保护工程质量和环境安全。
五、监理的实施过程和方法监理的实施过程主要包括:1.接受建设单位的委托,签订监理合同;2.组织编制监理方案和施工图审;3.组织监理工程现场勘察和施工前探;4.组织监理工程的施工监理;5.进行工程质量和安全检查;6.编制监理报告和出具监理意见。
建设工程监理基础知识单选题100道及答案解析
![建设工程监理基础知识单选题100道及答案解析](https://img.taocdn.com/s3/m/ffcb10108f9951e79b89680203d8ce2f0166654f.png)
建设工程监理基础知识单选题100道及答案解析1. 建设工程监理的行为主体是()A. 建设单位B. 工程监理单位C. 施工单位D. 政府主管部门答案:B解析:建设工程监理的行为主体是工程监理单位。
2. 工程监理单位在委托监理的工程中拥有一定的管理权限,其原因是()A. 建设单位授权B. 施工单位授权C. 政府部门授权D. 行业协会授权答案:A解析:工程监理单位在委托监理的工程中拥有管理权限是因为建设单位的授权。
3. 建设工程监理的依据不包括()A. 工程建设文件B. 建设工程委托监理合同C. 施工单位的施工组织设计D. 有关的法律、法规、规章和标准、规范答案:C解析:施工单位的施工组织设计不是建设工程监理的依据。
4. 项目监理机构在施工阶段投资控制的主要任务不包括()A. 审查工程变更方案B. 进行工程计量C. 协助业主与承包单位签订承包合同D. 审核竣工结算款答案:C解析:协助业主与承包单位签订承包合同不是项目监理机构在施工阶段投资控制的主要任务。
5. 监理工程师在建设工程监理中必须尊重科学、尊重事实,组织各方协同配合,维护有关各方的合法权益。
这体现了建设工程监理实施的()原则。
A. 公正、独立、自主B. 权责一致C. 严格监理,热情服务D. 综合效益答案:A解析:公正、独立、自主原则要求监理工程师尊重科学、尊重事实,组织各方协同配合,维护有关各方的合法权益。
6. 工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合()A. 工程建设强制性标准B. 施工合同C. 监理规划D. 施工图纸答案:A解析:工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
7. 建设工程监理的中心任务是()A. 控制工程项目目标B. 对工程项目进行规划C. 对工程项目进行组织协调D. 对工程项目进行决策答案:A解析:控制工程项目目标是建设工程监理的中心任务。
8. 总监理工程师代表应由具有()年以上同类工程监理工作经验的人员担任。
监理知识
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1.工程建设监理的性质:服务性、独立性、公正性、科学性。
2.监理单位的经营活动基本准则:守法、诚信、公正、科学。
3.工程建设监理的中心工作是进行项目目标控制。
因此,监理工程师必须掌握有关目标控制的基本思路和方法。
4.主动控制措施:1)详细调查并分析研究外部环境条件,以确定那些影响目标实现和计划运行的各种有利和不利因素,并将他们考虑到计划和其他管理职能当中。
2)识别风险,努力将各种影响目标实现和计划执行的潜在因素揭示出来,为风险分析和管理提供依据,并在计划实现过程中做好风险管理工作。
3)用科学的方法制定计划。
4)高质量的做好组织工作,使组织与目标和计划高度一致,把目标控制的任务于管理职能落实到适当的机构和人员,做到职权与指责明确,使全体成员能够通力协作,为共同实现目标而努力。
5)制定必要的备用方案,以对付可能出现的影响目标或计划实现的情况。
6)计划应有适当的松弛度,即计划应留有余地。
7)沟通信息流通渠道,加强信息收集、整理和研究工作,为预测工程未来发展状况提供全面、及时、可靠的信息。
5.设计质量对项目总体质量具有决定性影响。
6.施工阶段的特点:1)施工阶段是资金投放量最大的阶段。
2)施工阶段是暴露问题最多的阶段。
3)施工阶段是合同双方利益冲突最多的阶段。
4)施工阶段持续时间长、动态性强。
5)施工阶段是形成工程项目实体的阶段,需要严格地进行系统过程控制。
6)施工阶段是以执行计划为主的阶段。
7)施工阶段工程信息内容广泛、时间性强、数量大。
8)施工阶段涉及的单位数量多。
9)施工阶段存在着众多影响。
7.项目监理大纲是项目监理规划编写的直接依据。
8.监理规划编写的有关要求:1)监理规划的基本内容构成应当力求全面。
2)监理规划的具体内容应具有针对性。
3)总监理工程师是监理规划编写的主持人。
4)监理规划需要不断补充、修改和完善。
5)监理规划的分阶段编写。
6)监理规划的的审核。
9.监理规范对编制监理规划的基本要求:1)编制时间:签订监理合同、收到设计文件之后,在第一次工地会议之前。
监理基础知识点总结
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监理基础知识点总结一、监理概述1. 监理的定义监理是指在建设工程项目施工过程中,由业主委托专业的监理单位对施工活动进行全程监督、检查、指导和协调的一种管理活动。
2. 监理的作用(1)监督施工过程,保障工程质量;(2)确保工程按照设计要求和标准进行施工;(3)协调业主、施工单位和设计单位之间的关系,保障工程顺利进行;(4)监督工程进度和成本,确保项目按时交付。
3. 监理的主体监理主要由监理单位和监理工程师组成。
监理单位是承接业主委托的监理业务的法定机构,监理工程师是承担监理任务的具有监理工程师资质的专业人员。
二、监理基本知识1. 监理法律法规(1)《建设工程质量管理条例》(2)《建设工程监理规范》(3)《建设工程监理工程师执业资格管理规定》(4)《建设工程监理机构管理办法》2. 监理的职责(1)监督施工单位合格地进行工程施工,确保工程质量;(2)对工程设计进行审查,确保设计符合相关标准和规范;(3)导致施工单位按照合同约定进行工程施工;(4)制定监理计划,监督工程的进度和质量;(5)及时报告工程的施工进度和质量情况,向业主提出意见或建议。
3. 监理的原则(1)独立性原则:监理单位对施工单位独立进行监督;(2)公正性原则:监理行为应当公正、客观,不受其他利益影响;(3)权威性原则:监理单位应当具有监理资质,具有相应的专业知识和经验。
4. 监理的流程(1)立项阶段:明确监理的目标、任务和范围,确定监理单位和监理工程师;(2)施工阶段:监理单位进行监理计划的制定和施工现场的监理工作;(3)验收阶段:监理单位参与工程验收,出具监理报告。
三、监理的主要内容1. 监理文件的审查(1)设计文件审查:审查工程设计文件,确保设计符合相关标准和规范;(2)施工图、变更设计审查:审查施工图设计和变更设计,确保设计符合实际施工要求。
2. 施工现场的监理(1)现场巡查:定期检查施工现场,确保施工单位按照设计要求进行施工;(2)施工检测:对施工质量进行检测,确保工程符合相关标准和规范。
建筑工程监理基础知识
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建筑工程监理基础知识第一部分监理概论1. 工程建设监理——是指监理单位接受业主(项目法人)的委托和授权,对工程建设实施的监督管理。
(10年7月单选)2. 行为对象(09年4月)3. 行为主体(填)—工程建设监理的行为主体是监理单位。
(P4)4. 公正性(填P5)——监理单位和监理工程师在工程建设过程中,一方面应当作为能够严格履行监理合同各项义务,能够结成的为客户服务的“服务方”,同时,应当成为“公正的第三方”。
(考过了)(P5)①对工程建设监理和监理单位公正性的要求,首先是建设监理制对工程建设监理进行约束的条件。
②公正性还是工程建设监理正常和顺利开展的基本条件。
③公正性是承建商的共同要求。
④公正性是监理行业的必然要求,它是社会公认的职业准则,也是监理单位和监理工程师的基本职业道德准则。
5. 科学性的原因(P6)①由被监理单位的社会化、专业化特点决定的。
②由它的技术服务性决定的。
③由工程项目所处的外部环境特点决定的。
④由它的维护社会公共利益和国家利益的特殊使命决定的。
6. 工程建设监理的中心任务(P6)(10年4月填)——工程建设监理的中心任务就是控制工程项目目标,也就是控制经过科学地规划所确定的工程项目的投资、进度和质量目标。
7. 工程建设监理的基本方法(P7)——①目标规划(目标规划是目标控制的基础和前提;目标规划工作包括………)②动态控制(贯穿于工程项目的整个监理过程中;动态控制是…….)③组织协调(组织协调和目标控制密不可分的;组织协调包括……)④信息管理P8……..⑤合同管理P8……..8. 建设监理的普通责任和违法责任(P9)——1、与承包单位串通,为承包单位谋取非法利益,给建设单位造成损失的,应当与承包单位承担连带赔偿责任(建筑法35条)(10年7月单选)9. 强制监理的范围P11(09年4月简答)监理单位的资质,主要体现在监理能力和监理效果上。
所谓监理能力和监理效果……;它主要取决与:监理人员素质、专业配套能力、技术装备、监理经历和管理水平正因如此,我国的建设监理法规规定,按照这些要素的状况来划分与审定监理单位的资质等级等。
工程建设监理基本知识及相关法律
![工程建设监理基本知识及相关法律](https://img.taocdn.com/s3/m/599595c3e43a580216fc700abb68a98271feac9a.png)
工程建设监理基本知识及相关法律一、工程建设监理基本知识1.1 监理的定义工程监理是指根据合同要求,代表建设单位对建造过程中的施工、质量、安全、进度和投资等方面进行全过程质量控制和技术监督。
1.2 监理的职责监理的职责主要包括以下几个方面:•监督施工方、设计方、采购方,确保施工计划在经济、质量、安全、环境等方面得到满足;•监督工程施工和变更,防止施工人员违反规定;•检查工程图纸资料,监督命令变更,确保施工方案符合设计要求;•协调由材料、施工等引起的问题,处理发现的问题及时处理,确保工程的顺利进行;•工程收尾,检验竣工文件,验收工程质量。
1.3 监理的种类根据不同的工程类型和建设环境,监理可分为大致的几种类型:•建设工程监理。
承包人与建设单位签订合同后,由设计师、承包人及监理单位组成。
•建设工程监察。
由法定监察机构担任。
法定监察机构是指未来建筑物的设计、施工及验收等各环节的监督管理部门。
•建设工程管理。
以建设工程的项目管理为核心,包括工程建造过程管理、工程管理、工程质量管理和工程合同管理等。
二、相关法律2.1 法律法规的作用工程建设监理相关法律法规是保证工程建设管理和品质的首要法规。
它们规定了工程建设描述的各种在合作方中的利益及其合法权益,确保各方在合同约定的框架内合法地运营并得到相应的权益保护。
2.2 相关法律法规•《中华人民共和国建筑法》。
建筑法是构建中国建筑法制的基本法律,包括建设单位、施工单位、设计单位和监理单位的各项职责和权力。
•《质量管理体系》要求。
在建设过程中,必须按照质量管理体系要求进行施工。
质量管理体系是从设计、采购、施工、验收、售后等多个环节全面考虑产品的整体质量、技术、市场、安全和环境方面的体系,并使其得到满足。
•《土地管理法》。
土地法规定了土地的权利性质、土地的使用、土地的转让、土地的出租等问题方面的法律法规。
三、工程建设监理是建筑工程管理中不可或缺的重要环节。
监理人员应该全面掌握和理解各种工程建设管理与法律法规,尽其所能为工程建设的保障提供更有效的保障。
工程建设监理的概念(知识要点归纳)
![工程建设监理的概念(知识要点归纳)](https://img.taocdn.com/s3/m/2c968d3567ec102de2bd89ce.png)
@.工程建设监理的概念指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动工程监理的责任:一、严格按监理委托合同、施工合同约定的内容开展监理合同。
二、负责对工程项目实施工程质量、投资、进度三大目标控制。
三、负责审查承建单位的各项施工准备工作和施工组织设计。
四、负责审查进场材料、购件、制作及操作工艺是否符合要求,督促施工单位按规范及设计要求施工。
五、检查分部分项目工程质量,签署各项隐蔽工程。
六、审查设计变更已完成工程量,定期进行验工计价。
七、督促检查安全生产、文明施工,并参加工程竣工验收。
八、即时向业主报送有关工程资料及施工情况。
可以考国家注册的监理工程师@.工程监理的性质服务性科学性独立性@.工程监理管理相关的基本制度(1)建设工程施工许可制(2)从业资格与资质制(3)建设工程招标投标制(4)合同管理制(5)安全生产责任制度(6)工程质量责任制(7)工程质量保修制(8)工程竣工验收制(9)建设工程质量备案制(10)建设工程质量终身责任制(11)建设项目法人责任制(12)工程设计审查制@.工程监理的基本任务控制工程项目目标,也就是控制经过科学的规划做确定的工程项目的投资,进度和质量目标。
这三大目标是互相关联,互相制约的目标系统。
@.工程建设监理的基本方法(1)目标规划(2)动态控制(3)组织协调(4)信息管理(5)合同管理@.工程建设监理内容(1)工程建设决策阶段监理*投资决策咨询*工程建设立项决策咨询*工程建设可行性研究决策咨询(2)工程建设设计阶段监理*编制工程勘察设计招标文件*协助建设单位审查和评选工程勘察设计方案*协助建设单位选择勘察设计方案*协助建设单位签订工程勘察设计合同书*监督管理勘察设计合同的实施*核查工程设计概算和施工图预算,验收工程设计文件(3)工程建设施工建设阶段监理*编制工程施工招标文件*核查工程施工图设计,工程施工图预算标底*协助建设单位组织投标,开标,评选活动,向建设单位体现出中标单位建议。
建设工程监理规范知识竞赛题
![建设工程监理规范知识竞赛题](https://img.taocdn.com/s3/m/14ed62bffbb069dc5022aaea998fcc22bcd14399.png)
建设工程监理规范知识竞赛题一、安全监理1.建设工程施工中,应如何做好安全监理工作?2.请列举常见的安全问题,并提出相应的解决办法。
3.建设工程监理人员在办理施工前的手续时,应查验哪些安全相关文件和证明?4.建设工程中,存在哪些可能对施工安全造成影响的因素?请列举并分析。
5.在施工现场发生重大安全事故后,建设工程监理人员应该采取哪些措施?二、质量监理1.建设工程质量监理的主要职责是什么?2.在质量监理的过程中,需要关注哪些方面的问题?3.施工过程中常见的质量问题有哪些,监理人员应该如何应对?4.如何评估建设工程质量,并提出相应的监督措施?5.在以往的监理工作中,你遇到过哪些与质量问题相关的案例?三、合同管理1.建设工程监理人员在合同管理方面需要注意哪些事项?2.如果发现施工方与合同约定不一致的情况,监理人员应该如何处理?3.在工程变更、索赔管理方面,监理人员的职责是什么?4.建设工程中,常见的合同违约现象有哪些?如何进行处罚和索赔?5.在合同管理过程中,你是如何与施工方进行沟通和协商的?四、进度管理1.建设工程监理人员在进度管理中应关注哪些问题?2.建设工程项目的进度计划应包含哪些内容?3.如何对工程施工过程中的进度进行监督和控制?4.建设工程中,常见的进度延误原因有哪些?如何预防和处理?5.在进度管理过程中,你是如何与施工方协调和解决问题的?五、费用管理1.建设工程监理人员在费用管理中需要注意哪些问题?2.如何审批和审核施工方提出的工程变更和索赔?3.建设工程中,常见的费用管理问题有哪些,如何处理?4.在费用管理过程中,如何确保施工方的款项支付不违规?5.在费用管理过程中,你是如何与财务部门进行协调和沟通的?六、资料归档1.建设工程监理人员在项目完工后应做好哪些资料归档工作?2.如何规范资料归档的管理流程,以确保资料的完整性和可查性?3.在归档管理中,有哪些常见的问题和难点?如何解决?4.在归档管理过程中,如何进行备份和保密?5.在以往的工作中,你是如何推动和落实资料归档管理的?以上是关于建设工程监理规范知识的竞赛题目,希望能够帮助大家更全面地了解和掌握建设工程监理的相关知识。
建筑工程监理的专业知识与技能要求
![建筑工程监理的专业知识与技能要求](https://img.taocdn.com/s3/m/21b5efaf0875f46527d3240c844769eae009a335.png)
建筑工程监理的专业知识与技能要求建筑工程监理是指对建筑工程施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和管理的职业。
作为一项专业性很强的工作,建筑工程监理需要具备丰富的专业知识和技能。
本文将介绍建筑工程监理所需的专业知识和技能要求,帮助读者更好地了解这一职业。
一、建筑工程知识1.1 结构工程知识建筑工程监理需要熟悉各种结构形式及其施工技术,理解和熟悉钢结构、混凝土结构、木结构等各种材料的性能及施工工艺,掌握强度学、位移控制、抗震设计等理论知识。
1.2 土建工程知识建筑工程监理要了解和熟悉地基处理、基础施工、墙体施工、地面铺设等土建工程的施工技术,并具备对施工现场进行现场管理的能力,能够及时解决工程问题。
1.3 给排水工程知识建筑工程监理要掌握给排水工程的设计和施工要求,了解给水系统、排水系统的布置及运行原理,具备对给排水系统进行检测、验收及维护的能力。
1.4 电气工程知识建筑工程监理需要了解电气工程的布置、施工及检测要求,熟悉电气设备的选型及安装要求,具备对电气系统进行检测、验收及运行维护的能力。
二、建筑工程技能2.1 施工管理技能建筑工程监理需要具备良好的施工管理能力,包括对施工进度、质量和安全的有效控制,能够协调施工各方,解决工程施工中的问题,并及时提出合理的解决方案。
2.2 技术分析能力建筑工程监理要具备技术分析能力,对施工图纸、设计文件进行仔细分析,识别设计问题及施工难点,确保工程的顺利进行。
2.3 现场问题解决能力建筑工程监理需要具备现场问题解决能力,能够灵活应对各种施工现场的问题,熟悉各种施工工艺和方法,能够提供合理的解决方案。
2.4 沟通协调能力建筑工程监理要具备良好的沟通协调能力,能够与业主、设计单位、施工单位等各方进行有效的沟通,解决各方的矛盾和问题,确保工程的顺利进行。
2.5 安全管理能力建筑工程监理需要具备良好的安全管理意识,能够有效识别施工现场的安全风险,并采取相应的措施进行管理和防范,确保施工过程中的安全。
建设工程监理基本知识
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建设工程监理基本知识建设工程监理基本知识由于建设单位已将工程项目的管理工作全部委托监理部实施,因此监理部就是代表甲方的施工现场唯一的管理者。
下面是店铺为大家分享建设工程监理基本知识,欢迎大家阅读浏览。
一、建设工程监理基本概念所谓建设工程监理,是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托,依据国家有关工程建设的法律、法规,经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同,对工程建设实施的专业化监督管理,实行建设工程监理制,目的在于确保工程建设质量、提高投资效益和社会效益。
根据FIDIC条款的有关定义,工程监理是咨询工程师的一项重要业务工作。
咨询工程师(或公司)受业主委托作为监理工程师负责项目实施阶段的合同管理,负责对工程质量、工程费用和工程进度进行协调和控制。
1.建设工程监理单位的地位与职责范围工程项目的建设系由工程建设单位(甲方也称项目业主)、工程承包单位(乙方)和工程监理单位 (监理方)三方联合完成的。
作为工程监理单位是直接参与项目建设的独立的第三方,它同甲方与乙方的关系是平等的、横向的。
监理单位在与建设单位签订建设工程委托监理合同后,应公正、独立、自主地开展监理工作。
我国的建设监理制度规定,监理的工作范围包括两个方面:一是工程类别,其范围确定为各类土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程和装修工程;二是工程建设阶段,其范围确定为工程建设投资决策阶段、勘察设计招投标与勘察设计阶段、施工招投标与施工阶段(其中包括设备采购与制造、工程质量保修)。
因此《监理规范》适用于各类新建、扩建、改建建设工程。
但是由于目前我国的监理工作在工程建设投资决策阶段、勘察设计招投标和勘察设计阶段尚未形成系统成熟的经验,有待进一步探索完善。
所以《监理规范》只限于建设工程施工阶段的监理工作,而暂不涉及工程项目的前期可行性研究和勘察设计阶段的监理工作。
工程监理单位派驻建设现场的工程监理机构(通称工程监理部),一般由监理单位法定代表人书面授权的主持监理部工作的总监理工程师(简称总监)、总监理工程师代表(简称总监代表,他由总监书面授权,行使总监授予的部分职责和权力,从事总监指定的工作)、专业监理工程师(指土建、水暖、电气自控、建筑装修与工程预算等专业)、监理员及文秘辅助人员所组成。
工程建设监理常用知识
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工程建设监理知识
一、工程项目应用知识
1.住宅建筑按层数分类:一般1-3层为底层住宅;4-6层为多层住宅;
7-9层为中高层住宅;10层及以上为高层住宅【除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑) 】;建筑高度大于100米的民用建筑为超高层建筑。
2.“三宝”指安全帽、安全带、安全网;“四口”指楼梯口、电梯
井口、预留洞口、通道口;“五临边”指尚未安装栏杆的阳台周边、无外架防护的层面周边、框架工程楼层周边、上下跑道及斜道的两侧边、卸料平台的侧边。
二、建设工程质量保修
1.在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
✧基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计
文件规定的该工程的合理使用年限;
✧屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为
5年;
✧供热与供冷系统,为2个采暖期,供冷期;
✧电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;
✧保温工程为5年。
2. 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
监理概论知识点总结 第一章第一节建设工程监理概述
![监理概论知识点总结 第一章第一节建设工程监理概述](https://img.taocdn.com/s3/m/490dee1311661ed9ad51f01dc281e53a58025119.png)
【考点1】建设工程监理涵义及性质【考点2】强制实施监理的工程范围【考点3】工程监理单位及监理工程师的法律责任【考点4】董事会与总经理职责划分【考点5】建设工程监理相关制度之间关系第一节建设工程监理概述一、建设工程监理涵义及性质(一)建设工程监理的涵义建设工程监理是指工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
【四依据、三控两管一协调、安全管理】1.建设工程监理行为主体《建筑法》,第三十一条明确规定,实行监理的工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位实施监理。
工程监理的行为主体是工程监理单位。
工程监理不同于政府主管部门的监督管理。
后者属于行政性监督管理,其行为主体是政府主管部门。
同样,建设单位自行管理、工程总承包单位或施工总承包单位对分包单位的监督管理都不是工程监理。
【监管】≠【监督】≠【监理】2.建设工程监理实施前提工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。
《建筑法》第三十一条明确规定,建设单位与其委托的工程监理单位应当以书面形式订立建设工程监理合同。
也就是说,工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。
工程监理单位只有与建设单位以书面形式订立建设工程监理合同,明确监理工作的范围、内容、服务期限和酬金,以及双方义务、违约责任后,才能在规定的范围内实施监理。
工程监理单位在委托监理的工程中拥有一定管理权限,是建设单位授权的结果。
【管理权限】≠【决策权】3.建设工程监理实施依据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、合同。
4.建设工程监理实施范围建设工程监理定位于工程施工阶段,工程监理单位受建设单位委托,按照建设工程监理合同约定,在工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动均为相关服务。
工程监理单位可以拓展自身的经营范围,为建设单位提供投资决策综合性咨询、工程建设全过程咨询乃至全过程工程咨询。
监理工程师专业知识点
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监理工程师专业知识点作为监理工程师,掌握专业知识是至关重要的。
本文将对监理工程师专业知识点进行探讨和分析,以帮助读者更好地理解该职位的核心要求。
一、建筑工程知识1. 建筑材料:监理工程师应了解常见的建筑材料,包括水泥、钢筋、砖块等。
了解材料的特性和使用方法,以便在施工过程中进行合理的监督和控制。
2. 结构工程:熟悉不同类型的建筑结构,了解静力学基本原理,能够检查和评估建筑结构的稳定性和可靠性。
3. 建筑施工工艺:了解建筑施工的基本流程和工序,能够评估施工过程中可能出现的问题,并提出相应的解决方案。
4. 建筑细节处理:掌握建筑细节处理的要点,如防水、隔热、防火等,确保建筑的质量和功能满足设计要求。
二、工程管理知识1. 工程监理管理体系:了解建筑工程监理的管理体系,包括监理计划、监理程序、监理规范等,能够制定和实施监理工作计划。
2. 施工图纸审查:具备对施工图纸进行审查的能力,确保施工图纸与设计要求一致,并能识别潜在的施工风险。
3. 质量管理:熟悉建筑工程常用的质量管理方法和工具,能够进行质量检查和质量评估,确保工程质量符合标准。
4. 进度管理:具备编制施工进度计划和控制工程进度的能力,能够识别施工进度偏差并提出相应的调整措施。
5. 成本管理:了解工程造价核算方法和成本控制技巧,可以进行工程造价估算和成本分析。
三、法律法规知识1. 建筑法律法规:了解相关的建筑法律法规,如《建设工程法》、《施工安全生产管理条例》等,确保建筑工程的合规性和安全性。
2. 合同管理:掌握建筑工程合同的基本条款和管理方法,能够编制和审查建筑工程合同,确保各方的权益得到保障。
3. 建筑工程索赔与争议处理:了解建筑工程索赔和争议处理的程序和方法,能够协调处理工程纠纷,保证工程的正常进行。
四、安全管理知识1. 施工安全管理:了解施工现场的安全管理要求和方法,能够制定和实施安全生产计划,确保施工过程中的安全风险得到控制。
2. 环境保护管理:熟悉建筑施工中的环境保护要求,能够在施工过程中监督和检查环境污染的防控措施的执行情况。
建设工程监理案例分析基本知识点
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建设工程监理案例分析基本知识点(一)工程监理招标方式与程序(1)招标方式:公开招标与邀请招标。
公开招标可使建设单位有较大的选择范围,可在众多投标人中选择经验丰富、信誉良好的工程监理单位,能够大大降低串标、围标、抬标与其他不这当交易的可能性。
但缺点是准备招标、资格预审与评标的工作量大,因此,招标时间长,招标费用较高。
邀请招标方式既可节约招标费用,又可缩短招标时间。
但由于限制了竞争范围,选择投标人的范围与投标人竞争的空间有限,可能会失去技术与服务方面有竞争力的投标者,失去理想中标人。
(2)工程监理招标程序。
包含:招标准备;发出招标公告或者投标邀请书;组织资格审查;编制与发售招标文件;组织现场踏勘;召开投标预备会;编制与递交投标文件;开标、评标与定标;签订工程监理合同等环节。
(二)工程监理评标内容与方法(1)工程监理评标内容。
通常包含:工程监理单位的基本素养、工程监理人员配备、工程监理大纲、试验检测仪器设备及其应用能力、工程监理费用报价。
(2)工程监理评标方法。
工程监理评标通常使用“综合评标法”,即:通过衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准,对技术、企业资信、服务报价等因素进行综合评价,从而确定中标人。
根据具体分析方式不一致,综合评标法可分为定性综合评估法与定量综合评估法两种。
(三)工程监理投标工作内容工程监理投标工作内容包含:投标决策、投标策划、投标文件编制、参加开标及答辩、投标后评估等内容。
(1)投标决策。
要紧包含两方面内容:一是决定是否参与竞标;二是假如参加投标,应采取什么样的投标策略。
常用的投标决策定量分析方法有综合评价法与决策树法。
(2)投标策划。
是指从总体上规划工程监理投标活动的目标、组织、任务分工等。
要紧包含:①明确投标目标,决定资源投人;②成立投标小组并确定任务分工。
(3)投标文件编制。
基本原则包含:①响应招标文件,保证不被废标;d从真研究招标文件,深入领会招标文件意图;③投标文件要内容全面、层次分明、重点突出。
建设工程监理基本知识要点
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建设工程监理基本知识要点建设工程监理基本知识要点建设工程监理目标是控制投资,进度和质量。
同一项目的三大目标之间关系是辩证统一的。
那么,下面是由yjbys店铺为大家整合的建设工程监理基本知识要点,欢迎大家参考阅读。
第一章建设工程监理基本知识一、掌握:1、建设工程监理的基本概念要有一定的资质工程监理企业,受建设单位的委托,代表建设单位对承包单位的建设进行监督管理的一种专业化服务的活动。
2、建设工程监理的作用:(4个有利于) (1)有利于提高建设工程投资决策的科学化(2)有利于提高建设工程投资效益和社会效益(3)有利于规范参与工程建设各方面的建设行为(4)有利于保证建设工程质量和使用安全。
3、监理工作的内容(5个阶段)目标规划,动态控制,组织协调,信息管理,合同管理。
4、工程目标控制中三大目标的关系第一种答案:建设工程监理目标是控制投资,进度和质量。
同一项目的三大目标之间关系是辩证统一的。
质量与投资目标的关系是:对项目的功能质量要求较高,需加入投资,但严格控制质量可以减少经常性的维护费用,延长工程使用年限,则提高工程建设项目的投资效益。
投资与进度的关系是加快进度往往需要增加投资,但加快了进度使工程建设早日投入使用,可以尽早发挥投资效益;进度与质量关系是加快进度可能影响质量,但严格控制质量,可以避免返工,进度则会加快。
所以,投资,进度和质量是一个既统一又对立的目标系统,在确定每个目标的时,要考虑对其他目标的影响。
但是,工程安全可靠性和使用功能目标以及施工质量合格目标,必须优先予以保证,并要求最终达到目标最优。
对于某个工程建设项目,其三大目标之间,不能说那个重要。
另一答案:(1)资金投入多少及是否及时到位影响进度快慢、质量好坏(2)合理安排施工进度可以保证工作质量(3)施工单位的施工进度和质量又反过来反映投资效果二、了解1、建设工程监理的性质:服务性,独立性,公正性,科学性。
第二章监理工程师与监理企业一、掌握1、监理人员的职责:P20—P212、监理企业的经营活动基本准则:守法、诚信、公正、科学二、熟悉1、什么是监理工程师取得国家监理工程执业资格,并经注册的监理人员2、监理工程师应负的责任担负着经济和管理等方面涉及到生命、财产安全的法律责任。
工程监理要掌握的知识
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工程监理要掌握的知识什么是工程监理?工程监理是指对施工过程中的质量、安全、进度、投资等方面进行全过程监督和检查的一种管理措施,为投资人提供技术和经济的保障以保证工程质量和投资的安全。
工程监理的职责工程监理的职责包括:•监督施工图设计、施工方案、环保规划、安全措施、质量检验等方面的合理性和可行性;•监督施工现场是否严格按照施工图设计和施工方案进行;•监督各项工作的进度;•审核施工单位的资质;•推进工程施工的科学化、规范化、信息化等方面提出建议。
工程监理要掌握的知识1. 工程技术知识作为工程监理人员,必须熟悉施工图设计、工程结构、安装工艺、机电设备等方面的技术知识,这对于监理工作的顺利推进非常关键。
2. 工程管理知识首先要了解工程监理的职责、监督手段、管理流程以及常见的工程管理方法,同时要熟悉工程合同的内容以及工程质量验收标准等。
3. 法律法规知识工程监理人员需要熟悉建筑法、土地法、环保法、安全生产法等与工程建设相关的法律法规,以确保自身的行为符合相关法律法规的规定。
4. 现场监理技术和知识现场监理是工程监理工作中非常重要的环节,现场监理人员需要具备现场管理、现场协调等方面的技术和知识,同时还需要能够熟练掌握现场实践中所需的技能。
5. 信息技术知识随着信息技术的不断发展,工程监理人员也要掌握信息技术方面的知识,如CAD设计软件、建筑信息模型软件等,以更好地完成监理工作。
工程监理的重要性工程监理对于确保工程质量、保障人民生命财产安全、促进经济发展等方面都具有非常重要的作用。
只有通过工程监理的全过程监控,才能在施工过程中及时发现和解决工程质量问题,确保工程建设达到预期效果,提高工程建设的可持续性。
结语工程监理作为工程建设工作中的一个重要环节,需要监理人员掌握各项相关的知识和技能。
通过全过程的监督和管理,可以在工程建设过程中及时发现问题、解决问题,提高工程质量和安全性,确保工程建设的顺利进行。
建设工程监理基础知识
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第一篇建设工程监理基础知识第一章建设工程建立概要一、单选题1、建设工程监理质量控制行为主体是()A.监理工程师B.监理单位C.建设单位D.承包单位2、建设工程监理的实施需要建设单位()A.任命总监理工程师B.签订施工合同C.委托和授权D.支持和配合3、监理单位与被监理单位没有利益关系,这说明建设工程监理具有()A.公正性B.独立性C.科学性D.服务性4、实施建设工程监理的基本任务是()A.受建设单位委托,控制工程项目目标B.对工程项目设计进行规划、控制、协调C.做好信息管理D.协助建设单位在计划目标内建成工程项目5、《建设工程监理规范》要求监理单位按照()的原则开展建设工程监理公作A.守法、诚信、公正、科学B.维护建设单位的合法权益C.公正、独立、自主D.严格监理、热情服务6、在开展工程监理的过程中,当建设单位与承建单位发生利益冲突时,监理单位应以事实为依据,以法律和有关合同为准绳,在维护建设单位的合法权益的同时,不损害承建单位的合法权益。
这表明建设工程监理具有()A.公平性B.自主性C.独立性D.公正性7、工程监理企业应当拥有足够数量的、管理经验丰富和应变能力较强的监理工程师骨干队伍,这是建设工程监理()的表现。
A.服务性B.科学性C.独立性D.公正性8、建设工程监理的中心任务是()A.合同管理B.组织协调C.项目管理D.控制工程项目目标9、监理单位与建设单位、承建单位的关系都是()关系A.合同B.监理与被监理C.建筑市场平等主体D.委托服务10、科学的建设程序应当在坚持()的原则基础上,突出优化决策、竞争择优、委托监理原则。
A.先招标、后施工B.先勘查、后设计、再施工C.科学决策D.竞争择优11、严格按照()要求,做好项目建议书、可行性研究报告、初步设计、开工报告的竣工验收等环节工作是工程建设项目成败的关键A.建设工程监理程序B.监理程序C.监理规划D.工程建设合同12、监理工程师初始注册和延续注册的有效期均为()A.2年B.3年C.4年D.5年13、按照我国有关法律规定,监理工程师依据其所学专业、工作经历、工程业绩,按专业注册,每人最多可申请()专业注册A.1个B.2个C.3个D.4个14、依据《工程监理企业资质管理规定》,具有专业乙级资质的工程建立企业,可以承担()建设工程项目的监理业务A.所有专业类别三级以下(含三级)B.相应专业类别三级以下(含三级)C.相应专业类别二级以下(含二级)D.所有专业类别二级以下(含二级)二、多选题1、依据《建设工程监理范围和规模标准规定》,()必须实行监理A.使用国外政府援助资金的项目B.投资额为2000万元的公路项目C.建筑面积在4万平方米的住宅小区项目D.投资额为1000万元的学校项目E.投资额为3500万元的医院项目2、建设工程监理的性质主要包括()A.服务性B.先进性C.科学性D.独立性E.公正性3、建设工程监理的基本方法是()A.目标计划B.动态控制C.组织协调D.信息管理E.合同管理4、建设工程监理的作用主要表现在()A.有利于提高建设工程投资决策科学化水平B.有利于规范工程建设参与各方的建设行为C.有利于建设单位减轻责任D.有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全E.有利于实现建设工程投资效益5、按照我国有关规定,在工程建设中,应当实行()等主要制度A.项目决策咨询评估制B.项目法人责任制C.工程招标投标制D.建设工程监理制E.合同管理制6、项目法人责任制与建设工程监理制的关系有()A.互为补充的关系B.相互制约的关系C.相互促进的关系D.项目法人责任制是实行建设工程监理制的必要条件E.建设工程监理制是实行项目法人责任制的基本保障7、监理工程师应具备以下素质()A.较高的专业学历和复合型的知识结构B.坚持独立自主地开展工作C.丰富的工程建设实践经验D.良好的品德E.健康的体魄和充沛的精力8、监理工程师良好的品德主要体现在()的方面A.热爱本职工作B.具有科学的工作态度C.具有廉洁奉公、为人正直、办事公道的高尚情操D.能够听取不同的意见,冷静分析问题E.不以个人名义承揽监理业务9、我国根据对监理工程师业务素质和能力的要求,对参与监理工程师执业资格考试的报名条件以下限制()A.具有一定的专业学历B.学士及以上学位C.具有一定年限的工程建设实践经验D.具有一定年限的建设工程监理经验E.已通过外语和计算机考试10、下列内容中监理工程师应严格遵守的职业道德包括()A.不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动B.坚持独立自主地开展工作C.不出借《监理工程师执业资格证书》D.不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项E.通知建设单位在监理工作过程中可能发生的任何潜在利益冲突11、监理工程师的注册,根据注册内容不同分为()A.初始注册B.终身注册C.延续注册D.兼项注册E.变更注册12、监理工程师注册申请人有()情况之一的,将不予初始注册、延续注册或变更注册A.年龄超过60周岁B.未达到监理工程师继续教育要求C.在2个或2个以上的单位申请注册D.不具有完全民事行为能力E.以虚假的职称证书参与考试并取得资格证书13、注册监理工程师如果有()情况之一的,其注册证书和执业印章将自动失效。
建设工程监理基本理论与法规知识
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2020浙江省监理员讲义之建设工程监理基本理论与法规知识第一章建设工程监理基本理论与法规知识本章提要:介绍监理员应具备的知识与能力,建设工程监理基本知识。
包括:监理员岗位知识与必备的能力,监理相关专业知识、工程监理专业理论、法规与监理实务知识、岗位必备的能力要素;建设监理行为概念要点、工程监理的行为特点、工程监理的任务、内容、方法与责任,建设工程监理制及建设工程各方的关系、工程建设工作程序与监理实施程序、建设工程监理实施原则、建设工程监理的发展趋势。
→第一节监理员应具备的岗位知识与能力要求→第二节建设工程监理基本知识目录第一节监理员应具备的岗位知识与能力要求 (2)一、监理员岗位必备的知识 (2)二、监理员岗位必备的岗位能力 (3)第二节建设工程监理基本知识 (4)一、中国特色的建设工程监理行为概念要点 (4)二、建设工程监理行为的性质 (5)三、建设工程监理的任务、内容、方法与责任 (6)四、建设工程监理制及工程建设各方的关系 (10)五、工程建设工作的基本程序与监理实施程序 (11)六、建设工程监理实施原则 (15)七、建设工程监理的发展趋势 (16)第一节监理员应具备的岗位知识与能力要求为了认知监理行业,首先让我们了解一下监理单位与监理人员的概念。
监理单位是依法成立并取得国务院建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书,从事建设工程监理服务的单位。
监理单位中有一部分是行政人员,不全部是专业监理人员。
项目监理结构的监理人员群体由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成,且应当专业配套、数量满足监理工作需要,必要时可设总监理工程师代表。
国家标准《建设工程监理规范》(GB/T 50319-2013)(以下简称《监理规范》),《监理规范》所指的监理员,其职责是:检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况;进行见证取样;复核工程计量有关数据;检查工序施工结果;发现施工作业中的问题,及时指出并向专业监理工程师报告。
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建设工程监理概念:是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其工程管理工作,并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。
概念要点:建设工程监理的行为主体:监理企业。
建设工程监理实施的前提:业主的委托和授权。
建设工程监理的依据:包括工程建设文件、有关的法律法规规章和标准规范、建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。
b5E2RGbCAP建设工程监理的范围:监理的工程范围和监理的建设阶段范围。
建设工程监理的性质:服务性;科学性;独立性;公正性。
建设工程监理的作用:⑴有利于提高建设工程投资决策科学化水平;⑵有利于规范工程建设参与各方的建设行为;⑶有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全;⑷有利于实现建设工程投资效益最大化。
建设工程监理的理论基础:建设工程管理学。
建设工程管理学:它是以组织论、控制论和管理学作为理论基础,结合建设工程工程和建设市场的特点而形成的一门新兴学科。
p1EanqFDPw现阶段建设工程监理的特点:⑴建设工程监理的服务对象具有单一性;⑵建设工程监理属于强制推行的制度;⑶建设工程监理具有监督功能;市场准入的双重控制。
建设工程监理发展的趋势:⑴加强法制建设,走法制化的道路;⑵以市场需求为导向,向全方位、全过程监理发展;⑶适应市场需求,优化工程监理企业结构;⑷加强培训工作,不断提高从业人员素质;⑸与国际惯例接轨,走向世界。
建设程序的:指一项建设工程从设想、提出到决策,经过设计、施工,直至投产或交付使用的整个过程中,应当遵循的内在规律。
DXDiTa9E3d科学的建设程序应当在坚持“先勘察、后设计、再施工”的基础上,突出优化决策、竞争择优、委托监理的原则。
建设工程各阶段的工作内容:1 工程建议书阶段;2 可行性研究阶段;3 设计阶段<初步设计、技术设计、施工图设计);4 建设准备阶段;5 施工安装阶段;6 生产准备阶段;7 竣工验收阶段坚持建设程序的意义:1 依法管理工程建设,保证正常建设秩序;2 科学决策,保证投资效果3 顺利实施建设工程,保证工程质量;4 顺利开展建设工程监理建设程序与建设工程监理的关系:1 建设程序为建设工程监理提出了规范化的建设行为标准;2 建设程序为建设工程监理提出了监理的任务和内容;3 建设程序明确了工程监理企业在工程建设中的重要地位;4 坚持建设程序是监理人员的基本职业标准5 严格执行我国建设程序是结合中国国情推行建设工程监理制的具体体现。
建设工程主要管理制度:工程法人责任制;工程招标投标制;建设工程监理制;合同管理制。
监理工程师:是指经考试取得中华人民共和国监理工程师资格证书,并经注册,取得中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书和执业印章,从事工程监理及相关业务活动的专业人员。
RTCrpUDGiT我国的监理工程师执业特点主要表现在:执业范围广;执业内容复杂;执业技能全面;执业责任重大。
监理工程师的素质:较高的专业学历和复合型的知识结构;丰富的工程建设实践经验;良好的品德;健康的体魄和充沛的精力。
监理工程师注册分:初始注册<有效期3年)、延续注册和变更注册。
工程监理企业:是指从事工程监理业务并取得工程监理企业资质证书的经济组织。
它是监理工程师的执业机构。
我国企业的组织形式分5种:公司、合伙企业、个人独资企业、中外合资经营企业和中外合作经营企业。
工程监理企业资质:是企业技术能力、管理水平、业务经验、经营规模、社会信誉等综合性实力指标。
工程监理企业的资质按照等级分为:综合资质、专业资质<甲级、乙级、丙级)、事务所资质。
工程监理企业经营活动基本准则:守法、诚信、公正、科学。
建设工程监理费用的构成:监理直接成本、监理间接成本、税金和利润4部分构成。
监理费的计算方法:按建设工程投资的百分比计算法;工资加一定比例的其他费用计算法;按时计算法;固定价格计算法。
控制:通常是指管理人员按计划标准来衡量所取得的成果,纠正所发生的偏差,是目标和计划得以实现的管理活动。
5PCzVD7HxA控制流程的基本环节:投入、转换、反馈、对比、纠正。
主动控制:是在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和程度的基础上,拟定和采取有针对性的预防措施,从而减少乃至避免目标偏离。
jLBHrnAILg主动控制是一种事前控制、前馈控制、开环控制。
被动控制:是从计划的实际输出中发现偏差,通过对产生偏差的原因分析,研究制定纠偏措施,以使偏差得以纠正,工程实施恢复到原来的计划状态,或虽然不能恢复到原来的计划状态但可以减少偏差的严重程度。
xHAQX74J0X被动控制是一种事中控制和事后控制、是一种反馈控制、闭环控制。
目标控制的前提工作:一是目标规划和计划;二是目标控制的组织。
建设工程的目标系统:投资、进度、质量。
建设工程三大目标之间的关系:对立关系;统一关系。
建设工程目标分解的原则:能分能合;按工程部位分解,而不按工种分解;区别对待,有粗有细;有可靠的数据来源;目标分解结构与组织分解结构相对应。
LDAYtRyKfE风险:其一,风险就是与出现损失有关的不确定性;其二,风险就是在给定的情况下和特定时间内,可能发生的后果之间的差异。
Zzz6ZB2Ltk风险分为纯风险<指只会带来损失而不会带来收益的风险)和投机风险<既可能造成损失也可能创造额外收益的风险)。
dvzfvkwMI1风险管理过程:风险管理就是一个识别、确定和度量风险,并制定、选择和实施风险处理方案的过程。
风险管理过程包括:风险识别、风险评价、风险对策决策、实施决策、检查五方面内容。
rqyn14ZNXI风险识别的特点:个别性;主观性;复杂性;不确定性。
风险识别原则:由粗及细,由细及粗;严格界定风险内涵并考虑风险因素之间的相关性;先怀疑后排除;排除与确认并重;必要时可做实验论证。
EmxvxOtOco建设工程风险的分解:目标维;时间维;结构维;因素维。
风险识别的方法:专家调查法;财务报表法;流程图法;初始清单法;经验数据法;风险调查法。
风险评价的作用:更准确地认识风险;保证目标规划的合理性和计划的可行性;合理选择风险对策,形成最佳风险对策组合。
风险对策主要包括:风险回避;损失控制;风险自留;风险转移。
组织:就是为了使系统达到它特定的目标,是全体参加者经分工与协作以及设置不同层次的权力和责任制度而构成的一种人的组合体。
SixE2yXPq5组织结构:组织内部构成和各部分间所确立的较为稳定的相互关系和联系方式。
组织设计:就是对组织活动和组织结构的设计过程,有效的组织设计在提高组织活动效能方面起着重大作用。
组织构成因素:组织构成一般是上小下大的形式,由管理层次、管理跨度、管理部门、管理职能组成。
管理层次:分决策层、协调层、执行层、操作层。
组织设计原则:集权与分权统一的原则;专业分工与协作统一的原则;管理跨度与管理层次统一的原则;权责一致的原则;才职相称的原则;经济效率原则;弹性原则。
6ewMyirQFL组织结构活动基本原理:要素有用性原理;动态相关性原理;主观能动性原理;规律效应性原理。
建设工程组织管理基本模式:平行承发包模式;设计或施工总分包模式;工程总承包模式;工程总承包管理模式。
建设工程监理实施程序:1 确定工程总监理工程师,成立工程监理机构;2 绘制建设工程监理规划;3 制定各专业监理实施细则;4 规范化地开展监理工作;5 参与验收,签署建设工程监理意见;6 向业主提交建设工程监理档案资料;7监理工作总结建设工程监理实施原则:公正、独立、自主原则;权责一致的原则;总监理工程师负责织的原则;严格监理、热情服务的原则;综合效益的原则。
kavU42VRUs 建立工程监理机构的步骤:确定工程监理机构的目标;确定监理的工作内容;工程监理机构的组织结构设计;制定工作流程和信息流程。
工程监理机构的组织机构设计内容:选择组织结构形式;确定管理层次和管理跨度;划分工程监理机构部门;制定岗位职责和考核标准;安排监理人员。
y6v3ALoS89工程监理机构的组织形式:直线制监理组织形式;职能制监理组织形式;直线职能制监理组织形式;矩阵制监理组织形式。
工程监理机构人员数量的确定:影响工程监理机构人员数量的主要因素:工程建设强度;建设工程复杂程度;监理单位的业务水平;工程监理机构的组织结构和任务职能分工。
工程监理机构人员数量的确定:工程监理机构人员需要量定额;确定工程建设强度;确定工程复杂程度;根据工程复杂程度和工程建设强度套用监理人员需要量定额;根据实际情况确定监理人员数量。
M2ub6vSTnP协调:就是联结、联合、调和所有的活动及力量,是各方面配合得适当,其目的是促使各方协同一致,以实现预定目标。
0YujCfmUCw建设工程监理文件:是指监理单位投标时编制的监理大纲、监理合同签订以后编制的监理规划和专业监理工程师编制的监理实施细则。
eUts8ZQVRd建设工程监理规划的作用。
指导工程监理机构全面开展监理工作;是建设监理主管机构对监理单位监督管理的依据;监理规划是业主确认监理单位履行合同的主要依据;监理规划是监理单位内部考核的依据和重要的存档资料。
sQsAEJkW5T建设工程监理规划编写的依据:工程建设方面的法律、法规;政府批准的工程建设文件;建设工程监理合同;其他建设工程合同;监理大纲。
GMsIasNXkA建设工程监理规划编写的要求:基本构成内容应当力求统一;具体内容应具有针对性;监理规划应当遵循建设工程的运行规律;工程总监理工程师是监理规划编写的主持人;监理规划一般要分阶段编写;监理规划的表达方式应当格式化、标准化;监理规划应该经过审核。
TIrRGchYzg建设工程规划内容:建设工程简况;监理工作范围;监理工作内容;监理工作目标;监理工作依据;工程监理机构的组织形式;工程监理机构的人员配备计划;监理工作程序;监理工作方法及措施;监理工作制度;监理设施。
7EqZcWLZNX。