某酒店建筑电气方案设计

建筑概况

本工程为五星级酒店，总建筑面积50945㎡（客房543套），建筑高度68m（18层）。

建筑电气说明

1.设计范围

（1）变、配电系统；

（2）应急电源系统；

（3）照明配电系统；

（4）防雷接地系统；

（5）楼宇自动控制系统；

（6）综合布线系统；

（7）通信自动化系统；

（8）有线电视及卫星电视系统；

（9）背景音乐及紧急广播系统；

（10）综合保安监控系统；

（11）酒店管理系统；

（12）VOD视频点播系统；

（13）无线通讯增强系统；

（14）火灾自动报警及联动控制系统；

（15）集成系统。

2.变、配电系统

（1）一级负荷包括：保安监控系统、酒店管理用电子计算机系统、火灾报警及联动控制设备、消防泵、消防电梯、排烟风机、加压风机、应急照明、疏散照明及

重要的计算机系统（如酒店管理用电子计算机系统）等。其中保安监控系统、

酒店管理用电子计算机系统和所有的消防用电设备为一级负荷中的特别重要负

荷。客梯、排水泵、一般客房照明、生活水泵等其他用电设备属二级负荷。

（2）负荷估算：本工程用电总设备容量约为：Pe=6000kW；总计算负荷约为Pjs=3000kW,设计变压器总装机容量为4000kV A。

（3）电源：本工程由市政电网引来两路10 kV电源供电，两路电源同时工作，互为备用，每路10kV电源均能承担全部负荷。另外设置一台600 kW柴油发电机组，

作为第三电源。高压系统电压等级为10 kV，低压系统电压等级为~220V/380V。

（4）低压配电采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷，如：冷冻机房、水泵房、电梯机房、电话站、消防中心的设备采用放射

式供电；对于一般负荷采用放射式与树干式相结合的供电方式。

（5）本工程的消防动力设备、计算中心、应急照明、计算机设备、电话机房、变配电所所用电等采用双电源供电，并在末端互投。

（6）在本楼地下一层设置一处变、配电所，内设两台2000 kV A变压器。

3.应急电源系统

本工程设置一台600 kW柴油发电机组，给一级负荷中的特别重要负荷供电。

4.照明配电系统

照度标准参照国标《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90），主要场所的照度如下：

照度表

一般办公场所选用T8荧光灯或紧凑型节能荧光灯；有装修要求的场所视装修要求，可采用多种类型的光源；对仅作为应急照明用的光源应采用瞬时点燃的光源；应急照明作为平时照明的一部分时也可选T8荧光灯或节能型灯具；对大空间场所和室外空间可采用金属卤化物灯。酒店客房照明采用低调方式，尽量选用柔和的白炽光源。

本工程利用在强电竖井内的封闭式插接铜母线配电给各楼层照明配电箱，以便于安装、改造和降低能耗。在每套客房设有小配电箱，考虑单相进线。客房内采用节能开关，不仅可以节约电能也可避免电气火灾的发生。

消防控制室、变配电所、配电间、弱电间、楼梯间、前室、水泵房、电梯机房、排烟机房、重要机房的值班照明等处的应急照明按100%考虑；门厅、走道按30%考虑；客房内入口处筒灯考虑为应急照明；其他场所按10%考虑。各层走道、拐角及出入口均设疏散指示灯，蓄电池采用集中免维护电池进行供电，停电时自动切换为直流供电。疏散指示灯和标志照明灯具的选型应符合市消防局的有关规定，并且应急照明持续时间应不少于20min。

5.防雷接地系统

（1）本建筑物属于二类防雷建筑物，为防直击雷在屋顶设避雷带，其网格不大于10mX10m，所有突出屋面的金属体和构筑物应与避雷带电气连接。

（2）为预防雷电电磁脉冲引起的过电流和过电压，在下列部位装设电涌保护器（SPD）：

1）在变压器低压侧装一组SPD。当SPD的安装位置距变压器沿线长度不大于10m 时，可装在低压主进断路器负荷侧的母线上，SPD支线上应设短路保护电器，

并且与主进断路器之间应有选择性。

2）在向重要设备供电的末端配电箱的各相母线上，应装设SPD。上述的重要设备通常是指重要的计算机、楼宇中央监控设备、主要的电话交换设备、UPS电源、

中央火灾报警装置、电梯的集中控制装置、集中空调系统的中央控制设备以及

对人身安全要求较高的或贵重的电气设备等。

3）对重要的信息设备、电子设备和控制设备的订货，应提出装设SPD的要求。

4）由室外引入或由室内引至室外的电力线路、信号线路、控制线路、信息线路等在其入口处的配电箱、控制箱、前端箱等的引入处应装设SPD。

（3）本工程采用共用接地装置，以建筑物、构筑物的金属体、构造钢筋和基础钢筋作为接地体，其接地电阻小于1Ω。

（4）~220V/380V低压系统接地形式采用TN-S，PE线与N线严格分开。

（5）建筑物作总等电位连接，在配变电所内安装一个总等电位连接端子箱，将所有

进出建筑物的金属管道、金属构件、接地干线等与总等电位端子箱有效连接。

（6）在所有弱电机房、电梯机房、浴室等处做局部等电位连接。

6.楼宇自动控制系统

（1）楼宇设备自动控制系统融合了现代计算机技术、网络通信技术、自动控制技术、数据库技术以及软件技术等，采用国际上先进的“集散型系统”，通过中央监控

系统的计算机网络，将各层的控制器、现场传感器、执行器及远程通信设备进

行联网，共同实现集中管理、分散控制的综合监控及管理功能。

（2）本工程楼宇设备自控系统的总体目标是将建筑内的建筑设备管理与控制系统（HV AC、给排水系统、供配电系统、照明系统等）进行分散控制、集中监视

管理，从而提供一个舒适的工作环境，通过优化控制提高管理水平，从而达到

节约能源和人工成本，并能方便实现物业管理自动化。

（3）系统设计所遵循的原则是注重系统的先进性、实用性、可靠性、开放性、适应性、可扩展性、经济性和可维护性。通过对工程中子系统的控制，对建筑内温、

湿度的自动调节，空气质量的最佳控制，以及对室内照明进行自动化管理等手

段，提供最佳的能源管理方案，对机电设备以及照明等采取优化控制和管理，

确保节能运行，从而降低能源成本及运行费用。

（4）本工程在地下一层设置一处楼宇控制器，对酒店内的建筑设备实施管理与控制。

（5）楼宇自控系统应具备以下组件：

1）系统数据库服务器和用户工作站，数据库应具备标准化、开放性的特点，用户工作站提供系统与用户之间的互动界面，界面应为简体中文，图形化操作，动

态显示设备工作状态。

2）与服务器、工作站连接在同一网上的控制器，负责协调数据库服务器与现场DDC之间的通信，传递现场信息及报警情况，动态管理现场DDC的网络。

3）具有能源管理功能的DDC安装于设备现场，用于对被控设备进行监测和控制。

4）符合标准传输信号的各类传感器，安装于设备机房内，用于楼宇自控系统所监测的参数测量，将监测信号直接传递给现场DDC。

5）各种阀门及执行机构，用于直接控制风量和水量，以便达到所要求的控制目的。

6）现场DDC应能可靠、独立工作，各DDC之间可实现点对点通信，现场中的某一DDC出现故障，不应影响系统中其他部分的正常运行。整个系统应具备诊

断功能，且易于维护、保养。

（6）楼宇自控系统对建筑物内的设备进行集散式的自动控制，楼宇自控系统应实现以下功能：

1）HV AC系统的监控：包括冷热源系统、通风系统、空调系统、新风系统等。

2）给排水系统：对给排水系统中的生活水泵、排水泵、水池及水箱的液位等进行监控。

3）电梯及自动扶梯的监控：楼宇自控系统与电梯系统联网，对其运行状态进行监测，发生故障时，在控制室有声光报警。在控制室内能了解到电梯实时的运行

状况。

4）照明系统控制：室外的泛光照明控制。

5）变配电系统的监控：主要完成对供配电系统中各需监控设备的工作参数和状态的监控。

（7）停车场管理系统：

在停车场出入口设置停车场管理系统，停车场管理系统由进/出口读卡机、挡车器、感应线圈、摄像机、收费机、入口处LED显示屏等组成。