营销人员工作指引手册

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中国银行标准化管理手册-员工日常工作指引(doc 10页)

中国银行标准化管理手册-员工日常工作指引(doc 10页)

中国银行标准化管理手册-员工日常工作指引(doc 10页)求,按规定统一穿着成套的制式服装,配戴工号牌,统一着装。

女员工是否将头发束起、着职业淡妆,男员工是否按规定保持面容整洁,无胡须、无乱发。

仪容以干净、整洁、素雅、大方为标准。

2、工作环境的自我整理检查点钞机、打印机、印章;客户评价系统是否开启,“星级柜员牌”统一放置在客户的右手侧,以便于客户评价;热销产品折页、营业用凭条和单证、办公用品等是否齐备。

同时,应保持桌面整洁,桌面及客户的目光观测区无私人用品摆放,工作桌面的物品摆放应尽量最少化。

(二)安全保卫(六项检查)1、检查门、窗、保险柜、电脑有无异常;2、检查护卫及护拦是否牢固,拉关(卷)闸门开启是否上闩落锁固定;3、检查报器、电话是否良好;4、检查防卫器材有无丢失、损坏、变质,放置位置是否得当;5、检查昨日的安全情况是否详细记载,对发生的问题有无报告和处理;6、检查头寸箱的锁或封条有无启动。

(三)内控合规1、柜员每日签到后,首先查看电脑日期是否正确,不正确应尽快报告,确定开机正常后,查询本柜员的历史交易和库存是否相符,发生额是否为零,发生第一笔业务时应注意检查传票序号是否正确,不相符应停止营业尽快报告,若现金不足执行0011柜员现金提领交易,进行转收或出库。

2、执行0025柜员会计科目累计查询交易,查询普通柜员的非现金科目借贷数目是否为零,不为零应停止营业,尽快报告。

3、执行0090柜员重要凭证日结表交易,核对普通柜员的各种重要凭证号码是否正确、当日发生数是否为零,不正确应尽快报告。

整理办公环境,准备相关营业用具等。

(四)组织文化建设柜员应积极参加网点的每日晨会,在晨会中,要根据网点主任公布的产品销售业绩,了解自己的销售业绩完成进度,明确自己当日营销目标;对于协助帮助自己的同事,及时给予口头表扬;对于其他同事对自己提出的不足或建议,应虚心接受,作出改进,必要时可找适当的机会进行内部沟通。

此外,柜员也可以在晨会中,就近期的产品销售谈体会,也可以针对目前与同事们的协作状况,提出建议。

新员工入职指引手册

新员工入职指引手册

新员工入职指引手册新员工入职指引手册随着企业的不断发展壮大,接纳新员工也成为了很多企业的日常工作。

为了让新员工能够更快速地适应企业工作环境,更好地完成工作任务,并加快融入企业文化,新员工入职指引手册在如今越来越被企业所重视。

本文将围绕新员工入职指引手册展开阐述。

一、新员工入职指引手册概述新员工入职指引手册是一份集企业文化、工作流程、员工福利、企业历史和未来规划等公司信息于一体的工作手册,旨在帮助新员工尽快融入公司文化,全面了解公司业务和规章制度,顺利过渡到新的工作环境,提高工作效率,从而更好地完成工作任务。

新员工入职指引手册主要包括以下几个方面的内容:1.公司概述:介绍公司的发展历程、业务范围、组织架构等,让新员工了解公司的基本情况。

2.企业文化:着重强调公司的核心价值观、企业精神、团队文化等,让新员工通过手册了解公司文化的基本内涵。

3.工作职责:明确工作职责范围、工作流程和规定,让新员工了解自己的工作任务和工作流程,以提高工作效率。

4.员工福利:介绍公司的员工福利制度、奖励机制等,让新员工了解公司的员工福利政策,以提高员工工作积极性和获得感。

5.安全生产:强调公司对于安全生产的重视程度,让新员工明确公司对于安全生产的要求和规定,从而更好地保障自身的生命财产安全。

二、新员工入职指引手册的重要性新员工入职指引手册在企业中的重要性不言自明,下面我们从以下几个方面来分析:1.促进企业文化的传递和弘扬新员工入职指引手册在公司文化建设中具有不可替代的重要作用。

通过手册的介绍与说明,新员工在入职后能够更加深入地了解企业文化,从而更好地融入到工作环境中去,形成“我为公司,公司为我”的文化氛围。

2.减轻新员工的适应压力新员工入职指引手册在帮助新员工更快速地适应企业工作环境方面也起到了巨大的作用。

新员工往往刚进入一个新的环境,很多东西需要去适应和了解,时间上有限、范围上有限,而手册能够为新员工提供另一个渠道,包括公司概况、部门介绍、长期学习对象、个人信息等,让新员工在有限的时间内了解全方位的公司情况,减轻适应压力,提高入职速度和效率。

营销手册——销售

营销手册——销售

7.销售7.1销售话术销售话术,是销售说辞的范本。

销售话术是各领域,生活的各个角落,形形色色的人物,各种各样的行业语言沟通技巧!同时也是销售人员的逻辑指引,使自己在沟通中不脱离目标主线。

通过销售话术,迅速了解客户的真正需求所在、客户购买产品最在意的特点所在、客户购买产品需要解决的疑惑所在,最终达到约谈,并达成交易的目的。

7.1.1企业福利类水立方游泳馆针对企事业单位,推出了“企业福利类”产品和企事业专属礼品卡产品服务。

包括:企事业单位大宗采购游泳票、游泳卡和企事业单位游泳活动承办(或场地租赁),以及企事业专属礼品卡。

下面就高科技型企业,整理出的电话销售话术样板:您好,是XXX公司吗?(前台接听)我是国家游泳中心(水立方),游泳项目的负责人.请问一下你们公司负责员工福利、员工活动的部门是哪个部门呢?您好,您是XX部门的吗?(相关负责部门)您好,我是国家游泳中心(水立方),游泳项目负责人XXX.水立方游泳馆针对企事业单位推出了“企业员工游泳健身计划"。

贵公司作为一家大型高科技企业,员工众多,相信有不少游泳爱好者,请问像咱们公司以前有过这样的员工福利吗?1、若有。

--您看像我们水立方游泳馆,作为2008年奥运会游泳比赛的场馆,在软硬件设施上都是国内其他场馆无法相比的.您看贵公司能否在游泳票、游泳卡等游泳相关产品方面,跟水立方游泳馆做一次合作.像我们之前跟IBM等企业在游泳票、游泳卡这块的合作就非常好。

您看今天下午3点或明天上午11点,我将我们这边的产品资料给您带过去,并了解一下你们的需求?2、若没有。

——您看像咱们公司作为一家大型高科技公司,员工众多,丰富企业员工的文化体育生活是非常有必要的.您看今天下午3点或明天上午11点,我将我们这边的产品资料给您带过去,并了解一下你们的需求?请问你们公司的地址是:XXXXX吗?方便留一个您的联系方式吗?请问您贵姓呢?那我们今天下午三点/明天上午十一点见面。

酒店市场营销工作指引ppt模板

酒店市场营销工作指引ppt模板

成熟期酒店
• 爬坡期酒店的定价管理 • 渗透型定价的目的——尽快拉升出租率 • 在酒店开业前,会确定酒店正常的价格体系(区间值) • 开业后,给予渗透型定价的支持 • 最低不得低过正常价格体系的60% • 最长时间不得超过6个月
• 渗透型定价是通过让利迅速扩大市场占有率,并打响知名度 • 我们要确保店长在最有利的时机内,尽全力完成爬坡期的推广
OTA客源开发
• OTA管理规则 • 携程、艺龙、去哪儿、雅高达四家OTA要求必须接入 • 以上四家,门店需要完成后台维护、房态管理、点评回复等工作 • 其余OTA门店自行管理接入,不允许擅自接入团购网站 • OTA合作原则 • 1、重视麗枫品牌 • 2、着眼于长期合作而非短期利益 • 3、了解并利用OTA之间竞争关系,使其愿意拿出资源为麗枫服务 • 4、了解OTA与我们的目标差异 • OTA客源开发关键 • 排名(等同于酒店外观展示性) • 图片、简介、客人点评(决定转化率,转化率=订单量/页面访问量) • 价格与促销活动:性价比
您是否熟悉OTA后台的操作
• OTA后台基本涵盖了您可以利用的所有功能 • 酒店信息修改 • 酒店客房信息修改 • 酒店配套设施及服务信息修改 • 酒店位置信息 • 酒店图片管理
• 价格体系管理 • 促销管理 • 房态管理(开房关房) • 订单管理
• 点评管理 • 报表系统 • 不清楚的部分请向市场部索取各OTA后台操作培训手册
价格体系
• 价格体系的定义 • 会员价格体系——面向会员,在铂涛几乎是属于公开发行价的定位(部分企
业不是,例如龙萃) • 协议价格体系——面向协议单位,是独立的价格体系,不影响到散客 • 渠道价格体系——分为公开渠道价格体系和非公开渠道价格体系 • 公开渠道与会员价格体系互相影响 • 非公开渠道是独立的价格体系,不影响到散客

新员工入职工作指引

新员工入职工作指引

新员工入职指引区域名称: __ 分公司: __ 岗位:____________姓名: _____ 入职日期:_____ _____为解保新加入****的员工对公司及所负责的工作有足够的认识,各部门及新员工导师,具体负责指导新员工。

1、是否指定导师□是□否请写出导师姓名:2、是否介绍本部门(店面)概况、工作权根和工作程序□是□否3、是否将门店的每一个员工介绍给新员工认识□是□否4、是否介绍新员工工作特点及其当季产品的销售特点□是□否5、是否介绍公司产品销售流程□是□否6、是否介绍顾客投诉流程□是□否7、是否告知正常工作时间、午膳时间及休息室的使用□是□否8、是否告知突发事件的处理办法(火警、匪警等)□是□否9、是否介绍排班、轮班情况及要求□是□否10、是否介绍请假程序□是□否11、是否讲述着装、仪表要求□是□否12、是否介绍办公设施:储物柜、货仓、休息室、洗手间、消防器材、冷气机、冻柜、冷藏柜、午膳地点□是□否13、是否介绍周围交通情况□是□否14、是否介绍客户登记方式和流程□是□否15、现阶段你希望接受哪方面的培训和学习?16、请对公司新员工实习安排提出建议,你认为公司的新员工实习安排有哪些需要改进的地方?新员工签名:新员工入职工作指引(新员工入超市一周内完成指引)分店名称: __ 姓名: _____ 岗位:____________身份证号: ________________ 入职日期:_______________为解保新加入爱丽丝的员工对公司及所负责的工作有足够的认识,各部门及超市主管领导应指定资深员工,具体负责指导新员工,使其能够早日符合岗位要求,独立工作。

具体指导如下:1、介绍超市环境:人口及消费特点□完成□未完成2、介绍本超市概况及内部动作(面积、人员、工作权根和程序等)□完成□未完成3、将门店的每一个员工介绍给新员工认识□完成□未完成4、介绍新员工工作特点或其当街商品的销售特点□完成□未完成5、介绍超市商品销售程序□完成□未完成6、介绍处理顾客投诉程序□完成□未完成7、介绍其工作的重要性□完成□未完成8、告知正常工作时间、午膳时间及休息室的使用□完成□未完成9、超时工作的补偿问题□完成□未完成10、告知突发事件的处理办法(火警、匪警等)□完成□未完成11、介绍排班、轮班情况及要求□完成□未完成12、介绍请假程序□完成□未完成13、讲述着装、仪表要求□完成□未完成14、介绍设施:储物柜、货仓、休息室、洗手间、消防器材、冷气机、冻柜、冷藏柜、午膳地点□完成□未完成15、介绍周围交通工具,询问新员工目前有何困难需帮助解决□完成□未完成16、介绍缺货牌的使用□完成□未完成17、介绍坏货登记本使用及坏货箱的位置□完成□未完成新员工签名:资深员工签名:________________年月日(本表双签完成后,在新员工第一个月见习期满时随考核鉴定表一起交人力资源部)员工签收:日期:尊敬的(先生/女士):欢迎您的加入,并祝您在本公司工作顺利,并取得职业生涯的长足发展和进步。

营销中心各项工作内容流程图总览

营销中心各项工作内容流程图总览

营 销 中心各项工作内容流程图总览目 录一、项目节点销售总工作内容二、销售工作总流程图三、销售管理流程1、带客轮班流程2、接待客户流程3、签订认购书流程4、延迟签约流程5、额外优惠6、客户投诉管理流程四、签约及相关售后管理流程1、签订买卖合同流程2、签订银行贷款流程3、合同签订前挞定/退定/换房程序4、合同签订后换房/退房/更名程序5、交楼流程6、回购流程7、违约办理流程8、产权办理程序一、项目节点销售总工作内容1、主体出地面工作项目 工作内容(1)、销售文件列示及入市前的准备(完成初稿) 组建销售体系、销售人员的招聘销售人员的培训(市场、项目、操作)及实习 “销售百问”的准备与回答销售人员服装的设计、制作、工作人员胸牌销售文件清单和文本提供销售手册、制度的制定销售培训中的法律培训、销售过程中的法律顾问 制定各种合同及相关文书(2)、整体营销报告(定稿)项目整体营销策划报告(销售策略、价格策略、市场研究、活动策略、媒体软性组织)(3)、整体广告计划、媒体组合方式(完成初稿) 报纸广告设计制作、发布广告牌设计发布电视广告创意制作、发布提供楼书资料收集海报(折页)制作其他辅助宣传品品种确定及设计 完成促销品的设计、制作(4)、工地形象包装(定稿并开工) 工地围墙设计(定稿)施工功能标识牌、指示牌设计(定稿) 工地广告牌(5)、现场营销中心的装修(定营销中心选址布局确定 营销中心装修方案营销中心装修施工稿并开工) 营销中心内外环艺设计、施工营销中心展板文案及设计(定稿)效果图及模型制作(数量、规格)(6)、小区配套、建材、交付标准的定位(初定) 小区配套列示 建材的列示 交付标准列示(7)、物业管理的定位(初定) 物业管理概念提示物业管理承诺、前期物业服务协议 物业管理规章制度的制定物业管理收费标准拟定(8)、样板房的设计方案(初稿)样板间的设计方案、确定户型样板间 2、主体建10层以上、预售前4个月工作项目 工作内容(1)、销售接待(完成售前系列准备) 销售人员正式进场销售手册、制度的制作完成 项目销售方案执行阶段性销售周期确定(2)、工地形象包装(完工) 工地围墙设计完工功能标识牌、指示牌设计执行 工地广告牌制作(3)、阶段的形象宣传(第一阶段广告、软新闻的执行发布) 报纸广告设计制作电视广告创意制作广告牌设计发布完成促销品的设计、制作其他辅助宣传品品种确定及设计(海报、楼书等)(4)、现场营销中心的装修(完工) 营销中心装修完工营销中心室内外环艺设计、完工 营销中心展板制作效果图及模型制作完成(5)、小区配套、建材、交付标准(配套确定、建材招标确定) 小区配套确定 建材的确定 交付标准确定(6)、物业管理(物业管理公司招标确定) 物业管理承诺、前期物业服务协议 物业管理收费标准物业管理规章制度的制定(7)、样板房(定稿、开工) 样板间的装修方案完成样板间的装修施工3、预售前两个月项目 工作内容(1)、活动策划(确定方案并执行) 配合销售活动策划 活动策划执行(2)、项目开盘、进入正式销售(现场预定并签约) 预售手续办理(一个月) 项目销售方案执行阶段性销售周期控制客户资料的积累与跟进(3)、阶段的形象宣传(第二阶段广告、软新闻的执行发布) 报纸广告设计制作、发布电视广告创意制作、发布广告牌调整设计发布楼书与相关辅助改善、制作完成4、封顶、主体完工项目 工作内容(1)、活动策划(确定方案并执行) 配合销售活动策划 活动策划执行(2)、阶段的形象宣传(第三阶段广告、软新闻项目销售方案执行 阶段性销售周期控制的执行发布) 客户资料的积累与跟进(3)、销售(基本结束)报纸广告设计制作、发布 电视广告创意制作、发布 广告牌调整设计发布5、配套完成交付阶段项目 工作内容(1)、活动策划(确定方案并执行) 配合尾盘销售活动策划及执行 入伙活动策划及执行(2)、销售尾声(交付并移交物业公司) 项目销售基本结束客户资料的积累与跟进交付并移交物业公司办理房地产证及售后相关服务卑微如蝼蚁、坚强似大象二、销售工作总流程图公司违约主要流程 次要流程客户违约签署认购书换房/更名/付款方式签署买卖合同办理房屋入住挞定退房补救程 序签署延迟签约协议产权办理主要流程 次要流程违约处理流程接待看楼客户额外优惠支付 违约金退房房款催收签署内部客户登记书支付 违约金收取房款及税费卑微如蝼蚁、坚强似大象三、销售管理流程1、带 客 轮 班 流 程(1)、带客轮班表销售人员按上班先后顺序签到销售助理确定带客轮班表当值销售人员接待来访客户新客户到现场参观销售人员按带客轮班表迎宾下一位销售人员为前位销售人员做好 带客登记和及时换岗迎宾2、接 待 客 户 流 程(1)客户来电登记本 (2)客户来访登记本客户 前来销售现场参观销售人员 向顾客介绍楼盘情况销售人员 跟踪顾客购买意向销售人员 做好客户来访登记表客户了解、咨询有关情况顾客来电销售人员 做好客户来电登记表客户没来销售人员 与客户预约看楼时间销售人员继续跟进成交 没成交分类别继续跟进销售人员每天下班前将客户来 电登记交到销售助理,汇总后交到销售经理销售人员每天下班前将客户来 电登记交到销售助理,汇总后交到销售经理将客户登记表归档3、签 订 认 购 书 流 程注:资料包括:购房须知、按揭须知、置业计划表、范本收入证明、按揭资料名细表、银行交款流程表 (1)销售表(2)成交客户档案表 (3)认购审批单客户选定认购单元 销售人员向销售经理核对销控情况销售人员确认后在认购书上签字 销售经理审核认购书 客户确认认购书条款、签名 财务人员收取认购楼宇的定金 合同人员加盖销售合同 专用章并分发认购书 客户一份 销售助理一份 填写认购审批 单报销售经理审核签字 销售人员填写认购书 销售人员 指引客户填写成交客户档案表销售经理作销控更改 销售助理 记录并分析存档 销售人员 将购房资料 发给客户 指引客户阅读认购须知范本 合同及相关按揭等资料4、延 迟 签 约 流 程客 户提出延迟签约申请销售人员进行情况核实销售人员指引客户填写并提交“延迟签约申请单”销售经理批复客户申请单同意 不同意销售人员回复客户按原定\约定时间签约销售助理执行已审“延迟签约申请单”并存档(1)延迟签约申请单5、额 外 优 惠客户直接向领导申请优惠销售经理审核相关资料签订合同直接给予优惠房款财务人员收取房款时执行 销售经理对领导签字证明存档6、客 户 投 诉 管 理 流 程属本部门问题 属非本部门问题(1)客户投诉接收单客户来电\亲临现场投诉销售人员 了解投诉情况及内容将处理结果反馈客户存档留底销售人员指引客户到物业服务中心填写“客户投诉接收单”四、签约及相关售后管理流程1、签订买卖合同流程未按时签约签约准备客户按时签约客户无异议 客户有异议可签不可签销售人员带领客户至财务交付首付款并开具收银行人员审核按揭资料 销售人员协助客户确认合同条款 签 约 以书面形式重新会签后存档补救 措施 进入退定 (挞定)程序销售人员预约客户签合同时间报合同部同时通知客户带齐签约所需资料 销售人员按认购书准备相关工作及资料,预约银行按揭人员申请延迟签约执行延迟签约程序 未做延迟申请且超过约定期限或延迟超期执行挞定/退定/换房方式程序进入签订按揭合同程序合同人员送合同到国土局备案合同人员通知客户 领取备案合同合同人员分类归档2、签订银行贷款流程资料不齐全 资料齐全通过放款 未通过放款无法达成协议注:在签订按揭合同时因资料不齐,确定违约的时间:1、超过签订按揭合同7日后,且未做出任何特殊说明的。

员工手册(销售管理制度)

员工手册(销售管理制度)

一(一)、职业操守志向:服务社会,热爱本职,服务客户正业:地产销售为主业,钻研、精通本业,以本职工作为主敬业:视客户为亲人,创造双赢;对客户负责,尽职尽责学习:坚持学习守法:遵守法律及公司的各项规章制度责任:执行制度、科学管理、爱护客户、公司的财产,并及时提出合理化建议信誉:诚信无欺,言则有信处事:先人后事、襟怀坦荡、光明磊落、忠诚老实、不欺瞒上下、无隐无假待人:新老客户一样,大人小孩一样,忙时闲时一样,亲和、宽容、不卑不亢,秉公处理、一视同仁,自己过错,勇于承担,实时改正修养:忍让和宽容;隐藏个人的喜怒哀乐,对客户保持微笑协作:亲密配合,通力合作,真诚协作,共创佳绩效率:重计划、巧安排、分主次、优质高效办实事节约:开源节流,勤俭节约资源:无形资源——资料、培训资料有形资源——工具、设备任人:公司推行任人为贤,举贤避重保密:未经批准,不得私自对外传播各种信息及资料礼尚:员工不得接受客户的礼品或者宴请,如有则需交公拾遗:一切拾遗必须交公,否则以偷窃论处多能:一职多能——工程、物业、客户服务人员(二)、工作纪律1、不许与客户有私人交易行为2、不许索取小费与礼品3、不许擅自向客户推销装饰公司及工程队4、不许向客户推销与工作无关的商品5、不许向客户借钱物6、不许动用客户钱物7、不许擅自动用客户车辆8、不许与客户之间有超越正常服务的不正常关系9、不许冷淡客户10、不许刁难客户11、不许取笑客户12、不许议论客户13、不许训斥客户14、不许要求客户请客吃饭15、不许向客户谈论公司管理及工资人事16、不许挑唆客户干扰公司管理17、不许挑唆客户与客户之间的关系。

一致的行为是对客户保障的关键18、不许挑唆客户家庭关系19、除工作需要,不得到客户家串门(除签约、收款活动)20、不得擅自带其他案场的人去本案场工作场所参观21、上班不迟到、早退22、不得在工作期间办私事、闲聊23、不得在上班期间(办公场所)抽烟、吃东西,读与工作无关的读物24、不得在上班时喝酒25、不得吵架、打闹(特别是客户在场)26、不得惹事生非、挑拨离间27、不得擅自持有危(wei)险品28、不得浮现有损公司利益的任何行为29、不得利用私欲为亲友提供优惠30、不得向下级借钱31、不许要求下级请客吃饭32、不许参预赌博行为33、不许有偷盗行为34、不得未经公司允许盗取公司资料二、礼仪仪表要求(一) 礼仪A、面带微笑B、使用敬语(请字当头、谢字不断)C、需要去客户家(或者公司)办事先预约D、敲门:用中指第二关节,轻叩二次,间隔二秒后再继续叩门E、乘车时如遇见客户应主动给客户让座;带客户去工地看房时,应走在客户的左前方,遇障碍及时清除并讲“请您小心,注意”下楼时在客户后方(二)仪态A、所有必须以立姿工作的员工必须:双腿并力、与肩同宽、双手自然垂直,双目直视前方、收腹、挺胸、微笑B、所有以坐姿工作的员工:坐姿端正、不得翘二郎腿、不得双手扶扶手、不能脱鞋C、工作时间不得东倒西歪、耸肩、插足、抱肩、插口袋、伸懒腰、打哈欠、喷嚏D、员工在客户接待区或者园区行走时,不能三人并一排,互相勾肩搭背 (三)仪表A、身体、面部、手部保持清洁,时常洗澡,注意饭后漱口,保证口气清新B、头发无头皮屑,男员工不得烫发C、化妆需淡妆,男员工不得留胡须D、员工不得涂深色指甲油,夸张饰品、手表、戒指、项链E、男士不得戴耳环、手环、项链F、胸牌佩带于左胸上(四)表情A、微笑是每一位员工的必须要求B、面对客户应表现出热情、亲切、友好、真实,必要时赋予同情表情C 、和客户交谈时,双眼需关注客户的双眼,亲切交流,聚精会神倾听客户诉说、频频点头。

销售人员工作手册

销售人员工作手册

销售人员工作手册销售人员是公司的重要一环,他们直接影响着公司的销售业绩和客户满意度。

因此,他们需要具备一定的销售技巧和知识,以便能够更好地完成销售任务。

本手册将为销售人员提供一些实用的指导,帮助他们更好地开展工作。

第一部分,销售基础知识。

1. 了解产品和服务,销售人员需要对公司的产品和服务有充分的了解,包括特点、优势、价格等信息。

只有了解了产品和服务,才能更好地向客户推销。

2. 客户需求分析,了解客户的需求是销售成功的关键。

销售人员需要学会与客户沟通,了解他们的需求和痛点,然后根据客户的需求提供相应的解决方案。

3. 销售技巧,销售人员需要具备一定的销售技巧,比如沟通技巧、谈判技巧、客户关系管理等。

这些技巧将帮助他们更好地与客户进行交流和合作。

第二部分,销售流程管理。

1. 客户拜访,销售人员需要定期拜访客户,了解客户的最新需求和动态。

在拜访客户时,要注意礼仪和沟通技巧,以留下良好的印象。

2. 销售谈判,在与客户进行谈判时,销售人员需要灵活运用各种销售技巧,争取更好的销售条件。

同时,要注重与客户的合作,而不是简单地追求销售额。

3. 销售跟进,销售人员需要及时跟进客户的订单和需求,确保订单能够顺利完成。

同时,要维护好与客户的关系,以便将来能够再次合作。

第三部分,销售绩效考核。

1. 销售目标设定,销售人员需要根据公司的销售目标,为自己设定合理的销售目标。

目标要具体、可衡量,并且与公司的整体目标相一致。

2. 销售报表分析,销售人员需要定期提交销售报表,并对销售数据进行分析。

通过分析销售数据,可以发现问题并及时调整销售策略。

3. 个人成长规划,销售人员需要不断提升自己的销售技能和知识,以适应市场的变化。

公司也应该为销售人员提供相关的培训和发展机会。

结语。

销售人员是公司的重要一员,他们的工作直接关系着公司的业绩和客户满意度。

因此,公司需要为销售人员提供必要的支持和指导,帮助他们更好地开展工作。

希望本手册能够对销售人员的工作有所帮助,让他们能够更加高效地完成销售任务。

业务人员工作指引

业务人员工作指引

业务人员事情指引排出障碍,整合资源,发明问题,阐发问题,协助解决问题。

一、展示形象,气宇特殊。

1、展示形象,气宇特殊。

2、“一流的公司,拥有一流的人才”,业务人员在外,不但展示小我私家魅力,更代表公司形象。

3、督导执行,不失风采。

4、出差是带着问题去的,是代表公司去监督执行的。

在与署理商、经销商谈判接洽历程中,必须立场刚强,不失风采,掌握原则,机动灵活。

二、公道筹划,突出重点。

每个业务人员对所统领的区域下一步的重点事情作出公道筹划,恰当摆设时间,突出事情重点。

三、事情流程化,有条不紊。

1、了解排查网点,开端了解摸底。

①业务人员到达目的地后首先造访署理商。

◆视察署理商展厅品牌形象、产物陈列及货品结构。

◆询问新版走势、旧版翻单、分销网点地点及近来单店业绩、客户意见与发起。

②将开端了解的信息整理、汇总,并制定第二天的事情筹划。

③业务人员必须每天将产生的事情及问题传真回公司或电话请示。

2、巡查市场:①终端网点店面的整体形象、陈列是否切合公司标准;②产物结构是否公道:男女包的陈列数量、脱销品及新版数量、其它地区脱销品是否进货。

③询问近期单店业绩及营业员对品牌的了解水平。

④与营业员相同提升业绩步伐。

⑤针对具体网点存在问题,制定提升单店业绩方案报营运总监,待批复后落实执行,指导终端零售商进行改进。

3、抄版①凭据署理商或营业员提供信息,搜集本地哪个品牌哪组包走势好的产物信息。

②业务人员立即到该销售网点认真视察,核实该品牌系列产物属于什么类型?什么皮质?什么颜色?如何搭配?整组个数?每天销售数量?再视察该品牌整个产物结构比例、面料比例等,详细记录后立即填单传真回营运中心,由营运中心决定是买版照旧抄版。

4、市场维护①将每天、每周所搜集到的信息反馈给营运中心。

②有筹划、有目标地落实执行营运中心所制定的方案,引导并督促署理商按制定的方案执行。

若业绩没有明显提升马上与署理商一同找原因、阐发问题,重新制定方案解决问题,直到告竣预期效果为止。

制定工作指引与操作手册

制定工作指引与操作手册
临时更新
在某些情况下,可能需要临时更新工作指引与操作手册,以应对紧急情况或突发 事件。例如,在发生安全事故或疫情时,可能需要立即更新相关的工作指引。
维护方式
审核机制
培训和宣传
建立定期审核机制,对工作指引与操 作手册进行审核,以确保其内容准确 、完整和符合最新的政策和标准。
通过培训和宣传活动,提高员工对工 作指引与操作手册的认知度和使用率 ,确保员工能够按照最新的指引和手 册进行操作。
制定工作指引与操作手 册
汇报人:可编辑 2024-01-10
目录
• 引言 • 工作指引的制定 • 操作手册的制定 • 工作指引与操作手册的审核与发布 • 工作指引与操作手册的更新和维护 • 制定工作指引与操作手册的注意事项
引言
01
目的和背景
目的
制定工作指引与操作手册旨在提供清 晰、准确的工作流程和操作规范,以 确保员工能够高效、准确地完成工作 任务,提高工作质量和效率。
全面覆盖
手册应全面覆盖所需的操 作流程和注意事项,确保 使用者在进行操作时能够 得到充分的指导。
操作手册的编写流程
需求分析
明确手册的编写目的和使用对象,了解他 们的需求和特点。
定稿发布
对修订后的手册进行最终审核,确认无误 后定稿发布。
内容规划
根据需求分析结果,规划手册的内容和结 构,确定需要包含的操作流程和注意事项 。
适应性
工作指引应根据实际情况 和需要进行定期更新和修 订,以保持其适应性和有 效性。
工作指引的编写流程
内容规划
根据需求分析结果,规划工作 指引的具体内容,包括工作流 程、操作步骤、注意事项等。
审核修订
初稿完成后,应进行审核和修 订,确保工作指引的准确性和 完整性。

新员工入职指引手册7篇

新员工入职指引手册7篇

新员工入职指引手册7篇新员工入职指引手册【篇1】一、职业道德要求(1) 敬业爱岗勤奋敬业,积极肯干,热爱本职岗位,乐于为本职工作奉献。

(2) 遵守纪律认真遵守国家政策、法规、法令,遵守公司规章制度和劳动纪律。

(3) 认真学习努力学习科学文化知识,不断提高业务技术水平,努力提高服务质量。

(4) 公私分明爱护公物,不谋私利,自觉地维护公司的利益和声誉。

(5) 勤俭节约具有良好的节约意识,勤俭办公,节约能源。

(6) 团结合作严于律已,宽以待人,正确处理好个人与集体、同事的工作关系,具有良好的协作精神,易与他人相处。

(7) 严守秘密未经批准,不向外界传播或提供有关公司的任何资料。

二、服务意识要求(1) 文明礼貌做到语言规范,谈吐文雅,衣冠整洁,举止端庄。

(2) 主动热情以真诚的笑容,主动热情地为用户服务,主动了解用户需要,努力为用户排扰解难。

(3) 耐心周到员工在对用户的服务中要耐心周到,问多不烦,事多不烦,虚心听取用户意见,耐心解答用户问题,服务体贴入微、有求必应、面面俱到、尽善尽美。

三、仪容仪表要求(1) 保持衣冠整洁,按规定要求着装,将工作卡端正地佩戴在左胸前。

(2) 工作场所不得穿短裤、背心、拖鞋。

(3) 男员工头发不盖耳朵、不遮衣领,每天剃须,保持指甲清洁,不留长指甲,扣好衣扣裤扣,紧束领带(大箭头垂到皮带扣处为准),衬衣不摆放进裤内。

(4) 女员工头发不过肩,不做怪发型,不留长指甲、不染指甲,不浓妆艳抹,不穿黑色或带花丝袜。

(5) 员工不得在大庭广众下化妆、挖鼻孔、搔痒、对人打喷嚏、打哈欠和伸懒腰。

四、行为举止要求(1) 站立时,自然挺立,眼睛平视,面带微笑,双臂自然下垂或在体前交叉。

(2) 坐立时,上身挺直,双肩放松,手自然放在双膝上,不得坐在椅子上前缩后仰,摇腿翘脚。

(3) 行走时,眼睛前视,肩平身直,双臂自然下垂摆动,男走平行步,发走一字步,不左顾右盼,不得与他人拉手、搂腰搭背。

(4) 在各种场合,见到上级领导或用户都要面带微笑、主动问好。

岗位新员工指引手册

岗位新员工指引手册

岗位新员工指引手册岗位新员工指引手册一、遵守国家的政策、法律、法令及行政法规,遵守企业的各项规章制度。

自觉维护公司的正常工作秩序、生产秩序和管理秩序。

二、服从企业的领导、管理和教育,服从企业因生产工作需要而进行的工作安排和组织调动,接受企业为提高员工素质而进行的各种教育。

三、遵守企业制定的工时制度,严格遵守考勤制度,不迟到、不早退、按规定请销假,提高出勤率,司售人员服从调度命令,调度服从公司指令。

严格遵守工作时间,坚守岗位,不做与生产、工作无关的事情。

充分利用工作时间,提高工时利用率。

在工作时间内努力完成或超额完成生产任务,并保证优质服务,安全行车,节约燃、材料,降低成本。

四、在劳动过程中必须严格遵守劳动安全卫生、生产工艺,操作规程和工作规范,正确使用劳动保护用品,保证安全生产、严禁违章作业和违章指挥。

五、职工必须依法参加社会保险,应按国家和北京市社会保险的有关规定缴纳养老、失业和大病医疗统筹及其它社会保险费用。

六、爱护企业财产,自觉维护和保养好企业的一切设备和设施,正确使用和维护车辆和各种机具设备,专人使用的机器和设备未经领导指派,其他人一律不准擅自操作、动用。

七、认真执行职工守则,遵守职业道德。

严禁利用工作之便,以权谋私、以职谋私,损公肥私以及贪污票款等损害企业利益的行为发生。

八、树立主人翁责任感。

自觉维护企业名誉和利益,保守企业的商业秘密,技术信息和经营策略,为企业的生存与发展献计献策。

九、必须履行劳动合同规定的期限。

劳动合同尚未解除前,不得与其它用人单位订立劳动合同,发生事实劳动关系。

一经发现,追究其法律责任,令其承担赔偿责任并追究用人单位连带赔偿责任。

如实填写《职工登记表》,不得采取欺骗手段,隐瞒本人的真实情况,达到签订劳动合同的目的。

出现上述情况,除依法解除劳动合同外,造成的一切后果由本人自负。

十、职工违反企业的各项规章制度,经批评教育不改者,企业将依照有关规章制度,根据情节轻重给予行政处分及经济处罚,直至解除劳动合同。

物业项目营销配合工作指引

物业项目营销配合工作指引

物业项目营销配合工作指引背景介绍物业项目的营销配合工作是确保物业开发项目的成功推广和销售的重要环节。

准确理解和有效配合营销团队的工作,能够最大限度地提高项目的知名度和销售量。

本文档旨在提供物业项目营销配合工作的指引,帮助相关人员更好地开展工作。

目标本文档的主要目标是为物业项目的营销团队提供明确的工作指引,以确保他们能够得到充分的支持和配合。

通过有效的配合工作,促进项目的推广和销售,实现项目的商业价值最大化。

任务一:准备工作在配合物业项目的营销工作之前,需要进行以下准备工作:1.1 研究项目背景深入了解项目的背景信息,包括项目的定位、目标客户群体、项目亮点等。

这将帮助我们更好地理解项目的市场潜力和竞争环境,为营销团队提供有力的支持。

1.2 了解竞争对手调研项目周边的竞争对手,包括其产品特点、价格策略等。

这有助于我们明确项目的竞争优势,并制定相应的市场营销策略。

1.3 制定合作方案与营销团队合作,制定明确的合作方案,明确各方的职责和合作方式。

确保项目的推广和销售工作能够有序进行。

任务二:品牌宣传品牌宣传是项目营销的重要环节,我们可以通过以下方式配合营销团队进行品牌宣传工作:2.1 策划宣传活动与营销团队一起策划各类宣传活动,如开放日、推介会等。

参与活动的策划和组织工作,确保活动的顺利进行。

2.2 准备宣传材料协助营销团队准备宣传材料,如项目手册、宣传册等。

确保宣传材料的准确性和具有吸引力。

2.3 媒体合作与营销团队一起进行媒体合作,在各类媒体上发布项目相关内容,提升项目的知名度。

与媒体进行有效沟通,确保项目的正面形象被充分传播。

任务三:销售支持在项目销售过程中,我们可以通过以下方式支持营销团队:3.1 提供项目信息及时提供项目的相关资料和信息,包括户型、价格、面积等。

确保销售人员能够准确、全面地向客户介绍项目。

3.2 协助销售活动协助营销团队进行销售活动,如认购会、签约会等。

提供必要的场地、设备支持,确保活动的顺利进行。

门店手册【可编辑范本】

门店手册【可编辑范本】

YOU&MINE生态与简约生活品门店运营手册目录1.基本工作指引1。

1基本工作行为规范1。

2顾客销售服务1.3店铺卫生清洁1。

4库存的熟悉1.5作息时间2.产品知识培训2。

1产品系列的分类/产品全称2。

2产品销售特点2.3产品价格3.收银培训3。

1 POS终端/收银系统使用3。

2 POS终端/收银系统使用3。

3收银原则3.4收银注意事项4.会员服务4.1会员制度的信息解释4。

2会员卡的一些规定5.店铺陈列的基本要求5。

1陈列物料/陈列柜5。

2陈列品5。

3其它6.库存管理、库存的控制6.1仓库管理6。

2库存的控制7.顾客建议投诉反馈8.绩效考核标准与薪酬制度8。

1日常巡店常态评价8.2薪酬制度9.工作描述一、基本工作指引1。

1基本工作行为规范1.1.1注重仪表,展示形象1.1。

2礼貌用语,仔细倾听,与顾客有深入交流1。

1。

3行为大方,姿态雅观,塑造店面形象1。

1.4勿在门店内接听手机,勿在门店内使用私人电脑等电子设备,特殊紧急情况或工作需要时除外1.1.5勿在店面过于喧哗及打闹1。

1。

6勿长时间打开收银机1.1。

7勿出现空岗情况,上货及紧急特殊情况除外1。

1。

8勿在店铺用餐、需要帮助时及时求助,餐后垃圾请及时清理1。

2顾客销售服务1.2。

1为顾客提供亲切的人性化服务1.2。

2与顾客保持紧密的沟通,及时全面了解顾客的需求及建议1。

2.3妥善处理顾客提出的各类争议1.2。

4让顾客有轻松、舒适的购物环境,在顾客需要帮助的时候请及时回应1.2。

5顾客所购买产品,须向顾客介绍使用方式和保养、清洗方法1。

3店铺卫生清洁1。

3.1地面无垃圾及明显污迹,货架无灰尘、污点1。

3。

2周一及周四,分区域做彻底清洁;其余日做一般清洁1.3。

3收银台每日须彻底清洁1。

3。

4营业中,地面有垃圾、污迹、水迹,及时处理1.3。

5拖把、扫把、水桶等清洁工具,整齐统一收纳在规定区域1。

3.6陈列产品无灰尘,须整齐摆放在指定陈列位置并保持最佳陈列角度1.3。

西屋整合(westwood)员工手册指引

西屋整合(westwood)员工手册指引

• • • • •
文件、资料的保密 电话、计算机的保密 对外宣传、通信、会议的保密 对外交往的保密 客户资料、个人收入等信息的保密
员工应严格遵守企业管理的行为规范,杜绝 与企业合法行为及国家法律法规相关规定相违背 的事情发生,一经违反,以公司管理制度要求进 行处理为准;公司可保留法律追溯效应。
12
员工手册 – 员工签署


9
员工手册 – 绩效考核管理
• • • • • • 原则:
绩效考核目标与组织目标保持一致,员工绩效目标全覆盖组织绩效目标;绩效标准与岗位 职责密切相关,与薪酬挂钩。
被考核对象:
公司全体员工。
职能部门:
各用人部门是所属员工的直接考核者;各级人事部门负责绩效考核方案的制订和考核结果 的运用、汇总、存档。
调动与离职:

假期制度:
7
员工手册 – 薪酬与福利
• 分配原则:
贯彻按劳分配的原则,以岗位劳动评价为基础,与员工的工作能级相结合,发挥薪酬的激励导 向和调节职能。岗位不同,薪酬不同。公司实行薪酬保密,员工不得透露或私下询问他人的薪 酬。薪酬是员工的劳动成果基本体现,是与业绩和能力密切相关。公司实行岗位基本工资、各 类补贴、效益工资、职务工资、职称津贴、绩效奖金相结合的分配制度,其中岗位基本工资为 员工假期工资计发基数。
每月考勤结算起讫时间为上月25日至当月26日。公司要求每一位员工按时出勤,员工进 出公司必须考勤,考勤记录将作为支付员工薪酬和奖罚的依据。 员工在上班时间应努力工作,忠于职守,不断提高工作效率,完成工作目标;不允许随 意离岗、串岗;不允许从事于工作无关事项;不允许迟到、早退、旷工。 原则上严格控制加班,杜绝低效率的加班行为。确因工作需要加班,必须严格履行加班 申请流程,经批准后方可加班。 员工应当服从因工作需要的部门调动和岗位调动安排,并在指定时间内完成工作交接后 方可离开岗位。员工无论因何种原因离职,均需填写《离职申请表》,按级审批和办理 离职手续。离职批准后,员工必须在7天之内,按照《离职会签单》的程序和要求,及 时进行工作交接和各类资料(包括电子文件)、物品的移交。 包括法定休假日、公假、病假、事假、婚假、生育假期、丧假、工伤假、年休假等。

理财经理电话营销技巧手册

理财经理电话营销技巧手册

理财经理电话营销技巧手册对于理财经理来说,电话是营销工具里,性价比最高的一个。

短信、微信表述内容相对有限,用电话和客户聊聊,操作容易,沟通得当还能得到客户更多的反馈,给了理财经理充分的“试错”机会。

在厅堂客流越来越少的情况下,电话是客户相对最认可、最愿意接受的方式。

对于服务的生客,电话是“打招呼”的最佳选择。

比起面访时,为留下最佳的“第一印象”需要的各种投入,电话里的问候,需要理财经理做的就简单的多。

而对于服务的熟客,一些日常事项沟通,打电话说干脆利落,客户愿意或者不愿意,行或者不行,一通电话之后,理财经理和客户双方心里就都有了数。

因此,理财经理要客观看待电访的价值,从根本上重新建立对电访的认识,学习最有效的电访方式,让电访帮助自己轻松完成营销任务,快速获得客户认可。

01电访常见5大困惑困惑1:客户非常抵触推销电话,怎么办?客户可能每天都要接听很多的推销电话,往往一听是某银行的理财经理,或者一听到“办信用卡”,就会态度冷漠的拒绝,或直接挂断电话。

建议:客户心生抵触是再正常不过的现象,理财经理不仅要有充分的心理准备,也要有恰当的自我认知。

不能单纯把电访理解为推销,而是要主动意识到电访对于客户的“积极价值”。

理财经理自己先不怯场,心里不讨厌自己,才能把正能量传递到客户那里。

再者,电访是讲究方法技巧的,常规的电话推销节奏比较快,通常一开口就是让客户了解产品,而且是完全的陌生拜访。

但理财经理服务的大多是相互熟悉、已经有了关系基础的客户,理财经理能找到充分的理由和机会来和客户进行一个气氛愉悦的电话,当然这建立在理财经理认真用心做好准备工作的基础上。

比如,在电访之前,通过CRM系统,对客户的投资历史、风险偏好有基本的了解,在电访中能快速找到客户的话题点,激发客户的倾听兴趣,让客户觉得,理财经理的电访是贴心的、有意义的,而不是机械的、无聊的广告。

困惑2:频繁联系客户,客户会不会烦?电话那头客户的负面反馈,会严重打消理财经理的积极性。

绿城营销公司标准营销部操作手册(2011年试行版)

绿城营销公司标准营销部操作手册(2011年试行版)

绿城营销公司标准营销部操作手册2011年试行版目 录前 言第一部分 营销部组织及培训体系一、营销部组织架构(一)营销部工作职能模块(二)营销部组织架构图(三)营销部人员动态配置表(四)营销部组建流程二、营销部各岗位职责(一)营销部经理(含主持工作副经理)(二)置业助理经理(三)置业顾问(四)置业顾问兼业务行政:(五)置业顾问兼策划执行;三、 营销部培训制度(一)、编制《营销部年度培训计划书》 (二)、营销部培训内容(三)、营销部培训方式(四)、培训考核方式(五)、培训及考核参考目录第二部分 项目营销部硬件配置标准一、销售中心布置(一)形象入口(二)停车场(三)销售现场及包装二、销售中心日常物品配置与管理三、销售中心办公环境标准第三部分 营销部管理制度一、日常管理规范(一)员工行为规范(二)客户接待规范(三)案场工作规范(四)客户资源管理(五)档案管理(六)ERP 管理规定二、营销管理制度(一)销售晨会制度(二)销售周例会制度(三)案场值班管理制度(四)专题会议制度(五)工作笔记制度(六)营销经理工作日志制度(七)开盘热销期每日晚会制度第四部分 重点营销阶段工作管理要求一、项目前期阶段营销管理(一)编写《市场调查报告》(二)协助编写《项目可行性研究报告》(三)编写《产品策划书》营销相关内容二、项目导入期营销管理(一)编制《项目销售前营销策划整体工作计划表》 (二)确定项目案名(三)确定项目主广告语、项目LOGO、项目推广主画面 (四)编制《项目VI 管理手册》工作指引(五)销售中心的选址、装修和布置工作(六)样板房的选址、装修和布置工作(七)编写《营销策划书》(八)项目网站开通和日常维护三、项目开盘期营销管理(一)开盘前准备工作(二)开盘销售阶段主要流程控制(三)合同履行及变更控制(四)开盘期日常工作注意事项(五)编写《开盘工作总结》四、项目持续销售期营销管理(一)编制《项目年度营销推广工作计划》(二)分期开发项目的营销策划工作(三)项目持续销售期销售管理工作五、项目尾盘期营销管理六、项目交付期营销管理(一)房产品交付管理(二)园区标识系统设计(三)空关房检查七、专项活动营销管理(一)房交会工作规程及实施要点(二)零距离体验活动工作规程及实施要点 (三)大型营销活动控制规程及实施要点 (四)业主质量监督小组活动管理(五)绿城客户销售服务指导小组活动管理 八、营销预算编制管理办法第五部分 营销部与相关部门的工作衔接一、与集团相关部门工作衔接二、与项目公司相关工作衔接第六部分 附件客户是我们的衣食父母,对客户要心怀感激;“以人为本,客户至上”,是我 们的服务理念;替客户想得更多一点,是我们基本的思维方式。

商场营销活动手册

商场营销活动手册

商场营销活动手册第一章活动策划与筹备 (3)1.1 活动主题设定 (3)1.2 活动目标与预算 (3)1.3 活动时间与地点安排 (3)第二章营销策略与推广 (4)2.1 线上营销策略 (4)2.2 线下营销策略 (4)2.3 跨界合作与联盟 (5)2.4 营销活动宣传渠道 (5)第三章活动现场布置与管理 (6)3.1 活动现场设计 (6)3.2 活动现场设备准备 (6)3.3 活动现场人员安排 (6)3.4 活动现场安全管理 (7)第四章互动环节与活动内容 (7)4.1 活动互动环节设计 (7)4.1.1 互动问答环节 (7)4.1.2 互动游戏环节 (7)4.1.3 互动体验环节 (7)4.1.4 互动投票环节 (7)4.2 活动游戏与抽奖 (7)4.2.1 游戏设置 (7)4.2.2 抽奖环节 (8)4.2.3 奖品设置 (8)4.3 活动表演与嘉宾邀请 (8)4.3.1 表演内容 (8)4.3.2 嘉宾邀请 (8)4.3.3 互动环节与嘉宾配合 (8)4.4 活动现场氛围营造 (8)4.4.1 场地布置 (8)4.4.2 音乐氛围 (8)4.4.3 互动氛围 (8)4.4.4 服务氛围 (8)第五章促销活动与优惠政策 (8)5.1 商品折扣与优惠 (8)5.2 购物满减与赠品 (9)5.3 会员专享活动 (9)5.4 跨品牌联合促销 (9)第六章客户服务与体验 (9)6.1 顾客接待与咨询 (9)6.1.1 接待礼仪 (9)6.2 顾客体验优化 (10)6.2.1 商品布局 (10)6.2.2 服务设施 (10)6.3 顾客满意度调查 (10)6.3.1 调查方法 (10)6.3.2 调查内容 (10)6.4 顾客投诉处理 (11)6.4.1 投诉接收 (11)6.4.2 投诉处理 (11)第七章媒体报道与公关 (11)7.1 活动新闻稿撰写 (11)7.2 媒体邀请与接待 (12)7.3 活动现场直播与报道 (12)7.4 活动后续宣传与报道 (12)第八章活动评估与总结 (12)8.1 活动效果评估 (12)8.1.1 评估指标设定 (12)8.1.2 评估方法 (13)8.2 活动成本分析 (13)8.2.1 成本构成 (13)8.2.2 成本控制策略 (13)8.3 活动经验总结 (13)8.3.1 成功经验 (13)8.3.2 不足之处 (14)8.4 活动改进建议 (14)第九章营销活动团队建设 (14)9.1 团队人员配置 (14)9.1.1 人员结构 (14)9.1.2 人员数量 (14)9.1.3 人员选拔 (14)9.2 团队培训与激励 (15)9.2.1 培训内容 (15)9.2.2 培训方式 (15)9.2.3 激励措施 (15)9.3 团队沟通与协作 (15)9.3.1 沟通渠道 (15)9.3.2 协作机制 (15)9.3.3 沟通技巧 (15)9.4 团队绩效评估 (15)9.4.1 评估指标 (15)9.4.2 评估周期 (15)9.4.3 评估方法 (15)第十章活动后期跟进与维护 (16)10.2 活动后续优惠活动 (16)10.3 活动数据分析与运用 (16)10.4 活动品牌形象塑造与传播 (16)第一章活动策划与筹备1.1 活动主题设定活动主题是整个营销活动的核心,它需要与商场品牌形象、目标客群以及市场趋势相契合。

销售说辞工作指引

销售说辞工作指引

销售说辞风控指引第一章总则第一条目的为了规范项目销售风控体系标准化动作,制定销售阶段客户端风险预控工作手册,规范销售阶段风险预控工作。

第二条适应范围本指引适用于**公司组织架构内的各子公司、直属公司所辖项目、轻资产项目。

第二章工作指引第三条术语和定义销售说辞:用于营销人员为销售房屋,向客户介绍项目及周边情况的说辞,包括百问百答、区位说辞、户型说辞、项目说辞、精简版说辞、抗性说辞等。

第四条管理及标准要求4.1销售说辞需经审批通过后才可使用,应由项目营销依据公司流程组织相关部门进行审批,法务、客服为必选。

4.2 产品信息输出应准确、真实。

4.2.1总平介绍:户型所在楼栋分布位置应与报规报建图一致。

对楼栋位置、朝向、间距、外立面介绍应与报规报建图纸一致。

小区人行、车行出入口的介绍应与报规报建图一致(含消防出入口)。

对整体布局的描述应与报规报建图纸一致:地形趋势、地平标高等。

4.2.2户型描述应遵循如下规定:(1)项目无后期装修改造的,对户型图的墙体形式、尺寸、空间关系、门/窗/管井/空调位位置的描述应与报建图纸一致。

(2)如有项目存在后期结构或装修改造的,户型介绍时应明确告知改造部分空间为后期自拓空间。

(3)对于户型面积的描述,应说明是“建筑面积/套内面积(适用于按套内面积计算的城市)”。

(4)若有与电梯相邻的房屋,不得介绍为卧室功能。

(5)涉及飘窗、阳台、花园、露台等不计产权面积的部位,不得以“赠送”等词汇描述,如计容面积的可描述为不计产权面积,如未计容面积的可描述为自拓空间(实际以当地政策法规及法务意见为准)。

(6)对户型基础指标的描述应与合同附图一致:主体结构、进深、开间、层高、朝向、间距、门窗。

(7)对户型使用功能的描述应与合同附图一致:客厅、餐厅、卫生间、卧室、书房、厨房、储藏间、玄关、露台、阳台、飘窗、花园等。

4.2.3项目主要技术经济指标的描述应与规划一致:占地面积、建筑面积、容积率、总户数、楼栋数、车位配比、户型配比、公建配套面积。

营销人员安全操作规程

营销人员安全操作规程

营销人员安全操作规程
《营销人员安全操作规程》
一、作为营销人员,我们应该时刻牢记安全第一的原则,保障自己和他人的安全,避免发生意外事故。

因此,我们需要遵守以下安全操作规程:
二、出行前,要确保工作场所的安全设施完好无损,确保逃生通道畅通无阻,火灾报警器和灭火器能够正常使用,并熟悉逃生路线。

三、在外工作时,应该随身携带有效证件和联系方式,确保随时可以和公司联系,并及时向公司报告工作进展。

不要单独前往偏僻或危险的地区工作。

四、在与客户接触时,要保持警惕,避免接受陌生人的饮食或饮品,以防被下药或被抢劫。

对于有可能存在危险的客户,可以要求公司派遣其他员工一同前往。

五、在进行产品演示或销售时,要严格遵守操作规程,确保不会造成自己或客户的安全风险。

如果需要使用特殊工具或设备,要接受专业培训并严格按照操作规程进行操作。

六、在道路交通中,要严格遵守交通法规,保持良好的驾驶习惯,严禁酒后驾驶和超速行驶。

七、在工作中,遇到紧急情况要保持镇静,及时采取应对措施,
向相关人员报告,并配合公司进行善后处理。

总之,作为营销人员,安全是最重要的。

只有确保自己的安全,才能更好地为公司服务,为客户创造更大的价值。

希望每一位营销人员都能严格遵守安全操作规程,做到安全工作,放心生活。

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《营销人员工作指引手册》审核:签发日期:目录一、企业概况企业简介企业文化经营理念二、营销人员的定位公司目前的营销组织架构公司目前营销人员岗位的设定一线营销人员的工作职能三、一线营销人员日常工作指引认识环境——基础业务资料的建立制定工作计划——合理安排日常工作先做事,再谈事——建立信任的第一步沟通与交流——信息的收集,分享及时上报——寻求支持与理解明确权限——消除工作中的隐患四、业务技能的学习和提升营销人员应具备的职业素养和职业技能营销知识汇集营销人员的基本礼仪五、一线营销人员的工作考核考核的原则考核的具体内容、办法六、产品知识公司系列产品的特点及常见问题解决产品图示、标注我公司的产品优势锁具选购、安装、保养知识一、企业概况企业简介企业发展历程的经营理念:二、营销人员的定位1、目前的营销组织架构;2、公司目前营销人员的岗位设定;目前,公司在各地的销售网络都达到一定规模,为提升对销售渠道的综合管理、维护能力,有序的落实各项营销总部下达的推进政策,组建、培养、领导一支高执行力、高效率、高凝聚力的“三高”营销团队,是公司从决策层到执行层共同努力的目标。

营销人员作为企业管理体系的重要组成部分,根据各级市场业务规模和管理岗位权重的设置,目前营销人员实行了三级管理:3、一线营销人员的工作职能这里我们着重分解一线营销人员的工作职能:传播、沟通:首先,一线营销人员是企业文化、经营理念、价值观、市场经营理念、产品信息等企业信息的传播者,是客户、导购员、顾客、同行了解、认识并和企业建立交流的传递者,因此,一线营销人员不但要掌握正确、有效、全面的企业信息、更要扩大知识面(对行业信息的掌握),同时要掌握有效的传播与沟通的技巧;执行、督促:一线营销人员是企业基础销售政策的执行者,价格政策、区域划分、促销、提价、降价等销售政策,要按照公司的指定进度落实、执行,同时还要监督终端销售环节(进、销、存)的变化趋势、合理性、预见性;答疑、指引、培训:对于客户(广义)、经销商、导购员,时刻都会对我们提出各类的要求或者疑问,作为公司在当地的代言人,如何及时、妥当的答复并消除疑虑是公司、品牌在当地建立信任,树立专业形象的关键因素,并且不是所有的客户、经销商、导购、业务员都具备专业知识和经验,因此一线营销人员还担负着参谋、指引、培训的职能。

收集、建议:要将当地业态、产品、渠道、销售趋势等营销总部关注的信息定期收集并整理后报回总部;我们总是关心总部出台的相关政策有没有更贴合你所在的当地情况,但是能定期将当地信息提供给总部的营销人员并不多,定期进行信息收集的一些制度,其作用有两方面:其一,公司了解当地市场;其二,促使当地市场的营销人员对自己属地的市场信息及时关注、掌握;另外,当地营销人员提出的建议,作为总部提高在当地的综合竞争力,调整对当地销售政策、重心、考核等指标的关键参照因素。

拓展、维护:一线营销人员的基本职能是拓展新的业务空间,但结合本公司产品销售的特点和对一线营销人员业务重心的定位,我们在这里讲到的拓展并不是让大家去独立开发客户、开发网点,而是有效的收集潜在客户、新业务(工程、团购等)的信息,将以上信息及时向直接上级汇报,在直接上级的指导和授意下有序地展开拓展工作,这样不但体现了对公司对市场、客户负责的态度,更有利于一线营销人员在当地主管的指导、带教下逐步提高。

如果将营销工作的前期拓展工作比喻成“育苗、栽种”,那么日常维护工作就是“浇水、施肥、除虫、修枝”,“栽树容易成材难”已经成为很多企业一直关注的并极力避免的“市场通病”,没有日常维护工作的持续保障,前期所有的努力都变成空欢喜,甚至会增加今后业务开展的难度,给企业带来负面影响,。

怎样进行业务维护?用什么标准去衡量日常维护工作的收效?带着这些提问,我们编写了这个工作手册,希望通过本手册让大家系统的了解企业情况、为定期或不定期地展开日常维护自查工作提供衡量标准,以逐步提高企业的综合市场竞争力。

下面是我们依据一线营销人员的工作内容、特点,结合总部对一线营销人员的要求和期望,把一线营销人员的日常工作内容汇编成工作规范,便于大家对日常维护工作进行自查的标准文件。

三、一线营销人员日常工作指引1、认识环境——基础业务资料的建立;客户资料卡(参照附表一)的建立,客户ABC分析的基础;平时有这样的经历,临时需要一个客户的具体资料时(领导关注或做客户ABC分析、对比等),由于客户资料记录的经手人多、时间不同步、遗漏等原因,往往兴师动众一时也不能汇总较全面的资料,我们要求大家建立的客户资料卡,主要包含以下内容:全称、负责人、地址电话传真、税号、开户行帐号、开设时间、经营品类、销售我公司品类、出样明细、终端照片、月度销售额等,有些内容由大区、办事处酌情增减;✧辖区业务地图的建立;在针对一个市场进行网络布局分析时最直观的办法就是建立城市业务地图,方便大家安排拜访路径,时刻提醒我们网络布局的合理性和空白区域,为整体业务布局的战略部署提供更直观的认识,具体的制作由各地购买地图直接标注或下载清理后制作都可以,建议可以把不同类型的终端按颜色予以区分和销售分解配合使用,相信大家一定有更多好办法;✧辖区竞争对手的资料汇总;竞争对手的资料汇总是基础业务资料的关键组成,我们之前评价自己往往只采取自己以往的销售数据,和自己比与和竞争对手比的差别是融入了竞争的意识;首先是大家对竞争对手的定位,其次只有和竞争对手比才知道我们的方向、战略、战术、推进结果的优劣。

例1:一个市场今年增加了5个客户,今年比去年增长了100万,我们在不对比竞争对手(和我们处在同一起跑线)相应数据的前提下,常规评价是业绩优秀,奖励;然而在我们了解竞争对手的相应数据后:都增加了10-15个客户,销售增长都在200万以上,在对比了竞争对手的销售数据之后才知道差距。

例2:另一个市场今年增加了2个客户,今年比去年增长了10万,常规评价是;进展缓慢,警告或处罚,然而了解竞争对手的相应数据之后:都减少了4-6个客户,销售都在快速下滑,和竞争对手对比,我们没有落后。

“镜,可观证以省身”,对比自己的得失,是对自己的鼓励,竞争对手完全可以用来作“镜”,让我们对市场、对自己的评价更为全面、客观。

2、制定工作计划——合理安排日常工作;✧沟通:准时到达岗位,把今天的工作主动向主管汇报,明确目标与修正进度;✧计划、准备:根据计划与客户电话预约,简单说明事由,那些事情需要提前准备、交待,做好出发前的准备,进行客户拜访出发前检查需要必备的资料,物料,文件、票据:3、先做事,再谈事——建立信任的第一步;✧到客户处必须做到的“9件事”①、更换已经陈列三个月的样品锁,样品完整、执手不松动(不良样品及时退换)。

②、质量保证卡在客户处展示不低于3张,样品、样板架统一、摆放整齐、保持整洁。

③、确保型号标签要相符,标贴位置要统一。

④、检查样品、库存是否有非保留品种;如果有,协助客户就地处理掉,不准退。

⑤、产品卖点的持续宣讲(卖点:专利面板、手感、表面处理、寿命、T型锁尺、双面弹簧结构、安装模板、配上检测中心部分照片等),要求客户的店面营业员全面掌握产品卖点。

⑥、将不属于“质量问题”的故障锁就地修配好(没有不良退货)。

⑦、到客户处要进行存货统计,并做出合理库存量评估。

⑧、争取门头或室内广告(每个客户必须有我们的VI广告)。

⑨、保持终端形象展示的完整性。

在完成以上9项工作后,填写《维护工作检查总表》(见附表二),上报主管。

4、沟通与交流——信息的收集,分享;✧沟通、交流—分享:这个环节对厂、商双方都很关键,首先要让先认真听取客户的意见,明白他对我们的要求、评价,然后再将主题转到产品、库存、销售趋势上,交换双方对市场、竞争对手的了解,达成一致的共识,不能将我们的销售政策生搬硬套的强加于人,而是逐步引导(因此,我们对当地市场的认识深度决定了我们和客户沟通的效果)。

✧及时(由大区、办事处自定时间)变更所维护的客户资料档案,及时变更所维护的客户的样品情况。

✧主动给所有维护的客户打电话(由大区、办事处视实际情况,自定时间),电话内容:a、是否需要补充货源、促销物料(尤其双休日);b、了解客户有无异常情况(长期不订货、代理了新品牌、销售下滑、抵触、漠不关心等)。

✧对所维护客户的销售数据作对比分析,制作《样品陈列检查表》并以定期(由大区、办事处自定时间)上报主管(见附表三),同时制订修正计划与主管沟通后执行。

5、及时向上级汇报——寻求支持与理解;✧每天在拜访客户回来必做的事:填写《客户日销售统计表》,并将客户提出的补货订单汇总并交直接主管审核,同时将客户提出的问题进行汇总,逐项跟进解决进度。

定期填写《维护工作检查评分表》(见附表四),由主管依据日常工作表现和以上例行报表的认真、详悉情况进行考核、综合评分,作为对一线营销人员业绩考核的标准。

6、明确权限——消除工作中的隐患;✧事前未与主管交流、请示的工作,不要擅自作主,轻易许诺;比如针对某个门店进行的试销、特价或者包销,或者某个客户享受的优惠政策,这都是上级主管长期销售计划的一部分,没有请示许诺的后果只能使客户今后对你的信任度大打折扣;可以先建议,批准后再实施,更能体现出你在为客户着想、争取。

✧不做超越自身职责权限的决策;尤其在客户的开发、选择及工程业务的跟踪上,这是上级主管从全局发展考虑的重要决策,作为一线营销人员可以和上级主管详细分析你的道理(平常积累的数据就有用了!),但不能越权决策,否则好事容易变成坏事,对公司长期建立的市场基础,对一线营销人员的信誉都是极大的损害。

✧对公司销售政策不明确、或未明确的事项不要妄加猜测;有时客户提出的问题不能急于回答,关乎公司政策的关键问题含糊回答客户就是失职,比如说某类产品是否降价了?专柜的报销期限、收费标准等,一旦你的回答和主管、公司的回复又较大出入时,会对客户的忠诚度,公司长期建立的信任造成无法挽回的损害。

你可以事后询问主管后及时答复,切忌随意作答!四、业务技能的学习和提升。

1、营销人员应具备的职业素养和职业技能;✧当前的市场环境对营销人员的职业素养提出了更具体的要求:敢于承担责任:任何公司在判定一个营销人员岗位能力时会参照2个指标,一个是:日常工作的综合表现,另一个关键指标是:遇到突发或重大事件担当责任的态度和解决能力;所以营销人员的职业素养的关键指标是:敢于承担责任的态度;这不是一两天可以做到的,需要在日常琐碎的工作中磨练,凡事认真负责而养成的职业习惯。

广阔的知识面:我们在这里谈到的营销人员的工作是比较枯燥的,一去就干活,然后就谈公事,然后回去记录、汇报,周而复始(长期这样,估计要被客户枪毙);其实营销工作不能就这样枯燥,我们也希望大家培养出营销人员的“情趣”,营销工作“重”在结果但“乐”在过程,首先他的工作性质决定了所处工作环境和对象的不断变化,各种场合都要去经历体验,各类人员都要接触,营销的过程多变而有趣,目的是为了沟通畅顺,和谁都能谈得来,“都认识,熟,谈得来”都是对一个优秀沟通者的评价,“人缘”就在这样不知不觉中建立了,尤其是我们这个行业,“人缘”决定了“财源”,广泛的知识面可以迅速提升你的“人缘”。

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