某小区项目规划设计说明

第二章结构设计

一、设计依据

1、《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB 50068-2001）

2、《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2001）（2006年版）

3、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2002）

4、《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ 3-2002）

5、《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）

6、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）

7、《建筑桩基技术规程》（JGJ94-2008）

8、《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）

9、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）

10、《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》（JGJ6-99）

11、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）(2008年版)

二、自然条件

本工程位xxxxxxx基本风压值为㎡。地震设防烈度7度，设计基本地震加速度0.10g，建筑抗震类别为乙类建筑，按抗震设计。工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。

三、结构计算

1、恒载：

楼面及屋面恒载按实际计算。

2、楼层活载：

住宅厅、卧室、楼梯、走廊：㎡

阳台㎡

住宅厨房、卫生间㎡

灵活隔断㎡

上人屋面㎡

不上人屋面㎡

物业管理、商店等㎡

设备机房㎡

3、地下室人防设计核爆动荷载等效静荷载标准值：

地下室顶板60KN/㎡地下室底版25KN/㎡

地下室外墙55KN/㎡出入口临空墙130KN/㎡

直接受核爆冲击作用的门框墙200KN/㎡

与普通地下室相邻的隔墙70KN/㎡

与普通地下室相邻的门框墙140KN/㎡

四、主要结构材料

1、砌体：填充墙在以下采用Mu10实心页岩砖，Mu10水泥砂浆砌筑；以上采用混凝土空心砌块或加气混凝土砌块，混合砂浆砌筑。

2、混泥土强度等级：

地下室部分（梁、板、柱、墙）：C35，地下室底版和外墙抗渗等级为P6，地下室垫层混凝土为C15，其余垫层为C10。

联排、多层（梁、板、柱、墙）：C20~C25.小高层（梁、板、柱、墙）：C25~C30.

3、钢筋：HPB235 ；HRB335 ； HRB400.

五、结构选型

1、小高层、多层、联排建筑采用框架结构。

六、基础选型

根据业主提供地质勘探报告，再确定基础形式。

第三章给水排水设计

一、设计依据

《室外给水设计规范》 GBJ50013-2006

《室外排水设计规范》 GBJ50014-2006

《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003

《建筑设计防火规范》 GB50016-2006

《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-2005

建筑专业提供的设计图

甲方提供的情况

二、设计范围

室内、外给排水及消防设计

三、水源

采用市政给水水源，计量采用一户一表制，水表设在室外水表井内。高层的高区采用无负压给水设备供水，二次给水为内部计量。

四、排水系统

排水系统采用合流制，生活污水经化粪池处理后，向北排至市政污水管网。五、管材

室内给水管道采用PP-R管，热熔连接。

室内排水管采用UPVC管。

室外给水管采用PE管。

室外排水管及雨水管采用混凝土管。

六、设计用水量

设计用水量表

注：（1）住宅：534户

（2）本工程未预见用水量按用水量的10%计算

本工程最高日用水量314m3/d,最高时用水量25m3/h。

七、节能

（1）尽量采用市政给水直接供水。

（2）本工程设置太阳能热水系统

（3）大便器一次冲水量小于6升。

第四章电气设计说明

一、设计范围

（1）变、配电系统；

（2）照明配电系统；

（3）防雷接地系统；

（4）电话系统；

（5）有线电视系统；

（6）宽带接入网系统；

（7）周界报警系统；

（8）可视对讲系统；

二、变、配电系统

（1）本工程一般电力、照明用电属三级负荷。消防用电，电梯为二级负荷。

（2）负荷估算：本工程用电总设备容量约为：Pe=2502KW；总计算负荷约为Pjs=1128KW，设计变压器总装机容量为2×1000KVA。

（3）电源：本工程由市政电网引来一路10KV电源供电。

（4）在小区内设置1个变、配电所，设置两台1000KVA变压器。

（5）多层住宅的低压配电系统：在电源进户设置集中户装箱，再以放射式系统配电至各户内箱，以提高供电的可靠性，多层住宅的公共走廊、楼梯间照明计量表设在一层单元配电总箱内。

（6）每栋住宅的电源引入处作重复接地，并进行总等电位连接，楼电源进线在配电室配电断路器处设300~500mA漏电保护器（动作时间不大于），以防止电气火灾的发生。

（7）居室配电

（8）住宅用电容量按每户用电负荷6KW规划方案，60W/M2的用电标准，用（9）照明配电系统；

（10）防雷接地系统；

（11）电话系统；

（12）有线电视系统；

（13）宽带接入网系统；

（14）周界报警系统；

（15）可视对讲系统；

三、变、配电系统

（1）本工程一般电力、照明用电属三级负荷。

（2）负荷估算：本工程用电总设备容量约为：Pe=3069KW；总计算负荷约为Pjs=1841KW，设计变压器总装机容量为3×800KVA。

（3）电源：本工程由市政电网引来一路10KV电源供电。二级负荷容量85KW，由市政电网供给低压备用电源。