工业地产：上海宝山都市产业园区产业定位和发展规划
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根据区域特色，重点建设一批“一业特强，多业并举”的产业基 地，同时加快产业升级。
通过市、区联手，利用国有企业的闲置厂房和水电煤配套资源， 采取联合招商、租赁招商等方式，建设都市产业园区 ，进行企业 改制转型。
2008-1-21
复旦大学管理学院
三、＊＊镇发展都市型产业园区的政策 依据
（2）相关政策
（2）相关政策
•强化环境治理
•改善政府职能
2008-1-21
•拆除河道两侧违法建筑专项整治工作；从 水安全、水环境、水景观和水资源等方面 加大努力，不断提高区域水利现代化程 度；全力推进城乡水环境治理；进一步加 大环境保护基础设施建设力度，加强环境 管理，严格控制新污染，切实治理老污 染，进一步削减排污总量，提高区域环境 质量等 •采取合并办理、同步办理、交叉办理、超 前办理、上门直接办理等操作方式，简化 项目审批、登记、发证的程序。文件还对 操作程序、办理时限作了详细规定；对审 批程序和时限作了详细规定，对现行的审 批流程进行了整合、优化 ；多个部门每两 个月将前往有关产业园区和企业现场办 公 ，并定期召开联席会议，根据需要召开 专题会议
现代物流、资金流等社会资源为依托，以产品设计、 技术开发、和加工制造为主体，以都市型工业园区 （楼宇）为基本载体，能够在市中心区域生存和发展 并与城市和生态环境相协调的有就业、有税收、有环 保、有形象的现代绿色产业。
都市型产业概念，把产业界限模糊化，借用都市型 工业的基本内涵，为都市型工业赋予更宽泛的含义。
复旦大学管理学院
三、＊＊镇发展都市型产业园区的政策 依据
2．宝山区关于都市型产业园区的总体规划及相关政策
（1）总体规划
工业方面，要深化园区化战略内涵；利用宝钢精品钢基地建设 机遇，做大做强精品钢延伸产业；支持街道及南部乡镇建设都 市型工业；深化企业改革，转变管理模式；依法行政，提高事 故防范和安全生产水平。
招商引资方面，要调整、充实招商队伍，并通过专业培训提高 人员素质；要创新方法，改善服务招商引资新思路。
环境治理方面，以可持续发展为主题，以提升宝山综合实力为 主线，以改善区域环境质量、保护市民身体健康为根本出发 点，切实执行环保三年行动计划。
2008-1-21
复旦大学管理学院
三、＊＊镇发展都市型产业园区的政策 依据
2008-1-21
复旦大学管理学院
目录
一、都市型产业园区的内涵 二、在＊＊镇发展都市型产业园区的意义 三、＊＊镇发展都市型产业园区的政策依据
2008-1-21
复旦大学管理学院
二、在＊＊镇发展都市型产业园区的意义
1．有利于提高＊＊镇经济发展速度 培育新一轮经济增长点 产业结构的提升 传统工业资源的整合和盘活 为可持续的发展奠定工业基础 2. 有利于增加就业，提高居民生活水平 3. 有利于镇政府职能的转变
2008-1-21
Leabharlann Baidu
复旦大学管理学院
一、都市型产业园区的内涵 二、在＊＊镇发展都市型产业园区的意义
三、＊＊镇发展都市型产业园区的政策依据
2008-1-21
复旦大学管理学院
三、＊＊镇发展都市型产业园区的政策 依据
1．上海市关于都市型产业园区的总体规划及相关政策 （1）总体规划
在外环线以内建成一批都市型产业园区， 同时着力发展郊区经 济。
2．都市型产业的外延 都市型产业的外延并非仅限于传统工业的范
畴，而是包括IT、工业应用开发、造型设 计、咨询培训、通讯等边缘产业在内的相关 产业。
2008-1-21
复旦大学管理学院
都市产业园区重点鼓励行业： 电子信息产品研究、开发和组装 软件开发、制造业 服装服饰业 广告印刷与 钻石珠宝等工艺美术品和旅游品业 钟表眼镜业 模型与模具设计制作业 食品加工业 室内装饰装潢产品设计、开发与组装业 化妆品及日用洗涤用品业 其它符合都市型产业特征的新兴行业
宝山都市产业园区未来5年发展规划
2008-1-21
目录
第一部分 ＊＊镇发展都市型产业业园区的意义与政策 第二部分 ＊＊镇发展都市型产业园区的优劣势分析 第三部分 园区总体发展目标与思路 第四部分 ＊＊都市型产业园区的产业定位 第五部分 ＊＊都市型产业园区的区域布局 第六部分 产业发展策略
2008-1-21
复旦大学管理学院
三、＊＊镇发展都市型产业园区的政策 依据
3．＊＊镇发展都市型产业园区的初步规划及相 关政策
（1）总体规划
加强与一钢公司合作，做大税源经济
提升集装箱储运业水平，发挥比较优势
抓好招商引资工作，扩大资金投入
2008-1-21
复旦大学管理学院
三、＊＊镇发展都市型产业园区的政策 依据
•鼓励新兴技术、新兴工业 企业发展 •鼓励中小企业发展 •鼓励都市型工业区内的劳 动密集型企业发展
2008-1-21
•上海市发展新兴技术和新兴工业暂 行条例；上海市促进高新技术成果转 化的若干规定；上海市科技型中小企 业技术创新资金(匹配资金)项目实施 细则(试行) •上海市人民政府办公厅转发市财政 局关于小企业贷款信用担保管理若干 规定的通知；上海市人民政府关于促 进本市小企业发展的决定；上海市人民 政府关于促进本市小企业发展的若干 政策意见；上海市小企业欠薪基金试 行办法；市劳动保障局关于促进本市 小企业发展的具体实施意见 •都市型产业园区内的劳动密集型非 公企业或开展生产的非正规劳动组织 可以申请享受房租补贴或开业贷款贴 息
2008-1-21
复旦大学管理学院
一、都市型产业园区的内涵
都市型产业园区（楼宇）： 是发展都市型产业的基本载体，是为都市
型产业的发展提供集中、配套管理，给予相应 的政策，辅助其产业的规模化、集群化发展的 场所。
注：都市型产业园区（楼宇）以下均简称都市型产业园区
2008-1-21
复旦大学管理学院
一、都市型产业园区的内涵
复旦大学管理学院
第一部分 ＊＊镇发展都市型产业园区 的意义与政策
2008-1-21
目录
一、都市型产业园区的内涵 二、在＊＊镇发展都市型产业园区的意义 三、＊＊镇发展都市型产业园区的政策依据
2008-1-21
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一、都市型产业园区的内涵
1．都市型产业与都市型产业园区的内涵 都市型产业是指以大都市独特的信息流、人才流、
通过市、区联手，利用国有企业的闲置厂房和水电煤配套资源， 采取联合招商、租赁招商等方式，建设都市产业园区 ，进行企业 改制转型。
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三、＊＊镇发展都市型产业园区的政策 依据
（2）相关政策
（2）相关政策
•强化环境治理
•改善政府职能
2008-1-21
•拆除河道两侧违法建筑专项整治工作；从 水安全、水环境、水景观和水资源等方面 加大努力，不断提高区域水利现代化程 度；全力推进城乡水环境治理；进一步加 大环境保护基础设施建设力度，加强环境 管理，严格控制新污染，切实治理老污 染，进一步削减排污总量，提高区域环境 质量等 •采取合并办理、同步办理、交叉办理、超 前办理、上门直接办理等操作方式，简化 项目审批、登记、发证的程序。文件还对 操作程序、办理时限作了详细规定；对审 批程序和时限作了详细规定，对现行的审 批流程进行了整合、优化 ；多个部门每两 个月将前往有关产业园区和企业现场办 公 ，并定期召开联席会议，根据需要召开 专题会议
现代物流、资金流等社会资源为依托，以产品设计、 技术开发、和加工制造为主体，以都市型工业园区 （楼宇）为基本载体，能够在市中心区域生存和发展 并与城市和生态环境相协调的有就业、有税收、有环 保、有形象的现代绿色产业。
都市型产业概念，把产业界限模糊化，借用都市型 工业的基本内涵，为都市型工业赋予更宽泛的含义。
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三、＊＊镇发展都市型产业园区的政策 依据
2．宝山区关于都市型产业园区的总体规划及相关政策
（1）总体规划
工业方面，要深化园区化战略内涵；利用宝钢精品钢基地建设 机遇，做大做强精品钢延伸产业；支持街道及南部乡镇建设都 市型工业；深化企业改革，转变管理模式；依法行政，提高事 故防范和安全生产水平。
招商引资方面，要调整、充实招商队伍，并通过专业培训提高 人员素质；要创新方法，改善服务招商引资新思路。
环境治理方面，以可持续发展为主题，以提升宝山综合实力为 主线，以改善区域环境质量、保护市民身体健康为根本出发 点，切实执行环保三年行动计划。
2008-1-21
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三、＊＊镇发展都市型产业园区的政策 依据
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一、都市型产业园区的内涵 二、在＊＊镇发展都市型产业园区的意义 三、＊＊镇发展都市型产业园区的政策依据
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二、在＊＊镇发展都市型产业园区的意义
1．有利于提高＊＊镇经济发展速度 培育新一轮经济增长点 产业结构的提升 传统工业资源的整合和盘活 为可持续的发展奠定工业基础 2. 有利于增加就业，提高居民生活水平 3. 有利于镇政府职能的转变
2008-1-21
Leabharlann Baidu
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一、都市型产业园区的内涵 二、在＊＊镇发展都市型产业园区的意义
三、＊＊镇发展都市型产业园区的政策依据
2008-1-21
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三、＊＊镇发展都市型产业园区的政策 依据
1．上海市关于都市型产业园区的总体规划及相关政策 （1）总体规划
在外环线以内建成一批都市型产业园区， 同时着力发展郊区经 济。
2．都市型产业的外延 都市型产业的外延并非仅限于传统工业的范
畴，而是包括IT、工业应用开发、造型设 计、咨询培训、通讯等边缘产业在内的相关 产业。
2008-1-21
复旦大学管理学院
都市产业园区重点鼓励行业： 电子信息产品研究、开发和组装 软件开发、制造业 服装服饰业 广告印刷与 钻石珠宝等工艺美术品和旅游品业 钟表眼镜业 模型与模具设计制作业 食品加工业 室内装饰装潢产品设计、开发与组装业 化妆品及日用洗涤用品业 其它符合都市型产业特征的新兴行业
宝山都市产业园区未来5年发展规划
2008-1-21
目录
第一部分 ＊＊镇发展都市型产业业园区的意义与政策 第二部分 ＊＊镇发展都市型产业园区的优劣势分析 第三部分 园区总体发展目标与思路 第四部分 ＊＊都市型产业园区的产业定位 第五部分 ＊＊都市型产业园区的区域布局 第六部分 产业发展策略
2008-1-21
复旦大学管理学院
三、＊＊镇发展都市型产业园区的政策 依据
3．＊＊镇发展都市型产业园区的初步规划及相 关政策
（1）总体规划
加强与一钢公司合作，做大税源经济
提升集装箱储运业水平，发挥比较优势
抓好招商引资工作，扩大资金投入
2008-1-21
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三、＊＊镇发展都市型产业园区的政策 依据
•鼓励新兴技术、新兴工业 企业发展 •鼓励中小企业发展 •鼓励都市型工业区内的劳 动密集型企业发展
2008-1-21
•上海市发展新兴技术和新兴工业暂 行条例；上海市促进高新技术成果转 化的若干规定；上海市科技型中小企 业技术创新资金(匹配资金)项目实施 细则(试行) •上海市人民政府办公厅转发市财政 局关于小企业贷款信用担保管理若干 规定的通知；上海市人民政府关于促 进本市小企业发展的决定；上海市人民 政府关于促进本市小企业发展的若干 政策意见；上海市小企业欠薪基金试 行办法；市劳动保障局关于促进本市 小企业发展的具体实施意见 •都市型产业园区内的劳动密集型非 公企业或开展生产的非正规劳动组织 可以申请享受房租补贴或开业贷款贴 息
2008-1-21
复旦大学管理学院
一、都市型产业园区的内涵
都市型产业园区（楼宇）： 是发展都市型产业的基本载体，是为都市
型产业的发展提供集中、配套管理，给予相应 的政策，辅助其产业的规模化、集群化发展的 场所。
注：都市型产业园区（楼宇）以下均简称都市型产业园区
2008-1-21
复旦大学管理学院
一、都市型产业园区的内涵
复旦大学管理学院
第一部分 ＊＊镇发展都市型产业园区 的意义与政策
2008-1-21
目录
一、都市型产业园区的内涵 二、在＊＊镇发展都市型产业园区的意义 三、＊＊镇发展都市型产业园区的政策依据
2008-1-21
复旦大学管理学院
一、都市型产业园区的内涵
1．都市型产业与都市型产业园区的内涵 都市型产业是指以大都市独特的信息流、人才流、