云南DCYX平衡传扬-昆明中心广告推广案

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形成企业家俱乐部
运营
政、商、媒体,各商会组织 重量级人物:领衔,顾问 面向社会的成果:年会,年报,贡献智慧。
跨境结算,落子昆明

云南跨境贸易人民币结算试点启动
昆明區域性跨境人民幣金融服務中心正式揭牌 。
三步走战略,确立金融中心地位
1、建立覆盖昆明全境的边贸结算网。 2、成为中国与“东盟”各国金融的“中转站.
3、面向全球的人民币金融服务平台。

北京路金融配套体系完善, 项目地标经济中的金融属性凸显。
本项目地处北京路核心位置,周边集聚了昆明众多的银行、证券、保险公司与
中国 西方
中国城市化轨迹
中国房地产的三大变化趋势
城市中心与多中心 逐渐涌现,资源与 价值进一步整合
从低密度转向高密度 发展,呈现出更聚集 的形态与势能。
从单一形态向高复合 形态转变,建筑呈现 更加多元的空间形态
随着中国房地产市场的相对成熟与饱和,
“经营型商业地产”特别是
处于城市中心的综合型物业,将成为城市刺激消费与带动投资的发动机,在城市发展与
设计师:设计理念和特色 云南城投人员:建筑之最 重量级嘉宾:对昆明中心的感受、昆明新地标的意义、云南的城市梦想 云南城投人员:城投对昆明中心的期望、未来发展目标 云南城投人员/重量级嘉宾:昆明与云南商业地产市场的趋势和前景 云南城投人员/重量级嘉宾:商业地产的经营模式
房地产媒体
财经媒体
云南城投人员/重量级嘉宾:昆明中心对云南与的意义 云南城投人员/重量级嘉宾:昆明房地产企业的崛起 云南城投人员/重量级嘉宾:城市建设与发展的典型示范
传播载体权威化——报纸
从中央领袖到本土传媒,建立立体传播秩序
中央领袖 类媒体
全国经济类专业报纸
昆明与报纸
从北京青年报、参考消息到经济观察报纸到昆明本土报纸,形成立体 传播梯队,建立项目广告的权威性与广泛性。
最隆重的人文仪式—— 写给未来30年的祝福
收集新云南梦想: 云南,中华文明与经济的融合之地,在“面向南亚的桥头堡”的城 市定位与国家级金融中心确立之际,昆明中心将从昆明、从全国收
1964年纽约世博会 “时间仓”装载物品
集而来的时代梦想,封存在库宁之巅,寄托着人们对未来的美好憧
憬。30年后,与时代共鉴。
“将亚洲资本带向滇峰” 中国-东盟高峰论坛
官方、政 府背景
关注率、话题性
经济、金 融、产业
经济格局与时代价值
官方、政 府背景
主要议题: 展望“人民币跨境结算” 将亚洲资本带向滇峰 新时代下的昆明机遇 主要嘉宾人选参考: 连战、 董建华、曾荫权 何厚铧 成思危
经济、金 融、产业
厉以宁 李礼辉 龙永图 龚方雄
2、固定规格:顶层智慧 3、固定规模:顶层圈子 4、时机节点:大客户进驻、国内外重要金融节点、 5、其他因素:考虑联合电视台,打造成明星节目。
打造第一沙龙
利用顶层空间
昭示性 足够吸引,制造话题 绝对高度 形成新闻话题
利用顶层圈子
顶层客户 活动嘉宾 金融名家 跨境货币结算中心
联合媒体
网络专题 项目网站
分众 电视 电台
昆明区域外传播
传播思路: 锁定昆明的辐射中心城市东盟各国首都与航空的信息输出,同时坚持国内主要财 经领袖型媒体的专业投放,配合五大行的专业渠道输出,形成立体传播策略。
传播主题:亚洲经济、滇峰、昆明中心、地标级金融体为秩序,形成传播层次
传播重点之一:针对诉求中国-东盟的整体价值与未来前景。 传播重点之二:锁定昆明,北京路成为昆明最重要金融、商务中心 传播重点之三:锁定区域金融配套,打造昆明配置最高的地标级金融体
传播与基础
超级传播
传播原则
让日常传播实现“四化”
1、基础信息规范化 2、传播渠道系统化 3、核心优势故事化 4、传播题材权威化
基础信息传播规范化
百度搜索与百科:昆明中心
在推广中,要确保 云南城投、昆明中 心、北京路、吹箫 巷、跨境结算、中 国-东盟等多方信息
的搜索的统一性与
规范性, 将项目传播的策略 植入网络中,并保 证其有能及时更新 与有效。
给建筑注入灵魂
云南城投北京路项目策略简报
平衡传扬的思想核心
赋予建筑以灵魂
Leabharlann Baidu
三个层面的洞察
亚洲 金融 商务
开始我们的灵魂之旅
一、站在亚洲看
亚洲
亚洲经济高速走廊 世界瞩目 全新增长极
西南 南亚 华南 中国-东盟
全球第三大自由贸易区 19亿人口 90%使用RMB结算
云南
面向南亚与印度洋 桥头堡 资金大通道
封面价值:城市中心、北京路、城市会客厅
配置:昆明配置最高的写字楼
影响:面向南亚的金融麦克风
昆明 中心
形象:昆明之冠,有冕之王 交通:地铁、主干道与机场
传播方式权威化
传播角度权威化
从各行业权威人士,对昆明中心进行点评,诠释项目价值
建筑学家
如知名设计师阿德里安·史密斯):昆明中心作为地标的设计理念和与城市的包容度 社会学家 如知名社会学者郑也夫):城市地标与商业文明在中国的进步 经济学家
与城市更新的背景下,将成为中国城市化的主力引擎与城市名片。
云南城投,顺势而为
顺应潮流、具备独特经营能力,赢取更多生存权利与发展空间。
品牌理念
云南城投,经营新梦想
“经营新梦想”的无限沟通力
与中国1000位市长的对话:
“您的城市梦想,我来经营”,云南城投以超强的持续经营能力,为城市的持续发展做出贡献,推动 中国城市化进程。
能成为驱动其它行业客群入驻的动力;因为大面积的购买与使用,能够保持
大厦整体形象的高端性与纯粹性,并对于打破项目价格与形象的天花板具有 强有力的推动作用。
城投昆明项目全球推广姿态
以中国之势 定南亚之局
三、站在商务看
形象
产品
效率
服务
智能
LEED认证
视野
项目产品属性落地
北京路 地标级 金融体
80 70 60 50 40 30 20 10 0 1965 2009 2030
截至2009年底,我国城镇人口为6.07亿人,城镇化水 平为45.68%, 正处于加速期。 中国城市化、城市国际化已经成为整个中国未来发展 的必然。比照发达国家70%的城市化率及发展趋势,中 国的城市化进程正处于中期阶段。 随着城市化进程的不断推进,城市土地日益稀少,而具 有操作城市更新与综合运营的企业,将成为未来房地产 的主导者。
灵魂
将亚洲资本带向滇峰
这是作为昆明金融地标应有的时代使命与价值
广告语:
将亚洲资本带向滇峰
二、站在金融看

中国与东盟自贸区, 2011年前三季度双边贸易总值达2670.9亿美元,
增长26.4%。
中国是东盟第一大贸易伙伴。 人民币已经成为东盟部分成员国90%的结算货币。
跨境结算将成为人民币国际化的最为重要的一个环节。
如中国与世界经济研究中心主任李稻葵):区域地标与国家经济战略的依存关系
政治学家 如前驻美大使李肇星):超级地标推动了中国城市化进程
传播内容权威化
分别采访昆明中心设计师、重量级嘉宾、云南城投领导人
传播形式:活动内容+媒体采访+媒体合作+媒体参观
采访安排:分别采访昆明中心设计师、重量级嘉宾、云南城投相关人员等 大众媒体
传播重点之四:昆明中心,中国-东盟的金融新地标
外地立体传播战术
广州上海:灯箱广告与小型展场
占据区域信息释放中心
深度沟通,专业突破 三位一体,互为补充
专注专业财经领袖类媒体
五大行专业通路
杂志、网站
建立昆明中心的地标影响力
创新媒体——微博的使用
核心优势故事与新闻化
作为中国-东盟新地标 昆明中心的价值层面要超越同类竞争对手
将昆明商务市场推向全新的高度,建立真正的商务平台
策略总结
将亚洲资本带向滇峰
以中国之势 定南亚之局
北京路 地标级 金融体
案名建议
昆明中心
备选--昆明IFC、昆明塔
如何将以上分析转入创作?
每座不凡的商务地标建筑,
都是一位值得敬畏的人 他是有灵魂的。 平衡要赋予他思维方式与行事准则 并与这个世界对话。
寄存梦想舱与永久人文雕塑 值此云南跨境货币试点启动与中国-东盟一周年,昆明中心特举行56
个名族梦想征集活动。云南城投特打造“滇峰梦想”特向全国征集3
万个梦想封存在昆明中心巅峰,以表纪念。
1970年,大阪世博会时间仓
京基100封存梦想大型公益活动 2011年4月23日,由罗湖区政府发起,京基地产 承办的大型公益活动——“全球华人梦想封存盛 典暨京基100封顶仪式”在京基100顺利举行。 通过全球征集的18万网友的梦想与嘉宾现场书写 的梦想,共同封存在“梦想舱”,永久性地安置 在京基100顶层,相约三十年后再开启.
传播载体权威化——杂志类
航空杂志、行业领袖杂志与专业财经,形成良性互动
1
环球企业家
2
财经杂志
3
中国之翼
媒体报价: 1、环球企业家:封面折页:31万 跨页:22-28万 2、财经封面折页:38万 跨页:28-38万 3、航空杂志中国之翼 全版:16万
建立与传播
顶层智慧
滇峰会
1、固定地点:顶层餐厅
他的气质--领导者!
他的语言---外蕴内锋!
创作方案二
昆明中心
城投品牌 超级公关
超级传播
顶层智慧
建立项目的立体传播战略
传递与承载
城投品牌
时代背景
在中国城市化进程的高速轨道上 渴求具有操作城市更新与综合运营的企业
与中国8亿城市客群的对话:
“经营新梦想”无论是城市建设还是旧城改造,都具有强大的包容力与生命力,对未来有更美好的
期盼与想象空间。
与城投企业员工的对话:
“具有共同目标与梦想的团队是无敌的”“你来梦想,我们将梦想变成资产”,“经营”不仅可以增加
云南城投员工的归属感,亦可以激发员工的创造力与积极主动性。
以昆明中心为契机,建立全新品牌印象
百度知道与新闻:昆明中心
网络传播规范化:
四大举措,实现日常传播的规范化,确保项目在主要搜索引擎与门户网站 的信息的统一与及时性
1、在网络新闻与搜索中,我们必须实现占位与概念传递优先的原则,并确保负面信息的消失, 进行项目的隐性营销。 2、占位百度百科、知道、新闻,并且设定专业词语的搜索“昆明中心、滇峰、面向西南的资 金大通道、昆明新地标”等词语搜索与项目之间的关联。 3、建立项目网站,并在云南城投的官方网站上对项目进行专题美化。 4、对昆明、云南以及行业的专业性论坛与网站,建立微博与专题进行专业性的互动。譬如: 搜房网、昆明房信网、新浪、腾讯、高楼迷等网站。
主要议题: 昆明至于亚洲经济的意义与使命, 全球经济看中国,新时代下昆明的角色与使命 其他嘉宾人选参考: 越南、老挝、马来西亚、缅甸、泰国、柬埔寨驻昆总领事 东盟成员国重要经贸参赞 云南本土知名企业家与经济学者
中国-东盟领袖高峰论坛活动执行
蓝色光标:报价约400万 北京汇智:报价约450万,案例京基100封顶仪式
机构,以及大量的星级酒店等配套,未来随着跨境结算与金融中心的完善, 拥有地铁上盖、城市主干道、昆明机场等便捷,将为金融与商务的发展提供 大力支持。一个比肩纽约华尔街、伦敦金融城的金融中心即将浮现。
我们的对话者:大型金融企业 利用金融行业的号召力, 吸引亚洲资本走向昆明,并将昆明带向世界
金融行业具有较强的市场号召力与购买力,特别是大型跨国金融机构,往往
推荐:深圳专业网络公司:瑞斯唐博
传播渠道系统化
昆明本地传播
报纸整版 跨版 软文新闻
传播思路:
以项目的整体定位结合云南城投品牌进行联
动,并提前购买项目关键节点时段的重要板 块,亦可联合报纸举办专栏。
航空杂志 财经杂志 户外
昆明
中心
现场 围墙
传播主题:
1、谁在驱动亚洲经济?
2、谁能将亚洲资本带向滇峰? 3、30年开放,谁将成为中国经济的核心驱动? 4、昆明中心,中国-东盟自贸区的新封面 5、昆明中心,定南亚经济之局 6、昆明中心,昆明通向世界的窗口与门户。
无处不成峰
引爆与起势
超级公关
结合云南文化,传递项目的使命与内涵
把亚洲带向滇峰
之云南梦想大型征集活动
云南是中华名族文化与经济融合最为集中的区域,云南与昆明的发展对于中国经 济有着特殊的意义,值此云南跨境货币试点启动与中国-东盟一周年,昆明中心特举 行56个名族梦想征集活动。
滇峰梦想——寄存云南梦想
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