施工图预算的编制

第三章施工图预算的编制

第一节施工图预算的意义和作用

施工图预算是确定工程预算造价的文件。它是在施工图设计完成以后，以施工图纸为依据，根据施工组织设计、预算定额、间接费定额等经济技术法规和有关资料进行编制的，所以称为施工图预算。施工图预算造价，也可以视为建筑安装产品预算价格，而建筑安装工程因采用图纸和工程技术经济特点各异，需要按不同工程逐项逐个地编制，编制施工图预算，是以单位工程为对象进行的，所以也称单位工程预算。

编制施工图预算，是一项政策性和技术性很强的经济工作，是一项复杂而细致的工作，不仅要求严格遵守国家现行的政策、法规，而且要考虑现场施工条件、原材料来源及其运输方式、采用的施工机械和施工方法、企业的管理水平以及不可预见的因素等。这就要求编制预算的人员，必须具有较高的业务技术素质，才能达到预期的效果。

施工图预算的作用：

1．施工图预算最主要的作用就是为建筑安装产品定价

2．施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础

3．施工图预算是编制工程进度计划和统计工作的基础，是设备、材料加工订货的依据

4．施工图预算是编制工程招标标底和工程投标报价的基础

第二节编制施工图预算的程序和内容

一、编制施工图预算的准备工作

编制工程预算的准备阶段，一般要做以下五个方面的工作，即准备资料、调查情况、熟悉图纸、参加图纸会审和选择编制方案等。

（一）资料准备工作

1 ．完整的施工图纸

是指经过会审的施工图纸和技术核定资料。包括所附的文字说明、有关的各种

标准图集和通用图集。它表明了工程的具体内容、结构尺寸、技术特征、工程作法等，因而是工程预算编制的重要依据之一。

2 ．施工组织设计或施工方案

是确定单位工程进度计划、施工方法和主要技术组织措施、施工现场和平面布置等内容的文件。

3 ．有关定额和标准

如国家或地区颁发的预算定额、施工机械台班使用定额、间接费定额和其他有关费用标准等。

4 ．有关手册和工具书

如预算工作手册。它将常用数据、计算公式和系数等资料汇编成册以备查用，以达到加快工程量计算速度的目的。

5 ．施工合同或协议书

以上资料，根据不同的工程对象，选用其中的一部分或部分。

（二）情况调查

1 ．了解设计概算书的内容及概算造价

目的是使预算人员对工程造价的分部分项的内容，先有一个初步的了解，以便

在编制预算过程中，能相互对照参考。

在熟悉预算书的过程中，应对其中某些特殊的结构、材料、作法及其中涉及人工、材料和机械换算的，做好记录和数据资料的准备，以便在编制预算时处理。

2 ．施工现场情况的调查

核实施工现场的水文地质勘测资料、自然地面标高、地理环境等。凡属建设单位责任范围内应解决未能解决的，应由建设单位委托施工企业完成，施工企业均应办理签证手续，并据以收取费用。

3 ．了解工程地点和合同有关条款

据此以确定是否计取远征工程增加费，计取合同条款中规定增加的各项费用。

（三）熟悉和审核施工图纸

在熟悉图纸的过程中，要认真识读施工图纸，对图中的设备和管线平面坐标位置、安装标高、管道走向、管子规格的变化、管子的连接方式，所采用的器具与阀件及管件型式规格，管道支架型式，绝热防腐结构材料，和施工技术要求及必须执行的技术标准、规范等必须识读清楚。

审图时，应注意发现和纠正以下几个常见错误：各图纸间的相关尺寸不符；构件及材料表与图示的规格数量不符；详图、说明、尺寸及其他符号不符；图纸中结构、构造上的逻辑性错误。

（四）参加图纸会审

工程预算人员参加图纸会审，主要任务有两个：一是将发现的图纸中的问题，或不清楚之处，提请设计单位解决；二是对施工图中超出定额范围内的一些项目，了解其内容实质，掌握编制补充定额的有关资料。

工程预算人员，参加图纸会审应注意以下两种：一是认真听取别提出的问题，分析这些问题与预算造价的关系。二是做好记录。首先重点记录与编制预算相关的事项；其次记清会审中悬而未决的问题，对悬而未决和问题，在编制预算时，只能暂估或留项，待结算时一并处理。

（五）确定编制预算的方案

方案直接关系到工程预算编制的质量和效率，一个好的编制方案，其效果会既

省时又省力，准确度还高。

1．预算编制方案的选择

目前，人工编制预算的方法有以下几种：一般常规方法：统筹法；分间法等。 2 ．审核概算造价的方法

很多地方实行造价包干、平米包干的方法承包工程，由于来不及编制施工图预算，所以采用审核概算造价的方法确定工程预算造价，这种方法就是审核概算造价法。

二、计算工程量

（一）工程量计算的一般原则

工程量计算不仅数值要准确，而且还应是每一项工程的工程量都能够套上预算定额单价，即所计算的工程量项目具有立项依据。为此，计算工程量项目应遵循以下几项原则。

1 ．工程项目名称必须与预算定额子目口径相一致

2 ．工程量计算必须遵循《工程量计算规则》

3 ．必须按与专业定额相一致的计算规则计算

4 ．必须按定额套价项目分别计算工程量

5 ．必须按规定的计量单位计算工程量

6 ．必须按一定的精度要求计算工程量

（二）工程量计算顺序

工程量计算是编制施工图预算的最重要工作，它所确定的数据不仅是施工图预算的基础数据，也是编制材料、加工件、施工机械、劳动力需用量计算以及其他管理工作所需要的数据。因此，工程量计算应做到认真、细致、准确和便于核对。为避免和防止重复计算、漏算或错算现象发生，工程量计算必须按照一定的顺序和计算规则进行。工程量的计算顺序如下：

1 ．划分和排列分项工程项目

首先根据施工图所包括的分部分项工程内容，按所选预算定额中的分项工程子目，划分排列分项工程项目。