上海市房地产居间合同详细版
上海房屋买卖居间合同书8篇
上海房屋买卖居间合同书8篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：房屋地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：房屋地址：丙方（居间方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：鉴于甲方和乙方在丙方的居间服务下，就甲方拥有并合法处置的、乙方欲购买的房屋，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋地址为：[具体地址]。
该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。
2. 乙方已充分了解并接受该房屋的上述基本情况，自愿购买该房屋。
二、房屋价格及支付方式1. 甲方和乙方经协商，确定该房屋的交易价格为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。
该价格包括房屋的全部价款及相关的配套设施费用。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订后7个工作日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。
定金可抵作房款。
（2）在合同签订后30个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。
剩余房款应支付至甲方指定的银行账户。
三、居间服务内容1. 丙方在本合同签订前，已向甲方和乙方提供了详细的房屋信息、购房流程、政策法规等咨询服务。
丙方的居间服务已得到甲方和乙方的认可。
2. 在本合同签订后，丙方将继续为甲方和乙方提供购房后的相关服务，包括但不限于房屋交付、产权办理、税务咨询等。
丙方的服务将确保甲方和乙方的购房过程顺利进行。
四、违约责任及赔偿标准1. 若甲方或乙方在本合同履行过程中存在违约行为，违约方应支付违约金给守约方。
违约金的金额为合同总金额的10%。
若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。
2. 若因甲方或乙方的原因导致合同无法继续履行，丙方的居间服务费用将按照合同总金额的2%收取。
若甲方或乙方拒绝支付该费用，丙方有权向甲方或乙方追讨该费用。
2024年上海市房屋出售居间合同（四篇）
2024年上海市房屋出售居间合同委托人：____住址：____身份证号码：____工作单位：____电话：____中介人：____法定代表人：____住所：____鉴于甲方意欲出售其名下房产，特此委托乙方提供购房人信息，以促成甲方与购房人签订《房屋买卖合同》。
经甲乙双方友好协商，达成以下协议，供双方共同遵守。
第一条：出售房产的基本情况甲方的房产位于：建筑面积：房屋所有权证书编号为：该房产为央产房、经济适用房或房改房，甲方已取得合法出售的备案，可进行交易。
该房产现用于自住，无他项权利设定；或，该房产目前出租，租赁期至____年____月____日结束，承租人已书面放弃优先购买权（附件）；或，该房产有共有权人____，其已书面放弃优先购买权（附件）。
第二条：甲方委托事项1. 乙方负责寻找合适的购房人；2. 乙方安排有购房意向的人实地查看房屋；3. 乙方向购房人提供甲方房屋的证明文件等信息。
第三条：甲方责任甲方保证对出售的房产拥有完全处置权，如因此产生任何纠纷，由甲方全权负责。
甲方需向乙方提供房产权属证书的复印件，并保证与原件一致。
甲方需提供房屋钥匙一套。
第四条：乙方责任乙方应协助甲方寻找合适的买方。
乙方带领看房人参观时，需保护屋内设施不受损坏。
乙方对甲方的房产不享有任何权利。
第五条：委托期限本合同委托期限为月。
期间，未经乙方同意，甲方不得撤销委托。
若因甲方单方面解除委托导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
若合同期满乙方未找到买家，本合同终止，乙方需归还甲方提供的所有资料。
双方经协商一致，可续签委托合同。
委托人：____住址：____身份证号码：____工作单位：____中介人：____第六条：乙方报酬乙方成功完成居间服务，即甲方与乙方推荐的买方签订《房屋买卖合同》，甲方应支付元作为居间服务费，该费用在合同签订当日支付。
第七条：违约责任任何一方违反本合同条款，应赔偿对方因此产生的损失。
第八条：争议解决双方在执行本合同过程中如有争议，应先尝试协商解决；协商无果，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会申请仲裁（二者选一）。
上海市房屋买卖居间合同2篇
上海市房屋买卖居间合同上海市房屋买卖居间合同精选2篇（一）合同编号：____签订日期：____签订地点：上海市甲方（买方）：____身份证号码/营业执照号码：____地址：____联系电话：____乙方（卖方）：____身份证号码/营业执照号码：____地址：____联系电话：____丙方（居间方）：____营业执照号码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方有意向购买乙方所有的房屋，乙方愿意出售该房屋，丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意提供居间服务，帮助甲乙双方完成房屋买卖交易。
经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本居间合同。
第一章房屋信息房屋坐落：____。
房屋所有权证编号：____。
建筑面积：____平方米。
房屋结构：____。
房屋设施：____。
第二章居间服务内容丙方负责向甲方提供乙方房屋的详细信息。
丙方协助甲乙双方就房屋买卖事宜进行协商。
丙方在甲乙双方达成一致后，协助办理房屋买卖相关手续。
第三章居间服务费用居间服务费为房屋成交价的____%，由甲方支付。
居间服务费应在房屋买卖合同签订后____天内一次性支付给丙方。
第四章权利和义务甲方的权利和义务：甲方有权获得房屋的详细信息。
甲方应按时支付居间服务费。
乙方的权利和义务：乙方有权获得房屋出售的相关信息。
乙方应保证房屋信息的真实性和合法性。
丙方的权利和义务：丙方有权收取居间服务费。
丙方应提供真实、准确的房屋信息，协助甲乙双方完成交易。
第五章违约责任如甲方未按时支付居间服务费，应向丙方支付违约金，违约金为居间服务费的____%。
如乙方提供虚假房屋信息，应向甲方和丙方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。
第六章争议解决三方因履行本合同发生争议，应通过协商解决。
协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七章其他本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经三方签字确认。
本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规执行。
上海地产居间合同范本
上海地产居间合同范本甲方（委托人）：____________________乙方（居间人）：____________________鉴于甲方有意购买位于上海市___区的房地产，乙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方提供居间服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本居间合同，以资共同遵守。
第一条居间服务内容1.1 乙方为甲方提供房地产购买的居间服务，包括但不限于：（1）提供房地产信息；（2）协助甲方与卖方进行谈判；（3）协助甲方了解房地产的权属状况、使用状况及相关法律法规；（4）协助甲方办理房地产交易过程中的相关手续。
1.2 乙方应保证所提供信息的真实性、准确性，并承担因提供虚假信息给甲方造成的损失。
第二条居间服务费用2.1 甲方同意按照以下标准向乙方支付居间服务费：（1）房地产成交价的___%作为居间服务费；（2）其他费用___元。
2.2 居间服务费应在房地产交易完成后___个工作日内支付给乙方。
第三条甲方的权利与义务3.1 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息。
3.2 甲方应按照约定支付居间服务费。
3.3 甲方应配合乙方完成房地产交易的相关手续。
第四条乙方的权利与义务4.1 乙方有权按照约定收取居间服务费。
4.2 乙方应积极履行居间服务，不得无故拖延或拒绝。
4.3 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付违约金，违约金为未支付居间服务费的___%。
5.2 如乙方未履行或未完全履行居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费的___%。
第六条合同的变更与解除6.1 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
6.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
上海市房地产居间合同
上海市房地产居间合同本合同由以下条款组成，双方共同遵守并执行。
一、合同参与方甲方：（居间人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（需求方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：丙方：（中介机构）注册名称：统一社会信用代码：经营地址：联系电话：二、合同背景乙方有意在上海市购买房地产，甲方作为居间人，丙方作为中介机构，为乙方寻找和推荐适当的房地产。
三、出价与接受1. 甲方将提供房产信息给乙方，包括但不限于售价、建筑面积、位置、土地使用权等相关信息。
2. 乙方有权在甲方提供的信息基础上选择心仪的房产。
3. 如果乙方决定购买某一房产，乙方将以书面形式向甲方提出购买意向。
4. 甲方收到意向书后，将立即通知丙方，并将乙方购买意向和相关信息传达给丙方。
四、委托与权利义务1. 乙方授权甲方代理其与房产所有人或承租人进行谈判、签订相关协议，并代表乙方进行相关交付操作。
2. 甲方和乙方均同意在合同履行过程中，保持合作关系并互相信任。
3. 甲方应保护乙方的合法权益，维护其隐私，并不得泄露乙方的个人信息。
4. 甲方应按期履行在本合同中承担的义务，并全力为乙方寻找适合的房产。
5. 乙方应按时支付甲方在本合同中约定的佣金，并承担其他约定的费用。
6. 乙方不得代替、绕过甲方而直接与丙方进行交涉、洽谈。
五、佣金和支付方式1. 甲方的佣金为房地产成交总价的百分比，具体比例为_____。
2. 佣金支付方式为按照房地产成交价支付，在乙方付款时一并支付给甲方。
3. 如因乙方原因导致交易终止、解除，甲方已获得的款项不予退还。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。
2. 如甲方在本合同约定的期限内未能按时提供合适的房产，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为合同约定佣金金额的______%。
3. 如乙方在本合同约定的期限内撤销购买意向或未根据甲方提供的信息购买房产，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同约定佣金金额的______%。
上海市房地产居间合同正式版
上海市房地产居间合同正式版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海市房地产居间合同正式版甲方（居间人）：_________（姓名）、_________（证件号码）、_________（联系地址）根据《中华人民共和国合同法》及《上海市物业管理条例》的相关规定，甲方与乙方、丙方就房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下合同：一、甲方的权利和义务：1. 甲方应当提供房地产买卖的相关信息和介绍服务，并且代表买卖双方进行房屋交易的居间工作。
2. 甲方应当尊重乙方、丙方的意愿，维护双方的合法权益，遵循诚实信用、公平交易的原则。
3. 甲方应当保守乙方、丙方的商业秘密，不得将乙方、丙方的相关信息泄露给任何第三方。
4. 甲方应当按照合同约定，收取合理的居间服务费，不得向乙方、丙方收取额外费用。
5. 甲方应当配合乙方、丙方完成房屋买卖的相关手续，协助解决因房屋交易而产生的问题。
四、居间服务费的支付：1. 居间服务费按照房屋买卖总价的_________%支付，具体比例由甲、乙、丙三方协商确定。
2. 乙、丙双方按照居间服务费比例，向甲方支付相应的居间服务费，支付方式为_________。
3. 居间服务费的支付时间为_________，逾期不支付的，应当按照约定支付违约金，违约金金额为_________。
五、合同的生效和解除：1. 本合同经甲、乙、丙三方签字或盖章后生效，至双方履行完毕约定事项终止。
2. 若发生以下情形之一，本合同即刻解除：（1）甲方丧失民事行为能力、限制民事行为能力或被依法宣告死亡的；（2）乙方、丙方的居间事项无法顺利完成的；（3）发生不可抗力事件，导致无法履行合同的。
六、其他条款：1. 本合同一式____份，甲、乙、丙三方各持____份，具有同等法律效力。
2. 本合同自签署之日生效，至乙、丙双方按照合同约定支付居间服务费后终止。
3. 对本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律，如发生争议，由甲、乙、丙三方友好协商解决；协商不成的，提交上海市_________（仲裁委员会）仲裁裁决。
2024年上海房地产居间合同
2024年上海房地产居间合同上海房地产居间合同是指由中介机构和业主双方签订的合同，由中介机构按照规定或约定代表业主与购买者进行买卖房屋的中介活动。
居间合同一经签署即具有约束力，双方必须按照约定的内容和规定履行合同义务。
居间合同的签署应当符合法律规定和市场惯例，确保买卖双方的权益。
以下为上海房地产居间合同内容：第一条\t合同双方甲方：中介机构名称住所：中介机构地址联系电话：中介机构联系电话法定代表人/负责人：中介机构法定代表人或负责人姓名乙方：业主名称住所：业主地址联系电话：业主联系电话第二条\t居间服务内容1. 甲方应当代表乙方进行居间活动，包括但不限于：寻找购买者、促成买卖双方达成买卖意向、协助买卖双方签署买卖合同等服务。
2. 甲方应当按照市场规定和法律法规要求，维护买卖双方的合法权益，确保交易的合法性和顺利进行。
第三条\t居间费用1. 乙方应当支付甲方相应的居间费用，具体金额为房屋成交价的5%，由买双方按照实际成交价及时支付。
2. 居间费用支付方式：买双方应当在房屋交易完成后5个工作日内将居间费用支付至甲方指定账户。
3. 如因乙方原因导致交易无法完成或中途中止，乙方应当按规定支付甲方已经发生的居间费用。
第四条\t居间义务1. 甲方应当以诚信为原则，勤勉履行居间合同，确保买卖双方的交易顺利进行。
2. 甲方应当保护买卖双方的隐私信息，不得泄露或滥用信息。
3. 甲方应当妥善保管买卖双方提供的资料和文件，不得私自使用或外传。
第五条\t违约责任1. 若任何一方未能按时、按约履行合同义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方已发生的居间费用和中介费用。
第六条\t法律适用本合同适用中华人民共和国法律，对本合同的解释和争议解决均应依法进行。
第七条\t争议解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
2024年上海市房屋买卖居间合同
2024年上海市房屋买卖居间合同
根据国家有关法律法规的规定，经双方协商一致，就上海市房屋买卖事宜达成如下居间合同：
一、合同目的
本合同旨在明确双方在上海市房屋买卖交易中的权利和义务，保障交易双方的合法权益。
二、合同基本内容
1. 房屋买卖方
甲方：（买方姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码：
乙方：（卖方姓名/单位名称），身份证号码/统一社会信用代码：
2. 房屋基本信息
房屋坐落地址：
房屋面积、户型：
土地证号/不动产证号：
房屋价格：
交易方式：（一次性付款/分期付款）
3. 居间服务内容
甲方作为居间人，负责协助双方完成房屋买卖交易，并提供相关的居间服务，包括但不限于资料准备、签约协助等事项。
4. 居间服务费
甲方依法享有由买卖双方按照房屋买卖总价支付的居间服务费，具体费用为___%。
5. 交易完成条件
双方自愿达成房屋买卖协议并履行完毕，办理过户手续，并向乙方支付全部房款款项，视为本次交易完成。
6. 合同效力
本居间合同自双方签署之日起生效，至居间服务完成并交易完成之日终止。
七、争议解决
本居间合同的履行过程中如发生争议，应协商解决；如协商不成，任何一方均可向相关主管部门申请调解或者向法院起诉解决。
仔细阅读并理解上述内容后，双方签字盖章生效。
甲方（居间人）：乙方（卖方）：丙方（买方）：
签署日期：年月日。
上海市房地产居间合同
上海市房地产居间合同甲方（委托人）：________________联系号：________________乙方（居间人）：________________营业执照号：________________根据《合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产居间的有关事宜，经协商一致，订立本合同，以共同遵守。
第一条项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地质：________________1.3项目类型：住宅/商业/工业等1.4项目面积：________________1.5项目用途：________________1.6项目权属：________________第二条居间服务内容2.1乙方为甲方提供房地产居间服务，包括但不限于：（1）提供房地产政策、市场行情等信息；（2）协助甲方办理房地产交易相关手续；（3）协助甲方寻找合适的购房人或租赁人；（4）协助甲方进行房地产价格评估；（5）其他与房地产居间服务相关的事宜。
第三条居间服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月，自合同生效之日起计算。
3.2在合同有效期内，如甲方与购房人或租赁人签订正式的房地产买卖或租赁合同，本合同自动终止。
3.3如合同有效期届满，双方未续签合同，本合同自动终止。
第四条居间服务费用4.1甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费，具体标准如下：（1）房地产买卖合同居间服务费为成交价的____%；（2）房地产租赁合同居间服务费为租金的____%。
4.2居间服务费支付方式：甲方应在签订正式房地产买卖或租赁合同后____个工作日内，一次性支付乙方居间服务费。
4.3如合同提前终止，已支付的居间服务费不予退还。
第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利与义务：（1）提供真实、完整的房地产权属证明及联系明；（2）按照约定支付居间服务费；（3）积极配合乙方进行房地产居间服务；（4）遵守国家法律法规，不得利用乙方提供的信息从事违法行为。
上海地产居间合同范本
上海地产居间合同范本甲方（委托方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间方）：__________________营业执照号码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买或出售房地产的需求，乙方具有提供房地产居间服务的能力和资源，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方为其提供房地产居间服务，包括但不限于寻找合适的房源或买家、协助谈判、促成交易等。
二、服务内容1. 乙方应根据甲方的要求，积极寻找符合条件的房源或买家，并及时向甲方提供相关信息。
2. 乙方应协助甲方与对方进行谈判，争取达成满意的交易条件。
3. 乙方应协助办理相关的交易手续，确保交易的顺利进行。
三、居间报酬1. 若经乙方居间促成甲方与第三方达成房地产交易，甲方应按照约定向乙方支付居间报酬，具体金额为____________（大写）。
2. 支付方式：____________。
四、权利与义务1. 甲方应如实向乙方提供相关信息和要求，并配合乙方的工作。
2. 乙方应诚实守信，尽力为甲方提供优质的居间服务。
3. 双方应保守在交易过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，未按时支付居间报酬或提供虚假信息等，应向乙方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方违反本合同约定，未能提供约定的居间服务或故意提供虚假信息等，应向甲方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
上海市房地产居间合同模板8篇
上海市房地产居间合同模板8篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方电话号码]通讯地址：[甲方通讯地址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方电话号码]通讯地址：[乙方通讯地址]丙方（居间方）：[丙方公司名称]营业执照号码：[丙方营业执照号码]联系电话：[丙方电话号码]通讯地址：[丙方通讯地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就丙方接受甲方委托，促成甲方与乙方之间房地产买卖的居间事宜，达成如下协议：一、委托事项及要求1. 甲方将其位于[具体地址]的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方，并委托丙方作为居间人促成甲、乙双方的买卖交易。
2. 该房地产的基本情况如下：- 房屋类型：[房屋类型]- 建筑面积：[建筑面积]平方米- 占地面积：[占地面积]平方米- 房屋用途：[房屋用途]- 产权年限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日3. 甲方保证该房地产权属清晰，无争议，无抵押，无出租，可以自由处分。
4. 乙方保证购买该房地产的资金来源合法，且有能力支付购房款。
5. 丙方应如实向甲、乙双方报告订立合同的机会和情况，不得隐瞒与订立合同有关的重要事实。
二、居间服务及费用1. 丙方提供的居间服务包括但不限于：- 协助甲、乙双方协商确定房地产的交易价格和支付方式。
- 协助甲、乙双方办理房地产过户手续。
- 协助甲、乙双方处理房地产交接事宜。
2. 甲、乙双方同意，丙方的居间服务费用由乙方承担。
具体费用标准为：- 若交易成功，乙方应支付丙方服务费为成交价格的XX%。
- 若交易未成功，丙方不得向乙方收取任何费用。
3. 乙方同意在签订本合同时支付丙方服务费定金XX元，余款在交易完成后一次性付清。
4. 若因甲方或乙方原因导致交易未能成功，且甲方或乙方单方违约，导致丙方未能收取到服务费的，丙方有权向违约方追偿服务费。
上海市房屋交易居间合同
上海市房屋交易居间合同全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海市房屋交易居间合同一、出卖人：（以下简称甲方）证件号码：联系地址：联系电话：三、甲乙双方经友好协商，甲方同意委托乙方为其居间代理人，代理乙方向乙方出售其位于【房屋地址】的房屋。
乙方同意代理甲方购买位于【房屋地址】的房屋。
四、甲方授权乙方进行以下事项：1.代理甲方与有意购买其房屋的乙方进行联系、洽谈；2.对乙方提出的购房要求进行沟通，并在甲方同意的前提下签订房屋买卖合同；3.代表甲方参与签订房屋买卖合同，并代收甲方所得的房屋价款；4.协助乙方与甲方进行过户手续及相关税费的缴纳；5.履行其他相关的居间代理义务。
六、甲乙双方同意居间交易的房屋交易价格为【金额】，交付方式为【一次性付清/按揭付款】。
买卖房屋的相关税费由甲乙双方按照法律规定承担，具体费用以税务部门最终核定为准。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交居住房屋所在地人民法院诉讼解决。
八、本合同经双方签字盖章后生效，无论房屋最终交易是否成功，甲方应支付给乙方居间服务费【金额】（占交易总价款的百分比），居间服务费由甲方在房屋交易最终完成时一次性支付给乙方。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：（此乃模板，具体交易可根据实际情况进行调整完善，如需法律咨询可咨询专业律师。
）第二篇示例：《上海市房屋交易居间合同》范本甲方（居间人）：（甲方名称）乙方（委托人）：（乙方名称）根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋交易管理条例》等相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵循平等自愿、公平诚信的原则，就乙方委托甲方为其提供房屋交易居间服务事宜达成如下协议：一、委托内容乙方委托甲方为其提供房屋交易居间服务，包括但不限于寻找购房、出售房屋，签订买卖合同，办理房屋的过户及相关手续等事宜。
甲方应按照乙方的委托，忠实有效地履行其职责。
上海市房地产居间合同书
上海市房地产居间合同书一、甲方（出售方）：（详细填写出售方的相关信息）二、乙方（购买方）：（详细填写购买方的相关信息）三、居间方：（详细填写居间方的相关信息）鉴于甲方拥有上海市的房地产所有权，且愿意将该房地产出售给乙方，乙方愿意购买该房地产，为此，甲、乙、居间三方达成如下协议：第一条买卖房地产的基本情况1. 房地产的基本情况：（1）房地产的具体地址：（2）房地产的用途：（3）房地产的面积：（4）房地产的产权情况：2. 房地产的交付标准：（1）房地产的交付时间：（2）房地产的交付状态：第二条买卖房地产的价格和支付方式1. 房地产的总价款为：（详细填写总价款金额）2. 买卖双方同意按照以下方式支付房地产的价款：（1）首付款：（详细填写首付款金额和支付时间）（2）尾款：（详细填写尾款金额和支付时间）第三条居间方的权利和义务1. 居间方应当协助甲、乙双方完成房地产买卖的各项手续，包括但不限于：（1）协助甲方提供房地产的相关证件和资料；（2）协助乙方进行房地产的查验和验收；（3）协助甲、乙双方签署必要的文件和合同；（4）协助甲、乙双方办理房地产过户手续等。
2. 居间方应当保护甲、乙双方的合法权益，不得泄露双方的个人信息和交易细节。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应当按照约定的时间和标准交付房地产给乙方，并保证房地产的质量和合法性。
2. 甲方应当提供房地产的相关证件和资料，确保房地产的产权清晰。
3. 甲方应当协助乙方进行房地产的查验和验收，并解答乙方的相关疑问。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应当按照约定的时间和方式支付房地产的价款。
2. 乙方应当按照约定的时间和方式接受房地产的交付，并进行查验和验收。
3. 乙方应当保护房地产的质量和安全，不得擅自改动房地产的结构和用途。
第六条违约责任1. 若甲方未按照约定的时间和标准交付房地产，甲方应当向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。
2. 若乙方未按照约定的时间和方式支付房地产的价款，乙方应当向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。
正规完整版上海房地产居间合同标准版,可打印.doc
正规完整版上海房地产居间合同标准版，可打印.doc正规完整版上海房地产居间合同标准版【合同编号：】甲方：（以下简称“居间方”）法定代表人/负责人：地址：连系方士：乙方：（以下简称“委托方”）真实姓名/名称：身.分.挣耗.吗/统一社会信用代码：住址/营业地址：连系方士：鉴于：1. 居间方具有从事房地产中介服务的相关资质；2. 委托方拥有合法的房产所有权或者使用权；3. 双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成本合同。
根据上述背景，双方经商议一致，达成如下合同：第一章合同目的及基本情况1.1 居间目的：根据委托方的要求，居间方负责协助委托方出售或者购买具体房产。
1.2 居间范围：居间方提供的服务包括房产信息查询、市场分析、商议议价、合同草拟、居间协议签署等。
1.3 合同期限：本合同有效期为______年，自合同签署之日起计算。
第二章权利和义务2.1 居间方的权利和义务：2.1.1 居间方有权收取委托方合理的居间费用，并在房地产交易成功后按约定比例返还委托方。
2.1.2 居间方有义务如实向委托方提供有关房产市场的信息，并让委托方对房产进行实地考察。
2.1.3 居间方有义务保护委托方的合法权益，妥善保管委托方提供的相关资料，不得泄露、篡改、损毁或者私自使用。
2.2 委托方的权利和义务：2.2.1 委托方有权根据居间方提供的房产信息，自主决定是否参预房地产交易。
2.2.2 委托方有义务提供真实、准确的房产信息，并按照约定支付居间费用。
2.2.3 委托方有义务积极配合居间方的工作，如实提供所需资料，并按约定时间签署相关协议。
第三章服务费用3.1 居间费用：委托方应根据居间方提供的服务，按照约定支付相应的居间费用，具体金额为：_____________。
3.2 支付方式：委托方应在房地产交易成功后，一次性支付居间费用。
第四章法律适合及争议解决4.1 本合同的解释及执行均适合中华人民共和国的法律。
上海市房地产居间合同
上海市房地产居间合同本合同由甲方（居间人）和乙方（委托人）共同缔结，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方经协商一致，就乙方租赁房产的居间事宜达成如下合同：一、合同目的甲方作为专业的房地产居间人，受乙方的委托，履行各项房产租赁居间服务，寻找适合乙方需求的房产租赁对象。
二、委托内容1. 甲方承诺为乙方提供合适的租赁房产信息，包括但不限于房产位置、面积、租金、及其他乙方所要求的相关信息。
2. 乙方在收到房产信息后，如需进一步了解或看房，应及时与甲方沟通并确定具体的看房时间，以便甲方安排看房事宜。
3. 如乙方确认租赁房产，乙方应当向甲方支付相应的居间服务费用。
具体费用标准及支付方式双方另行约定。
三、甲方的权利和义务1. 甲方应当及时向乙方提供房产租赁信息，并保证提供的信息真实、准确、完整。
2. 甲方应当根据乙方的需求协助进行看房，并帮助乙方了解租赁房产的情况。
3. 甲方应当保护乙方的个人信息及租赁需求的隐私，不得擅自泄露给第三方。
4. 甲方应当根据双方约定的时间和方式收取居间服务费用，并如实向乙方提供收款凭证。
四、乙方的权利和义务1. 乙方有权利基于甲方提供的信息选择适合自己的租赁房产，并与甲方商议具体租赁事宜。
2. 乙方有权要求甲方提供详细的房产信息，包括但不限于房产证明、租赁合同等。
3. 乙方应当如实向甲方提供个人信息和租赁需求，并配合甲方的居间服务工作。
4. 乙方应当按时支付甲方约定的居间服务费用，否则应承担相应的违约责任。
五、违约责任1. 任何一方违反合同约定，应负相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 若居间人甲方违反居间义务，提供虚假信息或泄露乙方信息给第三方，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。
3. 若委托人乙方违反居间合同约定，未支付相应的居间服务费用或提供虚假信息，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金及合理的补偿费用。
六、争议解决本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律，如因合同履行发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，争议应提交甲方所在地有管辖权的人民法院进行解决。
2024年上海市房地产居间合同范文
2024年上海市房地产居间合同范文
甲方：（出租人/出售人）姓名/单位名称：
证件号码：
法定代表人/联系人：
联系地址：
电话：
乙方：（承租人/购买人）姓名/单位名称：
证件号码：
法定代表人/联系人：
联系地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、
乙双方友好协商，就以下具体事宜达成以下协议：
一、合同标的：乙方委托甲方代理经纪房屋交易事宜，具体包括（填写具体内容，如房屋出租/出售的物业信息、面积、租金/售价等）。
二、委托期限：本委托期限自(date)年(date)月(date)日至(date)年(date)月(date)日止。
如有需要延长委托期限，双方应提前进行书
面协商并签订书面延长合同。
三、权利义务：
1、甲方应尽最大努力为乙方寻找适合的房屋出租/出售对象，并
向乙方提供真实有效的信息。
2、乙方应提供真实有效的个人信息，并按照约定支付甲方的中介费用。
3、房屋出租/出售后，双方应按照约定时间签订相应的租赁/买卖合同，履行相应义务。
四、中介费用：乙方应根据实际成交价格支付甲方相应的中介费用，具体金额为_______________元。
五、违约责任：任何一方违反本合同规定导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。
六、附则：
1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同涉及的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（签章）：乙方（签章）：
日期：日期：
（以下空白）。
上海市房地产居间合同（精选3篇）
上海市房地产居间合同（精选3篇）上海市房地产居间合同篇1出卖人(以下简称甲方)：______________ 身份证件号：_______________________ 买受人(以下简称乙方)：______________ 身份证件号：_______________________ 中介人(以下简称丙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖，经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市________区__________________________，为_______结构，建筑面积_______平方米，房屋所有权证号为______________字第_______________号，土地使用权证号为________________字______________号。
第二条乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。
经丙方居间，甲乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币(大写)___________________元。
第三条付款方式约定：1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币__________元整给甲方，甲方交人民币__________元给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后______日内(遇节日顺延)，由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付;2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续;3、乙方尾款人民币_______________________元整。
于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方于______日内(遇节假日顺延)打入甲方指定账户。
(贷款_______________元整，由贷款银行直接打入甲方账户)第四条本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用承担方式为：甲方承担___________________，乙方承担__________________________________。
2024年上海房地产居间合同
上海房地产居间合同一、定义房地产居间合同是指房地产经纪人在房屋买卖或租赁过程中，为雇主和委托人提供咨询、策划、代理、协调、组织、推荐等服务的合同。
其中，委托人指房屋买卖或租赁一方，雇主指房地产经纪人。
在上海，按照《房地产经纪管理办法》的规定，房地产经纪人指以营利为目的，通过与委托人签订经纪合同及其他附属协议的形式，代表委托人从市场上寻找买房或租房的对象，向买房或租房的对象推荐房屋，或代表出售方或出租方向市场寻找购房或租房意向者，并促成买受或承租合同的签订。
二、合同内容上海房地产居间合同应当包含以下内容：（一）协议双方的基本情况协议双方包括雇主和委托人，应当写明姓名（或名称）、地址、联系方式等基本情况。
（二）服务内容服务内容写明房地产居间合同的业务内容、目标、要求等。
（三）酬金标准和支付方式酬金标准包括经纪服务费、提成比例、违约金等费用。
支付方式包括一次性支付、分期支付等方式。
（四）服务期限服务期限是指房地产居间合同约定的服务时间。
（五）合同解除和违约责任合同解除是指在服务期限内，协议双方因特殊原因决定终止合同。
违约责任包括违约金、赔偿金等责任。
（六）争议解决方式争议解决方式包括仲裁、诉讼等方式。
三、注意事项（一）避免不必要的法律风险在签订房地产居间合同时，委托人应当认真阅读合同条款，确保所有内容和要求都已经明确表述，并留好原件备案。
同时，应当避免一些法律风险，例如委托人应当提前查阅房地产经纪人的资格和信誉等，避免遇到一些不可信的房地产经纪人。
（二）认真评估房地产经纪人的服务能力在选择房地产经纪人时，委托人应当综合考量房地产经纪人的服务质量、口碑评价、资质证书等情况。
同时，应当向房地产经纪人了解其提供的各类服务和条款，并在质疑合同内容时及时咨询专业人士或者向行业协会、政府部门进行咨询。
（三）保护个人信息个人信息保护是一个重要的法律和伦理问题，委托人在签订房地产居间合同时，应当注意房地产经纪人在收集、使用、管理和保护个人信息方面的要求和行为。
2024年上海市房地产居间合同
2024年上海市房地产居间合同
上海市房地产居间合同，以下为合同内容：
甲方：【居间人信息】
乙方：【卖方信息】
丙方：【买方信息】
根据双方自愿，经友好协商，就乙方拟出售房屋，丙方拟购买该房屋，特委托甲方作为房屋居间交易代理人，具体事项约定如下：
1. 甲方应按照乙、丙双方的委托，履行居间交易服务。
甲方应善尽职守，按照法律规定为乙、丙双方提供有关房地产交易的咨询、居间、协助等相关服务。
2. 乙方授权甲方对其所要出售的房屋进行评估、核实，其中包括房屋的产权状态、土地使用权、规划用途等信息，并确保信息的真实性。
3. 丙方有权对乙方出售的房屋进行核实，包括房屋的实际情况和法律状态，确保房屋无纠纷，且符合其购房需求。
4. 甲方应维护乙、丙双方的合法权益，对房地产交易中的风险和疑问，提出专业意见和建议，以保障交易的顺利进行。
5. 乙、丙双方在确认房地产交易意向后，应向甲方支付相应的居间服务费用，具体金额按协商确定。
6. 若在交易过程中因一方违约，甲方有权提出中止交易的建议，维护另一方的合法权益，协助处理风险事项。
7. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日终止。
特此协议，以资共存。
甲方：（签字）乙方：（签字）丙方：（签字）日期：年月日。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-BH-019016上海市房地产居间合同详细上海市房地产居间合同详细版上海市房屋土地资源管理局制定上海市工商行政管理局监制委托人甲：（出售、出租方）____________居间方：______________________________委托人乙：（买入、承租方）____________ 第一条（订立合同的前提和目的）依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。
第二条（提供居间房地产的座落与情况）委托人甲的房地产座落于___________市___________区（县）________路_______弄_______号_______室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号___________，其他情况_________________。
委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条（委托事项）（一）委托人甲委托事项（共______项）主要委托事项：1．_______________________________________________2．________________ _______________________________其他委托事项：1．_______________________________________________2．_______________________________________________3．___________________________________ ____________（二）委托人乙委托事项：（共______项）主要委托事项：1．_______________________________________________2．________________ _______________________________其他委托事项：1．_______________________________________________2．________________ _______________________________3．___________________________________ ____________第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第______种方式计算支付佣金：（任选一种）1．按该房地产______________（总价款／月租金计）______％，具体数额为___________币__________元支付给居间方；2．按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。
（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金：（任选一种）1．按该房地产___________（总价款／月租金计）__________％，具体数额为_____________币____________元支付给居间方；2．按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。
（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：1．未完成委托人甲委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的_______％，具体数额为______币________________元，退还委托人甲。
2．未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的___％，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。
第五条（合同在履行中的变更及处理）本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。
未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六条（违约责任）（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：1．无正当理由解除合同的；2．与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；3．其他过失影响委托人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：1．无正当理由解除合同的；2．未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；3．相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；4．其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________％，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。
违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
第七条（发生争议的解决方法）三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决：1．向_____________仲裁委员会申请仲裁〖〗2．向法院提起诉讼〖〗第八条（订立合同数量）本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。
补充条款―――――――――――――――――――――――――（粘贴线）（骑缝章加盖处）委托人甲（名字/名称）：______________身份证号／其他证件号码：___________住／地址：___________________________邮政编码：___________________________联系电话：___________________________本人／法定代表人（签章）：___________代理人（签章）：________________________________年__________月__________日签于：_______________________________居间方（名称）：_____________________营业执照号码：_______________________住／地址：___________________________邮政编码：___________________________联系电话：___________________________法人／法定代表人（签章）：___________执业经纪人（签章）：_________________执业经纪证书（编号）：__________________________年__________月__________日签于：_______________________________委托人乙（名字/名称）：______________身份证号／其他证件号码：_____________住／地址：___________________________邮政编码：___________________________联系电话：___________________________本人／法定代表人：___________________代理人（签章）：________________________________年__________月__________日签于：_______________________________特别告知一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》《上海市经纪人条例》等有关规定制定的示范文本，供当事人约定采用。
二、本合同所称的委托人甲是指委托居间方出售或出租房屋的当事人；本合同所称的委托人乙是指委托居间方买入或承租房屋的当事人；本合同所称的居间方是指为委托人提供居间服务，具备房地产经纪人资格的房地产经纪组织。
本合同所称的房地产居间是指居间方向委托人报告订立房地产交易（买卖、租赁等）合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付佣金的经营行为。
三、房地产经纪人是指依法取得经纪执业证书，并在经纪组织中从事经纪活动的执业人员（以下简称执业经纪人）和依法设立的具有经纪活动资格的公司、合伙企业、个人独资企业及其他经济组织。
接受委托从事房地产居间业务的组织以及提供服务人员应具备上述资格和条件。
不具备上述资格和条件的，不得与委托人订立本合同。
委托人在委托有关房地产事务前，应查验接受委托业务的房地产经纪人（居间方）的营业执照、备案证书、以及提供服务的执业经纪人的执业证书，房地产经纪人应予以配合。
四、订立本合同前，委托人甲应当充分了解居间方提供居间服务的有关服务范围、内容，以及承诺的事项是否符合自己的需要；并仔细查阅居间方提供的书面告知资料及向居间方真实告知委托的房地产情况，委托人乙应当实地勘查居间方提供的房地产及了解各项服务内容。
五、订立合同时，委托人应当明确委托事项，详细了解与核对合同的条款、履行合同的时间、支付佣金的方式和数额、发生违约的退赔与补偿、发生争议的解决方法等。
对居间方提供的咨询以及协商订立合同时发生疑问，可以向房地产所在地房地产管理部门、工商行政管理部门或房地产交易中心征询或核查。
本合同约定时或履行中，三方未尽事宜可通过本合同的补充条款予以补充约定。
六、订立合同后，委托人与居间方应当按照合同约定履行。
合同履行期间发生争议的，可通过协商解决争议；协商不成的，应按照合同约定的方式解决。
七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心、市执业经纪人协会；市房地产经纪人协会均有售，建议委托人先行购买本合同并仔细阅读。
八、本合同由上海市房屋土地资源管理局制定、上海市工商行政管理局监制，不得翻印。
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