房地产项目概况表
房地产开发项目检查情况表
（单位公章）
日：
年
月
日
开发 单位 基本 情况
开发单位名称
房地产开发企业 资质证书号
是否在资质 有效期内
项目名称
项目位置
项目
占地面积 （平方米）
建设
在建各单体楼号 及形象进度
情况 是否存在进度缓 慢
或停工现象
开工时间
建筑面积 （平方米）
（预计）竣工时间
证件名称
证号
面积 （平方米）
发证日期
国有土地使用证
建设用地规划许可证
手续
办理 情况
建设工程规划许可证 （或工程竣工规划验
收合格证）
房地产开发经营 许可证
建筑施工许可证
商品房预售许可证
房地产开发项目情况登记表+
房地产开发项目情况登记表(表1)填报单位（章）：填报人：填报日期: 年月日附表2房地产开发项目情况表填报地位单位：万元，万房地产开发项目名称：(分期）所属时期: 年季房地产项目类型：房地产项目预算总投资房地产项目施工起始时间:（预计）竣工时间说明:1、本表由房地产开发企业按季度分项目向主管税务机关填报，每个项目填报一张表格，分期项目分别填报。
2、项目用地地价款,指项目用地应缴纳的土地出让金、契税、耕地占用税等。
3、预收帐款贷方发生额，包括企业通过预收帐款贷方核算的预售款项、预收款项、诚意金、定金、分期收款等4、商品房销售套数，指依据当期签署并备案的商品房销售合同统计的套数。
5、商品房销售均价，按当期销售合同总价款/销售总面积计算，累计数比照计算6、每平方米商品房销售成本，如尚未竣工验收或决算，可以暂不填列7、楼面地价是指单位建筑物面积的土地价格，楼面地价=土地总价/总建筑面积，8、每平方米建筑安装成本=建筑安装总成本/销售面积，如没有可暂不填列附表3房地产开发项目汇总表填报单位：分局（县)地方税务局所属时期：年季说明：1、本表由根据房地产开发企业填报的《房地产开发项目情况表》按季度汇总后，向市局报送.2、商品房销售均价，按当期销售合同总价款/销售总面积计算，累计数比照计算3、每平方米楼面地价,填写当月数据，具体为：总地价款/总建设面积表4纳税结算表（项目编号）表5销售明细统计表(项目编号 )表6填表单位:所属时期：淮南市房地产项目管理一览表(附表7）项目管理分局单位:平米、套、元房地产企业其他涉税数据信息表（表8) 年度。
房地产项目信息表
房地产项目信息表项目基本信息：项目名称：XXXX房地产项目项目地址：XXXXXX项目类型：住宅/商业/办公/综合等（根据实际情况填写）开发商：XXXX有限公司/XX房地产开发有限责任公司等（根据实际情况填写）开发商联系方式：电话/邮箱等（根据实际情况填写）项目规模：总建筑面积/总用地面积等（根据实际情况填写）招商信息：联系人：XXX联系方式：电话/邮箱等（根据实际情况填写）项目介绍：（这里可以根据实际情况对项目进行详细介绍，包括项目的定位、规划、设计理念等内容）1. 项目定位：XXXX项目定位于高端住宅/商业综合体等（根据实际情况填写）。
位于XXXX地段，周边交通便利，配套设施完善，是市区内居住/商业首选之地。
2. 项目规划：项目占地XXX亩（或平方米），总建筑面积XXX万平方米，其中住宅/商业/办公等面积分配合理。
项目总共XXX栋楼，分为高层/别墅/写字楼等不同类型，满足不同人群需求。
建筑风格现代简约/欧式/中式等（根据实际情况填写）。
在项目规划中，充分考虑了绿化环境、景观设计等，营造出宜居/宜商的美好环境。
3. 项目销售：项目将分多个阶段进行销售，第一阶段计划于XXXX年X月X日开始。
销售方式为认购/摇号/直销等（根据实际情况填写）。
项目推出不同户型、面积、价格的住宅/商铺等产品，以满足不同需求的购房者/商家。
购房者可享受优惠政策/提前购房权益等（根据实际情况填写）。
4. 项目配套：项目周边拥有多个学校、医院、商场、公园等配套设施，生活便利。
在项目内部，规划了XX公园、社区商业中心、幼儿园等公共设施，提供便捷的居民/商家服务。
项目还配备了24小时保安/停车位/会所等（根据实际情况填写），提供全方位的安全保障和舒适体验。
5. 项目特色：本项目以XXXXX特色为卖点，注重打造XXXXX环境（填写实际特色和环境）。
开发商对产品品质和人文关怀非常重视，致力于提供优质的居住/商业环境给购房者/商家。
项目重视生态保护和城市可持续发展，注重园林景观设计和绿色建筑理念（填写实际情况）。
房地产项目市场调查表(别墅项目空白版)
房地产项目市场调查表 调查时 间：
销售热线
具体位置
投资商 类型或用途
□独栋□双拼□联排□叠拼
开发商 销售代理
项目 基本 情况
建筑风格 策划公司 景观设计
施工单位 建筑设计
监理
规划设计
媒体推广
项目外部区 域交通情况
项目情况
占地面积 建筑结构 绿化率
容积率 使用率 商业配套 市政配套 配套设备
水 □是 空调：
万-
万
付款方式
折扣范围
配套设施 空调：
锅炉：
新风：
吸尘：
装修标准 □毛坯房
车位
车位数量
访客车位价位
物业 物业公司
□精装-标准：
元/M2 □菜单式：
□地上 □地下
车位数量
元 /M2 □1个 □2个
/小时元 □地上
项目特点
近期 销售 情况
近期 销售 活动
项目点评
电 锅炉炉：
建筑面积 开盘时间 入住时间
商业面积 前后间距
花园面积
□是
燃气
新风： 安防：
□是 消防：
主力户型
M2-
M2 □含地下 □不含地下
层数 地上：□2□3 地下：□1□无 层高
开盘时间
证照情况
开盘价位 报价方式 销售情况 销售率
开盘销售策略 近期优惠活动
□全面积
□地上
目前价位 均价：
M2
价格范围 每栋：
房地产开发项目经济分析表
一）
2.7 进场道路降坡
单位成本（元/m2） 741.60
3.1 规划设计费 3.2 地质勘察费 3.3 平基土石方 3.4 图纸审查费 3.6 白蚁防治费 3.7 工程监理费 3.8 招标代理服务费 3.9 环境保护费 3.10 质量监督费 3.11 合同鉴定 3.12 概算审查费 3.13 意外伤害费 3.14 散装水泥费 3.15 办证费
费用类别
标准
测算基数值
1.1 住宅销售
1500.00 5510.00
1.2 商业销售
2500.00
400.00
1.3 车库销售
1500.00
160.00
项目产品销售可实现收入小计
1.4 其他收入
0.00
0.00
项目销售收入合计（含固定资产部分）
2.1 营业税
3.00%
950.50
2.2 印花税
0.05%
26.42
以土地费+1/3建安费为基 数，期限为1年
23.76 以销售收入2%测算
9.51 以销售收入1%测算
24.20
83.88
销售产值
产品类型
套内价 格
备注
分项
一） 项目 项 销售 目 收入 销 售 收 入 及 二） 赢 营业 利 税金 水 平 指 标 三） 分 项目 析 开发 综合 成本
序号
项目经济 技术指标
分项 一）土地 综合成本
二）建安 成本
里田老卫生院开发项目经济分析（参考）
用地面积（亩）
配套用房（门卫、垃圾 站）
住宅面积（m2）
序号
费用类别
1.1 土地费用
5.99997 90.00 5510.00
房地产项目环境影响报告表
1 建设项目基本情况序号名称 用水定额日用水量（m 3/d ） 排放 系数 日排水量（m 3/d ） 备注1 居民生活用水 0.1m 3/人·d 238.1 0.8 190.48 2381人 2 办公用水 0.04m 3/人·d 1.62 0.8 1.30 30人 3商业用水0.0065 m 3/m 2·d69.06 0.855.25 7869.68m 24绿化用水（非采暖期）500m ³/亩·a 32.89（回用水）0 生活排水每日回用于绿化灌溉水量32.899210.32m 26 不可预见用水总量（不包括绿化用水）的10%30.88 — — — 7 总水量非采暖期339.66 — 214.14 210d 采暖期339.66—247.03155d图1-3 项目非采暖期水量平衡图 单位：m 3/d47.62238.1190.48 0.321.30 13.8155.25 69.0630.8830.88234.28新鲜水339.66 物业及社区办公用水居民用水1.62商业建筑用水未预见用水32.89 214.14 绿化用水 中水回用设施市政排水管网河东 污水处理厂图1-4 项目采暖期水量平衡图 单位：m 3/d（3）采暖、通风 ①采暖本项目不单独建设锅炉房，由乌鲁木齐市集中供热，热源为乌鲁木齐华源热力股份供给，乌鲁木齐华源热力始建于2000年，座落在乌鲁木齐市鲤鱼山脚下，是华源实业（集团）的控股公司，是集供热、供气为一体的集中供热企业，锅炉总装机容量为242兆瓦，现有2处热源（供热站与供汽站），已建热交换站25座，拥有420万平方米的供热市场，现具备300万平方米的供热能力，目前已实现150万平方米的供暖面积。
供热围主要是鲤鱼山路至河滩快速路、新医路至路围等。
可满足项目区采暖需求。
②通风建筑设置机械排风系统，住房厨房设置通风器及子母风道的排气烟道，烟道设有防47.62市政排水管网河东 污水处理238.1190.48 0.321.30 13.8155.25 69.0630.8830.88247.03新鲜水339.66 物业及社区办公用水居民用水1.62商业建筑用水未预见用水2 建设项目所在地自然环境社会环境简况3 环境质量状况4 评价适用标准5 建设项目工程分析5.1 工艺流程简述（图示）该项目施工期主要是建设期。
房地产项目--成本利润分析表 -
1.00 0.50 4.00% 1.80 1.00
元/m2建筑 元/m2建筑 元/m2建筑 元/m2建筑 元/m2建筑 元/块水表
128,627.31 128,627.31 128,627.31 128,627.31 128,627.31 38.00 26,393,400.00 128,627.31
1,500.00 11,997.00 7,474.80 2,063,133.80 128,627.31 128,627.31 128,627.31
1,500,000.00 26,393,400.00 6,727,320.00 41,262,676.00 1,286,273.10 2,230,000.00 1,650,000.00 4,871,200.00 2.99% 18.35% 0.57% 0.99% 0.73% 2.17% 0.00% 2.00% 0.00% 0.17% 0.00% 0.00% 0.17 10.00 1,748.00 0.01% 0.57% 100.00%
0.15% 0.73
人防建安造价 元/m2建筑
40.00 180.00 元/m2建筑 元/m2建筑 128,627.31 128,627.31 5,145,092.40 23,152,915.80 1.00% 100.00 31,238,246.22 建安造价 224,840,539.82 2,248,405.40
93,613,785.66 6,550,247.95 224,840,539.82 43,443,684.50 31,238,246.22 1,029,018.48 3,372,608.10 404,088,130.73 2,682,842.24 406,770,972.97
23.01% 1.61% 55.27% 10.68% 7.68% 0.25% 0.83% 99.34% 0.66% 100.00%
房地产开发项目规划条件公示表
处数
公共设施配置要求
每处用地 面积(㎡)
每处建筑 面积(㎡)
道路交通
建筑限高(m)
非机动车停车泊位
垃圾站
南 北 公厕
给Hale Waihona Puke 排水市电力政
电信
基
础
供热
配
燃气
套
要
消防
求
人防
环保
环卫
其它需公示的事项
房地产开发项目规划条件公示表
开发项目名称
地块位置和范围
规划用地性质
建设用地规划许可证编号
建设工程规划许可证编号
规划条件审批人姓名
总用地面积㎡
建设用地面积(㎡) 代征用地面积(㎡)
容积率
建筑密度(%)
绿地率(%) 建
设 主要出入口方向
用 地
机动车停车泊位
规
建筑间距
划
技
建筑退界
术
指
标
东 西 项目
物业用房
房地产开发项目基本情况登记表
年月日单位：元、平方米
建设单位
纳税人识别号
建设项目名称
建设项目地址
项目总建筑面积
项目可售面积
项目楼栋数量及编号
各楼栋取得（销售）预售许可证时间
项目占地面积
土地使用证号
土地用途
土地取得价格
土地使用权类型
土地证取得时间
建设用地规划
许可证号
建设用地规划
许可证取得时间
建设工程规划
许可证号
建设工程规划
许可证取得时间
建设工程规划
许可证载明建设规模
建筑工程施工
许可证编号
建筑工程施工
许可证取得时间
建筑工程施工许可证
载明建设规模
建筑工程施工许可证
载明施工单位
建筑工程施工许可证
载明合同价格
建筑工程施工许可证载明合同开工时间
建筑工程施工许可证载明合同竣工时间
建筑工程施工许可证载明设计单位
建筑工程施工许可证载明监理单位
桩基施工单位桩基工程合同源自款各楼栋竣工验收备案表编号
各楼栋竣工验收
备案表取得时间
填表单位：（盖章）填表人签字：
注：填表单位需提供以下资料：土地成交确认书、国有土地使用权出让合同、建设用地批准通知书(或划拨用地通知书)、国有土地使用权转让合同、土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋预（销）售许可证、建设工程施工合同、建设工程竣工验收备案证等资料
房地产项目简介【范本模板】
房地产开发有限公司项目简介一、项目概况xx项目座落于xx路北侧、xx南侧，项目四周环以交通道路,地理位置十分优越，环境优美。
项目总用地面积xxm²，总建筑面积xxm².项目总投资xx万元，全部由企业自筹。
1。
地上计入容积率的建筑面积xxm²。
其中：住宅建筑面积xxm²，办公建筑面积xxm²,商业建筑面积xxm²，物业用房建筑面积xxm²，文化活动室、卫生服务站xxm²，辅助疏散楼梯间xxm²，计量配电室xxm²,报警阀间xxm².2.地上不计入容积率建筑面积xxm².其中架空面积xxm ²，消防控制室xxm²，住宅及商业变配电室xxm²,公厕建筑面积xxm²,电信、电视机房xxm²，发电机房xxm²，地下室车库xxm²。
3。
其他指标：建筑占地面积xxm²，建筑密度xx％,容积率x，绿地率xx％，住宅总户数xx户（其中xxm²以下户数xx户,xxm²以上户数xx户，住宅xm²以下户型面积占住宅总开发面积的比例为x％）,停车位：小型汽车停车位xx辆（地上停车xx辆，地下停车xx辆)，非机动车停车位xx辆。
4。
小区环境：绿地率不小于总用地x%,相应提高了小区生活品质。
绿化采用点面相结合的原则，在小区中心绿化采用特色的点式绿化，其他绿地围绕该点布局，园内绿化设计以休闲为主题，围绕活动、休闲的内容布置,有参与的趣味，是环境的空间和人们交流的场所.园林设计和植物配植，体现四季的不同，韵味不同，因时因势造景，并根据四季草木枯荣，对色彩、造型进行精确的把握与拿捏，达到“四季皆有,时时韵不同”的境界.二、项目开发商及企业股东、企业高管人员本项目开发商xx地产开发有限公司，该公司成立于x 年x月x日，经营期限xx年,公司注册资本为人民币xx万元,其中xx有限公司出资xx万元，自然人xx出资x万元,双方出资额全部到位.公司经营范围:房地产开发、经营,建材销售.公司法定地址:x县x街道x社区x路31号。
房地产项目预算(表格精华)
宅 面积： 单价
-
商
铺
住宅1 金额
商铺1 单价
-
-
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! -
#DIV/0!
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
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四、销售费用 五、管理费用 六、财务费用 七、项目总投 八、税前利润 九、企业所得税 十、税后利润 十一、项目净现金流量
现金流入小计 一、销售收入 （1）住宅 （2）商业 （3）车库 （4）其他 二、融资收入 （1）银行一 （2）银行二 三、其它收入
工程概况表【范本模板】
外墙装饰为干挂石材、真石漆。外墙采用250厚B05加气砼砌块自保温，梁、柱内侧选用50厚加气砼薄块贴切。
内墙装饰
外墙和分户墙采用200厚B06级加气混凝土砌块,砌体强度不低于A3。5，采用M5。0混合砂浆实砌，除注明为200厚外,室内隔墙均为100厚B06级加气混凝土砌块.
楼地面装饰
楼板上做20厚无机保温砂浆。
施工单位
宜昌市博鑫建筑有限公司
开工日期
年月日
竣工日期
年月日
结构类型
异形柱框剪结构
基础类型
独立基础+人工挖孔桩（墩)基础
层 数
地上6+1层，地下1层
建筑檐高
26。840 m
地上面积
4763.98 ㎡
地下室面积
692。22㎡
人防等级
/
抗震等级
三级
载客（货）电梯
3
扶梯、自动人行道
/
构
造
特
征
地基与基础
人工挖孔桩（墩)C30,护壁C30，砼垫层C15砼、承台、基础梁砼等级为C30
建筑节能
门窗：所有门窗均为深棕色断热铝合金，玻璃门为80系列断热铝合金型材，窗型材为65系列断热铝合金型材,玻璃为（6LOW-E+12A+6）中空钢化玻璃。
外墙:外墙采用250厚B05加气砼砌块自保温，外墙热桥保温材料为50厚加气砼薄块，其燃烧性能为A级。
屋面：屋面保温层采用70厚B1级挤塑聚苯板，燃烧性能为B1级.
屋面：屋面保温层采用60厚无机保温砂浆，燃烧性能为A级.
普通楼板:20厚无机保温砂浆。外挑楼板:凸窗顶板和底板和侧板：内外均做20厚无机保温砂浆。燃烧性能为A级。
建筑给排水、采暖、电气、电梯安装及智能建筑系统简要描述
房地产项目概况表
房地产项目概况表1. 项目背景本项目是一个房地产开发项目，旨在建造一座高档住宅区。
该项目位于一个发展迅速的城市中心地带，周围环境优美，临近商业中心和交通枢纽。
该项目预计将吸引高收入人群，为他们提供舒适、豪华的居住环境。
本项目拟建造一座综合楼盘，包括住宅楼、商业中心和公共设施。
住宅楼将提供多种户型选择，从公寓到别墅，满足不同客户的需求。
商业中心将包括各类商店、餐厅和娱乐设施，为居民提供便利的购物和休闲场所。
公共设施包括公园、健身中心和游泳池，为居民提供更加舒适的生活方式。
本项目的目标是打造一座高品质的住宅区，吸引高收入人群购买房产。
通过提供舒适、豪华的居住环境和便利的商业、娱乐设施，实现高回报率的房地产投资。
4. 项目规模和面积•住宅楼共计5栋，总建筑面积约为10万平方米。
•商业中心占地约5万平方米，包括各类商铺和餐厅。
•公共设施占地约2万平方米，包括公园、健身中心和游泳池。
5. 建筑设计和风格本项目的建筑设计注重独特性与舒适感。
住宅楼采用现代风格，拥有大型落地窗和宽敞的阳台，为居民提供充足的自然光线和美景欣赏。
商业中心设计时尚、时尚，吸引顾客进入购物和娱乐。
公共设施的设计强调生态和健康，提供绿色空间和运动场所。
6. 进度计划•项目启动和准备阶段：预计耗时1个月，包括可行性研究、土地购买、设计招标等事宜。
•建筑施工阶段：预计耗时12个月，包括基础设施建设、主体建筑施工、室内装修等。
•项目交付和运营阶段：预计耗时1个月，包括验收、推广和投入使用。
7. 预计投资和收益•项目总投资额约为1亿美元，包括土地购买、建筑施工、设备采购和宣传推广等。
•预计销售额约为2亿美元，预期获得1亿美元的净利润，投资回报率约为100％。
8. 风险评估本项目存在一定风险，包括市场需求波动、投资者信心下降、财务和法律风险等。
为降低风险，我们将进行充分的市场调研和风险管理，与专业团队合作并制定恰当的应对措施。
9. 可持续发展策略本项目注重可持续发展，将采用绿色建筑材料和节能设备，提高能源利用效率，减少环境污染。
房地产项目基本信息表
4、融资用途应说明本次融资资金在本项目中的具体用途（如XX万元资金用于缴纳土地出让金，XX万元用于 等）；此用途应为实际的资金用途，如不用于本项目应注明
5、担保措施包括但不限于可以用于抵押的土地、在建工程，可质押的股权、能提供的保证等；对于土地及 6、其他可补充其他应注明的信息 三、项目情况 1、项目名称以发改委立项批复中的名称为准 2、地址以土地证（土地出让合同）中载明的地址为准 3、项目用途注明本项目为住宅、商业或综合体等 4、土地取得时间以土地成交确认书上载明的时间为准 5、总投资以本项目实际测算的总投资金额为准 6、土地面积以土地证（土地成交确认书）上载明的面积为准 7、商业面积和住宅面积为本项目拟出售的商业及住宅面积 8、商业均价和住宅均价为本项目拟出售的商业及住宅预定的销售均价 9、车库、设备层及其他为本项目除拟出售的商业及住宅以外的部分建筑面积的总和（包括自持部分） 10、总地价款应为包括土地出让金、契税、拆迁补偿费（如有）的总和 11、已投资金为目前项目所有已投入的资金 12、自投资金是指融资方自身目前在本项目中已投入的资金，包括股东权益及股东借款 13、已投资金用途应分项列明已缴纳土地款、配套费、建安成本等的金额 14、建筑层数为本项目各种业态的楼层数 15、项目进度应说明已获得四证情况、工程进度状况 16、其他可补充其他应注明的信息 四、风险考虑 1、填表人可分别列举本项目可能存在的风险点，如融资方实力较弱、项目本身地价高等 五、项目优势 1、填表人可分别列举本项目的优势，如项目地理位置优越、拿地成本较低等
地
址
魏塘街道香山路善江公路交叉口 2011.02.10 118,605.24 99,713.65 0.00 18,891.59 318,951,000.00 2.42 总投资 （元） 销售总价 （元） 商业均价 （元/m2） 住宅均价 （元/m2） 已投资金 （元） 已投比例 已投资金用 途
X204-1房地产开发项目经营情况
月项目投资完成情况本数项目规划情况广东省省(自治区、直辖市)广州市地(区、市、州、盟)萝岗区县(区、市单位详细名称：2011年有效期至：2011年12月项目基本情况房地产开发项目经营情况表 号：X204-1表制定机关：国家统计局组织机构代码：文 号：国统字(2011)48号项目房屋面积施工、销售及待售情况单位负责人：杨国英统计负责人：李少容填 报 人：邓佩仪联系电话：82212508分 机 号：报出日期：2011年11月17日说明：1.统计范围：辖区内全部房地产开发经营业法人单位，一个项目填报一张表。
2.报送日期及方式：调查单位 月 日网上填报；省级统计机构 月 日前上报。
3.本表“项目基本情况”和“项目规划情况”数据由省级统计机构根据上一个报告期数据统一导入省级统计机构数据采集处理软件，调查单位免填，但可以修改。
4.本表除“项目基本情况”、“项目规划情况”、“计划总投资”、“自开始建设累计完成投资”、“本月完成投资额”、“出租房屋面积”、“待售面积”、“待售1-3年(含1年)”和“待售3年以上(含3年)”指标外，其他指标均为年初至年末累计数。
5.审核关系：(1)07=071+072+073+074 (2)08=081+082+083 (3)08≥084 (4)103≥107 (5)107≥102 (6)107≥140(7)107=108+109+110+112 (8)112≥113+114 (9)107=118+121+122+123 (10)118≥117+129(11)118≥120+119“项目房屋面积施工、销售及待售情况”主栏：(12)601≥602 (13)603≥604 (14)610=611+612(15)613=614+615 (16)616=617+618 (17)623≥624+625“项目房屋面积施工、销售及待售情况”宾栏：(1)1=2+7+8+9 (2)2≥3+4 (3)2≥5+6区、市、旗)村)、门牌号。
房地产项目信息表
房地产项目信息表商品房项目信息表楼盘名称: 时间:项目名称开发商投资商设计单位施工单位策划单位销售代理单位物业管理单位楼盘地址项目四至公司地址售楼电话总占地面积:总建筑面积:容积率:绿化率:梯户比:拿地时间及价格:规划特点:建筑特点: 项目硬性情况园林景观特点:停车场规划及车位数:建筑层数:会所:分期栋数:多层? 小高层? 高层? 花园洋房? 独立别墅?楼盘类型联排别墅? 叠加别墅? 双拼?楼盘形象:项目定位:市场定位:广告词: 项目软性情况户型客户群体比例客户层面及比例分期: 工程进度开工时间:封顶时间:第 1 页共 3 页交楼时间: 现工程进度:封顶? 期房? 准现房? 现房? 总户数: 总套数:户型分布:主力户型:面积区间:热销户型:滞销户型:广告推介户型: 住宅户型得房率:户型面积套数比例销售情况商业销售套数:商业销售面积:商业持有面积: 商铺户型、面积区间:配比:装修标准与装修特点(厨卫、客厅、房间、地板、门窗、楼梯、大堂、走道)均价最低价最高价层差方向差商品房价格商铺车位租售贷款年限与成数: 付款方式优惠措施:物业管理费煤气管道安装费可视对讲设备安装费水电维修基金其他费用前期入住需缴纳费用预收采暖费预收燃气费装修抵押金有线电视开通费电话开通费小区配套:住宅配套: 自身配套配套智能化:物业管理:周边环境:周边配套第 2 页共 3 页交通:区域特征:发展规划:认购方式:总体销控:推套，售套，销售率，余货套以前各期开盘时间:以前各期均价:销售调控以前各期推出套数:本次销控:推套，售套，销售率，余货套。
现推单位:入住率:展销期:本期推出房源:时间地点主题形式销营销活动促销活动售情项目内容诉求点况楼盘包装售楼处包装售楼工具样板房点评时间内容本期卖点预期效果营销计划广告时间媒体版面主要内容项目开盘时间、认筹时间、排号时间、预售、入住动态第 3 页共 3 页。
房地产开发项目工程量数据采集表
房地产开发项目工程量数据采集表
其他填报说明：
1.本表各项数据填报，应当备好真实可靠的数据来源佐证材料，装订成册备查。
2.跨年度施工的房地产开发项目，基础工程、地下室、地上建筑及室外工程、其他建安工程等分别按分部分项工程开工到竣工各年度施工权重面积填报，并提供说明材料备查；其中：地上建筑竣工年度为各单体竣工验收年度；电梯工程按照采购安装合同签订年度填报并测算。
3.未按照各分部分项工程各年度施工面积填报的，按照所跨年度的造价标准平均值测算。
4.开工竣工年度在2009年以年或2018年（未更新发布前）以后的项目，套用最接近年度标准测算。
5.实际发生并已支付的工程造价金额超过按工程造价计税成本标准测算金额的，应当提供证据材料。
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第一部分项目概况
、项目基本数据:
二、位置、交通
1、楼盘所在具体地理位置?
2、周边主干道及离主干道距离?
3、周围楼宇及建筑物情况?
5、到火车站、机场的时间?
三、小区配套及收费标准?
1、会所功能及收费标准？
2、小区配套幼儿园、小学基本情况?
3、商铺规划？使用年限？是否租售?
4、商铺的水电费、管理费收费？
5、架空层高度及用途？
6、车位数量及收费?
7、小区是否全封闭式管理？
&小区可有保安消防系统？为何品牌?
9、小区智能化设施有哪些？
10、小区是否人车分流？小区有多少个出入口？位置在哪?
11、水电费、煤气、有线电视收费标准?
收费标准如下：按照有关规定收取
12、车行如何到达楼盘？
13、项目什么时候动工？何时封顶？何时竣工？何时入伙?
动工时间：
封顶时间：
竣工时间：
交付时间：
四、周边区域环境及配套
五、发展商的企业背景及已开发楼盘:
六、相关公司情况
七、项目定位和推广
1、户型统计
2、项目卖点:
A
B、
C、
D、
3、项目形象定位语：
4、项目客户定位一房、二房客户群体：
三房、四房客户群体：
5、项目推广语：
第二部分
建筑及装修
一、社区园林、广场面积？
二、结构、材料
1、楼体为何结构？基础为何基础？
2、楼板的厚度？
3、楼体高度？层高与净高分别为多少？
4、是否隐梁、隐柱设计？
5、有否煤气管道？
6、楼宇的外墙为何种材料？为何颜色？
7、防水层是如何处理的？
8、空调水的排放如何处理？
9、排烟管道是如何设置的？
二、装修标准
1、公共空间的建筑材料及装修标准？
2、入户门与房间门的尺寸？
3、每户供电最大负荷为多少？
4、楼梯间照明系统？
5、交楼标准是什么？
6、窗户玻璃材料？颜色？厚度？
7、窗是否为凸窗？凸窗宽度？距地面多高? &可否安装防盗网？
9、是否预留空调机位?
三、物业管理
1、物业管理公司介绍?
2、物业管理服务提供哪些内容?
第三部分
销售流程及相关手续
发展商承诺
1、房产证何时办理？费用由谁支付?
2、交付时会提供业主哪些交房材料?
3、商品房土地使用年限从何时算起?
4、预售证编号？
5、交房时小区具备什么条件？
、认购、按揭
1、认购流程
签定认购书 ---- 房号保留3天------ 签合同、交首付款注：签定《合肥市商品房地产买卖合同》后不可更名。
2、按揭银行、年限、成数?
3、按揭资格?
4、按揭材料?
5
6、办理房产证有关费用?
5、付款方式？
一次性付款：折
按揭付款：折
分期付款：折
6、其他优惠？。