2019年工程项目目标管理合同书

2019年工程项目目标管理合同书甲方：（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）签订地点：甲方现已承接项目部分工程（以下简称该项目），在征得乙方完全自愿同意后决定由乙方为甲方的该项目的项目经理，负责该项目的管理，由于该项目采取目标管理责任制方式，因此乙方有充分的自主权，相应的权力意味着相应的责任，所以作为该项目的责任人，乙方的责任十分重大，为明确其职责，顺利圆满的完成该项目，甲乙双方对该项目的目标管理工作达成一致意见，并签订本目标管理合同书：1、甲方从该工程每一批工程款中提取项目利润后，乙方对该项目实行经济包干，此包干的内容包括该项目的所有设计费、咨询服务费、材料费、劳务费、机具费、设备租赁费、项目部人员工资（含补助、加班费、奖金等）、项目管理费、各种税金、需要向有关方面交纳的费用（如总包服务费等）、以及事故造成的伤亡责任赔偿、财产索赔等一切与该项目有关费用。

包干的内容，其所有费用在甲方账户收支，其中，主要材料费、劳务费必须遵守甲方集中采购管理制度，同时在保证质量和甲方了解材料、劳务提供单位基本情况并备案的前提下，甲方充分尊重乙方对材料、劳务提供单位的选择，所有费用支出要遵守财务管理制度，乙方积极的办理费用申请手续，甲方保证及时支付。

乙方对该项目从设计到施工的生产、质量、安全、技术、消防、材料、工期以及经济等方面负责全面责任。

承担一切经济、行政、法律的责任。

2、对该项目甲方提取的项目利润为工程总额的3%，同时，甲方还提取该项目由甲方缴纳的税金，北京区域的工程如开营业税发票则营业税及其附加工程的%，如开增值税发票则增值税为工程总额的17%（符合规定的增值税进项发票可抵扣销项税），所得税和印花税则根据实际发生额另行提取，北京之外工程的税金若是由项目部在工程所在地缴纳，则应缴营业税及其附加的工程费用甲方先暂按4% 收取税纳保证金，在确认工程所在地缴纳税税率后则根据所确认的税率收取纳税保证金，并对之前已收的纳税保证金进行修正，对退少补，应缴增值税的税率与北京区域相同，在收到乙方提供的完税税票存根或完税证明后，公司再按项目部所完税对应的工程额退还相应的纳税保证金，上述各项费用甲方在每笔工程款中，比较收款金额与甲方开具发票（收据）金额大小后，以大值金额为基数按以上比例提取。

3、关于工程款的收取及使用：所收取的工程款一律进入甲方指定账户，甲方收取到每一笔工程款，按比例扣上调所列税金、项目利润后，根据乙方提出的支付名单三日内直接支付给供应商（或提供服务方），乙方同时应提供相应金额的真实有效的发票，如果乙方不能马上提供相应的发票，甲方要在支付款项的同时扣除发票相差额的5%，在收到相应的发票后等比例退还给乙方。

4、乙方提供的发票必须不少于工程总额的50%为一一对应的，且工程额达到一定标准后，一一对应的发票要有对应的材料采购合同或劳务采购合同（限额以下的项目可以根据自愿的原则签订采购合同）。

这一额度标准是200万以下（含）的幕墙、门窗工程项目，或500万以上（含）的内装工程项目，或300万以上（含）的综合类工程项目（即：既含幕墙或门窗又含内装的项目）。

同时，对于采购合同有如下要求：（1）在采购合同中，劳务采购合同不得少于工程总额的10%，同时要求劳务采购合同必须与正规的劳务公司签订，要确认劳务公司的资质，合同中要有我们的劳务费中包含了社保的条款，要有劳务人员的因工伤亡一切责任赔偿由劳务公司承担的条款，且合同中要附上不少于10个人员的身份证复印件。

（2）合同的价款要有明确的上限，并要写明凡超过这一上限需要重新签订合同，重新签订的合同要有公司盖章，否则，我公司不对超额部分承担责任。

（3）由于要求一、一对应的发票为50%，甲方财务部对工程的留款也是50%，在考虑工程收款有滞后，还有坏账的可能性，因此，约定项目的各项采购合同的总价款不得超过工程合同额的25%，甲方财务部的留款仅仅支付这一比例的采购合同的部分。

对于超出25%这一比例的采购合同，可以在签订采购合同的同时，乙方将与合同等额的款项打入财务部，再由甲方财务部打给供应方。

或者给供应方付款的同时签订采购合同，给供应方打的款是先期由乙方打给甲方财务部的，签订的采购合同额不得高于乙方为这一采购合同存于甲方财务部的款项，或者采用其他合理的方式处理这一问题。

（4）当财务部的留款的总额足可以支付总额25%之内的采购合同的部分时，超出的留款可以在乙方的委托下，支付超出25%的采购合同部分。

5、甲方与该项目发包方等其它相关单位签订的工程承包合同、补充合同、协议书、承诺书等文件及其相关附件，作为本合同的有效附件，乙方承担该有效附件中甲方和乙方全部责任。

6、乙方必须确保包干费全部用于该项目工程及相关费用与税金的支付，中途不得挪用工程款项。

如有该项目出现资金周转困难或出现亏损，应由乙方自行承担。

并且不能以此为由延误工期，或者不完成甲方与发包所约定的有关该项目应完成的工作内容。

7、该项工程以甲方名义获得建筑大奖后，甲方将及时对乙方予以奖励并通报表彰。

奖励标准为：省级政府奖项每项奖金2万元，全国奖项每项奖金4万元，鲁班奖每项奖金8万元。

8、乙方必须确保维护甲方的声誉，决不损害甲方的各种利益，否则甲方可以解除合同关系，情节严重时追究乙方的经济责任，或者其他相关的法律责任。

如果出现不按时支付材料、劳务等费用，或因安全、质量、消防等管理混乱情况，导致甲方声誉受到损失，或给甲方造成其他麻烦时，乙方同意承担相应违约责任；地市级以上政府部门对甲方进行通报批评及处罚，视项目规模大小、情节轻重扣除5~20万违约金；县区级政府部门对甲方进行通报批评，视项目规模大小，情节轻重扣除2~10万元违约金；材料、劳务供应方在甲方闹事，将视情节轻重扣除2000~10000元违约金，以上处罚不包括事件发生时的直接经济损失和人员伤亡产生的相应费用，以上的违约金和费用乙方须即刻交付甲方，如推迟交付，从事件发生之日起计算，每延迟一日历天，乙方须赔偿甲方相当于应支付金额0.3%的补偿费。

9、如因该项目发生诉讼或政府相关部门的介入处理的事件，乙方应及时报告甲方并积极主动应诉或应对处理：（1）如乙方不应诉且出现法院到甲方冻结资金或资产的情况，乙方必须赔偿甲方相当于冻结金额30%的违约金，并且要在三日内将相当于冻结资金或资产等额的资金支付甲方，每延迟支付（包括违约金）一日历天，乙方必须赔偿甲方相当于应支付金额0.3%的补偿费。

同事还要承担甲方为此付出的诉讼费用，诉讼费用自发生之日起计算，到乙方补偿甲方之日，每天还要支付0.3%的补偿费。

（2）如乙方主动应诉但还是出现法院到甲方冻结资金或资产的情况，乙方需要在三日内将相当于冻结资金或资产等额的资金支付甲方，否则赔偿甲方相当于冻结金额10%的违约金，且每延迟支付（包括违约金）一日历天，乙方必须赔偿甲方相当于应支付金额0.3%的补偿费。

同事还要承担甲方为此付出的诉讼费，诉讼费用自发生之日起计算，到乙方补偿甲方之日，每天还要支付0.3%的补偿费。

（3）如发生法院直接到甲方执行并划走资金和财产的情况，乙方除须承担所有判决执行金额和诉讼过程中的费用外，还要补偿甲方相当与发生金额30%的违约金，乙方如延期支付上述费用（包括违约金），则从判决执行日期起计算，每延迟一日历天，乙方须赔偿甲方相当于应支付金额0.3%的补偿费。

（4）如因有关政府部门、仲裁机构和法院的裁定或判决，或者其他情况，甲方不得不为该项目发生的经济纠纷或其他事件支付相关费用，乙方必须在三日之内将这一费用打入甲方账户，否则，赔偿甲方相当于支付费用10%的违约金，且每延迟支付（包括违约金）一日历天，乙方须赔偿甲方相当于应支付金额0.3%的补偿费；同时还要承担甲方为处理此纠纷或事件付出的费用，这一费用自发生之日起计算，到乙方补偿甲方之日，每天还要支付0.3%的补偿费。

（5）超出以上范围的事件将视实际情况进行相应的处理。

10、未经甲方允许且未办理书面允许手续时，乙方不能以甲方及甲方相关部门（包括甲方的该项目的项目部）的名义与雇佣人员、劳务队伍、材料供应商签订合同和进行文件来往，也不能以甲方及甲方相关部门（包括甲方的该项目的项目部）的名义签订任何其它的供销合同，以及与此相关的文件往来，所谓甲方允许且办理书面允许手续，是指有甲方法定代表人的签字并加盖甲方的公章。

11、甲方的责任、权利、义务；（1）应对乙方在该项目实施过程的工作进行不定期的监督、检查与指导；（2）应将项目利润、税金以及乙方的工资、奖金和社保等在甲方发的劳动报酬和由公司交纳的有关税费之外的工程款，及时拨付给符合本合同相关条款规定的乙方制定的单位（或个人），便于乙方顺利完成该项目；（3）应按约定充分授权乙方，使用在项目部人员的组织上，以及在该项目的生产、经营和管理中拥有足够的自主权；（4）及时兑现甲乙双方约定的奖罚条款。

12、乙方的责任、权利、义务；1应严格遵守甲方的各项管理制度，认真、积极地接受甲方的监督、检查与指导；2应保质、保量、安全地完成甲方就该项目与发包方约定的各项工作内容；3及时付清与该项目有关的所有款项，不得遗留任何债务；4在生产、经营活动中，严格遵守和执行国家与地方的有关法律、法规、标准、规范，以及甲方的各项规章制度。

13、乙方如少交、不交或逃避上交甲方的项目利润和由甲方缴纳国家的税金，伪造印章逃避监管和谋取不当利益，乙方须双倍偿还甲方，并赔偿甲方由产生的一切间接损失。

14、乙方如提供虚假发票，须承担一切法律责任，以及赔偿甲方因此受到的罚款和其他损失。

15、关于项目部资料专用章；（1）甲方将为乙方刻制一枚项目部资料专用章（以下简称专用章），该专用章只限于项目部上报的建设工程技术资料，见《建设工程文件归档整理规范》《GB/T503282001》所列文件中的技术文件。

（2）专用章有乙方安排专人保管，盖章的文件原件要求必须按登记表顺序完整存档，并在工程完工后连同登记表一并上交甲方。

（3）工地完工后乙方必须及时将专用章上交甲方，并会同甲方主管人员一起销毁专用章。

（4）专用章绝对不能用于以下内容：A、对材料供应商、劳务分包商开具或下发的任何文件，如给供货商开具的收货单、给施工队开具的工程量单、结算单等。

B、工程款申请及工程款支付委托书；C、各种合同与协议；D、对任何单位的承诺文件、经济欠条，（5）乙方承诺对专用章的保管与使用负完全责任，承担因自身过失、管理疏忽而导致的一切责任与损失、16、乙方作为该工程的项目经理责任方，其一切承诺也是该项目的项目经理部的承诺。

17、乙方所有可支配的资产（包括现金、有价证券、固定资产、股权等其他各种资产）均作为乙方履行本合同的担保，担保期限从项目开始筹备至项目完全结束（含保修期以及之后凡涉及与该项目有关的责任的时段）。