地产大厦智能化弱电系统招标技术要求

弱电系统招标技术要求

前言

建设地点：渝北区龙溪街道新牌坊新溉路。

本工程用地面积为：该项目占地面积约15011平方米，建筑面积约1０万平方米。包括地下三层车库、五层裙房及十五层办公写字楼,六层以上分为南、北两栋塔楼，南楼为集团办公，北楼为高档租赁写字楼。裙房及地下连通,功能为餐饮、大堂、商业、车库、食堂以及设备房等。

项目主要包含综合布线系统、电话交换机系统、计算机网络系统、有线电视系统、信息发布系统、视频监控系统、门禁一卡通系统、防盗及紧急报警系统、电子巡更系统、停车场管理与区位引导系统、楼宇自控系统、能效管理系统、智能照明系统、会议系统、机房工程、智能化系统防雷与接地等内容，以及设备购置、线路敷设、系统安装调试、系统集成、竣工验收、培训及售后服务等全部内容及招标人要求的其他工作内容。

1综合布线系统技术要求

1.1系统说明

本设计采用综合布线系统是为了满足大楼的信息通讯的要求，该系统支持电话和多种计算机数据通讯系统，可传输语音、数据和图像信息，能与外部通讯网络相连接,提供各种网络通信服务。布线采用主干万兆多模光纤和水平六类非屏蔽铜缆混合组网。综合布线系统分设以下子系统：工作区子系统、配线（水平）子系统、楼层管理子系统、干线（垂直)子系统、设备间系统、建筑群子系统。各子系统的设置原则如下：

１.1.ｌ工作区子系统

在各办公室及功能用房等处设置数据及语音点:在需要传输数据、图像的使用设备处设置数据及语音点。

工作区子系统:本系统南楼各信息点采用６类模块插座,采用单口信息面板、单口金属地插及86型暗盒安装。北楼出租办公室各信息点到弱电箱,弱电箱到工作区信息点由租户根据实际需求设置。

其中南楼办公区每个领导办公室办公桌设置1语音，１外网,1内网,１备份

共4个信息点(地插安装),普通员工办公区每个工位设置１语音,1外网,1内网共3个信息点（地插安装）,另每2个工位共用增加１个备用信息点(地插安装）。信息点安装于单口的86面板上，配标准ＲJ4５信息插座。

备用信息点只到楼层配线架，不上交换机，当正常点位出现故障才用跳线启用备用信息点。

工作区数据跳线为6类原厂跳线，长度３米。

1.1．2配线（水平）子系统

南楼系统信息点（包括语言，数据及备用点）到楼层配线架的水平电缆均为六类4对铜实芯，带十字骨架结构23AWG的非屏蔽双绞线（4UTＰCAT６）。

北楼出租办公室数据信息点采用6类非屏蔽双绞线(４ＵTP CＡＴ6）连接工作区与楼层配线架，语音信息点采用2５对3类大对数电缆ＵTＰCａt3-25连接工作区与楼层配线架。

１.1．３楼层管理子系统

在楼层配线间内端接水平线缆与干线线缆，完成语音，数据的跳接及管理。楼层配线间设置详见招标系统图,所有语音数据配线架和光缆连接配线架设备全部采用EIA/TIA标准的19英寸规格产品，并安装于标准机柜中。

数据及语言水平配线架均为24口配线架，为六类产品，带宽2５0MHｚ且应为RJ45接口标准的集成配线架,配线架印制电路板应配有360度金属板封装，可以防尘、防电磁干扰。水平配线架与水平电缆的端接应采用工作区安装通用工具。所有配线架应具有明显的、可方便更换的、永久的标识，并配有合理的理线装置。

语音主干大对数电缆端接在１10卡接式配线架上。采用原厂110(１对)-RJ45的跳线，跳接到水平2４口配线架上。

机柜需考虑所有配线架及网络设备的容量,机柜应具有可靠的机械结构、供电方式及良好的散热机制，易于管理和系统维护。

1.１.4干线(垂直）子系统

考虑到将来的容错及备份,数据主干的内网、外网及物业管理网均采用6芯