中央空调安装工程施工合同概要

中央空调安装工程施工合同

甲方（甲方）： ________________________________

乙方（乙方）： ________________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法

律、行政法规，结合项目的特点，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就“中央空调安装工程”达成如下协议：

乙方声明其具备承担本工程的资格和资质，愿意接受本合同的条件，在约定时间，按照约定的质量标准和国家以及项目所在地地方规范，完成全部工程内容，并接受甲方给予的工程固定报价。

第一条工程名称及地址

1、工程名称：郑开橄榄城一期商业2号楼项目中央空调安装工程

2、工程地址：开封市第一大街以西、安康路以北、安顺路以南

第二条合同价款、承包范围和承包方式

1、合同价款：本工程合同总价为人民币_____________ 元整（¥元）；其

中设备总价：元整（¥ 元），安装费用总价元整（¥ 元）。

本合同为固定总价合同，价款为中央空调安装完毕验收合格的包干价格，包含承揽本工程的所有费用具体包括但不限于：空调设备、材料、人工、机械、报酬、风险、税金、规费、开工申报手续费用、空调设备吊装、脚手架拆除费、安装、检验费、调试验收费用、施工水、电费、保修费、培训费等。

2、承包范围：乙方负责施工图纸、招标文件、招标答疑范围内的中央空调安装工程。

（1 ）新风系统取消，新风系统的设备和管线不在承包范围内。

（2）空调系统乙方已按照图纸和甲方使用要求综合考虑设备选用和配置管线，图纸

中存在部分遗漏，乙方已充分考虑自行配置费用已包含在合同总价中，除使用功能调整外，安装施工过程中所产生的变更，甲方不再给予乙方任何费用。

（3）空调系统安装包括室内所有相关配管穿线（控制线和电源线）；室外

机电源电缆由其他分包单位提供，不在承包范围内；室外电源安装过程中，乙方

要提供相应的技术指导进行配合。

（4）设备基础的施工不在承包范围内；乙方负责提供设备基础施工图纸，

并负责指导现场设备基础施工，满足安装要求。

（5 ）本工程空调设备采用“”公司生产的、全新的、未曾使用

过的产品。以下为“室内外机”空调设备清单，乙方应按清单内容采购并负责安装及现场搬运，其余清单中未约定的材料设备均为乙方采购安装：

3、承包方式：乙方经过对承包范围内工程的充分核实，在保证工期和工程质量合格的前提下，向甲方承诺实行工程造价包干，包工包料，合同总价一次包

死。合同总价包含乙方承包范围内的全部工程量内容和一切风险费用。乙方无论

何种原因在投标报价中没有列入单价或总价的内容，甲方都没有增加支付的义务，并认为该项目已包含在总承包价中。

第三条工程变更及结算方式

1、乙方必须按照设计图纸、招标文件、招标答疑、图纸会审纪要、设计变更等有效图纸文件施工。设计变更需经甲方签字方才有效。乙方在接到变更通知

后，应当立即停止变更部位的施工，变更施工完成后十四个工作日内，将调整增减工程量

以《工程签证单》的形式报送监理公司和甲方并附送有关工程资料，监理公司及甲方在收到合格资料后二十八工作日内对变更事项及工程量进行核实、计算、确认，达成一致返回乙方，变更造价在工程竣工结算时一并计算。如果乙方未在上述规定时间内提交变更工作量报告，即被视为乙方放弃变更增加的请求；如果甲方未在上述规定时间内返回确认变更工作量，即被视为认可乙方申报工程量。属于变更减少的结算，乙方必须以工程签证单的形式报送监理公司和甲方，否则以监理公司和甲方核减结算值的两倍处罚，且不再与乙方核对。

2、设计变更引起的工作量调整应及时进行，不随进度款支付，而在工程竣工结算时一次结算。

3、甲方发出的任何变更，乙方必须执行，否则甲方有权进行处罚，任何变更均不构成解除合同的后果。如果本工程的变更是由于乙方的过错或违约责任造成的，则这种变更所引起的任何额外费用应由乙方承担。

4、结算方式：若有工程变更（包括增加与减少），可按实结算，计算方法按招标文件中约定的计价方式执行。本工程竣工结算时，只计算变更部分，不再对合同价进行重新核对。

5、本工程施工用水电由乙方承担并按照实际发生的费用计算。

第四条付款方式

1、设备提货前15 个日历天内甲方需向乙方支付至设备总价款的100% ；工程完工，经验收合格后，付至安装总价款的80% ；竣工结算完成后，一周之

内支付至安装总价款的95% ，余款转为质量保证金。

2、质量保修期两年，保修期满，施工单位将施工质量问题全部解决后，无息支付全部质量保证金。

3、乙方必须在工程验收交付后的三十日内提交结算报告，逾期提交或者提交资料不全，甲方有权拒绝接受，由此产生的责任乙方自己承担。

4、甲方收到乙方提交的结算资料后四十个工作日审查完毕并通知乙方，乙方接到决

算审查通知后十五个工作日内确认或提出异议，逾期提出异议视为已确认审查意见。

5、付款采用银行转账方式，付款条件具备后，甲方应按本合同规定将相应款项汇入下述账户：

开户名称：

开户银行：

开户账号：

第五条技术及图纸要求、质量等级

1、工程质量等级：合格。乙方必须确保所施工的整个工程顺利通过验收。

2、工程质量必须符合设计图纸及相应设计文件的要求，应严格执行国家现行施工及验收规范的有关规定；

3、工程材料应符合国家质量标准；按照设计图纸，设备按甲方指定品牌组织进货，“三证”俱全。材料进场后，应按规定分批号进行抽检，化验合格并经甲方认可后方可使用。设备由甲方指定厂家，乙方自行购进，乙方购进价格与合同总价款无关。

4、乙方可以对甲方的方案设计图纸进行进一步深化，但必须满足原图纸的设计要求和规范要求。深化图纸必须经甲方同意方可使用，深化图纸经确认后为合同的一部分。任何深化图纸不能要求甲方追加投资，不做为追加合同价款的理由。深化图纸费用已含在合同总价内。

5、乙方不得擅自更换设备或材料，否则一经发现，甲方有权要求乙方立即将其清理出场，逾期甲方有权清理，清理费用及由此造成的损失全部由乙方承担。

6、工程质量、材料及技术要求：详见附件一。

第六条双方权利及义务：

（一）甲方权利及义务：

1、指派为甲方驻工地代表（手机），负责合同履行，办理验收、变更、登记手续及其它事宜;

2、甲方按时提供堆场或仓库以备卸货;