工程特点及关键点
排涝站工程工程施工重点技术关键点的理解和认识
排涝站工程工程施工重点技术关键点的理解和认识我公司对该工程的投标极为重视，根据本工程的实际情况和具体要求结合我公司以往同类工程的施工经验，我们对本工程建设的重点、技术关键点有有如下理解和认识。
1.施工组织、安排、调配：本工程的建设内容包括：1、拆除工程；2、土方工程；3、砌筑工程；4、混凝土及钢筋混凝土工程；5、房屋建筑工程；6、金属结构安装工程；7、水利机械设备安装；8、电气设备安装等八个方面的内容。
招标文件要求的工期为366日历天，时间紧，任务重，做好工程的总体规划就变得极为重要。
哪一单项工程规划不合理，都会对整个工程的工期、成本等产生直接的影响；工程施工前要针对工程的特点，拟定多套总体规划方案，比较相互间的经济合理性来决定取舍，并要在工程施工中不断完善和改进。
最直观的目标是使得整个施工现场布置合理；机械运行有序；机械设备配置到位；人力资源充足但不浪费；生产高效。
2.本工程施工的重点、难点：泵站的新建、水利机械设备的安装是本工程施工的重点、难点，其中泵站主体工程的深基坑开挖、围堰的拆除、泵室等的防渗、混凝土裂缝的控制、机械设备的安装等是本工程施工的难点，施工中要合理选择施工机械，科学安排施工工序，不断优化施工方案，对确保工程质量和工程进度尤为重要。
3.技术关键点的认识与理解a、根据工程地质情况和施工进度安排，加强和保证降水质量，严格把地下水位控制在建基面50cm以下，确保工程正常安全施工。
b、土方平衡调配:本工程不单设料场，回填的土方全部利用基坑开挖的土方。
根据土料类别和各部位填筑标准和要求，优化土方调配方案，合理安排施工顺序，尽可能地做到挖填平衡。
C、碎工程碎施工过程中的几个难点：①碎外观质量的控制，应尽量采用大面积模板，减少碎表面的接缝；②门槽埋件应准确，防止碎在浇筑时产生位移，特别是底板处埋件，碎在浇筑时应防止埋件的架空，与碎接触处应处理好。
碎施工过程中的几个关键点：①止水施工工艺；②施工缝的处理；③碎配合比，应采用现场换算的实际配比；④碎的振捣。
综合楼工程难点、重点的认识及对策
工程难点、重点的认识及对策通过对本工程招标文件和图纸的领会，结合本工程特点、施工关键点并通过现场实地考察，对工程进行了全面综合分析及论证，我单位对由于工程特点带来的施工重点进行了分析，其中最为重要的是质量要求高、施工工期短、施工现场狭小、现场交通组织、局部预应力结构、局部高支模、分包管理及施工协调、环保与安全文明施工管理、季节性施工等几个方面。
一、施工工期紧二、三、四、五、六、施工现场狭小本工程位于炮兵研究所内，东侧为原有的礼堂，西侧为仿真中心和道路，北侧为其他公司的围墙，南侧为炮研所办公区，场区内有很多树龄30年以上的大树，现场有效的施工场地狭小，施工时对材料的堆放、转运均要求较高，既要保证材料的加工、运输，又要满足紧迫的工期要求，还要保证现场的交通、消防通道畅通，并确保达到北京市文明工地的要求。
主要解决措施如下：对施工现场进行科学、细致的布置，制定各个施工阶段的布置图，严格按图纸要求布置，不得随意乱布而影响整体的平面布置计划。
平面布置详见第八章施工现场总平面布置。
2.12.22.3结构出±0.00后立即进行场地调整，槽边填土提前插入，拓宽施工道路，保证现场道路畅通，同时为结构施工提供必要场地。
2.4 2＃塔吊覆盖范围延伸至西南侧出入口，进场材料可通过塔吊及时倒运至坑内，有效解决基础施工阶段现场料场紧缺的问题。
具体施工方案和技术措施详见第八章施工平面布置。
七、交通组织及扰民本工程处于炮研所的院内，为不影响所内正常的办公，周边进入现场的道路只设西侧一条，材料运输压力非常大。
院内的老人、小孩及居民较多，且道路狭小，主要运输道路与所内办公用道也存在交叉，如何保证现场的交通运输安全也是重中之中。
主要解决措施如下：3.13.2 混凝土浇筑时，派多名交通调度协调交通运输，保证不影响周边的办公及主要道路的交通。
3.3 对进出场车辆进行限速，并在院内设置齐全的交通标志，在道路的交叉点设交通协调员指挥，防止出现交通事故。
工程特点重点难点分析及解决方案
工程特点重点难点分析及解决方案第一节、本工程重点、难点部位根据对已施工过同类工程的理解、认真分析招标文件中的设计图纸、阅读施工招标文件、仔细勘查并研究工程所在地理位置、环境特征等，我们确定了本工程的重点、难点，分析及措施要点如下：施工重点、难点统计表第一小节、测量放线本工程建筑外檐形式复杂，定位较为复杂，达到精确测量有一定的困难，且本工程质量标准高，施工测量放线的准确性是控制施工质量的基础，故而作为本工程施工控制关键点之一。
为此，我们将制定相应的针对性预案，在现场成立专职测量小组，配备相应精度、数量的测量仪器，制定专项方案，以ISO-10012管理体系组织测量工作。
严格执行分级负责、验收的组织方法，确保各分项工程的安装准确。
场地内，我们将制定两级平面控制网络来保证工程平面定位准确，从空间上利用已知的平面控制点位（经过检核），采用极坐标法及全站仪三维坐标法进行平面点位的引测。
为了提高效率减少工作量在设计院提供电子版图纸的情况下，辅助运用AutoCAD技术可以较好的达到测量需求。
坐标控制点引测过程中，与周边单位共同复核，保证各单位所使用的坐标控制点均准确，保证整个工程各建筑物的位置准确。
第二小节、基坑支护及土方开挖1.本工程地下设置一层地下室，基坑采用二级放坡开挖。
设两轴搅拌桩止水帷幕。
止水帷幕采用单排两轴水泥土搅拌桩，采用直径700双轴搅拌桩，相互搭接200mm。
2.深坑区域开挖深度约6.45m;浅坑区域开挖深度约5.55m。
均为二级放坡。
除特别注明外,图中及下文所注标高均为设计相对标高，标高以米计，尺寸以毫米为单位；3.基坑采用大口井基坑内降水，其中降水井21口，观测井9口。
基坑开挖前应进行15天以上全面降水，以保证土方开挖面无明水作业。
4.施工底板前先封井做法：去除坑底标高以上无砂砼管，填碎石，浇注C15厚500mm砼封堵井口。
5.坑底做盲沟，随挖随填，与降水井相连形成坑底明排水系统。
盲沟做法：用编织袋或土工布包等粒径碎石，宽300mm深300～500mm，盲沟至围护结构距离不得小于5m。
工程特点、难点、重点分析
工程特点、难点、重点分析3.1 工程体量大，工期紧张本工程总建筑面积约190000 m²，地下3层，地上54层，建筑高度近250m，总钢筋用量超过40000t，总混凝土用量140000m³，且施工内容包括了自基础防水至工程完成的全部内容，涵盖了土建结构、装饰装修、幕墙、钢结构、机电安装等专业的施工，工程体量非常大。
而工程总工期仅为848天，特别是2400m²的主楼标准层施工达到6天/层，加上整个工程横跨3个冬施期、2个雨施期和2个春节，施工降效影响非常大，因此，本工程的施工工期的控制既是本项目管理的难点，也是过程控制的重点。
3.2 施工场地狭小，交通组织困难根据现场踏勘和招标文件提供的资料，现场北侧紧邻年底即将开发的配套设施用地，西、南两侧紧靠本次招标并即将同期建设的03-15、03-22地块工程现场，地下室结构施工阶段无法形成环形道路，人员和车辆仅有起步区东路和二号路可供通行，且要满足6个地块施工单位的同时使用，现场的交通组织难度大，对此，我们将编制详细的、操作性强的交通组织方案，合理规划、分阶段进行场地布置，特别是合理设置现场模板拼装、堆放场地，各种材料堆放、加工场地，减少二次倒运的工作。
3.3 大体积混凝土施工质量控制是重点基础底板的施工，特别是底板防水的质量整个工程质量控制的重点之一，直接影响整体工程的使用功能，对结构安全也会产生一定影响。
本工程主楼地下室底板厚3500mm，按照后浇带划分范围，需一次性混凝土浇筑量为11000m³；附楼基础局部板厚800mm，1000mm，1500mm，最大浇筑量2500 m³；地下空间底板厚1400mm，二层顶板厚1000mm，900mm；地下空间底板厚1500，顶板厚800mm，混凝土构件的截面大，基础底板一次性浇筑量大，操作难度大，因此，大体积混凝土施工重点控制项目。
3.4 超高层竖向结构垂直度控制是重点本工程建筑高度达246.5m，为超高层建筑，土建、钢结构、幕墙等专业均需进行垂直引侧。
通风空调工程特点重点难点分析及措施
通风空调工程特点重点难点分析及措施由于该工程的特殊重要性和业主的要求，决定了该工程严格的高标准的要求。
在施工中须通过严格的工艺控制、资源控制、过程控制、程序控制和环节控制，按照“过程精品”的理念要求，把该工程建造成为一流的精品工程。
基于我们对机电工程招标图纸、技术规范文件的仔细研究，工程特点和其它关于本工程相关信息的了解和分析，我们找出机电工程施工中的特点和可能出现难点，以及相应的应对措施。
一、通风空调安装重点、难点分析及措施
二、通风空调工程管理重点及措施
在本工程施工中，我方将在施工中建立质量、安全、文明施工等管理体系，完善各项规章制度，高标准、严要求地进行机电安装工程的施工管理。
同时加强与各分包单位的协调工作，保证工程紧张有序地开展。
工程管理重点及措施。
（完整版）市政路桥工程特点、难点、关键点及措施
（完整版）市政路桥工程特点、难点、关键点及措施一、针对本工程特点、难点、关键点的认识及应对措施本工程是路、桥、地下管线市政工程及临时施工便道，地址在台州东部新区启动区块聚洋大道、聚海大道、甲南大道、三山路区域七条道路六座桥。
东西方向五条道路，南北方向两条道路；主干路二条（宽50m）,次干路五条（宽度30m、36m）道路总长8983.71m。
路基材料采用石渣，路床（结构底0～80cm）范围内粒径不超过100毫米；路堤（结构底80～120cm）范围内粒径不超过150毫米；路堤（结构底＞120cm）范围内粒径不超过500毫米，且不超过层厚的2/3。
桥梁上部采用3*16m预应力混凝土空心板梁桥。
桥台采用桩接盖梁轻型桥台，桥墩采用矩形盖梁柱式墩，φ1.2m钻孔灌注摩擦桩基础。
搭板长6m，人行道采用花岗岩栏杆，桥头采用气泡混合轻质土填筑。
桥面40mm细粒式沥青混凝土+粘层+60mm粗粒式沥青混凝土+粘层+SBS改性沥青防水层+100mm厚C50混凝土桥面基层。
人行道结构：3cm厚花岗岩+3cm厚水泥砂浆+10cm厚C30混凝土预制板。
（一）、本项目的特点分析和应对措施本项目地处市区且工期要求比较紧，路、桥、地下管线施工周期、施工难易程度、顺序安排尤为重要，因此本工程施工的协调任务重，协助业主单位、总承包单位。
做好施工调度工作，从而保障工程进度，是监理工作的重点之一。
对此监理机构必须做好以下工作：①理顺施工顺序：先地下后地上；影响进度的关键工程先开工；②根据实际情况划分施工段，施工区域，实施流水作业；③协助总承包单位作好各专业工程间的链接。
要求总承包单位作好搭接网络计划，监理机构进行审核，促进计划完善。
保障施工顺利进行，保障进度计划实施。
④监理机构积极配合隐患工程验收，确保及时进入下一道工序，保障施工顺利进行。
（二）、本项目的难点分析和应对措施1、本项目的道路地下未知因素比较多，施工时可能会遇到河塘、淤沟、淤坑，都要做清除、回填处理。
古建筑文保项目特点,对本工程的施工重点、难点、关键点及问题解决措施和合理化建议
一、本项目为古建筑文保项目，投标人针对本工程的项目特点，对本工程的施工重点、 难点、关键点及问题解决措施和合理化建议1.1、本工程的施工重点、难点、关键点及问题解决措施1.1.1古建筑文保项目病害处治的施工重点、难点、关键点对一个城市来讲，古建筑文物不仅是城市的文脉，而且是城市的历史见证。
五千多 年的发展史，古建筑文物形象地、直观地反映了人们在过去的生活，体现了当时的科技 文化水平。
因此，要想更好地认识过去的生活环境，掌握历史文化的发展脉络，需汲取 古建筑文物的民族营养。
但是在现实中，古建筑文物不断受到自然或人为的破坏，其数 量和质量都有了一定程度的下降。
如何修缮与保护古建筑文物，是要认真面对的重点课 题与难点课题。
温州近代航运业是在长期动乱下艰难成长和壮大的，体现了温州人很强的因时就宜、 不屈不挠、勇于向前的精神。
随着时代变迁，在朔门外的招商局等近代航商没有留下丝 毫相关遗迹。
唯独坐落在永川路上的永川轮船局办公楼还在继续见证着岁月沧桑，成为 目前温州唯一的近代航运遗存。
为此，市文化广电新闻出版局曾专门向市政府请示，要 求对它就地保护，2008年5月市政府做出“予以就地保护”的批示。
对于这样一处建筑 体量大、保存完整的近代重要机构办公场所旧址，做好保护与研究将具有深远的意义。
永川轮船局办公楼地理位置1、永川轮船局办公楼旧址位于温州市鹿城区江滨街道行前社区永川路 9号，地处温 州旧城以东，这座由门廊、楼梯间、正楼、院墙围成的庭院式建筑，为解放前航运公司 永川轮船局的办公场所2、永川轮船局旧址为二层砖木结构，建于民国年间，建筑物坐北朝南，占地面积约389.96平方米，建筑面积709平方米。
房屋分主楼和辅楼两部分，中间以木结构连廊相接。
正楼面阔四间二层，南北侧均设外廊，各间廊柱为方壁柱，柱间用连续券，由爱奥尼柱 式承托，柱表面以石英砂浆抹面，券上均有券心饰。
腰檐及屋面檐口均有多层砖线脚， 屋檐有齿状饰，屋面有高出檐口的女儿墙，做漏空砖装饰。
本工程施工安全特点包括
本工程施工安全特点包括施工现场特点1. 工程现场地形复杂。
本工程位于山区，地势陡峭，地形复杂，施工场地狭窄且多为斜坡地形，给施工带来了一定的困难。
2. 施工现场环境恶劣。
气候多变，容易出现降雨、雾化等天气现象，增加了施工作业的不稳定性。
3. 施工现场地下设施复杂。
在地下存在不同深度的管线、电缆等设施，有隐患。
施工工艺特点1. 施工过程中会用到各种机械设备，如吊装机、挖掘机等。
这些机械设备的操作涉及重量大、工作高度高等因素，存在一定的危险性。
2. 各种施工材料的搬运、堆放等作业，需要大量人员参与，存在物料堆放不稳定、人员操作不当等安全隐患。
3. 部分工程需要高空作业，如吊装、架设等，存在从高处坠落、脚手架坍塌等风险。
施工作业特点1. 施工作业涉及多个工种，如建筑、电气、通风等，各个工种之间需要协同作业，容易造成安全事故。
2. 施工人员多为临时工，工人之间的培训水平参差不齐，工作经验不足，容易发生安全事故。
3. 施工过程中常有外来人员进出工地，容易增加施工现场的混乱度，增加安全隐患。
为了确保本工程施工过程中的安全，需采取有效的安全管理措施：1. 制定详细的施工安全管理方案，包括施工现场安全规章制度、安全标准化管理、安全培训等内容。
2. 加强施工现场巡查，及时发现并消除安全隐患，确保施工现场的安全正常秩序。
3. 严格执行施工作业许可制度，对高风险的作业进行严格监控和审批，确保施工作业的安全可靠。
4. 定期组织安全培训和演练，提高施工人员的安全意识和技能水平，减少安全事故的发生。
5. 加强施工人员的管理和监督，确保各项安全管理措施的全面实施，提高施工现场的安全管理水平。
通过以上安全管理措施的实施，可以有效降低本工程施工过程中的安全风险，保障施工现场的安全生产。
同时，也需要施工单位、监理单位、业主单位等各方共同努力，形成一体化的施工安全管理体系，共同维护施工现场的安全生产环境，确保施工工程的顺利进行。
工程施工的重点和难点
工程施工的重点和难点如果我单位中标，我公司对本工程的特点、重点和难点进行归纳、总结，力求抓住工程的关键，选择合理的对策，制定合理的方案，指导工程进行科学施工，以确保本工程质量和工期目标的实现。
（一）工程施工关键点、难点1、施工管理要求高：本工程施工现场分布面积大、投入的设备、人员多，需要开挖、回填等相互交叉施工，需加强管理，合理组织施工，这是确保按期完工的重点。
土方开挖、回填、分项工程的施工必须密切配合和精心施工并减少相互间的影响。
2、安全管理难度大：本工程在开挖土方及回填时，因场区的地形及施工环境所限，车辆行驶路线长，多环节交叉施工，对施工人员安全造成潜在威胁。
3、本项目野外作业全部为露天作业，受自然条件因素的限制较大，天气等原因均可能影响正常施工，对工期造成影响。
施工期间正处于雨季，要密切注意天气情况，并制定相应的保证措施。
（二）解决难点管理措施1、我院拟成立项目部，抽调经验丰富、专业能力突出的管理和专业人员参与本项目，制定详细周密的施工管理计划和工期网络计划，对整个工程项目管理和施工过程进行系统管理，使整个工程项目的进度、质量、资金等等方面始终处于良好的受控状态。
2、安全文明生产、环保质量共生。
不断完善和健全安全生产和各项制度，制定切实可行的安全防范措施，深入安全生产理念和生态文明建设工作。
在安全工作方面，我们计划从以下几个方面入手做好安全工作：（1）成立三级安全监督体系，将安全工作贯穿施工的整个过程，责任到人，对每项工艺制定详细的安全技术措施，并付诸实施。
（2）按国家相关规定投入安全管理资金，建立施工安全防护体系，劳保物品及时足量发放，工作期间严格要求防护衣物的使用，保证人员和设备的安全。
（3）加强职工及周围居民的安全教育工作，通过各种警示手段，时刻提醒工作人员的安全防范意识，做到三不伤害，杜绝违章作业。
（4）将安全管理经验丰富的安全员充实生产一线，经常性地开展安全检查工作，使安全管理工作落到实处。
住宅项目工程特点和难点分析
附件：本工程特点难点分析及对策（一）基础施工阶段关键点、重点、难点分析与处理措施本工程为地下一层，基础筏板埋深在-3.8米，局部埋深超过-5.0米。
1．管井降水施工：本工程根据地质情况需进行降水，采用管降水配合明沟排水完全可以达到降水的要求，基坑能够保证干作业施工。
2．土钉支护施工：本工程土方开挖深度约4m，局部4 m多，根据对地质报告中土质分析及边坡支护经验，采用喷锚墙支护边开挖边支护边细石混凝土喷毛能够保证边坡稳定，边坡安全可靠。
关键是要保证护坡稳定。
3．防水混凝土及外墙防水施工，关键点及难点是确保防水措施成功。
为此成立专门防水施工施工员、质量员及防水作业队。
无论是管理人员还是操作人员均是熟悉防水施工的技术骨干。
（二）主体施工阶段关键点、难点及其处理措施1．高层建筑施工测量：本工程配备二台激光经纬仪、一台激光铅直仪和两台高精度水准仪，垂直度控制采用在楼板中留4 个测量洞，用激光铅直仪向上投点放线，确保轴线误差小于5mm 。
成立在总工程师领导下测量3 人小组，专门负责本工程测量放线工作。
2．剪力墙模板施工：剪力墙模板都是采用15厚多层木模板加木方龙骨，木模板全部采用新购，确保混凝土外观质量。
3．混凝土工程难点分析（1）墙体接槎错位难点分析及防治保证暗柱主筋位置正确且垂直，然后再与墙筋绑扎，以防暗柱偏位使模板无法封闭合位造成墙体错位。
不能仅从室内放线控制外墙，应紧随施工进度，在外墙大角弹控制线，层层校核，使模板合位；以此来减少实际操作的随意性与盲目性造成的墙体接槎偏位。
在现有施工条件下，模板底部沿墙体全长增加一块模板和对拉螺栓，提高墙模下部的整体刚度，紧固下部螺柱，一方面使模板下部与原墙体结合紧密顺直，另一方面在混凝土高压力下，防接槎处胀模。
（2）烂根防冶难点分析及防治封模前要把根部松散石子、渣子等清除干净；封模后防止混凝土渣子等杂物进入模内。
防止根部露浆：不平的板面应先找平后支墙模板，模板下余缝可提前用砂浆堵塞密实，取消用纺织袋围堵；外墙部位，墙模下部用方木加强抵托，方木与模板和原墙体之间用纤维材料塞填紧密；模板间拼缝亦用纤维填塞。
大型商业工程特点及重点、难点分析
2
管线保护
严格按照设计方案进行基坑支护和土方开挖施工，并对各种管线特别对水管、煤气管线进行重点监测。在施工前与设计及相关单位协商确定不同管线的保护措施，预埋注浆管、必要时及时进行跟踪注浆，调整保护位置处的基础地基土沉降曲线，控制其不均匀沉降。
大型商业工程特点及重点、难点分析
1
序号
工程特点
特点分析
1
工程体量大，基坑埋置深
本工程基坑共计5个，其中A-1基坑开挖面积10000m2，A-2基坑开挖面积7277m2，地下5层，开挖深度23.45m。
2
工程周边环境复杂
四川北路、江西北路、武进路、海宁路及地铁10号线车站等多个构筑物距离基坑非常近，周边道路地下管线多且多为重要管线，对施工总包单位的设计施工能力要求高。
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总承包施工管理
重点：本工程中我公司作为总包施工方，除了土建工程施工外，还需组织及配合水、电、暖、消防、设备安装、内外初步装饰等众多专业分包工程施工，施工组织管理和协调工作难度大；本工程规模较大，施工工艺比较复杂，施工难度很大，工程质量创优目标较高，项目创优工作的落实是本工程的重点；施工人员配置较大，后勤保障是本工程的难点。
第①1-1层杂填土和第①1-2层素填土，土质不均，结构松散，工程性质差，对基坑开挖不利，施工时应采取一定的加固措施；②3层黏质粉土渗透性较强，易发生流砂、管涌现象，应采取止水、降水措施；而⑤1-1层为软弱黏性土，具有流变、触变特性，尽量减少对其扰动。
1
序号
工程特点
特点分析
1
基坑施工对场内地铁10号线影响的难点分析
项目特点及重难点概述
项目特点及重难点概述1.1项目特点1）、本工程为水厂深度处理工程，水工建筑、施工工序较多、较复杂。
2）、要求构筑物具有防水、抗渗、防变形等特点，针对该特点施工方案应特别考虑。
3）、场地内地下水埋藏较浅，地下水位在地表下0.5米，水量较大，对今后基坑开挖会产生不利影响，需采用合适的降水措施。
4）、地下水、地基土对钢筋混凝土结构具有微腐蚀性，对预制桩接头具有弱腐蚀性，施工过程中需要加强工序质量控制。
5）、机电管线及设备种类较多，安装要求较高，施工过程中需加强控制。
1.2项目重、难点及应对措施1）、工期紧，部门多，配合困难本合同段配套单位多，要求工期不大于260天。
必须精心施工、合理安排。
尤其对于控制工期的分项工程，更要科学组织，采取一切切实可行的措施，确保工期目标的实现。
本合同段工程包括基础工程、地面建筑结构工程、建筑工程、装饰装修、室外生产工艺排管工程。
涵盖面广，多种施工方法相结合，还需与业主单位、监理单位、设计单位、勘探单位，以及设备安装单位等部门协调配合。
施工组织内容繁杂，施工工艺种类繁多，是对施工单位综合施工能力的挑战。
集中体现在作业面多、工序交叉多、接口界面交叉多、专业交叉多、前期与后期交叉多，施工相互干扰较大。
执行关键工期计划所发生的各规定部分的工期偏差，会影响其它作业。
针对性措施：施工期间需根据实际情况，结合各工序的施工特点，合理安排施工工序，合理安排工期，合理配置施工机械和工程材料，为各施工工序创造作业面，确保施工顺利实施。
特别是桩基施工前需先查明拟建场地周边桩基施工影响范围内构建筑物结构形式及管线位置、埋深、管线使用状况作为制定保护方案的依据，根据业主提供的物探图，及补充现状各种管线资料，对现场各种管线采取挖样洞核查现状管线位置、埋深，按要求布置沉降位移检测点，桩基施工前观测记录好原始数据，再进行基础桩基工程施工（配合业主分包的专业检测单位定期做好沉降位移观测）。
另外，施工过程中需与各参建单位和各专业施工队加强沟通、协调，避免影响工期。
施工组织设计-工程特点、施工重点、难点分析(纯方案,1页)
1.工程特点、施工重点、难点分析(1)场地极其较大本工程场地较为大，科学的组织好工程的平面管理及材料的进场及现场的交通运输也是保证工程顺利进行的关键。
(2)质量和安全文明要求高A8#、A9#、A10#住宅楼工程质量要求为：“合格”，安全文明工地要求为：市级安全文明工地。
因此对施工全过程的各项工程的质量控制和安全管理都提出较高要求。
为此，我们制定了科学合理、有针对性的保证措施。
(3)工期紧，投入多本工程的招标计划工期为518日历天，且工程的施工历经冬季和雨季，工期较为紧张。
需要投入大量的施工机械设备和周转材料，因此做好机械设备和周转材料的管理是保证本工程管理的重点和难点。
为此，我们制定了保证工期的技术、组织措施和各关键阶段机械设备、周转材料、劳动力、资金等方面的保证措施。
(4)施工总承包协调管理工作量大施工总承包管理不但涵盖了施工中的一般分部分项工程，而且还有专业性很强的电梯工程、消防工程等，技术含量高，专业分包数量多，如何组织好各专业分包分阶段进场，确保各工序有机的衔接，并在施工过程中及时协调好各专业分包的施工需要，确保项目总体质量、工期等目标的实现，对总承包单位的管理协调、综合能力都提出了较高的要求。
(5)新技术含量高整个工程设计技术含量高，要求施工单位有较高的施工技术水准，以满足工程的要求。
本工程做好技术和组织管理，确保大体积砼的施工质量，将是基础工程中的一个关键。
如何进行基坑开挖和支护，并不对周围建筑物产生影响是本工程的另一关键点。
(6)施工测量精度要求高。
施工放线中的平面控制及立面高程、建筑物垂直度控制的要求较高，因此，如何做好本工程的施工测量，将是本工程施工过程中的一大重点。
装饰工程重点及难点控制措施
第八章本工程主要关键点、难点分析及主要应对措施一、工程重点、难点的控制程序根据本工程具体情况，进行综合分析，依据灵活机动原则,确定各分项工程的控制重点、难度和控制程序.控制程序图不合格1,技术负责人12合理安排施工进度我1）平均施工工人数为如遇赶工阶段，工地的施工时间将延长至晚10点，以保证工期目标的实现。
2)施工主要控制重点：材料的订货数量大;工种多，交叉作业和工艺交口问题突出；施工质量监控难度大.针对上述三点,我们在材料采购方面要做到分类分子目的把材料计划到位，第二步进行材料的确认工作，第三要做到供货及时,供货过程中的监控与厂家保持经常性的联系,如出现问题及时与业主保持沟通，采取措施使问题及时得到解决，保证不误工期。
施工的交叉作业在任何一个工程中都会遇到,主要看整体的协调的力度到位有无太大问题.质量监控方面：工地的质检员分阶段的提出质量存在的问题并直接与生产项目经理保持接触，反馈信息，及时整改,做到第一道工序没完决不进行下一道工序，同时公司质管部也会定期对工程质量进行巡检并与监理公司保持联系，征求意见，把问题控制在过程中，确保施工质量达到合格标准,并确保获得北京市建筑长城杯奖。
本工程工程的施工重点是材料的档次和施工质量，这是本工程的重中之重，因此我们会同业主一道仔细推敲材料的档次、色彩、会非常认真的配合深化设计，提出我们的建议,确保材料上做到万无一失，同时挑选精兵强将在各层重点监控本区域，使施工质量达到优质水平。
2、深化设计的配合及节点放样工作。
为体现原设计师的设计理念和有效地完成具体的施工尺寸和节点，如我公司中标，我公司将派设计师小组驻场进行二次深化设计，保证原设计方案在施工中的充分体现。
节点放样工作也是工程追求完美的一种施工方法，现场设计所设计的节点和收口在图纸审批中无法从图纸上达到观点一致，，应在现场做节点放样工作，用实物说话,处理的手法、尺寸的把握等均在放样中体现出来，一目了然,在听取各方意见的基础上,改进设计节点，必要时可多次放样，在得到各方满意，审批合格后，方可大面积施工。
工程施工的重点和难点及保证措施
1.工程施工的重点和难点及保证措施1.1.施工准备阶段重点、难点分析及保证措施本阶段的主要工作内容包括: 生活区、办公区、生产区临时设施的搭设以及施工技术和生产要素的准备。
它关系到施工生产能否准时、顺利的开展。
因此, 这个阶段应重点做好施工人员, 临时设施的搭设, 现场交接、周转材深化施工、施工技术工作的准备, 计划的制定等工作。
施工准备阶段重点、难点分析及保证措施1.2.基础施工阶段重点、难点分析及保证措施本阶段主要工作内容包括: 垫层、底板防水、地下室结构、地下室外墙及顶板防水。
结合该阶段施工体量大、工期紧的特点, 施工管理方面重点做好现场水平及垂直运输管理、工期管理、安全管理、创优实施工作；现场施工重点做好基坑检测、防水工程施工、后浇带自防水施工、地下室回填土工程、基坑支护及井点降水工程、大体量混凝土浇筑及养护、模板工程施工等施工工作。
基础施工阶段重点、难点分析及保证措施1.3.主体施工阶段重点、难点分析及保证措施本阶段的主要工作内容包括: 地上主楼钢筋砼结构施工、填充墙砌筑及部分地上二次结构施工等。
结合地上结构施工工期紧、工序交叉多的特点, 该阶段施工管理方面重点做好现场垂直运输与平面管理、工期管理, 现场施工重点做好脚手架和铝模的施工工作。
主体施工阶段重点、难点分析及保证措施1.4.装修阶段重点、难点分析及保证措施本阶段主要工作内容包括: 水电安装工程管道安装、打压、保温, 设备安装, 屋面工程施工。
结合该阶段施工繁杂、队伍协调量大的特点, 从施工管理方面重点做好现场垂直运输协调、工期管理、安全管理、创优实施、专业分包协调管理工作及成品保护工作, 从现场施工方面重点做好节能工程、隔声降噪工程、屋面防水工程、电气工程、给排水工程、暖通工程施工质量工作以及后浇板施工。
装饰装修阶段重点、难点分析及保证措施1.5.竣工阶段重点、难点分析及保证措施结合交工阶段的工作繁杂, 任务量大的特点, 应重点做好各专业的调试和验收、各分包的施工收尾及质量整改、竣工验收与备案、竣工资料与实体的移交等工作。
工程特点及关键点(DOC)
工程特点及关键点(DOC)第三章本工程的特点、难点、风险点分析及监理对策3.1项目特点、难点、风险点分析3.1.1本工程占地面积大，整体管理难度大本标段工程覆盖市区所管辖的行政区内的六个乡、镇、街道，占地面积约一百多公倾，其中包括九个老旧小区及十条100米重点大街的市政公用工程及环境整治工程项目，工程覆盖面如此之大，完全不同于其它工程，本项工程计划工期只有88天，由此必然产生很多施工班组同时、分散施工，对施工整体规划及部署要求高，综合协调、质量控制、计划、造价、安全及文明施工管理等难度大。
3.1.2与小区物业、居民协调难本工程覆盖于小区内，在小区内施工，许多开挖、涂刷、拆除、安装等需要进行一定封闭，难免要影响居民的正常生活，影响商铺的营业等问题会出现，能够得到物业、居民理解、支持难度较大。
3.1.3施工质量要求高本项目是市政府利国利民的一大举措，政府投资巨大，要求旧城即要保留原有的历史风貌又要得到焕然一新的效果，老百姓要看到改造后的新环境，为此我们要和施工单位一起严把质量关。
同时由于原有建筑物、道路使用年代较长，建筑物的老化、变形极其严重，这样的工程较新建工程在施工质量的控制上难度较大。
3.1.4工期控制难度大本标段计划施工总工期88天，该工程可能有以下几方面的进度影响因素。
一方面施工区域穿插在居民区内，即要保证施工进度、又不能影响居民的正常生活，百姓干扰多，未采取一些必要的措施可能影响施工计划进度；另一方面工项目涉及许多地下管网的维修施工，许多不可预见的问题和困难将会出现；第三方面施工期处于酷暑季节，工人施工降效；3.1.5造价控制难根据本招标文件所附的设计文件，我们了解到本项目设计文件由于缺少原有小区的现场及地质勘查报告、建筑物及市政的设计图纸和施工资料等基础资料，设计的工第2页共14页程量只是暂估量，需根据工程现场实际情况确认。
本工程是政府投资项目，为国家节省、控制工程造价是我们监理人的艰巨使命。
对本工程难点及技术关键点认识和理解
对本工程难点及技术关键点认识和理解我单位在踏勘工程现场后，召集了本单位的有关技术人员，研究了招标文件的内容、招标工程特点、设计意图，实地调查了工程所在地的资源情况，充分了解了该处的水文地质情况，将针对本工程难点、技术关键点和工程地理位置的特点，制定了科学合理的施工方案，并力争使整个施工方案更趋完善。
2.1 本工程的施工特点根据招标文件和现场踏勘观感情况分析，本工程施工有以下特点：（1）本工程为水利枢纽工程，实施主要内容为：砼防渗墙、橡胶坝工程；泵房工程；渠首进水闸工程；交通工程；老坝拆除工程；机电设备及安装工程；金属结构设备及安装工程等。
具有施工内容多、施工强度高、施工工艺复杂等特点。
（2）本工程施工受蓄水灌溉影响，为确保工程进度，宜分工段同时进行平行施工作业。
（3）防渗墙工程隐蔽性强。
（4）建筑物工程施工受降水、地下水及汛期影响，对施工进度要求紧。
2.2 工程难点的认识与理解（1）本工程项目多杂，必须加强工程施工协调及现场管理和配合。
（2）建筑物工程施工受降水、地下水及汛期影响，因此必须采取合理的降低地下水、地面排水、围堰隔水措施。
（3）建筑物施工工序多，工期紧张，为了保证工期如期完成，我公司根据多年的水利水电施工经验，结合现场实际情况，拟采用以点、线、面进展，流水、平行、交叉作业相结合的立体组合施工方法进行施工，在同一施工段内采用流水作业的施工方法。
（4）本工程的砼防渗墙工程量较大，均要在枯水期完成，时间集中，各类施工机械的选择、配备数量制约着整个工程的施工进度。
由于受地质情况变化、施工工艺和作业对象隐蔽的影响，在施工过程中的质量控制效果不明显，应加强作业地点的原形观测、过程控制和原始资料的收集工作。
施工中任何一个环节出现问题，都将直接影响到整个工程的质量和进度，甚至给投资者造成巨大的经济损失和不良的社会影响。
因此，要求基础施工队伍在施工技术措施上要落实，并加强施工质量管理，密切注意抓好施工过程中每一个环节的质量，力争将隐患消除在成形之前。
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第三章本工程的特点、难点、风险点分析及监理对策3.1项目特点、难点、风险点分析3.1.1本工程占地面积大，整体管理难度大本标段工程覆盖市区所管辖的行政区的六个乡、镇、街道，占地面积约一百多公倾，其中包括九个老旧小区及十条100米重点大街的市政公用工程及环境整治工程项目，工程覆盖面如此之大，完全不同于其它工程，本项工程计划工期只有88天，由此必然产生很多施工班组同时、分散施工，对施工整体规划及部署要求高，综合协调、质量控制、计划、造价、安全及文明施工管理等难度大。
3.1.2与小区物业、居民协调难本工程覆盖于小区，在小区施工，许多开挖、涂刷、拆除、安装等需要进行一定封闭，难免要影响居民的正常生活，影响商铺的营业等问题会出现，能够得到物业、居民理解、支持难度较大。
3.1.3施工质量要求高本项目是市政府利国利民的一大举措，政府投资巨大，要求旧城即要保留原有的历史风貌又要得到焕然一新的效果，老百姓要看到改造后的新环境，为此我们要和施工单位一起严把质量关。
同时由于原有建筑物、道路使用年代较长，建筑物的老化、变形极其严重，这样的工程较新建工程在施工质量的控制上难度较大。
3.1.4工期控制难度大本标段计划施工总工期88天，该工程可能有以下几方面的进度影响因素。
一方面施工区域穿插在居民区，即要保证施工进度、又不能影响居民的正常生活，百姓干扰多，未采取一些必要的措施可能影响施工计划进度；另一方面工项目涉及许多地下管网的维修施工，许多不可预见的问题和困难将会出现；第三方面施工期处于酷暑季节，工人施工降效；3.1.5造价控制难根据本招标文件所附的设计文件，我们了解到本项目设计文件由于缺少原有小区的现场及地质勘查报告、建筑物及市政的设计图纸和施工资料等基础资料，设计的工程量只是暂估量，需根据工程现场实际情况确认。
本工程是政府投资项目，为国家节省、控制工程造价是我们监理人的艰巨使命。
本项目量大、面广，严格控制造价，难度较大。
3.1.6安全、文明施工风险大本项目单项工程量小，但是分布零散，工程的施工要穿插在居民小区和使用中的市政道路中，往来车辆、行人很多，大多数装修改造项目的施工无法进行封闭，如大量旧楼外墙涂料要挂蓝施工，安全文明施工难度较大，而在施工过程中的安全防护、文明施工管理至关重要，即要保证造价的控制，又要保护措施到位，让百姓理解、支持难度极大。
3.1.7实施过程中设计变更多本项目的广泛分散性，不可避免会造成设计人员调研过程有疏忽，从而设计过程漏项问题不可避免，因此施工过程会造成大量变更，另外，受外界人为干扰也会产生变更，从而对造价控制及工期控制产生影响。
3．1.8雨季施工也是本工程的难点本工程要求工期为88天，大面积施工经过7、8、9三个月，正好是**的雨季，工期又很紧，工作面不富裕，施工围既有重点大街综合治理改造施工，又有居民居住区综合治理改造工程，而且要求施工项目在雨季施工的技术措施要求较为严格。
在保证安全施工的前提下，应抓好施工进度，严格管理、科学安排、精心施工、加大投入、抓好各种安全、质量保证体系建设，确保工程质量达到合同要求、确保按期完工任务艰巨。
3．1.9与街道办事处协调量大此次环境整治工程，许多门面商铺的管辖权归街道所有，在实施过程中，必然与街道领导及有关部门产生协调，而与政府部门的协调特点是程序要了解，不懂程序莽撞行事，必然会产生不可挽回的后果，因此与街道以及政府部门协调量大是事实存在，必须引起参见各方足够的重视，才能完成好本次环境建设工程。
3.2 针对本工程监理工作的重点和难点拟采取的监理措施和对策3.2.1针对工程占地面积大，整体管理难度大拟采取监理措施a、认真审核总包是否具有可靠的质量保证体系和安全保证体系是否健全，检查总包是否按照建设部关于《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法（建质[2008]91号）文件要求设置相关安全生产管理机构和人员。
b、认真审核劳务等专业分包单位的资质和队伍素质，分包队伍资信差的或施工中表现不好的单位，监理部不得批准或及时提出更换。
c、实施总承包管理，注重评审施工组织设计。
重点对施工的技术质量措施和安全、文明施工保证措施及施工总进度计划等容的审核。
d.建立各参建单位的综合质量管理体系，充分发挥业主、监理、设计及施工方的协同能力；e.充分利用合同要素，约定各方责任、义务。
f、针对工程覆盖面积大，工程量小但分布零散，我们项目监理部的管理还要采取以下有效的措施：一是保证配备满足工程需要的监理人员；二是制定严格的质量验收报验制度；三是各专业监理人员了解掌握整个标段各街区、道路的施工进度情况，加强巡视和关键工序的旁站，做好质量进度、安全文明施工各方面的控制；四是项目总监全面掌握施工情况，及时做好各方面的勾通协调工作，确保工程能按计划顺利开展。
3.2.2针对与小区物业、居民协调难拟采取的措施a、加强与小区物业、居民的勾通，求得他们的理解和支持至关重要。
本项目虽然施工过程中可能给居民带来一些麻烦，但这是国家为民造福的好事，完工后小区居民会享受到旧貌换新颜的优美小区。
b、要求总包加强民工的思想教育，不得做有损小区利益的行为，不得与小区物业和居民发生任何矛盾冲突。
c、要求总包项目部要设置专人负责协调小区物业关系，保证避免发生正面矛盾冲突。
d、监理部也会设专人负责协调总包与小区物业、居民的关系，确保施工的顺利开展。
3.2.3针对质量要求高拟采取的监理措施a.严格以施工图纸、验收规、规程等为验收依据，要求施工单位严格控制施工质量，保证工程的每一个检验批达到合格的标准。
b.认真审核施工图纸，图纸错、漏、碰、缺的地方要及时找出来；c、认真审核施工技术方案；由于本工程有大量的旧建筑物的改造、维修项目，要想保证与原有建筑风格的统一、协调，其施工方法不同于新建工程，难度较大，我们公司在此方面技术、经验较丰富，在技术保证措施上会给施工单位提出非常权威的合理化建议，确保工程质量。
d .质量控制应积极贯彻落实“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的质量控制方针；以质量预控为主，重点抓好关键工序和特殊工序的控制。
e.质量的具体控制措施详见本监理大纲第七章：工程质量控制目标及控制措施。
3.2.4针对工期紧拟采取的监理措施a、协助业主做好本标段项目工期的合理总控计划，总控计划中要充分考虑到诸多由于原有规划基础资料不足可能导致本工程设计中未明确的工程量，方可控制住整个项目计划工期。
b、要求施工单位根据业主的总控制计划，制定合理的施工总进度计划。
施工单位要有足够的劳务力、机械、设备，要保证工程即要全面铺开，又要不失统一管理；要求施工单位要充分考虑到本项目的特点，做好事前预控，规施工行为，避免与周边百姓发生不必要的矛盾和纠纷。
c、要求总包做好分包单位的进度管理，保证各专业分包单位的进度满足总进度工期的要求，项目监理部根据施工单位上报的月、周进度计划及时检查、落实、分析，提出纠偏措施和要求，确保总工期的计划实现。
d.施工实施过程中，监理对工程进度的控制详见本监理大纲第八章：工程进度控制目标及控制措施。
3.2.4 针对造价控制难拟采取的监理措施根据本招标文件所附的设计文件，我们了解到本项目设计文件由于缺少原有小区的地质勘查报告、建筑物及市政的设计图纸和施工资料等基础资料，许多设计的工程量只是暂估量，较新建工程本项目将会产生大量的需现场确认的工程量，尽管本项目建设区域大，但是监理工程师必须认真做好该项工作认定，以控制总造价，为国家节省资金。
采取的措施主要是一及时掌握实际情况，二是及时与设计沟通，选择保持、保价双赢的施工方案，三是认真履行各方签认程序，保存好原始资料。
施工过程中，监理对工程造价的控制详见本监理大纲第九章：工程造价控制目标及控制措施。
3.2.4 针对安全、文明施工要求高拟采取的监理措施本项目单项工程量小，但是分布零散，工程的施工穿插在居民小区和使用中的市政道路中，有的无法进行全面的封闭。
为保证各分项工程的安全文明施工，我们项目监理部设置安全监理工程师定期对全部项目施工区域进行检查，发现问题及时要求总包进行整改。
要求总包要做好以下工作，监理部跟踪检查落实。
a、加强工人的安全、文明施工意识的教育，贯彻落实安全第一、预防为主的意识；b、加强安全检查力度，分段分片设置专职、兼职安全员巡视检查，重要部位要旁站监督。
c、根据本项目特点，总包单位做出安全、文明施工技术措施方案及事故应急救援预案。
要求总包设专人负责与小区物业总协调，避免不应有的纠纷。
3.2.5针对设计变更多采取以下措施a、施工单位进场前，要求其对所施工程进行详细调研，将现场情况摸清楚，上报监理单位。
b、协调设计单位对调研结果进行核查验算，完善设计图纸，积极组织设计单位进行深化设计，要求不能超过预算的情况下，合理修改设计。
c、组织有关参建单位对设计图纸提出建议，完善后抓紧实施。
3.2.6与街道办事处协调监理单位应采取以下措施a、协调目的是为了更好的实施工程，各个街道办事处几乎与所有管辖小区，都有直接关系，因此进场前必须对所监理的标段街道办事处进行走访，摸清部管理关系，为工程实施打下基础。
b、搞清各个街道办事处管理程序，办事程序及领导管辖围，积极主动与有关主管领导协调，使得工程顺利实施。
c、积极搞好与街道的关系，主动取得办事处领导的支持理解和帮助。
d、另外，还要与有关乡镇村领导取得联系，争取实现项目实施环境下外围关系的顺畅。
3.2.7针对雨季施工监理单位应采取以下措施a、严格审核施工单位上报的施工组织设计中对雨季施工措施的容针对性和符合性。
b、实施过程中检查施工单位落实措施是否有利到位，尤其是安全措施，赶工措施，质量保证措施、防雨防灾措施，是否落实。
c、从监、帮、促的角度主动向施工单位提出监理意见。
第三章监理对本工程的合理化建议、及重点、难点分析的对应措施一、本工程主要几点合理化建议因该工程未提供施工图，本公司根据以往类似工程的经验。
特提出以下几条合理化建议供业主决策时参考。
1．在一般工程道路施工中，要求在清除40CM表土后即进行路基路面施工，而对于零填路堑有要求压实度达95%，考虑施工期有十八个月对路基采取超挖80cm原土换填石灰土（6%），分三到四层逐步过渡到设计要求，建议对表层有新堆积的杂填土应视其厚度不同另行处理。
2．专业管线、基槽回填施工建议由道路工程承包商进行，以保证填方的质量保证路面不因基槽的填土沉降而变形。
3．施工单位力量的强弱，是决定该工程成败的关键，建议在选择施工单位时，不限于局部地区、局部单位，真正选择几家有实力的施工单位通过竞标决定。
4．加强纪律检查、监督，严防工程腐败。
5．开展流动红旗竞赛，比质量、比工期、比合理化建议，调动参战单位的积极性，适当给予物质及精神的奖励，每两个月评比一次。