郑州高档楼盘图片 - 360文档中心

郑州东区楼盘资料

项目名称均价地址明轩国际7800中州大道与郑汴路交叉口向南400米路东鑫苑世纪东城10000东风东路与商都路交会处向南500米路西清水苑8300郑东新区鸿苑路与鸿宝路交叉口海马公园15000东风东路与商都路交汇处东北东方国际广场12000郑东新区金水东路与东风东路交汇处东500米路南正商铂钻11000郑东新区金水东路与文苑西路交汇处绿地中心千玺广场58000郑东新区CBD中心湖南侧郑东商业中心12000郑东新区商都路与农业南路交汇处向东200米建业五栋大楼13000郑东新区中州大道与商都路交汇处东500米楷林IFC15500郑州市郑东新区金水东路与心怡路交汇处东400米绿地之窗17000郑东新区东风东路与七里河南路交汇处正岩铂兹中心10000郑东新区商都路心怡路交汇处西南亚新广场17000郑东新区郑东新区商鼎路与心怡路口南100米财信大厦12000郑东新区黄河南路与商都路交汇处西南角维斯顿广场11000郑东新区和谐路与康宁路交汇处东南角建正东方中心13000郑东新区东风路与商都路交汇处东800米路北中科金座23000郑东新区CBD商务外环路与九如路交叉口中晟新天地国际广场15000郑东新区商都路与心怡路交叉口东北角东方陆港15000郑东新区金水东路与农业东路交叉口向南600米汇艺中心15000郑东新区商鼎路与东风南路交汇处东南（郑东高铁枢纽西南500米）易元国际17000郑东新区商都路与心怡路交汇处北100米路东（新高铁站南）楼盘信息福晟国际暂无东新区金水东路与民生路交汇处广地和顺中心18000郑东新区商鼎路与农业东路向东300米永威翡翠城14000中州大道与金水东路交汇处南500米路东财信圣堤亚纳二期九臻11000郑东新区黄河南路商都路交汇处中豪汇景湾14000郑东新区金水东路与心怡路交汇处新里卢浮宫馆9500郑东新区东风东路与永平路交汇处中力七里湾10700郑东新区商都路5号（商都路与通泰路交叉口路南100米永威东棠13000郑东新区金水东路与黄河东路交叉口旭日龙园8800郑东新区农业东路和福禄街交叉口向东200米路南郑东曙光苑23000郑东新区兴荣街、聚源路、千宁街交汇处高速奥兰花园24000郑东新区郑汴路与东风东路交汇处北财信圣堤亚纳11000郑东新区黄河东路以西，商都路以南东方鼎盛时代12000郑东新区金水东路与农业东路南600米银河丹堤24910郑东新区东风东路北、九如东路东正商东方港湾9323郑东新区东风东路与商都路交汇处建筑面积（㎡）建筑类型开发商48000住宅、商业板楼塔楼高层毛坯郑东新区商圈地铁沿线河南铭轩置业有限公司350000住宅、商业板楼高层毛坯郑东新区商圈河南鑫苑基业置业有限公司293558住宅、洋房、别墅板楼多层毛坯郑东新区商圈花园洋房,中式地产河南天地置业有限公司1100000住宅、商业塔楼高层精装修郑东新区商圈国际化社区海马（郑州）房地产有限公司136279住宅、商业、写字楼塔楼高层毛坯郑东新区商圈河南雅宝地产有限公司160000住宅板塔结合高层毛坯河南宏光正商地产240000标准写字楼、商业、酒店上海绿地集团投资开发公司600000标准写字楼河南省仁豪实业有限公司 161247酒店写字楼、写字楼、商住河南远达置业有限公司 234842标准写字楼、写字楼深航（郑州）置业有限公司 480000 标准写字楼、商业上海圣维仕物业管理有限公司郑州分公司60490标准写字楼、商业郑州市正岩房地产开发有限公司120000标准写字楼、写字楼郑州亚新郑东置业有限公司 20000标准写字楼、写字楼、商业河南财信置业有限公司 74203标准写字楼、写字楼、酒店、商业郑州德威置业有限公司 278900标准写字楼、写字楼河南建正房地产有限公司 75538标准写字楼、商铺河南坤午置业有限公司125000酒店写字楼、五星级酒店、智能化办金伟置业 100000标准写字楼、商业郑州客属地产 155000标准写字楼、商住楼、商业、酒店河南汇艺置业有限公司126829标准写字楼、公寓商业酒店河南易元置业有限公司盘信息表95169标准写字楼、纯商务甲级写字楼河南福晟置业有限公司60000标准写字楼、写字楼河南广地置业有限公司440000住宅、公寓、商业塔楼高层河南凯华地产有限公司501955 住宅、商铺、住宅板楼高层河南财信置业有限公司330000住宅板楼高层毛坯河南中豪置业有限公司333333住宅塔楼高层河南老街坊置业有限公司126000住宅、商业板楼高层毛坯河南中力房地产发展有限公司185678住宅、商铺塔楼高层毛坯河南嘉园房地产开发有限公司140000住宅、公寓塔楼高层毛坯河南金地置业有限公司64506住宅、商业板塔结合高层毛坯河南省泰山岩土实业有限责任公司456874住宅、商铺塔楼高层毛坯河南高速房地产开发有限公司501955住宅、商铺板楼高层河南财信置业有限公司147966住宅、写字楼板楼小高层高层东方鼎盛地产发展有限公司住宅、公寓塔楼高层、洋房、毛坯信和（郑州）置业有限公司住宅、公寓塔楼高层毛坯河南正商置业有限公司公司。

郑州未来5年房产升值最快区域：管城鄙视滨河国际新城，滨河国际新城鄙视白沙!

郑州未来5年房产升值最快区域：管城鄙视滨河国际新城，滨河国际新城鄙视白沙!展开全文“今天，有一个粉丝这样问我，“管城与白沙，未来五年哪个区域或者楼盘升值潜力最大?“只见他说：“1、融创美盛象湖壹號，预计开盘价13500元，白沙比较好的位置，临金水大道，临地铁较远，融创品牌可以，但是郑州市场的品质还未知; 2、永威.森林花语，预计开盘价14500元，白沙比较偏的位置，临地铁比较远，永威品质有保障; 3、鑫苑国际新城，预计开盘价13500元，管城比较好的位置，临三环高架、临地铁2号线，交通便利，鑫苑品牌，千亩大盘配套全; 4、永威城，开盘价14000元，管城比较偏的位置，无地铁无主路，永威品质有保障。

”管城区价值洼地的身份正在改变，白沙的前景也值得期待，其实在这两者之间还有一个区域，那便是经开滨河国际新城，其建设速度更快，具备舒适居住会早于白沙，居住属性更强，潜力也大。

于是，一个区域价值鄙视链产生了，管城鄙视滨河国际新城，滨河国际新城鄙视白沙!今天我就来深度谈一下这三个区域的现状以及背后的战略，以及，与你我他相关联的细支末节。

希望能为广大购房投资者带去一些有价值的观点。

管城区：未来5年，郑州主城区中的黑马管城区是郑州成立最早的行政区之一，比金水、中原、二七等大多数区域都要早，最早的商都也坐落于此。

历史地位突出，但经济实力却很尴尬，以2016年为例，管城GDP总量才干了313亿，在郑州所有区域中排行第七，低于金水、中原等实力老区也就罢了，低于集万千宠爱于一身的东区也算了，连成立时间较晚的经开也比不过，着实憋屈。

经济基础决定上层建筑，提起管城给大多数人的印象就是，区域脏乱差以及配套落后，要学校没学校，要公园没公园，要医院没医院，有的是坑坑洼洼的商都路和城东路，上上下下找不到一个优点可以夸赞。

太TM尴尬!先把学校拎出来说说：管城区的小学资源较为匮乏，创新街小学、管城区外国语小学、东关小学这三所优质名校还都集中在管城的西部和北部，而管城的东南区域则是空白;即便是这屈指可数的名校，虽历史悠久教学有特色，班额一般较大，每班人数在70-90人左右，入学名额一直处于比较紧张的状态，对招生范围要求严格。

郑州中原万达广场

临时展示中心路线：1通利公交公司—火车站,9西环路陇海路—刘庄,23碧沙岗—集美家俬城,31枫杨街—碧沙岗,45莲花街—碧沙岗,46经济开发区油漆厂—碧沙岗西门,49公交三公司—医学院,50电厂南路西环路—医学院,52颍河路伏牛路—好客隆,68高新区公交站—火车站,79洛阳路北环路—淮河路伏牛路;
面积指标本项目规划总用地面积92679.26㎡，总建筑面积约53万㎡,总容积率为4.55。用地分南北两个地块。北地块为商业用地，用地面积54331.41㎡，总建筑面积约24.9万㎡，包括购物中心、SOHO、室外步行街。
地理位置
地理位置
郑州中原万达广场
交通状况
交通状况
126、12、112、103、44、60、Y7、102、919、30、31、128、11、302、1、37等；快速公交：B1、B13；地铁：地铁1号线等。
郑州中原万达广场
中国河南省郑州市境内万达广场
01 项目介绍
03 交通状况
目录
02 地理位置 04 价格信息
05 楼盘详情
07 售卖信息
目录
06 配套信息
基本信息
郑州中原万达广场是万达集团在郑州市投资建设的第一个项目，位于郑州市中原区，即华山路东、秦岭路西、中原路南、洛河路北。本项目属于万达集团商业地产的第三代产品——城市综合体，包括大型购物中心，SOHO，住宅，精品商业街等业态。郑州中原万达广场是万达集团在郑州市投资建设的第一个项目，位于郑州市中原区，即华山路东、秦岭路西、中原路南、洛河路北。
户型图展示(13张)
价格信息
价格信息
均价：7000 起价：7000 价格说明：均价7000元/平方米付款方式：银行按揭贷款,一次性付款历史价格：

郑州国贸中心

•通讯智能化系统（CAS）网络通讯系统、程控电话用户交换系统。
•保安智能化系统（SAS）保安监控系统、报警系统、停车场管理系统、制卡系统。 •消防智能化系统（FAS）
公寓
公共环境委托专业清洁公司规范化服务、清除死角、上门收集垃圾、清洁外墙、电梯、楼梯、走廊、定期清洁消防系统管理服务公共秩序管理服务：24小时保安员巡逻制度、安防体系、标识齐全指引明确、出入登记制度智能系统的应用监控系统、闭路电视监控系统、一卡通智能系统、设宽带网、家庭智能控制器(含彩色可视对讲系统)
家居寝饰区域寝室床上用品、家居布艺饰品等等。
个人护理店区 SPA店、美容护理店、美甲店等等配套
豪华会所西餐厅、茶艺、棋牌、健身康体中心、洗浴中心、沐足、社区家居服务
战略合作
•作为世界５００强之一的家乐福是首个与国贸中心签约的商家，国贸中心负一楼的２．３万平方米将成为家乐福超市的旗舰店。 •大连大商集团则签下了８个楼层，共７万平方米，设立大商新玛特购物广场郑州旗舰店。
公寓平面图 1
公寓平面图 2
公寓平面图 3
THE END
Thank You
国贸街Mall平面图
业态组合
专卖店、精品店区域高级眼镜，高级烟酒，婚纱形象店，映像数码馆，名牌香水，时尚发型，连锁药店、二十四小时便利店。钧瓷、南阳玉，洛阳唐三彩字画等。金银玉器水晶店区域水晶、时尚饰品、金银珠宝首饰等。国际名品区域国际品牌奢侈品、男女高级用品、家居时尚服装区品牌男女装、时尚休闲装、童装等。 IT数码港和名牌手机城区域数码类产品店、MP3店、品牌手机店等。休闲食店区域本土、各地特色食店，韩日台港休闲特色食店等品牌快餐区域麦当劳、德客士、必胜客、肯德基等。千色女人街区域淑女服饰、首饰、随身饰品饰物、鞋、手表、内衣、丝巾、皮包类、小化妆品、梳子、头饰、布艺、家居用品、家居饰品、手机饰品、情侣用品、香熏、针织品、绣品、小工艺品、手工编织制品、衣鞋皮具修护、儿童服饰用品等音像制品区域时尚影音产品、音像制品、时尚书籍等等。

郑州南三环新楼盘有哪些

南三环位于河南省郑州市管城区,东至中州大道与南三环交叉处,西至嵩山南路与南三环交叉处，是城市交通重要干道。

目前新开的楼盘有很多，简单介绍如下：一、富田城九鼎华府【开发商】：振兴集团兴和置业【物业】：庭瑞物业(开发商自己物业公司)【主力户型】：98㎡/105㎡/115㎡/125㎡三室两厅两卫143㎡四室两厅两卫【总高】:4号院2#4#26层1#30层，3#5#6#33层8号院1#2#3#4#5#6#33层7号院5#33层以及新加推的1# 33层【在售楼栋】:4号院1#、2#、3#、4#、5#、6#、8号院1#、2#、3#、4#、5#、6# 新加推7号院5#【均价】: 12500-13500【规划标准层层高】：3米【楼间距】: 45-65米【交付标准】：毛坯点位交付【车位比】: 1:1【得房率】:75%左右【容积率】：2.99【绿化率】：40%【物业费】: 2.98【产权】：70年【交房时间】: 4号院2022年年底8号院2023年6月份7号院23年8月份【项目占地】：首开区九鼎华府约1400亩，总建筑面积约205万方【在售地块】：首开地块4号院，占地约40亩，建面约11万方二、浩创梧桐溪水湾户型分布：在售高层：均价83008号楼：2个单元，2梯4户，从东到西：121-90/90-108-108-90/90-121 9号楼：2个单元，2梯4，从东到西：121-90/90-108-108-90/90-121 21号楼：1个单元，1梯2户E户型从东到西：124-124 E户型22号楼，2个单元，2梯4户从东到西：121-90/90-108-108-90/90-121政策：3万网签，剩余2022年底一次性付清额外赠送3年物业费交房：2022年底，毛坯，单气（没暖气）可以用郑州市值公积金得房率：75%，绿化30%项目卖点及周边配套交通配套：项目距离地铁二号线华南城东站1和已经开通的华南城站1公里，距离孟庄站5公里，孟庄站还规划有11号线，东边500米紧邻东三环中华路，20分钟到达郑东CBD教育资源：项目内部配置5所幼儿园，小学，初中如需了解更多楼盘信息可咨询河南云之客房地产经纪有限公司，该公司主要从事房地产经纪服务、房地产信息咨询、房屋租赁、企业管理咨询、企业营销策划、会议会展服务。

郑州“谨慎购买楼盘”名单出炉

郑州“谨慎购买楼盘”名单出炉润唐蔚蓝国际 [ 慎买指数：★★★★★ ]“4160元/平方米，郑州最便宜的房子”，冲着这样的广告语，如果你是刚需族，你会不会动心呢？如果你动了心，你就和其他准业主一样，掉进了润唐蔚蓝国际（原名天宝美域，由天宝置业承建）开发商挖的陷阱里。

在润唐蔚蓝国际业主论坛上，业主们尽情诉说着他们的悲苦。

一名姓王的准业主说，“我2009年交40%房款，当时说2011年交房。

2011年说2012年交房，2012年说2013年交房，并且让交到80%，不知道2013年他会怎么说啊！”基正盛世新天[慎买指数：★★★★★]基正盛世港湾3期基正盛世新天正在大张旗鼓招募会员，报名参加团购的人似乎也不少，但基正盛世港湾一期业主却有一肚子话想说。

在小区业主群里，业主李先生历数了基正盛世港湾四大罪状，算是对后来者的警示：罪状一：基正的路对面，就是开发区的天然气热电厂，里面好几十台大型变电设备，电磁辐射可想而知，平时家里用的微波炉和电磁炉的电磁辐射都很多，何况旁边一个大型电厂，电磁辐射可是看不见摸不到啊，长期住在那里，还是仔细想想吧。

罪状二：我是2008年买的房子，到现在开发商还没把证办齐，导致孩子上学、转户口等各方面都是问题。

找开发商，开发商一直拖。

你这没解决就卖3期？想问问，你还要继续忽悠人上当受骗吗？罪状三：基正物业太不给力了，收钱积极，服务没有，在基正什么都收费，什么都卖，地面停车位也卖，小区电动车什么的经常丢，找物业反映，物业把责任推给你。

罪状四：交通不方便，门前不通公交车，坐车还要跑到西四环去，市区内公交车都是一块钱，这里居然还收两块。

铭轩国际 [慎买指数：★★★★★]尽管五证不全，但铭轩国际要价却不低，开发商张口就要7500元/平方米，并且要么全款，要么两次付清。

条件虽然很苛刻，很多人也嫌贵，认为有风险，可是趋之若鹜者，仍大有人在。

市民张先生，就为在这里买房付款的事纠结，“我也知道是小产权房，但是就是觉得这里的地理位置比较好，所以就是想看看啊”。

位居常西湖新区核心区域,双地铁加持,郑州华瑞紫韵城怎么样

常西湖新区在郑州众多新区中也是颇具口碑的。

今天郑州房产网蜗牛家要说的就是吃到常西湖新区首波红利的华瑞紫韵城。

那么位居常西湖新区核心区域的华瑞紫韵城怎么样呢？提起常西湖新区，不能不提这个区域的“扛把子”楼盘华瑞紫韵城，这个占地640亩，总建面182万㎡超大楼盘可谓是常西湖新区这个龙头板块的“指标股”。

华瑞紫韵城位郑上路与站前大道（长椿路南延）交汇处，项目总计占地640余亩，分布在郑上路沿线两侧，总建筑面积182万方，属于郑上路孙庄的城改项目。

华瑞紫韵城项目在售状况：华瑞紫韵城项目目前在售雅园、锦园、福园房源，成交均价13500元/㎡，主要户型面积约88-146㎡房源。

华瑞紫韵城交通配套：虽然有很多人不服，但是根据区域划分，华瑞紫韵城很幸运的成为吃了常西湖新区第一波红利的楼盘。

项目紧邻地铁1号线延长线铁炉站，目前已开通的14号线也穿项目而过，小区出口最近处离地铁口仅有30-50米距离，此外还有三个地铁站环伺(铁炉站、市民中心站、市民大道站），可以说是实实在在的地铁盘了；道路交通方面，郑上路、中原西路贯穿东西，西三环、西四环纵贯南北，区位优势和价值非常明显。

华瑞紫韵城生态配套：华瑞紫韵城项目内部规划的是30%的绿化率。

放眼郑州新房市场来说，是比较偏低的。

但是项目本身北临鹤山公园，南邻市民公园，据郑州房产网蜗牛家了解，目前植物园二期已经审批通过，也对项目周边生态环境提高了不少。

华瑞紫韵城教育配套：对于很多家长来说，买不买这个房子，很大程度上都取决于这个房子周边有没有好的学校划片。

据郑州房产网蜗牛家所整理，华瑞紫韵城项目紧挨着153小学和郑州市第三十六中学，另外还签约了伊河路小学教育集团建设路第六小学。

伊河路小学的实力在整个郑州来说，都是能排得上的，并且这个学校的位置就在项目北边，可参与划片上学。

华瑞紫韵城户型设计：户型方面，放在哪个项目都不好说，基本上就没有十全十美的户型。

就华瑞紫韵城来讲，规划有77㎡两室一厅一卫户型，这个户型卧室面积还行，但是厨房和卫生间紧挨着，让人尴尬；90㎡户型是个全明三房，除了走廊略长，基本还好；再大点的户型，基本是两室朝南，整体采光有些下降。

河南金沙样板间说辞

河南金沙样板间说辞
摘要：
1.河南金沙样板间的概述
2.河南金沙样板间的特点
3.河南金沙样板间的设计理念
4.河南金沙样板间的实际应用
正文：
河南金沙样板间是我国河南省郑州市金沙湾小区的一处展示房，它以其独特的设计和优良的施工质量，成为了该地区的一大亮点。

河南金沙样板间最大的特点是它的设计风格。

它采用了现代简约的风格，同时又融入了一些传统的中国元素，使得整个空间既充满了现代感，又不失温馨和舒适。

样板间的色彩搭配也非常得当，以暖色调为主，让人感觉非常舒适。

在设计理念上，河南金沙样板间注重空间的利用和功能的实现。

设计师在设计过程中，充分考虑到了居住者的生活习惯和需求，使得每一个空间都有其独特的功能，同时也保证了空间的整体性和连贯性。

在实际应用上，河南金沙样板间也为我们提供了很多值得借鉴的地方。

它的设计风格和理念，可以被我们广泛地应用到住宅设计和装修中，让我们的生活空间更加舒适和美观。

同时，它的施工质量也值得我们学习和借鉴，可以提高我们的装修水平和质量。

总的来说，河南金沙样板间以其独特的设计和优良的施工质量，为我们提
供了一个很好的学习和借鉴的范本。

荥阳比较有前景的楼盘

荥阳比较有前景的楼盘荥阳，是河南省郑州市下辖的一个县级市，地处中原腹地，是河南省的交通枢纽，具有良好的区位优势。

随着郑州市的经济发展和城市扩张，荥阳也迎来了新一轮的快速发展，房地产市场也日益活跃。

下面我将介绍几个荥阳比较有前景的楼盘。

首先是荥阳仰天湖雅苑，位于湖滨大道与开元街交汇处，地理位置优越，交通便利。

该楼盘由中国建筑工程总公司承建，建筑质量有保障。

项目共有5个楼栋，总建筑面积约12万平方米，包括高层住宅和商业用房。

小区内配备有多个公共停车场和绿化带，居住环境优美。

而且，小区周边有荥阳高铁站和高速公路出口，交通便利。

另外，小区附近还有多所公立学校和医院，生活配套设施齐全。

由于项目地理位置优越和配套设施完善，荥阳仰天湖雅苑具有较高的投资价值和发展潜力。

其次是荥阳派地产·城市花园，位于天元路与民主路交汇处，是荥阳市的中心区域。

该项目由派地产集团开发，集住宅、商业和写字楼于一体。

项目占地面积约16万平方米，总建筑面积约30万平方米，包括多个高层住宅楼、商业街和办公楼。

小区内有公共停车场、健身设施和公园，为业主提供良好的居住环境。

同时，该项目附近有荥阳市政府、荥阳市人民医院和多所高校，配套设施完善。

由于地理位置优越和综合配套设施较为完善，荥阳派地产·城市花园也有着较高的投资价值和发展潜力。

最后是荥阳恋日·汇园，位于恋日路与恋日东路交叉口，是荥阳市的新兴区域。

该项目由汇园房地产开发，建筑面积约10万平方米，包括高层住宅楼和商业用房。

小区内有公共停车场、篮球场、健身房等设施，为业主提供便利的生活和娱乐场所。

此外，该项目周边有荥阳市体育中心、荥阳市劳动保障局和多个大型商场，生活配套设施齐全。

而且，距离郑州市内也较近，交通便利。

荥阳恋日·汇园由于地理位置较好和生活配套设施完善，具有较高的发展潜力和投资价值。

综上所述，荥阳的房地产市场具有较高的发展潜力和投资价值。

荥阳仰天湖雅苑、荥阳派地产·城市花园和荥阳恋日·汇园这几个楼盘，都具有地理位置优越、配套设施完善的特点，是比较有前景的楼盘。

融创中原壹号院产品手册20171207

一个书院—三进院落
书院三进院落逐渐增高体现古代园林秩序、尊贵、端庄感，体现人文艺术馆生活场景。巧妙的用弧线手法，将坡道、水景、台阶、植栽整合在一起。
夜晚配合精心布置的灯光以及3000K的暖色调的色温的控制，是空间更具温暖感，亲近感，尊贵感。
一个书院—中轴曲线
建筑间距小，压迫感较强，曲线设计使空间变化丰富。石质道路与植物相互穿插，体现自然生态理念。
国家中心城市·中国第四大城市群金融中心
北龙湖如意中轴中原土地精华所在
LIVING AT THE CENTER OF LONGHU
融创壹号院系中原首座·纯低密新中式壹号院
两湖中轴中原壹号院得中原热土
融创中原壹号院于北龙湖之心，郑东新区南北轴线核心极——如意运河畔稀贵宝地，北邻龙湖金融岛，南瞰郑东新区CBD。坐拥郑东新区十年发展红利，缔造足以代言中原的大宅天赋。
5层20栋纯粹洋房住区最高3.85米层高一层一户部分楼栋
中原首个晶钻幕墙建筑首创360°IMAX钻石光廷
TOPO建筑环境设计公司
庄镇光
不同于传统景观堆砌，我更多的是在表达参与式、互动式的园林，希望所用的石也能与人在这里有奇妙的交际线。
其由庄镇光先生（哈佛大学景观建筑硕士，美国注册景观建筑师）创办，提供全方位的景观建筑设计服务。TOPO在美国旧金山海湾地区、欧洲瑞士日内瓦，以及中国上海与台北设有事务所，在世界范围已获得多项专业领域大奖。TOPO的景观营造，强调人文气质与周围环境的和谐，对居所的周围环境保持了最大的尊重，营造典雅的居住环境，与居者的生活良好互动。
抽象的规划设计脉络
“九经九纬”古代造城理论的应用形成“内城、外城”的设计理念
“一心、八岛、四轴、九片区”

郑州南三环哪个楼盘比较好

众所周知，买房对于我们而言是人生大事，因为大多数都是工薪阶层，付个首付都能花光我们所有的积蓄，所以对大多数而言选择一套好房子是非常重要的，但是不同楼盘又有不同的优缺点，不能一概而论的说哪家绝对好，适合自己的就是合适的，下面给大家分享两个楼盘信息供参考。

一、华南城紫荆名都项目基本信息开发商：郑州华南城有限公司总占地面积：223亩建筑面积：50万方容积率：2.49绿化率：45%绿地率：34.21%车位配比：0.97:1交付标准：毛坯/精装层高：20/21/27F 2T4单层高：2.9米得房率：75%楼间距：50米交房时间：2022年年底物业公司：第一亚太物业公司物业费：待定售楼部地址：双湖大道与创新路交汇处东南角项目地址：华南城二路与中华路交汇处东北角在售户型：18# 19#3# 5# 17#直接认购89-109-120㎡亲水人居成交均价：88㎡：8800-9200成交均价：109-120㎡：8500-9100交房时间：2022年年底可用郑州市直公积金距地铁2号线华南城站800米项目占地约223亩，总建面约50万方，容积率2.49。

整个社区规划有18栋住宅，3栋商业，1所12班幼儿园，36班小学，1栋便民服务中心。

同时社区内设有卫生服务站、文化活动中心、社区服务中心、综合健身馆、物业服务中心，为每一位业主提供全方位细致服务。

二、锦荣郑风里开发商:郑州郑风里实业有限公司项目层高:18/19层产品面积:41m2、51m2、68m2、70m2产品层高:5.09米交房时间:2021年8月31日产品均价:6800元/m2起绿地率:35%容积率:3.49公摊:25%－30%双气大产权装修:毛坯送飘窗送隔层限购贷款政策:不限购在售户型分析:41㎡，44㎡两室两厅两卫，动静分离，赠送10㎡卧室，送飘窗，空间利用合理，适合都市青年，年轻夫妻俩，投资人群51㎡大两室，稀缺南北通透户型，南北卧室均有窗户，通风效果极好，赠送13㎡大卧室，户型方正，卫生间面积大68㎡，70㎡经典大三房，南户，双面采光，全明户型，通风采光效果极佳，可改造成4室，空间利用率高，一楼带卧室，适合家里有老人孩子居住。

郑州中高档小区名称约500个

序小区名称号帘子布厂家属院 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 商业银行邙金河务局印刷物资公司民航郑汴路院 33分队家属院民政厅公安厅华润知音宋寨花园(北) 化庄宋寨工业园(南) 豫丰社区翠苑·锦荣世家农业路家属院邮政高层农科院-西农科院-东帝湖（动限3月）黄河医院啤酒厂家属院崔庄新区轻工业厅属院祭城镇人民政府融元社区政法学院家属院东文雅-北健达花园政法学院校园军安汇美家苑省军区五所军干十所军工厂家属院响水湾(2期) 西韩寨社区监管所市移动香榭丽园中方园社区西开元社区桐柏路中建安装公司省电力公司（1号）中行、区委省林业干部学校工商银行林业厅林科所家属院省军区一区职工医院公安厅北院事管局2 院校社区公安厅南院事管局石化厅家院世纪之星
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请问一下,郑州哪个地方能全款30万买房？

请问一下，郑州哪个地方能全款30万买房？这个问题在郑州的房地产市场中可谓是一个非常常见的问题。

对于许多想要在郑州置业的人来说，他们往往会遇到这样的问题：想要买到性价比高，价格合适的房子，但却又不知道该从哪里入手。

我们将为您解答这个问题，并为您推荐一些在郑州购房的好去处。

我们需要明确的是，郑州的房地产市场是一个非常庞大、多元化的市场。

如果您想要在郑州全款购房，那么您需要关注的不仅仅是房价，还需要考虑其他因素，例如交通、教育、医疗等。

在这里，我们将为您推荐一些在郑州购房的好去处。

第一，中原区。

中原区是郑州市的中心区域，交通便利，商业繁荣，同时也是郑州的文化中心。

在这里，您可以找到许多性价比高的房子，例如中原万达广场附近的房子，价格相对较为合适，同时也有很好的生活配套设施。

第二，金水区。

金水区是郑州的繁华商业区，同时也是郑州的富人区。

在这里，您可以找到许多高档次的房子，例如金水万达广场附近的房子，价格相对较高，但生活配套设施非常齐全，交通便利，是一个非常不错的选择。

第三，二七区。

二七区是郑州的传统市区，历史文化底蕴非常深厚。

在这里，您可以找到许多老旧的房子，价格相对较为便宜，同时也有很好的文化氛围和生活便利设施。

第四，高新区。

高新区是郑州的科技创新中心，同时也是郑州的新兴商业区。

在这里，您可以找到许多高科技企业和高端商业设施，同时也有很多高档次的房子，价格相对较高，但是生活配套设施非常完善。

如果您想要在郑州全款购房，那么您需要关注的不仅仅是房价，还需要考虑其他因素。

在选择购房区域时，您需要考虑自己的需求和预算，并结合当地的生活配套设施、交通、教育、医疗等因素进行综合评估。

您还需要了解当地的房地产市场情况，并选择一个可信的房产中介机构或开发商进行咨询和购买。

在郑州全款购房需要综合考虑多个因素，选择一个合适的购房区域非常重要。

中原区、金水区、二七区、高新区都是不错的选择，但具体的选择还需要根据自身的需求和预算进行综合评估。

郑州刚需购房绝密档案：3个警告3个建议，7大区域垃圾盘名单以及15个纯新盘！

郑州刚需购房绝密档案：3个警告3个建议，7⼤区域垃圾盘名单以及15个纯新盘！“ 为什么要写这篇⽂章?近期，我们发现在经历了2016年郑州房价暴涨之后，很多刚需购房者在买⾸套房的过程中，有太多太多的困惑和不满。

资⾦不⾜并不是最⼤的问题，最⼤的问题是对买房的观念不正确、对市场的认知不准确、对产品的了解不精确，这很⼤程度上是由于⼤部分刚需购房者⾸次买房，经验不⾜造成的。

本⽂导读：1、刚需⾸次买房，⾸先需要避开的⽕坑是什么?2、给买⾸套房的刚需⼩⽩的3个建设性意见3、郑州三环内7个区域哪些楼盘能买、哪些不能买?4、2017的15个纯新盘究竟哪类适合你?针对以上四个部分，我们写下了这篇⽂章，希望给⼴⼤的朋友⼀些启迪或者帮助。

如果对本⽂没兴趣，看到这⾥就可以绕道⾛开，剩下的⼈们，跟我⾛!让我们⼀起看得远、看得准、看得狠!郑州房价再贵，请记住这3个警告►这四类房⼦千万别碰在郑州⾼房价的威逼利诱下，不少对资⾦敏感的购房者，开始被迫地去关注⼀些⾮正常、低价的商品房。

但在我看来，要有⼀个底线，那便是安置房、经适房、内购房、⼩开发商的⼩楼盘，千万别碰，“⼀碰即死死后鞭⼫”。

所谓安置房，就是对被拆迁住户进⾏安置所建的房屋，与正规的商品房完全是两码⼦事。

需要全款购买，不能贷款、房屋品质低劣、居住环境差、房产证难办、孩⼦上学难、以后也没什么升值，别碰;所谓经适房，虽然⽬前郑州已经停⽌受理经适房申请，但市场上还存在⼀些⾼价转让的经适房。

相对安置房来说，经适房的风险⼀点都不⽐安置房少，房屋品质没有最差只有更差，中原区祈福中原⼆期就是⼀个活⽣⽣的案例，交房后临⽔临电、⼩区没有物业、⾄今办不了房产证，孩⼦上不了与⼩区⼀墙之隔的华⼭路⼩学，别碰;所谓内购房，有单位定向开发的楼盘，有单位组织的团购，有开发商提前回笼资⾦的内购，但⽆论怎样都伴随着巨⼤风险，⾦荣熙园、紫⾦悦城、东⽅⿍盛花样城都出了问题，别碰;所谓⼩开发商的⼩楼盘，就是资⾦实⼒不强、开发实⼒弱的⼩开发商，过去也没什么成功的项⽬可参考，⽽开发的第⼀个楼盘体量⼜很⼩，⾼新区江⼭爱丁堡、⾦⽔区天宏咖汇、南龙湖龙湖熙岸的维权，清⼀⾊都是⼩开发商的⼩楼盘，品质⽆法保证、物业⽆法保证，别碰。

一个商厦改变一座城-郑州正大世纪城市广场成功案例解析

一个商厦改变一座城-郑州正大世纪城市广场成功案例解析郑州正大世纪城市广场是郑州市的一座具有重要意义的商厦。

它不仅仅是一个购物中心，更是一个城市焦点和地标性建筑物。

郑州正大世纪城市广场的成功可以归功于多个因素的相互作用，下面我将对其成功案例进行分析。

首先，郑州正大世纪城市广场的地理位置优越。

它位于郑州市中心地带，交通十分便利。

周边的居民和游客都能够轻松到达这里，这为商场提供了充足的客流量和潜在消费者。

此外，商场附近还有众多的办公楼、酒店和住宅区，使得郑州正大世纪城市广场成为了人们生活和工作的重要场所。

其次，郑州正大世纪城市广场在设计和建设过程中注重了人性化的考虑。

商场的外部和内部都采用了现代化的建筑设计和装饰，使其外观充满了时尚感和独特性。

商场内部的布局也非常合理，各个商铺之间的距离恰到好处，消费者能够便捷地找到自己需要的商品和服务。

此外，商场还为顾客提供了宽敞明亮的停车场、高品质的餐饮区域和娱乐设施等，满足了人们多样化的需求。

再次，郑州正大世纪城市广场多元化的商业模式是其成功的关键之一。

商场内设有大型的超市、时尚品牌店、餐饮店、电影院和娱乐场所等，顾客可以一站式地满足各种需求。

商场还定期举办各种活动，如展览、音乐会和时装秀等，吸引了更多的人流量和粉丝群体。

这种多样化的商业模式增加了商场的吸引力，并吸引了更多的消费者前来购物和娱乐。

最后，郑州正大世纪城市广场的成功还得益于其良好的管理和服务水平。

商场管理团队精心制定了各种各样的运营策略，包括市场营销、客户服务和租赁管理等方面。

他们不仅注重提供高品质的商品和服务，还积极参与公益活动，帮助当地社区发展。

商场工作人员也接受了专业培训，为顾客提供周到的咨询和帮助。

通过这些措施，商场在顾客心目中树立了良好的口碑，使其成为人们信赖和喜爱的购物场所。

综上所述，郑州正大世纪城市广场的成功是多种因素相互作用的结果。

其地理位置优越、人性化的设计、多元化的商业模式以及优质的管理和服务水平都是其成功的关键要素。

百闻不如一见！真正的“细节控”打造什么样的豪宅

百闻不如一见！真正的“细节控”打造什么样的豪宅展开全文地产人去北京看壹号院，去杭州看桃李春风，来河南看哪？在河南郑州，最神秘、能彰显身份的区域：毫无疑问，必然是北龙湖。

可以说北龙湖是豪宅聚集地和憧憬的置业区域，奢华、品味、财富是大家对这里豪宅的普遍认知。

所以北龙湖，无弱兵。

在此地块之上没有哪家房企不优秀，没有哪家产品不出名！想要从众多楼盘中脱颖而出，没有实力是不行的。

放眼郑州地产界，在二三十个北龙湖楼盘里，能让小编脱口而出的应该是永威了。

上和院作为永威的扛鼎之作，更是一个“一流资源的整合者”。

这个一流资源包括地段、设计、景观、产品等方方面面。

所以在河南，永威+上和，就是经典。

项目实景图1精工匠造，放大生活的每处细节永威在自己10周岁的时候落子在北龙湖，然后用了5年时间来准备这个作品，把它作为永威15周年的礼物献给郑州乃至全世界人民。

作为永威最壕的产品，项目可谓下足了功夫。

永威上和院在北龙湖可谓是一眼就能看出和别人不一样。

从立面到色彩，从质感到细节，一下子就和周边所有项目完全区隔。

搜建筑小编去年有幸参观过上和院，带来的震撼至今难忘，从大门、到石材、到用料再到景观，无一不是在斟酌、打磨中，接下来跟随小编的脚步来深入了解一下这个项目：1、项目大门上和院大门出自清造办处后人之手，经过120天论证，反复修改，只想让一扇门更具气质。

项目实景图大门净高约5米，开门尺寸约6.9米，满足双向错车要求，由16个紫铜金属单元组成，重达四吨。

项目实景图每个金属单元正反两面不同肌理，一面大弧嵌套小弧形渐变肌理，一面人工锻打铜锤纹，搭配5米高的围墙，内敛、谦虚、深邃，尽显尊贵与奢华。

项目实景图地面是由简洁纹理的砖块，通过直线拼接出的图案，显得更加硬朗，与雍容华贵的大门相得益彰。

2、建筑屋面可以看出上和院屋面没有乱七八糟的管道，选择把管道隐藏，使屋面整齐、规律、美观。

项目实景图屋面材料采用德国进口钛锌板，亚光金属本色，完全保留了金属材料天然的纹理和质感；绿色环保，依靠本身形成的碳酸锌保护层保护，可防止面层进一步腐蚀，无须涂漆保护；板材具良好的延伸率和抗拉强度，可塑性好。

郑州锦艺金水湾观臻苑K2地块景观方案设计2017.11.27 OK

抄手游廊
抄手游廊的名字是根据游廊线路的形状而得名的. 一般抄手游廊是进门后先向两侧，再向前延伸，到下一个门之前又从两侧回到中间.在院落中，形似人抄手（将两手交叉握在一起）时，所以叫抄手游廊
高墙阔院里的皇家人生
几千年来，历代帝王都非常重视修建象征权威的皇宫，墙与院，圈定私家专属领地。
礼----皇家礼法,平步青云
大轴线凸显场地气势感，但需要注意景观的唯美柔和性，避免场地过于公共景观化
小区出入口出库出入口消防车出入口入户
可做隐形消防段消防扑救面
建议管理方式减少后期维护成本，建议南北各取消一个车库出入口的使用后期非机动车不进入小区内部
PRE-phase Analyses前期分析 / 场地解读
隐形道路硬质道路
三所：北方玄武
场地北临三所，仅仅相距2公里，1964年毛泽东主席视察河南时曾下榻此处，此处的平均温度比城区低10度，参天大树，绿树成荫，此乃为龙脉之地
三所
规划中的滨河公园：
主题：水上丝绸之路
将滨水重新引入日常生活，通过设计后的的自然河岸线、休闲空间、游乐空间、码头等，集生态、教育、娱乐，文化、历史与未来发展为一体，形成领先示范滨水公园新概念，让热爱运动的你从狭小的健身房、拥挤的街道，带入辽阔的河滨公园
Landscape Design景观设计消防扑救面
Landscape Design景观设计景观流线
一级园路（归家流线）外环园路（运动环线）三级园路（休闲园路）车库入口流线非机动车出入口建议后期关闭车库出入口管理口单元入户儿童活动场地老年人活动场地
Landscape Design景观设计海绵城市指标
3三重
2 礼----皇家礼法,平步青云

郑州富田太阳城房价

郑州富田太阳城房价郑州富田太阳城房价是当前郑州房地产市场上备受关注的一个话题。

郑州作为中国中部地区的中心城市，近年来发展迅速，各类重大项目相继落地。

其中，富田太阳城作为郑州的一个新兴楼盘，备受购房者的瞩目。

郑州富田太阳城位于郑州市金水区金水东路，项目总占地面积约50万平方米，总建筑面积约90万平方米。

这个小区总共规划了十多个楼栋，包括多层和高层住宅楼，满足了不同购房者的需求。

同时，项目还配备了丰富的配套设施，如商业街、幼儿园、生活超市等，为业主提供便利的生活服务。

关于富田太阳城的房价，我们需要了解的是，在郑州房地产市场整体回暖的背景下，郑州富田太阳城的房价也在逐渐上涨。

具体来说，该项目的住宅价格主要根据楼栋和户型的不同而有所差异。

截至目前为止，该项目的均价大约在每平方米1.2万元左右，相对于其他一些郑州楼盘价格而言，富田太阳城的房价还是属于中等水平。

作为郑州市金水区的楼盘，富田太阳城所处位置相对较好，周边配套设施完善，交通便利，生活便捷。

因此，这也是导致该楼盘房价较高的原因之一。

此外，作为新楼盘，富田太阳城的项目自身也具备了很多卖点，比如优质的建筑质量、精心规划的社区环境等，这些也是吸引购房者的重要因素。

然而，需要注意的是，楼市的价格是受市场供需关系和诸多因素影响的，因此，富田太阳城的房价在未来还可能发生变化。

购房者在购买房产之前，应该全面了解市场行情，做好风险评估和预判。

同时，在购房过程中，购房者还应该关注楼盘的配套设施是否完善，交通是否便利，以及日后的物业管理等因素。

总结来说，郑州富田太阳城是郑州市金水区的一处新兴楼盘，备受购房者的关注。

房价相对较高，主要受到项目自身的优势和市场供需关系的影响。

购房者在购买时需全面了解市场行情，做好风险评估和预判，以做出明智的选择。

同时，楼市的价格是时刻变化的，购房者需要密切关注市场动态，以便及时把握房产投资机会。

象湖水满,白沙风起：其他新区都靠边站,省政府的心头肉只有一个 !

象湖水满，白沙风起：其他新区都靠边站，省政府的心头肉只有一个!“近段时间来，郑州房地产市场里热点新闻颇多，前有5月3日限购限贷扩大，后有某外来房企深陷品质危机而遭维权，这一切都告诉我们，在当下，你手里房票弥足珍贵，政府现在用备案价政策保护自住需求，珍惜购房资格、利用好你的房票，选择好的区域，好的开发商，好的产品才是王道。

然而，哪里是好的区域，哪里有好的开发商，哪里有好的产品？大家都知道，我们所居住的郑州，随着城市化进程不断加深，以及人口数量的暴增，城市边际线在飞速扩张，新区组团也集中涌现。

郑东新区作为这十年来乃至未来十年城市发展的主方向，版图面积不断在增长，从最早的如意湖CBD，到龙子湖，到富贵顶级的北龙湖，无论是区域房价还是规划，一直都在领跑全市。

2016-2017年是白沙和绿博的爆发年。

无论是美景精心打造的新中式别墅美景东望，还是郑州万科首个别墅兰乔圣菲，亦或是沿着贾鲁河的星联湾纯法式别墅，以及景观再度升级的永威森林花语，使得这两个区域如同明星，吸引了无数眼球，以至于除了北龙湖，郑州乃至全省的富豪们的终极置业都基本锁定在了这三个地方。

近期我们将对这两个新区做专门的分析与介绍，今天推出白沙专文。

白沙的春天正伴着象湖湖水徐徐而来，为何被一直看好?2017年又有哪些项目最关注?彼此又有哪些差异化?它未来将走向何处?郑东新区三级分化，白沙风起云涌进行时郑州东区的飞速发展，其中重要一点离不开政府职能部门的搬迁。

回顾过去十年，郑东新区如意湖CBD、北龙湖已经从过去荒蛮之地逆袭成为令郑州人憧憬与羡慕的“城市核心富人区”，从中我们可以看到省政府机关和省机关单位的迁入，给该区域带来的发展动力。

比如省政府迁金水区东路，附近写字楼立即升值，在售楼盘称该区域“省府行政商务区”等，美盛、楷林、绿地等写字楼都受益不少，2008年绿地原盛国际也就是4500元/每平，如今在12000/每平，这是因为政府职能部门的迁入，不仅能够给区域带来人口的净流入，还会在市政道路、市容市貌、绿化配套等方面产生积极的拉动，所以会带来房产的升值。

郑州市平层豪宅研究(建业天筑、华润悦府、万达中心)

开发商位置规模物业类型当期产品价格销售卖点
华润置地郑州有限公司郑州市二七区西太康路与铭功路交汇处地上建筑面积约为22.6万㎡，容积率6.2 高层、商业、写字楼 5栋160-200米超高层住宅，在卖产品以90-125 ㎡两房、150-170㎡三房为主整体均价18000元/㎡销售情况不理想（大部分高端客户对火车站商圈附近生活环境不认同）品牌、区位、精装修、高科技附加教育配套：优胜路小学、郑大附小、郑州四中生活配套：百货大楼、金博大、郑大一附院，郑大三附院内部配套：幼儿园、会所、万象城购物中心、五星级酒店
3.5米奢阔层高，阳光客厅面宽8.1 米，90㎡奢阔空间，
6#高层产品户型面积层高梯户比共计 5房 610㎡ 33层一梯一户 32套
6#楼王位置
户型分析——
280㎡ 5室2厅4卫2厨 330㎡ 5室2厅4卫2厨
中西双厨
中西双厨
7#高层产品户型面积 5房 330㎡ 35层 25% 34套 5房 280㎡ 35层 75% 102套
170㎡三室两厅两卫
华润悦府户型设计一般，没有创新和亮点
附加值分析—— 采用LOW-E玻璃幕墙、中央空调四管制系统、6.3米精装挑空入户大堂、1-2层设置架空层、引进国际品牌幼儿园、住商分离设计、1200㎡水景、满屋名牌精装修等；精装修造价3500元/㎡以上，引入特色树种、名贵景石等，园林景观造价2000元/㎡以上
郑州市平层豪宅划分——
第三阶段：第二阶段：第一阶段：
雅宝东方国际广场普罗旺世金沙湖一期锦艺国际华都
银基王朝海马公园正弘蓝堡湾
建业天筑华润悦府万达公馆
平层大宅
高品质平层大宅
平层豪宅