盘活低效存量资产 促进经济高质量发展2
盘活闲置低效资产实施方案
盘活闲置低效资产实施方案随着社会经济的不断发展，各行各业都在不断追求效益最大化，而盘活闲置低效资产成为了一个重要的课题。
盘活闲置低效资产，可以有效提高资源利用率，降低成本，增加收益，对于企业的发展具有重要意义。
下面，我们将就盘活闲置低效资产的实施方案进行探讨。
首先，对于闲置低效资产，我们需要进行全面的调查和清理。
这包括对固定资产、库存、人力资源等方面的调查，找出哪些资产是处于闲置状态或者利用率较低的。
在清理的过程中，需要对资产进行分类，确定哪些是可以进行盘活的，哪些是可以变现的，哪些是需要进行淘汰的。
其次，对于可以进行盘活的资产，我们需要制定具体的盘活方案。
这包括对资产进行再利用、再分配、再开发等方面的具体措施。
比如，对于闲置的厂房和设备，可以考虑进行租赁、转让或者共享等方式，实现资源的最大化利用。
对于闲置的人力资源，可以考虑进行岗位调整、再培训等方式，提高员工的工作效率和满意度。
另外，对于可以变现的资产，我们需要进行合理的变现方案制定。
这包括对资产进行评估、定价，选择合适的变现方式，比如拍卖、二手交易、租赁等，以及对变现所得的资金进行合理的利用规划。
通过变现，可以将闲置资产转化为现金流，为企业带来更多的资金支持。
最后，对于需要进行淘汰的资产，我们需要进行合理的处理和清理。
这包括对资产进行环保处理、报废处理、回收等方式，确保对环境的影响最小化，并且对资产进行合理的处置，避免造成资源的浪费。
综上所述，盘活闲置低效资产需要全面的调查清理，制定具体的盘活方案和变现方案，以及进行合理的处理和清理。
只有通过这些措施的实施，才能最大限度地实现资产的价值，为企业的发展注入新的活力。
希望以上方案能够对您有所帮助。
低效资产盘活方案
低效资产盘活方案随着经济的发展和社会进步，许多机构和企业拥有大量的低效资产，这些资产无法发挥应有的效益，甚至成为了负担。
如何有效地盘活这些低效资产，将成为各方关注的焦点。
本文将从资源利用、市场开拓和合作共赢等方面提出低效资产盘活的解决方案。
一、资源利用1. 资产整合在盘活低效资产过程中，首先应关注资源整合。
通过对低效资产进行评估，将同类或相似的资产进行整合，以提高效益。
例如，某企业拥有多个在不同地区的分支机构，可以将这些分支机构整合成大区域管理，降低成本，提高效率。
2. 优化配置合理配置资源是盘活低效资产的重要环节。
通过调整资产配置，最大化资产价值。
可以将低效资产调入高效运营的项目中，提高其利用率。
同时，也可以将高效资产外包或转让给专业机构，减少企业自身的负担。
3. 虚拟化利用对于一些无法实际使用的低效资产，可以考虑进行虚拟化利用。
例如，将空闲的办公场地租借给其他企业，或者将闲置设备作为共享资源提供给外界。
通过虚拟化利用，不仅可以盘活低效资产，还可以获取一定的收益。
二、市场开拓1. 新兴市场低效资产盘活的一个重要途径就是开拓新兴市场。
通过分析市场需求，结合企业自身的资源优势，开辟新市场，以提升资产的利用效益。
例如，某企业的某项产品目前仅销售在国内市场，可以考虑将其推广到国际市场，拓宽销售渠道，提高盈利能力。
2. 二次开发对于某些低效资产，可以考虑进行二次开发，赋予其新的功能和价值。
例如，一座旧厂房可以改建为商业综合体，提供办公、商业、娱乐等多种功能。
通过二次开发，不仅可以提高资产的利用率，还可以满足市场需求，创造更大的价值。
3. 产品创新低效资产盘活的另一个重要途径是进行产品创新。
通过对现有产品进行改进和创新，提高产品的竞争力和市场占有率。
例如，某企业的某款产品功能陈旧，可以针对市场需求进行升级改造，推出更新版本，吸引更多消费者的关注。
三、合作共赢1. 资源共享低效资产盘活不仅可以通过资源整合和优化配置来实现，还可以通过与其他企业的合作来实现资源共享。
盘活存量资产相关政策的主要内容
盘活存量资产相关政策的主要内容标题：盘活存量资产：解密相关政策的主要内容导语：盘活存量资产一直是金融领域备受关注的焦点之一。
为促进经济的可持续增长和金融资源的高效利用，相关政策制定者制定了一系列措施来推动盘活存量资产。
本文将深入探讨盘活存量资产的概念、意义和政策，帮助读者全面理解相关主题。
一、概念和意义1. 盘活存量资产是指将处于休眠状态的资产重新利用、流转或转型，以实现经济增长和资源优化配置的过程。
2. 盘活存量资产具有巨大的潜力和价值，可以有效缓解经济结构性问题，提高资金利用率，推动产业升级和转型，促进市场活力和竞争力的提升。
3. 盘活存量资产是国家金融政策的重要组成部分，对于稳定金融市场、建设财富管理体系和促进市场发展起到关键作用。
二、盘活存量资产政策要点1. 集中力量解决存量资产问题。
政府制定了一系列政策和措施，通过引导资本、技术和人才的流动，加大对存量资产的投入和支持，打通流转渠道，提升存量资产的交易活跃度。
- 在制定政策时，应考虑到地区发展差异和产业特征，加强地方政府在盘活存量资产中的主导作用，鼓励和引导地方政府做好资源整合和产业协同发展。
2. 创新金融工具和机制。
政府推行金融创新，鼓励发展债务重组、资产证券化、债权转让等金融产品和服务，为盘活存量资产提供市场化的支持和保障。
- 引导各类金融机构加大对存量资产的支持，培育投资基金、资产管理公司等专业化机构，提供更有效的资金管理和风险分散。
3. 建立健全的法律和政策体系。
政府加强对盘活存量资产相关法律、政策和制度的研究和制定，提供明确的法律依据和约束，为存量资产的盘活提供有力支持。
- 我们应该完善国内的法律和政策体系，提高知识产权保护水平，并营造良好的企业环境，让存量资产的盘活更具有可行性和可持续性。
三、个人观点和理解在我看来，盘活存量资产是当前经济发展的必然选择，也是推动金融创新和结构调整的重要途径。
政府的相关政策和措施虽然已经取得了一定的成效，但仍然面临一些挑战和问题，比如政策协同性不足，地方政府意愿和能力不一致，资产定价与流通机制不完善等。
盘活低效无效资产提高资产运营效率
趋势三
政府将继续出台相关政策，支持 企业盘活低效无效资产，提高资
产运营效率。
06
结论与展望
研究成果总结
成功盘活低效无效资产
通过有效的资产管理和运营策略，成功盘活了大量的低效无效资 产，提高了资产运营效率。
资产价值最大化
通过合理的资产配置和优化，实现了资产价值的最大化，为企业创 造了更多的价值。
优化运营流程
对运营流程进行优化，减 少不必要的环节和成本支 出。
加强风险控制，确保资产安全
建立风险防范机制
建立完善的风险防范机制 ，对可能出现的风险进行 预测和防范。
加强内部审计
通过内部审计，及时发现 和纠正资产管理中的问题 ，确保资产安全。
强化安全管理
加强资产的安全管理，防 止资产被盗、损坏等意外 事件的发生。
影响
低效无效资产的存在不仅会影响企业的运营效率，还会增加企业的成本负担。例如，低效资产需要更多的维护和 修理费用，而无效资产则需要更多的报废和处置费用。此外，低效无效资产还可能影响企业的声誉和市场地位， 进而影响企业的长期发展。
盘活低效无效资产的必要性
提高运营效率
通过盘活低效无效资产，企业 可以优化资源配置，提高资产 使用效率，进而提高企业的运
05
案例分析与实践经验分享
成功案例介绍
案例一
某国有企业盘活低效无效资产， 提高资产运营效率的案例
案例二
某民营企业通过资产重组，优化资 源配置，提高运营效率的案例
案例三
某上市公司通过资本运作，剥离低 效无效资产，提升企业价值的案例
经验教训总结
经验一
准确识别低效无效资产 ，了解资产状况，是盘 活低效无效资产的前提
盘活存量资产实施方案
盘活存量资产实施方案随着经济的发展和市场的变化，企业在经营过程中往往会积累大量的存量资产，包括但不限于闲置设备、闲置土地、库存产品、专利权等。
这些存量资产占用了企业的资金和资源，如果不能有效地盘活利用，将会成为企业的负担。
因此，制定并实施盘活存量资产的方案对于企业的发展至关重要。
本文将从盘活存量资产的概念、盘活存量资产的必要性、盘活存量资产的实施方案等方面进行探讨。
一、盘活存量资产的概念盘活存量资产是指通过各种手段和方法，将企业积累的闲置资产或者低效资产进行有效地整合、利用和变现，从而提高资产的使用效率和价值。
盘活存量资产不仅包括固定资产，还包括流动资产和无形资产。
盘活存量资产的核心是要将这些资产变成真正的财富，为企业创造更多的价值和利润。
二、盘活存量资产的必要性1. 节约成本：大量的闲置资产会占用企业的资金和资源，增加企业的运营成本。
盘活存量资产可以降低企业的固定成本和运营成本，提高企业的盈利能力。
2. 提高资产效益：盘活存量资产可以提高企业资产的使用效率和价值，实现资产的最大化利用，为企业创造更多的经济效益。
3. 优化资产结构：通过盘活存量资产，企业可以优化资产结构，提高资产的质量和效益，增强企业的竞争力和可持续发展能力。
三、盘活存量资产的实施方案1. 资产清查与评估：首先需要对企业的存量资产进行全面的清查和评估，包括固定资产、流动资产和无形资产，了解资产的种类、数量、质量和价值。
2. 制定盘活方案：根据资产清查和评估的结果，制定盘活存量资产的具体方案，包括资产整合、资产变现、资产再利用等措施，明确盘活的目标和路径。
3. 资产整合与优化：对于闲置或者低效的资产，可以考虑进行资产整合和优化，实现资源的共享和互补，提高资产的使用效率和价值。
4. 资产变现与回收：对于可以变现的资产，可以通过出售、租赁、抵押等方式进行变现，将资产转化为现金流，为企业的经营活动提供资金支持。
5. 资产再利用与创新：对于无法变现的资产，可以考虑进行再利用和创新，开发新的产品或者业务，实现资产的二次价值和延伸。
国务院办公厅：进一步盘活存量资产扩大有效投资
中国军转民6经过多年投资建设，我国在基础设施等领域形成了一大批存量资产，为推动经济社会发展提供了重要支撑。
有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环，对于提升基础设施运营管理水平、拓宽社会投资渠道、合理扩大有效投资以及降低政府债务风险、降低企业负债水平等具有重要意义。
为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，推动高质量发展，经国务院同意，现就进一步盘活存量资产、扩大有效投资提出以下意见。
一、聚焦盘活存量资产重点方向（一）重点领域。
一是重点盘活存量规模较大、当前收益较好或增长潜力较大的基础设施项目资产，包括交通、水利、清洁能源、保障性租赁住房、水电气热等市政设施、生态环保、产业园国务院办公厅：进一步盘活存量资产扩大有效投资区、仓储物流、旅游、新型基础设施等。
二是统筹盘活存量和改扩建有机结合的项目资产，包括综合交通枢纽改造、工业企业退城进园等。
三是有序盘活长期闲置但具有较大开发利用价值的项目资产，包括老旧厂房、文化体育场馆和闲置土地等，以及国有企业开办的酒店、餐饮、疗养院等非主业资产。
（二）重点区域。
一是推动建设任务重、投资需求强、存量规模大、资产质量好的地区，积极盘活存量资产，筹集建设资金，支持新项目建设，牢牢守住风险底线。
二是推动地方政府债务率较高、财政收支平衡压力较大的地区，加快盘活存量资产，稳妥化解地方政府债务风险，提升财政可持续能力，合理支持新项目建设。
三是围绕落实京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展、黄河流域生态保护和高质量发展等区域重大战略以及推动海南自由贸易港建设等，鼓励相关地区率先加大存量资产盘活力度，充分发挥示范带动作用。
（三）重点企业。
盘活存量资产对参与的各类市场主体一视同仁。
引导支持基础设施存量资产多、建设任务重、负债率较高的国有企业，把盘活存量资产作为国有资产保值增值以及防范债务风险、筹集建设资金、优化资产结构的重要手段，选择适合的存量资产，采取多种方式予以盘活。
低效资产盘活方案
低效资产盘活方案低效资产是指在企业或个人资产中，无法有效产生收益或带来利益的资产。
对于企业而言，低效资产的存在将对经营业绩和财务状况产生不利影响；对于个人而言，低效资产则可能造成资金的浪费和资源的闲置。
为了更好地利用低效资产，盘活其价值，以下提供几种低效资产盘活方案。
一、闲置土地资产对于企业而言，闲置土地是一种常见的低效资产。
为了有效盘活这一资产，以下几种方案供参考：1、租赁或合作开发如果企业拥有闲置土地，可以考虑将其出租或与其他企业进行合作开发。
通过租赁或合作开发，企业可以获得租金收入或分成利润，从而提高资产的利用率和产生收益能力。
2、转让土地如果企业对闲置土地没有开发或利用计划，可以考虑将其出售或转让给有需要的企业或个人。
通过转让土地，企业可以获得一笔资金，并减少后续的土地管理成本。
3、建设物流中心或仓储设施根据土地的地理位置和市场需求，企业可以考虑将闲置土地改建成物流中心或仓储设施。
通过租赁或自营，企业可以利用物流中心或仓储设施盘活土地资产，并提供相关服务。
二、闲置设备或机器闲置设备或机器是企业常见的低效资产之一。
为了充分利用这些资产，以下几种方案可供选择：1、出租或租赁设备企业可以考虑将闲置设备或机器进行出租或租赁，从而获得租金收入。
通过与其他企业签订合同，确保设备的正常使用和维护，使资产得到最大化的利用。
2、二手设备交易如果企业不再需要某些设备或机器，可以考虑将其进行二手交易。
通过与其他企业或个人进行设备的买卖或转让，企业可以回收部分投资，并提高整体资产的利用效率。
3、设备改造或升级对于一些功能陈旧但仍可以使用的设备，企业可以考虑进行改造或升级。
通过改造或升级，设备的功能和性能可以得到提升，从而节约成本、提高效率和延长使用寿命。
三、闲置房产或厂房闲置房产或厂房是企业或个人常见的低效资产之一。
为了增加其利用价值，以下几种方式可供选择：1、租赁或出售企业或个人可以考虑将闲置房产或厂房进行租赁或出售。
低效资产盘活方案
低效资产盘活方案低效资产是指企业所持有的资产，无法带来有效利润的资产。
这些资产比较难以变现，甚至成为企业的负担。
因此，盘活低效资产成为了企业创造利润的重要手段之一。
本文将介绍几种盘活低效资产的方案。
一、出售闲置资产企业通常会有一些闲置的资产，例如：建筑、土地、办公设备等，这些闲置资产大多是企业曾经发展的历史遗物，随着企业的发展和经营战略的变更，这些资产成为了负担。
此时，企业可以通过出售等方式，将这些资产变卖为现金。
通过变卖闲置资产，企业可以获得更灵活的现金流。
此外，转售这些低效资产还可以节省企业的维护费用。
二、修改资产用途对于一些不太常用的资产，企业可以考虑对其用途进行改变，使之转换为有用的资产。
例如，一些空旷的土地可以改建为停车场，这样能够获得更高的利用率和收益。
而在市场上的一些商品，可以转为出租的模式，这样既能节省大量的资金，也能提高利润率。
三、升级旧资产在一些情况下，企业也可以通过升级旧的资产，使之能够更好的被利用起来，以创造更多的收益。
一些企业的设备或仪器已经年久失修，但是具有一定的历史价值，此时企业可以通过维修、保养或是更新升级的方式，将这些资产重新投入使用，并且加强利用效率。
四、缩小营收成本为了确保企业低效资源的盘活，企业还应该尝试降低经营成本。
减少营收成本，可以增加企业的销售利润。
企业可以寻找一些成本更低的服务商，质量相当但价格更实惠。
另外，针对一些冗杂的流程、重复操作和资源浪费等问题，企业也可以寻求整合优化而节约成本。
五、探索新市场尝试进入新的市场或业务领域，这对于企业盘活低效资产有着不可忽视的作用。
不同市场有着不同的需求，相应的产品和服务也必然不同。
企业要不断地观察市场和顾客，从中寻找机会，发掘新的业务和领域，变相的盘活低效资产。
六、创新经营模式创新经营模式，提高企业经营的效率和竞争力。
随着互联网行业的高速发展，传统企业不断通过创新模式来加速自身的转型。
企业不断利用技术的手段，来提升内部运作和顾客体验。
低效资产盘活方案
低效资产盘活方案在经济运行中，低效资产是制约企业发展的重要因素之一。
为了改善企业的资产利用效率，盘活低效资产成为了各行业共同面临的问题。
本文将探讨低效资产盘活的方案，以提高企业经营效益。
一、低效资产的定义和状况分析低效资产是指那些产出效果较低、未能有效创造价值的资产。
企业运营过程中，低效资产可能呈现出的状况有：库存积压、设备运转率低、闲置土地和建筑物等。
这些低效资产一旦得不到有效盘活，将对企业的经营效益造成不良影响。
二、低效资产盘活方案1. 资产清理与整合首先，企业应进行一次全面的资产清查，将低效资产明确纳入范围。
在清查过程中，可以考虑将一些重复或过时的资产进行整合，以减少冗余。
通过出售、回租等方式将这些低效资产转化为现金，进一步增加企业的资金流动性。
2. 创新资产管理模式采用创新的资产管理模式是盘活低效资产的重要手段。
例如，引入第三方资产管理公司，通过专业的资源整合能力和市场运作经验，帮助企业将低效资产变为高效盈利的资产。
同时，通过建立资产管理平台，实现对资产的全面监控和管理，提高资产运营的效率和效益。
3. 加强技术改造与更新对于设备运转率低的低效资产，企业应考虑进行技术改造和更新，提升其生产能力和效率。
通过引入先进的技术设备，改善生产工艺和流程，可以降低运营成本，增加产能，进一步提高企业的盈利能力。
4. 拓展资产合作与共享企业可以与其他企业展开资产合作与共享，实现资源共享和互利共赢。
例如，将闲置土地和建筑物出租给其他企业，共同利用资源，实现资源的最大化利用。
此外，还可以与供应商、客户等建立长期战略合作关系，通过共同发展，提高资产的使用效率和效益。
5. 加强人力资源管理低效资产的盘活离不开人力资源的支持和保障。
企业应加强人力资源管理，提升员工的素质和技能水平，增强员工的创新意识和工作效率。
通过科学的激励机制和培训体系，激发员工的工作热情和创造力，促进低效资产的有效盘活。
三、低效资产盘活的意义和挑战1. 意义盘活低效资产可以提高企业的资产利用效率，改善经营现状。
关于加快盘活闲置资产的实施方案
关于加快盘活闲置资产的实施方案为进一步加快特色旅游强镇建设，落实省、市、县新旧动能转换的精神，促进我镇闲置资产盘活，提高资源利用效率，培育经济增长新动能，促进经济又好又快发展，结合我镇实际，特制定实施方案如下：一、总体要求（一）指导思想以科学发展观为统领，以产业结构调整为主线，以优化资源配置为目标，结合“腾笼换鸟”“拆旧迎新”等工作方式，坚持政府引导、企业参与，高标准、高质量推进闲置资产盘活利用，提高产业科技含量和技术水平，促进企业由高耗能、高污染型，向绿色、环保、技能型的转化。
（二）基本原则坚持以企业为主体，充分调动和发挥企业的积极性和主动性，解放思想，创造性的推进相关工作；坚持政府引导，完善产业规划和政策措施，切实解决困扰闲置资产盘活利用的突出问题。
（三）主要目标力争到**年底，全镇闲置资产盘活利用的长效工作机制初步建立，盘活工作取得一定成效，累计盘活闲置厂地、僵尸企业5处，盘活闲置土地70亩。
到**年盘活闲置土地80亩，实现到**年镇驻地基本无闲置场所的目标。
新上企业用地每亩投资强度达到220万元以上，亩均产值、亩均利税明显提高，土地的集约利用和企业的科技水平得到全面提升。
二、适用范围全镇范围内所有企业和有闲置场所的党政、事业单位(有闲置场所的社区、村参照执行)。
三、重点措施1、加大执法力度、规范企业行为。
加大对企业环保、土地手续、税收等方面的审查，协调市场监管、环保、国地税、安监、行政执法等部门联合执法，对无照经营、无土地手续、无环保审批手续等违章经营的散乱污企业，依法进行关停整顿。
对历年拖欠土地使用税的单位和个人，清理所拖欠的税款并加收滞纳金，同时加大今年税收征缴力度，对恶意欠缴的单位和个人将由县税务稽查局强制执行。
2、实行闲置资产盘活会商制度。
企业在转让、拍卖、合作经营、转型升级、新上项目等实施前，要向镇盘活闲置资产工作小组提交书面报告，经工作组集体会商后，报镇党委政府研究决定后方可实施。
关于盘活存量资产的政策文件
关于盘活存量资产的政策文件在当今社会和经济发展的背景下，盘活存量资产已经成为了一个备受关注的政策文件。
盘活存量资产，即通过一系列政策和措施，使得原本闲置或者低效使用的资产得到有效利用，从而带动经济增长，提升资源利用效率，促进经济结构优化和转型升级。
在这篇文章里，我将按照深度和广度的要求，对盘活存量资产的相关政策文件进行全面评估，并撰写一篇高质量、有价值的文章，以便我们能更深入地理解这一重要主题。
1. 盘活存量资产的现状与意义盘活存量资产的政策的重要性愈发显现，对于促进经济增长、提升资源利用效率、推动产业升级和优化城市空间规划等方面具有重要意义。
在当前经济压力下，如何有效利用存量资产，成为了推动经济增长和提高综合竞争能力的必然选择。
盘活存量资产的政策文件需要深入研究和全面实施。
2. 盘活存量资产的政策框架与措施为了实现盘活存量资产的目标，相关政策文件需要建立相应的政策框架和实施措施。
这包括但不限于土地利用政策、城市更新政策、产业结构调整政策、资产重组与整合政策等方面。
3. 盘活存量资产的成功案例与经验通过对盘活存量资产的成功案例和经验的总结和回顾，我们可以更好地理解盘活存量资产的政策文件的实施路径和效果。
并且，深入挖掘这些成功案例背后的政策支持和实施经验，有助于为今后的政策制定和实施提供借鉴和参考。
4. 个人观点与思考从个人角度来看，我认为盘活存量资产的政策文件需要兼顾市场导向和政府引导，注重创新和协同，强调生态和可持续。
政策文件的实施需要注重全过程的监督和评估，确保政策效果的可持续和良性循环。
总结而言，盘活存量资产的政策文件是一个重要而复杂的课题，在实施过程中需要综合考虑经济、政策、生态等多个方面的因素。
希望通过本文的深入探讨，能够更好地加深对盘活存量资产政策文件的理解，促进相关政策的制定与实施，为经济发展和社会进步做出更大贡献。
文章结束，字数不统计。
在当今社会和经济发展的大背景下，盘活存量资产政策已经成为了各级政府重点关注的议题。
盘活存量资产的措施
盘活存量资产的措施盘活存量资产是指企业或个人拥有的未被充分利用的资产，如土地、房屋、机器、设备等。
这些资产通常被长期闲置或仅有少量使用，未能创造更多的价值。
在当前社会经济形势下，盘活存量资产成为了各行业促进经济增长、提高竞争力的必要手段之一。
下面将介绍一些盘活存量资产的措施，并探讨它们的有效性。
一、闲置土地的开发利用城市化的发展带来了土地资源紧缺的现实问题，许多企业和个人拥有的闲置土地可以成为城市化建设的部分资源。
通过落实国家政策向农民征地、征收土地，企业和个人获得的土地资源开始变得稀缺。
在这种情况下，将闲置土地租赁或卖给其他企业或个人，共同开发、建设产业园区、商业广场、住宅小区等，使存量土地得到充分利用。
此类盘活存量资产措施有效促进了企业和个人土地资源的流通和使用，提高了土地资产的价值。
二、未被充分利用的机器、设备再利用很多企业拥有尚未充分利用的机器、设备等存量资产。
这些机器设备过时，生产力下降，人工维修成本较高，多被认为已无价值。
但通过一定的技术改造、更新维修等方式，可大大提高其利用率，减少因设备损坏和维修带来的生产成本，提高企业生产的效率和竞争力。
三、物业租赁提供强有力的现金流物业租赁是指企业或个人将自己拥有的物业出租，获得物业租金的方式。
物业租赁，不仅可以使闲置财产得到更好的利用，而且可以为拥有者带来可观的现金流。
这些资产包括闲置的房屋、土地、车位、仓库、厂房等。
通过合理的租金定价和管理，物业租赁可以带来稳定的现金流，并有助于降低物业管理和运维成本，提高资产的回报率。
四、参与公共事业促进城市发展有些企业或个人拥有的存量资产可能难以直接盘活或流通，但通过参与城市公共事业，如城市文化活动和旅游推广，可以使这些资产得到间接利用。
企业参与旅游推广、文化艺术推广等活动是很好的案例。
企业可以提供资金或物质赞助，以交换宣传广告等商业权利。
在参与了这些活动后，企业能加强其品牌知名度，增加经济效益。
综上所述，盘活存量资产是企业或个人实现增值和提升竞争力的必要手段。
进一步盘活存量资产,促进有效投资的建议
进一步盘活存量资产，促进有效投资的建议1. 引言1.1 概述本文旨在探讨如何进一步盘活存量资产以促进有效投资。
随着经济发展的不断推进，社会各界积累了大量的存量资产，包括但不限于土地、房屋、设备和技术等。
合理利用和管理这些存量资产，可以激发经济增长潜力，提高资源利用效率，促进可持续发展。
1.2 背景当前，在全球范围内都存在大量未被充分开发和利用的存量资产。
尤其是在我国，由于长期以来政府主导经济发展的模式，导致一部分存量资产没有得到合理配置和有效利用。
这对于实现经济转型升级、优化资源配置、推动高质量发展产生了制约作用。
1.3 目的本文旨在提出一些建议和措施，帮助政府、企业和社会各界更好地盘活存量资产，并通过有效投资的方式促进经济发展。
具体而言，我们将从以下几个方面进行探讨：首先，阐明存量资产盘活的重要性及其潜在价值；其次，探讨有效投资促进模式，包括风险管理、资金配置以及投资回报率优化策略；接着，提出政府政策引导和支持的建议，同时探讨企业自身整改和转型措施；最后，介绍社会资源整合与共赢机制构建的方法。
通过这些方面的研究和思考，我们希望为相关各方提供一些建议，并为未来加强存量资源盘活、促进有效投资的目标制定提供参考。
在下文中将逐一展开以上内容。
2. 存量资产盘活的重要性：2.1 定义存量资产：存量资产是指已经形成且处于使用或闲置状态的各类资源，包括土地、房屋、设备、股权、金融资产等。
这些存量资产在经济体中积累了一定的价值，并且可以通过有效管理和利用来为经济发展提供新的动力。
2.2 存量资产盘活的潜在价值：存量资产盘活具有巨大的潜在价值。
首先，通过对存量资产进行盘活，可以提高资源利用效率。
很多企业或机构拥有大量闲置的土地、设备等资源，如果没有得到充分利用，将会造成资源浪费和经济效益下降。
其次，存量资产盘活可以带来更多就业机会。
通过有效利用存量资源，可以推动相关行业发展，创造更多就业机会，并且促进了人力资源的合理配置。
国企化解隐性债务的建议(3篇)
第1篇随着我国经济的快速发展，国有企业（以下简称“国企”）在国民经济中扮演着越来越重要的角色。
然而，近年来，国企隐性债务问题日益凸显，已成为影响我国经济稳定和金融安全的重要因素。
为有效化解国企隐性债务，本文提出以下建议：一、完善国企债务管理制度1. 建立健全债务风险预警机制。
加强对国企债务风险的监测，定期对债务情况进行评估，及时发现问题并采取有效措施。
2. 优化债务结构。
鼓励国企通过发行债券、股权融资等方式优化债务结构，降低融资成本，提高债务风险抵御能力。
3. 加强债务管理。
明确国企债务管理职责，建立健全债务管理责任制，强化债务风险控制。
4. 完善债务审计制度。
加强对国企债务的审计，确保债务信息的真实、准确、完整。
二、推进国企改革，提高盈利能力1. 优化国有资本布局。
根据国家战略需求和产业发展方向，调整国有资本布局，提高国有资本配置效率。
2. 深化国企改革。
推进国企混合所有制改革，引入战略投资者，优化股权结构，提高企业活力。
3. 提高国企核心竞争力。
加强技术创新，提升产品和服务质量，提高市场占有率。
4. 优化管理机制。
完善国企法人治理结构，加强内部管理，提高运营效率。
三、加强地方政府与国企债务管理协调1. 明确政府与国企债务管理职责。
地方政府负责监督国企债务风险，国企负责债务风险自控。
2. 加强政府与国企信息共享。
建立政府与国企债务信息共享平台，实现债务信息的实时更新和共享。
3. 推动政府与国企债务风险共担。
鼓励地方政府与国企共同参与债务风险化解，共同承担债务责任。
四、发挥金融监管作用，防范金融风险1. 加强金融监管。
强化金融监管部门对国企债务风险的监管，确保金融体系安全稳定。
2. 鼓励金融机构支持国企债务风险化解。
引导金融机构加大对国企的信贷支持力度，降低融资成本。
3. 加强金融风险监测预警。
加强对金融风险的监测，及时发现和处置潜在风险。
五、推动市场化债转股，化解国企债务1. 建立市场化债转股机制。
盘活存量资产发展对策建议
盘活存量资产发展对策建议盘活存量资产，是指通过一系列措施，使原有的资产重新焕发生机，产生更大的经济效益。
以下是一些可能的对策建议：1、深入挖掘存量资产的潜力：对现有资产进行全面的清查和评估，了解其实际价值和潜在价值。
在此基础上，可以通过优化管理、技术改造、升级等方式，提高存量资产的使用效率和盈利能力。
2、加强资产管理：建立健全的资产管理制度，明确资产的管理责任和权限，确保资产的安全和完整。
同时，加强资产的信息化管理，实现资产的动态监控和管理，及时发现和解决资产存在的问题。
3、推动资产证券化：将具有稳定现金流的存量资产打包成证券化产品，通过资本市场进行融资，从而盘活存量资产。
同时，可以通过引入社会资本和民间投资，降低融资成本，提高融资效率。
4、加强与政府的合作：政府在盘活存量资产中扮演着重要的角色。
可以通过与政府的合作，争取政策支持和资金扶持，推动存量资产的盘活进程。
5、引入专业机构：专业机构在盘活存量资产方面具有丰富的经验和专业的技能。
可以通过引入专业机构，提供专业的咨询和服务，为盘活存量资产提供有力支持。
6、注重人才培养：人才是盘活存量资产的关键。
可以通过加强人才培养和引进，提高管理团队的专业素质和技术水平，为盘活存量资产提供智力支持。
7、加强法律法规建设：建立健全的法律法规体系，为盘活存量资产提供法律保障和支持。
同时，加强执法力度，保障合法权益，维护市场秩序。
总之，盘活存量资产需要多方面的努力和措施。
只有通过深入挖掘、加强管理、推动证券化、加强合作、引入专业机构、注重人才培养和加强法律法规建设等方面的综合施策，才能有效地盘活存量资产，推动经济社会的持续发展。
进一步盘活存量资产,促进有效投资的建议
进一步盘活存量资产，促进有效投资的建议随着经济的发展和社会财富的不断积累，很多企业和个人都拥有大量的存量资产。
如何盘活这些存量资产，促进有效投资，成为了很多人关心的问题。
本文将从盘活存量资产的意义、方法和建议等方面进行探讨，希望能够为大家提供一些有益的启示和建议。
一、盘活存量资产的意义盘活存量资产，可以让资金更加活跃，促进社会资源的更加有效利用。
首先，对于企业来说，盘活存量资产可以增加资金的周转率，提高资金利用效率，从而增加企业利润。
其次，对于个人来说，盘活存量资产可以增加个人财富，提高个人生活水平。
另外，盘活存量资产还可以促进投资活动的开展，为经济的持续增长提供更多的资金支持。
因此，盘活存量资产不仅对个人和企业有利，也对整个社会和经济发展有着重要的意义。
二、盘活存量资产的方法盘活存量资产有很多种方法，可以根据不同的实际情况选择合适的方式。
首先，可以通过资产重组来盘活存量资产。
很多企业拥有大量的闲置资产，通过将这些资产进行合理的组合和重组，可以形成新的投资机会，从而盘活存量资产。
其次，可以通过金融工具来盘活存量资产。
比如，可以通过证券投资、货币基金等金融产品来进行资产配置和投资。
另外，也可以通过信托、基金等多种金融工具来盘活存量资产。
最后，还可以通过资产证券化来盘活存量资产。
资产证券化是将企业或个人的各类资产转化为可交易的证券，从而吸引更多的投资者参与，促进资金的更加有效利用。
三、盘活存量资产的建议盘活存量资产需要注意一些问题，下面给出一些建议。
首先，要合理评估资产价值，明确资产的产权和权益，合理获取利润。
其次，要选择合适的盘活方式，根据实际情况选择适合的盘活方式，避免盲目盘活引发的风险。
另外，要建立健全的风险控制体系，及时发现和解决可能出现的风险，保障资产安全。
最后，要加强资产管理和监督，做好盘活后的资产管理和监督工作，确保资产的合理利用。
综上所述，盘活存量资产对企业和个人来说都非常重要，可以提高资金利用效率，促进经济的持续增长。
低效资产盘活方案
低效资产盘活方案在企业经营过程中，经常会遇到一些低效资产的问题，这些资产无法充分发挥其价值，导致企业投入与产出不匹配。
为了有效盘活低效资产，提升企业的综合效益，以下将提出一些低效资产盘活的方案。
一、资产评估与分类首先，企业需要对所有资产进行评估与分类，确保对低效资产有一个全面的了解。
通过资产评估，企业能够清晰地了解每个资产的现状、价值和潜在问题。
分类的目的是对低效资产进行进一步细分，找出造成其低效的原因，并采取针对性的措施。
二、市场化转让与出售对于那些低效资产，企业可以考虑进行市场化的转让与出售。
通过寻找潜在的买家或合作伙伴，将低效资产转手给有能力运用和开发的企业，以实现双方的利益最大化。
在进行市场化转让和出售时，企业需要制定详细的合同和协议，确保资产的合法权益和交易的顺利进行。
三、租赁与合作对于一些需要时间和资源进行开发利用的低效资产，企业可以考虑将其租赁出去或与其他企业合作共同开发。
通过租赁和合作，企业可以获得租金或合作伙伴的资源支持，同时避免了对资产进行长期投入而无法及时获益的问题。
四、激励与整合为了提高低效资产的利用效率，企业可以通过激励措施来调动内部员工的积极性和创造性。
例如，制定有效的奖励机制，设立低效资产利用的绩效考核指标，并给予相应的奖励。
此外，企业还可以通过整合低效资产与其他高效资产的协同效应，提升整体效益。
五、技术升级与改造在一些资产为低效的情况下，考虑进行技术升级和改造是一个有效的手段。
通过引入新技术、设备或改变生产流程，提高低效资产的竞争力和产出效率，确保其符合市场需求，并能满足企业的发展需求。
六、再利用与再生产对于那些无法找到合适的市场转让或合作开发的低效资产，企业可以考虑将其进行再利用和再生产。
通过对低效资产的再加工或改造，使其具备新的功能和用途，提高其利润和价值。
总结低效资产对企业的发展和效益带来了一定的影响，但通过采取合适的方案，企业可以有效盘活这些资产，实现资源的最大化利用。
加快低效资产盘活措施
加快低效资产盘活措施低效资产是指那些长时间处于闲置状态、没有充分利用价值的资产。
对于企业来说，低效资产不仅占用了宝贵的资源，还增加了成本和风险。
因此，加快低效资产的盘活成为了企业管理的一项重要任务。
本文将探讨加快低效资产盘活的具体措施和方法。
一、加强资产管理要加快低效资产的盘活，首先需要加强对资产的管理。
具体而言，可以从以下几个方面入手：1. 完善资产管理制度：制定明确的资产管理制度，规定资产的购置、使用、处置等各个环节的要求和流程，以提高资产管理的规范性和效率。
2. 建立资产清单：全面清查企业的资产，编制资产清单，明确资产的种类、数量、状况等信息，为盘活低效资产提供依据。
3. 引入资产管理系统：利用信息技术手段，建立资产管理系统，实现对资产的全程监控和追踪，提高资产管理的科学化和自动化水平。
二、优化资产配置优化资产配置是提高资产利用效率的重要手段。
企业可以通过以下措施来实现资产的优化配置：1. 资产重组：对于低效资产，可以考虑进行资产重组，将多个低效资产合并为一个高效资产，提高资产的利用效率。
2. 资产转让：对于长时间闲置的低效资产，可以考虑通过转让的方式实现盘活。
可以寻找其他企业或个人进行转让，也可以通过拍卖等方式变现。
3. 内部优化：对于企业内部的低效资产，可以考虑进行内部优化。
例如，对于生产线上的低效设备，可以进行改造或更换，提高生产效率。
三、加强资产利用加强资产的利用是低效资产盘活的关键环节。
为了提高资产的利用效率，可以从以下几个方面入手：1. 开发新的用途：对于低效资产，可以开发新的用途，使其发挥更大的价值。
例如，对于闲置的土地，可以考虑开发为商业用地，增加资产的收益。
2. 引入新的技术和设备：通过引入新的技术和设备，可以提高低效资产的利用效率。
例如，对于老旧的机械设备，可以考虑引进先进的自动化设备，提高生产效率。
3. 开展合作项目：与其他企业或机构合作，共同利用低效资产开展合作项目，实现资源共享和互利共赢。
加快低效资产盘活措施
加快低效资产盘活措施随着社会经济的发展，各行各业都面临着低效资产的问题。
低效资产指的是处于闲置或者使用率较低的资产，这些资产无法充分发挥其应有的价值和效益。
为了提高资源利用效率和经济效益，加快低效资产盘活是一个重要的课题。
低效资产的盘活可以带来多重好处。
首先，通过盘活低效资产，可以有效利用资源，提高资源利用率。
这样不仅可以减少浪费，还可以节约成本。
其次，低效资产的盘活可以带来经济效益，增加企业的收入。
通过优化资产配置，提高资产的使用效率，企业可以获得更多的收益。
最后，低效资产的盘活还可以促进经济的可持续发展。
资源的有效利用可以减少对环境的负面影响，实现经济的绿色发展。
要加快低效资产的盘活，可以采取一系列措施。
首先，需要对低效资产进行全面的盘点和评估。
只有了解低效资产的种类、数量和价值，才能有的放矢地制定具体的盘活方案。
其次，可以考虑出售低效资产或者与其他企业进行合作共享。
通过出售或者共享低效资产，不仅可以减少自身的负担，还可以让其他企业充分利用这些资产，实现资源的优化配置。
此外，可以考虑将低效资产进行再利用或者改造。
通过技术创新和改造，可以提高低效资产的使用效率，延长其使用寿命。
最后，可以考虑将低效资产进行抵押或者租赁。
通过将低效资产进行抵押，可以获得资金支持，进一步推动企业的发展。
而将低效资产租赁出去，不仅可以获得租金收入，还可以让其他企业充分利用这些资产，提高资源利用效率。
加快低效资产的盘活还需要政府的支持和鼓励。
政府可以出台相关政策，提供相应的财政支持和税收优惠。
同时，还可以加强对低效资产的监管和管理，确保盘活措施的有效实施。
此外，政府还可以组织相关培训和交流活动，提高企业和机构对低效资产盘活的认识和意识。
在实施低效资产盘活措施的过程中，还需要注意一些问题。
首先，需要确保盘活措施的合法性和合规性。
在出售、共享、抵押或者租赁低效资产时，需要遵守相关法律法规，确保交易的合法性和公平性。
其次，需要注重信息的透明和公开。
低效资产盘活方案
低效资产盘活方案近年来，随着经济发展的速度提升，许多企业陷入了困境，因为他们拥有大量的低效资产。
低效资产阻碍了企业的发展和增长，因此，采取适当的措施来盘活这些资产变得非常重要。
在本文中，将探讨一些低效资产盘活的方案，以帮助企业摆脱困境。
首先，低效资产盘活的方案之一是进行资产再评估。
对于企业来说，有些资产可能被低估了，而对于其他一些资产则被高估了。
重新评估资产的价值，有助于发现被低估的资产，并在合适的时机出售以实现更高的回报。
另一方面，高估的资产可以被重新定价，以减少公司的负债。
其次，利用合理的融资渠道也是低效资产盘活的重要方法之一。
有时，企业在管理和运营上存在困难，导致一些资产无法发挥价值。
通过与合作伙伴建立合作关系或通过引入外部投资者，企业可以获得更多的资金和资源，帮助实现资产的再利用。
这种融资方式可以提高企业的竞争力和创新能力，从而盘活低效资产。
此外，低效资产盘活的一个切实可行的方案是加强技术创新和研发。
技术的快速发展和市场需求的变化，使得一些资产变得低效。
通过引入新技术和研发新产品，企业可以提高资产的价值，并满足市场需求。
同时，通过技术创新，企业可以降低成本和提高效率，从而盘活低效资产。
此外，低效资产盘活的方案之一是进行资源整合。
在企业内部，可能存在一些闲置的资源，这些资源未被充分利用。
通过认真研究企业内部的资源配置情况，可以发现潜在的盘活机会。
合理整合和利用这些资源，可以提高资产的流动性和盈利能力。
除了以上提到的具体方案外，低效资产盘活还需要企业从管理层面出发。
在管理低效资产方面，企业需要建立科学的资产管理制度，确保各个环节的执行和监督。
此外，建立一个高效的信息系统，及时了解资产的动态和变化，以便做出相应的决策。
同时，对于那些持续低效的资产，企业应该及时采取措施，避免进一步浪费资源。
综上所述，低效资产的盘活是企业发展的重要环节之一。
通过重新评估资产价值、合理融资、技术创新、资源整合和科学管理，企业可以更好地利用低效资产，提高企业的回报率和竞争力。
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盘活低效存量资产促进泰州经济高质量发展
随着我市项目大突破工作的不断推进，生产要素供给不足、产出效率低下等问题更为凸显。
在构建现代化经济体系，实现经济高质量发展的大背景下，清理僵尸企业、化解过剩产能是工作重点和难点之一，如何通过盘活低效存量资产促进经济健康发展值得深入研究。
一、存在的困难和问题
近年来，我市坚持以企业为主体，部门牵线搭桥，政府推动与企业主动并重的双轮驱动模式，通过僵尸企业清理盘活、难产项目重组盘活、闲置资产回购盘活、优质资产嫁接盘活、企业技改升级盘活等方式，促成企业、项目间的“腾笼换鸟”，取得了明显成效。
但通过盘活存量资产化解要素制约，助推项目建设，还有一些困难与问题亟待解决：
1、盘活无依据，“存量”认定不清。
何为闲置厂房的“闲置”、低效用地的“低效”、僵尸企业的“僵尸”？对其界定没有标准统一的办法、法律政策文件或者标准界定迷糊。
如对低效用地是从开工建设面积占总面积的多少计算，还是从建设时间进度衡量？对僵尸企业界定是以“关停”为标准，还是以亩产、税收为度量？这让地方政府、部门在推进存量资产盘活工作中往往心有余而“理”不足，增加了盘活的难度，阻碍了盘活进程。
2、盘活有顾虑，交易成本偏高。
这是多地反映的一个共性问题。
一是部分闲置资产所属企业坐地要价。
虽然闲置低效企业自身价值不
高，但是随着土地价格的攀升，企业对关停补偿期望值普遍较高，指望从新的企业或政府回收过程中获得利益来偿还债务，甚至排斥土地回收，采取虚拟项目拖延时间，或只建厂房不进项目等办法应对，目前部分园区每亩土地回收成本均价已在100万以上。
二是资产转让期间产生的税费过高。
盘存量资产中会产生营业税、土地增值税、房产税、契税、所得税以及其他一些费用，约占盘活额度的13%左右，含土地增值税将达到40%左右，无形之间加大了盘活的难度。
3、盘活难度大，债权债务纠纷复杂。
一是有些闲置土地产权不明晰，存在多种性质，需协调多方关系，盘活进程慢。
部分企业未批先建，存在残留工程、手续不全，且难以补齐，有些甚至是农业土地性质，导致一些项目在考虑接盘时存在土地证无法落实风险，只能望而却步。
二是解决原企业的债务和人员困难。
闲置资产与关停企业大多都存在债务纠纷和人员安置问题，债务是进行资产盘活首要解决的问题。
同时，必须解决原企业职工养老保险、医疗费用等问题，而这些问题时间跨度长，涉及的对象多，账目比较繁杂，工作难以展开。
4、盘活不规范，项目招引缺少引导。
一是部分单位和个人在用地上仍缺少统筹规划，缺乏忧患意识，存在粗放利用土地的现象。
特别是在2004年前未强调投资强度，一个几十万元的项目，就圈占十几亩土地，个别项目投资强度每亩不足10万元，土地浪费现象比较严重，而形成闲置资产时企业又坐地要价，造成盘活工作难度较大。
二是部分项目招引合同还不规范，没有着眼长远，从源头上控制后续问题，对可能产生的风险估计不足，对投资方缺少必要的条款约束，
人为造成后期盘活的难度加大。
二、推进的对策建议
1、深入排查，建立健全企业绩效评价体系。
企业绩效评价体系是盘活存量资产的前提和基础。
一是统一“闲置”、“低效”资产的认定标准。
如闲置土地的起算时间、有效计算时段、已投资数额、开发面积，低效企业的“低效”等进行统一界定、梳理、分析，同时研究出台操作性强、法理依据充分并对企业有较强约束力的政策措施。
二是要对全市各版块的闲置厂房土地以及厂房出租情况进行一次系统清查摸底，逐一整理建档，建立存量资产信息数据库。
同时加强动态跟踪，及时更新相关数据情况，确保存量资产信息数据库能及时、准确、全面反映我市存量资产的真实情况，为招商引资、兼并重组及考核督查提供决策依据。
三是进一步完善企业绩效评价体系。
尝试建立分阶段评估办法，从项目准入、开工建设、竣工验收、产销状态，全过程跟踪评估。
特别是针对达产企业，可借鉴嘉兴经验，建立企业健康档案，以企业每年的亩均工业增加值、亩均税收、单位能耗工业增加值、排放每吨COD工业增加值等指标，开展工业企业绩效综合评价，按照得分将企业分类，针对较低分数的企业，列入落后产能，进入落后产能淘汰盘活程序。
2、出台意见，强化对盘活工作的组织领导。
市（区）层面对盘活存量资产往往无据可依，因此，要出台全市层面盘活存量资产的工作指导意见，重点明确以下几点：一是强化组织协调。
盘活存量资产
是一项综合性的系统工作，情况复杂，涉及面广，社会影响大，需要有一个高效的领导和工作机构来加强协调。
成立全市盘活存量资产工作领导小组，由市发改委、经信委、财政局、人社局、住建局、统计局、国土局和金融机构等部门共同组成，并下设办公室，负责日常工作。
二是建立工作联动机制。
全市所有盘活企业按照“一个企业、一名领导、一个部门、一名干部”的要求，被盘活企业由所在市（区）主管领导牵头，市直部门联动，机关干部指导，要主动服务、靠前服务，深入企业开展调查研究，主动为企业排忧解难。
三是确保平稳开展。
在盘活关停或倒闭企业闲置资产过程中，必须保平稳推进。
一方面处置好企业的债权债务问题，减少不必要的经济财产损失。
另一方面做好职工安置工作。
在关停期内，各级政府部门和企业必须做好企业职工的稳定工作，确保盘活存量资产工作顺利进行。
3、制定政策，增强各方资产盘活的积极性。
要响应中央供给侧改革方略，积极出台各项优惠政策。
一是出台税费优惠办法。
在盘活存量资产中，降低所涉及到的二次交易成本，如减免土地、房产过户、资产处置等税费额度，增加企业资产盘活的积极性。
二是加大财政扶持力度。
要积极争取国家和省、市资金支持，综合运用市工业发展专项资金，支持关停企业进行技术改造和转型升级，并将盘活过程中所涉及的税费大部分返还盘活企业的所属地方、园区、乡镇，甚至按照盘活成效给予一定奖励，以增加其盘活积极性。
三是加快盘活存量资产的手续审批步伐，实行绿色通道。
相关职能部门对资产盘活项目要简化办事流程，实行“特别通道、特别程序、特别服务”并协助企业
做好各项行政审批服务。
4、腾笼换鸟，以项目招引推进存量盘活。
对有实力有项目的企业，要按照公司的发展计划，通过技改投入对存量土地进行利用，提高土地利用率；对运行实力不强的企业要通过招引项目、资产出让等方式盘活存量资产，提升企业运行能力，提高资产利用效率；对运行质态较差的企业，园区、乡镇要及时帮助企业，通过招引项目、技改投入、高位嫁接、招才引智等多种方式，强化自主“造血”功能，促进企业转型升级。
对于暂时难以出售的闲置资产，本着合理有效利用的原则，可以采取租赁招商，先利用起来，再寻求后续的整合。
在盘活途径上要为重大项目定制，对可盘活的优质资源，量身定做招商引资，“一地一策”确定优惠政策，在招引项目时直接带存量土地出去，对闲置资产精心包装，进一步加大宣传力度，以资源定项目，做到精准盘活。
5、严格奖惩，强化对盘活存量工作的考核督查。
要以严格考核督查为抓手，促进盘活存量资产工作不断取得成效。
要建立盘活存量资产综合考核机制，将其纳入目标绩效考核体系，年初对各地方、园区、乡镇下达盘活闲置土地宗数和亩数的计划，确保责任落实到位、压力传递到位、成效明显到位；年终实施目标绩效考核，对高质量完成任务者实行加分制，对于未完成既定任务者实行严格惩罚。
在考核中既要有量的考量，也要有质的掣肘，盘活一批利用一批，将提高利用效率作为一项指标。
同时，要根据存量和闲置资产的台账，按照目标计划书进度，定期开展专项项目盘活督查，分类制定处置盘活方案，
编制目录在网上公布，适时推进盘活进度。