滨海城市新区控制性详细规划探析——以湛江市海东新区为例

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１规划背景
海东新区位于湛江市坡头区北部，北起龙
的开发建设对于推动湛江城市经济发展，完善
王湾、南接海湾大道、西临麻斜海，东至坡头镇，总面积为１６８３ｍ，是湛江市重要的０．４ｈ２滨海城市新区。海东新区三面环海，拥有丰富
闲适化方向可持续发展具有重要意义，也是巩
固和提升湛江市 “ 南中国海门户城市、环北部湾中心城市、粤西中心城市”地位的重要契机。以此为背景编制的湛江市海东新区控制性详细规划（下简称规划）成为指导该地区开以则发和建设的直接依据。
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来自百度文库
［摘
要］海东新区是湛江城市未来发展的战略地区，规划致力于将其打造成为湛江市城市副中心，形
成集商务、休闲、居住等功能于一体的生态型滨海城市新区和 “ 湾翠链、海的故乡” 在这一目标港。导向下，规划以港湾、半岛、绿轴、格网构筑城市骨架，形成 “ 岛城聚港、轴线拓展、蓝绿织网” 的
［关键词］控制性详细规划；空间布局与控制；湛江市海东新区［文章编号］０６０２（０００－０８０［１０ — ０２２１）９０６ — ８中图分类号］Ｕ８．８［Ｔ９４１文献标识硼Ｂ
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优美的滨海轮廓线，是未来湛江市构建现代化滨海城市风貌的重要地区。随着湛江城市的东
拓和 “ 湾两岸” 滨海城市格局的构建，海东一
规划区域特征分析
规划立足于区域分析，通过背景梳理、策
新区将迎来崭新的发展时期。作为湛江城市发展的战略地区，海东新区
城市空间结构，构建 “ 向海开放 ” 的城市道路发展框架，构建具有滨海景观特色的绿地结构，形成丰富多元的人性化的滨海休闲区和生态社区，并采取 “ 制区一管理单元一街坊一地块 ” 四级弹性控制编模式，从规模、功能、结构等方面加强控制，推动海东新区发展目标的实现。
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