建筑企业营改增专题培训
2024年建筑业营改增专题培训有感心得体会范文（2篇）
2024年建筑业营改增专题培训有感心得体会范文随着经济的快速发展，建筑业作为一个重要的支柱产业，对于国家的经济增长和就业创造起着重要的作用。
然而，长期以来，建筑业面临着一系列问题，包括税负过重、成本压力大等，严重制约了其可持续发展。
为了解决这些问题，促进建筑业健康发展，我参加了2024年的建筑业营改增专题培训，以下是我的心得体会。
首先，通过本次培训，我了解到营改增是一种重要的税制改革政策，会对建筑业产生重大影响。
在过去，建筑业的增值税是按照应税销售额计算的，也就是说，无论企业赚了多少钱，都要按照一定的比例交纳增值税。
这种方式对于建筑企业来说十分不公平，因为建筑项目的成本往往很高，利润率并不高，但是增值税却是按照销售额来计算的，导致企业承担了过重的税负。
然而，营改增将增值税改为营业税，按照企业的利润来计算，这样就降低了企业的税负。
这对于建筑企业来说无疑是一大利好消息，能够减轻企业的负担，提高竞争力。
其次，本次培训还重点介绍了营改增政策的具体操作方法和注意事项。
通过学习，我了解到在申报增值税的时候，企业需要按照规定的程序和要求进行操作，确保申报的准确性和真实性。
特别是对于一些特殊的项目或者是跨行业的企业，需要更加注意，遵守相关的规定，确保税负的合理性。
同时，培训还对于营改增政策的减税优惠政策进行了详细解读，例如对于小规模纳税人的优惠政策、对于高新技术企业的减税政策等。
这些政策的出台，将给建筑企业带来更多的减税和优惠措施，使企业更好地发展。
再次，本次培训还就建筑业营改增政策的相关问题进行了深入的探讨和交流。
在培训中，我了解到建筑业在实施营改增政策中可能会遇到的一些问题和困难，并且学习了相应的解决方法。
例如，在发票管理方面，建筑业要求发票必须真实有效，而且要按照规定及时归档。
在人员培训方面，企业需要定期进行培训，提高员工的业务水平和税务意识。
在会计核算方面，企业需要做好账务和票务的核对，确保数据的准确性和一致性。
建筑业营改增培训
一、基本税收政策规定
（4）非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的 购进货物、设计服务和建筑服务。
一、基本税收政策规定
不得从销项税额中抵扣的进项税额
（1）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目（如 果兼营）、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修 配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、 无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形 资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。
一、基本税收政策规定
纳税人以1个月或者1个季度为1个纳税期的，自期 满之日起15日内申报纳税；以1日、3日、5日、10日 或者15日为1个纳税期的，自期满之日起5日内预缴税 款，于次月1日起15日内申报纳税并结清上月应纳税款。
扣缴义务人解缴税款的期限，按照前两款规定执行。
一、基本税收政策规定
（八）建筑服务应纳税额的计算
• 建筑业营改增培训
目录 第一节 基本税收政策规定 第二节 建筑业特殊税收政策规定 第三节 重点关注问题 第四节 发票及使用管理 第五节 纳税申报表填写
一 、基本税收政策规定
一、基本税收政策规定
（一）纳税人和扣缴义务人 纳税人：在中华人民共和国境内销售建筑服务的单位
和个人，为建筑服务增值税纳税人。 境内，是指建筑服务的销售方或者购买方在境内。 单位，是指企业、行政单位、事业单位、军事单位、
可以抵扣的进项税额=不动产净值/（1+适用税率） ×适用税率
上述可以抵扣的进项税额应取得合法有效的增值税扣 税凭证。
建筑业营改增培训电子版课件(上)
建筑业营改增与题培训（上）2016-6
北京中翰联合税务师事务所
培训目标：
本次培训主要让您快速了解营改增，以及增值税的基本规则和日常应用，从而快速掌握增值税的基 本技能、操作要点及满足公司管理的需求。
营改增是什么
营改增给 ABC 公司带来了什么影响
认识增值税的发票
日常报销要点知道
增值税的法律风险丌容忽视
1. 营改增的整体框架先了解
营改增就是“营业税”改征“增值税”，简称营改增！
纳入营改增之后，ABC公司各纳税主体有哪些？
纳入营改增之后，ABC公司各服务事项如何适用税目和税率？。
2016营改增纳税人培训(建筑业)课件
⑧ 购进的旅客运输效劳、贷款效劳、餐饮效劳、居民日常效劳 和消遣效劳。
⑨ 财政部和国家税务总局规定的其他情形。
其次局部 营改增根底学问
〔三〕不动产抵扣的规定
① 纳税人2023年5月1日后取得的不动产，其进项税额应自取得 之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，其 次年抵扣比例为40%。
〔四〕一般纳税人资格登记
n 营业税改征增值税试点实施前年应税销售额超过 500万元的试点纳税人，应向主管国税机关申请办 理一般纳税人资格登记手续。
n 试点实施前的应税销售额按以下公式换算： n 2023年应税销售额＝2023年营业额÷〔1+3%〕
其次局部 营改增根底学问
【登记程序】 n 增值税一般纳税人资格实行登记制，登记事项由增值
第一局部 营改增工作概况
一、什么是营改增
营业税和增值税，是我国两大主 体税种。营改增，就是原来在地税部 门征收营业税的行业，现在改为在国
税部门征收增税。
第一局部 营改增工作概况
二、营改增主要内容
双扩：一是试点行业扩围〔新增建 筑业、房地产业、金融业、生活效劳 业〕。
二是可抵扣范围扩围〔将全 部企业新增不动产纳入可抵扣范围〕。
建筑服务 金融服务
1、工程服务；2、安装服务；3、修缮服务；4、装饰服务；5、 其他建筑服务 1、贷款服务；2、直接收费金融服务；3、保险服务； 4、金融商品转让
1、研发和技术服务；2、信息技术服务；3、文化创意服务；
现代服务 4、物流辅助服务；5、租赁服务；6、鉴证咨询服务；
7、广播影视服务；8、商务辅助服务；9、其他现代服务
其次局部 营改增根底学问
营改增税法培训---建筑业46
2020/12/1
营改增税法培训---建筑业46
财政部 国家税务总局关于全面推开营业税 改征增值税试点的通知（财税〔2016〕36号 ）
经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开 营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务 业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳 增值税。
• 纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除支 付的分包款后的余额，按照2％的预征率在建筑服 务发生地预缴税款后，向机构所在地主管税务机
关进行纳税申报。
营改增税法培训---建筑业46
四、建筑业计税方法和税率
• 1基本规定 • 增值税的计税方法，包括一般计税方法11%和简易计税方法3%。 • 一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。一般纳税人发生财
政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方 法计税，但一经选择，36个月内不得变更。 • 小规模纳税人发生应税行为适用简易计税方法计税。 • 2一般计税方法的应纳税额 • 一般计税方法的应纳税额按以下公式计算： • 应纳税额=当期销项税额-当期进项税额 • 当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下 期继续抵扣。
矿山穿孔、表面附着物（包括岩层、土层、沙层等）剥离和清理
等工程作业。
营改增税法培训---建筑业46
二、增值税纳税人的基本规定
• 第一条 在中国境内（以下称境内）销售服务、无形资产 或者不动产（以下称应税行为）的单位和个人，为增值税 纳税人，应当按照本办法缴纳增值税，
• 第二条 单位以承包、承租、挂靠方式经营的，承包人、 承租人、挂靠人（以下统称承包人）以发包人、出租人、 被挂靠人（以下统称发包人）名义对外经营并由发包人承 担相关法律责任的，以该发包人为纳税人。否则，以承包 人为纳税人。
建筑企业营改增政策培训
合同风险控制
合同条款风险
审查合同条款，明确增值税发票开具、税务责任 等事项，避免合同纠纷。
合同履行风险
加强合同履行过程中的监控和管理，确保合同按 时、按质完成。
合同变更风险
对于合同变更，及时调整相关税务处理，防止因 变更导致的税务问题。
06
营改增政策下的案例分析
案例一：某大型建筑企业的营改增实践
建筑企业资金管理不规范
部分建筑企业存在资金使用不规范、资金流向不 明确等问题，增加了企业的财务风险。
3
建筑企业税务管理不规范
部分建筑企业存在税务处理不规范、偷税漏税等 问题，给企业带来税务风险。
营改增政策对财务管理的影响
建筑企业税负增加
营改增政策实施后，建筑企业的增值税税率提高，导致企业税负 增加。
03
在合同中明确税务风险的分担方式，确保合同双方的权益得到
保障。
合同的执行与监督
定期核对发票
建立发票核对机制，确保发票的真实 性、准确性，防止虚假发票带来的税 务风险。
监督合同履行情况
及时处理违约情况
在发现违约情况时，及时采取措施进 行处理，以降低损失。
对合同的履行情况进行监督，确保合 同双方按照约定履行义务。
案例三：某外资建筑企业在中国的营改增策略
总结词：策略调整
详细描述：该外资建筑企业根据中国营改增政策调整了业务模式和税务策略，积极与本土企业合作， 优化供应链管理，有效降低税负并拓展市场份额。
谢谢您的聆听
THANKS
建筑企业财务管理难度加大
营改增政策对建筑企业的财务管理提出了更高的要求，需要企业加 强财务管理和税务处理。
建筑企业利润下降
营改增政策实施后，建筑企业的成本上升，而收入下降，导致企业 利润下降。
建筑企业营改增政策培训-60页PPT资料
2016年4月20日
一、营改增定义 二、营改增历程 三、建筑业主要文件 四、征税范围 五、税率和征收率 六、纳税地点及异地预缴税款规定 七、销售额的确定（含转让不动产） 八、进项税额 九、简易计税规定 十、纳税义务发生时间及其他
金税三期工程
一、营业税改征增值税
营业税和增值税（以下称营改增），是我国两大主 体税种。
金税三期工程
3.试点纳税人中的小规模纳税人跨县（市、区）提供建筑服 务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的 余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额。纳税人应按 照上述计税方法在建筑服务发生地主管国税机关预缴税款后， 向机构所在地主管国税机关进行纳税申报。 4.其他个人提供建筑服务，应向建筑服务发生地主管国税机 关申报纳税。
金税三期工程
同时，适用简易计税方法的建筑服务，适用3%的征收率， 由于其进项不允许抵扣，因此，为保证纳税人税负稳定，营 改增后继续沿用了原营业税差额征税规定，即纳税人提供建 筑服务适用简易计税方法计税的，如果其将部分建筑服务分 包给了其他单位或个人，以其取得的全部价款和价外费用扣 除支付的分包款后的余额为销售额计算缴纳增值税。由于增 值税是价外税，3%的增值税征收率相当于2.91%的营业税税率， 因此，可以说营改增后所有适用简易计税方法计税的建筑服 务，其缴纳的增值税均略少于营改增前缴纳的营业税。
金税三期工程
四、征税范围
营改增后建筑业的征税范围，与原营业税相比变化 不大，在建筑服务税目下细分了工程服务、安装服务、 修缮服务、装饰服务和其他建筑服务5 个子目。其中， 工程服务、修缮服务和装饰服务3 个子目主要是围绕建 筑物和构筑物提供的建筑服务，工程服务主要是建筑物 和构筑物的新建、改建；修缮服务主要是建筑物和构筑 物的修补、加固、养护、改善；装饰服务主要是建筑物 和构筑物的修饰装修；安装服务主要包括各种设备的装 配、安置等；其他建筑服务是除以上4 个子目以外的其 他建筑服务的集合，如钻井、平整土地、园林绿化、拆 除建筑物或者构筑物、爆破、穿孔等。具体的范围在财 税〔2019〕36 号文件中的《销售服务、无形资产、不动 产注释》中作出了详细规定。
建筑业营改增培训电子版课件(上)
建筑业营改增专题培训（上）2016-6北京中翰联合税务师事务所培训目标：本次培训主要让您快速了解营改增，以及增值税的基本规则和日常应用，从而快速掌握增值税的基本技能、操作要点及满足公司管理的需求。
营改增是什么营改增给ABC公司带来了什么影响认识增值税的发票日常报销要点知道增值税的法律风险不容忽视1.营改增的整体框架先了解营改增就是“营业税”改征“增值税”，简称营改增！纳入营改增之后，ABC公司各纳税主体有哪些？纳入营改增之后，ABC公司各服务事项如何适用税目和税率？2.理解增值税的“增值”计算税款销售收入相对是固定的？但是进项税额，是不是花了钱就能够抵扣呢？NO!!只有取得了以下的几种“扣税凭证”才能够算预缴税款，认票不认账! 增值税其实是“增票”税!1货物运输业增值税专用发票使用到2016年6月30日，与增值税专用发票合并。
那下面我们来看看其长的什么样呢？(1)增值税专用发票要专用发票必须是要有信息提供的，哪些呢？(2)增值税普通发票2《国家税务总局关于修订纳税人识别号代码标准的公告》（国家税务总局公告2015年第66号）规定：一、已取得统一社会信用代码的法人和其他组织，其纳税人识别号使用18位的“统一社会信用代码”，编码规则按照相关国家标准执行。
四、对已设立但未取得统一社会信用代码的法人和其他组织，以及自然人等其他各类纳税人，其纳税人识别号的编码规则仍按照《国家税务总局关于发布纳税人识别号代码标准的通知》（税总发〔2013〕41号）规定执行。
与增值税专用发票差别在哪里？一是主要的名字：一个专用，一个普通；二是信息填写可以不完整；三是普通发票不能用于抵扣!! 只能用于报销之用；专用发票既能用于抵扣，余下的又能用于报销；四是对方开具专用发票和普通发票有什么不同：没有不同，缴一样的税，主要是用于开具的对象不同；五是增值税专用发票由国务院税务主管部门指定的企业印制；其他发票，按照国务院主管部门的规定，分别由省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局指定企业印制增值税电子普通发票的开票方和受票方需要纸质发票的，可以自行打印增值税电子普通发票的版式文件，其法律效力、基本用途、基本使用规定等与税务机关监制的增值税普通发票相同。
建筑行业“营改增”税收政策及应对措施专项培训主要内容
1、了解最新‚营改增‛税收政策，权威解析建造施工企业‚营改增‛的政策动向影响。
2、预知了解施工企业实施‚营改增‛政策的具体措施方法，吸收‚营改增‛典型财税案例经验教训。
3、熟悉增值税发票的规定及其存在的风险，综合谋划企业管理工作；及时调整企业经营战略。
4、做好迎接‚营改增‛的准备工作，全面有效降低企业税务风险，赢得财税改革的先机。
培训特点：本培训是采用系列课程的形式。
以‚营改增‛为课题核心，环绕这个核心采用课题进行培训。
因课程培训的人员工作岗位不同，从工作岗位的需求，或者营改增需要他做什么设计课程。
每一个课题既独立又相互补充，从不同的角度和纬度进行培训，每一个课题既有自己的核心重点，又相互支撑，在某些关键环节重复训练，这样，强化了核心部份，同时整个课程又形成一个整体。
要求内容：主题一、‚营改增‛的背景，意义主题二、增值税的原理，增值税与营业税优缺点及对收入、成本的影响主题三、建造施工行业自身行业特性造成的重大影响1．企业税负明显增加且很难转嫁根据测算，如果实行 11%税率，行业税负较营业税下增加 2.2%。
并且，建造行业通常都实行总价包干合同，且业主多为政府部门，目前的国家及地方有关工程概预算中也均没有按增值税考虑，对建造企业而言实行增值税难以转移出去。
按公司 300 亿的收入，税负可能增加 5-6 亿。
2．对企业财务状况、盈利、现金流构成负面影响若企业营业收入确定为不含增值税的收入，则将同比下降 10%摆布，会大大影响企业在规模方面的排名：由于税负增加等原因会导致毛利率下降；由于增值税征管严格，进项抵扣有时限要求，需按月及时申报缴纳，而验工计价滞后、工程款回笼迟缓是建造业存在的普遍问题，因此对企业现金流的负面影响较大。
3．抵扣艰难建造业大量的人工费、材料费、机械租赁费、其他费用等大量成本费用进项由于各种原因难以取得增值税进项专用发票，从而难以或者无法抵扣。
具体原因如下：1)人工成本特殊是劳务分包成本难以取得可抵扣的进项税发票。
建筑企业营改增培训课件
3. 收入下降，规模缩水 1110亿为例
利润表（项目） 营业收入
目前 1110亿
营改增 1000亿
包含营业税
不包含增值税
4. 毛利率下降，形势严峻
利润表（项目） 营业收入 营业成本
增值税制
因素 剔除11%的增值税额 剔除的增值税额有限
范围受限；税率受 限。
5.汇总纳税，增加管理难度 征税范围 目前
营改增过渡时期政策
•建筑工程老项目，是指： （1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； （2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项 目。
增值税-主要税率
业务内容
购进货物、加工、修理修配、进口货物、 有形动产租赁
显而易见，增值税下工程计价规则为：建安造价中税金以销项税额计算，销项税额=税前造价×增值税 税率(11%)；同时计入建安造价中利税前费用与增值税税制相适应，应为不含进项税额的除税金额。
甲供材
现状 影响 应对
1.合同内“甲供材料（设备）”的影响 施工总承包合同里含“甲供材料（设备）”，但“甲供 材料（设备）”的发票由供应商直接开给业主。建 筑业“营改增”后工程计税收入包含甲供材料、设备款 、施工企业需按11%税率计算“甲供材料”的销项税额 ，无法形成进项税额。
身份
生产、劳务/主 批 发、零 售
应税服务
小规模 ≦
50万元
>一般
80万元
500万元
营改增过渡时期政策
•1、一般纳税人以包清工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。 •2、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。 •3、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税
建筑业营改增培训讲座
建筑业营改增培训讲座近年来，随着我国经济的不断发展，建筑业成为了国家重要的产业之一，给国家经济的发展带来了很多贡献。
然而，在建筑业营改增政策的影响下，建筑业企业需要对税务方面的知识进行全面的了解和掌握，以便更好地适应这一政策的变化。
为此，建筑业营改增培训讲座应运而生，有效地帮助了建筑业企业对营改增政策进行认识和应对。
建筑业营改增培训讲座是一种专业性的税务培训，主要介绍了营改增政策的实施细节以及影响建筑业的税务政策，帮助企业了解并掌握政策相关的法规、制度和办法。
经过培训，建筑业企业能够更加全面了解和适应政策的变化，规避由于政策的不合理或不清晰引起的各种冲突和纠纷。
建筑业营改增培训讲座具体包括政策解读、操作流程、实施效果及案例分析等板块。
政策解读是培训的重点之一，旨在帮助建筑业企业正确了解营改增政策的主要内容和政策意图，了解政策实施的背景和意义，从而更好地掌握营改增政策的相关知识。
操作流程部分重点介绍了建筑业企业在开展工作过程中需要遵守的规定和流程，帮助企业遵循规定、合理实施政策，以及在工作中需要注意的一些事项。
实施效果板块则是评价政策实施效果的一种方法，企业除了了解政策，还需要对政策的实施效果进行分析和评估，以了解政策的具体效果及在企业经营中的应用。
案例分析则是通过案例来指导企业在日常工作中如何运用所学的知识，帮助企业更好地理解和掌握相关政策，以实现政策的合理应用。
建筑业营改增培训讲座对建筑企业的重要性在于，有助于企业在经营中更加规范，合理运用政策，提高自己的竞争力。
通过培训，企业能够更好地认识和理解政策，了解政策的实施效果，因此，在企业的税务操作中，能够更加熟练地掌握相关的法律法规和政策细节，从而避免税务风险，提高企业的合规性。
此外，建筑业营改增培训讲座还具有极大的启发性。
总的来说，建筑业营改增培训讲座对于建筑业企业的发展具有重大的意义。
在未来的发展中，建筑业企业将面临更多的政策调整和变化，而培训讲座将为企业提供一个更为全面的平台，帮助企业更好地了解政策，提高企业的竞争力和适应能力，以推动企业的良性发展，更好地发挥建筑业的社会作用。
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试点实施办法解读
纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法 《国税总局2016年第17号公告》
第三条 纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，应按照财税〔2016〕 36号文件规定的纳税义务发生时间和计税方法，向建筑服务发生地主 管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。 第四条 纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，按照以下规定预缴税款：
天津海盛石化建筑安装工程有限公司
“营改增”专题培训
2016“并肩同行 共享未来”年会
目录
1 “营改增”日程表
2 试点实施办法解读
3 海盛公司内部操作指南
4
重点问题解析
“营改增”日程表
三月
日
一
二
三
四
五
六
1
2
3
4
5
李克强总理两会政府工作报告：全面实施营改增，从5月1日起，
将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将
算公式： 应纳税额=当期销项税额－当期进项税额 3、简易计税方法（3%征收率） 第三十四条 简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税
征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额（可以抵减分包，分 包先于总包开出）。应纳税额计算公式：
应纳税额=销售额×征收率
试点实施办法解读
营业税改征增值税试点实施办法 《财税〔2016〕36号附件1》
100*11%-30*11%=11-3.3=7.7万元 问5：如果采用一般计税方式，分包能取得11%税率的增值税专用 发票，材料取得17%税率增值税专用发票，计算出应纳税额为： 100*11%-30*11%-40*17%=11-3.3-6.8=0.9万元
试点实施办法解读
营业税改征增值税试点有关事项的规定 《财税〔2016〕36号附件2》
※可以选择适用简易计税办法征收：
1.一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简
易计税方法计税。 以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料 或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。
2.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易
计税方法计税。 甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购
100*11%=11万元 问3 ：如果采用一般计税方式，分包只能取得3%税率的增值税专用 发票，材料无法取得增值税专用发票，计算出应纳税额为：
100*11%-30*3%=11-0.9=10.01万元 问4：如果采用一般计税方式，分包能取得11%税率的增值税专用发 票，材料无法取得增值税专用发票，计算出应纳税额为：
五月
日
一
二
三
四
五
六
1
2
3
4
5
6
7
①自2016年5月1日起，地税机关不再向您发放发票。 ②2016年5月1日起，如您需要开具增值税专用发票，请 您根据主管国税机关的安排办理发票领用手续。 ③2016年5月1日起，您可以依法依规开具增值税发票， 或申请代开增值税发票。
8
9
10
11
12
13
14
15
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17
据当地主管国税机关的安排，票以及印有本单位名称的发票，可
申报缴纳增值税。
继续使用至2016年6月30日。
“营改增”日程表
七月
日
一
二
三
四
五
六
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
实行按季缴纳营业税的纳税人，2016年7月15日前向主管国税 机关申报缴纳5月、6月的增值税。
17
18
19
20
21
的建筑工程。（甲供材料占多少比例没有约定） 3.一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适
用简易计税方法计税。 建筑工程老项目，是指：
（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月 30日前的建筑工程项目；
（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明
的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
4、简易计税与一般计税区别 举例：一项工程总包价款100万，劳务/专业分包价款30万元，材料 费40万元，（价款为不含税价） 问1：如果采取简易计税方式，计算出应缴纳税额为：
（100-30）*3%=2.7万元 问2 ：如果采用一般计税方式，分包不能取得增值税专用发票，材 料无法取得增值税专用发票，计算出应纳税额为：
“营改增”日程表
总结：“营改增”是国家十二五规划的 重要税制改制，原本应在2015年12月31日前 完成，但由于建筑业、房地产业推行较难， 迟迟没有落实，但今年国家下定决心要推行， 从总理讲话到政策出台时间仅有18天，到试 点执行时间仅有48天，所以可见 国家在推行 “营改增”的政策上势在必行。
试点实施办法解读
营业税改征增值税试点实施办法 《财税〔2016〕36号附件1》
1、税率及征收率
第十五条 纳税人提供建筑服务的增值税税率为11%； 第十六条 简易增值税征收率为3%；财政部和国家税务总局另有规
定的除外。 2、一般计税方法（11%税率） 第二十一条 一般计税方法的应纳税额，是指当期销项税额抵扣当
期进项税额后的余额（必须取得增值税专用发票）。应纳税额计
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5月15日前，您需向主管地税机关申报缴纳4月底以前的 营业税。
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6月27日前，您需要根 您已领取的地税机关印制的发
所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负
只增不减。
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3月18日召开的国务院常务会议明确，自2016年5月1日起，全
面推开营业税改征增值税试点，将建筑业、房地产业、金融业、生
活服务业纳入试点范围。
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财政部国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的
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2016年5月1日以前，如果您在主管地税机关已申报缴纳营业 税且未向购买方开具发票，需要补开发票的，可在2016年12月31 日前开具增值税普通发票。
通知》（财税[2016]36号）文件发布。
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2016年4月30日前，请您根据当地主管国税机关安排办理 登记、认定和发票领用等事项。
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