最新车位转让协议书
车位产权转让协议范本5篇
车位产权转让协议范本5篇篇1甲方(出让方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(受让方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方拥有位于__________的车位产权,现同意将其转让给乙方,经双方友好协商,达成以下协议条款:一、车位基本情况车位编号:____________车位类型:露天/地下/地面等具体说明:____________车位面积:____________平方米车位位置:位于_______________________。
产权年限:根据当地政策法规确定。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币________元整(大写:_________________________元整)。
2. 支付方式:乙方在本协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全额款项后,办理相关产权变更手续。
三、产权转让及登记1. 甲方保证对转让车位拥有完全产权,无任何争议和纠纷。
2. 甲方在本协议签订后______日内,提供与车位产权相关的证明材料。
3. 双方共同办理车位产权变更登记手续,确保乙方顺利取得车位产权。
四、交付及验收1. 甲方在收到全额款项后,将车位交付给乙方使用。
2. 乙方在接收车位时,应对车位进行验收。
如发现与协议不符或存在质量问题,应当在______日内向甲方提出书面异议。
3. 甲方应在接到乙方书面异议后______日内进行修复或改进,直至符合协议约定。
五、甲乙双方保证及声明1. 甲方保证所提供的车位产权信息真实、完整、合法、有效。
2. 乙方保证按照协议约定支付转让款项。
3. 甲乙双方共同保证本协议的履行,遵守国家法律法规和相关政策规定。
六、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按照协议约定交付车位或未能履行相关产权变更义务,应支付违约金并赔偿乙方由此产生的损失。
个人车位转让协议书范本7篇
个人车位转让协议书范本7篇篇1甲方(出售方):___________________身份证号:___________________联系方式:___________________通讯地址:___________________乙方(购买方):___________________身份证号:___________________联系方式:___________________通讯地址:___________________鉴于甲方拥有某个停车场的特定车位所有权,现同意将其转让给乙方,经双方友好协商,达成以下协议条款,以兹信守。
一、车位基本情况1. 停车位编号:____________号。
2. 所在停车场地址:_________________________________________。
3. 停车位数尺寸:宽度为_____米,长度为_____米。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币(大写)__________元整(¥_____元)的价格将车位转让给乙方。
该价格包含了车位的所有权益。
2. 乙方应在协议签署之日起_____日内将全部转让费用支付至甲方指定账户。
3. 支付方式:___________________(如:现金、银行转账等)。
4. 甲方在收到全额转让费用后,应向乙方提供收款证明。
三、车位权益转让1. 本协议签署生效后,甲方将车位所有权益转让给乙方,乙方享有该车位的占有、使用、收益和处分权。
2. 甲方需确保对所述车位拥有完全产权,并保证无任何形式的抵押、查封或其他权利负担。
如因此导致乙方损失,甲方应负责赔偿。
四、相关费用承担1. 在车位转让过程中产生的所有费用(如公证费、评估费、印花税等),由甲乙双方按照相关法律法规各自承担。
2. 车位管理相关费用(如停车服务费等)自本协议签订之日起由乙方承担。
五、协议效力及履行争议解决方式1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 若甲乙双方在执行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年车位转让合同协议书3篇
2024年车位转让合同协议书3篇篇1甲方(出售方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________乙方(购买方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________鉴于甲方是车位(以下简称“本车位”)的合法所有者,有权对车位进行处置;乙方有意购买本车位,双方在平等、自愿、公平的原则下,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:一、车位基本情况本车位位于___________________(详细地址),为地下/地面车位,编号为___________号。
车位类型为固定产权车位/非固定产权车位(根据实际情况选择填写)。
二、转让价格及支付方式1. 本车位的转让价格为人民币________元整(大写:___________________元整)。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全款后,应向乙方提供收款证明。
三、车位交付1. 甲方应于本合同签订且确认收款后的______日内,将本车位交付给乙方使用。
2. 交付时,甲方应与乙方共同核对车位状况,确保车位完好无损。
四、产权过户1. 甲方应在本合同签订后的______个月内,负责办理本车位的产权过户手续。
2. 乙方应协助甲方提供办理产权过户所需的相关资料。
3. 过户费用由______方承担(根据实际情况约定)。
五、甲乙双方声明及保证1. 甲方保证本车位的权属清晰,无争议,未设置抵押、查封等权利限制。
2. 乙方购买本车位用于停车使用,不得用于其他商业用途。
六、违约责任1. 若甲方未能按期交付车位或未能按期办理产权过户手续,视为违约,乙方有权解除合同。
2024年地下车位转让协议书范本5篇
2024年地下车位转让协议书范本5篇篇1甲方(出售方):__________________身份证号码/统一社会信用代码:____________联系方式:__________________乙方(购买方):__________________身份证号码/统一社会信用代码:____________联系方式:__________________鉴于甲方拥有地下车位所有权,乙方有意购买甲方的地下车位,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下协议:一、协议目的本协议旨在明确双方在地下车位转让过程中的权利和义务,保障双方的合法权益。
1. 甲方同意将其所有的位于__________(具体地址)的地下车位(以下简称“本车位”)转让给乙方。
2. 本车位的具体位置、尺寸、设施等信息详见附件《车位详细信息》。
三、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币______元(大写:______元整)的价格将本车位转让给乙方。
2. 乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。
四、交付与验收1. 甲方在确认收到乙方全额转让款项后,应于______日内将本车位交付给乙方使用。
2. 乙方在接收本车位时,应进行检查和验收,确保本车位符合附件《车位详细信息》所述条件。
如有异议,应在交付之日起______日内以书面形式提出。
1. 甲方应在本协议签订后______日内办理本车位的权属转移登记手续,将本车位的所有权转移给乙方。
2. 乙方应协助甲方办理权属转移手续,提供必要的资料。
六、保证与承诺1. 甲方保证对本车位享有完整的所有权,不存在权属纠纷。
2. 甲方保证本车位不存在任何形式的限制或负担,包括但不限于抵押、查封、租赁等。
3. 乙方承诺按照本协议约定支付转让款项。
七、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定交付本车位或办理权属转移手续,应按照未履行部分转让价款的____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付转让款项,应按照逾期未支付金额的____%向甲方支付违约金。
车位所有权转让协议5篇
车位所有权转让协议5篇篇1甲方(出让方):________________身份证号码/统一社会信用代码:________________联系方式:________________乙方(受让方):________________身份证号码/统一社会信用代码:________________联系方式:________________鉴于甲方是以下车位的合法所有者,现同意将车位所有权转让给乙方,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成以下协议:一、车位基本情况本协议所涉车位位于________________,具体编号为________________,类型为地下/地面车位。
车位面积、尺寸等详细信息见附件。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将本协议所指的车位以人民币________________元(大写:________________元整)的价格转让给乙方。
2. 乙方同意按照以下方式支付转让款项:(1)本协议签署后____日内,乙方向甲方支付定金人民币________元(大写:________元整)。
(2)甲方完成车位所有权转移手续后,乙方支付尾款人民币________元(大写:________元整)。
1. 甲方应于本协议签署后____日内办理车位所有权转移手续,并将相关产权证明文件交付乙方。
2. 所有权转移手续完成后,甲方应协助乙方办理车位登记手续。
四、风险承担1. 本协议签署后,因甲方原因导致车位所有权无法转移,甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
2. 本协议签署后,因乙方原因导致无法完成车位所有权转移,乙方已支付的款项不予退还,并承担违约责任。
五、其他约定1. 转让完成后,乙方享有该车位的所有权,包括但不限于使用、出租、赠与、继承等权利。
2. 甲方应保证在转让前对车位享有完整的所有权,不存在权属纠纷及抵押、查封等限制权利的情况。
如因此导致乙方无法取得车位所有权,甲方应承担违约责任。
2024年车位转让协议书范文5篇
2024年车位转让协议书范文5篇篇1车位转让协议书本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签署:甲方(出让方):___________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(受让方):___________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方是以下所述车位的合法所有者,现同意将其转让给乙方,乙方同意接受该车位所有权。
为明确双方权益,特签订本协议。
一、车位基本情况本协议所涉及的车位位于__________(详细地址),车位编号为_________,该车位为地下/地面车位,使用面积______平方米。
甲方保证该车位为其合法所有,无任何形式的产权纠纷和债权负担。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币______元整(大写:_________________________元整)。
2. 支付方式:乙方应在协议签署之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。
3. 发票及凭证:甲方在收到全额款项后,出具正式发票并交付乙方相关的车位所有权凭证。
三、转让手续1. 甲方需提供车位的合法产权证明,保障车位的合法性和真实性。
2. 乙方负责办理相关过户手续,甲方应提供必要的协助。
3. 过户费用由______方承担。
4. 双方须在本协议签署后______内完成过户手续。
四、车位交付1. 甲方在收到全额款项并办理完成过户手续后,将车位交付给乙方使用。
2. 车位交付后,乙方需遵守停车场的相关规定和管理制度。
五、责任与义务1. 甲方保证所提供的车位权属清晰,无任何产权纠纷和债权负担。
如因此导致乙方损失,甲方应负全部责任并赔偿乙方相应损失。
2. 乙方应按时支付转让费用,并遵守停车场的相关规定和管理制度。
3. 双方应共同配合完成过户手续。
如因一方原因导致过户手续无法完成,违约方应承担相应违约责任。
车位买卖转让协议书5篇
车位买卖转让协议书5篇篇1车位买卖转让协议书甲方:(转让方)证件类型:____________________证件号码:____________________联系地址:____________________联系电话:____________________乙方:(受让方)证件类型:____________________证件号码:____________________联系地址:____________________联系电话:____________________鉴于甲方拥有一处位于(具体位置)的车位产权,并有意将该车位转让给乙方,双方经友好协商一致,达成以下协议:一、转让车位信息1. 车位位置:(具体位置描述)2. 车位面积:(平方米)3. 车位编号:(具体编号)4. 车位性质:(产权或租赁)5. 车位使用情况:(空置或出租)二、转让条件1. 甲方愿意将上述车位转让给乙方,乙方同意支付车位的转让费用。
2. 车位的过户费用由双方共同承担,具体费用按当地规定执行。
3. 乙方应按时支付车位的物业管理费、车位使用费等相关费用。
三、转让价格1. 车位的转让价格为(具体金额)。
2. 转让款项应一次性支付给甲方,不得分期支付。
四、交接时间1. 甲方收到乙方支付的全部转让款项后,应及时办理车位的过户手续。
2. 车位的过户日期为双方签署本协议后的(具体日期)。
五、其他约定1. 双方应遵守国家相关法律法规,按规定办理车位过户手续。
2. 转让车位后,乙方应自行承担车位的管理和使用责任。
3. 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________ 日期:____________________乙方(签字):____________________ 日期:____________________附件:车位产权证书复印件、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件备注:本协议为车位转让协议,具有法律效力,请双方认真阅读并理解协议内容,如有异议可协商解决。
2024年车位转让合同范本5篇
2024年车位转让合同范本5篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码/统一社会信用代码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码/统一社会信用代码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方合法拥有位于____________的车位所有权,现同意将其转让给乙方。
为明确双方权益,避免纠纷,经甲、乙双方友好协商,达成以下协议:一、车位基本情况1. 车位位置:具体位于____________小区(大厦)的地下车位(编号)。
2. 车位类型:普通停车泊位/机械式立体停车位。
3. 车位面积:__________平方米。
4. 车位附属设施:包括但不限于停车锁、监控设备等。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币________元整(大写:_________________________元整)。
2. 支付方式:双方约定采用一次性支付的方式,乙方应在合同签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。
三、转让手续及税费1. 甲方应提供与车位相关的证明文件,确保车位的合法性和真实性。
2. 双方应按照相关法律法规的规定,共同承担本次交易所需的税费。
3. 甲方负责办理相关车位转让手续,乙方应提供必要的协助。
四、车位交付及验收1. 甲方应于本合同签署后的____日内将车位交付给乙方使用。
2. 乙方应在车位交付后进行验收,如发现车位存在质量问题或不符合合同约定的情况,应当在____日内书面通知甲方,由甲方负责修复或调整。
五、双方权利义务1. 甲方保证所转让的车位无任何形式的权属纠纷和经济纠纷,否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
2. 乙方应按时支付转让款项,并按照相关规定使用车位。
3. 甲方应协助乙方办理车位的停车管理手续。
车位转让协议书范本5篇
车位转让协议书范本5篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方向乙方转让其拥有的车位事宜,经友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲、乙双方同意就甲方所拥有的特定车位(具体描述见下文)的转让事宜签订本协议,以明确双方权益。
二、车位基本情况1. 车位位置:__________(详细地址)。
2. 车位类型:__________(如地面车位、地下车位等)。
3. 车位编号:__________。
4. 车位面积:__________平方米。
三、转让条款1. 甲方确认并承诺其拥有上述车位的所有权,并保证在协议签订后,乙方能够无障碍地占有、使用该车位。
2. 甲方应确保在协议签订前,该车位无任何形式的抵押、质押等担保权益负担,亦无涉及任何法律纠纷。
3. 转让价格及支付方式:双方约定转让价格为人民币__________元整。
乙方应在协议签署后XX日内将全款支付至甲方指定账户。
4. 甲方应在收到全款后的XX日内协助乙方完成车位的过户手续。
5. 过户费用由乙方承担,但甲方需积极协助并提供必要的文件。
四、车位交付与验收1. 甲方应于收到全款后的XX日内将车位交付给乙方使用。
2. 乙方应在约定时间内进行验收,并签署验收确认书。
若乙方验收时发现车位存在质量问题或不符合约定,有权要求甲方修复或退款。
五、双方责任与义务1. 甲方保证所提供的车位资料真实有效,并配合乙方完成过户手续。
2. 乙方应按时支付转让款项,并履行本协议约定的其他义务。
3. 双方应遵守国家及地方的相关法律法规,确保本次转让的合法性。
4. 转让后,乙方需遵守停车场的管理规定,按照规定使用车位。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方未能按时交付车位或存在欺诈行为,乙方有权解除协议并要求退款。
2. 若乙方未能按时支付转让款项,甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
3. 如因本协议产生的纠纷,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
车位转让协议书范本5篇
车位转让协议书范本5篇协议书是对协议各方达成共识的书面证明,它确认了各方之间的意愿和承诺。
这种确认有助于在发生争议时提供有力的证据支持。
以下是为大家整理的关于车位转让协议书范本的内容,供大家参考,希望能够给大家带来借鉴或帮助。
车位转让协议书 1 甲方:____手机号:____乙方:____手机号:____住址:____现双方在自愿和协商一致的.基础上,就地下停车位(非人防停车位或人防停车位)(以下简称车位)的使用事宜达成如下协议,并承诺共同遵守:一、甲方向乙方有偿转让____车位一个,该车位转让使用费用人民币(大写)。
该车位不享有国有土地使用权和车位产权。
二、乙方付清全部车位使用费且车位交付使用后,享有与乙方所购住宅的土地同等年限的使用权。
三、乙方须于签订本合同之日一次性向甲方付买卖定金____。
甲方把所有资料给乙方后,一次性把剩余费用交清。
自交付使用之日起,乙方须向物业管理公司缴纳30元/月/车位的车位管理费。
具体缴纳方式、时间及收费标准调整规则以乙方与物业公司有关协议为准。
如遇物业部门调整或市场因素,此管理费上涨,则乙方不持异议,并同意物业公司最终以物价部门核定收取。
四、乙方须按照国家相关法律、法规、政策要求使用该车位。
五、本合同签署后,车位一经乙方选定不得退、换。
六、本合同双方签订且乙方付清车位有偿使用费后生效。
七、本合同一式贰份,甲方、乙方双方各一份,具有现等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日车位转让协议书 2 转让人:(以下简称甲方)住所:注册号:受让人:(以下简称乙方)[本人]姓名/[企业名称]:国籍:[身份证]:[护照]:[营业执照注册号]:住所:邮政编码:联系电话:依据中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等法律、法规的规定,甲乙双方就小区编号为的车位使用权(以下简称该停车位)转让的相关事宜经友好协商,达成一致意见后订立本合同。
车位买卖转让协议5篇
车位买卖转让协议5篇篇1甲方(出售方):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________通讯地址:______________________乙方(购买方):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________通讯地址:______________________鉴于甲方合法拥有指定的车位,现同意将车位的使用权转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:一、车位基本情况本协议涉及的车位是位于____________小区(大厦)的地下/地面车位,车位编号为_________。
甲方保证对该车位享有完全的所有权及处分权,不存在权属纠纷。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币________元整(大写:_________________________元整)。
2. 支付方式:乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全款后,向乙方出具收据。
三、转让效力1. 本协议自双方签字(盖章)之日起生效,甲方即失去对所述车位的所有权及使用权,乙方获得该车位的所有权及使用权。
2. 甲方应协助乙方办理相关变更登记手续。
四、甲乙双方声明(一)甲方声明:1. 甲方保证所提供的车位权益真实、无虚假陈述。
2. 甲方在交易完成后,将不再对该车位享有任何权益。
(二)乙方声明:乙方保证按照本协议约定支付转让款项,购买所述车位后,遵守小区(大厦)的相关规定。
五、违约责任1. 若甲方在协议生效后,未能按照约定协助乙方办理相关手续或存在其他违约行为,应支付违约金并赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方未按约定支付转让款项,应支付违约金给甲方。
六、其他事项约定1. 本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
车位转让协议范本5篇
车位转让协议范本5篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲、乙双方就车位转让事项达成一致意见,为明确双方权益,特订立本协议,以兹信守。
一、协议目的甲方自愿将其所拥有的车位使用权转让给乙方,乙方同意受让该车位。
二、车位基本情况1. 车位位置:____________________(请详细描述车位所在位置)。
2. 车位编号:____________________。
3. 车位类型:地下/地面车位。
4. 车位面积:______平方米。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币______元整。
2. 支付方式:乙方应在协议签署后______日内将转让价款支付至甲方指定账户。
四、转让条款1. 甲方保证对所转让的车位拥有合法、有效的处分权,并保证乙方能够顺利使用该车位。
2. 甲方应于本协议签署后______日内办理车位过户手续,并将相关材料交予乙方。
3. 乙方受让该车位后,享有与该车位相关的所有权利和义务。
4. 乙方应遵守停车场管理规定,按照规定使用车位。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务,应承担违约责任,并向乙方支付违约金______元。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付转让价款,应承担违约责任,并支付逾期付款利息。
六、其他事项1. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。
如有争议,应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
4. 本协议条款的修改、补充,双方应签订书面补充协议,作为本协议的组成部分,具有同等法律效力。
5. 本协议自签署之日起生效,有效期为永久。
最新地下车位转让协议8篇
最新地下车位转让协议8篇篇1甲方(出售方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(购买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方是地下车位(以下简称“车位”)的合法所有者,乙方有意购买甲方的车位,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下协议:一、车位基本情况本车位位于__________(详细地址),为地下车位,编号为__________。
车位的平面尺寸、层数、配置及设施等具体情况详见本协议附录。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将其所拥有的车位以__________元人民币(大写:__________元)的价格转让给乙方。
2. 乙方在本协议签署后XX个工作日内,将全款支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全款后,向乙方出具收据。
三、交付期限甲方在收到全款后的XX个工作日内,将车位交付给乙方。
交付时,双方应共同对车位进行验收。
四、权利义务1. 甲方保证所转让的车位是其合法所有,没有产权纠纷和债权纠纷。
2. 乙方应按时支付转让款项。
3. 交付后,乙方应合法使用车位,不得用于非法用途。
4. 乙方在使用车位时,应遵守小区(或停车场)的管理规定。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付转让款项,甲方有权解除本协议,并有权追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未能按时交付车位,乙方有权解除本协议,并要求甲方退还已支付的转让款项。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用车位,甲方应负责解决,并承担违约责任。
六、争议解决因执行本协议而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
合同订立原则
平等原则:
根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则:
根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。
包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则:
根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则:
根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
善良风俗原则:
根据《中华人民共和国合同法》第七条:“当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益”的规定,“遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。
包括以下内涵:第一,合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。
第二,合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。
车位转让协议书
转让方(以下简称“甲方”):身份证号:
受让方(以下简称“乙方”):身份证号:
见证方:
甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就_____停车位使用权转让事项,达成如下合同:
一、产权约定
本合同所指停车位(停车设施),系具有独立使用功能的独立建筑空间,并不属于必要附属设施,也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。
上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。
甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。
甲方确保上述车位产权清晰,没有经济和民事纠纷。
二、标的
本合同所指停车位,位于____________________地下负层号,具体停车位置,以平面图确定为准。
三、使用期限
甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方,转让期限自本合同签订生效之日起,至________________所属土地使用权期限届满时止。
四、转让价款
1、本合同所指车位使用权转让,总价款为人民币(大写)元整,乙方付款方式为第种:
(1)一次性付清全款。
乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。
(2)分期支付款项。
乙方于签订本合同当日,向甲方支付定金人民币(大写)元整,剩余款项在本合同签订后日内全部付清。
2、乙方迟延付款,经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的,甲方有权解除本合同,没收定金,并将上述车位使用权另行转让给其他业主。
五、本协议生效后,甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。
甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担)。
六、生效条件
甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。
本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。
七、本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、契约收存
本合同正本一式三份,甲、乙、见证方三方执一份。
甲方:乙方:见证方:
电话:电话:
年月日。