委托管理合同正式版
2024年委托物业管理合同范例
2024年委托物业管理合同范例委托物业管理合同样本通用版甲方（委托方）：身份证号码：_____________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________乙方（承接方）：公司名称：_______________________法定代表人：_____________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________鉴于甲乙双方达成以下协议：一、委托内容1.1 甲方将其名下物业的管理委托给乙方进行具体管理，并由乙方承担相应的管理责任。
二、管理服务内容2.1 乙方应当依法对甲方的物业进行全面的管理服务，包括但不限于安全防范、维修维护、环境卫生等方面。
2.2 乙方应当及时处理甲方提出的物业管理相关问题，并向甲方定期提交物业管理情况报告。
三、管理费用3.1 甲方应当按照约定的管理费用标准，按时足额支付给乙方相关管理费用。
四、违约责任4.1 若乙方未能按照约定履行管理义务，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
4.2 若甲方未能按时支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金等违约金。
五、协议的变更与终止5.1 本合同的变更或终止需经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2 合同终止后，双方应当协商处理好未尽事宜，并按照约定的期限交接资料。
六、其他约定6.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为___年。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________ 日期：_________乙方（盖章）：_______________ 日期：_________签订地点：___________________签订时间：___________________。
委托管理合同范本(3篇)
委托管理合同范本甲方：法定代表人：地址：邮政编码：电话：邮箱：乙方：法定代表人：地址：邮政编码：电话：邮箱：甲乙双方根据《_____》及其他法律、法规的相关规定，经共同协商，就甲方委托乙方管理相关事项签订本合同，并共同遵守。
一、委托管理事项的内容、范围和具体要求1、委托管理事项的内容：_____。
2、委托管理事项的范围：_____。
3、委托管理事项的具体要求：_____。
二、委托管理权限乙方管理委托事项的权限：_____。
三、委托管理标的交付时间及交付方式1、委托管理标的交付时间：_____。
2、委托管理标的交付方式：_____。
四、委托管理期限1、委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日时起至_____年_____月_____日止。
2、本合同约定的委托管理期限届满，双方的权利义务自行终止。
未经甲方书面同意，乙方不得再行管理委托事项。
五、保证金的支付方式1、乙方自愿管理受托标的并向甲方交纳保证金_____元，本合同签订之日乙方向甲方付清保证金，甲方收到保证金后将相关委托管理手续交于乙方。
2、保证金在双方一致同意提前解除合同结清相关费用或合同终止后甲方返还乙方。
六、报酬的支付方式1、管理委托标的第一年赢利_____万元以上，甲方按_____%支付乙方报酬。
2、管理委托标的后两年赢利_____万元以上，甲方按_____%支付乙方报酬。
3、报酬于次年的_____年_____月_____日，一次性支付给乙方，甲方须按期履行，如有拖欠须按每天_____%支付乙方作为滞纳金。
4、乙方管理受托事项时，利益额不足甲、乙双方规定的_____元时，乙方应交纳相应差额，补足为_____元。
5、乙方管理受托事项时广告、设备、维护、人事、工资所产生的一切费用，由乙方自行承担，甲方除按本合同约定向乙方支付报酬外，不再向乙方支付任何费用。
6、鉴于委托管理标的房屋租金已由甲方付给房东，因此委托管理期间乙方每月的房屋租金以现金方式返还于甲方。
酒店委托管理合同模板6篇
酒店委托管理合同模板6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一座酒店，并有意将该酒店全权委托给乙方实行专业化管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在酒店委托管理过程中的权利与义务，确保酒店日常运营及管理工作的顺利进行，实现酒店长期稳定发展。
二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、委托管理事项1. 乙方负责酒店的整体运营管理，包括但不限于客户服务、财务管理、市场营销、人力资源、物资采购等方面。
2. 乙方需确保酒店日常运营的顺利进行，为客人提供优质、高效的服务。
3. 乙方需制定并执行酒店年度经营计划，以实现酒店的盈利目标。
4. 乙方应负责酒店的安全管理工作，确保酒店财产及客人安全。
四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权对乙方的管理工作进行监督与评估。
（2）甲方需提供酒店的经营场所、设施及人员等资源。
（3）甲方应支持乙方开展管理工作，提供必要的协助。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权对酒店进行专业化管理，制定并执行相关管理制度。
（2）乙方需尽职尽责，确保酒店运营管理的顺利进行。
（3）乙方应定期向甲方报告酒店的经营状况及管理情况。
（4）乙方应遵守法律法规，维护酒店的合法权益。
五、合同金额及支付方式1. 甲方应向乙方支付管理费，具体金额及支付方式如下：____________________。
2. 乙方在提供管理服务期间产生的其他费用，如市场推广费用、人员培训等，应由甲方另行支付。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定提供必要的支持和协助，导致乙方无法顺利履行管理职责，甲方应承担违约责任。
2. 若乙方在管理过程中存在过失或违规行为，导致酒店遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
委托物业管理合同样书通用版本7篇
委托物业管理合同样书通用版本7篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成以下协议：一、物业管理范围及服务内容1. 物业管理区域的基本情况（1）物业名称：_________________________（2）物业类型：_________________________（3）物业位置：_________________________（4）物业面积：_________________________2. 服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
具体服务内容和标准详见附件一。
二、委托管理期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前，双方可协商续签。
三、物业服务费用1. 物业服务费用标准和计费方式详见附件二。
甲方应按约定时间支付物业服务费用。
2. 乙方应在每月/季度结束后向甲方提供物业服务费用明细账单。
甲方应在收到账单后及时进行核对并支付。
四、物业服务质量与标准乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。
甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督。
如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应责任。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并支付物业服务费用。
（2）甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。
（3）甲方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得干扰乙方正常的物业服务工作。
2. 乙方的权利义务（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
（2）乙方应按照合同约定提供优质服务，确保物业的正常运转。
委托物业管理合同样书通用版7篇
委托物业管理合同样书通用版7篇篇1甲方（委托方）：_________________（物业管理企业）乙方（受托方）：_________________（业主大会）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对特定物业项目实行专业化、一体化的物业管理事宜，达成如下协议。
一、物业基本情况物业名称：_________________物业类型：_________________（住宅区、商业区、办公楼等）物业区域位置：_________________物业面积：_________________平方米其他基本情况：_________________二、委托物业管理事项1. 房屋共用部位及共用设施设备的维护管理。
2. 公共环境卫生管理。
3. 绿化管理。
4. 秩序维护。
5. 物业装饰装修管理。
6. 车辆管理。
7. 消防管理。
8. 电梯等特种设备的运行管理。
9. 其他委托事项：_________________。
三、物业管理服务标准与要求（服务标准根据具体项目特点和实际情况进行约定）四、物业管理服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满前，双方协商一致可续签合同。
五、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费标准：按照当地物价管理部门审批及甲乙双方约定的收费标准执行。
2. 乙方应按季（月）向甲方缴纳物业管理服务费，缴纳时间为每季（月）的第一日。
3. 其他费用支付方式：____________________________________________。
4. 若甲方未按时足额缴纳物业管理服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。
滞纳金计算方式为每逾期一日，加收应缴费用____%的滞纳金。
若逾期超过____个月，乙方有权终止本合同并依法追缴欠款及滞纳金。
六、双方权利义务关系（一）甲方权利义务：____________________________________________。
委托管理合同的范本新整理版8篇
委托管理合同的范本新整理版8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行项目管理工作达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方委托乙方对特定项目进行管理的相关事宜，确保双方权益得到合法保护，促进项目顺利进行。
二、委托事项甲方委托乙方管理以下事项：____________________（具体事项）。
乙方接受委托后，应尽职尽责，按照合同约定完成相关管理工作。
三、双方权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时支付管理费用；（2）向乙方提供必要的工作条件和资料；（3）对乙方的管理工作进行监督、检查；（4）按照合同约定享有乙方提供的服务成果。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照合同约定完成委托事项；（2）确保管理服务质量符合甲方要求；（3）及时向甲方报告工作进展；（4）遵守职业道德，保护甲方商业秘密。
四、管理期限及费用支付1. 管理期限：自合同签订之日起至项目结束止。
2. 费用支付：甲方应按照合同约定支付乙方管理费用。
具体支付方式和金额如下：____________________。
五、违约责任及赔偿损失如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
具体违约责任包括：1. 未按时支付管理费用的，应按未支付金额的一定比例支付违约金；2. 未按约定完成委托事项的，应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失；3. 违反职业道德，泄露甲方商业秘密的，应承担法律责任并赔偿甲方损失。
六、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
任何一方不得擅自变更或解除合同。
七、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。
协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项1. 双方应确保本合同条款的合法性和有效性；2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；4. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。
委托管理合同常规版（5篇）
委托管理合同常规版甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《民法典》及其他有关法律规定，甲乙双方就职工餐厅委托管理事宜经共同协商，订立以下条款共同遵守：一、经营方式1、甲方免费提供厨房、餐厅、厨具、厨房设备及工作所需的的水、电、燃料及油烟管道清洗费用。
2、方管理期间厨房设施、设备中、大修及换件由甲方负责。
3、乙方所用的各类厨具和设备，如由乙方人为损坏的，由乙方负责赔偿。
4、甲方按月（每月____日前）支付乙方管理费用。
5、乙方以成本价格向甲方提供优质的职工餐服务。
6、厨房的日常清洁由乙方负责。
餐厅由甲方委托聘用的保洁公司负责。
二、权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方按承包合同规定监督方依法经营，认真履行合同，同时做好指导和协调工作。
2、甲方为保障职工的健康对乙方的采购、配菜、营养搭配、服务水平及食品卫生、环境卫生等方面进行监督，并有权要求乙方及时整改。
1、甲方应协助乙方维持就餐秩序，并加强对公司职员的教育。
4、甲方有权要求乙方更换表现较差的工作人员。
5、乙方工作人员必须自觉遵守甲方的各项安全、治安、消防等规章制度，甲方有权按司规司纪处罚乙方工作人员的违纪行为。
（二）乙方的权利和义务1、乙方负责职工餐厅的经营管理，具体包括人员配备、采购、配菜、制作、厨房、餐厅的环境卫生等管理事项。
2.乙方必须严格执行《中华人民共和国食品卫生法》，禁止供应未经卫生防疫部门检查的各类食品和“三无”调味品。
3.由于乙方食品不洁给甲方员工造成食物中毒或其他后果的，必须承担责任和相关费用以及法律责任。
4.乙方人员必须每天做好厨房餐厅的环境卫生打扫工作,厨具、餐具的清洁和消毒工作。
5.乙方人员必须每天做好厨房、餐厅等工作场地外，严禁进入甲方的办公、生产和工作场地，违者按甲方的《司纪司规》处理。
6.乙方工作人员在承包期内发生安全消防事故、人员伤亡事故均由乙方负责，并承担相应的责任和费用。
7.乙方工作人员必须具备身份证、健康证和暂住证，方能在甲方单位工作，并且每年体检一次，费用由乙方负责。
委托管理协议范本5篇
委托管理协议范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方需要乙方在管理方面提供专业、高效的服务，双方在平等、自愿、诚实、守信的基础上，经友好协商，达成以下委托管理协议：一、协议目的甲方委托乙方进行项目管理，乙方同意接受甲方的委托，按照本协议约定的方式和范围，提供专业化的管理服务。
二、委托事项1. 乙方应对甲方的项目进行全面的管理，包括但不限于项目规划、进度控制、质量管理、风险管理等方面。
2. 乙方应提供专业化的建议和解决方案，确保项目的顺利进行。
3. 乙方应协调甲方与项目相关各方的关系，确保项目的和谐运行。
三、协议期限本协议自双方签字之日起生效，至项目结束并验收合格之日止。
四、委托管理职责1. 乙方应按照甲方的要求，全面履行管理职责，确保项目的顺利进行。
2. 乙方应定期向甲方报告项目进展情况，及时沟通并解决问题。
3. 乙方应遵守相关法律法规和行业标准，确保项目的合法性和合规性。
4. 乙方应保护甲方的商业秘密和知识产权，未经甲方许可，不得擅自泄露或利用。
五、费用及支付方式1. 甲方应按照协议约定向乙方支付管理费用。
2. 管理费用根据项目的实际情况和双方约定进行确定，具体金额、支付方式和支付时间详见附件。
3. 如甲方未按时支付管理费用，乙方有权中止服务，并有权追究甲方的违约责任。
六、违约责任1. 如乙方未按照协议约定履行管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 如因乙方的过失或违规行为，导致甲方损失或项目失败，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如甲方未按照协议约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息和违约金。
七、保密条款1. 双方应对本协议的内容和实施过程进行保密，不得向第三方泄露。
2. 乙方应对甲方的商业秘密和知识产权进行保护，不得擅自泄露或利用。
八、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
2024年委托管理合同范本8篇
2024年委托管理合同范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________注册地：____________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________电子邮箱：__________________________乙方（受托方）：____________________注册地：____________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________电子邮箱：__________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实、信用、平等、互利的原则，就甲方委托乙方进行某项管理工作达成如下协议，以兹共同遵守。
一、合同宗旨和目的本合同旨在明确甲、乙双方在委托管理事项上的合作关系，确立双方权利义务关系，保障甲方的业务正常运营和发展。
乙方同意接受甲方的委托，就甲方指定的管理事项提供专业的管理服务和支持。
二、委托事项及范围甲方委托乙方进行以下管理工作：____________________（具体事项）。
乙方提供的服务包括但不限于以下内容：____________________（具体服务内容）。
乙方应在约定的范围内履行职责，不得超越权限。
三、合同期限及合作方式本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。
合作方式为乙方派遣专业管理团队进驻甲方现场进行管理，或由甲方派遣人员至乙方指定的场所接受培训或指导等。
双方应确保合作顺利进行。
四、费用及支付方式甲方应按照约定的标准支付乙方相应的管理费用。
具体费用包括：____________________（费用明细）。
支付方式采用________（支付方式），支付周期定为______（如每月、每季度等）。
委托经营管理合同书6篇
委托经营管理合同书6篇篇1合同编号：【编号】甲方（委托方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人】联系电话：【甲方电话】乙方（受托方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人】联系电话：【乙方电话】鉴于甲方对【项目名称】的经营管理需求，特委托乙方为其提供专业化的经营管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方对其拥有的【项目名称】（以下简称“项目”）进行全权经营管理。
项目包括但不限于【具体项目内容】。
2. 乙方接受委托后，将全面负责项目的日常管理、策划推广、客户服务及市场营销等工作。
二、合同期限本合同自【起始日期】至【终止日期】，为期【年限】。
合同期满，双方可另行协商续签。
三、经营管理模式与职责1. 乙方应根据甲方的需求和目标，制定并实施项目经营计划和管理方案。
2. 乙方应组建专业团队，负责项目的日常运营和管理。
3. 乙方应定期进行项目评估和市场分析，及时调整经营策略。
4. 乙方应代表甲方对外协调与各相关方的关系，维护甲方的合法权益。
5. 乙方应按照约定，履行市场推广、客户服务等职责。
四、费用与支付1. 甲方应向乙方支付经营管理费用，具体金额和支付方式详见附件《费用明细及支付条款》。
2. 乙方在完成阶段性目标或取得显著成果时，甲方应给予额外奖励。
3. 所有费用应在约定时间内支付，逾期将按照约定支付滞纳金。
五、保密条款1. 双方应对本合同内容以及在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容以及保密信息。
六、违约责任1. 若因一方违约导致本合同无法履行或履行不当，应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
3. 若因不可抗力导致一方无法履行本合同，应及时通知对方，双方可协商调整合同内容或终止合同。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
委托制定公司管理制度合同5篇
委托制定公司管理制度合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________公司乙方（受托方）：____________________法律顾问团队鉴于甲方需要制定和完善公司管理制度，经过双方友好协商，达成以下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在执行委托制定公司管理制度过程中的权利和义务，确保双方合作的顺利进行。
二、工作内容乙方受甲方委托，为甲方提供以下服务：1. 深入了解甲方公司的组织结构、业务范围及行业特点；2. 分析甲方公司现有的管理制度与流程，找出存在的问题与不足；3. 设计合理的公司管理制度框架和流程；4. 制定各类管理制度（包括但不限于人力资源管理、财务管理、行政管理等）；5. 提供法律建议和意见，确保管理制度的合法性和合规性；6. 协助甲方实施管理制度，确保其有效执行。
三、工作期限与进度安排1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。
2. 乙方在合同签订后______个工作日内完成调研工作，提出初步方案。
3. 在调研的基础上，乙方应于合同签订后______个月内完成管理制度的制定工作。
如遇特殊情况，双方可协商延长工作期限。
4. 乙方应及时向甲方报告工作进度，确保按期完成。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方服务费用人民币______元整（大写：______元整）。
该费用包括调研费、方案设计费、制度制定费及其他相关费用。
2. 支付方式：甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方总费用的______%作为预付款；乙方完成初步方案后，甲方支付剩余款项。
3. 如因乙方原因未能按时完成工作，甲方有权扣除部分或全部费用作为违约金。
如因甲方原因导致工作延期或无法完成，乙方有权要求甲方支付额外的合理费用。
五、保密条款1. 双方应对涉及本合同的所有商业秘密进行严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 乙方在完成本合同约定的服务后，应销毁或归还甲方提供的所有资料。
委托管理协议范本6篇
委托管理协议范本6篇篇1委托管理协议范本甲方（委托人）：______________公司乙方（受托人）：______________公司鉴于甲方为______________业务需求，需要委托乙方进行相关管理工作，为保证合作顺利进行，甲乙双方达成以下协议：一、委托内容及范围1. 甲方委托乙方进行______________工作，包括但不限于______________。
2. 委托期限为自签署之日起至______________。
3. 委托费用为______________，支付方式为______________。
4. 乙方需按照甲方的要求和指示进行管理工作，确保工作质量和效果。
二、权利和义务1. 甲方有权随时要求乙方提供工作进展情况，并参与决策。
2. 乙方有义务按照甲方要求进行工作，保证工作质量和效果。
3. 双方应互相协作，共同完成委托工作。
4. 在委托期限届满前，乙方不得擅自终止委托关系。
三、保密条款1. 双方应保守委托内容的保密，不得向第三方透露。
2. 在终止委托关系后，乙方应归还所有委托文件和资料。
四、违约责任1. 如果一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。
2. 如由于乙方原因导致委托工作无法顺利完成，乙方应承担由此造成的一切损失和责任。
五、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（委托人）：______________乙方（受托人）：______________签署日期：______________篇2委托管理协议范本委托管理协议是在商业活动中常用的一种协议形式，它是一种委托人与受托人之间的合同协议，用于规范委托人委托受托人管理委托事务的权利和义务。
委托管理协议通常用于企业之间或企业与个人之间的业务合作中，通过这种协议，委托人可以将一些管理业务委托给受托人，从而节省时间和精力，提高工作效率。
以下是一个委托管理协议的范本，供参考：委托管理协议甲方（委托人）：地址：电话：传真：邮箱：乙方（受托人）：地址：电话：传真：邮箱：鉴于甲方委托乙方对其部分管理事务进行管理，为明确双方的权利和义务，特订立本协议：一、委托事项：1. 甲方委托乙方进行以下管理事务：（1）财务管理：包括现金管理、财务报表编制、财务分析等；（2）人力资源管理：包括员工招聘、绩效考核、员工培训等；（3）市场营销：包括市场调研、营销策划、品牌推广等；（4）其他管理事务：根据甲方需求提供其他管理服务。
委托物业管理合同样书通用版8篇
委托物业管理合同样书通用版8篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________物业管理公司根据有关法律法规和甲乙双方的自愿原则，为明确双方在物业管理服务中的权利义务关系，甲乙双方经过友好协商，达成以下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方对于物业管理服务的权利和义务，确保乙方在甲方委托的物业管理服务项目中提供优质的服务，维护物业的正常运行和使用。
二、委托物业基本情况（一）物业名称：__________________（二）物业位置：__________________（三）物业类型：__________________（如住宅、商业、办公等）（四）物业面积：__________________平方米三、服务内容与标准（一）物业服务内容1. 物业管理区域内的日常保洁工作；2. 物业的公共秩序维护；3. 绿化养护管理；4. 公共设施设备的运行、维修和保养；5. 客户服务与投诉处理；6. 其他与物业管理相关的服务工作。
（二）物业服务标准（具体标准根据实际需求填写）四、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满后，双方可协商续签。
五、费用及支付方式（一）物业服务费用1. 物业服务费用标准：根据物业类型和面积计算，具体费用标准详见附件；2. 物业服务费用支付方式：按季度/月支付，甲方应于每季度/月的第X个工作日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。
（二）其他费用说明（如有）六、双方权利义务（一）甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；2. 甲方应按时支付物业服务费用；3. 甲方应提供物业管理的相关资料，协助乙方开展物业服务工作。
（二）乙方权利义务1. 乙方应按照合同约定提供物业服务；2. 乙方应定期向甲方报告物业服务情况；3. 乙方应积极处理甲方的投诉，并提供客户服务。
七、违约责任与解决方式（一）违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2. 若乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
委托管理合同的范本新整理版6篇
委托管理合同的范本新整理版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1委托管理合同甲方：______________________（以下简称“委托人”）乙方：______________________（以下简称“受托人”）鉴于，委托人希望委托受托人管理其______________________（具体业务或事项），受托人同意接受委托并按照约定具体管理相关事务，因此甲乙双方经友好协商达成如下协议：第一条委托范围1. 委托人授权受托人管理其______________________相关事务，包括但不限于______________________。
2. 委托人应积极配合受托人开展管理工作，并按照约定提供必要支持。
第二条服务内容1. 受托人应按照委托人要求，为其提供相关管理服务，保证服务的质量。
2. 受托人在开展管理工作时，应遵循法律法规，保护委托人的合法权益。
3. 受托人在管理过程中应及时向委托人提供必要的信息和反馈。
第三条报酬及支付方式1. 受托人为委托人提供服务，委托人应支付相应的报酬。
2. 报酬数额为______________________（具体数额），支付方式为______________________。
第四条保密条款1. 委托人和受托人应保守双方的商业秘密，不得将相关信息泄露给第三方。
2. 双方应在合同解除后继续遵守保密义务，不得透露任何商业机密。
第五条违约责任1. 若一方违反合同约定致使对方受到损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，违约责任免除。
第六条争议解决本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁。
第七条其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______________________。
2. 本合同经双方签字盖章后生效，委托人和受托人需严格遵守合同条款，并维护双方的合法权益。
甲方（委托人）：乙方（受托人）：签字：_______________ 签字：_______________日期：_______________ 日期：_______________篇2委托管理合同甲方（委托人）：_______ 公司法定代表人：_______地址：_______电话：_______乙方（受托人）：_______ 公司法定代表人：_______地址：_______电话：_______鉴于甲方委托乙方进行管理，双方经友好协商，就管理事项达成如下合同：第一条任务内容甲方委托乙方负责_______ 项目的管理工作，具体任务包括但不局限于_______ 。
委托管理协议范本5篇
委托管理协议范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方需要乙方在其特定领域内提供专业服务和管理经验，双方经友好协商，达成以下委托管理协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在委托管理事项上的合作关系，确定双方的权利和义务，以保证委托管理事项的顺利进行。
二、协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年/月，到期后可经双方协商续签。
三、委托管理事项1. 甲方委托乙方对其____________（业务/项目）进行全面管理。
2. 乙方接受委托后，应尽职尽责，为甲方的利益最大化努力。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行管理职责。
2. 甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，以保证委托管理事项的顺利进行。
3. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督。
4. 甲方应按时支付乙方的管理费用。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在协议范围内行使管理权力。
2. 乙方有义务遵循诚信、专业、高效的原则，为甲方的利益最大化努力。
3. 乙方应定期向甲方报告管理进展情况，如遇重大问题应及时通报。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得擅自泄露。
六、管理费用的支付1. 甲方应按协议约定支付乙方的管理费用。
2. 管理费用根据____（业务/项目）的规模、复杂程度等因素确定，具体数额和支付方式详见附件。
3. 如甲方未按时支付管理费用，乙方有权中止管理活动，因此造成的损失由甲方承担。
七、违约责任1. 如因乙方管理不善导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未按时支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
3. 如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
八、协议的变更和解除1. 本协议的变更和解除，应由双方协商一致，并书面确认。
2. 在协议期限内，如乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权解除本协议。
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The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.委托管理合同正式版委托管理合同正式版下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。
如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。
文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
甲方：法定地址：工商登记号码：法定代表人：职务：董事乙方：嘉瑞宾管理有限公司法定地址：工商登记号码：法定代表人：职务：甲方同意依照本合同的条件委托乙方全权管理甲方所拥有的“ 酒店”(以下简称“酒店”)，乙方同意在本合同的条件下，接受甲方的全权委托，对该酒店实施全面管理。
第二条定义甲方全权委托乙方对产权属于甲方的“”实施全面的经营管理。
除非本合同中另有规定，本合同中有关名词的定义，按本条的规定为准。
“酒店”是指位于，包括但不限于：1、间(套)带有卫生间且设施设备完善的客房;2、酒店所属的各类餐厅、会议厅、多功能厅、咖啡厅、酒吧、舞厅、商场、商务中心、游泳池、桑拿、健身等;3、酒店所拥有的各类办公用房、职工宿舍、停车场及有关建筑物;4、酒店对所拥有的客房、餐厅、健身娱乐、公共场所及各类办公用房、职工宿舍、停车场及相关的建筑物所占用之土地、空地、绿地等全部已依法取得的土地使用权;5、酒店经营所需的水、电力、通讯(包括客房内电话及卫星电视接收线路)、煤气、排水、消防等附属设施以及空调、电梯、卫生、冷藏等设备及设施;6、酒店所拥有的全部家具、装置及营运物品，包括但不限于：(1)所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯具和其他物品;(2)酒店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、洗衣房、办公室等设备;(3)所有车辆和运输设备;(4)所有营运物品，包括工具、器皿、布件、制服、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品;(5) 酒店营运所必须的其他所有物品。
“酒店试营业日”是指酒店完全建成，乙方与甲方签署了本合同，乙方正式接受甲方全权委托并举行酒店试营业仪式的这一天。
乙方从试营业日起，享受并承担本合同中规定的酒店管理者的权利和义务。
“酒店正式营业日”是指酒店具备以下基本条件并正式全面营业的第一天：(1)酒店所有的建筑装修、设施设备、物资和资金等均符合正式营业的要求;(2)酒店经营所必需的各种手续证件齐全;(3)甲方和乙方书面同意酒店可以正式营业。
“会计年度”本合同所指的会计年度与公历年度一致。
但是第一个会计年度的酒店试营业日与该年会计年度的第一天不一致时，则指从酒店试营业日起至该年的12月31日为止的未满一年的期间;本合同若在12月31日前提前终止或期满时，则以当年的1月1日起至提前终止或期满当日为止，作为一个会计年度。
“营业收入”是指经营酒店及其附属设施所得的客房、餐饮、酒吧、商场、健身美容、娱乐设施、电话、传真、洗衣、及其他各项服务获得的应税营业性收入之总和。
“经营利润”是指营业收入减去酒店营业税金、营业成本和经营费用后的余额。
“营业税金”是指按税法规定缴纳的营业税金及附加，包括营业税，城市建设维护税及教育费附加。
“营业成本”指餐饮部门的食品成本和商品部门的商品进价等。
“经营费用”是指如下费用，包括：(1) 酒店各营业部门的员工工资、福利费及各项费用，如办公用品、邮电费、清洁用品、服务用品、棉织品摊销、玻璃、瓷、银及不锈钢用具摊销、制服摊销、客房佣金、洗涤费、装饰费、差旅费、厨房炊具、厨房燃料等;(2) 酒店行政管理、销售、工程维修等部门的职工工资、福利费及这些部门发生的办公费、邮电费、差旅费、洗涤费、制服摊销费等;(3) 经营中发生的保险费、交际应酬费、广告费、水电费、维修费、燃料及动力费、职工培训费、管理公司的管理费、坏帐损失及车船牌照使用税等。
“非经营费用”下列非经营费用在计算酒店经营利润(GOP)时，应从酒店总费用中予以扣除：1、酒店固定资产折旧;2、无形资产摊销，开办费摊销;3、酒店固定资产大修理支出;4、土地使用费;5、城市房地产税和所得税;6、财产保险费;7、贷款利息;8、汇兑损失;9、甲方董事会经费;10、乙方收取的效益管理费;11、受甲方委托的会计、律师、审计等费用;12、其他经甲乙双方确认的非经营所发生的费用。
“嘉瑞宾”是指国家工商局颁布的获得中国驰名商标的“嘉瑞宾”(包括中、英文)字样，嘉瑞宾国际酒店管理有限公司(中、英文)及CI标识，以及可能出现的与嘉瑞宾国际酒店管理有限公司及属下企业相关的“嘉瑞宾”文字与标识图型。
“嘉瑞宾模式”包括酒店建造与硬件配置、“嘉瑞宾国际酒店管理有限公司酒店运行质量监控与业绩考评体系”等标准化文本，是指由嘉瑞宾国际酒店管理有限公司制定，并在不同星级酒店按不同品牌要求与标准推行并实施的酒店经营、管理、服务一揽子规范化文件。
第二章委托事项鉴于乙方为酒店专业管理公司，具有酒店经营、管理、服务等方面的先进经验，甲方同意按照本合同的规定，全权委托乙方为管理方对合同中指定的酒店进行经营、管理、监督和领导。
乙方将本着对甲方全面负责的态度同意并接受甲方的委托，以甲方的名义对该酒店实施全面经营管理。
甲乙双方的共同目的是：在本合同规定期限内，使本酒店的经营、管理、服务水平达到所在地区同星级酒店的先进水平。
确保本酒店在管理和服务等方面达到并保持“嘉瑞宾模式”的规定标准及国家的行业标准。
为使酒店运营有一个明确的管理权责，以达到双方期望的管理目标，甲方将经营管理权完全充分地委托给管理方，并同意不干预该酒店的日常经营管理;而乙方所具有的对本酒店的经营管理权受本合同规定及相关协议(及附件)的限制。
作为对乙方在该酒店实施经营管理的认可，甲方除一次性支付乙方管理软件及系统建设费用之外，还须按本合同规定的数额向乙方支付基本管理费并按本合同规定比例与乙方分享效益管理费。
本合同规定的全权委托管理合同的期限为 5 年。
管理期满后，如经双方协商同意可延长全权委托管理的期限。
第三条在本合同期限内，甲方将下列事项委托给乙方管理：1、在酒店正式开业前进行的各种开业准备。
2、从酒店试营业日后，日常运营所需的各种经营管理及其它方面的工作。
甲方委托乙方在本合同授权范围内对酒店进行经营管理，乙方应本着诚实信用的原则对酒店进行有效管理。
第四条甲方委托乙方的管理期限分为两个阶段：1、第一阶段：自本合同生效之日起，至酒店试营业日前一天;2、第二阶段：自酒店试营业之日起满5 年。
第三章甲方的权利和义务第五条甲方的权利和义务1. 审批乙方提交的酒店年度经营方案，年度财务预算和决算;2. 对酒店的经营状况进行监督;3、随时对酒店财务进行审计，但应事先通知乙方，并不应该影响酒店的正常经营;4、审查批准酒店扩建、改建计划以及固定资产的更新、改造方案;5、可推荐一名副总经理和财务部副经理参与乙方对酒店的经营管理，但须经管理公司和酒店总经理考核任免;6、及时完成酒店各种设施的建设，保证酒店能够正常经营;7、及时办妥酒店及酒店各部门开展经营所必需的全部法律手续;8、提供酒店经营所需的流动资金。
流动资金须在酒店对外试营业日前十五天提供，流动资金的数额由双方协商确定;9、提供酒店经营所需的供水、电力、通讯、煤气、排水等各种基本条件的正常供应;10、保证乙方作为酒店的管理者对酒店拥有完全的经营管理权，甲方不无故干涉乙方对酒店的管理;11、负责缴付包括土地使用费在内的一切应由甲方承担的费用，并保证采取必要的行动，保证酒店经营不受干扰;12、甲方在经营管理中知悉的乙方商业秘密有保密的义务。
第四章乙方在酒店试营业日前的职责第六条乙方应提供下列酒店筹备所需的服务：1、负责招聘酒店营业所需的各类人员;2、负责对酒店各类人员按照“ 嘉瑞宾模式”进行培训;3、负责进行酒店的经营促销、市场推广、广告等宣传事宜;4、负责为甲方列出采购清单及采购计划(采购时间表)，使乙方按时采购。
5、应甲方的要求，协助甲方解决在酒店筹备过程中遇到的困难;6、负责酒店试营业仪式。
第七条甲方与乙方共同的责任与义务：乙方应在酒店试营业日前向甲方提交开业前预算，预算项目包括员工培训、酒店筹备机构的设置方案及所需工资、福利等费用、广告、宣传、试营业仪式、开业典礼以及试营业期间的一切费用预算。
此预算提交甲方后，甲方应示意见。
如甲方三十日内未做出任何反应，则可视为同意。
甲方在批准乙方提交的开业前预算后，应按双方商定日期将这笔款项划拨至酒店的银行帐号。
乙方应在试营业日后120 天内向甲方提交使用这笔款项的帐目。
如酒店试营业期间的实际费用超过开业前预算，则经甲方认可后由甲方补足;预算如有剩余，乙方应将余额退还甲方。
如甲方逾期三十日不向乙方支付上述款项，则构成对本合同条款的违约，由此产生的后果由甲方承担。
第八条在甲方确认的前提下，并在乙方向甲方提供有关单据之后，甲方应向乙方支付一切不在开业前预算范围内而又因筹备酒店开业而引起的费用。
甲方应在接到乙方提供的单据后30天内，按单据上标明的币种和数额向乙方支付款项。
第五章乙方在试营业和正式营业期内的职责第九条在酒店试营业和正式营业期内，乙方是酒店唯一的经营管理者。
在本合同期限内，乙方将以其通行的管理模式(嘉瑞宾模式)的标准对酒店进行经营管理，使酒店的服务水平不低于国内同类星级酒店的水平。
第十条在本合同期限内，乙方将完全拥有对酒店的管理权;在处理与第三方的关系时，乙方是甲方的代理人。
第六章乙方的权利和义务第十一条乙方的权利和义务：1、委派酒店的总经理和副总经理;2、负责招聘、任免、辞退酒店各部门经理及其他员工;3、负责拟定酒店经营管理机构;4、拟定酒店各营业部门的价格和服务费标准;5、负责对酒店进行日常维修、保养及必要的改造和装饰;6、负责对酒店内商场、各餐厅、卡拉OK、歌舞厅等娱乐场所的租赁及承包事宜的洽谈、签约，经甲方同意并授权后签订上述合同;7、负责签订酒店经营中所需的各类合同、协议及有关文件(不含任何借、贷款合同);8、购买酒店正常经营所必需的全部物品;9、负责酒店的广告和市场促销工作;10、负责酒店进行正常营运所需的其他工作;11、乙方应在每一个会计年度年终前30日内向甲方提交下一年度的经营预算、市场预测分析及销售计划。
固定资产等的购置计划及大修理和更新改造计划。
如甲方在有关会计年度开始后30日内未对乙方。