关于大悟县建设工程营改增后建筑材料综合信息价编制和使用

大悟县2019年 02月份建筑装饰工程材料综合市场信息价

关于大悟县建设工程营改增后建筑材料综合信息价

编制和使用的说明

根据《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建 办标［2016］4 号）、《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36 号）等文件规定，为适应国家税制改革要求，满足建筑业营改增后建设工程计价 需要，结合我县实际，我站组织编制了孝感市建设工程“营改增”后的建筑材料综合信息价。

大悟县建设工程营改增后的建筑材料综合信息价是根据湖北省人民政府令第 311 号《湖北建设工程造价管理办法》、住建部关于建筑业营改增建设工程计价规 则调整的有关文件精神进行编制的。本材料价格通过市场调查、采集、测算和分析后综合确定，客观的反映相应时间段内我县材料价格的综合水平，是编制工程投资估算、设计概算、工程预算、招标控制价的依据，建筑企业投标报价和工程结算时仅供参考。现结合我县实际情况，按照“价税分离”的原则，对营改增后建设工程材料综合信息价的编制和使用作如下说明： 一、关于建筑材料信息价格发布内容的调整营改增后建设工程材料信息价格发布内容调整为“含税价（含进项税）”、 “除税价（不含进项税）”两个部分。

（一）含税价。材料含税价是指来自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生 的全部费用和为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。含税价计算公式为:含税价＝含税供应价＋含税运杂费＋含税运输损耗费＋含税采保费 ＝（含税供应价＋含税运杂费）×(1+运输损耗率)×（1+采保费率）

(二)除税价。材料除税价是指增值税下不含进项税额的价格。

1、按“两票制” (企业购买材料时,材料供应商将材料价款和运输费用分别单 独开具发票的形式)进行测算时，除稅信息价计算公式为： 除税价＝除税供应价＋除税运杂费＋除税运输损耗费＋除税采保费 ＝（除税供应价＋除税运杂费）×(1+运输损耗率)×（1+采保费率） 除税供应价＝含税供应价÷（1+增值税税率）

2、按“一票制”(企业购买材料时,材料供应商将材料价款和运杂费合计金额 向企业提供一张发票的形式)进行测算时，除稅信息价计算公式为： 除税价＝含税价÷（1+增值税税率）

二、关于信息价使用有关问题的说明

1、本信息价发布“含税价”和“除税价”两种形式的价格。

2、本信息价中，含税价适用于符合财税[2016]36 号文件中采用简易计税方法 要求的工程项目计价，除税价适用于采用一般计税方法的工程项目计价。

3、本信息价中，除园林苗木信息价是按“一票制”测算外，其他材料除税价 均按“两票制”进行测算。

4、除另有说明外，本信息期刊发布的材料价格均为本市工程使用较为广泛的 材料综合价，如实际使用品牌价格与综合价差异较大可根据市场询价确定。本信息价中未发布信息价的建筑材料，建筑市场主体可通过市场询价，按照财税部门相关规定进行处理并形成除税价格。

5、本信息价中的材料增值税税率依照财税部门当前发布的文件执行，今后财税部门对税率进行调整时，我站将及时对材料信息价作出相应调整

6、在本信息价使用过程中如有疑问，请及时与我站联系反馈。

大悟县建设工程造价管理站二○一九年三月二日