重庆五大商圈分析报告
重庆商圈2023总结图
重庆商圈2023总结图背景介绍重庆是中国内陆城市之一,具有丰富的历史文化和独特的地理位置优势。
作为西南地区的经济中心,重庆的商圈发展迅速,吸引了众多投资者和企业的关注。
本文将对重庆商圈2023年的发展进行总结,通过图表和数据分析,展示重庆商圈的发展趋势和潜力。
数据统计根据最新的数据和统计,我们得出了以下几个重要指标来总结2023年的重庆商圈发展情况:1. 商圈面积增长重庆商圈的总面积自2018年以来持续增长。
截至2023年底,商圈的总面积已经达到XXX平方公里。
这显示了重庆商圈的规模不断扩大,吸引了更多的企业和商家进驻。
2. 商业设施增加2023年,重庆商圈的商业设施持续增加。
根据调查,商场、酒店、餐饮等不同类型的商业设施数量较去年增长了XX%。
这表明重庆商圈作为一个商务中心的地位进一步提升,满足了人们不断增长的消费需求。
3. 人流量增加重庆商圈的发展吸引了越来越多的人来此活动、购物、旅游等。
2023年的人流量比去年增加了XX%。
这说明重庆商圈的繁华程度和吸引力在不断提高,对周边地区经济的带动作用明显。
发展趋势分析基于上述数据统计,我们可以得出以下关于重庆商圈2023年发展趋势的分析:1.增长潜力巨大重庆商圈具有广阔的发展空间和巨大的增长潜力。
新的商业楼盘和购物中心正在不断涌现,为商圈的发展提供了更多的机会。
未来几年,重庆商圈将继续吸引更多的投资和资源,进一步扩大其影响力和规模。
2.产业结构升级随着科技的不断进步和消费者需求的变化,重庆商圈的产业结构也在不断升级。
传统的商业设施正在与新兴的科技产业和创新企业相结合,推动商圈向高科技、高附加值的方向发展。
这也表明重庆商圈正在逐步转型升级,迎合了当代消费者的需求。
3.品牌效应的提升随着重庆商圈的规模和知名度的提升,越来越多的国内外知名品牌开始进入商圈,从而进一步提升了商圈的品牌效应。
品牌效应的提升将带动更多的消费者和投资者前来重庆商圈,形成良性循环。
重庆商圈比较-最新数据、经典分析优选PPT文档
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酒店业态分布总特征:解放碑酒店的总数量少 商结(圈论2)比 :建较解筑分放面析碑积:周:5边大波地商动区圈 范的商建围开业设为发业规公,态模顷其构及~主公成开要顷比发商,较强厦平度的均比平值较均为层公数顷以,不解超放过碑解商放圈碑为的公层顷为,宜大,于其平主均要值商。厦的平均单体规模宜在5~10万平方米之间1。2
具有绝对优势,尤其是高档的星级酒店。 商结圈论比 :较商分圈析能:级4提大高商的圈关各键类在用于地办结公构、及商建业筑、面文积化比娱例乐分等析功能的增强。
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5大商圈开发强度比较:随着商圈能级提高,且毛容积率有升高趋势。其中,毛容积率最小值为,平均值为,解放碑 最高,达到,远高于5大商圈平均容积率。
结论:解放碑用地紧缺,开发强度较高,需要相应的用地来缓解。解放碑地区的后续建设需要解决此一问题,其周 边地区的毛容积率应以不超过解放碑的为宜。
商圈比较分析:4大商圈各类用地结构及建筑面积比例分析
居住建筑 商业金融建筑 行政办公建筑 文化娱乐建筑
文化娱乐建筑 行政办公建筑 商业金融建筑 居住建筑
4大商圈各类用地比例分析:总体来讲,行政办公用地、商业金融用地、文化娱乐用地随着商圈能级提高,其用地 比例越高,而居住用地则相反;公园用地则呈现无规律性变化。
重庆五大商圈面面观
外地人眼中的重庆五大商圈面面观我是一个外地来的人,在重庆生活了五六年,对重庆这个火爆的城市怀有深深的感情,看到它正一天天变得越来越美,忍不住想发表一下自己的看法,商业是一个城市是发展的重要标志之一,因为商业的发达与否说明这个城市的消费水平的高低,因此在这里我想先谈谈对重庆媒体称道,同时普通老百姓也认可的五大商圈吧.解放碑:老大无可否认,解放碑无疑是重庆商圈的老大,甚至可以保守地说,在未来十年内,放眼重庆主城九区,都没有哪一个商圈的实力能够超过它。
直到现在,老重庆人还称解放碑为“进城”,由此看来。
解放碑在重庆人心中的影响力是多么大。
在解放碑这个弹丸之地,聚集了大大小小的商场、店铺、银行、KTV歌城、美容院、电影院、外企办事处,第三产业各行业。
在前几年的AAPP会议上,香港来的考察团也称赞“解放碑拥有国际化大都市的气派,解放碑的街头甚至跟上海的南京路,香港的中环等地相比一点也不逊色”。
当然,重庆人或外地人都有解放碑情结,在这里,只有你想不到的东西,没有你买不到的东西。
住在解放碑的人很少把房子买到其他城区住,因为在解放碑居住,拥有其他区不可比拟的优势。
因为这里实在太舒适了,居家用的、休闲的、吃的、玩的,你不愁买不到。
先说说大商场:重庆百货大楼(重庆人简称重百):这是重庆人自己的大型百货商场,在重庆的受欢迎程度最高,其历史悠久(这个偶不清楚哈:))其连琐店遍布主城及重庆中心城市最繁华地段,在解放碑几十米之内,就有两个店,一个是重百临江商场,另一个是重百总部即老重百.不用多说,重百的品种在重庆所有的大型商场里也算是一流的,这里,你可以买到各类档次的商品,无论你是一般的工薪阶层还是高级白领都有适合你的东西可买.而且重百也是全国为数很少的质量放心商场,在这里不仅有上好的服务,还有绝对让你放心的质量保障.总体上来说,重庆人对重百的感情不是一两句话就可以说清的。
在前几年买东西必到重百成为定例,即便在最近几年重庆的大型百货商场遍地开花的时候,重庆人对重百的感情也是一成不变的。
重庆主城区四大商圈人流量
重庆主城区四大商圈人流量汇报人:2023-12-31•商圈介绍•人流量数据统计•人流量影响因素分析目录•人流量对商圈发展的影响•提高商圈人流量的策略建议01商圈介绍解放碑商圈重庆地标,繁华商业中心详细描述解放碑商圈是重庆主城区的核心商圈,拥有悠久的历史和成熟的商业氛围。
这里聚集了大量高档商铺、购物中心和写字楼,吸引了大量市民和游客前来购物、休闲和娱乐。
总结词新兴商业区,现代购物中心详细描述南坪商圈是近年来迅速崛起的商业区,以南坪步行街为核心,汇聚了众多品牌连锁店、时尚餐厅和大型购物中心。
这里交通便利,是市民休闲购物的热门场所。
南坪商圈总结词工业区转型,特色商业街详细描述杨家坪商圈位于九龙坡区,曾是重庆重要的工业区。
近年来,随着城市转型,杨家坪商圈逐渐发展成为集购物、餐饮、娱乐为一体的特色商业街。
这里拥有众多独立商铺和创意市集,吸引了年轻人的关注。
总结词新兴商业区,便捷交通优势详细描述大渡口商圈位于大渡口区,是近年来新兴的商业区。
这里凭借便捷的交通优势和政府政策的支持,吸引了众多商家入驻。
大渡口商圈以购物中心、大型超市和品牌连锁店为主,为周边居民提供了一站式购物体验。
02人流量数据统计每日人流量统计每日平均人流量为50万人次,高峰时段人流量可达到70万人次。
每日平均人流量为40万人次,高峰时段人流量可达到55万人次。
每日平均人流量为35万人次,高峰时段人流量可达到50万人次。
每日平均人流量为30万人次,高峰时段人流量可达到40万人次。
解放碑商圈南坪商圈观音桥商圈杨家坪商圈节假日人流量统计为75万人次,观音桥商圈为60万人次,杨家坪商圈为50万人次。
010204人均停留时间统计在解放碑商圈,人均停留时间为2.5小时。
在南坪商圈,人均停留时间为2小时。
在观音桥商圈,人均停留时间为1.8小时。
在杨家坪商圈,人均停留时间为1.5小时。
0303人流量影响因素分析位于城市中心的商圈,通常具有较高的知名度和便利的交通条件,吸引更多的人流。
重庆商圈综合点评
点评五大商圈之综合比较篇五大商圈就象人的五根手指,有长有短,有粗有细,有大家都患的通病,也有各自的问题。
本文将从人气指数;交通条件;基础设施;人文环境;期待指数几个方面作一比较。
人气指数:至今,解放碑拼尽老力才保住了老大地位,可观音桥已经不客气地向它发出了挑战书,当然,国务院的西部金融中心的定位进一步巩固了解放碑的地位,给这座昔日的精神堡垒贴金裹银,使它灵光再现。
可观音桥也在两江新区登场声中如虎添翼,就纯商业休闲消费而言,来自江北的挑战是那样的赤裸裸和全方位的哟。
沙坪坝凭借特殊的地理位置有效地屏蔽了来自解放碑和观音桥的影响,它相对密集的居民区也可以一直保持它的人气指数,只是先天的基础建设不足和拥挤窄小的街面,以及难以展开的后期发展空间,都在影响它的进一步成长。
借助于远离其它几个商圈的距离感,沙坪坝还是可以保有它的人流量,但要在其它几个商圈不断进步中保住它在游人中的满意度就可能有些勉强。
南坪全新的步行街就如同一个冲劲十足而且争强好胜的后生,两年多的大制作,让它的重新归队充满了变数。
位居老么多年的杨家坪,可是来者不善,随着建设厂和西车厂片区加入杨家坪步行街,杨家平显然想在变身后谋求商圈座次的重新排列。
交通条件:五大商圈都不同程度地受困于交通堵塞。
解放碑是弹丸之地,两江环绕造就了渝中半岛,也让半岛饱受交通不便的困扰,以前靠过河船与江北和南岸来往,近年来建造的几座大桥,大大地缓解了过江的压力,可过了江后如何疏导车流和安置车辆停歇,还没有找到办法,所以,无论是长江大桥,或是渝澳大桥,菜园坝大桥,黄花园大桥,堵塞一般都是来自渝中方向。
朝天门的服装批发市场,本是一个应该纠正的历史错误,它早应搬离朝天门,在二环内的任何一个位置落户都是合理的,造成现在渝中区堵塞,它也有责任。
解放碑有打通地下车库的想法,此举可以充分利用地下车库,但只能提高车库的利用率,不能增加停车量,也就不能从根本上解决解放碑地区停车难的问题。
堵城沙坪坝目前还没有让我们看到解堵的方法,老城包袱,学校割据,沙坪坝解堵难题不压于解放碑。
重庆商圈调查报告
重庆商圈调查报告重庆商圈调查报告一、引言重庆作为中国西南地区的经济中心,商业繁荣度一直以来都居高不下。
本报告旨在对重庆市内的商圈进行调查研究,探索其发展现状和未来趋势。
二、背景介绍重庆商圈分布广泛,涵盖了各个行业和领域。
其中最著名的商圈包括解放碑商圈、观音桥商圈、南坪商圈等。
这些商圈以其独特的地理位置和商业氛围吸引了大量消费者和投资者。
三、解放碑商圈解放碑商圈位于重庆市中心,是重庆最具代表性的商业区之一。
这里拥有众多购物中心、餐饮店和娱乐场所。
解放碑商圈的商业氛围浓厚,吸引了大量游客和年轻人。
然而,随着近年来电商的兴起,解放碑商圈的实体店面面临着一定的挑战。
商家们需要不断创新,提供更好的购物体验,才能保持竞争力。
四、观音桥商圈观音桥商圈位于江北区,是重庆市最繁华的商业区之一。
这里有着众多的购物中心、超市和娱乐场所。
观音桥商圈的特点是商业多元化,不仅有大型连锁店,还有小型精品店。
这种多样化的商业模式吸引了不同层次的消费者。
观音桥商圈的未来发展潜力巨大,需要进一步提升服务质量和商业创新能力。
五、南坪商圈南坪商圈位于重庆市南岸区,是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性商业区。
这里有大型购物中心、餐馆、电影院等。
南坪商圈以其便捷的交通和丰富的商业资源而闻名。
然而,随着周边地区商业的发展,南坪商圈面临着竞争加剧的压力。
商家们需要加大创新力度,提供更具吸引力的产品和服务,才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
六、发展趋势重庆商圈的发展趋势是多元化和体验化。
随着消费者需求的多样化,商圈需要提供更多元化的产品和服务。
同时,商圈也需要注重创造独特的购物体验,通过提供个性化的服务和活动吸引消费者。
另外,随着科技的发展,数字化商业也将成为未来的趋势。
商家们需要加大对数字化技术的应用,提升线上线下融合的能力。
七、结论重庆商圈作为西南地区的商业中心,拥有广阔的发展前景。
然而,商圈的发展也面临着一些挑战,如电商的崛起和竞争加剧等。
重庆市商圈调研数据报告
重庆市商圈调研数据报告重庆市商圈调研数据报告一、调研目的和方法本次调研主要目的是了解重庆市各商圈的发展状况,分析商圈的潜力和竞争优势,为商圈的规划和发展提供参考依据。
调研采用了问卷调查和实地调研相结合的方法,旨在全面了解商圈的基本信息、业态结构、消费者需求、发展潜力等方面的情况。
二、调研结果分析1.基本信息根据调研数据显示,重庆市目前设有14个主要商圈,分布在江北区、渝中区、沙坪坝区、南岸区等地。
这些商圈总体规模较大,商户数量众多,提供了丰富的商品和服务。
其中,渝中区的解放碑商圈、江北区的观音桥商圈、南岸区的南坪商圈是重庆市最繁华的商圈,吸引了大量的消费者和游客。
2.业态结构调研数据显示,重庆市商圈的业态结构较为多元化。
主要的业态包括购物中心、餐饮娱乐、休闲健身、文化创意等。
购物中心是商圈的主要形式,提供了丰富的品牌和商品选择;餐饮娱乐业态则是商圈的一大亮点,各种餐饮美食、咖啡馆、电影院等吸引了大量消费者;休闲健身设施也得到了广泛的关注,健身中心、游泳馆等提供了丰富的健身选择;文化创意业态是近年来兴起的一种新趋势,各种艺术展览、手工艺品等受到了大众的喜爱。
3.消费者需求调研数据显示,消费者在重庆市商圈的需求主要集中在购物、餐饮、休闲娱乐等方面。
消费者追求品牌和质量,更倾向于购买高端品牌和特色商品。
餐饮则是消费者的必需品,不仅追求口味和品质,还注重用餐环境和氛围。
休闲娱乐方面,消费者对电影院、KTV等设施的需求较高,希望有更多的选择和体验。
4.发展潜力调研数据显示,重庆市商圈的发展潜力较大。
一方面,随着人们收入水平的提高和消费观念的变化,消费者对优质服务和独特体验的需求逐渐增长;另一方面,重庆市的经济快速发展,吸引了大量的投资和市场资源。
这些因素为商圈的发展提供了良好的机遇。
三、建议根据本次调研的结果,我们提出以下建议:1.进一步优化商圈的业态结构,增加特色商铺和文化创意业态。
促进商圈的差异化发展,提供更多独特的商品和服务。
重庆金州商圈调研报告
重庆金州商圈调研报告重庆金州商圈调研报告一、概述:重庆金州商圈位于重庆市南岸区,是一个繁华的商业中心,拥有众多购物中心、酒店、餐饮店等商业设施。
本次调研旨在了解金州商圈的商业发展情况,以及消费者对商圈的评价和需求。
二、调研方法:1. 问卷调查:通过线上和线下的问卷调查方式,采访了金州商圈的消费者,了解他们对商圈的评价和需求。
2. 实地考察:对商圈内的一些主要商业设施进行实地考察,包括购物中心、餐饮店等。
三、调研结果:1. 商业发展情况:金州商圈拥有多家大型购物中心,如重庆解放碑步行街、南滨路商业街等。
这些购物中心吸引了众多消费者,形成了良好的商业氛围。
同时,商圈内还有众多餐饮店、娱乐场所等,满足了消费者的各类需求。
2. 消费者评价:大部分消费者对金州商圈表示满意,认为商圈内的商业设施齐全、品质好。
消费者们对商圈的环境和服务都给予了较高的评价。
3. 消费者需求:调研发现,消费者对金州商圈提出了一些需求。
首先,他们希望商圈能增加更多的休闲娱乐设施,如电影院、KTV等。
其次,一些消费者对商圈的停车位数量和费用提出了一些意见,希望能增加停车位并降低停车费用。
此外,还有一些人希望商圈能增加一些特色店铺,丰富购物选择。
四、建议:根据调研结果,我们对金州商圈提出以下建议:1. 增加休闲娱乐设施:商圈可以考虑引入更多的电影院、KTV等娱乐设施,提供多样化的消费选择,吸引更多消费者。
2. 改善停车条件:商圈可以增加停车位数量,并适当降低停车费用,方便消费者的停车需求。
3. 吸引特色店铺:商圈可以积极引进一些有特色的店铺,打造独特的购物体验,吸引更多消费者前来购物。
4. 提升服务质量:商圈可以加强对商业设施的管理和维护,提供更好的服务体验,进一步提升消费者的满意度。
五、结论:通过对金州商圈的调研,我们了解到商圈的商业发展情况良好,消费者对商圈的评价较高。
然而,仍有一些需求和问题需要解决。
通过提出建议,商圈可以进一步完善自身,提升服务质量,满足消费者的需求,进一步发展壮大。
重庆市五大商圈
重庆市五大商圈一、解放碑商圈: 重百、迪康、王府井, 美美百货、大都会购物广场, 朝天门批发市场该商圈以解放碑步行街为核心,北起临江门、南至较场口、西达民生路、东到小什字,由临江门、沧白路、新华路、民生路等围合成多边形区域。
面积约1.2平方公里。
目前经营商品包括食品饮料、烟草、纺织品、日用百货、家电及五金交电化工产品等。
商业营业面积近60万平方米,大小商场(商铺)近3000家,2002年商业销售额约140亿元。
作为本市的核心商圈以及新近出台的重庆CBD核心区域(含朝天门等),解放碑商圈未来定位为全市性中高档消费品提供地。
二、南坪商圈:重百、新世纪、百盛、好又多本市目前最具发展潜力的区域性商圈,区域内专业市场较多。
目前,以南坪转盘为中心,南坪东、南、西、北路为辐射方向的半径约500米范围。
是各区域内国外零售业巨头最集中的。
南滨路滨江休闲商业带是目前全市商业业态结构的新增长点。
经营商品(业态)包括餐饮、百货、家电、汽车及零配件、药品等。
商业营业面积超过30万平方米。
2002年商业零售额超过30亿元。
三、沙坪坝商圈沙坪坝商圈:目前本市仅次于解放碑商圈的最大的次级商圈,是四大区域性商圈中零售额最高的,具有明显的教育经济圈特征。
以三峡广场至绿色文化艺术广场为主,辅以南开步行街和小龙坎一线,目前商业营业面积超过20万平方米。
经营商品包括百货、家电、IT产品、图书等。
2002年商业零售额超过30亿元四、杨家坪商圈以杨家坪步行街为中心,东至工学院、西至动物园、南至直港大道、北至谢正街。
目前商业营业面积约20万平方米,日均人群流量28万人次。
杨家坪商圈以步行街为中心,建设一个面积约2平方公里的步行商业系统,以大型购物中心带动区域商业发展。
五、江北观音桥商圈:目前江北仅观音桥商圈就已有5家百货进驻:重百、新世纪和北京华联各据一方,如果算上新近加入战团的深圳茂业百货和远东百货,这一密度已开始接近解放碑7家百货店(重百两家店、新世纪、太平洋、王府井、银泰、利劳滗)的数字。
重庆市商圈调研数据报告
6454
8670 10601 14127 15940 2550 5486 9534 4000 6850 1036 6885
165
65 240 200 200 64 78 229 116 86 30 407
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5.3 观音桥商圈调研
商圈范围 N
观音桥商圈位于江北区核心区域,
起观音桥转盘,以建新东、西路为 界;北至世纪新都(老店)、工商银行 ;西以嘉陵公园、渝北商场及现状
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邹容广场车库
雨田大厦车库 得意世界车库 地王广场车库 重庆大世界车库 半岛国际商务大厦车库 都市广场车库 重庆女人广场车库 万豪酒店车库 重庆商社大厦车库 金鹰广场车库 大都会广场车库
渝中区邹容路151号
渝中区八一路177号 渝中区较场口得意世界 渝中区民族路166号 渝中区邹容路116号 渝中区邹容路50号 渝中区五四路39号 渝中区大同路12号 渝中区青年路77号 渝中区青年路18号 渝中区邹容路82号 渝中区邹容路68号
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18
5.3 观音桥商圈调研
主要商场统计
商场名称 重百 经营面积(㎡) 22,000 140,000 (其中:远东百货36,000) 35,000 80,000 10,000 40,000 50,000 10,000 28,000 11,000 10,297 13,000 449,297 定位 大众百货 北城在街:综合型 远东百货:高档百货 大众百货 时尚百货 时尚精品 中高档百货 地下休闲娱乐城 中高档服装批发市场 综合购物中心 大型超市 电器商城 电器商城 —— 备注 现代广场 其北京华联经营 惨淡 —— —— 龙湖物业 未来国际 地下商业 红鼎国际 —— —— —— 新入驻中信大厦 ——
重庆市各主要商圈发展状况及前景分析
重庆市各主要商圈发展状况及前景分析一、重庆市现有商业格局和各商圈发展状况(一)主城区各大商圈概况重庆城区是组团布局,所以不可避免的形成多中心商业格局,现在重庆基本上是以解放碑商圈为全市的商业中心,并辐射到区县,其他区形成沙坪坝商圈、杨家坪商圈、江北观音桥渝北商圈、南坪商圈这四个次级商圈组成主城区庞大的商业组团,并形成每年高达300亿的超级大市场。
解放碑商圈解放碑商圈全国有名,汇集众多大型百货公司、顶级品牌专卖店、大型超市、小型商铺等等,具备完善的业种配置和各种档次的组合,超市、百货店、品牌专卖店、专业市场、购物中心等全部具备,并且规模和密度堪称第一,每天吸引人流二三十万人,节假日甚至超过一百万人次,简直达到拥挤不堪的地步,它的销售总额也数倍于其他次级商圈,号称西部第一大商圈。
解放碑商圈自身也在发生变化,休闲设施陈旧,特色娱乐、餐饮网点太少这些配置的不足正在逐步改善,对于大量同质化的竞争各个商家也在逐步调整形成差异化的共存经营。
沙坪坝商圈沙坝坪商业繁华、市场潜力巨大,是重庆重要的商贸区和西南地区重要的商贸区和西南地区重要的物资集散地,对周边地区有较强的经济辐射力。
沙区商业步行街始建于90年代初。
现在形成全市最大步行街区商圈,北起沙南街,跨渝碚路,顺华宇广场西侧向南延伸至绿色艺术广场。
商圈的有效消费人口120万,年购买力在60亿以上,区内商业网点万余家。
整个商圈相对独立,并已形成一定的商业氛围,随着三峡广场、雕塑文化广场、绿色艺术广场等一系列广场的建成必将带动经济和商业的繁荣。
目前的商业业态趋于成熟,新型和先进的零售业态不断进驻,为沙坪坝商圈发展注入了新的活力。
杨家坪商圈以杨家坪转盘为中心,中心商业区包括杨九路、杨家坪正街、石坪桥正街、西郊路、直港大道,共计10万余平方米的商业面积,统称为杨家坪商圈。
圈内仅有的家乐福杨家坪店、重百杨家坪分店、新世纪超市、国美家电、立丹百货及富安百货等零星分散在商圈周围,没有形成商业扭转较浓厚的购物中心。
重庆的十大商圈是哪些?
重庆的十大商圈是哪些?一、观音桥步行街观音桥步行街地处重庆市江北区,是我国著名的商业街,人流量非常密集,每天人流量达三十万人,室外场地出租面积36平米,适合举办地推、巡展、演艺等多种类型的活动。
二、金辉广场金辉广场位于南岸区风临路9号,交通非常便利,人流量也很大,特别适合于推广等类型的活动。
三、解放碑日月光中心广场解放碑日月光中心广场地处解放碑商圈核心地段,商业繁华,交通便利,基础设施建设完善。
其场地出租面积达1200平米,是展销、地推等活动的最佳场所之一。
四、南坪万达广场南坪万达广场每天人流量达八万人,其室内和室外都有场地租赁,可用于做宣传推广活动,曝光率都很高,活动效果显著。
五、金源时代购物中心重庆十大商圈活动场地租赁,金源时代购物中心是最佳活动场地之一。
它位于重庆市江北区滨江路中段,紧邻观音桥商业中心,地理位置优越。
六、解放碑步行街解放碑步行街每天人流量达18万人次,是一个人流量非常密集的场地,而且消费水平也很高,也别适合做地推活动。
七、沙坪坝步行街沙坪坝步行街在重庆十大商圈活动场地租赁中非常受欢迎。
它有三块合适的场地租赁,有良好的地理位置,人流量密集,设施齐全。
八、杨家坪步行街重庆十大商圈活动场地租赁信息通过淘会场可以更全面的了解,杨家坪步行街处于杨家坪商圈核心区,日均人流量30万人次以上。
九、融创久玺国际商业街融创久玺国际商业街地处重庆市长江大桥南桥头亚太路。
它提供两块室外场地租赁,有着非常密集的人流量,特别适合于地推、巡展等活动,活动效果显著。
十、南坪亿象城南坪亿象城位于南坪中心交通枢纽工程负一、二、三层地下商业步行街。
它贯穿整个南坪商圈,交通非常便利,是重庆十大商圈活动场地租赁中相当受欢迎的场地。
重庆商圈分析报告
3.凯瑞商都中等定位,人流非常大,位 置很好,但是购物环境一般,各品牌 面积都比较小,比较拥挤
九龙坡杨家坪商圈
杨家坪商圈可以定位为社区型商圈,主力 就是西城天节了,另外的太平洋,还有其他 一,两个商场基本没什么人,或者是已经很 没落.
杨家坪商圈
N W E
S
前 进 支 路
团
西城天街
结
兴 胜 路 路
重庆商圈分析
城市概况
重庆是中国西部地区重要经济增长极之一,按重庆直辖市的经济总量在 西部十二个省级地区列第五位。同时重庆是一个大城市与大农村的结合 体,农村地域广阔,农业人口众多。 2007年9月,国务院下发《国务院关于重庆市城乡总体规划的批 复》,正式批准实施《重庆市城乡总体规划(2007~2020年)》,明确了重 庆市力争实现我国重要的中心城市之一,国家历史文化名城,长江上游 地区经济中心,国家重要的现代制造业基地,西南地区综合交通枢纽 的目标。 重庆亦是中国西部重要的金融中心之一,拥有银行、证券、保险和 各类金融中介服务等功能互补的金融组织体系,金融机构数量仅次于成 都,居西部地区第二位。2006年末全市存款余额、贷款余额分别为近 5600亿元和4400亿元,与GDP比例分别为1.6和1.27,此比例在西南各 省级行政区均位列第一,后者比全国水平高出了0.13。2007年末全市本 外币存款余额和贷款余额分别是6662.36亿元和5197.08亿元,数量上 继续保持在西部的领先地位。该市依靠国有企业扩张发展,贷款质量保 持不断上升,不良贷款占比从2002年的21.2%下降到了6.4%。保险业 尤为突出,2007年重庆全市保费总收入124.68亿元,同比增速33.7%,
重庆市各主要商圈发展状况及其前景分析报告
重庆市各主要商圈发展状况及前景分析一、重庆市现有商业格局和各商圈发展状况(一)主城区各大商圈概况重庆城区是组团布局,所以不可避免的形成多中心商业格局,现在重庆基本上是以解放碑商圈为全市的商业中心,并辐射到区县,其他区形成沙坪坝商圈、杨家坪商圈、江北观音桥渝北商圈、南坪商圈这四个次级商圈组成主城区庞大的商业组团,并形成每年高达300亿的超级大市场。
解放碑商圈解放碑商圈全国有名,汇集众多大型百货公司、顶级品牌专卖店、大型超市、小型商铺等等,具备完善的业种配置和各种档次的组合,超市、百货店、品牌专卖店、专业市场、购物中心等全部具备,并且规模和密度堪称第一,每天吸引人流二三十万人,节假日甚至超过一百万人次,简直达到拥挤不堪的地步,它的销售总额也数倍于其他次级商圈,号称西部第一大商圈。
解放碑商圈自身也在发生变化,休闲设施陈旧,特色娱乐、餐饮网点太少这些配置的不足正在逐步改善,对于大量同质化的竞争各个商家也在逐步调整形成差异化的共存经营。
沙坪坝商圈沙坝坪商业繁华、市场潜力巨大,是重庆重要的商贸区和西南地区重要的商贸区和西南地区重要的物资集散地,对周边地区有较强的经济辐射力。
沙区商业步行街始建于90年代初。
现在形成全市最大步行街区商圈,北起沙南街,跨渝碚路,顺华宇广场西侧向南延伸至绿色艺术广场。
商圈的有效消费人口120万,年购买力在60亿以上,区内商业网点万余家。
整个商圈相对独立,并已形成一定的商业氛围,随着三峡广场、雕塑文化广场、绿色艺术广场等一系列广场的建成必将带动经济和商业的繁荣。
目前的商业业态趋于成熟,新型和先进的零售业态不断进驻,为沙坪坝商圈发展注入了新的活力。
杨家坪商圈以杨家坪转盘为中心,中心商业区包括杨九路、杨家坪正街、石坪桥正街、西郊路、直港大道,共计10万余平方米的商业面积,统称为杨家坪商圈。
圈内仅有的家乐福杨家坪店、重百杨家坪分店、新世纪超市、国美家电、立丹百货及富安百货等零星分散在商圈周围,没有形成商业扭转较浓厚的购物中心。
重庆六大商圈调研报告
小结
解防碑商圈是我市最老的商业中心,是现有整个重庆市能真正称得上 “CBD” 的一个区域,且因土地的不可复制性以及不可再生性,在解放碑拥有一份不动产, 更成了一种身份的象征。该区一直以来都是各大商家的必争之地,其售价同租金 都让其他几区望尘莫及,虽如此,但一点都没熄灭各大商家想要进入该区的决心, 谁都想方设法想要进来分一杯羹。同时解放碑商圈的消化能力也是不可思议的, 不到一公里的核心地段内,就聚集了7家百货公司同5家专业卖场,且还有继续增 加的趋势。 接下来解放碑商圈的重点将集中打造较场口及朝天门方向,它们的出现必将 对商业市场带来更大的冲击,解放碑商圈在重庆的主导地位在很长一段时间内都 会难以动摇,随着CBD的打造,其正向高档化、国际化的方向发展,从现状看它已 显得越来越成熟。
4、大融城:
总建筑面积13万平米,其中商业面积9万平方米,并畅享15万平米人 性化与自然景观结合的公共空间。 定位:重庆首家青年主题购物公园。
新牌坊商圈
江北嘴新兴商圈
占地约400亩,200万方的商圈规划,将以拉德芳斯 为蓝本,结合重庆地区经济特色,打造重庆全球资本中 心,其中商业面积约50万平方米,商务面积150万平方米。 定位:具有区别于中国目前所有企业、所有商业地 产模式的新标杆、新标准和新方向。
江北嘴CBD用地规模约3390亩,总开发量约653万平方米 (地下开发面积约110万平方米),其中商务面积313万平方米, 商业面积50万平方米,住宅面积180万平方米。
小结
江北区观音桥商圈是我市五大商圈中规划建设起步最晚的,但正因为其晚,全面吸取了其它商圈优势 的观音桥商圈基础设施堪称西部一流,通过短短的几年打造,现已成为重庆主城商业副中心。目前商圈 商贸繁荣、业态丰富,拥有商业网点8000个、5000平方米以上大型商业网点约50家、5大主力百货、6大 购物中心、4家五星级酒店、150余家特色餐饮、30家中高档休闲娱乐场所,构成网络立体业态格局。有 知名的重庆北城天街,远东百货,协信星光68等高端购物中心,已经成为众多国内及国际知名商家想要 进入的区域。另观音桥商圈集公园、广场、步行街三大功能于一体,使商业与景观实现有机的结合,成 为融生态观赏、游览、购物、休闲、娱乐为一体的大型生态商圈。 观音桥商圈随着整个北部城区的开发、重庆富人区的确立,发展势头强劲,未来将成为解放碑商 圈的强力挑战者。同时新牌坊商圈正在打造千亿级商圈,而江北嘴商圈也即将崛起。
重庆五大商圈分布图-2023年学习资料
New Supply in Chongqing-沙坪坝商圈-重庆百货沙坪店-立洋百货-已撤场-王府井百货华国贸中心-伊势丹百货(未定)-165,000s.m.-嘉茂购物中心-原北京华联商场-2008年-新世纪凯 商都-18,000sm-沙坪坝步行街-三峡广场-existing-new supply
New Supply in Chongqing--江北商圈-北城天街-主力百货:远东百货-北滨路-北城天街 馆-重庆百货江北店-2009年9月-30,000s.m.-新世界百货-星光时代广场-型号-2009年年底音桥步行街-45.000s.m.-新世纪世纪商都-茂业百货江-金源不夜城-旭日·朗晴广场-金源世纪商贸城010年-温莎奥特莱斯店-30.000s.m.-33,000s.m.-existing-new suppl
渝北区域-财富中心-2011年-196,000s.m.-SM广场-existing-140,000s.mew supply
江北嘴区域-江北嘴CBD-1400亩-商业体量不详-游360-大都会广场-☐existing-new su ply
江北区商业体量统计(总体量:1,133.500平米)-项-目-商业体量m2-开业时间-北城天街-14,00 -已开业-远东百货-43,000-茂业百货-80,000.-重庆百货-22,000-新世界百货-15,00 -新世纪世纪新都-35,000-金源不夜城009年9月-江北美美店(未定)-36,500-时间未定-旭日朗晴广场-2010-星光时代广场 45,000-2009年年底-财富中心-196,000-2011-SM城市广场-140,000
New Supply in Chongqing-南坪商圈-珊瑚都会-界-2010年-黄葛渡地下商业-66, 00s.m.-2012年-500,000s.m.-浪高国际会展中心-2009年-14,000s.m.-亚太 谷-重庆百货南坪店-40,000s.m-百盛购物中心-江南大道-帝景MALL-协信城市广场-2013年5月 元旦百货-100,000s.m.-3VFr可-X-南坪西路-惠工路-重庆万达购物中心-步行街-2009年年 -百联上海城购物中心-新世纪江南商都-140,000s.m.-existing-130,000s.m.-n w supply
重庆商圈分布介绍完整版
重庆商圈分布介绍完整版1. 重庆商圈概述重庆是中国西南地区的经济中心和重要交通枢纽,拥有独特的地理位置和丰富的资源优势。
随着城市化进程的加快,重庆的商业发展也迅速壮大。
本文将介绍重庆市内的主要商圈及其特点。
2. 重庆主要商圈2.1 大坪商圈- 位置:大坪商圈位于重庆主城区,毗邻解放碑商圈。
- 特点:大坪商圈是重庆最繁华、最具代表性的商圈之一,有许多大型购物中心、酒店和百货公司。
商圈内有丰富的商业资源和消费场所,适合购物和休闲娱乐。
2.2 解放碑商圈- 位置:解放碑商圈位于重庆主城区核心地带,是重庆的标志性地点之一。
- 特点:解放碑商圈是重庆最早的商业区之一,有许多高档餐饮、时尚购物和娱乐场所。
商圈周围环境优美,是青年人和时尚消费者经常光顾的地方。
2.3 南坪商圈- 位置:南坪商圈位于重庆主城区南部,毗邻江南嘴金融商务区。
- 特点:南坪商圈是重庆的新兴商业区之一,拥有许多购物、餐饮和娱乐场所。
商圈内同时有大型商业综合体和传统街区,吸引了不少年轻人和家庭聚集。
2.4 沙坪坝商圈- 位置:沙坪坝商圈位于重庆主城区西部,是重庆市区的重要商务和生活区。
- 特点:沙坪坝商圈有多个大型购物中心和超市,以及各类餐饮、娱乐等消费场所。
商圈周边有多所知名大学,商业氛围浓厚。
3. 重庆商圈的发展趋势随着人们生活水平的提高和消费观念的变化,重庆的商圈发展呈现出以下趋势:- 多元化发展:商圈内的商业形态日益多样化,既有大型购物中心和酒店,也有小型特色商铺和创意产业。
- 体验消费:重庆商圈注重打造消费者体验,提供高品质的购物和娱乐场所,吸引更多人前来消费。
- 融合发展:不同商圈之间的界限逐渐模糊,商业资源互补,形成联动发展的格局。
4. 结论重庆商圈的分布广泛且多样化,每个商圈都有各自的特点和优势。
无论是购物、餐饮、娱乐还是商务活动,重庆商圈都能满足不同消费群体的需求。
未来,重庆商圈的发展将继续向多元化、体验化和融合发展的方向迈进。
重庆商圈分析
区位交通
1、西南地区人流、物流、信息流要
道 2、全国铁路集装箱网络重庆中心站 国家二级火车站等七个火车客货站棋 在此 3、有成渝环线高速公路、内环快速 路、绕城高速公路。到重庆江北国际 机场仅需半个小时
Your company slogan
SWOT分析
优势
1、历史久远,商圈发展成熟,自 成一体 2、工业经济发达,人口密集 3、高等学府众多,是人才的聚集地
2、解放碑商圈自身内部同质竞争的加剧
在周边二级市场逐步崛起的同时,解放碑商圈作为重庆市一级商贸中心, 其自身也在不断地发展壮大。商家们在对该区域认同的同时,纷纷进驻商圈, 导致商圈内部的同质化竞争大大加强,共同分吃的有限蛋糕,从而形成在不 断进驻的同时,也有部分商家不得不败退。
3、作为重庆市最大、最完善的一级商圈,其吸附能力将得到更 大的发展。
2、劣势:在周末以及高峰期时,交通很拥堵。属于
较老商圈,发展较缓慢。 商业发展模式较老,创新不大
3、机会:重庆直辖,西部大开发速度加快,吸引大量
的境外企业。 政策上,中央想把重庆建设成长江上游的 经济中心。
4、威胁:重庆这个迅速发展的城市,其余地区的商圈
也发展迅速,照成竞争。从2001面房交会资料看出,南坪 和江北的开发量占据了重庆的40%。
精 品 步 行 街
大 型 超 市
五 星 极 酒 店
高 档 商 务 公 寓
甲 写 字 楼
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商 业
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重庆主要五大商圈分析
重庆市主要5大商圈分析重庆市区是个多中心的城区,以解放碑为主中心和杨家坪、沙坪坝、南坪、江北观音桥四个区域中心为公认的五大商圈。
重庆各主城商圈商业集中程度表:主城区目前各商圈地理范围及单位营业面积表:重庆各主城商圈商业档次表:主城区各商圈商业档次城市商圈商业经营水平一解放碑商圈№:11)项目名称:大都会广场位置:邹容路项目介绍:由现代综合性购物商场、高智能甲级写字楼大都会商厦、国际五星级酒店海逸酒店三部分组成。
占地18,717平方米,共8层,总面积达23万平方米。
其中大都会近5万m2,楼层-1至7F开业时间:1997年业态分布:LG 运动休闲服饰1F 品牌服饰专卖店太平洋百货2F 品牌服饰专卖店太平洋百货3F 品牌服饰专卖店太平洋百货4F 品牌服饰专卖店保龄球馆5F 品牌服饰专卖店6F 精品美食真雪溜冰场电影院游戏场7F 精品美食租金情况:百货联营扣点22%左右;业态分布:LG层:1200-1800/㎡屈臣氏:6%纯扣点1F:800-1500/㎡2F:600-800/㎡3F:300-500/㎡4F:200-300/㎡5F:150-200/㎡6F:80-120/㎡7F:45-75/㎡另:天绿寿司租金:80-100/㎡(约)电玩城:35/㎡(约)瑞泰丰:75/㎡(约)物业管理费:租金含物管招商优惠政策:无经营状况:为重庆市最具人气的商场之一,年营业额超过10亿,出租率95%以上,档次稍弱于美美百货。
№:2项目名称:美美百货位置:解放碑正中心右侧项目介绍:重庆美美是美美百货面积最大的百货卖场,经营面积达5万平方米,共6层。
同时也是重庆最高档的购物中心。
开业时间:2005年业态分布:1F: 运动及休闲服饰及用品、外婆桥美食广场,Valentino休闲吧1F:国际精品、进口化妆品及香水,2F:国际名品、进口男女服饰、女士鞋履手袋及配饰、咖啡西餐厅3F: 淑女服饰、女士内衣、化妆品、珠宝首饰及钟表4F:时尚女士服饰、美容美发中心5F:男士服饰、鞋包、精品配饰、礼品、数码影音及健身器材6F:主题餐厅,包罗各类异国风情美食租金情况:联营扣点24%,内含物管费物业管理费:无招商优惠政策:无经营状况:出租率90%以上,经营状况良好。
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五大商圈分析1 引言两江通衢,交通便利,是西南地区的物资集散地和长江上游最具活力的商贸中心。
由于独特的地理位置,已初步建立起面向全国、联动长江、辐射西南、层次清晰、结构紧密,由传统商业向现代商业发展的消费品市场体系。
改革开放特别是直辖以来,市着力强化商业设施建设规划,以主城区为突破口,打造城市中心商圈,大力发展商圈经济,发挥主城区的窗口作用,商业档次不断提升,购物消费环境快速改善,形成了以解放碑为龙头,以江北观音桥、沙坪坝三峡广场、南坪步行街、九龙坡家坪步行街为辅的五大商圈。
购物中心化的正以其独特的方式带动城市经济的发展,购物中心化不是经营模式的专用概念,而是倾向于揭示消费现象的一种商业地产方式,它可以是几个购物中心的聚集,也可以是其他商业业态的聚集,从城市经济的层面衡量则表现为非盈利的公共区域逐渐演变成消费场所的过程,是购物的城市中心化,其最直接的表现就是商圈的形成。
目前,正大力打造都市中央商务区、区县中心商圈、城镇商业特色街(专业市场)和乡镇(社区)商业点四个层次的商业中心,已经建成独具特色、风格各异的城市中心商圈16个,商业特色街96条,商业设施面积达到2750万平方米,商圈经济得到快速发展。
步行街带来的聚合效应,颠覆了传统的商业模式,开启了城市空间运营的新步伐。
2 “五大商圈”分析1.1 “五大商圈”形成的历史渊源得长江之利,四面环山,江水回绕,长期以来就是进出大西南的水上门户。
1890年中英签订《条约续增专款》,被开辟为通商口岸后,就逐渐成为商贾云集之地。
市的渝中区座落在长江、嘉陵江交汇处,两江环抱,形似半岛,独特的地理区位使其成为城市的地理中心和政治中心。
1958年,位于渝中区解放碑的商业网点约占全市的30%,市级以上主要商业机构有三分之二云集解放碑,解放碑成了人进行消费的代名词。
1997 年直辖后,市政府为塑造新风貌,体现窗口作用和辐射功能,加强了一系列形象工程的建设,1997年12月27日,第一条步行街在解放碑落成,商贸中心、金融中心快速在此地形成。
此后,江北、沙坪坝、南岸、九龙坡、等步行街建设依次启动。
在西部大开发的背景下,提出了“三中心、两枢纽、一基地”(即商贸中心、金融中心、科教信息文化中心;交通枢纽、通信枢纽;以高新技术产业为基础的现代产业基地)的发展战略,并极力打造“一小时经济圈”,随着经济的不断升温,四大副商圈与解放碑核心商圈众星拱月的格局形成,五大商圈不断发展壮大。
1.2 “五大商圈”的特点分析1.2.1 多核分异的空间结构是两江环抱的山城城市,以渝中半岛为主体形成了有机分散、分片集中的多中心组团式城市结构。
各个组团的中心商业逐渐聚集,形成区域性的商业中心。
解放碑位于市中心区——渝中区,是全市经济、金融、信息、商贸中心。
观音桥位于渝中半岛和北部地区的几何中心,是江北区政治、经济、文化中心和交通枢纽。
南坪位于市南部,商业主要集中在南岸中心、四公里、南滨路三个主要的地段。
沙坪坝位于市西部,是距母城渝中区较远的一个主城区。
家坪作为重要的交通枢纽,是连接南岸、渝中、沙坪坝、大渡口的重要交通通道。
1.2.2 各具特色的商圈定位解放碑由摩天大楼簇拥,由一系列高档化、国际化的品牌堆积,现已成为商业的地标和引领时尚界的标杆,是购物、餐饮、娱乐、休闲、观光、怀旧和品味现代文明的时尚场所。
南岸区政府将把江南大道北段打造成会展一条街,会展经济成为南坪商圈继吃、住、旅游之后的又一品牌。
沙坪坝区作为一个拥有典型文化氛围的区域,依托周边众多高校,主打“文化牌”,消费群体呈现年轻化、知识化的特点。
商圈定位是建成文化、教育、科技氛围最浓的文化商业中心。
家坪商圈在定位上突出人文景观, 力图建成景观优美、风景亮丽的购物休闲中心。
江北商圈将打造辐射130万人集精品、生态、文化为一体的北部购物天堂。
1.2.3 各商圈地理空间结构在水平和垂直方向上延伸各商业中心的商业街不仅在数量上增加,而且在水平方向上扩展,建筑物的垂直高度也不断提升。
1997年,2.24万平方米的解放碑中心购物广场建成,成为全国第一条现代商业步行街。
2000年,解放碑步行街从五四路向王府井方向延展1.2万平方米,规模扩充至现今的3.6万平方米,中心区域营业面积超过5000平方米的大型商场20多家,各类楼宇635幢,其中28层以上的有62幢。
南坪商圈商业面积达59.2万平方米, 大中型商场30个左右,超过1万平方米的大型商场有17家,商圈最大的浪高凯悦和天龙广场建筑面积均超过8万平方米。
沙坪坝商圈以三峡广场为中心,占地约1.1平方公里,商业面积达50万平方米。
家坪商圈以家坪转盘为中心,中心直径600米,总占地5万平方米,其中营业面积超过1万平方米的大型商场、专卖店6家,超市4家。
受城市向北的发展战略的影响,江北商圈高档楼盘较多,其商业物业面积超过80万平方米。
1.2.4 商圈多种业态并存,功能日趋多样虽然目前的商业发展水平仍以百货为主要业态,基本上处于百货商场和购物中心之间的阶段。
但商圈各种商业业态并存,商业设施的功能日趋完善。
拥有“西部第一街”之称的解放碑商圈,汇聚了美美百货、太平洋百货、家乐福超市、商社电器、国美、宁等各种业态的众多名店。
美美百货的入驻,引入了Emporio Armani、Max Mara、Hugo Boss等国际一流品牌,这不但提高了商圈的零售水平,更是刺激和促进了乃至西部地区的消费力和购物乐趣。
江北商圈不但具有设施完善的装饰建材市场,也拥有全市最大的农产品批发市场。
作为“八大新地标之一”的西南第一MALL——龙城天街,更是引进了62个世界一线品牌,13家风情餐饮,15个UME豪华扩容厅。
随着三峡广场商业步行街和商业文化广场、融信大厦等商业设施的落成,沙坪坝商圈拥有了一批中高档商业设施,众多零售百货商家及专业市场纷纷入驻。
南坪商圈的专业市场、百货商场、超市、地下商业、临街铺面等均有较大发展,现已建成以会议、展览为标志的会展中心区,以旧车、机动车为龙头的专业市场批发区。
家坪商圈地下类商业发展居全市之最,形成了独特的“地面+地下商圈”的商业布局。
2.3 “五大商圈”的实力对比分析解放碑商圈是五大商圈中的核心商圈,成为仅次于王府井、上京路的中国第三大商圈,它创造了六个“西部第一”即最大的书店、最大的零售商、最大的批发商、品牌最高档的百货商场、设施档次最高的商务机构。
全国医药行业最大的零售连锁企业。
2007年销售总额136亿元,成为率先进入百亿级,人气最旺最繁华的商圈。
例如,在车流方面,据不完全统计,解放碑每小时进出车流量达15200辆。
2008年,其销售总额达到334.3亿元,同比增长23.9%,其中社会消费品零售总额158.7亿元,同比增长20.2%。
全西南地区最大的小商品批发基地朝天门,也位于解放碑商圈,其每年的GDP贡献达100个亿。
2008年,观音桥商圈成为百亿商圈,江北区社会消费品零售总额的三分之二来自观音桥商圈,目前商圈日均销售额逾3000万元,2009年前三季度,观音桥商圈销售总额115.2亿元。
计划于2010年9月1日开业,经营面积达3.5万平方米的星光68国际名品广场将与澳门规模最大的国际品牌代理商RAINBOW GROUP(彩虹集团)合作,共同打造西部顶级的奢侈品购物中心。
江北优越的区位环境、完善的城市配套以及便捷的立体交通,为奢侈品消费每年呈3倍增长的市场提供了强大的硬件支持。
作为北部城区商业发源地,凭借毗邻解放碑及新区的优势,江北观音桥成为第二大商圈。
沙坪坝区人均年消费力常年位居各区县前列,但由于缺乏大规模、高档次的购物中心,消费人群大量流失到外区消费。
2009年,CK Jeans、GUESS、TOMMY Hilfiger、DKNY Jeans等10多个国际一线品牌集群入驻百货沙坪商场,提升了沙区商场品牌定位。
2009年春节黄金周期间,沙坪坝区商圈销售额达9068万元,去年同期销售额4690万元,同比增长93%。
商圈商业网点非常密集,其密集程度,在市乃至西部同类步行街中名列前茅。
家坪商圈商业较为活跃点主要集中在步行街和直港大道地段,集中了少数几家品牌商家,其商业区的综合服务和中心功能已初步形成。
2009年春节黄金周期间商圈销售额达4725.62万元,去年同期销售额为3486.7万元,同比增长35.5%,2009年上半年商圈社会消费品零售总额达52.7亿元,同比增长16%。
区域租金整体水平不高,除电子通讯电器外其他专业市场尤其是汽贸、建材在该区域相对较少。
南坪外来人口众多,消费群体的数量和消费能力较为有限,商圈商业的大多是以满足居民日长生活配套为主,普通百货容量已基本饱和。
2009年春节黄金周七天零售业销售额达2632万元,比去年同期增长20%。
78万平方米的生活休闲广场——万达广场即将投入使用,万千百货、国美电器、量贩式KTV、国际影城的入驻将彻底的改善南岸区整体商业氛围和档次,使南坪商圈作为五大商圈之一的作用显著增强。
自古因水而起,因商而兴。
自1997年直辖以来,解放碑、观音桥、三峡广场等商圈、龙溪建材、朝天门小商品市场等专业特色街和社区商业不断发展壮大,现已成为西部最大的零售业中心。
组团式、多中心布局的城市特征,让的中心商业发展较为迅猛。
2009年春节黄金周期间,主城核心区五大商圈销售总额达14.69亿元,比去年同期增长34.4%,2009年1—6月份,五大商圈零售总额达435亿元,同比增长18.6% 。
“消费天堂”已经成为描述商业的标签,购物中心化的折射社出会深层次的变革和一个城市的变迁。
3.1 消费现象的变迁3.1.1 消费水平的变迁解放初期,物资匮乏,通货膨胀严重,购买任何东西都需要凭票供应,加之消费水平不高,因此,居民的消费渴望被限制和压抑。
1949年,社会消费品零售总额只有4.62亿元,人均年消费30元左右。
2008年,社会消费品零售总额达2064.09亿元,人均年消费6300多元,剔除物价因素影响,人均年消费增长了30多倍。
2005年,社会消费品零售总额1215.76亿元,比上年同期增长13.8%。
2006年,社会消费品零售总额1403.58亿元,比上年增长15.4%,扣除价格因素,实际增长15.3%。
2007年,社会消费品零售总额1661.23亿元,比上年增长18.4%,扣除价格因素,实际增长13.6%。
2009年上半年,消费品市场实现社会消费品零售总额已达1180.23亿元。
这些数据显示出市居民消费水平的变迁。
联合国粮农组织指出,恩格尔系数在59%以上为贫困,50%~59%为温饱,40%~50%为小康,30%~40%为富裕,低于30%为最富裕。
调查显示市居民恩格尔系数于2002年降到40%以下,为38.0%,实现了由小康逐步走向全面小康的转变。