东财《资产评估》在线作业二1答案
2015年上学期资产评估在线作业-100分
1．第1题按（）可以分为短期资产和长期资产。
A.资产存在形态B.资产的流动性C.资产能否独立存在D.资产是否具有综合能力您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.02．第2题已知某机器设备的贬值率为20%，该设备的已使用年限为4年，则其尚可使用年限为（）A.20年B.25年C.16年D.28年您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.03．第3题当资产的运转负荷不足时,资产实际已使用年限比名义使用年限要短,则该资产的资产利用率()A.大于1B.小于1C.等于1D.不确定您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.04．第4题某砖木结构3层建筑物，评估人员对它现场打分，结构部分得75分，装修部分得70分，设备部分得85分，该类资产的G=0.70，S=0.20，B=0.10，则该建筑物的成新率为（）A.75%B.80%C.85%D.90%您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.05．第5题假定某无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可的无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（）A.0.4B.2C.0.5D.1.5您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.06．第6题资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性()A.资产勘查与现场调查B.编制和提交资产评估报告书C.收集资产评估资料D.资产评估工作档案归档您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.07．第7题机器设备按其组合程度分类，不包括（）A.单台设备B.机组C.自制设备D.成套设备您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.08．第8题上市债券属于（）A.记名债券B.不记名债券C.可流通债券D.不可流通债券您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.09．第9题评估企业价值最直接的方法是（）A.价格指数法B.重置成本法C.收益现值法D.清算价格法您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.010．第10题按资产评估对象划分的资产评估报告是（）A.单项资产评估报告B.正常评估报告C.现值性评估报告D.评估咨询报告您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.011．第11题1996年5月，（）的颁布实施，使我国资产评估业从此走上了科学化、规范化操作的新阶段。
XXX 17秋学期《资产评估》在线作业【标准答案】
XXX 17秋学期《资产评估》在线作业【标准答案】1.运用最佳使用原则评估房地产的前提条件是土地用途广泛性。
2.资产评估是通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
3.应收账款评估后，账面“坏账准备”科目的余额通常应为零。
4.某企业有一期限为9个月的应收票据，本金为万元，年利率12%，截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为元。
5.已知某房地产月租金收入为15万元，月费用总额为5万元，建筑物价格为400万元，建筑物的资本化率为10%，该房地产的土地年纯收益最接近60万元。
6.某企业预期年收益额35万元，该企业各单项资产评估价值之和170万元，其中专利权价值50万元，所属行业平均收益率为10%，适用本金化率为10%，商誉评估值为180万元。
7.复原重置成本与更新重置成本之间的共同点在于资产的现时价格。
8.用成本法中的“评估价值＝重置成本×成新率”公式计算资产的评估值时，所使用的总资产使用年限是资产的总经济使用年限。
9.某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率10%，取得租金收入的总成本为5000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为1200元/平方米，建筑物的年纯收益为8800元。
C.两者的法律效力相同D.资产评估报告书摘要没有法律效力满分：2分正确答案:C10.当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常意味着企业的资产收益率低于社会平均资金收益率。
（改写并删除明显有问题的选项）11.在无形资产的收益法评估中，正确的公式是销售利润分成率＝销售收入分成率/销售利润率。
（改写）12.商誉的评估值为1800万元。
（改写）13.该砖混结构单层住宅的年纯收益为元。
（改写）14.根据城市规划，该宗土地的价值应评估为380万元。
（改写）15.该应收票据的评估值为元。
（改写）16.地产的最佳使用是评估前提。
2014春东财《资产评估》在线作业二答案
东财《资产评估》在线作业二一、单选题15. 市场途径的理论基础是（）。
A. 预期原理B. 贡献原理C. 替代原理D. 供求原理E. 效用原理正确答案：C2. 我国资产评估活动出现在20世纪（）。
A. 80年代初B. 80年代末C. 90年代初D. 90年代末正确答案：B3. 货币资金按其( )进行评估。
A. 重置价值B. 市场价格C. 清算价格D. 账面价值正确答案：D4. 在正常情况下，上市债券的（）可以作为它的评估值。
A. 发行价格B. 票面价格C. 内在价格D. 现行市场价格正确答案：D5. 递延资产评估的主要依据是( )。
A. 递延资产是否已经摊销B. 递延资产未来可产生效益的时间C. 递延资产是否存在D. 递延资产是否真实、准确正确答案：B6. 按( )将股票分为普通股、优先股和后配股。
A. 票面是否记名B. 投资主体不同C. 有无票面金额D. 股利分配和剩余财产分配顺序正确答案：D7. 对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。
A. 月平均外汇牌价B. 年平均外汇牌价C. 当日汇牌价D. 当年最低外汇牌价正确答案：C8. 工业用房通常用（）估价。
A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 残余估价法正确答案：B9. 成本途径主要适用于（）前提下的资产评估。
A. 公开市场C. 清算价格D. 重置成本正确答案：B10. 对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估，应按（）评估其价值。
A. 贡献原则B. 变现原则C. 预期原则D. 替代原则正确答案：A11. 从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。
A. 企业的生产能力B. 企业的全部资产C. 企业整体资产D. 企业整体获利能力正确答案：D12. 市盈率是指（）。
A. 普通股市价与优先股市价的比率B. 优先股市价与普通股市价的比率C. 每股股票价格与每股利润的比率D. 每股股票价格与每股净资产的比率正确答案：C13. 关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是( )。
东北财经大学《财务管理》在线作业一答卷
B.计时工资
C.折旧费
D.租赁费
答案:ABCD
19.对目标企业进行财务状况分析应关注的问题有____。
A.偿债能力
B.获利能力
C.现金流动状况
D.营运能力
E.资产质量
答案:ABCDE
20.经济订货批量____。
A.与存货的年度总需求量成正比
B.与每次订货的变动成本成反比
A.说明普通股每股收益的变动幅度
B.预测普通股每股收益
C.衡量企业的总体风险
D.说明企业财务状况
E.反映企业的获利能力
答案:ABC
17.应收账款余额与____呈正比例关系。
A.每日赊销额
B.折扣期限
C.信用期限
D.现金折扣率
E.坏账损失率
答案:AC
18.下列各项属于年金的有____。
答案:BC
22.财务管理是基于企业生产经营过程中客观存在的（）。
A.财务活动而产生
B.财务预算而产生
C.财务关系而产生
D.经济关系而产生
E.收支活动而产生
答案:AC
23.评价债券收益水平的指标是债券的()。
A.票面利率
B.票面价格
C.到期日
D.内在价值
E.到期收益率
答案:DE
A.3年
B.5年
C.4年
D.6年
答案:B
10.不对称信息理论认为更了解企业内部经营情况的人是____。
A.股东
B.经营者
C.债权人
D.债务人
答案:B
11.权益资本收益率最大化观点即____。
东财《财务分析》在线作业一 二 三 题目及答案[教学]
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只需Ctrl+A,将所有字变成黑色的，即可见答案！东财《财务分析》在线作业一一、单选题（共15 道试题，共60 分。
）1. 下列指标中，反映企业基本财务管理结构是否稳定，表明债权人投入的资金受到所有者权益保障程度的是（D）A. 资产负债率B. 净资产收益率C. 总资产周转率D. 产权比率满分：4 分2. 竞争战略分析的方法不包括（C）。
A. 波特分析法B. SWOT分析法C. 波士顿矩阵D. PEST分析法满分：4 分3. 以下四个选项中，差异化战略不适用的情况有（A）A. 产品难以差异化B. 顾客需求多样化C. 产品能够实现差异化D. 企业创造能力较强满分：4 分4. 某企业2008年销售收入总额为250万元，销售毛利率为20%，年末流动资产90万元，年初流动资产110万元，则该企业成本流动资产周转率为( A)A. 2次B. 2.22次C. 2.5次D. 2.78次满分：4 分5. 在下列各项中，属于计算流动资产周转率应选择的流动资产周转额是（A）。
A. 营业收入B. 销售成本费用C. 全部收入D. 销售成本满分：4 分6. 可用于对财务报表的整体分析，即研究一定时期财务报表所有项目的变动趋势，也可对某些主要指标的发展趋势进行重点分析的分析方法是（D）A. 因素分析法B. 水平分析法C. 比率分析法D. 趋势分析法满分：4 分7. 资产负债表中的资产项目排列是（A）A. 按流动性由强到弱自上而下排列B. 按流动性由弱到强自上而下排列C. 依据资产的使用年限长短D. 依据资产的价值大小满分：4 分8. 星河公司2008年营业收入为150000万元，期初流动资产总额为77000万元，期末流动资产总额为75000万元，则该公司流动资产周转率为（C）A. 1.95天B. 2天C. 1.97天D. 184.93天满分：4 分9. 营运资金是指(B )A. 全部资产减全部负债B. 流动资产减流动负债C. 全部资产减流动负债D. 流动资产减全部负债满分：4 分10. 流动资产周转天数指标的计算公式是(D )A. 流动资产周转率/360B. 流动资产周转次数/360C. 流动资产周转额/流动资产周转次数D. 计算期天数/流动资产周转率(或流动资产周转次数)满分：4 分11. 企业收益的主要来源是(D )A. 投资收益B. 投资活动C. 筹资活动D. 经营活动满分：4 分12. 在财务分析中，最关心企业资本保值增值状况和盈利能力的利益主体是（A）A. 投资者B. 债权人C. 经营者D. 政府管理机构满分：4 分13. 运用资产负债表可计算的比率有（D）A. 应收账款周转率B. 总资产报酬率C. 利息保障倍数D. 现金比率满分：4 分14. 某企业现在的流动比率为2 ：1 ，下列哪项经济业务会引起该比率降低（D）A. 用银行存款偿还应付账款B. 发行股票收到银行存款C. 收回应收账款D. 开出短期票据借款满分：4 分15. 利息保障倍数指标计算公式中，分子是指（C）A. 税前利润B. 税后利润C. 税前利润+利息费用D. 税后利润+利息费用满分：4 分二、多选题（共10 道试题，共40 分。
东财《项目管理》在线作业二(随机)1
东财《项目管理》在线作业二（随机）试卷总分:100 得分:100一、单选题 (共 25 道试题,共 100 分)1. 项目预算在下列那个阶段投入最大（）。
A. 项目计划制定阶段B. 总体变更控制阶段C. 项目启动阶段D. 项目计划执行阶段满分：4 分正确答案:D2. 注明项目目标、工作内容、交付时间以及最终产品的文件是（）。
A. WBSB. 范围说明书C. 项目章程D. 产品说明书满分：4 分正确答案:B3. 在项目的时间管理中，项目赶工的意思是（）。
A. 根据优先顺序给重要路径上的活动增加资源B. 缩短用于项目进度风险模型分析的计算机网络维修时间C. 重新界定逻辑关系，以缩短项目周期D. 给所有的项目工作都增加新的资源满分：4 分正确答案:C4. 以下哪项是项目经理最重要的素质（）。
A. 监管经验B. 谈判技巧C. 技术教育背景D. 与人协作的能力满分：4 分正确答案:D5. 项目管理的目标就是（）。
A. 让政府满意B. 让项目客户满意C. 让社会满意D. 让投资方满意满分：4 分正确答案:D6. 项目质量审计发生在项目质量管理的哪个阶段 ( )。
A. 质量计划B. 质量控制C. 质量保证D. 质量改进满分：4 分正确答案:C7. 项目范围定义经常使用的工具是（）。
A. 工作分解结构B. 可行性分析C. 需求分析D. 网络图满分：4 分正确答案:D8. 管理者需要的最重要的沟通技巧是（）技巧。
A. 听的B. 写的C. 读的D. 说的满分：4 分正确答案:D9. 下面哪项不是科罗斯比质量的四原则之一？（）。
A. 质量由相符成本来度量B. 高质量意味着性能标准是零缺陷C. 质量来自预防D. 质量意味着与要求相符满分：4 分正确答案:A10. 范围界定的工具是( )。
A. 分层法B. 流程图法C. PERTD. WBS满分：4 分正确答案:D11. 以下哪一项不被认为是建设有效项目团队的主要障碍（）。
资产评估在线作业
B. 开发期+销售期
C. 开发期+准备期
D. 开发期一半
满分：4 分
14. 未完工的在建工程一般采用（ B）进行评估。
A. 收益法
B. 成本法
C. 市场法
D. 残余估价法
满分：4 分
15. 某被评估建筑物账面原值为50万元，建筑面积为1000平方米，1996年竣工，经查询1996年至2001年间各年的同类物价上涨率分别为：8%、10%、9%、11%、10%，则该建筑物的重置成本为（A ）。
6. 复原重置成本与更新重置成本的相同之处是（ D）。
A. 材料
B. 建造标准
C. 设计
D. 价格水平
满分：4 分
7. 某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为(A )。
3. 采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（ ABD）。
A. 被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
B. 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
C. 被评估资产产权清晰
D. 被评估资产预期获利年限可以预测
E. 被评估资产处于公开市场中
满分：4 分
A. 组织基础
B. 技术基础
C. 行为基础
D. 原则基础
满分：4 分
15. 我国资产评估活动出现在20世纪（ B）。
A. 80年代初
B. 80年代末
C. 90年代初
D. 90年代末
满分：4 分
《资产评估》在线作业及答案
. . 17春学期《资产评估》在线作业及答案一、单选题（共一、单选题（共 30 30 30 道试题，共道试题，共道试题，共 60 60 60 分。
分。
）V 1. 1. 下列原则中，属于资产评估工作原则的是（下列原则中，属于资产评估工作原则的是（）。
A. A. 专业性原则专业性原则B. B. 替代原则替代原则C. C. 贡献原则贡献原则D. D. 预期原则预期原则满分：满分：2 2 2 分分2. 2. 某企业的预期年收益頟为某企业的预期年收益頟为350万元，该企业的各单项资产评估价值之和为1700万元，其中专利权价值为500万元，该企业所属行业的平均收益率为10%10%，适用本金化率为，适用本金化率为10%10%，其商誉的评估值为（，其商誉的评估值为（）万元。
A. 1200B. 500C. 1800D. 2300满分：满分：2 2 2 分分3. 3. 应收账款评估后，账面“坏账准备”科目的余额通常应为（应收账款评估后，账面“坏账准备”科目的余额通常应为（）。
A. A. 零零B. B. 应收账款的应收账款的3‰-5-5‰‰C. C. 按账龄分析确定按账龄分析确定D. D. 评估确定的坏账数字评估确定的坏账数字满分：满分：满分：2 2 2 分分4. 4. 造成建筑物经济性贬值的核心原因是造成建筑物经济性贬值的核心原因是造成建筑物经济性贬值的核心原因是( ) ( )A. A. 利用率下降利用率下降B. B. 部分闲置部分闲置C. C. 实际收益率下降实际收益率下降D. D. 客观收益下降客观收益下降满分：满分：满分：2 2 2 分分5. 5. 清算价格与现行价格相类似，清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停产或破产。
因此，清算价格往往破产。
因此，清算价格往往( )( )( )现行市场价。
现行市场价。
A. A. 高于高于B. B. 低于低于C. C. 等于等于D. D. 不确定不确定满分：满分：满分：2 2 2 分分6. 6. 假定社会平均资金收益率为假定社会平均资金收益率为12%12%，无风险报酬率为，无风险报酬率为10%10%，被评估，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.51.5，则用于企业评，则用于企业评估的折现率应选择（估的折现率应选择（ ））。
东财财务分析在线功课一 二 三 题目及答案
只需Ctrl+A,将所有字变成黑色的，即可见答案！东财《财务分析》在线作业一一、单选题（共15 道试题，共60 分。
）1. 下列指标中，反映企业基本财务管理结构是否稳定，表明债权人投入的资金受到所有者权益保障程度的是（ D ）A. 资产负债率B. 净资产收益率C. 总资产周转率D. 产权比率满分：4 分2. 竞争战略分析的方法不包括（C）。
A. 波特分析法B. SWOT分析法C. 波士顿矩阵D. PEST分析法满分：4 分3. 以下四个选项中，差异化战略不适用的情况有（A）A. 产品难以差异化B. 顾客需求多样化C. 产品能够实现差异化D. 企业创造能力较强满分：4 分4. 某企业2008年销售收入总额为250万元，销售毛利率为20%，年末流动资产90万元，年初流动资产110万元，则该企业成本流动资产周转率为( A)A. 2次B. 2.22次C. 2.5次D. 2.78次满分：4 分5. 在下列各项中，属于计算流动资产周转率应选择的流动资产周转额是（A）。
A. 营业收入B. 销售成本费用C. 全部收入D. 销售成本满分：4 分6. 可用于对财务报表的整体分析，即研究一定时期财务报表所有项目的变动趋势，也可对某些主要指标的发展趋势进行重点分析的分析方法是（D）A. 因素分析法B. 水平分析法C. 比率分析法D. 趋势分析法满分：4 分7. 资产负债表中的资产项目排列是（A）A. 按流动性由强到弱自上而下排列B. 按流动性由弱到强自上而下排列C. 依据资产的使用年限长短D. 依据资产的价值大小满分：4 分8. 星河公司2008年营业收入为150000万元，期初流动资产总额为77000万元，期末流动资产总额为75000万元，则该公司流动资产周转率为（C）A. 1.95天B. 2天C. 1.97天D. 184.93天满分：4 分9. 营运资金是指(B )A. 全部资产减全部负债B. 流动资产减流动负债C. 全部资产减流动负债D. 流动资产减全部负债满分：4 分10. 流动资产周转天数指标的计算公式是(D )A. 流动资产周转率/360B. 流动资产周转次数/360C. 流动资产周转额/流动资产周转次数D. 计算期天数/流动资产周转率(或流动资产周转次数)满分：4 分11. 企业收益的主要来源是(D )A. 投资收益B. 投资活动C. 筹资活动D. 经营活动满分：4 分12. 在财务分析中，最关心企业资本保值增值状况和盈利能力的利益主体是（A）A. 投资者B. 债权人C. 经营者D. 政府管理机构满分：4 分13. 运用资产负债表可计算的比率有（ D）A. 应收账款周转率B. 总资产报酬率C. 利息保障倍数D. 现金比率满分：4 分14. 某企业现在的流动比率为2 ：1 ，下列哪项经济业务会引起该比率降低（D）A. 用银行存款偿还应付账款B. 发行股票收到银行存款C. 收回应收账款D. 开出短期票据借款满分：4 分15. 利息保障倍数指标计算公式中，分子是指（C）A. 税前利润B. 税后利润C. 税前利润+利息费用D. 税后利润+利息费用满分：4 分二、多选题（共10 道试题，共40 分。
东财《资产评估》单元作业二答卷
17.按资产评估机构的执业范围划分，资产评估机构包括（ ）。
A.专营资产评估机构
B.专项资产评估机构
C.兼营资产评估机构
D.合伙制资产评估机构
E.有限责任制资产评估机构
答案:ABC
18.资产市场价值评估的基础条件包括（ ）。
A.评估的特定目的
B.资产自身状况
C.评估时的市场条件
东北财经大学2020年春季《资产评估》在线作业二标准答案
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 15 道试题,共 60 分)
1.某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）。
A.0.992
B.0.986
C.0.981
D.0.930
E.客户是否有影响评估结论的具体要求和条件限制
答案:ABCDE
25.评估机构的资产评估准备工作内容包括（ ）。
A.组成资产评估工作小组
B.准备有关的经济技术文件
C.搞好资产自查
D.制定评估工作方案
E.搜集整理资料
答案:ADE
答案:C
6.关于整体企业资产评估中存在的资产剥离和填平补齐现象，下列说法正确的是( )。
A.都应以企业正常的设计生产经营能力为限
B.可以人为地缩小企业的生产经营能力和获利能力
C.可以人为地扩大企业的生产经营能力和获利能力
D.资产重组和填平补齐对于企业整体资产评估来说是没有必要的
答案:A
D.账面价值
答案:D
15.新开发的土地通常采用（ ）估价。
A.市场法
B.收益法
东财《资产评估》在线作业二-0022.E3525F32-C54B
东财《资产评估》在线作业二-0022
某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于（）。
A:44万元
B:45万元
C:54万元
D:55万元
答案：A
某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为
0.4%，增值税率为17%，其到岸价为( )。
A:100万美元
B:105万美元
C:105.4万美元
D:117万美元
答案：C
成本途径主要适用于（）前提下的资产评估。
A:公开市场
B:继续使用
C:清算价格
D:重置成本
答案：B
已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为( )。
A:4万元
B:5万元
C:4万元~5万元
D:无法确定
答案：A
一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（）。
A:历史购建成本
B:现行购建成本
C:实际购建成本
D:客观购建成本。
资产评估在线作业_B
资产评估-在线作业_B一单项选择题1. 资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（）。
(5.0 分)现实性预测性时效性目的性知识点：用户解答：时效性2. 运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的( ) 。
(5.0 分)收益性贬值经济性贬值实体性贬值功能性贬值知识点：用户解答：功能性贬值3. 专业工程技术人员在现场勘察的基础上，对机器设备的新旧程度，剩余经济寿命等有关指标进行分析的鉴定方法是( ) 。
(5.0 分)宏观鉴定微观鉴定统计鉴定判断鉴定知识点：用户解答：判断鉴定4. 计算机器设备的重置成本时，不应当计入的费用是（）。
(5.0 分)调试费用安装费用维修费用购置费用知识点：用户解答：维修费用5. 进口设备的到岸价格是（）。
(5.0 分)FOB价＋海外运费＋关税到岸价格＋海外保险费FOB价＋海外运费＋海外保险费FOB价＋进口关税知识点：用户解答： FOB价＋海外运费＋海外保险费6. 使用物价指数法评估机器设备的重置成本时，应选择使用（）。
(5.0 分)定基物价指数综合物价指数环比物价指数分类产品物价指数知识点：用户解答：定基物价指数7. 建筑物残余估价法属于（）。
(5.0 分)剩余法成本法市场比较法收益法知识点：用户解答：收益法8. 到期后一次性还本利息债券的评估范围是( ) 。
(5.0 分)债券本金减利息债券利息债券本金加利息债券本金知识点：用户解答：债券本金加利息9. 长期投资评估是对被投资企业（）。
(5.0 分)获利能力的评估变现能力的评估收益分配能力的评估风险能力的评估知识点：用户解答：获利能力的评估10. 对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产( ) 。
(5.0 分)附着于有形资产可以确指技术成熟高可带来超额和垄断利润知识点：用户解答：可带来超额和垄断利润二多项选择题1. 下列资产中属于可确指资产的有( )。
东财《资产评估X》在线作业一1答案
东财《资产评估》在线作业一-0030试卷总分:100 得分:0一、单选题(共15 道试题,共60 分)1.计算重置成本时，不应计入成本的费用是( )。
A.购建费用B.维修费用C.安装费用D.调试费用正确答案:B2.货币资金按其( )进行评估。
A.重置价值B.市场价格C.清算价格D.账面价值正确答案:D3.确定待摊费用的价值，实际上是确定其（）的价值。
A.实体资产B.非实体资产C.某种权利D.A或C正确答案:C4.企业收益预测必须以企业（）为基础，并考虑企业已产生或潜在的有利因素和不利因素。
A.现实存量资产B.未来正常经营C.持续经营D.整体获利能力正确答案:A5.从长期来看，土地的价格具有（）趋势。
A.上涨B.下降C.不变D.波动E.平稳正确答案:A6.收益现值法只适用于（）前提下的企业价值评估。
A.企业改制B.企业产权变动C.企业持续经营D.企业破产正确答案:C7.建筑密度是指一块土地上（）与全部土地面积的百分比。
A.建筑面积B.底层建筑面积C.总建筑面积D.总使用面积E.净使用面积正确答案:B8.从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（）。
A.对内投资B.对外投资C.全部投资D.对内或对外投资正确答案:B9.某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。
评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。
则原材料的评估值最接近于（）。
A.12864元B.12074元C.14112元D.13328元正确答案:A10.在评估机器设备重置成本时，由于地域性因素，同类型的机器设备，不同地区，售价可能是不同的，因而应采用( )的市场售价。
A.设备生产地B.交易一方C.评估机构所在地D.评估对象所在地正确答案:A。
2023年春学期资产评估在线作业答案
春学期《资产评估》在线作业试卷总分：100 测试时间：-- 试卷得分：100一、单选题（共 45 道试题，共 90 分。
）得分：90V1.资产评估报告书应当（D ）。
A. 按照资产占有方的规定编写B. 按照资产接受方的规定编写C. 按照委托方的规定编写D. 按照资产评估行业有关规定编写满分：2 分得分：22.对通过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的限度适当__B__。
A. 增长其实际使用年限B. 减少其实际已使用年限C. 增长其名义已使用年限D. 减少其名义已使用年限满分：2 分得分：23.当事人拟购置1500平方米土地使用权建楼，下面的备选对象中较经济的是（A）A. 单价3000元/平方米，容积率为4B. 单价4000元/平方米，容积率为5C. 单价3500元/平方米，容积率为4.3D. 单价3800元/平方米，容积率为4.6满分：2 分得分：24.某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10%，室内格局因素修正系数为（ C）。
A. 100/90B. 90/100C. 110/100D. 100/110满分：2 分得分：25.某地产未来第一年的纯收益为18万元，预计以后各年的纯收益按1%的比率递减，该地产的剩余使用权年限为2023，折现率为8%。
该地产的评估值最接近于（ C）。
A. 77B. 146C. 116D. 193满分：2 分得分：26.采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的拟定应根据（C ）。
A. 已使用月数B. 已摊销数额C. 实际损耗限度D. 尚未摊销数额满分：2 分得分：27.用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中花费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专利设备费10万元，营销费用5万元，征询鉴定费3万元，其直接成本为（ B）万元。
A. 75B. 63C. 65D. 20满分：2 分得分：28.某公司于2023年10月购入2023吨钢材，每吨价格3500元，2023年9月购入600吨钢材，每吨价格4000元。
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东财《资产评估》在线作业二-0005
试卷总分:100 得分:0
一、单选题(共15 道试题,共60 分)
1.资产评估报告制度规定中下列说法错误的有( )。
A.评估工作完成后,评估机构应按资产评估项目立档
B.出具的外文评估报告应与中文报告一致,并以外文报告为准
C.评估活动应充分体现独立、客观、公正原则
D.评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容
正确答案:B
2.被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。
1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为( )。
A.120元
B.100元
C.98元
D.110元
正确答案:D
3.采用成本法评估土地价值计算利润时，利润的计算基数通常是（）。
A.土地取得费
B.土地取得费+土地开发费
C.土地开发费
D.土地取得费+土地开发费+税费
正确答案:B
4.资产评估报告书需由（）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。
A.2名
B.3名
C.4名
D.5名
正确答案:A
5.复原重置成本与更新重置成本的相同之处是（）。
A.材料
B.建造标准
C.设计
D.价格水平
正确答案:D
6.资产评估是对资产在某一（）价值进行评定估算。
A.时区
B.时段
C.时点
D.阶段
正确答案:C
7.在正常情况下，上市债券的（）可以作为它的评估值。
A.发行价格
B.票面价格
C.内在价格
D.现行市场价格
正确答案:D
8.未完工的在建工程一般采用（）进行评估。
A.收益法
B.成本法
C.市场法
D.残余估价法
正确答案:B
9.工业用房通常用（）估价。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.残余估价法
正确答案:B
10.假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。
A.11.6%
B.11.2%
C.14%
D.12%
正确答案:A
11.残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以（）以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物。