购房合同:关于购房贷款的合同范本电子版
最新贷款购房合同范本3篇_合同范本

最新贷款购房合同范本3篇_合同范本发包人(甲方):承包人(乙方):双方根据《中华人民共和国担保法》、《贷款合同法》等有关规定,经友好协商签订本合同。
第一条贷款项目(1)贷款人:(二)贷款用途: 购房(3)贷款金额: 人民币(4)贷款利率: 年利率(5)贷款期限: 年第二条贷款方式贷款以等额本息还款方式进行,每月按期还款,直至贷款本息全部还清。
第三条还款责任1、借款人应按照合同约定的还款日按时足额偿还贷款本息。
2、借款人应提供真实、准确的个人财务状况和还款能力证明材料,并根据贷款人要求提供相关的担保材料。
第四条逾期还款1、借款人逾期还款10天内,贷款人有权向借款人收取滞纳金,滞纳金为逾期未还金额的0.5%。
2、借款人逾期还款30天以上,贷款人有权采取法律手段追究借款人的法律责任。
第五条贷款提前还款借款人有权在贷款期限内提前还款,提前还款时应支付相应的提前还款手续费和利息。
第六条违约责任1、若借款人未按时足额还款,贷款人有权采取必要的法律手段追偿,借款人应承担由此产生的所有费用。
2、若贷款人未按时提供贷款,应承担逾期付款利息和滞纳金的责任。
第七条争议解决双方因履行本合同发生争议的,应当本着友好公平的精神进行协商解决。
如果协商不成,任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第八条其他条款1、本合同自双方签字盖章之日起生效,至贷款全部还清之日止。
2、本合同一式两份,各方各执一份,具有同等的法律效力。
发包人(甲方):法定代表人:日期:年月日承包人(乙方):法定代表人:日期:年月日。
购房合同电子版范本3篇

购房合同电子版范本2购房合同电子版范本2精选3篇(一)购房合同甲方:〔购房人姓名或单位名称〕证件类型:〔身份证/营业执照〕证件号码:住所/地址:联络:乙方:〔房地产开发商名称〕住所/地址::根据中华人民共和国合同法的相关规定,甲乙双方在平等自愿的根底上,经友好协商,达成以下购房合同。
双方应坚守合同精神,履行合同条款。
第一条:房产根本信息1.1 工程名称:〔楼盘名称〕1.2 房产类型:〔公寓/别墅/商业用房等〕1.3 房产地址:1.4 房产面积:1.5 房产用处:〔自住/投资/办公等〕1.6 房产价格:〔人民币〕1.7 房产付款方式:〔一次性付款/分期付款等〕1.8 房产交付时间:第二条:购房款支付方式2.1 甲方在签订本合同之日起,应向乙方支付房产款的定金〔金额及支付时间自行约定〕。
2.2 甲方应在〔约定的付款期限〕前完成全额房款的支付。
2.3 甲方采用分期付款方式支付房款的,按照约定的付款方案支付款项。
2.4 如甲方未按时支付房款,应按照违约金规定支付违约金。
第三条:房产交付标准3.1 房屋交付的标准以《房屋交付标准》为准,并由双方共同签署确认。
3.2 房屋交付时应由乙方提供完好的房产产权证书、土地使用证、规划答应证等相关证件。
3.3 房产交付后,甲方有权对房屋进展验收,如有质量问题,乙方应负责修复或退还相应费用。
第四条:房产使用权转让4.1 乙方在甲方付清房款后,将房产的使用权转让给甲方。
4.2 所有房产的权属证明文件由乙方负责办理并交付给甲方。
第五条:违约责任5.1 甲方如未按时支付房款、违背合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金的详细数额自行约定。
5.2 乙方违背合同约定,不提供完好的产权证书、土地使用证、规划答应证等相关证件的,应退还甲方已支付的全部款项,并赔偿甲方因此所受的一切损失。
第六条:纠纷解决6.1 双方在履行本合同过程中,如发生争议应友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
建行购房贷款合同5篇

建行购房贷款合同5篇篇1建行购房贷款合同一、甲方(借款人)__________ 身份证号码__________,联系地址__________,联系电话__________。
二、乙方(建设银行)__________。
本合同在双方自愿、平等、协商一致的基础上达成,经借款人向乙方提出申请,经乙方审查同意,乙方同意向借款人发放购房贷款。
三、贷款基本信息1、贷款金额:人民币__________元整。
2、贷款期限:_______年。
3、利率:_______%年利率,按照_______(逐年/季度/半年/月)的方式计息,利率调整时间为__________年,调整方式为__________。
4、还款方式:__________。
5、还款期限:按月/季/半年/年等期限偿还。
四、贷款用途本贷款专项用于购房。
五、还款1、借款人应按照还款计划及约定时间向乙方还款。
2、借款人应按照乙方规定的还款方式及时间进行还款。
3、借款人还款方式:(1)等额本金还款:根据借款金额、期限及利率计算出每月应还款额,其中本金部分固定,利息部分逐渐减少。
(2)等额本息还款:根据借款金额、期限及利率计算出每月应还款额,每月还款金额固定,包含本金及利息。
4、借款人还款期限:借款人应按贷款合同约定的还款期限如期还款。
六、还款方法1、借款人应按约定的还款方式及时间向乙方还款。
2、借款人应在还款日前向乙方还款,如逾期还款,需按照逾期罚息规定支付逾期罚息。
3、借款人可通过银行汇款、柜台转账或自动扣款等方式还款。
七、贷款风险1、借款人应严格按照合同约定的还款方式及时间进行还款,否则将面临逾期罚息及其他法律责任。
2、若借款人存在资金困难无法按期还款,需提前向乙方说明情况并与乙方协商制定新的还款计划。
八、其他约定1、借款人应保证提供的贷款用途及信息真实有效,并承担因提供虚假信息而导致的法律责任。
2、借款人有权在贷款合同约定的期限内提前偿还贷款,但需支付提前还款违约金。
电子版2024购房按揭合同

电子版2024购房按揭合同合同编号:2023-XXXXXX购房按揭合同甲方(出借方):(姓名/机构名称)地址:联系电话:乙方(借款方):(姓名/机构名称)地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》以及双方平等、自愿的原则,甲、乙双方达成如下条款并签订本购房按揭合同。
第一条合同目的甲方同意向乙方提供购房按揭贷款,乙方用于购买以下房产。
甲方根据双方约定的还款方式,由乙方按期偿还贷款本金和利息。
房产信息:地址:面积:用途:产权证号:第二条贷款金额乙方向甲方借款金额为人民币(大写)___________(¥____________),具体金额由双方协商确定。
第三条账户信息乙方应提供有效的银行账户信息,作为还款账户。
银行名称:账户名称:账号:第四条还款方式乙方需要按照下列方式偿还贷款本金和利息:1. 每月等额本息还款:乙方每月应偿还等额本金和利息,具体金额双方约定为人民币(大写)___________(¥____________)。
2. 按季度等额本息还款:乙方每个季度按期还款,具体金额双方约定为人民币(大写)__XXX__(¥___XXX___)。
3. 其他还款方式:双方约定在附录中具体规定其他还款方式。
第五条还款期限乙方应按合同约定的还款方式按期偿还贷款,具体还款期限为_________年,共计_______期。
第六条利率与费用1. 利率:贷款利率为_____%,从__________年________月________日开始生效,双方合同终止前利率不变。
2. 逾期利率:如乙方逾期偿还贷款本金和利息,则甲方有权按照国家相关规定收取逾期利息,具体利率为贷款利率的____倍。
3. 费用:除贷款利息外,乙方还需承担的费用有:(1)评估费用:人民币(大写)___________(¥____________)。
(2)保险费用:人民币(大写)___________(¥____________)。
第七条提前还款乙方如有能力提前偿还贷款,应提前_____个工作日书面通知甲方,甲方同意提前还款后,乙方需支付提前还款违约金。
2024年房屋购房合同电子版(三篇)

2024年房屋购房合同电子版甲方:姓名:_____ 身份证/护照号码:_____地址:乙方:公司名称:x市_____公司地址:x市栋号经友好协商,甲乙双方达成以下条款:一、甲方委托乙方购买深圳市区花园/大厦栋/阁/座单位房(以下简称该物业)建筑面积为平方米(以房产证面积为准)。
二、甲方购买该物业之意向价格为币元整。
有关转让税费由□甲方承扣或□转让方(业主)承担。
若今后该物业买卖成功,甲方同意向乙方支付佣金人民币____元。
三、甲方同意于签订本合同时向乙方交纳币元整。
作为购买该物业之诚意金。
四、乙方应于日内(自签订本合同当日起)即____年____月____日前。
积极为甲方联系、洽谈上述物业的购楼价,并按上述要求价格与其它约定条件(见备注),联系好该物业。
五、乙方在约定期限内按上述条件联系好该物业。
应及时通知甲方,甲方应按乙方通知的时间和地点与上述物业之业主及乙方签订《房地产买卖预约(居间)合同》。
上述诚意金于签订该合同同时自动转为部分购房定金,不足部分由甲方补足。
该合同签订后若有与本合同不一致的内容则以该合同的约定为准。
若乙方通知中指定的签约迟于上述期限的,该通知需以书面作出。
甲方同意该书面通知在上述期限届满前一经发出,即视为乙方已完全履行本合同第四条约定的义务。
六、如甲方未能在乙方根据本合同第五条发出的通知时间内签订《房地产买卖预约(居间)合同》,即视为甲方违约,甲方所交的诚意金不予退还,将作为违约金处乙方收取。
乙方并有权通知该物业业主将该物业售与他人,甲方不得有异议。
七、如乙方未能在上述期限内按约定条件为甲方联系好该物业,则乙方收取的诚意金应立即退还给甲方,本合同终止,甲方不得为此再要求乙方承担任何责任。
八、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字后生效,均具同等法律效力。
九、其它事项:甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____甲方(盖章):_____乙方(盖章):_____日期:____年____月____日日期:____年____月____日2024年房屋购房合同电子版(二)尊敬的[购房者姓名]:感谢您选择我公司为您提供购房服务。
房贷购房合同模板

房贷购房合同模板甲方:(出借人)乙方:(借款人)丙方:(房屋中介)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙、丙三方经友好协商,就乙方购买房屋所需资金,甲方出借给乙方等相关事宜,达成如下协议:一、出借金额及用途1.1 甲方同意向乙方出借金额(大写)人民币(小写)人民币(以下简称“出借款”)。
1.2 出借款将用于乙方购买房屋的首付款及相关费用,包括但不限于购房款、税费、手续费等。
1.3 乙方应该按照要求及时提供所需的购房相关资料,并在购房合同签订日前将购房款转入指定账户,确保购房顺利进行。
二、出借利率及还款方式2.1 出借利率为年利率为(%),按(日/月/季/半年/年)计息。
2.2 乙方应按照约定时间及数额按期还款。
还款方式为(等额本息/等额本金/一次还清)。
2.3 如因乙方原因导致还款出现逾期,甲方有权按照出借利率计算逾期利息,并要求乙方偿还逾期款项。
三、房屋相关事宜3.1 乙方购买房屋的房产证号为()、位于(小区名称、楼栋号、房屋号),总面积为(平方米)。
3.2 房屋成交价为人民币(金额大写)元,乙方应按照出借合同的金额以及购房款额度支付购房款。
3.3 乙方购房相关手续由乙方自行办理,如因乙方原因导致交易失败,乙方应承担相应责任。
四、其他约定4.1 本合同生效后,甲、乙、丙三方应共同遵守并执行合同内容,如有违反合同内容需承担相应责任。
4.2 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为合同约定还款完毕之日。
4.3 本合同一式两份,甲、乙、丙各执一份,具有同等法律效力。
特别提示:请各方在签署合同之前仔细阅读合同内容,如有异议或疑问,请及时与律师联系。
对合同内容的解释以合同正本为准。
甲方签字盖章:乙方签字盖章:丙方签字盖章:日期:年月日本合同经甲、乙、丙三方签字盖章确认后生效。
购房贷款合同8篇

购房贷款合同8篇篇1甲方(贷款方):__________乙方(购房方):__________鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买房产,经双方友好协商,达成如下协议:一、贷款事项1. 贷款金额:甲方同意向乙方提供人民币__________元的贷款,用于购买位于__________的房产。
2. 贷款期限:贷款期限为______年,自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率:贷款利率为年利率______,具体计算方式和还款计划详见本合同附件。
二、房产事项1. 房产描述:乙方购买的房产位于__________,建筑面积为______,产权年限为______年。
2. 房产价值:经双方协商,房产总价为人民币______元。
3. 产权登记:乙方应在贷款还清后,及时办理产权登记手续,确保甲方权益。
三、还款事项1. 还款方式:乙方应按照附件所列的还款计划,按期足额偿还贷款本息。
2. 逾期还款:如乙方未按期还款,应支付逾期罚息,罚息利率为约定利率上浮______%。
3. 提前还款:乙方有权提前偿还贷款,提前还款需提前______天通知甲方,并支付相应利息。
四、担保事项1. 乙方应提供甲方认可的担保方式,确保贷款安全。
2. 如乙方未能按期还款,甲方有权依法处置担保物以实现其债权。
五、双方声明及保证1. 甲方声明其对本合同项下的贷款具有完全的权力,并保证所提供的贷款合法、合规。
2. 乙方声明其购买的房产符合法律、法规的规定,并保证所提供的资料真实、完整。
3. 双方共同保证本合同的合法性和有效性,严格遵守本合同的各项约定。
六、违约责任1. 如甲方未按期提供贷款,应承担违约责任,支付乙方因此遭受的损失。
2. 如乙方未按期还款或提供虚假资料,应承担违约责任,并支付甲方因此遭受的损失。
3. 双方共同遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
中国银行购房贷款合同(精选)2024

中国银行购房贷款合同甲方(贷款人):中国银行地质:[中国银行地质]乙方(借款人):[借款人姓名]联系号:[借款人联系号]地质:[借款人地质]鉴于甲方愿意向乙方提供购房贷款,乙方愿意按照本合同的约定使用贷款并按时还款,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条贷款金额与期限1.1 贷款金额:人民币[贷款金额]元整。
1.2 贷款期限:[贷款期限]年,自贷款发放之日起计算。
第二条贷款利率与还款方式2.1 贷款利率:本合同贷款利率为固定利率,按年利率[利率]计算。
2.2 还款方式:等额本息还款方式。
第三条贷款用途乙方承诺将贷款用于购买位于[购房地质]的房产,并按照本合同的约定使用贷款,不得挪作他用。
第四条贷款发放与还款4.1 贷款发放:甲方在乙方提供完整贷款申请材料并符合甲方贷款审批条件后,将贷款发放至乙方指定的账户。
4.2 还款:乙方应按照本合同的约定,按时足额偿还贷款本息。
还款日为每月的[还款日],如遇节假日顺延至下一个工作日。
第五条保险乙方应在贷款发放前,按照甲方的要求办理房屋抵押贷款保险,并将甲方列为保险的第一受益人。
第六条违约责任6.1 乙方如未按照本合同的约定按时足额偿还贷款本息,甲方有权按照逾期利率收取逾期利息,并要求乙方立即偿还全部贷款本息。
6.2 乙方如违反本合同的约定使用贷款,甲方有权提前收回贷款,并要求乙方支付相应的违约金。
第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(贷款人):中国银行乙方(借款人):[借款人姓名]附件:1. 贷款申请材料清单2. 还款计划表========本合同更广泛的场景,特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款:1. 特殊应用场合:房产开发项目贷款增加条款:a. 项目进度报告:乙方应定期向甲方提交项目进度报告,包括工程进度、资金使用情况等。
贷款买房合同范本5篇

贷款买房合同范本5篇第1篇示例:贷款买房合同范本甲方(借款人):____________ 身份证号码:_____________ 户籍地:_____________鉴于甲方拟购买房屋一套,为办理购房款事宜,需向乙方申请贷款。
为保障双方合法权益,特订立本合同:第一条贷款对象甲方向乙方提出贷款申请,用于购买房屋一套,位于__________地区,地址为__________。
第二条贷款金额乙方同意向甲方提供合计人民币__________ 元的贷款款项,用于购置上述房屋。
第三条贷款利率本次贷款的年利率为________%,并按照_________方式计息。
第四条贷款期限本次贷款的还款期限为_________年,自贷款发放之日起开始计算。
第五条贷款用途甲方确认所借贷款将用于购买上述房屋,不得挪作他用。
第六条还款方式甲方应按照约定的还款方式,按时足额偿还本合同项下的还款金额。
第七条保证担保1. 甲方承诺所提供的相关贷款资料真实有效。
2. 乙方要求甲方提供担保,担保方式为__________。
第八条贷款发放1. 本合同约定的贷款金额将在双方签署合同之日起,分____次发放,具体时间及金额以乙方实际发放为准。
2. 乙方发放贷款时应向甲方出具凭证。
第九条违约责任1. 本合同项下的任何一方违约,应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按约定时间还款,应向乙方支付逾期罚息。
第十条合同解除1. 合同解除必须经双方当事人协商一致,并以书面形式解除。
2. 合同解除后,乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本息。
第十一条争议解决本合同如有争议,应协商解决。
如协商不成,应向_________仲裁委员会申请仲裁。
第十二条其他事项1. 本合同未尽事宜,双方可以另行约定。
2. 本合同自双方签署之日起生效,至贷款还清之日止。
本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
特此确认。
以上为贷款买房合同范本,希望能够对您有所帮助。
在签署任何合同前,请务必仔细阅读并了解合同条款,确保自身权益不受损害。
贷款买房购房合同模板

贷款买房购房合同模板出借方(甲方):【请在此处填入出借方信息,包括姓名/名称、身份证号/营业执照号等】借款方(乙方):【请在此处填入借款方信息,包括姓名/名称、身份证号/营业执照号等】鉴于:1. 甲方系自有资金,具有出借能力和意愿;2. 乙方拟通过借款购买房产;3. 双方就本次借款购房事宜达成一致意见,特订立本合同。
一、借款金额、利率及还款方式1.1 甲方同意向乙方出借【请填写借款金额】元整,用于购买位于【请填写购房地址】的房产。
1.2 借款利率为【请填写借款利率】%(年利率),利息的起算日为放款日。
1.3 借款期限为【请填写借款期限】个月,自【请填写放款日】起至还清日止。
1.4 还款方式为【请填写还款方式,如等额本息、按月付息等】。
二、借款用途2.1 乙方保证此次借款全部用于购买【请填写购买房产的具体用途】,不得用于其他用途。
2.2 乙方应按要求提供购房合同、房产证等相关证明文件给甲方。
三、还款保障措施3.1 为保障甲方的借款安全,乙方应提供抵押担保/第三方担保等措施,详细约定如下:【请填写具体还款保障措施及约定】3.2 若乙方逾期还款,甲方有权要求乙方支付逾期罚息,罚息按照【请填写罚息比例】%计算。
四、违约责任4.1 如乙方未按照本合同约定期限、方式还款,视为违约行为,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金按照【请填写违约金比例】%计算。
同时,甲方有权采取法律措施追究乙方的法律责任。
4.2 若因乙方不履行还款义务而导致甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。
五、其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,至借款全部还清之日止。
5.2 本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,并自愿承担因合同履行所产生的所有费用。
5.3 本合同的任何修改、补充必须经甲、乙双方协商一致,并以书面形式作出。
甲方(出借方)签字:_____________________乙方(借款方)签字:_____________________签署日期:_____________________【以上文字内容仅供参考,具体合同条款请根据实际情况进行调整和修改,若有法律风险,请咨询专业律师进行确认。
购房贷款借款合同范本6篇

购房贷款借款合同范本6篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(贷款人):________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方需要购买房屋,且自有资金不足以支付全部购房款项,特向乙方申请贷款,经双方友好协商,达成如下协议:一、借款金额乙方向甲方提供借款人民币(大写)__________圆整(¥_____元)。
甲方用于支付购房款项。
二、借款期限借款期限为_____年,自本协议生效之日起计算。
三、利率与还款方式1. 利率:本协议借款利率为年利率__%,自借款发放之日起计算。
2. 还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月向乙方偿还借款本金及利息。
具体还款计划详见附件《还款计划表》。
四、保证与担保1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效,否则,乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。
2. 甲方应按照约定用途使用借款,不得擅自改变借款用途。
3. 甲方应将其购房合同及相关权利证明文件交由乙方保管,作为本借款的担保。
4. 甲方应当以房屋作为本借款的抵押物,并办理抵押登记手续。
五、违约责任1. 甲方未按照约定日期偿还借款本金或利息的,乙方有权对逾期借款收取罚息。
2. 甲方违反本协议约定,擅自改变借款用途或未办理抵押登记的,乙方有权解除本协议并要求甲方提前偿还全部借款。
3. 甲方承担因违约给乙方造成的一切损失。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下解除:(1)甲方已按照约定偿还全部借款本金及利息;(2)乙方同意解除本协议;(3)甲方违反本协议约定,乙方根据本协议第五条要求解除协议。
2. 本协议在以下情况下终止:(1)借款期限届满;(2)甲乙双方协商一致终止本协议。
七、争议解决因本协议引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
关于购房贷款的合同范本6篇

关于购房贷款的合同范本6篇篇1甲方(贷款方):_________乙方(借款方):_________鉴于乙方需要购买房屋,特向甲方申请购房贷款,双方本着平等、自愿、公平的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就本次购房贷款事宜达成如下协议:一、贷款基本信息1. 贷款金额:人民币_________元(大写:_________元整)。
2. 贷款期限:自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。
3. 贷款利率:按照中国人民银行公布的贷款利率执行,具体利率以甲方通知为准。
4. 还款方式:等额本息还款法,每月还款_________元(大写:_________元整),具体还款计划详见附件。
二、贷款用途本合同项下的贷款仅限用于购买位于_________的房产,乙方不得将贷款用于其他用途。
三、贷款发放与偿还1. 甲方应在乙方提供完整的贷款申请资料后,于______个工作日内完成贷款审核并发放贷款。
2. 乙方应按照本协议约定的还款计划,按时足额偿还贷款本息。
3. 如乙方未能按时还款,甲方有权按照约定收取滞纳金。
四、房屋抵押1. 乙方应将其所购房屋抵押给甲方,作为本次贷款的担保。
2. 乙方应在办理房屋产权登记后,及时办理房屋抵押登记手续。
五、保证与承诺1. 乙方承诺所提供的所有贷款申请资料真实、完整、合法、有效。
2. 甲方保证按照本合同约定按时发放贷款。
3. 双方保证本次贷款交易真实、合法,遵守国家法律法规及相关政策规定。
六、违约责任1. 如乙方未按照本协议约定的用途使用贷款,甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方未能按时还款,甲方有权采取法律手段进行催收,并要求乙方承担滞纳金及相关费用。
3. 如因乙方原因导致房屋抵押登记未能及时办理,甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订,双方应严格遵守,不得擅自变更或解除。
房贷的合同8篇

房贷的合同8篇篇1合同编号:[合同编号]甲方(借款人):[借款人姓名]身份证号码:[借款人身份证号]联系方式:[借款人联系电话]住址:[借款人住址]乙方(贷款人):[银行名称]地址:[银行地址]法定代表人:[银行法人姓名]联系方式:[银行联系电话]鉴于甲方因购房需求向乙方申请贷款,乙方同意向甲方提供贷款,经双方友好协商,达成如下协议:一、贷款条款1. 贷款金额:乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的贷款。
2. 贷款用途:贷款仅限于购买位于[购房地址]的房产。
3. 贷款期限:贷款期限为[贷款年限]年。
4. 贷款利率:贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行,具体利率为[利率百分比]%。
5. 还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月按时足额偿还贷款本息。
二、房产抵押条款1. 甲方将其所购房产作为贷款的抵押物,抵押给乙方。
2. 甲方在还清全部贷款本息前,未经乙方同意,不得擅自处置抵押房产。
3. 若甲方未能按时足额偿还贷款本息,乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。
三、保证条款1. 甲方应保证其提供的所有资料真实、完整、有效。
2. 甲方应按时足额偿还贷款本息,若甲方连续[违约期限]期未能按时足额偿还贷款本息,乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。
3. 乙方有权对甲方的信用状况进行定期或不定期的查询,甲方应予以配合。
四、提前还款条款1. 甲方有权提前偿还部分或全部贷款本息,提前还款部分应按照实际使用天数计算利息。
2. 乙方有权对提前还款收取一定的违约金,具体金额根据乙方规定执行。
五、合同变更和解除条款1. 本合同的任何变更和解除,应当经双方协商一致并达成书面协议。
2. 若因甲方违约导致乙方提前收回贷款,甲方除应偿还剩余贷款本息外,还应支付违约金及承担乙方为实现债权所产生的一切费用。
六、争议解决条款1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因本合同发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
购房贷款合同范本大全5篇

购房贷款合同范本大全5篇篇1甲方(贷款方):____________银行/金融机构地址:____________________________法定代表人:______________________联系电话:________________________乙方(购房人):__________________身份证号码:______________________联系电话:________________________住址:____________________________鉴于乙方购买房产需要贷款,甲方同意向乙方提供贷款,经双方友好协商,达成如下协议:1. 贷款金额:甲方同意向乙方提供人民币______元整的购房贷款。
2. 贷款期限:贷款期限为______年,自本协议生效之日起计算。
3. 贷款利率:贷款利率为______%,具体利率按照甲方公布的标准执行。
4. 还款方式:乙方应按照等额本息还款法,每月偿还贷款本息______元。
二、房产抵押条款1. 乙方将其所购房产作为贷款的抵押物,甲方为该房产的抵押权人。
2. 乙方在还清全部贷款本息前,未经甲方同意,不得擅自处置抵押房产。
3. 如乙方未能按时偿还贷款本息,甲方有权依法处置抵押房产以实现其债权。
1. 乙方保证所购房产的真实性、合法性,并保证所提供的资料真实、完整。
2. 乙方保证按时足额偿还贷款本息,如有逾期,愿意承担违约责任。
3. 甲方保证按照约定提供贷款,如因甲方原因未能按时提供贷款,甲方应承担违约责任。
四、违约责任1. 如乙方未能按时足额偿还贷款本息,甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息,并要求乙方承担违约责任。
2. 如因乙方所提供的资料不真实、不完整或虚假,导致甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。
3. 甲方如未按约定提供贷款,应按照未贷款金额的百分之______向乙方支付违约金。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
贷款购房合同电子版8篇

贷款购房合同电子版8篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方与乙方在自愿、平等、公平的原则基础上,就甲方将其所拥有之房产出售给乙方的事宜,经友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在贷款购房过程中的权利和义务,确保双方权益得到合法保护,共同遵守。
二、房产基本情况1. 房产地址:_________________________________________。
2. 房屋类型:_________________________________________。
3. 房屋面积:_________________________________________。
4. 其他相关情况:_________________________________________。
三、贷款事项1. 乙方因购房需要向银行申请贷款,甲方协助办理相关手续。
2. 贷款额度、期限、利率等详细条款以银行审批结果为准。
3. 乙方应按时偿还银行贷款,如有逾期,应承担相应违约责任。
四、交易价格及支付方式1. 购房总价为:人民币________元(大写:________________________)。
2. 支付方式:乙方在合同签订后支付首付款,余款通过银行贷款方式支付。
3. 甲方在收到全款后,办理房产过户手续。
五、房屋交付及产权转移1. 甲方应在乙方支付全款后,将房屋交付乙方使用。
2. 产权转移手续应在房屋交付后办理,甲方应协助乙方办理相关手续。
六、甲乙双方声明及保证1. 甲方保证所售房产的合法所有权,无产权纠纷。
2. 乙方保证贷款申请材料的真实性和完整性。
购房合同范本:售楼部购房合同范本电子版

购房合同范本:售楼部购房合同范本电子版甲方(卖方):_____________________地址:___________________________联系电话:______________________乙方(买方):_____________________地址:___________________________联系电话:_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方购买甲方开发的商品房事宜,经协商一致,达成如下合同条款:第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落:________________________1.2 房屋建筑面积:_____________________1.3 房屋结构:_____________________1.4 房屋用途:_____________________1.5 房屋产权年限:_____________________1.6 房屋交付标准:_____________________1.7 房屋总价款:_____________________1.8 房屋权属证书编号:_____________________1.9 房屋现状:_____________________1.10 其他情况:_____________________第二条付款方式及期限2.1 乙方选择以下第__种付款方式:(1) 一次性付款(2) 分期付款(3) 按揭贷款2.2 具体付款方式及期限如下:(1) 一次性付款:乙方应于合同签订之日起____天内支付全部房款。
(2) 分期付款:乙方应按照以下时间节点支付房款:a. 合同签订之日起____天内支付首付款,金额为____元;b. 余款在房屋交付使用前____天内支付完毕。
(3) 按揭贷款:乙方应于合同签订之日起____天内提交贷款申请,并在银行批准贷款后____天内支付首付款,余款由银行直接支付给甲方。
2024年贷款买房合同范本

2024年贷款买房合同范本____年贷款买房合同合同编号:xxxxx甲方:姓名/公司名:联系地址:联系电话:乙方:姓名/公司名:联系地址:联系电话:鉴于甲方欲购买以下物业并需要贷款,经甲、乙方双方协商一致,达成如下合同:第一条贷款物业信息1. 物业名称:2. 物业地址:3. 建筑面积:4. 使用性质:5. 土地权属:第二条贷款金额和利率1. 贷款金额:人民币(大写)2. 贷款利率:年化利率第三条还款方式1. 还款期限:年2. 还款方式:等额本息/等额本金3. 还款日:第四条贷款担保1. 甲方承诺提供以下担保方式:担保机构/个人担保2. 担保费用由甲方承担。
第五条违约责任1. 若甲方未按时偿还贷款本息,甲方应按照逾期利率支付违约金。
第六条附加条款1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同中如有未尽事宜,由双方协商解决。
第七条合同生效与变更1. 本合同经双方签字盖章后生效。
2. 本合同如需变更,须经甲、乙双方协商一致并以书面形式作出。
甲方:乙方:签字:签字:日期:日期:附件:甲方提供的贷款申请材料清单1. 个人身份证复印件2. 房产证复印件3. 个人征信报告4. 贷款申请表格5. 收入证明文件(工资流水、纳税证明等)6. 其他必要材料请甲方提供以上材料,并严格按照相关程序进行审核和审批。
如有需要,乙方有权要求甲方提供补充材料。
本合同经双方确认无误后,即可生效。
双方应保持联系,积极配合,确保贷款顺利完成。
特此契约!以上为____年贷款买房合同范本,仅供参考。
在实际签署合同时,请根据实际情况和法律要求进行具体的条款调整和完善。
购房合同父子贷款

甲方(儿子):[姓名]身份证号码:[身份证号码]住址:[住址]乙方(父亲):[姓名]身份证号码:[身份证号码]住址:[住址]鉴于甲方拟购买位于[购房地址]的房产,因资金不足,特向乙方借款。
乙方同意为甲方提供购房贷款,双方经友好协商,达成如下协议:一、贷款金额及期限1. 本贷款金额为人民币[贷款金额]元。
2. 贷款期限为[贷款期限]年。
二、贷款用途1. 本贷款仅用于甲方购买位于[购房地址]的房产。
2. 甲方承诺将贷款用于合法、合规的购房活动。
三、还款方式1. 甲方应按照约定的还款计划,按时足额偿还贷款本息。
2. 还款方式为等额本息还款法。
四、贷款利率1. 本贷款的年利率为[贷款利率]%。
2. 贷款利率自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止,按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
五、贷款发放1. 乙方应在甲方购买房产的合同签订后,将贷款金额一次性转入甲方指定的银行账户。
2. 甲方应在收到贷款后,按照约定的还款计划,按时偿还贷款本息。
六、担保方式1. 乙方自愿提供房产[房产地址]作为抵押物,为本贷款提供担保。
2. 甲方应保证抵押物的合法、合规,并承担因抵押物而产生的所有法律责任。
七、违约责任1. 甲方如未按照约定的还款计划偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并承担逾期还款的违约责任。
2. 甲方如未按照约定使用贷款,乙方有权要求甲方立即返还贷款,并承担违约责任。
八、争议解决1. 本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。
2. 协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(儿子):[签名]乙方(父亲):[签名]签订日期:[签订日期]。
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购房合同:关于购房贷款的合同范本电子版——文章均为WORD文档,下载后可直接编辑使用亦可打印——合同编号:____________贷款人(抵押权人)____________(以下简称为甲方)住所地:____________法定代表人:____________借款人(抵押人)____________(以下简称为乙方)住所地:____________法定代表人:____________身份证地址:____________有效证件(照)及号码:____________居住地址:____________第一条:总则甲、乙双方于__年__月__日在签订本合同,乙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方,作为借款的担保,并支付合同约定的利息和相关费用。
经双方当事人协商一致,特订立本合同,以资遵照履行。
第二条:抵押房地产座落(四至范围)____________建筑面积:____________房屋、土地用途:____________房屋结构(类型)____________抵押房地产评估价值:____________人民币万元整权证编号:____________地号:____________第三条:抵押房地产担保范围借款本金、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费、评估费、拍卖费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。
本合同有约定具体数额的按照约定,没有约定的依照相关单位出据给甲方的收款额为准。
第四条:借款金额及借款期限借款金额:人民币(大写金额)__万元整。
借款月利率:__,月综合费率:__.在本合同执行期间,甲方以借款金额的____,按月收取综合服务费用,并一次性在应付乙方借款金额中先予扣除,扣除后的借款金额为人民币__(大写),即为借款的实付金额。
乙方如在借款期间提前归还款,甲方不退还综合服务费。
借款期限:自__年__月__日至__年__月__日止。
甲方依照双方约定的借款金额、综合服务费率、借款利率,扣收借款期限内综合服务费后向乙方支付借款金额,借款到期后归还借款本息。
借款期内及借款期限届满后5日内,经甲、乙双方协商同意可以展期,届时双方另行签署展期合同,展期合同上确定的借款终止日为本合同的借款终止日,本合同约定的事项在展期期间继续有效,如需重新办理房地产抵押登记的,乙方应按照甲方要求办理相关登记手续。
展期时乙方应结清上期利息并支付续展期内综合服务费。
借款期满五日内,乙方不办理展期或归还借款本金及利息手续,甲方有权对该抵押物进行拍卖或做其他处置。
第五条:登记本合同签订之日起5个工作日内,甲乙双方按照本市房地产登记管理权限至市或区(县)的房地产登记部门申请办理房地产抵押登记,申领《房地产其他权利证明》。
第六条:保险抵押期间,乙方应为抵押房地产购买保险,保险费由乙方承担,保险单交由甲方保管,抵押期间,甲方为保险赔偿的第一受益人。
保险赔偿不足支付本合同项下全部债务的,甲方有权按本合同规定行使抵押权及采取其他方法进行追索。
第七条:抵押房地产的占管抵押期间,乙方承诺对占管的抵押房地产妥善保管,负有维修、保养,保证完好无损的责任,有义务配合甲方的监督、检查。
第八条:抵押房地产的处分限制抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置,也不得对抵押房地产作任何实质性结构改变,若由此造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。
第九条:抵押房地产的租赁抵押期间,乙方确须出租抵押房地产的,应事先征得甲方的书面同意,并将抵押的事实书面告知承租人,将租赁合同交甲方备案。
同时,在与承租人签订的租赁合同中约定:出租人即本合同规定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押权实现时,承租人应在甲方发出通知之日起10日内迁离该房地产,并将租赁合同交甲方备案,提交给甲方备案的内容须与房地产交易中心及工商行政管理机关登记备案的内容相一致,乙方和承租人及使用人不得改变合同内容,包括延长租赁期限和其他形式给他人使用,由此产生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承担。
第十条:乙方保证及承诺乙方保证对抵押房地产享有合法的所有权、处分权、占有权。
甲、乙双方在签署本合同时,抵押房地产上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、诉讼等,也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。
乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房产全部权益)作为偿还本合同借贷条款项下的借款本金及其他相关费用的担保。
抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押,并与借款人共同承担偿还借款的责任。
当需要处置抵押物偿还所担保的债务时,愿意无条件地自找住房。
乙方承诺因自身及不可抗拒的原因导致抵押房地产灭失,因灭失所得赔偿金作为抵押财产。
借款期内,乙方必须缴纳有关部门对抵押房地产所征收的有关税费,并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。
本合同抵押房地产一旦发生无法归还借款本金及利息,乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的产权交易过户手续,房屋拍卖金额不足甲方本息及综合费用时,拍卖价不足部分由乙方无条件承担偿还责任。
乙方对本合同条款已充分理解并保证履行,并承诺对本合同各条款所规定的所有权利和义务作出的承诺保证不会以此为由行使抗辩权及诉讼权。
第十一条:房地产抵押物关系的终止乙方还清借款本金、利息,并支付相应费用后,且已全部履行本合同各项条款,抵押合同即告终止。
甲、乙双方共同(也可由乙方委托甲方)在抵押合同终止之日起10日内到房地产登记部门申请办理抵押登记注销手续。
第十二条:房地产抵押权的行使及实现乙方违反第十条规定,隐瞒事实及提供虚假文书,第二居住地灭失、破产、、征地拆迁等可能导致抵押权毁损或部分毁损的,或乙方行使抗辩权、抗诉权,本合同即提前终止,房地产抵押权提前实现。
借款期限或借款展期届满后5日内,乙方不履行债务或不能完全履行债务的,房地产抵押权即实现。
甲方有权行使抵押权,处分抵押房地产。
本合同借款到期后,借款人(乙方)未按合同约定还本付息,借款人(乙方)自愿接受人民法院强制执行。
本合同经后成为具有强制执行的债权文书,若债务人不履行债务或不完全履行债务,债权人有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。
本合同作为乙方不可撤消授权甲方将抵押房地产提交有关拍卖机构进行拍卖的文件依据,乙方对此放弃一切抗辩权。
由于拍卖产生的一切费用由乙方承担,甲方有权在拍卖收入中直接予以扣除。
第十三条:拍卖甲、乙双方约定,甲方行使抵押权委托拍卖机构将上述房地产公开拍卖,拍卖收入扣除拍卖费用、借款本息及相关费用后,剩余部分退还乙方,不足部分甲方有权向乙方追索。
有关拍卖等手续乙方均委托甲方代为办理。
第十四条:费用与抵押房地产有关的评估、保险、鉴定、登记、等费用由乙方承担。
第十五条:特别约定乙方违反第四、七、八、九、十条规定及补充协议规定必须按借款金额的20%承担违约赔偿。
逾期还款5天内按每日未还款总额的0.5%计算违约金,超过5天甲方可通过变卖、拍卖或向有管辖权的人民法院申请强制执行,变卖、拍卖或诉讼期、执行期直至债务完全清偿止的费用,按每日未还款总额的0.5%计算违约金。
违约金因不同的违约行为依本合同约定可重复计算。
展期合同及补充协议为本合同某一条款的补充,是合同不可分割的一部分,与本合同同样具有法律效力。
本合同约定的其他事项在补充协议中未改修的继续有效。
第十六条:通知条款所有的通知事项应寄往本合同首页所列的居住地址。
若上述地址在境外的,自通知以挂号、快递方式发出的30日后,视为对方已收悉;若上述地址在境内的,自通知以上述方式发出的10日后,视为对方已收悉。
任何一方变更地址的,应按上述方式通知对方,并在收到对方确认函后,地址变更方才生效。
第十七条:争议解决凡因履行本合同而产生任何争议,双方应友好协商解决,协商不成的,由本合同签订地所在地人民法院管辖,如遇非本合同条款规定而引发的争议,协商不成的,向本合同签订地人民法院提起诉讼。
第十八条:法律适用本合同未尽事宜,依《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》相关规定办理。
若今后新颁布或修改的相关法律、法规或司法解释与本合同的基本条款不一致的,双方应根据上述法律、法规或司法解释的规定共同对本合同作出相应修改。
第十九条:提示条款乙方已阅读本合同所有条款,因乙方要求,甲方已经就合同条款做了相应说明,乙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓,并予以充分、准确无误的理解。
第二十条:合同生效及份数本合同经双方签章,并经处,按第五条约定办妥抵押登记之日起生效。
若抵押房地产为多人共同共有,所有共有人应在合同时,签署有效的相关文书。
本合同一式肆份,甲、乙双方各执一份,房地产登记部门、处各存档一份。
第二十一条:其他事项约定本合同中的抵押部分内容作为办理抵押登记时按照房地产抵押登记部门要求签订的房地产抵押合同补充内容,与其具有同等法律效力。
贷款人(签字/盖章)借款人(签字/盖章)法定代表人:____________抵押共有人:____________委托代理人:____________委托代理人:____________电话:____________电话:____________传真:____________传真:____________日期:____________年____________月____________日日期:____________年____________月____________日【篇二】贷款人(抵押权人):_________法定地址:_________电话:_________法定代表人:_________借款人(抵押人):_________电话:_________住址:_________有效身份证编号:_________借款人为购买_________(以下称“房产商”)的_________(以下称“房产”),向贷款人申请贷款,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定,经双方协商同意,订立以下条款,共同遵守。
第一条贷款币种、金额和期限1.1贷款币种:_________1.2贷款额为_________元(大写_________)整。
1.3贷款期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
分_________期等额归还。
第二条利率和利息的计算2.1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加_________个百分点(libor+_________%)。
每期计息日的_________的libor为_________贷款利率的libor,但每笔放款的第一个计息期的libor为该贷款发放日的libor。
libor采用_________个月浮动。