律师提示函范本2018 - 360文档中心

对行为不当提出警告的律师函

对行为不当提出警告的律师函尊敬的先生/女士：
我们代表（公司/组织名称）向您发出此警告函，就您最近的行为不当提出严正警告。

我们注意到您在（具体日期）的（具体事件/行为）中表现出不当的行为，这种行为严重违反了（公司/组织名称）的规章制度和职业道德准则。

我们认为您的行为对（公司/组织名称）造成了严重的负面影响，并且可能会对我们的声誉和业务产生长期的损害。

根据我们的调查和证据收集，我们确认以下事实：
1.（列举具体事实和证据）
基于以上事实，我们要求您立即停止并纠正您的行为。

我们强烈建议您认真对待此警告，并采取适当的措施来避免再次发生类似的行为。

请注意，如果您继续保持这种不当行为，我们将不得不采取进一步的法律行动，包括但不限于向法院提起诉讼，要求赔偿我们因您的行为而遭受的损失。

我们希望您能理解我们对职业道德和行为规范的重视，并且能够积极改正自己的错误。

我们相信您有能力成为一个更好的职业人士，并为（公司/组织名称）做出积极的贡献。

请您在收到此警告函后的（指定期限，通常为7天）内，向我们书面回复，说明您对此事的态度和采取的纠正措施。

如果您需要进一步的解释或讨论，我们也愿意与您进行面谈。

请您注意，此警告函是一份正式的法律文件，我们将保留所有法律追究的权利。

我们希望您能认真对待此事，并采取积极的行动来解决问题。

谢谢您的合作。

此致
（公司/组织名称）
（律师/法律团队名称）
日期：（日期）。

要求腾退场地律师函(新标准版)

商祺！ _ _律师事务所 _ 律师电话： _ _ 年月日
;.
行腾退义务，已违反协议书约定。根据协议书第四条约定：逾期不移
交的，每逾期一天贵司应向我委托人支付

元违约金，并赔偿我委
托人的全部损失。现我委托人多次与贵司交涉，要求贵司尽快腾退场
地，贵司多次拖延，至今不能给出明确答复。
贵公司逾期履行协议书约定的腾退场地义务，已严重侵害我委托
人的合法权益，应当依照协议书约定与法律规定承担相应的违约责任：
从逾期之日（月日）起以每天元为基数计算违约金。
本律师建议贵公司慎重行事，本着诚实信用原则全面承担逾期腾
退场地责任，在收到本律师函 _ _日内办理我委托人提出的腾退场地
事宜，以避免不必要的经济损失、声誉损失及讼累。否则，本律师将
;.
.
通过法律途径依法维护其合法权益。专此函告，望贵司慎思并妥善对待。顺祝
.
律师事务所律师函
湘函字第（ 2018）号
有限公司：律师事务所 __律师接受
有限公司委托，就贵公司逾期腾
退场地事宜，委托本律师向贵司郑重致函如下：
2018 年_ _月_日，贵公司与我委托人签订了《
协议书》（以
下简称“协议书”）。依照协议书约定，贵公司应在 2018 年 _月_ 日
零点之前腾退场地，与我委托人办理交接手续。但是贵司至今仍未履

律师告知函范本

律师告知函范本函号：________________________________有限公司：本律师依法接受______________房产买受人的委托，以欺诈、重大误解为由请求法院撤销与______________开发商______________有限公司之间签订的《_________房地产买卖合同（预售）》（以下简称“预售合同”）之商品房预售合同纠纷案，业经_________市_________区人民法院立案受理，该_________诉讼案现处于举证期限内，尚未开庭，因贵行系涉案楼盘的按揭贷款银行，与涉案纷争存在一定利害关系，现将该_________诉讼案的相关情况和银行可能会出现的金融风险告知如下：一、______________房产买受人诉______________有限公司商品房预售合同纠纷案中，众房产买受人据以起诉的事实和法律依据等案件详细信息起诉状；二、类似案件的法院判决：____________房地产公司未兑现售楼广告承诺，日前被____________区人民法院判欺诈撤销房屋买卖合同，详见________年______月______日法制日报；三、截至________年______月______日，____________已有______户向法院递交了起诉材料；四、据了解，从开发商指定的最早入住时间至今已有一个月，而入住率仅有______%左右；五、若法院最终判决支持撤销预售合同的诉讼请求，则贵行将面临依据相应司法解释的规定能否向开发商全额追回贷款的风险；六、若法院最终判决驳回撤销预售合同的诉讼请求，此时，不排除房产买受人中的一些“激进”分子不顾“断供”的法律后果，带头甚至鼓动、组织一批或全部房产买受人集体“断供”，此种情形下亦出现银行在一并起诉房产买受人和开发商时能否全额追回贷款的风险。

七、针对本案可能会出现的金融风险，本律师建议贵行可及时发挥主观能动作用，进行下列工作，以将可能会出现的金融风险在萌芽状态得到有效控制：1、在本案的举证期限内，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条之规定，以有独立请求权的第三人向______市______人民法院提出解除商品房担保贷款合同的诉讼请求，以及时追回贷款；2、在目前尚未出现大面积“断供”的情况下，且在房产买受人和开发商之间的矛盾尚未到达不可调和的地步前，在房产买受人和开发商之间积极进行斡旋，使争议双方缩小分歧、化解矛盾，促成争议双方达成赔偿协议，最终达到定分止争、房产买受人依约按时交纳月供的目的。

对合同违约行为提出警告的律师函模板

对合同违约行为提出警告的律师函模板[你的名字][你的地址][你的电话号码][你的电子邮箱][日期][对方姓名][对方地址]主题：对合同违约行为提出警告尊敬的[对方姓名]：我代表[你的名字]律师事务所，特此向您发出本警告函，就您违反与我们的合同事宜提出严正警告。

根据我们之间于[合同签订日期]签订的合同，您同意履行以下条款和条件：[列出合同条款和条件]。

然而，我们注意到您未能按照合同约定履行您的义务，具体违约行为如下：[详细描述违约行为]。

我们希望您清楚地认识到，合同是双方共同遵守的法律文件，违反合同将导致严重的法律后果。

根据合同法第[相关法条]条的规定，我们有权要求您履行合同义务，并要求您承担由此产生的损失和费用。

鉴于您的违约行为已经给我们造成了[具体损失]的损失，我们要求您立即采取以下措施：1. 立即停止违约行为，并立即履行合同约定的义务；2. 在[指定期限]内向我们支付[具体金额]的赔偿金，以弥补我们因您的违约行为所遭受的损失；3. 在收到本函后的[指定期限]内向我们书面确认您将遵守合同条款，并保证不再违约。

如果您不履行上述要求，我们将不得不采取进一步的法律行动，包括但不限于向法院提起诉讼，要求追究您的法律责任，并要求您承担由此产生的全部诉讼费用和律师费用。

请您认真对待本警告函，并及时采取必要的措施以避免进一步的法律纠纷。

我们希望能够通过友好协商解决此事，避免不必要的法律纠纷和损失。

请您在收到本函后的[指定期限]内回复，以便我们进一步商讨解决方案。

如果您有任何疑问或需要进一步的信息，请随时与我们联系。

此致[你的名字][你的职务][你的律师事务所名称][你的律师事务所地址][你的律师事务所电话号码][你的律师事务所电子邮箱]。

法律案件风险提示函模板(3篇)

第1篇尊敬的[客户姓名/单位名称]：您好！为了帮助您更好地了解法律风险，预防法律纠纷，维护自身合法权益，本所律师特此就[案件类型]相关法律风险向您发出如下提示函。

请您仔细阅读，如有疑问，请及时与本所律师联系。

一、案件背景[简要介绍案件背景，包括但不限于案件起因、涉案主体、争议焦点等]二、法律风险提示1. 法律关系认定风险（1）合同效力风险根据《中华人民共和国合同法》第52条规定，以下情形之一的合同无效：a. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；b. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；c. 以合法形式掩盖非法目的；d. 损害社会公共利益；e. 违反法律、行政法规的强制性规定。

请贵方注意，在签订合同时，务必确保合同内容真实、合法，避免因合同无效而承担不利后果。

（2）合同解除风险根据《中华人民共和国合同法》第94条规定，以下情形之一的，当事人可以解除合同：a. 因不可抗力致使不能实现合同目的；b. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；c. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；d. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；e. 法律规定的其他情形。

请贵方注意，在履行合同过程中，如遇到合同解除情形，应依法行使解除权，避免因未及时解除合同而遭受损失。

2. 证据风险（1）证据不足风险根据《中华人民共和国民事诉讼法》第64条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

如贵方无法提供充分证据证明自己的主张，可能面临败诉风险。

（2）证据灭失风险在案件处理过程中，如因保管不善导致证据灭失，可能导致贵方主张无法得到支持。

请贵方注意，在案件处理过程中，应妥善保管相关证据，确保证据的完整性和真实性。

3. 法律程序风险（1）诉讼时效风险根据《中华人民共和国民事诉讼法》第135条规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。

律师提示函

律师提示函尊敬的先生/女士：您好！我们是XX律师事务所，特此向您发出本提示函。

根据我们的调查，我们注意到您在某个特定的法律问题上可能会面临一些潜在的法律风险和挑战。

因此，我们坚信给予您必要的法律提醒和建议对于您的利益至关重要。

在接下来的5500字里，我们将逐一阐述有关问题并提供相关的法律解释和建议，以帮助您更好地理解并应对可能出现的法律风险。

然而，请注意，尽管我们的建议是根据我们在相关领域的专业知识和经验所提供的，但并不构成法律意见或代表我们对具体情况的确认或保证。

首先，我们将就以下问题展开说明：（在此处列出具体问题）（接下来是问题1的详细解释和建议，可能需要合理的字数限制，以便为其他问题留出足够的空间。

在解释和建议部分，我们将就与问题相关的法律原则或准则进行解释并提供特定的操作建议。

）接下来，我们来讨论问题2：（在此列出具体问题）（如问题1所示，为问题2提供详细解释和建议。

）继续进行问题3、问题4...以此类推，直到我们完成所有问题的解释和建议。

最后，我们强烈建议您采取相关措施以应对潜在的法律风险，同时请记住，尽管我们已经对您可能面临的问题给出了解释和建议，但最终的决策权还是掌握在您手中。

因此，我们强烈建议您在做出任何决定之前，仔细考虑我们所提供的建议，咨询您信任的法律专业人士以获取更详细的建议。

如果您认为有必要，我们可以安排一次面对面的咨询会议，以进一步讨论您的具体情况，并为您提供针对性的建议。

最后，请注意，本提示函是我们对您目前面临的法律问题的初步分析。

如果您希望我们进一步调查和提供具体的法律服务，请与我们的办公室联系以安排相关事宜。

我们真诚的希望我们的建议对您有所帮助，并希望能与您共同解决您所面临的法律问题。

谢谢您对我们信任和支持！顺祝商祺！XX律师事务所。

对违法行为作出警告的律师函模板

对违法行为作出警告的律师函模板[你的名字][你的地址][你的电话号码][日期][对方姓名][对方地址]主题：对违法行为作出警告的律师函尊敬的[对方姓名]：我代表[你的姓名]律师事务所，特此向您发出本函，就您涉嫌违法行为向您提出警告。

根据我所了解的情况，您在[具体描述违法行为的时间、地点和行为]，违反了相关法律法规，给他人造成了严重的损失和困扰。

我在此向您明确表示，您的行为已经触犯了以下法律法规：1. [列举相关法律法规及其条款]根据上述法律法规的规定，您的行为已经构成了违法行为，严重侵犯了他人的合法权益。

我在此要求您立即停止并纠正您的违法行为，并采取以下措施：1. [列举要求对方采取的具体措施]如果您不立即停止违法行为，并采取相应的纠正措施，我将不得不采取法律手段来保护我所代理的客户的合法权益。

根据相关法律法规的规定，您可能面临以下法律后果：1. [列举可能面临的法律后果]我希望您能认真对待此事，并及时采取行动来纠正您的违法行为。

如果您对此事有任何疑问或需要进一步的解释，请立即与我联系。

我将竭诚为您提供法律咨询和帮助。

请您务必认真对待此函，并在收到函件后的[指定时间]内向我回复，以便我们进一步沟通解决此事。

如果您不回复或继续保持沉默，我将视为您对此事的默认，并将采取一切必要的法律手段来维护我所代理的客户的合法权益。

最后，我希望您能认真对待此警告函，并严肃对待您的违法行为。

我相信您会做出正确的决定，并采取积极的措施来纠正错误。

此致[你的姓名][你的律师事务所名称][你的职务]。

律师法律函件实用范本

律师法律函件实用范本尊敬的先生/女士：我是一名资深律师，代表我的委托人向您发出这封律师法律函件，希望能够就某些重要的法律问题得到解决。

在这封函件中，我将提供一些关于法律函件的实用范本，以供参考使用。

范本一：询问律师意见尊敬的律师先生/女士，我是某某公司的法务经理，在公司运营过程中遇到了以下法律问题：…由于这些问题对公司的运营和声誉有着直接的影响，我特别希望能够得到您的专业意见。

鉴于您在该领域的丰富经验和才智，我相信您的意见将对我们解决当前问题非常有帮助。

如果您愿意提供专业的意见，您可以通过以下方式与我联系：…谢谢您的关注和帮助，我期待着尽快获得您的回复。

范本二：通知函尊敬的先生/女士：根据我们对与您最近的合作项目进行的评估，我代表某某公司向您发出本通知函。

根据我们的合同规定，我们需要7天的书面通知以变更或终止与您的合作。

我们在最近的一次项目评估中发现，您的工作质量和效率已经严重影响了项目的进展和最终成果。

我们多次要求您改进，但您并未采取任何有效的措施。

基于此，我们将不得不作出以下决定：1. 终止我们与您的合同；2. 要求您归还我们已经支付给您的款项；3. 如果需要，我们将采取法律行动以保护我们的商业权益。

我们深感遗憾，但我们必须根据合同的规定采取这些措施。

我们希望您理解我们的立场，并将此事视为教训。

请在7天内回复，以便进行进一步的讨论。

范本三：索赔函尊敬的先生/女士：我是某某公司的法务代表，特此代表我们公司向您发出索赔函。

根据我们之间的合同，我们有充分的理由相信您已经违反了合同的条款。

具体而言，以下是我们认为您违约的几点依据：1. …2. …3. …根据合同的规定，我们有权要求以下赔偿措施：1. 追究您的违约责任，包括但不限于法律责任；2. 要求您赔偿我们因您违约而遭受的损失；3. 要求您支付合同约定的违约金。

我们希望您能够与我们积极合作，尽快解决这个问题，以免进一步的法律行动。

请在7天内回复，以便我们进一步商讨解决办法。

律师履约提示函范文

律师履约提示函范文尊敬的[对方姓名/公司名称]：您好！我是[律师姓名]，您可能一看到律师函就有点小紧张，不过先别慌，今天我就像个友好的提醒小助手，来跟您聊聊关于咱们之前约定好的那些事儿。

咱们之前签了个合同，那合同就像是咱们之间的一个约定小地图，大家都得按照上面画的路线走才行。

您看啊，在这个合同里呢，有这么几条就像特别重要的交通规则，需要咱们好好遵守。

首先呢，是关于[具体履约事项1]的部分。

合同里明确写了在[具体时间或期限1]之前，您这边需要完成[详细的任务内容或交付成果1]。

就像搭积木一样，这一块可是整个大城堡的重要组成部分呢。

到现在为止，我这边还没有看到这一块已经搭好的迹象哦。

您要是遇到了什么小麻烦或者小阻碍，咱们可以商量商量，可别闷头自己扛着，最后误了大事儿。

还有啊，[具体履约事项2]也到了该重视的时候了。

按照合同规定，您得确保[详细要求2]，可现在看起来，情况有点不太妙。

这就好比咱们约好了一起去种树，您答应带铲子和树苗的，结果到了种树那天，您两手空空，这树可就种不成啦，多可惜呀。

我知道，可能有时候忙起来就像转圈圈的小陀螺，容易把一些事情给忽略了。

但是呢，合同的事儿可不是小事儿，就像咱们答应别人的事情就得做到一样。

如果不按照合同履约，可能就会像推倒了多米诺骨牌一样，引发一系列的小麻烦甚至大问题。

比如说，可能会面临[列举可能面临的违约后果，如赔偿损失、法律诉讼等]。

不过呢，咱们现在还来得及，就像比赛还没结束，还有机会扳回一城。

您只要尽快按照合同要求把事情做好，大家还是可以愉快地继续合作下去的。

我也希望咱们能够顺顺利利地把这个约定完成，不要因为一些小失误而闹得不愉快。

如果您对合同的内容或者您的履约义务有任何疑问，您可以随时跟我联系。

我的联系方式是：[电话号码]或者[电子邮箱]。

希望您能重视这个提醒，咱们一起把这个事情圆满解决。

祝您生活愉快，工作顺利！[律师事务所名称][律师姓名][具体日期]。

法律规定律师催告函范本(3篇)

第1篇【律师催告函】尊敬的[债务人姓名或公司名称]：兹有[债权人姓名或公司名称]（以下简称“债权人”）与贵方（以下简称“债务人”）之间就[具体债务事项，如合同编号、债务金额等]事宜，经双方协商未果，现根据我国《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特此发出本律师催告函，敬请予以重视并尽快履行相关义务。

一、债务事实1. 债权人与债务人于[签订合同日期]签订了《[合同名称]》，合同编号为[合同编号]。

合同约定债务人应向债权人支付[具体债务金额]元人民币，支付期限为[具体支付期限]。

2. 债务人未能在约定的支付期限内履行付款义务，现尚欠债权人[具体债务金额]元人民币。

二、催告事项1. 请债务人于本函送达之日起[具体期限，如10日内]内，将上述欠款[具体债务金额]元人民币支付至债权人指定的账户：[债权人账户信息]。

2. 请债务人按照合同约定支付利息，利息计算方式为[具体利息计算方式]，利息计算至实际还款日。

3. 请债务人按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为[具体违约金计算方式]，违约金计算至实际还款日。

4. 请债务人提供相应的还款凭证，以证明其已履行还款义务。

三、法律依据1. 根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人一方未履行债务或者履行债务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”2. 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求履行、采取补救措施或者赔偿损失。

”3. 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求支付违约金。

”四、法律责任1. 如债务人未在规定期限内履行还款义务，债权人有权依法采取以下措施：（1）要求债务人支付逾期付款利息，按照合同约定或者中国人民银行同期贷款利率计算。

警告类律师函范文

警告类律师函范文[对方公司/个人名称]：你们好！我是[律师姓名]，受[委托方名称]的委托，就你们与我方委托人之间的[事件简述]事宜，郑重地向你们发出本律师函。

咱先把话撂这儿啊，你们现在干的事儿可有点不地道啊。

这就好比在人家好好走路的时候，你突然伸出个脚来绊人家，这算怎么回事呢？据我方委托人陈述，[详细阐述对方的不当行为，例如违约行为、侵权行为等，简单明了地说明事实情况]。

这行为就像是在平静的湖水里丢了个大石头，把原本好好的局面搅得一团糟。

你们这么做，已经给我方委托人带来了实实在在的损失和麻烦。

比如说，[列举出具体的损失，如经济损失、名誉损害等]。

这就像辛辛苦苦种的庄稼，眼看要丰收了，被你们一通乱踩，换你你能乐意吗？咱们都是讲道理的人，按照[相关法律法规、合同条款等依据]，你们这种做法明显是不对的。

法律可不是闹着玩儿的，它就像一把尺子，量得清清楚楚的。

你们现在就像是站在悬崖边上还不知道危险的人，要是再这么一意孤行下去，那可就真的要掉进坑里了。

我们现在给你们提个醒儿，希望你们在收到本律师函之日起的[具体期限]内，[明确要求对方作出的行动，如停止侵权行为、履行合同义务、赔偿损失等]。

这就像是给你们一个改正错误的机会，可别不当回事儿啊。

要是你们把我们的好心当成驴肝肺，继续胡作非为，那我们可就不会这么客气了。

到时候，我们只能陪着我方委托人拿起法律的武器，在法庭上见真章了。

这就像打牌一样，我们现在是先出了个警告牌，你们要是还不收敛，那我们就只能出大牌了，那时候的结果可就不是现在这么简单能解决的了。

最后再强调一次，希望你们能够重视这件事情，尽快采取积极的措施解决问题。

否则，你们将承担由此引发的一切法律后果，可别到时候哭鼻子说我们没提醒过你们啊。

[律师事务所名称] [律师姓名][具体日期]。

律师通知函范本专业版三篇

律师通知函范本专业版特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信”。

函号：_____________________________置业有限公司：今向贵公司发函是为了处理本人与贵公司《商品房买卖合同》及委托代办“两证”纠纷的相关事宜。

经与专业律师咨询相关法律条款了解，结合相关法律、法规、政策的规定，特致函如下：________年，本人与贵公司签订了《________市商品房买卖合同》，以下简称“《商品房买卖合同》”，约定贵公司将位于________省________市________区________路与________大道交汇处________地块项目第________号________单元________层________号总面积________平方米的商品房出售给本人。

另外，在《商品房买卖合同》中，本人被要求由贵公司免费代办《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》。

合同签订后，本人支付了首付款，并通过公积金贷款和商业贷款方式支付了余款，全额房款共计人民币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元________角（￥：小写________________元）。

现本人认为可以抽出时间和精力自行办理《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》。

鉴于以上情况，本人书面通知贵公司：解除与贵公司之间已形成的委托代办“两证”的法律关系。

结合以上事实和法律，本人郑重提示贵公司：一、本人与贵公司签订的《________市商品房买卖合同》包含了两种不同性质的法律关系：1、房屋买卖合同关系。

2、委托合同关系（委托代办《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》）。

需要说明的是，本人对《商品房买卖合同》的成立、生效及继续履行均无异议，仅解除与贵公司之间的委托合同关系。

律师通知函范本

律师通知函范本特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信”。

函号：_____________________________置业有限公司：今向贵公司发函是为了处理本人与贵公司《商品房买卖合同》及委托代办“两证”纠纷的相关事宜。

经与专业律师咨询相关法律条款了解，结合相关法律、法规、政策的规定，特致函如下：________年，本人与贵公司签订了《________市商品房买卖合同》，以下简称“《商品房买卖合同》”，约定贵公司将位于________省________市________区________路与________大道交汇处________地块项目第________号________单元________层________号总面积________平方米的商品房出售给本人。

另外，在《商品房买卖合同》中，本人被要求由贵公司免费代办《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》。

合同签订后，本人支付了首付款，并通过公积金贷款和商业贷款方式支付了余款，全额房款共计人民币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元________角（￥：小写________________元）。

现本人认为可以抽出时间和精力自行办理《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》。

鉴于以上情况，本人书面通知贵公司：解除与贵公司之间已形成的委托代办“两证”的法律关系。

结合以上事实和法律，本人郑重提示贵公司：一、本人与贵公司签订的《________市商品房买卖合同》包含了两种不同性质的法律关系：1、房屋买卖合同关系。

2、委托合同关系（委托代办《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》）。

需要说明的是，本人对《商品房买卖合同》的成立、生效及继续履行均无异议，仅解除与贵公司之间的委托合同关系。

律师通知函范本

律师通知函范本特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信”。

函号：_____________________________置业有限公司：今向贵公司发函是为了处理本人与贵公司《商品房买卖合同》及委托代办“两证”纠纷的相关事宜。

经与专业律师咨询相关法律条款了解，结合相关法律、法规、政策的规定，特致函如下：________年，本人与贵公司签定了《________市商品房买卖合同》，以下缩写“《商品房买卖合同》”，签订合同便宜公司将坐落于________省________市________区________路与________大道交汇处________地块项目第________号________单元________层________号总面积________平方米的商品房出售给本人。

另外，在《商品房买卖合同》中，本人被建议由贵公司免费代理《房屋所有权证》及《国有土地采用权证》。

合约签定后，本人缴付了首付款，并通过公积金贷款和商业贷款方式缴付了余款，全额房款总计人民币________佰________滚________万________仟________佰________滚________元________角（￥：小写________________元）。

现本人指出可以取出时间和精力自行办理《房屋所有权证》及《国有土地采用权证》。

鉴于以上情况，本人书面通知便宜公司：中止与贵公司之间已构成的委托代理“两证”的法律关系。

融合以上事实和法律，本人诚恳提示信息便宜公司：一、本人与贵公司签订的《________市商品房买卖合同》包含了两种不同性质的法律关系：1、房屋买卖合约关系。

2、委托合同关系（委托代办《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》）。

需要说明的是，本人对《商品房买卖合同》的成立、生效及继续履行均无异议，仅解除与贵公司之间的委托合同关系。

律师通知函范本

律师通知函范本特别注意：律师函只好由律所和律师发出！！其威慑力，好多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恫吓信”。

函号：___________ __________________置业有限企业：今向贵企业发函是为了办理自己与贵企业《商品房买卖合同》及拜托代劳“两证”纠葛的有关事宜。

经与专业律师咨询有关法律条款认识，联合有关法律、法例、政策的规定，特致函以下：________年，自己与贵企业签署了《 ________市商品房买卖合同》，以下简称“《商品房买卖合同》”，商定贵企业将位于 ________省 ________市________区________路与 ________大道交汇处 ________地块项目第________号________单元________层________号总面积 ________平方米的商品房销售给自己。

此外，在《商品房买卖合同》中，自己被要求由贵企业免费代劳《房子所有权证》及《国有土地使用权证》。

合同签订后，自己支付了首付款，并经过公积金贷款和商业贷款方式支付了余款，全额房款合计人民币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元________角（￥：小写________________元）。

现自己以为能够抽出时间和精力自行办理《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》。

基于以上状况，自己书面通知贵企业：排除与贵企业之间已形成的拜托代劳“两证”的法律关系。

联合以上事实和法律，自己郑重提示贵企业：一、自己与贵企业签署的《________市商品房买卖合同》包括了两种不一样性质的法律关系：1、房子买卖合同关系。

2、拜托合同关系（拜托代劳《房子所有权证》及《国有土地使用权证》）。

需要说明的是，自己对《商品房买卖合同》的建立、奏效及持续执行均无异议，仅排除与贵企业之间的拜托合同关系。