银行住房金融及个人信贷业务知识试题
2025年信贷从业人员考试题库及答案
2025年信贷从业人员考试题库及答案一、选择题（每题2分，共40分）1. 以下哪个不属于信贷业务的主要类型？（D）A. 个人贷款B. 企业贷款C. 信用卡D. 证券投资答案：D2. 以下哪项不是信贷风险的主要类型？（B）A. 信用风险B. 操作风险C. 市场风险D. 流动性风险答案：B3. 在信贷审批过程中，以下哪个环节不属于核心环节？（C）A. 信贷申请B. 信贷调查C. 信贷审批流程D. 信贷发放答案：C4. 以下哪个不是信贷业务的监管机构？（D）A. 中国人民银行B. 中国银保监会C. 中国证监会D. 国家发展和改革委员会答案：D5. 以下哪个指标不是衡量信贷风险的主要指标？（B）A. 不良贷款率B. 贷款利润率C. 贷款逾期率D. 贷款损失准备覆盖率答案：B（以下题目略）二、判断题（每题2分，共20分）21. 信贷业务的核心是风险控制。
（正确）22. 信贷审批过程中，银行应着重关注借款人的还款能力。
（正确）23. 信贷业务的监管政策会随着市场环境的变化而调整。
（正确）24. 信贷业务的目的是为了追求利润最大化。
（错误）25. 信贷风险的管理需要银行内部和外部监管的共同参与。
（正确）（以下题目略）三、简答题（每题10分，共30分）26. 简述信贷风险的主要类型及其特点。
答案：信贷风险主要包括以下几种类型：（1）信用风险：指借款人因各种原因无法按时还款，导致银行损失的风险。
特点：涉及范围广，风险难以预测。
（2）市场风险：指因市场利率、汇率等变动导致信贷资产价值波动的风险。
特点：具有系统性，难以通过分散化投资来降低。
（3）流动性风险：指银行在面临大量赎回或贷款需求时，无法及时满足资金需求的风险。
特点：具有突发性，可能导致银行破产。
27. 简述信贷审批过程中应关注的重点。
答案：信贷审批过程中应关注以下重点：（1）借款人的还款能力：包括借款人的收入、资产、负债等情况。
（2）借款人的信用状况：包括借款人的信用历史、信用评级等。
银行柜员考试：农行信贷业务知识
银行柜员考试：农行信贷业务知识1、单选个人住房接力贷款额度和月还款额以（）作为基础进行确定。
A、子女的收入B、父亲的收入C、共同借款人合计收入D、母亲的收入正确答案：C2、单选信贷巡检工作办公室于（江南博哥）每年初拟订全年信贷巡检计划，确定信贷巡检次数，每年至少（）次。
A.1-2B.2-3C.3-4D.4-5正确答案：B3、多选根据《中国农业银行个人住房贷款“还款假日计划”操作规程》，借款人同时申请提前还款后停还与提前还款，应符合以下条件（）。
A、提前还款条件B、贷款还款方式为等额本息C、申请提前还款的方式为贷款期限不变，减少每期还款额D、申请提前还款的方式为每期还款额不变，缩短贷款期限正确答案：A, B, C4、单选按照我行的规定，提供个人购房贷款业务阶段性担保的中介机构时，注册资本须满足（）。
A、房地产中介机构30万元（含）以上、信用担保机构500万元（含）以上B、房地产中介机构50万元（含）以上、信用担保机构500万元（含）以上C、房地产中介机构30万元（含）以上、信用担保机构300万元（含）以上D、房地产中介机构50万元（含）以上、信用担保机构300万元（含）以上。
正确答案：A5、多选下列哪些是数据直通车获取数据的途径？（）A.浏览报表结果B.执行报表C.执行查询D.综合查询设计E.报表设计F.WEB查询正确答案：A, B, C, D, E6、多选对未取得（）的房地产项目不得发放任何形式的贷款。
A.国有土地使用证B.建设用地规划许可证C.建设工程规划许可证D.建筑工程施工许可证正确答案：A, B, C, D7、多选以下有关珠三角同城抵押操作表述正确的是（）。
A、以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B、以出让方式取得的建设用地使用抵押的，可以不将土地上的建筑物一并抵押C、以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押D、在两证分离的地区，建筑物和建设用地使用权须同时办理相关抵押登记手续正确答案：A, C, D8、单选项目总投资指拟建项目所需的固定资产投资和（）需要量之和。
信贷岗位考试题库及答案
信贷岗位考试题库及答案一、选择题1. 以下哪项不属于信贷业务的基本要素？A. 借款人B. 贷款用途C. 贷款金额D. 贷款利率2. 以下哪个不属于信贷业务的分类？A. 个人贷款B. 企业贷款C. 信用卡业务D. 票据贴现3. 以下哪种贷款方式不属于信贷业务？A. 信用贷款B. 保证贷款C. 抵押贷款D. 租赁贷款4. 以下哪个不属于信贷风险类型？A. 信用风险B. 市场风险C. 操作风险D. 流动性风险二、判断题1. 信贷业务的核心是风险控制。
（）2. 贷款利率是由借款人和贷款人协商确定的。
（）3. 信贷业务的审批流程包括贷款申请、审批、发放和回收。
（）4. 抵押贷款的风险相对较低。
（）三、简答题1. 简述信贷业务的风险管理措施。
2. 简述信贷审批的基本原则。
3. 简述信贷业务的贷后管理内容。
四、案例分析题甲企业向乙银行申请贷款，乙银行在审批过程中发现甲企业存在以下问题：（1）财务报表不真实；（2）企业信用评级较低；（3）贷款用途不明确。
请分析乙银行在审批过程中应采取的措施。
二、信贷岗位考试答案一、选择题1. D2. D3. D4. D二、判断题1. √2. ×（贷款利率是由人民银行规定的基准利率和市场利率两部分组成）3. √4. ×（抵押贷款的风险相对较高，因为有抵押物作为担保）三、简答题1. 信贷业务的风险管理措施：（1）贷前调查：对借款人的信用、财务状况、经营状况等进行全面调查，确保贷款安全；（2）贷款审批：根据借款人的信用评级、还款能力等因素，合理确定贷款金额和期限；（3）贷款发放：确保贷款用于实际业务，防止资金被挪用；（4）贷后管理：对借款人的贷款使用情况进行跟踪，确保贷款安全回收。
2. 信贷审批的基本原则：（1）合规性原则：确保贷款业务符合国家法律法规、监管规定和银行内部规定；（2）风险可控原则：确保贷款风险在可控范围内，避免出现重大风险事件；（3）盈利性原则：确保贷款业务能够带来合理的收益；（4）公平性原则：确保贷款审批过程公平、公正，避免歧视性对待。
信贷审查、信贷从业资格考试：个人信贷业务管理测试题(强化练习)
信贷审查、信贷从业资格考试：个人信贷业务管理测试题（强化练习）1、多选在风险处理过程中，风险信号的解除需经过审核，其中原则上需由二级分行（直辖市、直属分行）审核的风险信号包括（）。
A．黄色风险信号B．橙色风险信号（江南博哥）C．红色风险信号D．蓝色风险信号正确答案：B, C2、单选下列不可以作为个人助业贷款保证人的是（）。
A．政府公务员B．学校老师C．医院医生D．逃废债企业的法定代表人正确答案：D3、单选以下可采用简式内部评估的是（）。
A．以住房为抵押物办理个人按揭贷款B．以厂房为抵押物办理个人助业贷款C．以工程机械为抵押物办理个人助业贷款D．以土地使用权为抵押物办理个人综合授信贷款正确答案：A4、单选非农业银行销售的实物黄金质押率最高是（）。
A．70%B．80%C．85%D．90%正确答案：B5、多选借款人申请贷款要素变更，对下列（）情形，担保人应签署同意变更的意见。
A．等额本息还款法变更为等额本金还款法B．等额本金还款法变更为等额本息还款法C．固定利率变更为浮动利率D．浮动利率变更为固定利率正确答案：A, B, C, D6、多选在办理个人信贷业务时，下列关于最高质押率的表述，正确的包括（）。
A．农业银行自营或代理买卖的实物黄金和农业银行开办的记账式黄金质押率最高不超过90％B．非农业银行销售的实物黄金质押率最高不超过80％C．个人人寿保险单质押率最高不超过90％D．储蓄式国债（电子式）质押率最高不超过90％正确答案：B, C, D7、单选个人助业贷款可由商户组成的“联保体”提供保证担保，以下可以组成联保体的是（）。
A．相互控制的商户B．无任何关联关系的三兄弟C．已在他行办理联保业务的商户D．相互之间交易频繁的商户正确答案：D8、单选贷款采用受托支付方式的，借款人在贷款发放前须提供（）。
A．用途声明和交易对象收款账户信息B．用途证明材料和交易对象收款账户信息C．用途声明和借款人收款账户信息D．用途证明材料和交易对象身份证明正确答案：B9、单选必须购买保险的抵押物是（）。
个人信贷试题及答案
个人信贷试题及答案一、选择题1. 个人信贷是指银行或其他金融机构向个人发放的用于个人消费或经营的贷款。
以下哪项不是个人信贷的特点？- A. 贷款额度小- B. 贷款期限长- C. 贷款利率高- D. 贷款风险低2. 在申请个人住房贷款时，银行会考虑以下哪个因素？- A. 贷款人的信用记录- B. 贷款人的性别- C. 贷款人的身高- D. 贷款人的籍贯3. 以下哪项不是个人信贷的还款方式？- A. 等额本息- B. 等额本金- C. 一次性还本付息- D. 分期付款二、判断题1. 个人信贷的利率通常高于企业信贷的利率。
（对/错）2. 个人信贷的审批过程通常比企业信贷更为简单快捷。
（对/错）3. 个人信贷的违约风险通常高于企业信贷。
（对/错）三、简答题1. 简述个人信贷与企业信贷的主要区别。
2. 描述个人信贷审批过程中需要考虑的主要因素。
3. 解释个人信贷的还款方式，并说明它们各自的特点。
四、案例分析题某客户申请个人汽车贷款，贷款金额为20万元，贷款期限为5年。
银行提供的年利率为5%。
请计算该客户在等额本息和等额本金两种还款方式下的月还款额，并比较两种还款方式的总利息支出。
答案一、选择题1. C. 贷款利率高2. A. 贷款人的信用记录3. C. 一次性还本付息二、判断题1. 对2. 对3. 错三、简答题1. 个人信贷与企业信贷的主要区别在于贷款的用途、额度、期限、审批流程和风险控制。
个人信贷通常用于个人消费或小额经营，额度较小，审批流程相对简单，风险控制主要依赖于个人的信用记录和收入情况。
而企业信贷则用于企业的生产经营活动，额度较大，审批流程复杂，风险控制需要考虑企业的经营状况、财务状况和还款能力。
2. 个人信贷审批过程中需要考虑的因素包括但不限于：贷款人的信用记录、收入水平、负债情况、贷款用途、贷款额度和期限等。
3. 个人信贷的还款方式主要有等额本息和等额本金两种。
等额本息是指贷款期间每月偿还的金额固定，其中包含的利息和本金逐月递减。
初级银行从业资格个人贷款试题：个人住房贷款基础知识.doc
初级银行从业资格个人贷款试题：个人住房贷款基础知识个人住房贷款基础知识试题1.下列各种情形中，可以申请个人住房贷款的是()。
BCEA.房地产开发商建造某个人住房楼盘B.个人自建自住房C.个人对房屋进行大修D.个人租房E.个人购买第二套商品房[解析]个人住房贷款是向购买、建造、翻建、大修自住住房的个人所发放的贷款。
个人租房不可以申请个人住房贷款。
房地产开发公司开发楼盘属于公司行为，不属于个人行为，应申请公司贷款。
2.以下关于个人住房贷款分类的说法，正确的是()。
CA.按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款B.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款C.按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款D.按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款解析:按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款和二手房住房贷款;按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款;按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。
故选C。
3.按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为()。
ABA.新建房个人住房贷款B.个人二手房住房贷款C.个人住房组合贷款D.个人住房装修贷款4..按资金来源分类，不属于个人住房贷款的有()。
BA.商业性个人住房贷款B.个人商用房贷款C.公积金个人住房贷款D.个人住房组合贷款5.下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是()。
DA.指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款：公积金个人住房贷款不以营利为目的，是政策性贷款。
银行信贷个贷试题及答案
银行信贷个贷试题及答案第一篇：银行信贷个贷试题及答案一、单选（一）个贷（2）1、个人商业用房贷款的最高贷款额度为所购房屋全部价款的（A）。
A、50%；B、60%；C、70%；D、75%；E、80%。
2、对贷款购买首套普通自住住房且房屋建筑面积在（A）以下的，如借款人职业固定、收入稳定、还款有保障，其按揭贷款成数最高可达8成。
A 90㎡；B 100㎡；C 120㎡；D、130㎡；E、140㎡。
（二）营销（2）1、根据盛京银行资信证明业务管理办法中有关规定，(B)存款不得开立资信证明。
A、临时存款帐户；B、保证金；C、单位活期存款；D、专用存款账户；E、基本帐户。
2、盛京银行对外报送的会计报表不包括（B）。
A、资产负债表；B、业务状况表；C、损益表；D、现金流量表；（三）票据（2）1、甲公司于2010年4月1日向乙公司签发了一张见票后3个月付款的银行承兑汇票，根据《票据法》的规定，乙公司应于（B）前向付款人提示承兑。
A、4月8日；B、4月15日；C、5月1日；D、6月1日；E、7月1日；2、下列选项中，属于商业汇票的绝对应记载事项的是（B）。
A、背书日期； B、出票日期； C、保证日期； D、付款日期； E、收款日期。
（四）保全（2）1、甲向乙借款5000元，丙作保证人，在债权到期后，甲拒绝还债，乙将甲、丙作为共同被告起诉，人民法院一审判决保证人丙先行返还乙5000元。
丙认为自己只负一般保证责任，应有甲履行债务。
试问丙若以此为由提起上诉，应如何确定被上诉人？（B）A、以甲为被上诉人，甲按原审诉讼地位列明；B、以甲为被上诉人，乙按原审诉讼地位列明；C、甲、乙均按原审诉讼地位列明；D、甲、乙均为被上诉人；E、甲、乙、丙三方均为上诉人。
2、B市D区人民法院在审理一起经济纠纷案件时，认定被告应赔偿原告损失143254元人民币，但在判决书中误将该数写成143524元人民币，现判决书已向双方当事人送达，在此情况下，B市D区人民法院应如何纠正这一失误？（B）A、制作一份判决书，再次向双方当事人送达并收回原判决书；B、制作一份裁定书，说明原判决书中的失误；C、以决定书的形式纠正原判决书中的失误；D、以通知书的形式告知双方当事人原判决书中的失误；E、登报声明原判决书错误。
信贷考试题及答案
信贷考试题及答案一、单项选择题（每题1分，共20分）1. 以下哪项不是信贷业务的核心要素？A. 借款人B. 贷款金额C. 贷款期限D. 贷款利率E. 贷款用途答案：E2. 信贷风险管理中，以下哪项不是风险识别的方法？A. 财务分析B. 市场分析C. 信用评级D. 贷款审批E. 风险预警答案：D3. 根据巴塞尔协议，银行资本充足率不得低于多少？A. 4%B. 6%C. 8%D. 10%E. 12%答案：C4. 以下哪项不是信贷业务中的担保方式？A. 保证B. 抵押C. 质押D. 留置E. 信用答案：D5. 以下哪项不是信贷业务中的还款方式？A. 等额本息B. 等额本金C. 一次性还本付息D. 按季付息，到期还本E. 分期付款答案：E6. 以下哪项不是信贷业务中的贷款类型？A. 短期贷款B. 中期贷款C. 长期贷款D. 项目贷款E. 股权贷款答案：E7. 以下哪项不是信贷业务中的贷款用途？A. 流动资金贷款B. 固定资产贷款C. 项目融资贷款D. 消费贷款E. 投资贷款答案：E8. 以下哪项不是信贷业务中的贷款审批流程？A. 贷前调查B. 贷款申请C. 贷款审批D. 贷款发放E. 贷后管理答案：B9. 以下哪项不是信贷业务中的贷后管理内容？A. 贷款用途监控B. 贷款逾期催收C. 贷款风险预警D. 贷款档案管理E. 贷款利率调整答案：E10. 以下哪项不是信贷业务中的不良贷款？A. 逾期贷款B. 呆账贷款C. 可疑贷款D. 次级贷款E. 正常贷款答案：E11. 以下哪项不是信贷业务中的信用评级方法？A. 5C分析法B. Z-Score模型C. 信用评分模型D. 财务比率分析E. 市场调查答案：E12. 以下哪项不是信贷业务中的信用风险控制措施？A. 贷款限额管理B. 贷款担保C. 贷款保险D. 贷款利率调整E. 信用评级答案：D13. 以下哪项不是信贷业务中的市场风险？A. 利率风险B. 汇率风险C. 信用风险D. 流动性风险E. 操作风险答案：C14. 以下哪项不是信贷业务中的操作风险？A. 欺诈风险B. 法律风险C. 合规风险D. 信用风险答案：D15. 以下哪项不是信贷业务中的合规风险？A. 违反监管规定B. 违反内部政策C. 违反合同条款D. 违反市场规则E. 利率风险答案：E16. 以下哪项不是信贷业务中的流动性风险？A. 资金不足B. 资产负债期限错配C. 市场流动性不足D. 信用风险答案：D17. 以下哪项不是信贷业务中的利率风险？A. 市场利率变动B. 贷款利率变动C. 存款利率变动D. 信用风险E. 汇率风险答案：D18. 以下哪项不是信贷业务中的汇率风险？A. 外币贷款B. 外币存款C. 外汇交易D. 信用风险答案：D19. 以下哪项不是信贷业务中的法律风险？A. 合同无效B. 合同违约C. 法律诉讼D. 信用风险E. 合规风险答案：D20. 以下哪项不是信贷业务中的欺诈风险？A. 身份欺诈B. 信用欺诈C. 贷款欺诈D. 操作风险E. 法律风险答案：D二、多项选择题（每题2分，共20分）21. 信贷业务的核心要素包括哪些？A. 借款人B. 贷款金额C. 贷款期限D. 贷款利率E. 贷款用途答案：ABCDE22. 信贷风险管理中，风险识别的方法包括哪些？A. 财务分析B. 市场分析C. 信用评级D. 风险预警E. 贷款审批答案：ABCD23. 根据巴塞尔协议，银行资本充足率不得低于多少？A. 4%B. 6%C. 8%D. 10%E. 12%答案：C24. 信贷业务中的担保方式包括哪些？A. 保证B. 抵押C. 质押D. 留置E. 信用答案：ABC25. 信贷业务中的还款方式包括哪些？A. 等额本息B. 等额本金C. 一次性还本付息D. 按季付息，到期还本E. 分期付款答案：ABCD26. 信贷业务中的贷款类型包括哪些？A. 短期贷款B. 中期贷款D. 项目贷款E. 股权贷款答案：ABCD27. 信贷业务中的贷款用途包括哪些？A. 流动资金贷款B. 固定资产贷款C. 项目融资贷款D. 消费贷款E. 投资贷款答案：ABCD28. 信贷业务中的贷款审批流程包括哪些？A. 贷前调查B. 贷款申请D. 贷款发放E. 贷后管理答案：ACDE29. 信贷业务中的贷后管理内容包括哪些？A. 贷款用途监控B. 贷款逾期催收C. 贷款风险预警D. 贷款档案管理E. 贷款利率调整答案：ABCD30. 信贷业务中的不良贷款包括哪些？A. 逾期贷款B. 呆账贷款D. 次级贷款E. 正常贷款答案：ABCD三、判断题（每题1分，共20分）31. 信贷业务的核心要素包括借款人、贷款金额、贷款期限、贷款利率和贷款用途。
海南省银行职业个人贷款：个人住房贷款模拟试题
海南省银行职业《个人贷款》: 个人住房贷款模拟试题一、单项选择题（共 24 题, 每题的备选项中, 只有 1 个事最符合题意）1、银行业从业人员的下列行为中, 不符合“熟知业务”有关规定的是（）。
A．熟知业务处理流程B．不断提高业务知识水平C．熟知向客户推荐的金融产品D. 不了解风险控制框架2、在估计可持续增长率时, 通常假设内部融资的资金来源主要是。
A．留存收益B．净资本C．增发股票D．增加负债3、下列行为不构成伪造金融票证罪的是（）。
A. 伪造、变造汇票、本票、支票B. 伪造委托收款凭证、汇款凭证、银行存单等其他银行结算凭证C. 伪造信用证或者附随的单据、文件D. 伪造申请贷款时提供给银行的财务报表4、货币供给既具有内生性, 也具有外生性, 即A．两面性B．综合性C．合并性D. 总和性5、某银行2009年年末的次级类贷款余额为30亿元, 关注类贷款余额为20亿元, 损失类贷款余额为20亿元, 可疑类贷款余额为50亿元。
2009年年末该银行拨备余额为120亿元, 则该银行2009年年末的不良贷款拨备覆盖率为。
A．120%B．100%C．90%D. 80%6、下列质押品中, 不能用其市场价格作为公允价值的是。
A．国债B．银行承兑汇票C．上市公司流通股D．上市公司限售股7、商用房贷款的贷后与档案管理是指对有关事宜的管理。
A. 贷款申请后到合同终止前B. 贷款审核后到合同终止前C. 贷款签约后到合同终止前D. 贷款发放后到合同终止前8、下列关于资产配置组合模型的说法, 不正确的是。
A．金字塔型结构具有很好的安全性和稳定性B．哑铃型结构可以充分地享受黄金投资周期的收益C．纺锤型结构适合成熟市场D. 梭镖型结构属于风险较低的一种资产结构9、下列关于流动性监管核心指标的说法, 不正确的是。
A．流动性监管核心指标的计算按照本币和外币分别计算B．流动性比例不得低于25%C．核心负债比率不得低于60%D. 人民币超额准备金率不得低于5%10、投资与净资产比率是投资资产与净资产的比值, 它反映客户通过投资提高净资产规模的能力。
银行住房金融和个人信贷业务知识试卷
中国建设银行住房金融与个人信贷业务知识试卷一、单项选择题（每小题1分，共50分。
在每小题的备选答案中选出一个正确的答案，填在括号内）1.从2006年6月1日开始，根据国家有关文件的规定，建设银行受理的套型建筑面积90平方米以上的自营性个人住房贷款申请，其首付款比例不得低于（）。
A.30%B.20%C.40D.25%2．设区城市应当结合当地经济、社会发展情况，统筹兼顾各方面承受能力，严格按照《住房公积金管理条例》规定程序，合理确定住房公积金缴存比例。
单位和职工缴存比例不应低于（）。
A.20%。
B.1%。
C. 5%D.25%。
3. 国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工，应当按 ()的规定缴存住房公积金。
A.《住房维修管理条例》B.《住房管理条例》C. 《住房补贴管理条例》D.《住房公积金管理条例》4.个人住房最高额抵押贷款在贷款额度有效期间内，最高额抵押贷款项下任何一笔贷款出现连续拖欠（）的，贷款额度失效。
A. 2期B. 3期C.任意期D.1期5.当个人住房贷款牌告利率发生变动，中长期个人住房贷款利率的调整方式是（）。
A.下年1月1日调整B.立即调整C.固定利率D.本年次期调整6．申请建设银行个人住房最高额抵押贷款, （）不能作为借款人的贷款用途。
A.购买住房B.经营周转C.收购他人公司D.门面装修7．个人住房最高额抵押贷款的最高贷款额度为抵押住房价值的（）A、80%B、70%C、60%D、50%8．借款人以未设定抵押的自有住房申请个人住房最高额抵押贷款, 抵押住房的房龄不得超过（）年？A.10B.40C.30D.259．个人住房最高额抵押贷款在贷款额度有效期间内，最高额抵押贷款项下任何一笔贷款出现累计拖欠（）期的，贷款额度失效。
A. 6期B. 3期C.任意期D. 5期10．借款人以新购住房作最高额抵押，必须具有合法有效的购房合同，且已经交付不少于所购住房全部价款（）的首付款。
2024年银行从业个人贷款初级真题及答案
2024年银行从业个人贷款初级真题及答案一、选择题（每题2分，共40分）1. 以下哪项不属于个人贷款产品的特点？（）A. 期限灵活B. 贷款额度较小C. 还款方式多样D. 无需提供抵押担保答案：D2. 个人贷款的贷款对象一般不包括以下哪类人群？（）A. 在职员工B. 个体工商户C. 农民工D. 退休人员答案：D3. 个人贷款的利率一般分为以下哪几种？（）A. 固定利率B. 浮动利率C. 混合利率D. A、B、C都正确答案：D4. 个人贷款的还款方式不包括以下哪种？（）A. 等额本息还款法B. 等额本金还款法C. 先息后本还款法D. 一次性还本付息还款法答案：C5. 以下哪项不属于个人贷款的风险管理措施？（）A. 贷前调查B. 贷后监管C. 抵押担保D. 提高贷款利率答案：D6. 个人贷款的审批流程不包括以下哪个环节？（）A. 贷款申请B. 贷款审批C. 贷款发放D. 贷款偿还答案：D7. 以下哪个不属于个人贷款的用途？（）A. 个人消费B. 个人投资C. 个人购房D. 个人购车答案：B8. 个人贷款的担保方式不包括以下哪种？（）A. 信用担保B. 抵押担保C. 质押担保D. 确保担保答案：D9. 个人贷款的期限一般不超过多少年？（）A. 1年B. 3年C. 5年D. 10年答案：C10. 个人贷款的还款方式中，以下哪种方式还款压力最小？（）A. 等额本息还款法B. 等额本金还款法C. 先息后本还款法D. 一次性还本付息还款法答案：C二、判断题（每题2分，共20分）11. 个人贷款的利率通常低于同期存款利率。
（）答案：×12. 个人贷款的审批流程中，贷款申请环节是关键环节。
（）答案：√13. 个人贷款的担保方式中，信用担保是最常见的一种担保方式。
（）答案：×14. 个人贷款的还款方式中，等额本金还款法的还款压力随着时间逐渐减小。
（）答案：√15. 个人贷款的风险管理措施包括贷前调查、贷后监管等环节。
信贷知识考试(试卷编号2271)
信贷知识考试(试卷编号2271)1.[单选题]金融机构的阶段性保证加抵押的个人住房贷款业务在批贷时就认定为（ ）贷款。
A)保证B)抵押C)质押答案:B解析:2.[单选题]( )是通过与客户面谈、实地勘察等方式、获取借款人的第一手信息。
A)风险预警B)风险监测C)现场检查D)非现场监测答案:C解析:3.[单选题]自( )起实行个人存款账户实名制。
A)1999年11月1日B)2000年4月1日C)2000年11月1日D)2005年4月1日答案:B解析:4.[单选题]( )是指整改责任部门或单位已全部终止或纠正了相关违规行为。
A)行为纠正到位B)风险控制到位C)责任追究到位D)贷款收回到位答案:A解析:5.[单选题]当事人一方依法主张解除合同的，下列表述错误的是：（ ）A)应当通知对方，合同自通知到达对方时解除B)应当通知对方，合同自通知发出时解除C)对方有异议的，可以请求人民法院确认解除合同的效力D)对方有异议的，可以请求仲裁机构确认解除合同的效力答案:B6.[单选题]下列可列入潜在风险客户贷款压降计划进行考核的是（ ）。
A)信用等级为 AAA 级（ 含） 以上客户B)信贷资产十二级分类为正常二级（ 含） 以上的C)仅办理低信用风险业务的客户D)压缩类客户流动资金贷款， 十二级分类为关注一级答案:D解析:7.[单选题]根据《商业银行法》规定，商业银行的某些变更事项应当报经国务院银行业监督管理机构批准，否则不发生法律效力。
下列哪一事项无需报经国务院银行业监督管理机构批准( )。
A)变更银行注册名称、变更注册资本B)变更银行总行或分支机构所在地C)缩小银行业务范围并相应修改银行章程D)变更持有资本总额或者股份总额百分之四的股东答案:D解析:8.[单选题]由政府部门、企事业单位及个人等提供资金，由贷款人根据资金提供者确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款属于( )A)对公贷款B)银团贷款C)委托贷款D)过桥贷款答案:C解析:9.[单选题]房地产贷款的资金管理要求是( )。
个贷考试题及答案
个贷考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 个人贷款的还款方式中，以下哪种方式不属于等额本息还款法？A. 每月还款金额固定B. 每月还款金额递增C. 每月还款金额递减D. 每月还款金额先增后减答案：B2. 以下哪个因素不是影响个人贷款利率的主要因素？A. 市场利率水平B. 借款人信用状况C. 贷款期限D. 借款人的性别答案：D3. 个人住房贷款的最长期限一般不超过多少年？A. 10年B. 20年C. 30年D. 40年答案：C4. 个人贷款中，以下哪种贷款不需要提供担保？A. 信用贷款B. 抵押贷款C. 质押贷款D. 保证贷款答案：A5. 个人贷款逾期未还，银行可能会采取哪些措施？A. 提前收回贷款B. 降低贷款额度C. 增加贷款利率D. 以上都是答案：D6. 个人贷款的审批流程中，哪个环节是银行对借款人的信用状况进行评估？A. 贷款申请B. 贷款审批C. 贷款发放D. 贷款回收答案：B7. 以下哪种情况不属于个人贷款用途？A. 购买住房B. 购买汽车C. 旅游度假D. 企业经营答案：D8. 个人贷款的利率通常由哪个机构确定？A. 借款人B. 银行C. 银监会D. 央行答案：D9. 个人贷款合同中，以下哪项条款是必须包含的？A. 贷款金额B. 贷款期限C. 还款方式D. 以上都是答案：D10. 个人贷款的还款方式中，以下哪种方式的利息支出最少？A. 等额本息B. 等额本金C. 先息后本D. 一次性还本付息答案：B二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 个人贷款的种类包括以下哪些？A. 个人住房贷款B. 个人消费贷款C. 个人经营贷款D. 个人教育贷款答案：ABCD2. 个人贷款的申请条件通常包括以下哪些？A. 有稳定的收入来源B. 良好的信用记录C. 合法的贷款用途D. 年龄在18周岁以上答案：ABCD3. 个人贷款的担保方式包括以下哪些？A. 信用担保B. 抵押担保C. 质押担保D. 保证担保答案：BCD4. 个人贷款的还款方式包括以下哪些？A. 等额本息B. 等额本金C. 先息后本D. 一次性还本付息答案：ABCD5. 个人贷款逾期的后果包括以下哪些？A. 影响个人信用记录B. 产生罚息C. 贷款额度降低D. 法律诉讼答案：ABD三、判断题（每题1分，共10分）1. 个人贷款的利率通常高于企业贷款的利率。
银行信贷考试题库及答案
银行信贷考试题库及答案一、单选题1. 银行信贷管理的核心是（）A. 风险控制B. 利润最大化C. 客户满意度D. 资金安全答案：A2. 以下哪项不是银行信贷业务的基本要求？（）A. 合法性B. 安全性C. 盈利性D. 随意性答案：D3. 银行在进行信贷审批时，主要依据的是（）A. 客户信用记录B. 贷款申请表C. 贷款担保物D. 客户关系答案：A二、多选题1. 银行信贷风险主要包括（）A. 信用风险B. 市场风险C. 操作风险D. 法律风险答案：ABCD2. 银行在发放贷款时，通常需要考虑的要素包括（）A. 贷款用途B. 贷款期限C. 还款来源D. 贷款利率答案：ABCD三、判断题1. 银行在信贷过程中，可以忽视客户的还款能力。
（）答案：错误2. 银行信贷资金的投放必须符合国家的产业政策和信贷政策。
（）答案：正确3. 银行在信贷审批过程中，可以完全依赖于担保物的价值来决定贷款额度。
（）答案：错误四、简答题1. 简述银行信贷审批流程的主要步骤。
答案：银行信贷审批流程主要包括客户申请、资料审核、信用评估、风险分析、审批决策和合同签订等步骤。
2. 银行如何进行信贷风险管理？答案：银行进行信贷风险管理主要通过以下方式：建立风险管理体系、进行风险评估、制定风险控制措施、实施风险监控和采取风险缓释手段等。
五、案例分析题某银行客户经理在对一家企业进行信贷审批时，发现该企业财务报表存在一定的问题，但企业主提供了高额的抵押物作为担保。
请问银行客户经理应如何处理？答案：银行客户经理应首先对企业提供的财务报表进行深入分析，核实其真实性。
同时，对抵押物的价值进行评估，确保其价值能够覆盖贷款风险。
在此基础上，客户经理还应考虑企业的还款能力、行业风险等因素，综合判断是否批准贷款，并决定贷款额度。
如果风险较大，应采取相应的风险控制措施。
信贷审查、信贷从业资格考试：个人信贷业务管理题库知识点
信贷审查、信贷从业资格考试：个人信贷业务管理题库知识点1、多选在风险处理过程中，风险信号的解除需经过审核，其中原则上需由二级分行（直辖市、直属分行）审核的风险信号包括（）。
A．黄色风险信号B．橙色风（江南博哥）险信号C．红色风险信号D．蓝色风险信号正确答案：B, C2、多选多数个人经营类信贷业务在办理时，需提供经年检的营业执照和有权批准部门颁发的生产经营许可证。
下列经营类贷款中无须提供上述证件的包括（）。
A．个人商用车贷款B．个人助业贷款C．个人薪资保障贷款D．个人商用房贷款正确答案：A, D3、单选在风险处理过程中，可由经营机构客户部门负责人确定风险处置方案的风险信号是（）A．红色风险信号B．橙色风险信号C．黄色风险信号D．蓝色风险信号正确答案：C4、单选个人信贷业务的基本流程和内容是（）。
A．受理→调查→审查→审批→用信与贷款支付→贷后管理→信用收回B．调查→受理→审查→审批→用信与贷款支付→贷后管理→信用收回C．调查→受理→审查→审批→用信与贷款支付→信用收回→贷后管理D．受理→调查→审查→审批→用信与贷款支付→信用收回→贷后管理正确答案：A5、多选在下列信用收回方式中，属于非违约收回的包括（）。
A．业务变更B．正常收回C．逾期清收D．提前还款正确答案：A, B, D6、单选对于（）个人信贷业务，审查人员须撰写审查报告。
A．经营类B．消费类C．需审议D．无需审议正确答案：C7、多选以下符合质押物条件的包括（）。
A．定期储蓄存单B．个人人寿保险单C．贵金属、原材料、半成品、产品、存货等动产D．商业汇票、债券、仓单、提单、应收账款等权利正确答案：A, B, C, D8、多选按照贷款用途，个人信贷业务可分为（）。
A．个人消费类贷款B．个人经营类贷款C．抵质押担保方式贷款D．信用和保证类贷款正确答案：A, B9、多选下列关于抵押率的描述，不正确的包括（）。
A．通用厂房、国有建设用地使用权，最高抵押率不超过60％B．别墅、高档住宅，最高抵押率不超过50％C．商业用房、办公用房，最高抵押率不超过70％D．车（库）位最高抵押率不超过50％正确答案：A, B, C10、单选下列（）项资产形式可以经适当折算后计入借款人收入。
个贷考试题及答案
个贷考试题及答案一、单项选择题1. 个人贷款的申请条件不包括以下哪项？A. 有稳定的收入来源B. 良好的信用记录C. 年龄在18岁以上D. 拥有个人住房答案：D2. 个人信用贷款的利率通常受哪些因素影响？A. 贷款金额大小B. 贷款期限长短C. 借款人的信用等级D. 所有以上因素答案：D3. 以下哪项不是个人贷款的还款方式？A. 等额本息B. 等额本金C. 一次性还本付息D. 分期付款答案：D二、多项选择题1. 个人贷款的用途可能包括以下哪些选项？A. 购买房产B. 装修房屋C. 购买汽车D. 旅游度假答案：ABCD2. 个人贷款申请过程中，银行可能要求提供哪些材料？A. 身份证明B. 收入证明C. 信用报告D. 财产证明答案：ABCD三、判断题1. 个人贷款的利率是固定的，不会随着市场利率的变化而变化。
（错误）2. 个人贷款逾期还款会影响个人信用记录。
（正确）3. 个人贷款只能用于消费，不能用于投资。
（错误）四、简答题1. 请简述个人贷款的审批流程。
答案：个人贷款的审批流程通常包括：提交申请、提交相关材料、银行审核、信用评估、审批决定、签订合同、放款。
2. 个人贷款逾期还款会有哪些后果？答案：个人贷款逾期还款可能会导致罚息产生、信用记录受损、贷款额度降低，严重时可能面临法律诉讼。
五、案例分析题案例：张先生申请了一笔个人消费贷款，贷款金额为10万元，期限为3年，年利率为5%。
请计算张先生每月需要还款的金额（假设采用等额本息还款方式）。
答案：首先计算每月利率：5% / 12 = 0.004167。
然后使用等额本息还款公式计算每月还款额：\[ 每月还款额 = \frac{贷款本金 \times 每月利率 \times (1+每月利率)^{贷款期数}}{(1+每月利率)^{贷款期数}-1} \]\[ 每月还款额 = \frac{100000 \times 0.004167 \times(1+0.004167)^{36}}{(1+0.004167)^{36}-1} \]计算结果约为：3039.92元。
银行柜员考试：农行信贷业务知识必看题库知识点(最新版)
银行柜员考试：农行信贷业务知识必看题库知识点（最新版）1、单选根据《关于明确一手楼组合担保个人住房贷款业务的通知》的要求，一手楼组合担保个人住房贷款发放时间为（）后。
A、办妥抵押登记B、办妥抵押预登记（备案）C（江南博哥）、商品房交易鉴证D、取得抵押登记（备案）回执正确答案：C2、多选审查人员A将报批业务错误提交给了不在同一部门的B，但B还没有处理，A的如下处理方式哪些可行？（）A.打电话给B，让B退回该业务B.通过调整功能将业务调整给正确的对象C.通过“撤回”功能取回该业务D.上报后台维护申请正确答案：A, C3、多选当经营行通过贷后检查或其他任何途径得知出现以下事项（）之一时，应对客户的循环额度进行提前终止。
A、客户在我行的任何一笔其他贷款发生连续逾期90天以上且出现实质性风险的B、客户在其他金融机构的任何一笔其他贷款发生连续逾期90天以上且出现实质性风险的C、客户出现了影响贷款安全或还款能力的重大事项如人身伤害、经营失败、失业、抵押物灭失、涉及诉讼等，再继续给予其贷款支持风险明显增大，并且预计该种情形无法在短期内改善的D、其他经营行认为有必要对循环额度进行提前终止的情况正确答案：A, B, C, D4、单选假按揭中存在无正当理由不能提供身份证件等重要资料的原件或提供资料明显虚假或签名虚假或多处签名不一致的特征的，是（）特征。
A、借款人B、所购房产C、贷款行为D、开发商行为正确答案：A5、单选借款人申请非交易转按贷款的同时申请循环贷款，可在经营行出具（）后，由借款人自筹资金偿还在其他金融机构的贷款，撤销原抵押登记并重新办理以经营行为抵押权人的最高额抵押登记。
A、承诺函B、保证书C、阶段性担保D、书面声明正确答案：A6、多选以下哪些系统和C3客户管理系统有关联关系？（）A.审批管理子系统B.CIFC.人行征信系统D.贷后管理子系统正确答案：A, B, C, D7、多选以下关于质押贷款期限和利率的说法，正确的是（）。
交通银行内部资料——个人信贷业务考试题库
个贷练习题单选题1.客户向我行申请首套个人住房贷款，购买建筑面积100平方米的普通自住房,则贷款最高额为购房总价款的（）。
A。
60％B。
70％C。
80%D。
90％答案：C2.客户在我行有一笔期限为20年的个人住房贷款，现客户提出延期申请，要求延长贷款期限15年，我行可否受理（）。
A. 可以B. 不可以C. 若房龄与延期后贷款期限之和小于40年，则可以受理D。
若延期后贷款到期时，借款人年龄不超过60周岁，则可以受理答案：B3.借款人利用银行贷款购买住房的套数以借款人家庭为单位进行认定,其中借款人家庭成员包括（)。
A。
借款人、配偶及未成年子女B。
借款人、配偶及父母C. 借款人、配偶及子女D. 借款人、配偶、父母及子女答案:A4.以下对监察名单管理描述正确的是A．强化对后三类不良个人贷款潜在风险的识别、预警、控制和化解B．监察名单管理的原则是“单笔管理、链接类群”C．监察名单分为风险预警和风险可控两类D．资产保全部承担风险监察名单的牵头管理职责答案：C5.个人住房装修贷款期限最长为( ）年。
A。
5B。
3C. 2D。
1答案：A6.有以下三位客户向我行申请个人汽车贷款：甲：当年毕业的外地大学生,在本市某金融机构从事I对工作；乙：香港人士，三个月前到本市任职某外企的中层主管;丙:本市某大学副教授，本市居民，在本市拥有两套住房。
以上客户中,我行应予以优先考虑的是（）。
A. 甲B. 乙C. 丙D。
以上都是答案：C7.以下( ）不是风险核查岗的职责A．核查营销岗贷前调查是否尽职B．核查借款人住宅地址、所在单位是否真实C．核查借款人工作单位的真实性D．核查借款人抵押是否已办妥答案：D8.住房按揭贷款转介奖励的对象为（）.A。
沃德客户经理B. 客户服务经理C。
对公客户经理D. 以上都是答案：D9.要加快二手房贷款业务的发展，我行必须要加大对（)的拓展力度.A. 存量房资金监管机构B。
公积金管理中心C。
房产中介D. 以上全是答案:D10.以下（）客户是我行重点营销个贷业务的目标客户群体。
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中国建设银行住房金融与个人信贷业务知识试卷一、单项选择题（每小题1分，共50分。
在每小题的备选答案中选出一个正确的答案，填在括号内）1. 从2006年6月1日开始，根据国家有关文件的规定，建设银行受理的套型建筑面积90平方米以上的自营性个人住房贷款申请，其首付款比例不得低于（）。
A.30%B.20%C.40D. 25%2．设区城市应当结合当地经济、社会发展情况，统筹兼顾各方面承受能力，严格按照《住房公积金管理条例》规定程序，合理确定住房公积金缴存比例。
单位和职工缴存比例不应低于（）。
A.20%。
B.1%。
C. 5%D.25%。
3. 国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工，应当按 ( )的规定缴存住房公积金。
A. 《住房维修管理条例》B.《住房管理条例》C. 《住房补贴管理条例》D.《住房公积金管理条例》4. 个人住房最高额抵押贷款在贷款额度有效期间内，最高额抵押贷款项下任何一笔贷款出现连续拖欠（）的，贷款额度失效。
A. 2期B. 3期C.任意期D. 1期5.当个人住房贷款牌告利率发生变动，中长期个人住房贷款利率的调整方式是（）。
A.下年1月1日调整B.立即调整C.固定利率D.本年次期调整6．申请建设银行个人住房最高额抵押贷款, （）不能作为借款人的贷款用途。
A.购买住房B.经营周转C.收购他人公司D.门面装修7．个人住房最高额抵押贷款的最高贷款额度为抵押住房价值的（）A、80%B、70%C、60%D、50%8．借款人以未设定抵押的自有住房申请个人住房最高额抵押贷款, 抵押住房的房龄不得超过（）年？A.10B.40C.30D.259．个人住房最高额抵押贷款在贷款额度有效期间内，最高额抵押贷款项下任何一笔贷款出现累计拖欠（）期的，贷款额度失效。
A. 6期B. 3期C.任意期D. 5期10．借款人以新购住房作最高额抵押，必须具有合法有效的购房合同，且已经交付不少于所购住房全部价款（）的首付款。
A.50%B. 30%C.70%D.80%11．《住房贷款十项服务措施》适用对象原则上为（）A．购买自住住房的客户。
B．购买商业用房的客户。
C．购买自用车辆的客户。
D．不限定。
12．个人商业用房贷款执行人民银行贷款基准利率，最高上浮比例为不超过( ) A.10% B.30%C.20%D.无限制13．若借款人所购车辆为自用车，则我行个人汽车贷款的贷款期限最长不得超过( )年。
A.10B.5C.3D.614．个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民，借款人年龄与贷款期限之和一般不超过( ) 周岁。
A.65B.55C.70D.5015．下列哪一项不能作为个人消费额度贷款的抵押物？（）A. 借款人的自有住房。
B. 第三方自然人的商铺。
C. 借款人的自有商业用房。
D. 借款人所在公司的商铺，公司全体股东已同意抵押。
16．采取抵押方式的个人消费额度贷款，抵押率不得超过抵押物评估价值的（）A.60%B.50%C.70%D.80%17．下列关于申请个人消费额度贷款的借款人描述错误的是（）A. 借款人须符合具备建设银行评定或认可的BB级。
B. 借款人须符合具备建设银行评定或认可的B级。
C. 借款人须符合具备建设银行评定或认可的AA级。
D. 借款人须符合具备建设银行评定或认可的AAA级。
18．推出“宽限期”还款方式。
对在房屋交付入住以前由于各项支出较多而资金压力较重的部分客户，可以选择在贷款发放后到房屋交付入住前的期间内只还（），到房屋交付入住后再开始正常还本付息，减轻客户乔迁新居前的支出负担。
A.贷款本金B.手续费C.贷款利息D.罚息19．个人助业贷款的贷款额度最低为10万元，最高为（）万元。
A. 500B.300C. 600D.40020．个人消费额度贷款最高为（）A.单笔150万元B.单户150万元C.单笔100万元D.单笔100万元21．对于已竣工验收的楼盘项目，经办行在发放个人住房贷款时应（）A.无需进行楼盘准入审批B.需要进行楼盘准入审批C.要上报信贷委员会审批楼盘项目D.楼盘项目由个贷专职审批人审批。
22. 个人住房最高额抵押贷款合同生效后，借款人可在贷款额度及有效期间内申请（）使用贷款，贷款行在贷款额度有效期间内、在可用贷款额度内发放贷款。
A.1次B. 多次C. 2次D. 3次23.划拨土地上定着物不能用作个人消费额度贷款的抵押物是（）A.商品房B.街面商业用房C.别墅D.工业用房24.个人助业贷款抵押物必须经建行认可的评估机构评估并办理抵押登记手续。
可根据情况要求借款人办理抵押物的财产保险。
如办理保险，应在保险合同中明确（A）为第一受益人。
A. 建设银行B. 担保公司以车辆抵押C. 借款人D.随便25.武汉城区个人消费贷款中抵押商品住房的面积在70平方米以下的评估价值和房龄的要求（ A）A.20万元以上不超过15年B.30万元以上不超过10年C.10万元以上不超过10年D.30万元以上不超过15年26．个人助业贷款不得向信用等级为（ D ）以下的个人客户发放。
A.AA级B.A级C.BBB级D.BB级27．以商品住房抵押申请个人助业贷款的，贷款本金最高不超过抵押物评估价值的（）A.70％B.60％C.50％D.40％28. 个人住房贷款遇到利率调整时，新的分期还款额主要根据（）计算。
A.合同金额、合同期限、新的利率B.合同金额、剩余期限、新的利率C.贷款余额、合同期限、新的利率D.贷款余额、剩余期限、新的利率29．公司法人中年销售收入在（）万元以下的企业，以及个体工商户、个人独资、个人合伙企业中自然人承担无限责任的企业（以下简称微小企业）金融业务作为零售业务由住房金融与个人信贷部归口管理。
A. 500万元B. 1000万元C. 300万元D. 800万元。
30．个人助业贷款采用不循环支用方式的，贷款额度有效期限最长为（）A.2年B.3年C.5年D.10年31．个人助业贷款采用循环支用方式的，贷款额度有效期限最长为（）A.2年B.3年C.5年D.10年32．个人住房贷款的借款人己离退休或即将离退休的，贷款期限不应过长，如为女性自然人，其还款年限不能超过（）岁A．50 B．55C．60 D．6533．以下对个人贷款借款人的月还款额与其月收入相比较，说法正确的是（）A．借款人的月还款额不超过其家庭月收入的55%。
B．借款人的月还款额不超过其个人月收入的50%。
C．借款人的月还款额不超过其个人月收入的60%。
D．借款人及其家庭月收入扣除月所有债务支出后，剩余收入能够满足借款人及其家庭正常生活之需。
34．根据我行规定，对优质客户以住房作抵押、申请贷款成数低于（）的二手房贷款、消费贷款，可以免抵押物评估手续。
A．55% B． 50%C．60% D．45%35．我行个人住房贷款实行固定利率的期限最长不超过（）。
A.2年B.3年C.5年D.10年36.个人消费额度贷款的等级评定为AAA级，最高额度（）万元。
A.50万元B.80万元C.60万元D. 20万元37.个人住房最高额抵押贷款”，是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人（）作最高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。
A.第三方住房B.所在公司的房产C.自有住房D. 自有商铺38.个人消费额度贷款的对象为年满（）周岁，具有完全民事行为能力的中国公民，且借款人年龄与贷款期限之和不超过（）周岁。
( )A.18；45B.16；65C.18；65D.18；5539.个人消费额度贷款以商品住房抵押的，如所抵押房屋为贷款额度最高不超过抵押物评估价值的（）。
A. 50%B.70%；C. 60%D.80%；40.不循环支用的个人消费额度贷款，保证类和信用类贷款单笔支用的贷款期限最长为（）年，对特别优质的客户，经一级分行经营部门核准后，最长期限可为（）年。
A.2；3B.3；5C.1；2D.1；341. 个人消费额度贷款以写字楼、街面商业用房、别墅等抵押的，最高不超过抵押物评估价值的（）。
A.70%B. 60%C.80%；D. 50%42.考虑到客户需求及营销便利，固定利率期限确定为三个档次（）A.3年、5年、10年B.1年、3年、5年C．2年、3年、5年 D.3年、5年、8年43.持乐当家理财卡白金卡及以上级别卡的客户或按照建设银行总行有关文件规定的优质客户，无不良记录的，经一级分行批准可给予最高个人消费额度（）A．80万元 B．100万元C．150万元 D．120万元44. 以所购新建商品住房作最高额抵押的，贷款额度最高不超过所购住房全部价款的（）。
A．70% B. 60%C．50% D. 80%45．我行个人住房贷款的品牌名称是( )。
A、金如意B、乐当家C、金钥匙D、乐得家46．关于自营性个人住房贷款的贷款期限,下列说法中不正确的是（）A.以纯保证方式发放的贷款,贷款期限一般不得超过5年B.以房产抵押方式发放的贷款,贷款期限不得超过所抵押房产的使用期限C.借款人申请贷款金额较大的,贷款期限一般不宜采用1年或1年以下的贷款期限D.对于购买高档别墅和商业用房,贷款期限最长可以为20年47．个人贷款如需办理抵押物财产保险,其费用（）A.由借款人承担B.由贷款人承担C.由借货双方共同承担D.由售房人承担48．个人消费额度贷款的贷款额度最低为单笔（）万元。
A. 3万元B. 5万元C. 6万元D. 4万元49.“乐得家”个人住房贷款品牌的标准产品体系不包括（）A. 个人住房贷款B. 个人再交易住房贷款C. 个人住房装修贷款D. 个人商业用房贷款50. 下列有关个人住房贷款首期还款叙述不正确的是（）A.在放款当期要求借款人归还贷款B.一般将放款日当期实际天数加计下个结息期为贷款首期C．个人住房贷款的首期还款金额一般大于分期还款额D. 采取下个结息期归还应还款项二、多项选择题（共30题）1．以下哪几类客户可以界定为个人消费贷款（含个人助业贷款）的优质客户（）A．存量住房贷款和公积金贷款客户：还款金额超过贷款本金的50%，或还款期限超过3年，且没有逾期欠款记录的住房贷款客户。
B．在我行办理过住房贷款和消费贷款的客户（单笔10万元以下的个人质押贷款除外）：在我行有信贷历史记录，且无逾期欠款记录的客户。
C．龙卡贷记卡客户：龙卡贷记卡无逾期欠款记录的金卡客户；D．乐当家理财卡客户：理财卡白金卡、金卡客户，且无贷款逾期欠款信用记录。
2. 建行总行推出的“住房贷款十项服务措施”包括：（）A. 推出“宽限期”还款方式。
B.提供“还款自由行”还款方式。
C. 提供“合家贷”贷款方式D. 提供“弹性还款法”还款方式。
3.借款人已有的下列银行贷款信息记录属于不良记录的有（）A. 分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期（含）。