屋面防水工程监理细则

屋面防水工程监理细则

一、编制依据：

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

国家与地方相关法规、标准及有关的文件规定；

工程监理规范GB50319-2000；

与专业相关的标准，设计文件和技术资料；

建筑施工安全检查标准实施指南；

经建设主管部门批准的工程项目处理；

建设工程委托监理合同，经批准的监理规划；

建设工程合同和施工组织设计；

工程建设标准强制性条文。

二、屋面工程特点：

屋面防水面积大、孔洞多变形缝和沉降缝多，因此是防水屋面的重点。

三、屋面工程监理细则

1、必须审查屋面工程防水施工的专业资质，由具备防水专业资质的队伍进行防水施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证，属于分包的应在审查合格后准予分包施工。

2、屋面工程应根据防水等级在施工前审查施工方案或技术措施。

3、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证合格。材料进场后应按规定比例进行见

证取样复试，并在取得试验合格报告后准许使用，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

4、屋面工程应按施工工序、层次进行监控，合格后方可进行下道工序或层次的作业。

5、防水施工前，应向上级有关部门办理防水工程开工备案手续。

四、屋面分部工程监理工作流程

五、工程施工阶段的监理

1、屋面找平层工程

1）水泥砂浆找平层施工

A、施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。

B、制作找平层的原材料及配合比，必须符合设计要求。

C、设计图纸齐全，有相应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施，并报经监理工程师审批同意。

2）施工阶段：

A、操作工艺

B、监控要点：

基层清理

控制配合比、找平层厚度、坡度、平整度

找平层与屋面凸出部位的交接处和转角处应做成圆弧形或钝角分格缝位置应符合设计和施工规范要求

C、监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不符合事项，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，整改后确认《整改复查报审表》，对需向业主专项说明的事项以《监理工作联系单》报送相关单位。

3）水泥砂浆找平层质量通病的防治

A、质量标准执行GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》之3．0．12及4．1．1至4．1．12的规定。

B、检验方法：观察和脚踩，尺量检查。

C、检查数量：按找平层面积每lOOm2抽查1处，每处10m2：

于3处。监理人员抽查施工单位自检数的30％，不少于3处．D、检查要点：

a、坡度符合设计要求；

b、无脱皮和起砂(每处不超过o．5平米为合格)

c、连接处或转角处做成圆弧或钝角；

d、分格缝按设计要求或不》6米，宽20毫米，

e，表面子整度允许误差为5毫米。

填密封材料

E、验收顺序：施工单位先自检，合格后填写《分项工程质量检验评定表》；

后报检，报送《工程报验单》．

F、验收合格：签署《工程报验单》。验收不合格；退返《工程报验单》，

必要时签发《不合格工程通知》。经整改后报送《整改复查报审表》．G、未经检查验收不得进行下一道工序。

6．2 保温(隔热)层工程

6．2．1 松散保温材料，板状保温材料，整体保温材料保温层6．2．1．1 准备阶段

A、施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送

检合格后填报《建筑(安装)材料报审表》，监理工程师审核后予以签返。

B，保温层的原材料强度、容重、导热系数和含水率以及配合比必须符

合设计要求及《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002之5．3。4至5．3．14的规定。

C、设计图纸齐全，有对应的施工技术资质

或技术措施，并经监理工程师审批同意。

6．2．1．2 施工阶段

A、操作工艺

B、监控要点

根据不同材料(松散、板状、整体)控制厚度，平整度、坡度、做好排气道、排气口等细部处理．

C、监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不合格，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》．对需向业主专项说明的事项，需确认存证事项以《监理工程联系单》报送相关单位。6．2．1．3保温隔热层质量通病的防治：

6．2．1．4验收阶段

A、质量标准执行《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002．

B、检验方法，观察检查．靠尺检查。

c、检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30％，但均不少于3处或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果．

D、现场检查要点：

a、分层厚度及找坡符合设计要求，紧贴基层，铺平垫稳(板状)，拌合均匀(松散)，压实适当(整体)；

b、允许偏差项目，表面平整度无找平层为5mm，有找平层为7mm，保温层厚度松散材料为+106／100，整体为+5 9／100，板状材料为+5S／100且不小于4mm(S为保温层厚度)．

E，验收顺序：施工单位先自检，合格后填写《分项工程质量检验评定表》；后报检，报送《工程报验单》。

F、验收合格：签署《工程报验单》。验收不合格：退返《工程报验单》，

必要时签发《不合格工程通知》。经整改后报送《整改复查报审表》。

G、未经检查验收不得进行下一道工序。

6．3 屋面防水工程

6．3．1 卷材防水屋面