小区保洁外包合同
小区保洁承包合同通用版5篇
小区保洁承包合同通用版5篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将小区保洁工作承包给乙方事宜，达成如下协议：一、承包范围及内容1. 承包范围：甲方将小区内的保洁工作承包给乙方，包括但不限于公共区域、楼道、电梯、停车场等部位的清扫、清洁工作。
2. 承包内容：乙方负责提供保洁人员、工具、设备以及必要的耗材，按照甲方要求的保洁标准和频次进行清扫、清洁工作。
同时，乙方还需对甲方指定的垃圾处理场进行垃圾清运和处理。
二、承包期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
在合同期满前，双方可协商续签或终止合同。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用：乙方根据甲方提供的保洁面积和清洁频次，按照约定的单价计算承包费用。
具体费用以双方签订的补充协议为准。
2. 支付方式：甲方在每月的第一个工作日向乙方支付承包费用。
乙方需提供相应的发票作为收款凭证。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权监督乙方的保洁工作，对不符合要求的清扫、清洁工作有权要求乙方重新处理。
同时，甲方需为乙方提供必要的工作条件和支持。
2. 乙方的权利和义务：乙方需按照甲方的要求完成保洁工作，对甲方提出的合理要求应当积极响应。
同时，乙方有权要求甲方及时支付承包费用。
五、违约责任及赔偿1. 违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。
具体包括：未按照约定完成保洁工作的，需支付违约金；未按时支付承包费用的，需支付滞纳金等。
具体金额以双方签订的补充协议为准。
2. 赔偿：因乙方的过错给甲方造成损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。
具体金额以双方协商或法院裁决为准。
六、争议解决及法律适用1. 争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
小区保洁承包合同协议书(3篇)
第1篇甲方： [小区名称]物业管理处乙方： [保洁公司名称]鉴于：1. 甲方系位于[小区地址]的[小区名称]的物业管理方，负责该小区的日常物业管理服务。
2. 乙方是一家专业从事物业管理保洁服务的公司，具备相应的资质和经验。
3. 甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对[小区名称]进行保洁服务事宜达成如下协议：第一条承包范围1.1 乙方负责[小区名称]内的公共区域、住宅楼道、绿化带、停车场等区域的日常保洁工作。
1.2 具体包括但不限于以下内容：a. 地面清洁：包括公共区域、住宅楼道、绿化带、停车场等区域的地面清扫、拖地、垃圾清运等；b. 卫生间清洁：包括公共卫生间、住宅楼道卫生间、停车场卫生间等区域的清洁、消毒、除臭等；c. 设施设备清洁：包括电梯、楼梯扶手、公共座椅、垃圾箱等设施的清洁、擦拭；d. 绿化带维护：包括绿化带的清扫、杂草清除、修剪等；e. 其他：甲方提出的其他保洁需求。
第二条服务标准2.1 乙方应严格按照国家相关标准和行业规范，确保保洁服务的质量。
2.2 保洁服务应达到以下标准：a. 地面：无污渍、无垃圾、无积水；b. 卫生间：无异味、无污渍、无积水；c. 设施设备：无污渍、无锈迹、无损坏；d. 绿化带：无杂草、无垃圾、无病虫害；e. 其他：符合甲方要求的其他标准。
第三条服务时间3.1 乙方应在每天[具体时间]至[具体时间]之间进行保洁工作。
3.2 如遇特殊情况，乙方应提前[具体时间]向甲方提出申请，并经甲方同意后方可调整服务时间。
第四条服务费用及支付方式4.1 本协议约定的服务费用为人民币[具体金额]元/月。
4.2 甲方应在每月[具体时间]前支付当月保洁服务费用。
4.3 乙方开具正规发票，甲方在收到发票后进行支付。
第五条质量保证5.1 乙方应保证保洁服务质量，如因乙方原因导致保洁质量不符合本协议约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。
5.2 如因乙方原因导致保洁质量不合格，甲方有权扣除相应费用或要求乙方赔偿损失。
小区保洁外包合同8篇
小区保洁外包合同8篇篇1甲方（发包方）：_________（小区管理方）乙方（承包方）：_________（保洁服务公司）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将小区保洁工作外包给乙方进行服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同概况1. 服务地点：_________小区。
2. 服务内容：小区的公共区域保洁服务，包括但不限于楼道、广场、停车场、绿化带等。
3. 服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、服务要求1. 乙方应按照国家标准和地方规定，提供专业化的保洁服务。
2. 乙方应保证服务人员的素质和工作态度，遵守甲方的相关规定，服从甲方管理。
3. 乙方需按照甲方要求定期进行保洁工作，遇到特殊情况应及时处理。
4. 乙方应确保使用环保、安全的清洁材料和设备。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：人民币_________元/月。
2. 支付方式：按月结算，甲方应在每月底前将服务费支付给乙方。
3. 乙方需提供正规的发票作为收款凭证。
四、质量保证与违约责任1. 乙方应保证服务质量，如因乙方原因造成服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。
2. 如因乙方服务质量问题导致甲方受到业主投诉，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若乙方在合同履行过程中存在违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
4. 甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付未付款项百分之___的违约金。
五、合同变更与解除1. 合同履行期间，如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除合同。
2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。
六、其他约定事项1. 双方应保守合同中涉及的商业秘密。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
小区保洁承包合同范本新整理版4篇
小区保洁承包合同范本新整理版4篇篇1小区保洁承包合同范本甲方（小区物业管理公司）：____________乙方（保洁服务公司）：____________为了维护小区环境卫生，改善居民居住环境，双方经友好协商，就小区保洁工作达成如下合作内容：一、保洁范围1. 保洁服务内容包括但不限于小区公共区域、绿化带、楼道、电梯间、车库、垃圾站等场所的清扫、擦拭、除尘等工作。
2. 乙方应确保每天按时到达小区进行保洁工作，保障小区环境整洁。
3. 乙方应配备足够的保洁人员和设备，确保保洁工作的质量和效率。
二、保洁时间1. 乙方保洁人员每天工作时间为______，休息时间为______。
2. 若因特殊情况需要更改保洁时间，须提前与甲方协商一致。
三、保洁质量1. 乙方承诺保洁工作必须符合国家相关卫生标准，确保小区环境清洁整齐。
2. 如乙方在保洁工作中出现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定的方式进行赔偿。
四、费用支付1. 甲方应按照约定的费用标准及时支付乙方保洁服务费用。
2. 乙方应每月提供保洁服务费用的发票，并保留相关财务记录备查。
五、保密条款1. 双方应对涉及到的小区业务秘密信息和居民个人信息进行保密，不得泄露给第三方。
2. 在合同终止后，双方仍应继续承担保密义务。
六、合同有效期1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。
2. 过期后，双方如需继续合作，可协商签订新的合同。
七、合同解除1. 如一方违反合同约定，并经书面通知后仍未改正的，对方有权解除本合同。
2. 在合同解除后，双方应协商处理好尚未完成的工作和相关费用问题。
八、其他事项1. 本合同的修改、补充及解释均须经双方协商一致，并以书面形式进行。
2. 本合同的签署地点为______，签署日期为______，双方各持一份，自行保存。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______签署人：______ 签署人：______日期：______ 日期：______以上是小区保洁承包合同的具体内容，希望双方能够遵守合同约定，共同努力，保障小区环境整洁，提升居民生活质量。
小区保洁外包合同3篇
小区保洁外包合同3篇篇1甲方（发包方）：____________________（以下简称甲方）乙方（承包方）：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方小区保洁服务达成以下协议：一、合同背景为改善甲方小区环境，提高小区整体品质，甲方决定将小区的保洁工作外包给乙方。
乙方承诺按照甲方的要求提供专业、高效的保洁服务。
二、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在小区保洁服务中的权利和义务，确保双方共同遵守，以实现小区的清洁、整洁和美观。
三、承包范围及内容1. 乙方承包甲方小区的公共区域保洁，包括但不限于楼道、电梯、广场、绿化带等。
2. 乙方需按照甲方要求，提供定期和不定期的清扫、清洁服务。
3. 乙方需负责垃圾收集、分类、运输及处置工作。
4. 乙方需配合甲方做好特殊节假日的清洁保障工作。
5. 其他与小区保洁相关的服务工作。
四、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、服务费用及支付方式1. 甲方按照乙方的服务质量和完成量支付服务费用。
2. 服务费用按月结算，甲方需在每月的______日前支付上月服务费用给乙方。
3. 如因甲方原因导致服务费用支付延迟，乙方有权按照延迟天数收取滞纳金。
六、服务质量和标准1. 乙方需按照甲方要求的保洁标准提供服务。
2. 乙方需确保服务人员的素质和专业水平，定期进行培训和考核。
3. 乙方需保证服务质量，如未达到甲方要求，乙方需及时整改并承担相应责任。
七、双方权利和义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。
2. 乙方需遵守甲方的管理制度，服从甲方的管理。
3. 乙方需提供足够的保洁人员，并确保其工作安全和健康。
4. 双方需共同保护甲方小区的环境卫生，维护小区秩序。
八、违约责任1. 若因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方需承担赔偿责任。
2. 若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
承包小区保洁服务协议书5篇
承包小区保洁服务协议书5篇篇1甲方（发包方）：_________，以下简称甲方。
乙方（承包方）：_________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、项目概况项目名称：_________小区保洁服务项目地点：_________项目范围：_________小区的公共区域及指定区域的环境卫生保洁服务。
二、服务内容1. 乙方负责提供符合甲方要求的保洁服务。
具体服务内容包括但不限于以下方面：（1）公共区域的清扫和保洁，包括楼道、电梯、走廊、停车场等区域。
（2）垃圾的分类和处理，确保垃圾及时清理并妥善处理。
（3）公共设施的维护和保养，如公共照明、消防设施等。
（4）绿化区域的养护和保洁，如绿化带、花坛等区域。
（5）其他甲方要求的保洁服务。
2. 乙方需确保服务质量符合甲方的要求，并定期进行自查和改进。
3. 乙方需制定应急预案，应对突发事件，确保服务质量不受影响。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，服务期限为_____年。
在服务期限内，乙方需确保服务的连续性和稳定性，不得擅自中断服务。
四、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付保洁服务费，具体费用根据服务内容和项目范围确定。
2. 乙方需向甲方提供正规的发票和收据，确保费用结算的合规性。
3. 甲方可通过银行转账或支票等方式向乙方支付费用。
4. 乙方需确保费用的合理性和透明性，不得擅自提高收费标准或增加收费项目。
五、违约责任1. 甲、乙双方应本着友好合作的原则，共同协商解决合作过程中遇到的问题。
如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
2. 因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 因甲方未按照协议约定支付费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、其他约定事项1. 甲、乙双方应妥善保管好协议及相关资料，确保协议的安全性和完整性。
2. 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。
专业版小区保洁服务承包合同5篇
专业版小区保洁服务承包合同5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供小区保洁服务事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方提供位于_________市_________区（县）_________街道_________号小区（以下简称“小区”）的保洁服务。
具体服务内容包括：1. 每日对小区内的公共场所、楼道、电梯、垃圾处理设施等进行清扫保洁；2. 定期对小区内的绿化区域进行浇水、修剪、施肥等养护工作；3. 负责对小区内的垃圾进行收集、分类、运输和处理；4. 定期对小区内的消防设施、安全设施等进行检查和维护；5. 其他与小区保洁相关的服务工作。
二、服务期限本协议自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。
服务期满后，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的服务费用为每月_________元，每年共计_________元。
具体费用根据小区面积、服务内容等因素确定。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的服务费用。
如逾期支付，则应按日向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的千分之一。
3. 乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正式的发票。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。
如乙方未能按照协议要求提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏小区内的环境卫生和绿化成果。
如甲方员工或访客破坏环境卫生和绿化成果，应及时向乙方说明情况，并协助乙方进行清理和恢复。
3. 乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。
如甲方逾期支付服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
住宅小区清洁服务承包合同(最新版)6篇
住宅小区清洁服务承包合同(最新版)6篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供住宅小区清洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方负责对甲方指定的住宅小区进行日常清洁服务，包括但不限于公共区域、楼道、电梯、停车场等部位的清扫和保洁。
2. 乙方需按照甲方要求的清洁标准和频率进行服务，确保小区环境整洁、卫生。
二、服务期限1. 本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 双方可根据实际情况，协商续签或终止合同。
三、服务费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付清洁服务费，具体费用根据小区面积、清洁难度及双方协商确定。
2. 甲方应按照约定的支付周期（如月、季、半年等）向乙方支付费用，确保费用及时到账。
3. 乙方在收到款项后，应向甲方提供正规的发票或收据作为凭证。
四、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的清洁服务，并支付相应的费用。
同时，甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护小区环境卫生。
2. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付清洁服务费，并享有在合同期限内依法开展经营活动的权利。
同时，乙方应遵守甲方的规定，规范提供服务。
3. 双方应相互协作，共同确保清洁服务顺利进行。
如遇问题或纠纷，应友好协商解决，不得影响服务质量和进度。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付清洁服务费，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并自逾期之日起按日向乙方支付滞纳金。
滞纳金比例为欠款金额的千分之三（3‰）。
2. 若乙方未按照合同约定提供清洁服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
3. 因不可抗力或意外事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行。
小区保洁承包合同范本7篇
小区保洁承包合同范本7篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据有关法律法规，为明确双方权利和义务，甲乙双方就本小区保洁工作达成以下协议：一、承包范围及内容1. 乙方承包甲方小区内的保洁工作，包括但不限于公共区域清洁、楼道清洁、垃圾处理、绿化养护等。
2. 乙方需按照甲方的要求，制定保洁工作计划，并保证计划的实施。
二、承包期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按约定向乙方支付保洁服务费用。
具体金额及支付方式详见附件一。
2. 甲方在合同签署后五个工作日内支付乙方首期服务费用，以后每期服务费用按约定时间支付。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照甲方制定的保洁服务质量标准提供服务。
2. 乙方应保证服务区域的清洁卫生，达到甲方的验收标准。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。
如乙方未能按照甲方要求改进服务质量，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、双方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和标准提供服务，并支付服务费用。
2. 乙方应按时、按质完成甲方委托的保洁工作，并接受甲方的监督和检查。
3. 乙方应确保服务人员的安全，遵守甲方的规章制度，不得擅自挪用甲方财物。
如因乙方原因导致甲方财物损失或人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。
4. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
六、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。
2. 任何一方在合同期限内擅自解除合同，应承担违约责任。
七、争议解决方式因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
小区保洁承包合同范本新整理版5篇
小区保洁承包合同范本新整理版5篇篇1小区保洁承包合同范本甲方：（出租方）乙方：（承包方）鉴于甲方是小区的业主代表，具有签订本合同的权利，乙方是具备从事保洁服务的资质和能力的企业或个人，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就小区保洁服务事宜达成如下协议：第一条保洁内容1. 小区保洁主要包括公共区域（如大门、楼道、楼梯、垃圾处理区等）的清洁工作，具体包括但不限于地面清洁、垃圾清运、垃圾分类、墙面擦拭、楼梯扶手擦拭等。
2. 乙方应保证保洁服务的质量，确保小区干净整洁、无异味、无卫生死角。
第二条服务标准1. 保洁服务按月进行，具体的保洁时间和频率由双方协商确定。
2. 保洁人员应经过培训合格，并按规定着装上岗。
3. 乙方应配备相应的清洁设备和清洁用品，确保保洁工作的顺利进行。
第三条保洁费用1. 乙方应按照双方协商确定的价格进行结算，具体结算方式可按月、季度或年度进行，支付方式由双方商定。
2. 如乙方提供的保洁服务未达到双方约定的标准，甲方有权拒绝支付相应的费用。
第四条保洁责任1. 乙方应保证其提供的保洁服务符合国家相关法规和标准，对保洁工作的质量承担全部责任。
2. 如在保洁过程中发生乙方责任造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任。
第五条合同变更和解除1. 如因特殊原因需修改本合同的内容，须经双方协商一致后签订书面变更协议。
2. 如一方违反合同规定，严重影响了合同的履行，另一方有权解除合同。
第六条其他事项1. 本合同经双方签字盖章后生效，合同期限为一年。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：篇2小区保洁承包合同范本甲方：（委托方）地址：（具体地址）电话：（联系电话）乙方：（承包方）地址：（具体地址）电话：（联系电话）为了规范小区保洁服务工作，保障小区环境卫生，维护小区居民的生活品质，甲、乙双方根据平等自愿、互利共赢的原则，共同签订本合同，具体内容如下：一、服务内容：1.1 乙方承担以下服务内容：1）对小区内的公共场所、道路、楼栋及其他区域进行日常保洁工作，包括但不限于垃圾清理、地面清洁、楼梯扫除、地面擦拭等；2）定期对小区内的绿化带、花园等进行维护和清洁；3）协助管理人员处理小区内的异物、危险物品等问题；4）其他甲方指定的小区保洁工作。
小区保洁外包合同7篇
小区保洁外包合同7篇篇1甲方（发包方）：__________小区管理委员会乙方（承包方）：__________保洁服务有限公司鉴于甲方需要将其小区内的保洁工作外包给专业公司，以提供更好的服务质量，同时乙方具备专业的保洁服务能力和资质，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方在小区保洁服务方面的合作行为，保障小区居民的生活环境和公共卫生。
二、服务范围1. 乙方承包甲方小区内的公共区域保洁服务，包括但不限于楼道、电梯、道路、绿化带等公共区域的清洁保养工作。
2. 乙方应按照甲方的要求，提供定期或不定期的保洁服务，确保小区公共区域的卫生质量。
三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用根据服务内容和小区面积等因素确定，具体金额和支付方式详见附件。
2. 甲方应按照约定时间和方式支付服务费用，如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
五、服务质量及标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供高质量的保洁服务。
2. 乙方应确保服务人员的素质、技能和安全意识符合工作要求，并对其进行必要的培训和监督。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，如乙方服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改或解除合同。
六、保密条款1. 甲乙双方应对本合同内容以及相关商业信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 乙方应对甲方提供的资料和信息予以妥善保管，未经甲方同意，不得擅自使用或向第三方提供。
七、违约责任1. 如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方的服务质量问题导致甲方或小区居民受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、合同变更和解除1. 本合同的变更和解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。
2. 如发生下列情况之一，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方服务质量严重不达标，经甲方多次要求整改仍无改善；（2）乙方在履行合同过程中存在欺诈、舞弊等行为；（3）乙方被依法宣告破产或其他原因丧失履行合同的能力。
承包小区清洁合同5篇
承包小区清洁合同5篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公正公平的原则，就乙方承包甲方小区清洁服务事宜，达成如下协议：一、合同概况1. 承包小区名称：____________________。
2. 承包范围：小区内的公共区域清洁、绿化维护等。
3. 服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、服务内容1. 小区公共区域的日常清洁与维护，包括但不限于楼道、电梯、停车场、绿化带等。
2. 定期清理小区垃圾，确保垃圾日产日清。
3. 小区内公共设施的清洁保养，如座椅、雕塑、游乐设施等。
4. 绿化区域的养护与管理，包括浇水、修剪、除草等。
5. 其他甲方要求的清洁服务内容。
三、服务质量与标准1. 乙方应按照甲方要求及国家相关标准提供清洁服务，保证服务质量。
2. 乙方应保证服务时间内的正常清洁服务，确保小区干净整洁。
3. 乙方应遵守安全操作规程，确保清洁过程中的人员安全及甲方财产的安全。
四、合同金额及支付方式1. 本合同总金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：按季度支付，每季度支付金额为______元。
3. 如甲方对乙方的服务满意，可给予适当的奖励或续约。
五、违约责任1. 如乙方未按照合同约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可要求乙方支付违约金。
2. 如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
3. 如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
六、合同的变更与解除1. 合同双方可经协商一致，对本合同进行修改或补充。
2. 合同一方如有正当理由需要解除本合同，应提前一个月通知对方，并协商解除事宜。
3. 本合同期满，双方可经协商续约。
七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
承包小区清洁合同5篇
承包小区清洁合同5篇篇1承包小区清洁合同甲方：小区业委会乙方：清洁公司为了规范小区清洁工作，提升小区环境卫生，保障业主生活质量，特制定此承包小区清洁合同。
双方本着公平、公正、诚信的原则达成如下协议：一、服务项目1. 小区公共区域的日常清洁工作，包括但不限于楼道、电梯间、公共卫生间、垃圾收集站等区域的清扫、擦拭和除尘。
2. 定期对小区公共区域进行彻底清洁，包括地面打蜡、墙面擦拭、窗户清洗等工作。
3. 定期清理小区绿化带、花坛、草地等区域的落叶、杂草等杂物，保持整洁和美观。
4. 定期对小区垃圾箱进行清洁和消毒，确保垃圾分类和垃圾清运的顺利进行。
5. 其他经双方协商确认的清洁工作项目。
二、工作时间1. 清洁公司每天按照约定的时间段进入小区进行清洁工作，确保小区环境整洁干净。
2. 特殊节假日或活动期间，清洁公司需按照业委会的要求增加工作人员，保障小区的清洁工作不受影响。
三、服务标准1. 清洁公司应派遣专业的清洁人员进行工作，保持工作人员的形象整洁和服务态度良好。
2. 清洁公司应使用适当的清洁工具和清洁剂进行清洁工作，确保清洁效果和环保要求。
3. 清洁公司应按照合同约定的频率进行清洁工作，确保小区环境的整洁和卫生。
4. 清洁公司应根据业委会的要求做好工作报告和记录，定期进行工作总结和评估，及时调整工作方案。
四、费用支付1. 业委会应按照约定的价格按时支付清洁公司的服务费用。
2. 清洁公司应按照合同规定的时间要求提交发票和清洁服务报告，确保费用支付的透明和合理。
3. 双方在费用支付方面如有异议，应在签订合同时妥善处理，避免引发纠纷。
五、违约责任1. 任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 在合同履行过程中如发现争议或问题，双方应通过协商解决，如无法解决应向相关部门申诉或诉讼解决。
六、其它约定1. 合同自双方签订之日起生效，有效期为一年，到期自动续签。
2. 如需变更合同内容，应经签订合同双方协商确认，并签署相关的补充协议。
小区保洁承包合同范本新整理版5篇
小区保洁承包合同范本新整理版5篇篇1小区保洁承包合同范本甲方（委托方）：__________（以下简称甲方）乙方（承包方）：__________（以下简称乙方）甲、乙双方本着自愿、平等、友好、公平的原则，经友好协商，就小区保洁工作达成一致，特订立本协议。
一、服务内容1. 甲方委托乙方负责____________（具体保洁事宜），具体内容详见《小区保洁服务内容表》。
2. 乙方应按照约定的时间、地点、数量等要求，保证保洁工作的质量和进度。
3. 乙方应在服务期间，妥善保管甲方的物品，禁止私自利用或擅自转让。
二、服务时间1. 本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。
2. 服务期间，乙方应按合同约定的时间提供服务，不能无故拖延或中止服务。
三、服务费用1. 服务费用为每（日/月/季度/年）_______元，共计人民币_______元。
2. 服务费用由甲方按_______（日/月/季度/年）向乙方支付。
3. 如乙方未按时提供保洁服务，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。
四、服务标准1. 乙方应严格按照《小区保洁服务规范》执行，做到保洁工作细致、彻底。
2. 乙方应使用符合卫生标准的清洁工具和清洁剂，确保小区环境卫生。
3. 乙方应对小区内的公共区域进行定期清洁，保证小区整洁有序。
五、责任追究1. 如乙方在服务过程中出现违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
2. 如因乙方的过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
3. 如乙方无故中止服务或无法提供服务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，同等效力。
2. 甲、乙双方均应遵守合同约定，不能擅自修改或解除合同。
3. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日以上为《小区保洁承包合同范本新整理版》，双方均应认真履行合同约定，共同维护小区环境卫生，确保业主生活质量。
小区保洁外包合同6篇
小区保洁外包合同6篇篇1小区保洁外包合同甲方（委托方）：_______________乙方（承包方）：_______________为了规范小区保洁工作，保证小区环境整洁美观，甲、乙双方按照平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，共同遵守并严格执行：一、合同对象和范围1.1 甲方委托乙方负责______小区的保洁工作，具体范围包括但不限于小区内的绿化带、道路、楼道、卫生间、公共场所等。
1.2 乙方需按照合同规定的时间、地点、内容和标准开展保洁工作，确保保洁质量符合甲方的要求。
二、双方权利和义务2.1 甲方的权利和义务：（1）提供保洁所需的相关设备、工具和材料；（2）按照约定的付费标准按时支付保洁费用；（3）对乙方的保洁工作进行监督和检查，提出合理要求和建议；（4）保障乙方在工作过程中的安全和权益。
2.2 乙方的权利和义务：（1）按照约定的时间和地点进行保洁工作；（2）保证保洁工作的质量，确保小区环境整洁；（3）遵守相关法律法规和管理规定，不得私自泄露甲方的信息；（4）保障甲方和居民的利益，积极配合甲方进行卫生管理。
三、费用支付3.1 甲方需按照合同约定的时间、频次和标准支付保洁费用，可选择月结或季度结算。
3.2 保洁费用包括保洁人员工资、设备维护费用、材料购买费用等，具体标准由双方协商确定。
四、保密条款4.1 乙方在履行合同过程中可能获取甲方的商业秘密和个人信息，必须妥善保密，不得擅自泄露给任何第三方。
4.2 乙方须对甲方的信息进行保护，不得用于其他商业目的，如发生信息泄露等情况，乙方需承担相应的法律责任。
五、违约责任5.1 若任何一方未按照合同规定的时间、地点或内容进行保洁工作，导致小区环境脏乱差，应承担相应的违约责任。
5.2 若因不可抗力原因（如自然灾害、战争等）影响合同的履行，双方可协商解决或解除合同，但应提前通知对方。
六、争议解决6.1 在履行合同过程中若发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则提交有关部门或仲裁机构进行调解。
小区保洁外包协议7篇
小区保洁外包协议7篇篇1甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司乙方（受托方）：XXXX保洁服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方小区保洁外包事宜协商一致，达成如下协议：一、协议双方的权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方应提供必要的保洁工具和用品，确保乙方能够顺利开展工作。
（2）甲方应合理安排乙方的工作时间和任务，确保乙方能够按时按质完成保洁工作。
（3）甲方应按照本协议的约定，及时支付乙方的保洁服务费用。
（4）甲方有权对乙方的保洁工作进行监督和检查，并提出合理的意见和建议。
2. 乙方权利和义务（1）乙方应按照甲方的要求和标准，提供专业、高效的保洁服务。
（2）乙方应爱护保洁工具和用品，妥善保管并节约使用。
（3）乙方应严格遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理和安排。
（4）乙方在保洁过程中，应注意安全，如发生意外事故，乙方应承担相应责任。
二、保洁服务内容及标准1. 保洁服务内容（1）小区公共区域的日常保洁，包括但不限于：楼道、走廊、电梯、楼梯等。
（2）小区垃圾的收集、清运和处理。
（3）小区绿化带的维护和保洁。
（4）小区停车场的保洁。
（5）其他约定的保洁服务内容。
2. 保洁服务标准（1）乙方应按照甲方要求的保洁频次和标准进行保洁工作，确保公共区域整洁、干净。
（2）乙方应定期对垃圾进行清理和分类，确保垃圾处理符合环保要求。
（3）乙方应定期对绿化带进行维护和保洁，确保绿化带整洁、美观。
（4）乙方应定期对停车场进行清洗和消毒，确保停车场卫生、安全。
（5）乙方应积极配合甲方的检查和监督，及时整改不符合要求的地方。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用（1）本协议服务费用为人民币XX元/月，自协议签订之日起计算。
（2）如需增加保洁服务内容或提高保洁标准，双方应另行协商并签订补充协议，明确服务费用调整事宜。
2. 支付方式（1）甲方应于每月XX日前以银行转账方式向乙方支付上月服务费用。
小区保洁外包合同6篇
小区保洁外包合同6篇篇1甲方（发包方）：__________物业管理有限公司乙方（承包方）：__________保洁服务有限公司根据有关法律法规，为明确双方权利义务，确保小区环境卫生优质、高效，甲乙双方经友好协商，就甲方将小区保洁服务外包给乙方达成如下协议：一、合同概况1. 服务区域：本小区内的公共区域保洁服务，包括但不限于道路、广场、绿地、楼道等。
2. 服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 服务内容：包含但不限于日常清扫、垃圾清运、定期消杀等。
二、双方职责与义务1. 甲方职责：（1）甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督与考核。
（2）甲方有权要求乙方更换不称职的保洁人员。
（3）甲方有权在不违反法律法规的前提下，提出合理化的改进建议。
（4）甲方需提供乙方工作所需的适当工具及物料。
2. 乙方义务：（1）乙方需按照甲方要求，派遣足够的保洁人员，并确保人员素质符合要求。
（2）乙方需严格执行保洁标准，确保小区环境清洁。
（3）乙方需服从甲方的合理调度与管理，接受甲方的监督检查。
（4）乙方需承担因乙方人员操作不当引发的所有责任。
三、服务标准与考核1. 服务标准：乙方需按照甲方要求进行日常清扫，确保小区无垃圾堆积、无死角盲区等。
2. 考核方式：甲方每月对乙方的服务质量进行考核，考核标准按甲方制定的《保洁服务质量考核办法》执行。
四、费用与支付1. 服务费用：乙方提供服务的费用由双方协商确定，费用明细详见附件《服务费用明细表》。
2. 支付周期与方式：服务费用按月结算，甲方在每月的______日前支付前一个月的服务费用给乙方。
支付方式可通过银行转账或其他双方同意的方式进行。
五、违约责任与赔偿1. 若因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若因甲方原因导致乙方无法正常工作，甲方需支付相应赔偿。
3. 若任何一方违反本合同的约定，需向对方支付违约金。
违约金数额根据违约情况而定。
小区保洁外包协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（小区名称或物业管理公司名称）乙方：（保洁服务公司名称）鉴于：甲方管理的【小区名称】小区，为了提高物业管理水平，确保小区环境卫生，现决定将小区保洁工作外包给乙方专业保洁服务公司。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。
第一条协议内容1.1 保洁服务范围：乙方负责【小区名称】小区的以下保洁工作：（1）公共区域的日常保洁，包括道路、绿化带、广场、停车场等；（2）住宅楼道、电梯、消防通道等；（3）公共设施设备，如垃圾桶、座椅、宣传栏等；（4）小区内垃圾的收集、运输和处理；（5）甲方要求的其他保洁工作。
1.2 保洁服务标准：乙方应按照以下标准提供服务：（1）保持小区公共区域干净、整洁，无垃圾、杂物；（2）道路、绿化带无杂草，树木无病虫害；（3）住宅楼道、电梯、消防通道无污垢、蛛网；（4）公共设施设备完好，无明显污渍；（5）垃圾收集及时，无堆积现象。
1.3 保洁服务时间：乙方应按照甲方要求的时间表进行保洁工作，确保小区环境卫生。
第二条服务费用及支付方式2.1 服务费用：乙方提供保洁服务的费用为人民币【金额】元/月，具体费用构成如下：（1）人工费：人民币【金额】元/月；（2）材料费：人民币【金额】元/月；（3）其他费用：人民币【金额】元/月。
2.2 支付方式：甲方应于每月【日期】前将服务费用支付至乙方指定账户。
支付方式为银行转账。
第三条乙方责任3.1 乙方应按照本协议约定提供保洁服务，确保服务质量达到约定标准。
3.2 乙方应配备足够的保洁人员，保证保洁工作的连续性和稳定性。
3.3 乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其业务水平和职业道德。
3.4 乙方应负责保洁人员的工资、社会保险和福利待遇。
3.5 乙方应负责保洁过程中可能对小区环境造成的损害。
第四条甲方责任4.1 甲方应向乙方提供必要的保洁工具和材料。
4.2 甲方应协助乙方解决保洁工作中遇到的问题，如协调业主关系、处理突发事件等。
4.3 甲方应按约定支付服务费用。
小区保洁外包合同范本（精选6篇）
小区保洁外包合同范本（精选6篇）小区保洁外包合同范本（精选6篇）随着人们法律观念的日益增强，能够利用到合同的场合越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编精心整理的小区保洁外包合同范本（精选6篇），欢迎阅读与收藏。
小区保洁外包合同1甲方：乙方：甲、乙双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供保洁服务事宜协商一致，订立合同如下：一、服务内容乙方向甲方提供保洁服务，依据双方确认的《保洁范围和标准》，承担相应的保洁服务责任。
(《保洁范围和标准》作为合同附件。
)二、服务范围本合同所约定的保洁范围包括但不限于甲方的整个厂区，具体保洁内容包括(1)、厂区厕所冲刷、打扫厂内道路灰尘;(2)、厂区内垃圾桶清理，工业垃圾池维护;(3)、分析楼、综合楼日常保洁、维护。
(4)、员工工作服、窗帘、车套等洗涤保洁。
三、服务人数及时间安排乙方保证在本合同约定的服务范围内为甲方提供每周至少6天，每天至少8小时保洁服务，并保证每天安排至少3名保洁人员在上述范围内按本合同约定标准完成保洁服务。
节假日、周末确保安排至少1名保洁人员在上述范围内按本合同约定标准完成保洁服务。
四、合同期限本合同期限自20___年11月15日起至20___年11月14日止，合同到期后，双方若无异议，合同自动顺延1年，顺延次数不限;如有异议，任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。
五、双方的权利义务(一)甲方权利义务1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2、无偿为乙方提供用水、用电、劳动用品。
3、积极配合乙方的清洁作业。
4、对乙方保洁质量进行监督检查，发现不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至达到质量标准。
5、积极采纳乙方在保洁方面的提出的书面合理化建议。
6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的服务范围以外的行为造成的事故或者损失，乙方不承担责任。
(二)乙方权利义务1、乙方应严格教育、培训和管理保洁人员，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理，爱护甲方厂区及财物，维护甲方的良好形象。
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小区保洁外包合同发包单位：xx物业管理有限公司（以下简称甲方）地址：xxx联系人及电话：xx xx 承包单位：xxx保洁服务有限公司（以下简称乙方）地址：xxxx联系人及电话：xx xxx根据《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》有关规定，就xx项目发包与承包事宜，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，特制订本合同，以资双方共同遵守。
一、项目名称：xx项目（地址：xxx）。
二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。
三、保洁服务范围：本合同书的保洁服务范围为xx项目内的营销中心室内公共区域（含各办公室及卫生间）及营销中心室外公共区域、样板房及参观通道等。
四、保洁服务内容：上述保洁服务范围内的日常保洁、绿植喷水及卫生消杀等。
五、保洁服务标准：营销中心室内大堂：每日拖洗1次，清拖2次，随时保洁，每30分钟巡视一次，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍；卫生间：每日清洁2次，随时保洁，要求无垃圾、灰尘，无水迹、明显污渍，无异味；各办公室、水吧、前台及走廊通道：每日清洁2次；室内及门厅绿植：每两日喷水1次；小区道路、广场、停车场、绿地及参观通道：每日清扫2次，每两周冲洗1次，随时保洁，要求无果皮纸屑、烟头杂物，无烟尘。
样板房：每日清洁2次，随时保洁，每小时巡视1次，要求无垃圾、无灰尘、无污渍，物品摆放规整。
楼道每日清扫2次，每周拖洗1次，楼梯扶手每日擦洗1次，要求无垃圾、灰尘，无污渍、手印；各个部位垃圾桶：每日清运2次，垃圾袋装化，要求保持垃圾桶清洁、无异味，垃圾桶周围无明显垃圾、污渍；路灯、楼道灯每月清洁1次；门、窗、玻璃每3天擦洗1次，要求无污渍、手印；小区内墙壁，灯柱等上面的小广告随时清理。
根据实际情况定期进行消毒和灭虫除害。
六、合同期限：从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
合同期满如需续约，甲方应在本合同期满一个月书面通知乙方。
七、承包费用：1、保洁服务费用：以每月人均综合服务单价：人民币xx 元）为准，根据甲方的交付区域乙方提供保洁服务的人员为xx人，即每月人民币xx元；2、双方自签约之日起一年后，因政府调整工资标准及市场通货膨胀率过高引起的人工费用和材料费用的大幅提升造成的服务费不能满足乙方的基本支出，双方本着友好合作的原则，就服务费的增减问题另行协商议定。
新议定的服务费自议定之日起的下一月执行。
八、结算方式1、承包费用按月结算，乙方于每月 15 日前向甲方提交当月保洁服务费收据，甲方收到收据之日起7个工作日内，将上月保洁费以支票或现金的方式支付给乙方。
2、甲方以转帐方式支付。
乙方指定的收款账户为：开户行中xx银行xx支行，账号xx。
九、甲方责任：1、全面监督、指导、检查、验收乙方工作，对乙方未能按合同要求履行的服务事项，甲方有权要求乙方限期改正，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。
2、如遇特殊保洁工作需求时（如外来人员参观、创优检查、台风、火灾等情况），可提前或事后通知乙方安排人员进行保洁工作。
3、有权制定相应之管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求运作。
4、无偿提供保洁工作所需之水电，并提供储物室、休息室各一间供乙方放置保洁器械、材料等物品及保洁服务人员工作期间休息之用；经甲方书面认可，乙方可对上述场所进行改造，费用由乙方自理。
5、尊重乙方派驻人员，不得刁难、辱骂、殴打乙方派驻人员，发生纠纷应立即联系乙方管理人员，或报警处理，以期合理、高效解决矛盾。
6、按合同约定为乙方办理每月的保洁服务费用结算手续。
十、乙方责任：1、乙方应严格按本合同约定的各项作业标准为甲方管理的东源县万绿春天项目提供专业日常保洁服务。
2、严格教育、培训和管理派驻之保洁人员，遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理，爱护甲方及小区财物，维护甲方良好形象。
对有违法乱纪或违反小区各项规定的乙方员工，乙方须予严肃处理；造成甲方损失，乙方应负责赔偿。
3、乙方派驻甲方的所有工作人员，必须按甲方管理处的有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证明文件的复印件。
工作时间，所有乙方保洁服务人员必须统一着装、佩带工卡上岗，工装由乙方提供，工卡由甲方提供，工作时间不得擅离岗位。
4、按照双方协商人数，选择形象素质良好、服务热情、身体健康、无不良嗜好的专业人员，特殊情况下随叫随到。
乙方派驻的保洁人员年龄要求：男性不得超过50周岁，女性不得超过45周岁。
5、乙方不得因其它任何原因，随意将本小区的保洁服务人员调离；确需调离的，需制定人员补充计划并经过管理处批准后方可实施。
6、在日常工作中，乙方保洁服务人员若发现小区公共设施、设备被损坏时，应及时通知甲方；发现安全隐患及可疑人员时，应及时通知甲方，配合做好安全防范工作。
7、乙方除参加每日联检、月度例会、季度评审会之外，每月至少指派一名高层管理人员到甲方检查承包范围内的保洁卫生情况，并积极征询甲方意见，加强沟通，不断提高服务品质。
8、乙方应科学、合理安排进驻甲方工作现场之保洁服务人员的工作时间和计划，负责承担乙方派驻甲方工作现场之保洁服务人员的工资、保险、劳保福利及其他一切费用。
因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响本合同的履行，乙方应及时做出相应调整以保证本合同各项保洁服务质量。
9、乙方应积极听取甲方对保洁工作的意见，认真配合并完成其他特殊保洁事项。
如遇台风、水浸、火灾等紧急突发事件，有义务在甲方统一指挥下参加抢险工作。
10、严格遵守有关安全作业规定，如乙方员工发生工伤事故，由乙方负完全责任。
甲方如要求乙方作业人员在非安全区域或没有安全防护的条件下作业，乙方有权予以拒绝，否则造成的安全责任事故由甲方承担。
11、乙方人员在甲方管辖区域内产生经济及法律责任，均由乙方负完全责任，与甲方无关。
12、乙方委派（姓名）（联系电话）为本承包项目的负责人，负责全权履行本合同，包括且不限于签收签订合同文件、参加相关会议检查、管理乙方的工作人员、负责平时保洁工作的组织和开展等。
十一、工作人数、时间安排和工作要求：1、乙方保证从xx年xx月xx日起即安排xx人进驻xxx 项目内开展日常保洁工作。
2、工作时间：每日7：30～17：30（具体时间安排可根据现场实际操作情况进行调整）。
3、在保洁用水用电管理方面，乙方承诺采取如下措施以尽可能节约用水用电以维护甲方合法权益：A、培养保洁服务人员的节水、节电意识；B、保证水管完好，避免远距离冲洗；C、严禁使用“流水”清洗工具。
十二、违约责任：1、甲方每月开展的清洁评审采取日常巡查和月度联合检查相结合的形式。
2、在巡视过程中，第一次发现乙方疏忽应首先通知乙方，要求乙方完善服务并做好记录工作，由甲方双方确认签名；日常巡查每第二次以上再发现同一问题，记载为一项一般不合格，扣0．1分，在月度联合检查中发现的一般不合格项，每项扣0．2分，并记录在甲方《日常保洁质量检查评分表》中，并由乙方确认签章。
3、每月开展的清洁评审考核采取百分制，满分为一百分。
月考核分达到90分及以上者，不扣减合同款；月考核分低于90分，扣减月合同款的2%；月考核分低于80分，扣减月合同款的5%。
4、如因乙方重大过错（如故意、无理拒不提供保洁服务，聚众闹事阻挠生产作业，持续时间超过三十六小时，事实上导致甲方大面积无法正常经营的同等或以上程度过错；对此，甲方应提供书面说明，并附录音录像证据或出警记录为证），甲方有权扣减乙方当月5%保洁服务费用作为违约金并赔偿因此而造成的损失，同时甲方有权要求乙方管理人员立即出面协商处理。
5、无论任何原因，乙方员工与甲方、顾户每发生1次争吵，扣除乙方月合同款的1%；与甲方、顾户发生打架斗殴行为，乙方应立即调换保洁服务人员，并相应扣除乙方合同服务款的2．5% 。
6、工作期内如有保洁服务人员短缺，甲方有权按合同约定酬金之平均每人每日费用二倍为标准扣除作为违约金（违约金由甲方支付给乙方每月的保洁服务费中扣除），被甲方发现人员短缺当日，视为本自然月已经过的天数均视为该人员短缺。
乙方员工请假、离职等岗位短缺乙方应立即补足，否则均视为人员短缺。
7、如乙方服务质量下降，甲方以书面形式通知后四十八小时仍未改善，甲方有权雇佣任何所需人员进行上述改善，而产生的相关费用从合同款中扣除。
8、甲方支付给乙方保洁服务费时间应于乙方开出发票之日起7个工作日内完成。
甲方未在合同约定时间内支付保洁服务费的，视为违约，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款总额每日0．1%的违约金，直至结清欠款为止。
9、因甲方未能如期付款而影响乙方开展工作，受资金不到位的影响而未能采购到常用保洁用品，导致定期作业难以开展时，由甲方自行承担相关不良后果。
10、合同期内，未出现本协议约定的解除、终止协议情形的，任何一方均不得单方解除、终止本协议，否则守约方有权要求违约方赔偿三个月保洁服务费作为违约金。
11、甲方连续二个月未能支付乙方保洁服务费，视为甲方单方提出解除本协议，乙方有权按照本条第10款约定要求甲方支付三个月保洁服务费外，有权要求甲方支付拖欠保洁服务费用所产生的逾期违约金。
12、本协议提供的保洁服务不包括高空作业专业事项，甲方不得以任何理由要求乙方提供上述服务，否则视为甲方单方提出解除本协议，乙方有权按照本条第10款约定要求甲方支付三个月保洁服务费外，有权要求甲方支付拖欠保洁服务费用所产生的逾期违约金。
13、甲方不得以本协议条款明确约定以外的任何理由：扣减每月的保洁服务费用或收取违约金，否则视为甲方单方提出解除本协议，乙方有权按照第10款约定要求甲方支付三个月保洁服务费外，有权要求甲方支付拖欠保洁服务费用所产生的逾期违约金。
十三、合同自动终止情形：1、乙方严重违反合同规定的，影响小区环境或导致甲方其他方面的严重损害，经甲方三次书面警告及罚款仍无效果，甲方有权单方面终止合同，而不需要承担任何费用，给甲方造成的经济损失，乙方仍应予以赔偿；2、连续叁次月考核分低于80分；3、甲方连续两个月未能支付乙方保洁服务费，乙方有权单方面终止合同，而乙方不需要承担任何违约责任，给乙方造成的一切经济损失，甲方应予以赔偿；4、乙方将本合同权利义务分包或变相肢解分包的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此给甲方造成的经济损失；5、东源县明鸿物业管理有限公司与万绿春天项目的物业服务合同为本合同生效之基础，并视为本合同生效的不可抗因素之一，由此产生的甲方与乙方终止本合同，甲方不负赔偿责任；所产生的保洁服务费用以实际发生日起7日内予以结算完成。
十四、赔偿责任：1、乙方负责承担乙方员工的工资、保险、劳保福利及其它一切费用，乙方任何员工因意外伤亡，甲方概不负责；乙方应提供保单复印交甲方存档。
2、如乙方工作人员在工作进行中或因工作原因造成任何人员人身伤亡事件或任何财产损坏、损失，使甲方遭受赔偿要求时，乙方须负完全法律责任，（如涉及第三方责任的情况除外）。