2018最新基站场地租赁合同(经典版)
基站场地租赁合同经典版
基站场地租赁合同经典版乙方：为适应通信事业发展，优化通信基础设施，完善网络质量，依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋/场地租赁的有关事宜达成协议如下，作为双方共同遵守的依据。
一、租赁物基本情况和租赁用途1.甲方出租给乙方使用的租赁物位于，建筑面积平方米。
具体租赁范围及位置详见附件。
2.权属情况：甲方持有该房屋所有权证号：或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_____，租赁物(是/否)设定了抵押。
身份证或营3.乙方承租租赁物用于基站建设、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等二、租赁期本协议期限为____年，自____年____月____日止。
甲方应在时双方商定年费用为，合计整(￥整)，其中，税金(实际以税务局征收为准)。
按月/季/半年/年结算，甲方需配合乙方完成基站建设，基站开通后乙方收到国家正式合法有效发票(税金甲方自负)30天内转账支付。
除本合同另有约定外，乙方不承担除本合同约定的费用以外的任何其他费用。
,其中乙方应以银行转账的方式将上述租金支付至甲方如下银行账户，若以下账户信息发生变更，甲方应提前七天书面通知乙方，否则发生款项流失，责任由甲方承担。
甲方可根据其内部的具体管理规定决定以租赁物租金/租赁物管理费/物业管理费名义收取本合同项下的租赁费用，由此可能产生的一切纠纷由甲方自行解决。
账户名：开户银行：账号：甲乙双方续签租赁合同的，租金涨幅不得超过本合同租赁费用的。
在租赁期内，该租赁物如因赠予、继承等发生所有权转移的，本协议对新所有权人继续有效。
四、电费采用如下方式1.直供电方式：甲方应配合乙方向供电局申请380V、15KW、63A电源.乙方自付电费。
在乙方供电工程未完成及基站工程施工期间，甲方向乙方提供临时用电，电费由乙方按实际用电量付费，电费标准。
2.转供电方式：(1)甲方向乙方提供负荷为30KW的380V或220V(选择一种)供电电源，并提供供电线路安装路由。
基站场地租赁合同书模板
基站场地租赁合同书本合同书由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，双方在平等互利的基础上，就甲方出租基站场地予乙方，达成下列条款：一、租赁场地1.1 甲方同意将位于（详细地址）的基站场地出租给乙方使用。
1.2 租赁场地的具体使用范围包括但不限于：（详细描述使用范围）。
二、租赁期限2.1 租赁期限自本合同签订之日起，至（具体日期）止。
2.2 如乙方需要延长租赁期限，请在租赁期满前提出书面申请，经甲方同意后方可延长租赁期限。
三、租金及支付方式3.1 乙方同意支付给甲方的租金为（具体金额/月）。
3.2 租金应在每月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户。
四、维护和修复责任4.1 甲方应保证租赁场地在租赁期限开始之日起处于正常使用状态。
4.2 如因甲方原因导致租赁场地出现损坏或故障，甲方应承担修复费用，乙方不承担任何费用。
4.3 如因乙方的使用不当、疏忽或其他原因导致租赁场地损坏，乙方应承担修复费用。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应违约责任。
5.2 如乙方未按时支付租金超过（天数）天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即将租赁场地归还。
6.1 双方应对本合同的内容及涉及到的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。
6.2 本保密条款在合同终止后仍然有效。
七、争议解决7.1 如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 若协商仍未解决争议，任何一方有权将争议提交至合同签订地的仲裁机构或法院进行解决。
8.1 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并自本合同签字生效。
8.2 本合同未尽事宜，双方可协商补充，并作为本合同的组成部分。
甲方签字：日期：乙方签字：日期：。
基站场地租赁合同范文最新通用
基站场地租赁合同范文最新通用合同编号：__________基站场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条基站场地的位置、面积与用途1.1 甲方同意将位于__________（具体地址）的基站场地租赁给乙方使用，基站场地的实际面积为__________平方米。
1.2 乙方须按本合同约定的用途使用基站场地，未经甲方书面同意，乙方不得将基站场地另作他用。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金与支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次。
3.2 乙方应在每半年首月的前__________天内，将租金支付给甲方。
3.3 乙方支付租金时，应向甲方出具合法的发票或收据。
第四条费用承担4.1 租赁期内，基站场地的物业管理费、水电费等相关费用由乙方承担。
4.2 乙方应按期支付上述费用，如有逾期，甲方有权从乙方的租金中予以扣除。
第五条权利与义务5.1 甲方应保证基站场地的使用权归乙方所有，如因甲方原因导致乙方无法正常使用基站场地，甲方应承担相应的责任。
5.2 乙方应合理使用基站场地，爱护基站场地内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
5.3 乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得将基站场地转租、转让或抵押给第三方。
5.4 租赁期满后，乙方应将基站场地交还给甲方，并保证基站场地内设施的完好。
第六条违约责任6.1 如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用基站场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。
6.2 如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。
基站场地租赁合同2018
房屋租赁合同指引注：请各位合同经办人在填写前仔细阅读各条指引，提交审核时把本指引删除。
1、签订房屋租赁前应做哪些工作？（一）查看出租人的房产证明和有效身份证明；（二）签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
（三）要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
（四）明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
（五）应对能否转租做出约定。
（六）要明确违约责任和违约的补偿标准。
（七）入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
（八）应对提终止合约情况做出约定。
（九）对代理人签订合同应对其代理权进行了解。
（十）验视相关权证，如土地使用权证、房屋所有权证等。
有的地方还需要房屋租赁许可证等其他文件。
2、签订租房合同时应注意哪些法律问题？应办理哪些手续？房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。
根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
根据我国《城市房地产管理法》规定，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。
房屋租赁中如一方系房地产经营公司，则其租赁活动应在当地房地产交易所进行。
由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。
质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等，数量则指房屋的面积、间数等。
这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。
如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。
基站场地租赁合同5篇
基站场地租赁合同5篇第1篇示例：基站场地租赁合同甲方（出租方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方友好协商，就乙方租赁甲方基站场地的相关事宜，达成一致并签订本合同。
第一条租赁标的1.1 甲方将位于（详细地址）的基站场地出租给乙方使用，面积为（具体面积），用途为（具体用途）。
1.2 租赁期限自（起始日期）起至（终止日期），共计（租赁期限）年。
第二条租金2.1 乙方应按照以下约定支付租金：每年支付（租金金额）元，共计（租金总额）元。
2.2 租金支付方式：乙方应在每（支付周期）内支付一次租金，即每年支付（租金金额）元。
如遇国家法律强制性调整，租金支付方式将另行商定。
第三条使用规定3.1 乙方应按照国家相关规定使用基站场地，不得擅自改变基站场地用途，不得超范围使用基站场地。
3.2 乙方应妥善保管租赁场地及设备设施，维护基站设备的正常运行。
3.3 乙方应按时向甲方提供基站设备运行情况报告，及时协助甲方解决基站设备运行中的问题。
第四条税费4.1 租金中应包含所有相关税费，如有因国家税收政策变化而需额外支付税费的情况，双方将重新商定支付方式。
4.2 除租金外的其他费用，如水电费、设备维护费等，由乙方承担。
第五条违约责任5.1 乙方未按期支付租金的，每逾期一天需支付滞纳金，滞纳金按照欠租金总额的（千分比）计算。
5.2 乙方擅自改变基站场地用途、未按规定保管基站设备设施或违反使用规定的，甲方有权单方解除合同，乙方应承担相应违约责任。
5.3 任何一方未能履行合同义务而导致另一方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条合同变更6.1 在合同履行过程中，如有任何有关合同的变更，需经双方书面协议并签字生效。
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，在书面协议达成后具有同等法律效力。
第七条争议解决7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向签订合同地人民法院提起诉讼。
7.2 本合同以中文书面正本制成，合同双方各持一份，合同的附件与合同正文具有同等法律效力。
基站场地出租合同范文4篇
基站场地出租合同范文4篇篇1基站场地出租合同范文甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________法定代表人或负责人：__________ 法定代表人或负责人：_________联系地址：______________________ 联系地址：__________________联系电话：_______________________ 联系电话：__________________鉴于甲方是___________（基站址点）的所有人，该基站址点符合乙方的使用要求，甲乙双方经友好协商一致，就租赁基站场地事宜订立本合同，共同遵守合同约定，取得双方权益。
第一条租赁基站场地甲方同意将其拥有的_______________基站址点出租给乙方使用。
该址点位于__________（地址），占地面积约__________平方米。
第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自_____________起至_____________止。
在合同履行期，乙方可按照需要，再与甲方续签合同，继续租赁基站场地。
第三条租金及支付方式1.乙方每年支付租金为___________人民币，共计_____________人民币。
租金包含场地使用费、维护费等。
2.租金支付方式：乙方应按照年付款，每年在合同签署之日起的30天内，一次性支付上述租金至甲方指定账户。
3.逾期支付租金：如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计入下一年度租金之中。
第四条使用权1.乙方有权使用该基站场地进行通信设备的安装、维护、运营等活动。
2.乙方应保证使用过程中不影响周边居民的正常生活，不影响环境卫生。
3.乙方有义务保管基站场地内的设备及设施，确保基站场地的正常运转。
第五条服务与维护1.甲方有义务保障基站场地的安全，提供良好的使用环境。
2.乙方有责任维护基站设备的运行，确保设备不受损坏。
3.如基站场地发生必须修复的情况，甲乙双方应共同承担维修费用。
基站场地出租合同范文5篇
基站场地出租合同范文5篇篇1甲方（出租方）：_________________[公司名称]地址：_____________________________法定代表人：_______________________乙方（承租方）：_________________[公司名称]地址：_____________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方拥有本合同所约定的场地资源，乙方有意在甲方场地建设基站，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁场地描述1.1 甲方同意将其位于____________（具体地址）的场地出租给乙方，用于建设通信基站。
1.2 租赁场地具体位置、面积、结构等详见附件一《场地位置及条件描述》。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元人民币。
3.2 租金支付方式：按年支付，每年支付一次。
首次租金于本合同签署后______日内支付，以后每年对应日支付下一年的租金。
3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的____%。
四、基站建设与维护4.1 乙方负责基站的施工与维护工作，并保证基站设施的安全与正常运行。
4.2 乙方在基站建设中应遵守国家相关法律法规及技术规范，不得损害甲方的合法权益。
4.3 乙方在租赁期间对基站设施进行改造、增设他物，需事先征得甲方同意。
五、双方权利与义务5.1 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方有义务提供场地供乙方建设基站，并保障场地的正常使用。
2018最新场地租赁合同(基站建设)
编号：_____________场地租赁合同第一条场地基本情况1.1场地位于______________________________，面积__________平方米。
1.2甲方保证具备合法的场地岀租权。
第二条租赁用途2.1乙方承租上述场地用于基站建设、放置通信设备，包括但不限于设立铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等。
甲方允许乙方在租赁期间充分行使承租场地的使用权，但不得损害甲方利益。
第三条租赁期限3.1场地租赁期自_______年_月_日至__________年____月____日，共计_年。
甲方应于________年一月____日前将场地按约定条件交付给乙方。
除本合同另有约定外，任何一方不得在租赁期内提前解除本合同。
3.2租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地。
乙方继续承租的，应提前租要求，协商一致后双方重新签订场地租赁合同。
___日向甲方提岀续第四条租金4.1租金为_______元/月，年租金为_______元/年（含增值税及其他相关税费）。
租金总计：人民币_______元整（大写：________）。
租金按每____年支付一次结算，由甲方提供增值税_专用—发票（税金甲方自负），甲方于本合同签订之日起7日内将第一期租金发票交付给乙方，第五条甲方责任5.1甲方应为乙方人员进出租赁场地提供便利，并允许乙方于租赁期内在机房及平台进行相关设备、天线、馈线的增补、更新、维护抢修以及落实国家规定的电信基础设施共建共享政策。
5.2保证乙方基站机房的正常用电及设备工作接地。
甲方无偿提供通信电缆、天馈线、电力电缆及其他相关设施进出租赁场地的条件和路径，甲方无偿提供防雷接地线的路由，空调室外机的安装位置。
上述设施要经过相邻方的区域的，甲方参与协调。
5.3租用期内，如遇有基站所在建筑物施工、改造等引起乙方传输光缆、动力电引入电缆、天线等需同时进行改造时，甲方应提前____________________个月以书面形式通知乙方，并为乙方提供新的路由、地点，同时配合乙方进行线路割接改造。
基站场地租赁合同5篇
基站场地租赁合同5篇第1篇示例：基站场地租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：鉴于甲方是基站场地的所有者，且有合法使用权，乙方有意租赁该基站场地从而达成以下协议：第一条租赁房屋1. 租赁标的：甲方同意将其拥有的基站场地出租给乙方使用，包括但不限于基站塔桅、机房、配套设施等。
2. 租赁期限：租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（结束日期）止。
第二条租金1. 租金总额：乙方同意支付甲方租金（具体数字）元整。
2. 租金支付方式：租金分（具体分期数）期支付，每期支付（金额）元整，第一期租金应在签订合同时支付。
第三条使用权利1. 乙方有权利在租赁期限内在基站场地进行通信网络的布设、维护及升级工作。
2. 乙方有义务确保基站设备运行正常，保障通信网络畅通无阻。
第四条管理和维护1. 甲方有权随时对基站场地进行检查，确保基站设备安全运行。
2. 乙方有义务对基站场地及设备进行日常维护保养，并承担因维护不力导致的设备损坏等责任。
3. 如基站设备有损坏，乙方应及时通知甲方，并按照约定对设备进行修理或更换。
第五条违约责任1. 任何一方如未履行合同中的义务，应承担相应的违约责任。
2. 在合同期内，如因一方违反合同导致损失，责任方应承担赔偿责任。
第六条终止合同1. 合同期满时，本合同自动终止。
如乙方需要提前终止租赁，应提前（具体天数）通知甲方，并支付相应违约金。
2. 如因不可抗力因素导致无法继续履行合同，任何一方均可解除合同，但应提前书面通知对方。
第七条其他1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：签字：日期：第2篇示例：基站场地租赁合同是指运营商与场地提供方签订的一项合同，用于规定基站设备搭建在指定场地并支付场地使用费的权利义务关系。
基站场地租赁合同对于保障基站设备的安全运行和维护运营商和场地提供方双方的利益都是非常重要的。
下面就让我们来一起了解一下基站场地租赁合同的一些重要条款和内容。
基站场地租赁合同(模板)6篇
基站场地租赁合同(模板)6篇篇1甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方基站场地事宜，达成以下协议：一、租赁场地及用途1. 甲方将其位于[具体地址]的基站场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。
租赁场地的具体位置、面积和范围以本合同附件一《租赁场地平面图》为准。
2. 乙方租赁该场地用于[具体用途，如：通信基站建设、运营等]。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。
2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
租金的具体金额和支付方式如下：- 租金金额：每年[租金金额]元人民币。
- 支付方式：乙方应于本合同签订之日起[支付方式，如：银行转账、支票等]向甲方支付租金。
此后，乙方应在每年租赁期满前[具体时间]向甲方支付下一年的租金。
2. 甲方应向乙方出具正式的租金发票。
四、保证金及担保措施1. 乙方应在签订本合同之日起[具体时间]向甲方支付[保证金金额]元人民币作为履约保证金。
2. 履约保证金在租赁期满或合同提前终止时，用于抵扣乙方应承担的租金、违约金等相关费用。
如有余额，甲方应将余额退还给乙方。
3. 乙方可提供其他担保措施，如抵押物、质押物或第三方担保，以确保乙方履行本合同的义务。
具体担保措施由双方另行协商确定。
五、双方的权利和义务1. 甲方应确保租赁场地的产权清晰，无权属纠纷，并保证乙方在租赁期限内能够正常使用该场地。
2. 甲方应协助乙方办理租赁场地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。
3. 乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变用途。
4. 乙方应按时支付租金和履约保证金，并确保资金来源合法。
基站场地出租合同模板
基站场地出租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！基站场地出租合同模板甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租基站场地事宜，达成如下协议：一、基站场地的位置与面积1. 甲方同意将位于____________（地址）的基站场地出租给乙方使用。
2. 基站场地面积为____________平方米。
二、租期及租金1. 本合同租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。
3. 乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。
三、基站设施的维护与管理1. 乙方应负责基站设施的日常维护与管理，确保基站设施的正常运行。
2. 乙方应按照甲方的要求，对基站设施进行定期检查、维修和保养。
四、基站场地的使用范围1. 乙方只能在其租赁的基站场地上进行与通信相关的活动。
2. 乙方不得在基站场地上进行任何违法、违规的活动。
五、合同的变更与解除1. 在租赁期内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
2. 乙方逾期支付租金超过__个月的，甲方有权提前终止本合同。
六、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金__%。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
基站场地租赁合同 (经典版)多种情景
基站场地租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方，租赁场地面积为_________平方米。
1.2乙方租赁场地的用途为建设及运营基站，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。
二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至___ ___年______月______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币______元（大写：____________________元整），支付方式为每半年支付一次。
乙方应在每个租赁期开始前一个月内，将半年的租金支付至甲方指定的银行账户。
四、保证金4.1乙方应在签订本合同后七日内向甲方支付人民币______元（大写：_ ___________________元整）作为保证金。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地恢复原状并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后一个月内无息退还乙方保证金。
五、建设基站5.1乙方应在租赁场地内按照相关法律法规及通信行业规定建设基站，并承担基站建设及运营所需的全部费用。
5.2乙方应确保基站设备的安全、环保及通信质量，不得对甲方及周围环境造成不良影响。
5.3乙方应按照甲方的要求，及时提供基站建设及运营的相关资料，并接受甲方的监督和检查。
六、维修及保养6.1乙方负责租赁场地及基站设备的维修及保养，并承担相应的费用。
甲方有义务协助乙方处理租赁场地及基站设备在使用过程中出现的问题。
七、合同的变更、解除和终止7.1双方同意，本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。
7.2在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
基站场地租赁合同3篇
基站场地租赁合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1基站场地租赁合同甲方：______________（出租方或甲方名称）乙方：______________（承租方或乙方名称）鉴于：甲方是一家具有良好信誉的公司，拥有一定数量的基站场地资源；乙方是一家希望租用基站场地用于通信设备安装及相关业务运营的公司。
双方经友好协商，就甲方出租基站场地给乙方使用事宜达成如下协议：第一条基站场地位置和面积1.1 甲方向乙方出租的基站场地位于______________（具体地址），面积约为______________(平方米)。
基站场地的具体位置、边界和周边环境等信息详见附件一《基站场地平面图》。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为自______________（起始日期）起至______________（终止日期）止。
乙方如需继续租赁的，需提前30天书面通知甲方续租意愿，双方再协商续租事宜。
第三条租金和支付方式3.1 乙方应每月向甲方支付租金______________（具体金额），租金包含基站场地的使用费用以及相关水电费等日常管理维护费用。
具体支付方式为：每月10日前，乙方将租金转账至甲方指定账户，如逾期支付，乙方将按照逾期天数收取相应违约金。
第四条使用权利的授予4.1 甲方同意将基站场地出租给乙方使用，乙方有权在租用基站场地内进行通信设备的安装、施工及运营等活动。
乙方应保证在使用期间遵守相关法律法规和甲方的规章制度，确保不影响周边环境和他人的正常生活。
第五条维护和维修5.1 甲方有责任对基站场地进行定期检查和维护，保证基站场地的正常使用。
如因甲方原因导致基站场地不能正常使用，甲方应及时联系乙方并协商解决方案。
第六条保险6.1 乙方应为基站设备和相关设施投保相应的保险，保障通信设备的正常运行和安全。
如发生损坏或丢失的情况，乙方应及时通知甲方并出示相应的保险证明。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
基站场地租赁合同范本
基站场地租赁合同范本【基站场地租赁合同】甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鉴于甲方是依法设立并合法存在的单位，拥有位于______________________的场地使用权；乙方是依法设立并合法存在的电信运营商，欲在该场地上建设和维护通信基站设施。
现双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就该场地的租赁事宜达成如下协议：一、租赁对象1. 场地位置：_________________________2. 场地面积：_________________________3. 场地用途：仅限于建设和维护通信基站使用。
二、租赁期限1. 租赁开始日期：____年____月____日2. 租赁结束日期：____年____月____日3. 续租条件：如双方同意续租，应于租赁期满前三个月书面通知对方。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币____________元整。
2. 支付方式：租金按年度一次性支付，每年度的第一个月前十个工作日内支付当年度租金。
3. 逾期支付：逾期未支付租金的，应按每日千分之五的标准向甲方支付滞纳金。
四、权利与义务1. 甲方权利与义务：- 提供符合约定的场地，并保证乙方在租赁期内正常使用。
- 负责场地的基本维护和管理，确保不影响乙方基站的正常运营。
- 不得擅自改变场地用途或限制乙方对场地的合理使用。
2. 乙方权利与义务：- 按时支付租金和其他相关费用。
- 合理使用场地，不得改变用途或转让给第三方。
- 基站建设和运营需遵守国家相关法律法规。
五、违约责任1. 若一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时沟通，协商解决。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
基站场地租赁合同(范本)(含多场景)
基站场地租赁合同（范本）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一条基站场地基本信息1.1 基站场地地址：____________________1.2 基站场地面积：____________________1.3 基站场地用途：____________________1.4 基站场地配套设施：____________________第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准：____________________3.2 租金支付方式：____________________3.3 租金支付时间：____________________3.4 租金调整：____________________第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金，保证金金额为____元。
4.2 合同期满或双方协商解除合同时，乙方按照本合同约定将基站场地及附属设施完好无损地退还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还保证金。
第五条场地使用与维护5.1 乙方应按照甲方提供的基站场地规划进行使用，不得擅自改变场地用途。
5.2 乙方应合理使用基站场地及附属设施，确保设备正常运行，并承担设备维修、保养等费用。
5.3 乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得利用基站场地从事违法活动。
第六条甲方的权利与义务6.1 甲方应按照合同约定提供符合乙方要求的基站场地及配套设施。
6.2 甲方负责基站场地的土地使用权、建筑物所有权等手续的办理。
6.3 甲方有权对乙方使用基站场地进行监督检查，确保乙方合法合规使用。
第七条乙方的权利与义务7.1 乙方有权按照合同约定使用甲方提供的基站场地及配套设施。
基站场地出租合同范本
基站场地出租合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_______（地址）的土地使用权及地上建筑物所有权，并愿意出租上述场地用于乙方基站建设及运营；乙方为专业的通信运营商，需要租赁甲方场地建立基站，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地1.2 租赁场地的具体范围及面积详见附件一。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金。
三、租金及支付方式3.1 租赁期内，乙方应向甲方支付租金，具体金额为每年人民币_______元（大写：____________________元整）。
3.2 租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始后的_______日内将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 甲方收到租金后应向乙方开具正规发票。
四、基站建设及运营4.1 乙方有权在租赁场地内进行基站及相关设施的建设、安装、改造及维护。
4.2 乙方在进行基站建设及运营时，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得影响周围环境和居民生活。
4.3 乙方应确保基站及相关设施的安全运行，并负责租赁场地内的消防安全及环境保护工作。
五、甲方权利与义务5.1 甲方保证其对租赁场地享有合法的使用权和处分权，并保证租赁场地不存在任何权属纠纷。
5.2 甲方应协助乙方办理基站建设所需的相关审批手续，并协助乙方处理与基站建设及运营相关的邻里关系。
5.3 甲方有权对乙方在租赁场地内的基站建设及运营情况进行监督，乙方应予以配合。
六、乙方权利与义务6.1 乙方有权在租赁场地内进行基站建设及运营，并享有基站及相关设施的所有权。
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编号：_______________ 基站场地租赁合同
甲方： __________________________
乙方： __________________________
签订日期： ____ 年____ 月_____ 日
甲方: 单位地址：电话: 联系人: 乙方: 单位地址：经办人: 联系人：
电话:
甲乙双方根据《中华人民共和国房地产管理法》和国务院建设部《城市房屋租赁管理办法》及有
关法律、法规的规定，在平等、互利、友好、协商的基础上，就乙方租赁甲方房屋场地建设移动
通信基站的有关事项，达成如下协议并签定本合同共同遵照执行。
第一条租赁场地位置、面积、用途：
（一）场地位置：
（二）总计面积：
（三）用途：在第一条明确的租用场地房屋外，甲方同意乙方在需要的位置安装_________ 米
高的单管铁塔、土建机房并安装通信天线，从户外引入光缆和电缆至机房。
第二条租金价格、付款方式：
价格：双方商定，本合同规定租赁给乙方使用场地的年租金为人民币（大写）
整每年（小写：________ 元/年）（含税）,总计年租金为人民币（大写） ______________________ 整每年（小
写：__________ 元/年）（含税）•税金由甲方统一支付。
付款方式：由甲方开岀合法税务经营性租赁发票，乙方按本合同甲方签订的帐户采取银行转帐的
方式支付，付款时限为合同双方签字后基站开通运行并收到正规租赁发票后________ 个工作日内
支付_________ 年租金，如非乙方原因照成基站无法开通，乙方不付任何租赁费用。
以后每年租金
在合同签定租金的基础上维持不变，以后每次支付时间为合同签订月份乙方收到甲方租赁发票后
________ 个工作日内交清下年度的租金。
第三条场地租赁期限：
因乙方建设的是国家公众通信网，应尽可能保持机房位置固定，签定的合同有效期限为______
年，自双方签字盖章之日起生效，合同到期后可续签，甲方需优先乙方确认是否续签合同.但遇国
家重点工程项目或政策性房屋拆迁，甲方提前________________ 个月向对方提岀终止执行合同，甲方需退
还乙方剩余月份用于租赁或场地建基站的租金。
乙方因技术、网络调整或通信技术发展不需要此
站点等原因时有权提前解除合同，乙方提前一个月书面通知甲方。
拆迁基站的费用由乙方负责。
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第四条 租赁房屋的改造、装修： 乙方可根据需要在不影响房屋安全及建筑法律法规许可的情况下对租用的房屋进行装修及安装， 自主决定施工单位进行土建、 装修及安装， 安排通信工程建设的施工作业， 安装通信设备和电缆， 如安装设备影响屋面的承受力概由乙方负责。
甲方应提供施工便利， 并保证乙方正常施工， 不得 向乙方收取任何管理费用。
乙方在终止合同退出承租房屋时， 乙方装修改动部分按照租赁管理办 法的“装来去丢”原则处理。
第五条 场地的维护：
乙方租用场地如因乙方原因发生渗漏或出现质量问题影响甲方， 方承
担； 如因甲方原因发生渗漏或出现质量问题影响乙方， 承担。
第六条 场地的安全保卫： 乙方在租用场地建设的是无人值守自动控制的无线通讯基站， 乙方定期派人巡视、 检查， 甲方应 该禁止无关人员进入乙方安装通信设施的场地， 乙方工作人员必须持有效证件进入出场地进行维 护并遵守甲方安全保卫制度。
第七条 双方各自产权变更：
本合同签定后， 如果出租方的隶属关系和出租场地的产权发生变更， 按以下方式处理： 甲方如将 场地所有权转移给第三方， 需通知乙方。
所有权转移后， 场地所有权取得方即成为本合同的当然 甲方，享有原甲方享有的权利， 承担原甲方承担的义务。
并双方协作做好合同的变更及续签事宜， 乙方使用的场地所有权归甲方；乙方的各种通信设施所有权归乙方，本合作合同解除或终止时， 甲方不得以任何理由扣留乙方的各种通信设备与设施。
第八条 用电及电费支付采用以下方式： 根据乙方的通信工程和基站设备运行的需要，甲方同意按乙方的要求提供不少于 15kw 的用电需 要，同时承诺在甲方有电源使用时， 无论是用电力部门的电还是甲方自行发电均不得无故中断给 乙方的用电，以保证乙方通信基站的正常工作，乙方负责从甲方电源端口（具体电流引入位置） 安装专用动力电源线， 设备及电表， 费用由乙方负责。
电费按甲方提供电源处电表或乙方机房内 电表计量据实结算，电价按 每度支付（含税） 电费支付方式为：
1
电费按季度预付，每季度结算一次，基站停止运行时按电表产生的电表数甲乙双方按多退少 补的原则进行结算。
2 甲方需先提供电业局开具的与合同名称相符的缴费发票或地税局开具的发票 （ 私人 , 发票内容 为物业管理费 ） 。
3 经甲乙双方工作人员一致认可用电数额，甲方在乙方提供的费用分摊单上盖章签字认可后
20 个工作日内银行转帐支付电费
若电费迟缴或未到帐可向合同联系人咨询核查。
乙方到期不缴纳电费甲方有权断电， 由此造成的 后果由乙方负责， 若乙方已按合同规定缴纳电费， 甲方无故断电， 由此产生的一切后果由甲方承 担。
第九条 租赁双方权利义务及违约责任
（一）乙方在租赁期间，不得将承租场地转让他人使用
（二）乙方擅自将承租场地转给他人使用， 甲方有权责令停止转让行为， 终止租赁合同。
同时按 约定租金的 擅乙方应立即予以维修， 费用由乙
则甲方应立即予以维修， 费用由甲方
自转让天数计算由乙方向向甲方支付违约金。
（三）甲方向乙方要求收取应缴租金以外的费用，乙方有权拒付。
（四）乙方逾期未缴纳租金，除补交欠费外，并按所欠金额的千分之三* 滞纳天数向甲方支付违
约金。
（五）甲方有义务做好基站建设的相关协调工作，确保乙方的基站正常开通，若因相关关系未协调到位致使乙方无法正常开通、使用或被迫拆站，甲方应无条件允许乙方将设备拆除，乙方不承担建设期间的租赁费。
（六）在租赁期内，甲方未经乙方同意单方面终止合同，除当年的租金退还给乙方外还需赔偿 5 倍租金作为违约金。
（七）在租赁期内，乙方未经甲方同意单方面终止合同，除当年的租金不退还外还需赔偿 5 倍租金的违约金，若非乙方自身原因造成的合同终止，乙方不予赔偿。
第十条其他事项：
（一）基站发生故障时，必须立即排除。
乙方通知甲方后应允许乙方的技术人员_______________________ 小时进入场地进行维护工作，并给予积极配合。
（二）乙方的通讯设备需要安装电源工作地线和设备保护地线，甲方同意乙方安装专用的接地装置。
如因没有条件安装接地装置时，甲方同意乙方将接地装置连接到甲方的接地网上。
（三）甲方同意乙方修建通信管道和引入光缆到乙方租用甲方的房屋内，如乙方修建通信管道破损甲方场地，由乙方负责将其恢复原状。
第十一条争议的解决方式：
本合同签定后，双方均应严格履行各自的义务和责任，避免施工阻工和工程浪费。
本合同未尽事宜，双方协商解决，可另签定补充协议予以规定。
如果发生争议应本着互谅互惠的原则进行充分的协商，如协商不成，可在当地人民法院通过诉讼方式解决。
第十二条合同的文本和生效：
本租赁合同一式陆份，甲方执贰份，乙方执肆份。
合同由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。