融创优秀项目---蠡湖香樟园
巡查报告(绿城)
上海玉兰花园
夏松华 凌云
工程部经理
标段主管 检查部位 检查时间
王二强
阳台栏杆 2012-11-06
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
现场问题：同上。
项目名称
总经理 分管领导
上海玉兰花园
夏松华 凌云
工程部经理
标段主管 检查部位 检查时间
王二强
东立面 2012-11-06
现场问题：进小区通道旁，石材破损，观感较差。
整改方案：要求整改。
整改方案：要求进行整改。
项目名称
总经理 分管领导
苏州御园
王科
工程部经理
标段主管 检查部位 检查时间 泳池压顶 2012-11-07
现场问题：入户口种植剑麻会对小孩形成安全隐患。
整改方案：要求进行整改。
项目名称
总经理 分管领导
苏州御园
王科
工程部经理
标段主管 检查部位 检查时间 泳池压顶 2012-11-07
总经理 分管领导
上海玫瑰园
翁卫 马越勇
工程部经理
标段主管 检查部位 检查时间
金轶文
外墙 2012-11-06
现场问题：外墙后置铁板埋件固定在填充墙上，强度不足。
整改方案：要求埋件固定在砼结构或构造柱上。
项目名称
总经理 分管领导
上海玫瑰园
翁卫 马越勇
工程部经理
标段主管 检查部位 检查时间
金轶文
室内栏杆 2012-11-06
现场问题：净脚池不符合规范要求。
整改方案：要求进行整改。
项目名称
总经理 分管领导
无锡蠡湖香樟园
高
工程部经理
标段主管 检查部位 检查时间
朱正武
融创优秀项目---苏州狮山御园
02
狮山御园立面风格，采用石材及真石漆，少量水泥预制块，轻装饰、重功能，完美还原了法式宫殿建
方
筑的特点。
案 阐
述
外 立 面 设 计 实 景 展 示
-
02
方 案 阐 述
外 立 面 设 计 实 景 展 示
PROGRAM OVERVIEW
-
02
方 案 阐 述
外 立 面 设 计 实 景 展 示
PROGRAM OVERVIEW
02
方 案 阐 述
户 型 设 计
02
方 案 阐 述
户 内 实 景 呈 现
PROGRAM OVERVIEW
PROGRAM OVERVIEW
02
狮山御园采用纯正的法式建筑、园林风格，形式洗练、细节考究，引领苏州狮山片区豪宅市场新方向。
方
案
阐
述
外 立 面 设 计 实 景 展 示
-
PROGRAM OVERVIEW
外立面设计—立面分色图
02
方 案 阐 述
外 立 面 设 计 材 料 部 品
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PROGRAM OVERVIEW
外立面设计—立面分色图
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方 案 阐 述
外 立 面 设 计 材 料 部 品
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PROGRAM OVERVIEW
外立面设计—立面分色图
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方 案 阐 述
外 立 面 设 计 构 造 节 点
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PROGRAM OVERVIEW
叠平175户型（边套）、168户型（中间套）
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四层平面
方
案
阐
述
户 型 设 计
175方
168方
168方
175方
做全球消防工程行业的领军者
做全球消防工程行业的领军者作者：韩亚新来源：《消防界》2019年第18期在消防工程领域，徐雪宏是一个响当当的人物。
有着“消防大王”之称的他在业内享誉盛名，曾多次获得“全国智能化与消防工程行业优秀企业家”“中国安装工程优质奖（中国安装之星）工程企业领导人”， 2016、2017两届“全国智能化与消防工程行业科技创新企业家”，“2019年推动中国质量发展（建筑行业）十大榜样人物”等极具影响力的全国性大奖，更是被无锡市工商联授予非公经济人士“好榜样”称号。
这个夏天，江苏统一安装集团有限公司董事长徐雪宏先生于百忙之中接受了我们的采访，从个人经历聊到人生感悟，从公司产品聊到业务板块，从市场发展聊到市场对政策的反响，多年的商场沉浮，铸就了他创新的思维判断、敏锐的商业眼光、丰富的行业经验及淡定的处事风格。
其作为中国消防行业领军人的风采，让我们深受感染。
1996年徐雪宏便投身于工程建设行业，2004年创立统一安装品牌。
十五年来，他将自己全部的热情和青春奉献给了企业的建设与发展，不仅带领企业积极拓展业务，拿下了机电设备安装工程专业承包、消防设施工程专业承包双壹级资质，以及电子与智能化工程、建筑装修装饰工程、城市及道路照明工程专业承包，建筑工程施工、市政公用工程施工、机电工程施工总承包等一系列资质，而且致力于建材材料和生产工艺的开发，不断引进国外先进的加工安装设备，获得多项实用新型专利技术、软件著作权，从而使得公司的产品在吸取国内外先进技术的基础上，形成了自己独特的工艺特点和业务品牌，公司综合竞争力居行业领先地位。
统一安装集团的各类产品品种规格及性能指标均达到国家及国际先进标准，其安全可靠、使用方便的特点获得了市场和业界的一致好评。
短短几年时间内，先后与国内许多知名房地产开发公司，如恒大、华润、碧桂园、万科等，以及多家全球IT行业大型企业形成了长期稳定的合作关系。
截至目前，已承建消防设备安装施工工程项目1000余个、机电设备安装工程项目700余个、建筑智能化工程项目500余个、通风空调设备安装施工工程项目300余个、城市及道路照明设备安装施工工程项目200余个，工程合格率达100%、优良率逾90%;荣获各类各级集体荣誉奖项45个、工程奖项37个、个人奖项41人次，其中国家级奖项45个，并有3个项目斩获中国安装工程优质奖——中国安装之星。
朝北8080举办媒体品鉴
朝北8080举办媒体品鉴（本刊讯记者龚小锋）近日，朝北8080举办“30而立，80当立”为主题的媒体开放品鉴活动，开发商和媒体共同分享了项目的开发理念及其所带来的独特生活方式。
项目位于朝阳北路，紧邻建设中的地铁6号线物资学院站，交通便捷，生活配套全面而完善。
容积率仅为1.3，所有的楼栋仅7层，户型为30-100平米的商业办公项目。
融绿打造全国首个“蓝色理想住区”（本刊讯记者徐进）4月18日，无锡蠡湖香樟园项目，以“全国首个蓝色理想住区”重回豪宅市场。
该项目是融创和绿城合作的第一个项目，高层加合院产品，历经300天封盘升级，产品追加投入超2亿元。
融创中国董事长孙宏斌、上海融创绿城董事长王虹斌等人，与近百家全国主流媒体，集体“检阅”项目封盘成果。
龙湖“十墅?北京”战略亮相（本刊讯记者龚小锋）5月14日，由龙湖地产主办的“2014北京龙湖别墅全品战略元年暨新品发布盛典”在水立方盛启。
本次发布会主题为“十墅?北京”，北京龙湖是龙湖全国产品系最完善的城市，并完成10大别墅项目布局。
今年北京龙湖即将入市的滟澜新宸与龙湖?长城源著两个全新项目也在本次盛典中正式亮相。
融科资讯中心B座首度亮相（本刊讯记者龚小锋）日前，中关村核心区域顶级写字楼――融科资讯中心B座首度亮相。
2002年，该项目一期A座竣工并正式投入使用，出租率保持在90%以上，被业界誉为“中关村的名片”。
如今，收官之作B座亮相，总建筑面积96983平米，高80米，地上18层，地下4层。
该写字楼立足绿色建筑，健康办公。
RET睿意德发布中国首个商业地产指数系统（本刊讯记者张佳竹）经过两年的深度调查和专业分析，RET睿意德中国商业地产研究中心于4月22日发布了中国首个商业地产指数系统。
该指数系统综合了宏观经济、商用土地、租金及空置率等数据。
尽管面临电商冲击以及阶段性供应过剩，2014年第一季度，中国商业地产仍以年增长12.5%的增速继续跃进。
云溪样板间开放（本刊讯记者张佳竹）云溪是由北京宁坤房地产开发有限公司，携手享誉全球的顶级度假酒店悦榕庄，打造的集度假酒店、60万平米原生态体育主体公园、顶级养老机构、知名幼儿园为一体的七星级养生小镇。
无锡滨湖区公办小学学区划分
⽆锡滨湖区公办⼩学学区划分⽆锡滨湖区公办⼩学学区划分 学区划分主要根据适龄学⽣⼈数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素,按照确保公平和就近原则。
以下是⼩编为⼤家整理⽆锡滨湖区公办⼩学学区划分相关内容，仅供参考，希望能够帮助⼤家！ 峰影⼩学 马⼭街道除阖闾社区之外的所有地区。
包括马⼭地区和马圩地区(马⼭地区：古⽵、和平、万丰、西村、嶂青、群丰社区;马圩地区:峰影、乐⼭、迎晖、栖云苑、履峰苑) 其他：御园、湖畔花园761-972 胡埭中⼼⼩学 胡埭集镇，胡埭村、龙延村、鸿翔村、夏渎村所辖未拆迁的⾃然村，花汇新村，花汇社区(花汇苑⼀、⼆、三区)，汇景新城，富安村的.东街、蔡村，⾹槟花园 ⽴⼈⼩学 张舍村，富安村(东街、蔡村除外)，马鞍村，林场的秦巷，阖闾社区，富安雅园1-257，张舍苑⼀区、⼆区、⽩领公寓(富安⼀期A、B、C块); 富安花园A块、B块(富安⼆期A、B块);富润花园⼀区、⼆区、三区(富安⼆期C、D、E块);⽴⼈花园⼀区、⼆区(富安三期B、C块);马鞍苑⼀区、⼆区(富安三期E、F块) ⽂慧⼩学(民办) 胡埭地区 育红⼩学(公益校区设置三、四年级) 河埒社区：万达⼴场、阳光嘉园、领馆88、河埒新村、溪北新村1-27、36-45、47-51、64-66、68-107 产⼭社区：紫⾦英郡西苑(紫⾦伴⼭)1-53 太康社区：泰康新村、太康新村、⼤丁村(⽆线电家舍)263之1-3、264之1-3、265-267、⼤丁村(西丁⼩区)567-571、蓓蕾新村、鹏程⼤厦、⼤丁佳苑、桃源居、富安华庭(1-7)、梁清路⼩区 桃源社区：桃园新村、上⾥东⽼村、上⾥东235-238(原河埒村的居民)、上⾥东69(纺机专件⼚宿舍)、70-71、75-76、78-79(微型轴承⼚家舍)、上⾥东80-115、王巷、刘巷、陶巷、尤巷、嶂⼭碧院、荣御华府1-42 龙⼭社区：公益新村、荣巷新村、⼭语银城、江⼤新村、梁湖家园、桃源⼈家、梁溪路(29、37、45、71、100)、东横⼭、东横⼭新村、荣巷(上荣中荣、下荣)、许巷、许巷新村、许巷教⼯家舍、⼩丁巷、龚巷、郁巷新村、郁巷、梁巷、贾湾、曹巷新村、郑巷、鑫龙佳苑 荣巷社区：孙巷村、孙巷⼩区、⼤张巷村、张巷新村、东浜、西浜、荣巷街、⼤渲3、5-10、12、13、13-1、13-2、13-3、351、352、355-373、376-380、龙⼭⼩区、龙⼭村、梁湖南苑、荣御⼭庄 梁溪社区：⾦⾊江南天景花园、颐景花园、秀景花园、集景花园、陆丼、云景佳园、天马苑 梅园社区：徐巷(含江苏省第三离职⼲部休养所) 新峰社区：史巷、贾巷、张巷、丁巷、王巷、东⼭、西⼭、郑家旦 青龙⼭社区：青龙⼭村、青龙⼭新村 勤新社区：勤新苑⼩区、118家舍、陈漕湾新村、张巷、朱巷、乌泾桥 其它：梁溪警苑、六⼀四所、江苏省军区⽆锡第⼆离职⼲部休养所、微⽣物研究所家舍、油泵研究所家舍、地质勘探队家舍、青⼭林果场、江⼤龙⼭家舍、钱巷208号(退休军⼈⼲休所) 育红⼩学梅园校区 梅园区域的外来⼈员⼦⼥ 育红⼭⽔⼩学 蠡湖⾹槟苑，蠡湖尚珺花园，蠡湖公馆(长⼴溪花园)，银河湾花园，威尼斯花园(五⾥湖花园)，澜岸铭邸1-73、75、76、81-92、102-113、123-132、142-158、287-288、309-310、325-333、335-343、345-353、355-363、365-373、375-383、385-388、423、425-433、435-437，⽯塘社区⽼村 其他：博⼤欢乐颂8-11、15-18 育英实验⼩学东校区(胜利) 惠河社区：化轻家舍、公安家舍(惠河路116)、惠河路9号1-13(景民开发)、惠河路10号、锡景苑、下余巷、江宁家舍、胜利新村、惠河路29-1号1-4(轻⼤宿舍)、谢巷116-1、116-2、116-3 桃源社区：冯巷(上下) 协民社区部分：江南家舍(2-23)、⼤王基、幸福⾥(华润悦府) 孙蒋社区部分：梁青苑(太阳花园)、誉品华府 育英实验⼩学西校区(青⼭) 产⼭社区：团结⼀村、团结⼆村、产⼭新村11-21，22-1、22-2、22-3，23，33-38，60-78、⽟兰苑、上严巷荣院家舍1-4、上⾥东新村68号、上蒋巷(公房)未拆迁部分、上严巷(西太湖)31-63、青⼭⼀村1-7、10-14、16-22、青⼭⼆村1-10、33-44、47-48、53-58、青⼭村140-141、华晶新村、青松新村、青⼭三村、紫⾦英郡东苑 惠河社区：青⼭⼀村51-119、青⼭⼆村15-30、青⼭村42、43、粮科家舍、惠河路荣院家舍1-14、上余巷 桃源社区：莫巷、青⼭村、上⾥东新村1-65号、上蒋巷私宅未拆迁部分 育英⼩学华晶校区 青⼭区域内的外来⼈员⼦⼥ 育英⽂旅实验⼩学 溪岸景园⼀区17-66、溪岸景园⼆区50-73、溪湾雅苑⼀区1-19、溪湾雅苑⼆区1-29 育英锦园⼩学 ⼤箕⼭社区:⼤箕⼭家园(1-6标段)、⼤箕⼭村(⾃然村)、西湾(⾃然村)、独⽉⼭庄 湖景社区：管社⼭家园A、B区、秦巷新村(⾃然村) 渔港社区:渔港家园A、B区、蠡港新村(⾃然村)、 太湖锦园、太湖锦绣园 荣巷社区:⼤渲南苑、太湖名邸、⼤渲新村416-459、507-539 梅园社区:⾹雪苑、杨巷新村(⾃然村)、⼤渲北苑 青龙⼭社区:逸泉苑 湖⼭社区:湖⼭湾家园A、B、C区 观湖铂庭⼀期(150-320)、栖园1-67 蠡园中⼼⼩学 西园社区、隐秀苑社区、环湖社区、湖滨苑社区、蠡溪路291～299(单号)、263号(原蠡溪路102号)、261号(原蠡溪路102-1号)、271号(原蠡溪路102-2号)、273号(原蠡溪路102-3号)、223号(原蠡溪路112号)、225号(原蠡溪路114号)、227号(原蠡溪路116号)、西园⾥161-163、景鸿苑、奥林花园、名都华庭、瑜憬湾、隽苑1-3、鸿桥苑 河埒中⼼⼩学 ⽔秀新村270-285、300-303、305-306、441-446、463-467、469-472、496-510(495-498⽆此号码)、513-514、601-615 溪南新村1-18、20-21、25-38、40(之1-6)、41-53、57-67、70之1-20、71-74、75、75之1、76-92、97-99、103-119、121-133、141-159、161-165、166之1-5(已拆)、171-189、191-201、203-212、214、214(之1、2)(已拆)、215-226、227、18号⼤门(231-234)(已拆)、250-260(已拆)、291-296，297(之1-4)、299、299(之1-6)、300(之1-2)、301-303、305-307、309-324、376-426、431-445、450-458 西园⾥104-105 红⼭半岛(红⼭花园)、景溪苑、⽉溪苑、蠡溪苑(其中的28、29、30、31号的⼀楼除外)、蓝庭公寓(1-5、7-10、11、16-18、19-24) 其它：溪南⾥A块12-39、唐巷B块(北桥⼈家)7-26、梁溪原筑 被拆除的地区：⽥⾥三房，安上，邱巷，打油湾，东顾巷村(⼩吴巷、南华巷、北华巷) 河埒中⼼蠡桥分校 蠡桥社区：⼤成村1-149，蠡桥新村69-108，冯巷199-229，黎明村7-95，蠡新村，黎成村1-14，仙蠡墩家园，荷叶新村1⾄20、22⾄38、41⾄64、66⾄93-1、94⾄99、99-1⾄99-15、100⾄100-1、102⾄107-1、108⾄130，⾦域蓝湾，中建溪岸观邸 协民社区部分：机床新村、杨胡刘巷、⽔韵⾦阁 河埒中⼼孙桥分校 ⼤孙巷、蒋巷、乔巷、⼤成村200号以后、孙蒋新村、溪北新村28-35、52-63、118、128-152、169-183、228-263、280-289、住友苑、住友家园、名爵⼤厦(青祁路108) 稻⾹实验⼩学 ⽔秀新村2-8、10-13、15-16、43-86、91-93、95-134、138-212、216-249、252-255、257-267、431-435、451-456、473-494 稻⾹新村6-13、20-46、48-184 北桥村地区：湖滨路65、71、75号(203室、204室)、机床⼚家舍(塑机新村)、后计前计、吉浪浜、过巷、浜头、建筑路(10-1、12、12-1-2、14-2)、三⽑纺家舍(1、2、6、7、8、47)、湖滨路686(华东⼤院)、建仪家舍、⼆轻宿舍(1-8)、武警家舍、太湖新城(太湖西⼤道818号、820号)、⽉秀花园(梁溪苑)、⽉秀东园(原建仪家舍)、新梁溪⼈家、苏豪国际⼤厦(湖滨路621、623、625) 其它：溪南⾥b块1-11;唐巷c块(北桥⼈家)1-6; 栖庭⼀期(栖庭1号⾄15号) 蠡湖中⼼⼩学 双虹社区：蠡湖⼀号翠苑、丽苑、馨苑、煦苑、御苑、锦苑等⼩区(暂借) 蠡湖社区：蠡湖苑、蠡景花园、天竺东苑、太湖⼭庄、蠡湖名邸(西上海)、蠡湖公寓楼、天竺花园(经适房)、天茂雅苑70-86 夏家边社区：景秀苑、夏家边家园A～C区、湖滨壹号(6-12)、景丽苑、蠡湖华庭(蠡溪路855、859-909单号、913-925单号、959-969单号、975-989单号)【备注:蠡溪路以东为蠡湖华庭单号，空缺号为店⾯商铺;西⾯为蠡湖华庭双号】 震泽社区：东顾巷家园A～D区、震泽⼀～四村、⾦湖苑(标准花园)、56所宿舍、河北绛安置区(含河北绛银⾏家舍102-109)、⽔秀新村华巷家园 景丽东苑社区：景亭苑⼀、⼆期、景丽东苑、天安曼哈顿(河滨花园)【湖滨路809号】、蓝墅、湖滨杰座(百润置业)【湖滨路812号】 蠡园社区：蠡湖⼈家、湖滨壹号(1-5) ⼭明社区：⼭明四村(包括丁昌桥安置房)、华侨城(景华苑) 中南社区：中南家园A区、B区、葛巷新村、印象湖滨家园(路劲天御) 美湖社区：蠡湖家园、美湖家园 蠡溪社区：蠡湖⾹樟园(暂借)、天湖隽苑(路劲天御)(暂借)、蠡湖瑞仕花园(暂借) 雪浪中⼼⼩学 雪浪社区、板桥社区、望溪社区、葛埭社区(北横⼭除外)、仙河苑 其他：丰裕园、丰裕新村、北新村、旺巷;雪⽅苑、李巷、沈巷、⽅桥⽼街 雪浪中⼼许舍分校 原许舍村、向阳村、原雪浪村的北横⼭、⼤浮村、长⼴村、五⼗六所、七0⼆所、中视基地、长⼴溪庄园1-37(⼭⽔东路105号) 滨湖中⼼⼩学 原塘前、南⼭、渔业、安堂、南泉、鲍家、壬港等村及南泉市镇、鑫茂苑、⽅泉苑、吴塘村、西林村、军嶂村 滨湖中⼼东校区 原滨湖、⽅湖、新湖、裕村等 教育康复中⼼ ⾯向全区招⽣ 注：本表内容由各区教育局报送汇总⽽成，如有未标注学区或未明学区，可向户⼝所在地教育主管部门咨询。
香樟园住宅小区项目简介
香樟园住宅小区项目简介
香樟园小区位于桐城市西部，项目用地西侧为西四路，北侧为文三路，东侧为西三路。
项目总用地面积为36323平方米，总建筑面积为125170平方米。
项目内住宅全部采用一梯两户高层住宅，层数分别为16+1层、17+1层、18+1层及28+1层，防火等级为一级，总户数为794户。
小区沿街设置两层配套商业和一栋三层的独立商业，物业管理用房（设在配套商业中）和配套商业为二层，防火等级为二级。
区域内的建筑设计合理使用年限为50年。
区域内配套齐全，交通便利，规划设计时人考虑人车分流，交通组织合理，充分利用自然景观，平面布局紧凑，并综合考虑日照、采光、通风、消防、防灾及管线埋设、视觉卫生的要求。
地下停车库内设置有直达住宅的电梯，户型设计合理紧凑，标准层户型面积自92平方米至138平方米不等。
全国楼盘名称大全
上海知音、江南山水、艺术专家堡、重归伊甸园、优诗美地、梦里水乡、动感之都、龙头王国、凤和凰、数码精英、永胜大典、长城公社、炫特区、水印长滩……于是，广州的策划奇才们灵机触动，也随之创造了不少新颖奇特的命名，例如东山水恋、上善若水、爵世281、挪威森林、泊岸森邻、西关翡翠等等，当然还包括伊顿十八、海伦堡、波尔多庄园、欧洲故事、上领、尚海、左岸、君铂?国际、理想蓝堡国际、紫钻、自由心岸等等，即将推出的更有碧云天、维纶特莱、康桥365等等。
丽江花园的九如通津，新燕花园的香榭里春天，白云高尔夫的荷塘月色，荔湖明苑的亲晴天，润汇大厦的城市日记“牛街18”、“上东区”、“陶然北岸”、“三环新城”、“万泉新新家园”、“上地佳园”、“百望家苑”“东区国际”“朝阳新城”等；深圳的“罗湖金岸”、“东门银座”、“福滨苑”（在福田）、西丽山庄、银湖别墅等；上海的“徐家汇花园”、“虹桥华庭”、“静安经典”万科“万科城市花园”、“万科星园”、“万科青青家园”等；珠江的“珠江帝景”、“珠江骏景”、“珠江罗马嘉园”等；以及中海的“中海凯旋”、“中海枫涟山庄”等；万科温馨家园、中海深圳湾畔、金地香蜜山、招商花园城、长城盛世、绿景蓝湾半岛、朗钜御风庭等等，“半山?兰溪谷”、“东海岸”、“红树西岸”、“倚山花园”、“水岸新天”、“蔚蓝海岸”等；北京有“西山美庐”、“兴隆湖景别墅”“亚运新新家园”、“檀香山别墅”“陶然湖景”等；上海有“湖畔佳苑”、“西郊庄园”“风临左岸”、“熙园”、“水榭花都”、“兰溪谷”、“香蜜山”、“纯白领域”、“乐扬枫景”，北京就更是敢于创新：“一栋洋房”、“碧海方舟”、“橘郡”、“美妙时象新天”、“太阳星城”、“CITY ONE”（其建筑高度高达100多米）等等，绝对有“名不惊人死不休”独墅逸致（独树一帜）、一世情园（一世情缘）、源屋曲（圆舞曲）、御墅临枫（玉树临风）等等，深圳也有：金玉良苑（金玉良缘）、岭秀（领袖）北京有“尚西?泊图屋”、“纯粹?建舍”、“鼎极?嘉华世纪”、“时尚?橙堡”、“尚品?福城”、“温镀?空间”等等，深圳也有：“安柏?丽晶”、“阳光带?海滨城”、“俊峰?丽舍”等等。
【包装】融创15个优秀售楼处案例
选址示意
办 公 区
住宅区
示范区选址：楼盘西北代征绿地内 示范区面积：3589m² 售楼处面积：780m² 样板房位置：售楼处二层，实楼内部
融创中国控股有限公司
立面效果
外檐材料：石材（莱姆石）+玻璃幕墙 【重点提示】 莱姆石色差较大，效果不稳定，建议选择品相稳定的石材做替换。
融创中国控股有限公司
融创中国控股有限公司
精装效果
硬装单方实际单价 精装设计单位 精装设计风格
4200元/㎡
GOTOMAIKAN INTERNATIONAL LIMITED
法式
融创中国控股有限公司
景观效果
景观设计风格 B档 C档
法式 1100元/㎡ 880~990元/㎡
融创中国控股有限公司
选址示意
【重点提示】 售楼处面宽70米，对场地面宽需求较大，建议场地最小应满足90m（宽）X80m（深）。
融创中国控股有限公司
选址示意
示范区选址：2#地块东北角商业 示范区面积：11062㎡ 售楼处面积：1644㎡ 样板房位置：售楼处旁另建，示范 区内北侧
融创中国控股有限公司
立面效果
融创中国控股有限公司
风格 面积 层数 设计单位
现代风格 2127平方米
2层 上海日晴
精装效果
融创中国控股有限公司
硬装单方实际单价 软装单方实际单价
得较好的市场口碑，前来参观的同行和设计院络绎不绝； 3. 本区域内时代奥城项目复制了候潮府售楼处的外立面；融创西安项目复制了候潮
府售楼处。
融创中国控股有限公司
选址示意
样板房
售楼 处
景观 示范 区
停车 场
示范区选址：基地南端商业 示范区面积：4500平方米 售楼处面积：800平方米 样板房位置：售楼处内部
2020年融创项目案名集锦
案名集锦融创篇｜融创六大产品系，加一个文旅壹號院系融创TOP级产品系，代表一座城市的居住标准、独一无二的“城市封面”。
代表作：中原壹号院、西山壹号院、北京壹号院、使馆壹号院、紫禁壹号院、领馆壹号院、苏州壹号院、合肥壹号院、红岛壹号院、学府壹号院、国宾壹号院、武汉壹号院、江南壹号院、西安壹号院、绍兴壹号院、滨江壹号院、陆家嘴壹号院、义乌壹号院、枫丹壹号、长滩壹号、壹号庄园、桃花源系融创TOP级产品系，全球中式别墅藏品大宅。
产品以“东方瑰宝，世界桃源”为理念，并邀请非物质文化遗产传人“香山帮”手工打造。
代表作：上海桃花源、苏州桃花源城市府系以传统文化的精华为根基，用现代的技术和手法，打造极具文化底蕴，并与现代城市生活相结合的住宅产品。
代表作：臻蓝府、大同府、东南府九府系新东方建筑风格产品系，秉持“与古为新”的创作理念，以新东方之“神”、“形”创造符合当下美好生活的人文居所。
截取《汉宫春晓图》画中的九景——门、庭、园、巷、院、溪、石、林、苑九境造园，营造出让人遇见便怦然心动的东方大美代表作：九樾府、玖棠府、九棠府、九宸府、九阙府桃源系桃花源系的“小镇生活版”，一般位于离市中心有适当距离的山水风光间，是度假养生的理想居所。
代表作：海上桃源、凤鸣桃源、鹊羽桃源宜和系现代中式产品系，以“传统精神当代表达”为内核，融入具有国际化意识的审美潮流，强调人与城市、建筑、园林的和谐生长共处，引领时代的空间、形式、材料、工艺，构筑新时代中国人居范本。
代表作：宜和园东山府、清照府、澄波府邸、望岳府、剑桥府邸、财富壹号融悦、影都壹号、融创时代中心、融创时代公馆、澜山壹号、阿朵小镇、北岸壹号、红岛湾、维多利亚湾、青岛湾、融创都会中心、学府壹号院、太原府、长风壹号、香堤壹号、栾州壹号、石家庄融创城、裕华壹号、臻园壹号、崇礼公馆、奥城、蓝天壹号、迩海、果岭小镇、东海湾（烟台）、观澜府邸、湖岸壹号、唐庭壹号、济宁府、南海湾（东营）、融公馆、御河城、御河宸院、南开·宸院、运河宸院、津宸壹号、梅江壹号、上河印、公元大观、融创181、和平印、融园、御园、伍杄岛、全运村、星耀五洲、復康路十一號、半湾半岛、海河大观、中央学府、滨海中心、东岸名邸、蘭园、王府壹号、君澜、泰达城·河与海、海逸长洲、星美御、观唐宸院、珺庭府、曲江印、东方宸院、世园大观、桃源府、璟园、天朗御园、南长安街壹号、揽月府、珑府、漫山小镇、金水府、御湖宸院、中原大观、瓏府、徽府、吉雅达、盛京宸院、唐轩上城、唐轩府、沈阳府、御栖湖、印象宸院、大河宸院、松江宸院、四季印像、洋浦壹号、河洛宸院、观澜壹号、江南融府、云山长麓、望江府、玫瑰园、精彩汇、观山御璟、春晖十里、玖玺台、白象街、凡尔赛花园、国博城、欧麓花园城、紫泉枫丹、嘉德庄园、香璟台西苑、香璟台东苑、天琅锦邸、玖阙府、玖樾台、玖崋薹、观玺台、Nano公馆、天府逸家、南湖逸家、光华中心、凯旋东岸、四海逸家、锦江逸家、清溪府、澜月府、澜玥台、孔雀镇、春风十里、府鸣溪上、玖境薹、融耀之城、山水拾间、融创精彩天地-上海香溢、融创精彩天地-上海浦兴、西虹桥壹号、上海玫瑰园、融园玫瑰公馆、外滩188、玉兰公馆、山水樾澜庭、山水樾澜院、泊云庭、石湖桃花源、滨江御园、狮山御园、太湖御园、盛泽御园、玉兰臻园、镜湖宸院、玖溪桃花源、紫郡府、中南御园、长江映、西羲里、惠山映、大塘御园、蠡湖香樟园、亚美利家、玉兰璟园、熙园、安信公馆、盛唐府、海上桃源、玖樟台、蓝湾华府、颐和公馆、首府壹号、华府天地、宸公馆、湖悦天境、淮海壹号、华悦府、玉兰天宸、御潮府、港印中心、溪山宸院、诗园、十锦台、璞樾大观、江南府、东麟府、微风之城、政务壹号、大同府、东南府、涌宁府、杭州湾壹号、海越府、莫干溪谷、霅溪桃源、西山宸院、太湖印、湖州府、湖山赋、绍兴壹号院、滨湖湾、越州府、时代涵城、玖溪大观、晋江印、山海大观、东海印、四季和鸣、森山半岛、融创智谷、泰融公馆、前湖道、滨湖世家、松湖蘭园、清溪壹号、海湾半岛、香山府、东城首府、溪湾首府、月湾首府、云水观棠、云水观璟花园、清城首府、岚樾臺、湖滨首府、春风岭南、玖榕台、潭江首府、书院豪庭、鼎湖府、桃源大观、无忌海、一池半海、海棠湾、美伦熙语、玖园、博鳌金湾、日月湾、钻石海岸、高隆湾。
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[你来我往的股权交易背后] 5173手机交易平台有人说绿城是卖股求生，而或许，他们具有更远的眼光。
6月22日17时，在位于上海闵行区的绿城上海玫瑰园项目，绿城董事长宋卫平和融创中国控股有限公司董事局主席孙宏斌双双亮相。
他们共同宣布，双方将组建上海融创绿城控股有限公司，绿城与融创中国各持有50%股权。
绿城将公司旗下分布于上海、苏州、无锡、常州及天津区域的9个优质地产项目的相应股权注入合营公司。
这样的动作在6月前赴后继。
6月8日，绿城集团宣布，计划向九龙仓发行股份及可换股证券，筹资亿港元；而九龙仓最终可持有绿城中国%的股份，成为单一最大股东。
而此前，据绿城内部人士透露，“由于整体市场形势的低迷，苏州，青岛等地的项目几乎把绿城拖死。
” 不仅仅是绿城，实际上今年以来，上市房企有关股权转让的公告数量比去年同期增长超过六成，而本年涉及房地产的股权及资产交易预计突破2500亿元。
房地产行业正迎来新一轮整合潮。
同策咨询研究中心总监张宏伟认为，目前房企大规模进行股权交易的行为正在倒逼调控政策走向定向宽松。
资深地产评论人叶檀也认为，一些小型项目公司或被并购或通过破产方式退出市场，中国房地产市场集中度上升，信誉较好的大型企业融资通道会得到进一步开放。
绿城的断腕求生7月2日晚间，绿城率先公布了xx年半年销售数据，期内绿城累计取得销售金额约亿元，总销售金额中归属于集团的权益金额约为128 、9亿元。
截至目前，绿城已完成全年400亿销售目标约55%。
孙宏斌也在6月25日的微博上称：“融创和绿城合作的第一个项目无锡蠡湖香樟园昨晚开盘，推出两栋楼132套，成交116套，卖了亿，价格超过22000元每平米。
像是预示融创和绿城这次战略合作的好开始。
”这对绿城而言，应当是个值得庆贺的成绩。
回顾这一个月，绿城迈出了自调控以来最为重要的几步。
6月2日，绿城和九龙仓宣布就九龙仓对绿城进行战略性投资达成合作协议，涉及资金合共约港币51亿元。
香樟园渠道三季度
下线 94
活动 Call客 总计
205
268
1016
渠道部 到访指标 实际到访 完成率 协议指标 成交金额 完成率 合同指标 合同金额 完成率
3月
88
1097
4月
280
209
75% 5000 1978
40% 3000
415 14%
5月
300
332 111% 5867 5016 87% 5000 4983 99.7%
800
700
访24组
下线5组（金域蓝湾、玉兰花园、宝能城、中山房产、e房网）。CALL
黄铭明
25
客每日CALL客400组，每月CALL客10000组，名单来源以下线楼盘以 及中介提供高端小区业主名单为主。保障每日新增意向客户5组，每周到
400
300
访6组；
下线5组（华润悦府，玉兰花园，富力10号，西水东，信成道）。CALL
700
月，预计来访20组
中介华夏安源、壹家房产、全球不动产、德道房产、有家房产、万家好、
吴志强 50 财富房产、品生房产、首佳等9家中介3个大中介平均每周来访3组，小 800
700
中介平均1周1组，每周总来访预计为16组
下线11组富力十号，玉兰花园，路径天域，华润悦府每楼盘各两名下线，
王婷
35
保障每周推荐客户2组左右。CALL客10000组/月，本月主要话单是以 阳光城市花园业主，金马国际业主为主，另部分青商会部分名单预计来
周登峰 25 客400组，每月CALL客10000组，名单来源下线楼盘以及中介提供高端 400
300
小区业主名单为主。
2、承包制考核要求： （1）渠道团队对于指标责任的承担。细化每个人的工作指标和工作要求，制定指标 责任状，从7月份开始必须严格实行第一条的上述内容并实行淘汰和降级。 （2）渠道团队考核除了成交和来人还设定日常的制度及奖罚。不存在人情考核，责 任书签字完毕后就是严格执行。从2014年7月份开始（各自签订指标责任状以后）没 完成部门指标60%且日常工作任务完成不及时将采取淘汰或者降试用处理。 3、承包制奖励及晋级： （1）每位“经理人”每月完成个人考核指标且日常工作优异者给予2000元奖励 （2）完成个人指标且排名第一的“经理人”给予18888元奖励金， 第二名给予 8888元奖励金。 （3）每月有效来人第一名给予3000元奖励金。 （4）每月考核，优异的“经理人”晋升为“资深经理人”，提高底薪，配备2-3人 组成营销团队，增加个人工作效率。 （5）同样，每月排名后四名的“经理人”将进行月度考核，不行的进行降级或转试 用。
房地产销售说辞区位及沙盘说辞
房地产销售说辞区位及沙盘说辞蠡湖XX项目位于蠡湖东侧，北靠太湖大道，东临隐秀路，西面是鸿桥路，地块之间是中南西路，从我们目前会所的所在地（用激光笔指示会所位置）沿着中南西路向西约五、六百米，就来到蠡湖之光，也是蠡湖景区的精华所在。
是2009年，以29个亿拍得该地块，创下了当年的无锡地王。
蠡湖，是太湖深入无锡的内湖，面积9.5平方公里。
自古就有蠡湖四季尽风景的美名，渤公岛、鼋头渚、鹿顶山、蠡园等无锡70%以上的山水资源都集中于此。
（说的时候指引相应景点）。
她一边连接城市的繁华，一边连接太湖的宁静，是上天赐给无锡的一处福祉，在整个长三角地区，地处市中心、而又拥有如此灵秀景致的地方，就只有无锡的蠡湖和杭州的西湖了。
而蠡湖的精华区，就在从蠡湖之光到鼋头渚，从渤公岛到宝界桥的这一段风光。
刚才和您提到无锡最富盛名景区“鼋头渚”，而鼋就是古代神话中长着龙角的巨龟，无锡状元孙继皋曾吟诗“天浮一鼋出，山挟万龙趋”，形容此处犹如蛟龙出海，风生水起，因此这里也是无锡风水最好的一块宝地。
在这样一个有山有水有历史有文化的旅游胜地，配套也是非常的完善。
在蠡湖XX项目周边3公里范围之内，云集了湖滨饭店、1881半岛酒店等多家五星级酒店和渔人码头、水上明月、蠡湖会馆等多家高档餐厅及会所，并汇集各大银行，超市，湖滨商业街，体育中心等生活配套。
地块紧连城市主线太湖大道和快速内环，到达无锡的崇安寺商圈只需15分钟，到达太湖广场仅需10分钟，到达万达广场仅需5分钟时间，因此在这个区域生活是非常便捷的。
早在2002年无锡市政府就提出“山水在城中，城在山水中”的城市画卷，去年市政府更是提出要在5年内把蠡湖新城打造成媲美杭州西湖的无锡人的休闲客厅、旅游者的度假天堂。
我们现在看到的是由美国som公司设计的蠡湖新城宏伟蓝图，该规划已得到市政府的认可并推出。
未来，沿环湖路将打造成纯开放式公园，往西规划建成5个超五星级酒店群，这也是中国继亚龙湾以来第二大的五星级酒店群。
胡润百富调研报告
“胡润百富”调研报告第一部分：活动概述活动（机构）名称：胡润百富企业LOGO活动(机构)创办者简介胡润(Rupert Hoogewerf)，1970年出生于卢森堡，英国注册会计师，著名的《胡润百富》创刊人。
1993年毕业于英国杜伦大学(Durham University)，曾留学中国人民大学学习汉语，留学日本学习日语，通晓德语、法语、卢森堡语、葡萄牙语等七种语言。
在会计师行业拥有七年安达信伦敦和上海的工作经验。
1999年推出中国第一份财富排行榜“百富榜”，被公称为是研究中国民营经济的“教父级”人物。
目前胡润所经营的胡润百富旗下包括三本高端杂志：月刊《胡润百富》（HURUN REPORT）、《胡润马球马术》（HURUN POLO & EQUESTRIAN）和《名校指南》（THE SCHOOLS GUIDE）。
活动（机构）简介胡润百富是追踪记录中国企业家群体变化的权威机构，是由出生于欧洲卢森堡的英国注册会计师胡润先生于1999年创立的。
是中国推出第一份财富排行榜，也是现在国内财经榜单里影响最大的一个榜单。
胡润百富多是以杂志名出现；胡润旗下旗下拥有《胡润百富》杂志，及系列论坛和活动1999年，胡润首创“百富榜”，此后编制了一系列具有突破性意义的排行榜。
如:胡润慈善榜、胡润艺术榜、胡润百富榜、胡润中国品牌榜、胡润至上优品等知名评选。
旗下拥有《胡润百富》杂志，及系列论坛和活动。
2004年首创“胡润慈善榜”，已连续发布了六年，它旨在倡导企业家们关注慈善，积极回报社会。
从1999年至2002年，胡润连续4年为《福布斯》编制中国内地富豪榜，声名鹊起。
2002年之后，推出了胡润版的富豪排行榜，开始与大名鼎鼎的《福布斯》分庭抗争。
活动（机构）社会影响从“敌视”转变为“崇尚”——胡润百富榜的现实意义及影响百富榜的出现无疑是中国经济的一个前进。
百富榜让原本不为人知的富豪故事流传开来，让财富在中国不再显得那么神秘。
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阐
述
项 目 理 念
蠡湖香樟园位于太湖新城板块，北邻太湖大道，东邻隐秀路，西邻鸿桥路，直线距离滨湖区政府约3.1KM、 距蠡湖直线距离不到2公里，周边环境优美，景区资源丰富，三甲医院及新体中心直线距离均在3公里范围内， 配套成熟便利，项目区位价值高。
渤公岛
蠡湖之光
蠡 湖
无锡新体中心
2.7 km
无锡市中医院
太湖西大道
总平面图—产品配比
02
方 案 阐 述
隐 秀 路
中南西路
总
平
面
设
F户型 192㎡
计
G户型 224㎡
H户型 115㎡
J户型 265㎡
K户型 228㎡
L户型 170㎡
N户型 220㎡
3开间朝南； 中间套南向双阳台设计； 边套通过山墙幕墙得到
更好的观景效果；
PROGRAM OVERVIEW
225㎡户型样板房实景照
PROGRAM OVERVIEW
02
方 案 阐 述
户 型 设 计
265㎡户型样板房实景照
PROGRAM OVERVIEW
02
方 案 阐 述
户 型 设 计
265㎡户型样板房实景照
PROGRAM OVERVIEW
蠡湖香樟园采用原创现代立面风格，形式洗练、细节考究，蓝色玻璃体系充分发挥湖景优势，现代
PROJECT PROFILE
01
项
目
概
况
项 目 区 位
渔父岛
太湖鼋头渚 风景区
蠡湖中央公园
蠡湖公园 蠡园
滨湖区政府
02 方 案 阐 述 PROGRAM OVERVIEW
1、总平面设计 2、户型设计 3、外立面设计 4、配套设计
6#楼
5#楼
4#楼
3#楼
2#楼
1#楼
PROGRAM OVERVIEW
阐
棋牌室等康娱空间，丰富业主日常生活。
述
3.更加人性化设计，单元楼可通过园区直接进入会所。
配
套
设
计
03 项 目 管 控 Project Information
1、部品清单 2、管控案例
PROGRAM OVERVIEW
-
03
项 目 管 控
管 控 案 例 地 坪 漆 定 样
02
方
案
阐
述
户 型 设 计
224平米
115平米
3开间朝南； 中间套南向双阳台设计； 边套通过山墙幕墙得到更好的观景效果； 独立玄关，增加户内私密感；
PROGRAM OVERVIEW
02
方
案
阐
述
户 型 设 计
228平米
167平米
3开间朝南； 中间套南向双阳台设计； 边套通过山墙幕墙得到更好的观景效果； 独立玄关，增加户内私密感；
总 平 面 设 计
区域 一级 二级 三级
区域特点及价值分析 位于观湖景最佳位置，板楼南向占有小区中心景观 位于地块边，临道路，享受小区景观资源； 可正南北布置 位于地块边，临道路，距蠡湖位置在六栋楼中次之
适合业态 192平米，220平米，265平米 115平米，170平米，225平米
115平米，224平米
02
技术融合法式美学韵律，体现精致工艺。 方
案
阐
述
外 立 面 设 计
实 景 展 示
-
02
方 案 阐 述
外 立 面 设 计 实 景 展 示
PROGRAM OVERVIEW
-
02
方 案 阐 述
外 立 面 设 计 实 景 展 示
PROGRAM OVERVIEW
-
02
方 案 阐 述
外 立 面 设 计 实 景 展 示
太湖西大道
隐 秀 路
业态 住宅 配套用房 地库 合计
中南西路
建筑面积（㎡） 162286.1 1866.4 39881 80550
PROGRAM OVERVIEW
总平面图—业态分析
02
方 案 阐 述
总 平 面 设 计
住宅
变电所
会所
建筑面积占比（％） 98.8
02
方 案 阐 述
总 平 面 设 计
总平面图
鸟瞰图
规划布局中正对称，强调建筑对位关系，点板结合，由2栋34层，1栋36层，2栋38层，1栋40层精装超高层公寓围合式排布 组成，整体形象体现庄重的大家风范。
二级
一级
三级
一级
二级
三级
PROGRAM OVERVIEW
总平面图—楼栋价值分析
02
方 案 阐 述
PROGRAM OVERVIEW
外立面设计—建筑风格概述
02
方
案
阐
述
外
玻璃幕墙
立
面
玻璃栏板
设
计
百叶
材 料 部 品
-
配套设计
02
PROGRAM OVERVIEW
1.入口大堂：为访客设置接待大堂，根据要求可设置满足生活需要的园区餐厅、
方
洗衣房等。
案
2.高端会所：享受室内泳池的英派斯健身会所配置，同时配备茶艺室、红酒吧、
融创上海区域优秀项目看板-蠡湖香樟园
目录 CONTENTS
0 1项 目 概 况 PROJECT PROFILE
0 2方 案 阐 述 PROGRAM OVERVIEW
0 3项 目 管 控 PROJECT INFORMATION
01 项 目 概 况 PROJECT PROFILE
1、基本信息 2、项目区位
PROGRAM OVERVIEW
-
02
方 案 阐 述
外 立 面 设 计 实 景 展 示
PROGRAM OVERVIEW
-
02
方 案 阐 述
外 立 面 设 计 实 景 展 示
PROGRAM OVERVIEW
-
02
方 案 阐 述
外 立 面 设 计 实 景 展 示
PROGRAM OVERVIEW
-
典型点楼立面用材分析
LSI
主创 凌建 魏涛 Peter Yen
管理团队： 上海区域无锡公司
总负责人
朱正武
管理成员
许怀洲、曹侃、 刁红娜
PROJECT PROFILE
01
项
目
概
况
基 本 信 息
02
PROGRAM OVERVIEW
蠡湖香樟园定位为高端产品，最大限度利用蠡湖资源，蓝色玻璃体系充分发挥湖景优势，营造出客
方
案
户认可的高品质及具有溢价性的产品。
PROGRAM OVERVIEW
02
方
案
阐
述
户 型 设 计
220平米
192平米
3开间朝南； 通过山墙幕墙得到更好的观景效果； 独立玄关，增加户内私密感；
PROGRAM OVERVIEW
02
方
案
阐
述
户 型 设 计
265平米
263平米
PROGRAM OVERVIEW
02
方 案 阐 述
户 型 设 计
大区基本信息：
产品名称 风格
用地面积 地上建筑面积
容积率 拿地时间 交付时间
项目位置
分级分档 立面限额 设计团队：
蠡湖香樟园2-6 现代
51324.8㎡ 161329.7㎡
3.08 2009年8月 2017年6月 太湖大道、隐秀路、 中南西路交叉口
B
类别 建筑设计 室内设计 景观设计
设计团队
GOA 绿城联合设 计有限公司