专项治理检查表

混凝土施工缝符合以下规定：
1）混凝土施工缝留在剪力较小且便于施工的部位，柱留有水平缝，梁、板、墙应留垂直缝；
2）和板连成整体的大断面梁，施工缝留置在板底面以下20-30mm处
3）楼梯的施工缝留在梯段板的1/3处，通常留置在上三步或下三步的范围
4）柱子的施工缝应留在梁下50mm；梁留在跨度中间的1/3范围内
工程名称
芒市宏美家园
结构层次
检查部位
类别
治理依据
检查内容
执行情况
好
一般
差
门窗
渗漏
《云南省建筑工程常见质量问题及防治措施》
外窗安装、采用企口后塞法施工工艺。
窗洞口抹灰采取企口（里高外低）形式
门窗框安装前，监理（建设）及施工单位，对抹灰成型门窗洞口几何尺寸进行测量验收，达到要求后安装
门窗与墙体连接牢固，且满足抗风压、水密性、气密性的要求
5）墙的施工缝设在门洞过梁跨中的1/3区段
图片：
自查意见
□好
□一般
□差
年月日
质检员
项目经理
检查意见
□好
□一般
□差
年月日
监理工程师
总监
宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（十）
建设单位
德宏宏康房地产开发有限公司
监理单位
云南镕城建设项目管理（集团）有限公司
施工单位
德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司
工程名称
混凝土结构在抹灰施工前凿毛或甩浆
混凝土结构及砌体结构在抹灰施工前充分淋水湿润
图片：
自查意见
□好
□一般
□差
年月日
质检员
项目经理
检查意见
□好
□一般
□差
年月日
监理工程师
总监
宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（三）
建设单位
德宏宏康房地产开发有限公司
监理单位
云南镕城建设项目管理（集团）有限公司
施工单位
德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司
4）施工、监理单位项目机构组成及负责人资格证
5）质量安全监督注册
6）施工许可证
设计单位
1）设计内容全面，深度符合要求
2）设计及技术措施单独说明及交底
施工单位
1）编制《治理方案和施工措施》
2）将通病治理列入检查内容
监理单位
1）《监理规划》有通病治理内容，审查《治理方案和施工措施》
2）定期例会，解决问题，强化旁站，加强平行检查
类别
治理依据
检查内容
执行情况
好
一般
差
钢筋间距、保护层控制不当
《云南省建筑工程常见质量问题及防治措施》
受力钢筋之间的间距不小于25mm.
保护层垫块的强度达到要求
板的上层钢筋使用马凳或钢筋架做支架
钢筋绑扎成型后，采取架空通道通行的办法，无踩踏变形
图片：
自查意见
□好
□一般
□差
年月日
质检员
项目经理
检查意见
□好
宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（一）
建设单位
德宏宏康房地产开发有限公司
监理单位
云南镕城建设项目管理（集团）有限公司
施工单位
德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司
工程名称
芒市宏美家园
结构层次
检查部位
类别
《方案》序号
检查内容
执行情况
建设
单位
1）建设工程规划许可证
好
一般
差
2）施工图设计文件审查合格书
3）施工、监理单位中标通知书及合同
施工单位
德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司
工程名称
芒市宏美家园
结构层次
检查部位
类别
治理依据
检查内容
执行情况
好
一般
差
不按规定使用安全玻璃
《云南省建筑工程常见质量问题及防治措施》
设计单位在设计图纸中标明安全玻璃的品种和规格
安全玻璃有产品质量合格证书和国家强制性产品认证证书复印件
栏杆、
扶手设置不符合要求
阳台设置防护栏杆
施工单位
德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司
工程名称
芒市宏美家园
结构层次
检查部位
类别
治理依据
检查内容
执行情况
好
一般
差
模板接缝、拆模不符合规定
《云南省建筑工程常见质量问题及防治措施》
模板棱角顺直、平整。接缝处用双面海绵胶带等材料镶嵌严实
混凝土柱、墙、梯板及梁柱节点的模板安装，均在其根部预留清扫口，浇筑前清理垃圾、杂物后再进行封口
工程名称
芒市宏美家园
结构层次
检查部位
类别
治理依据
检查内容
执行情况
好
一般
差
现浇
楼板
裂缝
治理
《云南省建筑工程常见质量问题及防治措施》
现浇楼（屋）面板符合设计厚度
楼板配筋符合设计要求
楼板内敷设电线管符合设计及规范要求
混凝土骨料含泥量和砂的粒径符合要求
施工单位合理确定混凝土浇筑方案，方案技术先进、可行
楼（屋）面板砼浇筑后养护符合人要求
电气接地（含跨接）不可靠
接地连接点放松装置齐全、可靠；连接面的涂层先局部清除，确保接触良好
配电箱等不同金属材料之间连接处，做可靠的接地跨接
配电箱箱壳的接地从接地排上直接接出
图片：
自查意见
□好
□一般
□差
年月日
质检员
项目经理
检查意见
□好
□一般
□差
年月日
监理工程师
总监
德宏宏康房地产开发有限公司
监理单位
云南镕城建设项目管理（集团）有限公司
施工单位
德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司
工程名称
芒市宏美家园
结构层次
检查部位
类别
治理依据
检查内容
执行情况
好
一般
差
等电位连接不当
《云南省建筑工程常见质量问题及防治措施》
每个电源接线处都做各自的总等电位联结，所有总等电位联结系统之间就近互相连通，使整个建筑物电气装置处于同一电位水平上
模板拆除符合规范要求
图片：
自查意见
□好
□一般
□差
年月日
质检员
项目经理
检查意见
□好
□一般
□差
年月日
监理工程师
总监
宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（八）
建设单位
德宏宏康房地产开发有限公司
监理单位
云南镕城建设项目管理（集团）有限公司
施工单位
德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司
工程名称
芒市宏美家园
结构层次
检查部位
芒市宏美家园
结构层次
检查部位
类别
治理依据
检查内容
执行情况
好
一般
差
屋面
渗漏
《云南省建筑工程常见质量问题及防治措施》
防水工程设计有明确的节点细部构造法
防水工程严格按图施工，施工前已通过图纸会审
防水材料进场后，经抽检合格后开始施工
防水工程施工完毕，已进行蓄水试验，并做记录
卷材防水屋面工程基层与突出屋面结构施工符合规范要求
按检验批进行建筑物室内标高、轴线、垂直度等的测量，室内标高、轴线、垂直度等的测量，室内标高、轴线、垂直度等的测量，室内标高、轴线、垂直度按每检验批10%的房间且不少于5间进行抽查，并填写测量记录
图片：
自查意见
□好
□一般
□差
年月日
质检员
项目经理
检查意见
□好
□一般
□差
年月日
监理工程师
总监
宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（十一）
芒市宏美家园
结构层次
检查部位
类别
治理依据
检查内容
执行情况
好
一般
差
室内标高和几何尺寸控制偏差
《云南省建筑工程常见质量问题及防治措施》
每层楼面弹出轴线，测一次水平，并据此进行上层楼面施工，严格控制上层混凝土楼面标高
砌体施工时，设皮数杆控制标高，砌筑前每层楼面测一次水平，存在高差，用砂浆或细石混凝土找平
装修阶段严格按所弹出的标高和轴线控制线施工，做好灰饼、标筋和护角，抹灰层厚度符合设计要求
检查部位
类别
治理依据
检查内容
执行情况
好
一般
差
填充
墙体
裂缝
治理
《云南省建筑工程常见质量问题及防治措施》
砌筑时混凝土砌块的龄期不少于28d
选用专用的砌块砌筑砂浆
墙体砌筑方法符合设计及规范要求
抹灰厚度大于或等于35mm时采用挂网等防裂防空鼓的加强措施
架眼、支模空的镶堵按设计要求进行施工用用细石混凝土分层捣实
模板及其支架必须具备足够的承载力、刚度和稳定性
图片：
自查意见
□好
□一般
□差
年月日
质检员
项目经理
检查意见
□好
□一般
□差
年月日
监理工程师
总监
宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（四）
建设单位
德宏宏康房地产开发有限公司
监理单位
云南镕城建设项目管理（集团）有限公司
施工单位
德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司
工程名称
建筑物外门窗与墙体缝隙，用发泡填充剂填嵌饱满，表面用有弹性且粘结性能好的密封胶密封、无裂缝
推拉门窗扇设有防止脱落装置
图片：
自查意见
□好
□一般
□差
年月日
质检员
项目经理
检查意见
□好
□一般
□差
年月日
监理工程师
总监
宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（七）
建设单位
德宏宏康房地产开发有限公司
监理单位
云南镕城建设项目管理（集团）有限公司
自查评估意见
□好
□一般
□差
年月日
建设项目负责人
总监理工程师
项目经理
监督检查意见
□好
□一般
□差
年
质量监督
科室负责人
宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（二）
建设单位
德宏宏康房地产开发有限公司
监理单位
云南镕城建设项目管理（集团）有限公司
施工单位
德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司
工程名称
芒市宏美家园
结构层次
采用热熔方式连接管道，不同管径管道接口加热的时间和深度符合操作规程要求
采用粘连方式连接的管道，先清除管端的油污和水渍
按照规范要求进行水压试验、灌水试验和通水试验
图片：
自查意见
□好
□一般
□差
年月日
质检员
项目经理
检查意见
□好
□一般
□差
年月日
监理工程师
总监
宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（十二）
建设单位
楼梯扶手高度自踏步前缘线量起为0.90m
楼梯杆件安装符合规范要求
图片：
自查意见
□好
□一般
□差
年月日
质检员
项目经理
检查意见
□好
□一般
□差
年月日
监理工程师
总监
宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（六）
建设单位
德宏宏康房地产开发有限公司
监理单位
云南镕城建设项目管理（集团）有限公司
施工单位
德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司
□一般
□差
年月日
监理工程师
总监
宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（九）
建设单位
德宏宏康房地产开发有限公司
监理单位
云南镕城建设项目管理（集团）有限公司
施工单位
德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司
工程名称
芒市宏美家园
结构层次
检查部位
类别
治理依据
检查内容
执行情况
好
一般
差
混凝土施工缝板厚不符合规定
《云南省建筑工程常见质量问题及防治措施》
卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，增加防水附加层
天沟、檐沟、檐口、泛水施工符合规范要求
图片：
自查意见
□好
□一般ຫໍສະໝຸດ Baidu
□差
年月日
质检员
项目经理
检查意见
□好
□一般
□差
年月日
监理工程师
总监
宏美家园住宅工程质量通病防治检查表（五）
建设单位
德宏宏康房地产开发有限公司
监理单位
云南镕城建设项目管理（集团）有限公司
建设单位
德宏宏康房地产开发有限公司
监理单位
云南镕城建设项目管理（集团）有限公司
施工单位
德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司
工程名称
芒市宏美家园
结构层次
检查部位
类别
治理依据
检查内容
执行情况
好
一般
差
管道接口渗漏
《云南省建筑工程常见质量问题及防治措施》
根据工作压力、水温等合理选择管材、管件，同时有相应的合格证明文件，管材与管件相匹配，按照有关要求进行抽检