《旅游规划与开发》PPT课件
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《旅游规划与开发》课件
旅游规划是对旅游业未来发展的预见和安排，具有前瞻性和战略性。
旅游规划涉及多个领域，包括经济、社会、环境、文化等，需要综合考虑各种因素 。
旅游规划的目的和意义
促进旅游业发展
通过科学合理的规划，可以明确旅游业的发展方向和重点，优化资源 配置，提高旅游业的发展水平和效益。
保护旅游资源
旅游资源是旅游业发展的基础，通过规划可以合理利用和保护旅游资 源，避免过度开发和破坏，实现可持续发展。
PART 05
旅游空间布局与规划
REPORTING
旅游空间布局的概念与原则
概念
旅游空间布局是指对旅游目的地 的空间结构和布局进行合理规划 ，以实现旅游资源的有效配置和 旅游活动的有序开展。
原则
科学性、系统性、可持续性、经 济性、文化保护性。
旅游空间布局的概念与原则
系统性原则要求将旅游空间布局作为 一个整体系统来考虑，注重各要素之 间的相互联系和作用，实现整体最优 。
旅游资源调查与评价
REPORTING
旅游资源的概念与分类
总结词
旅游资源的概念和分类是旅游资源调查与评价的基础，有助于了解和掌握旅游资源的特征和价值。
详细描述
旅游资源是指自然界和人类社会中能对游客产生吸引力，可以为旅游业开发利用，并可产生经济效益 、社会效益和环境效益的各种事物和因素。根据不同的分类标准，旅游资源可以分为多种类型，如自 然景观、人文景观、历史文化、民俗风情等。
制定和完善旅游开发相关政策法规，为旅游开发 提供政策支持。
人才保障
加强旅游人才培养和引进，提高旅游从业人员的 素质和服务水平。
ABCD
资金保障
通过政府投入、企业投资和社会融资等多种渠道 筹措资金，为旅游开发提供资金支持。
旅游规划涉及多个领域，包括经济、社会、环境、文化等，需要综合考虑各种因素 。
旅游规划的目的和意义
促进旅游业发展
通过科学合理的规划，可以明确旅游业的发展方向和重点，优化资源 配置，提高旅游业的发展水平和效益。
保护旅游资源
旅游资源是旅游业发展的基础，通过规划可以合理利用和保护旅游资 源，避免过度开发和破坏，实现可持续发展。
PART 05
旅游空间布局与规划
REPORTING
旅游空间布局的概念与原则
概念
旅游空间布局是指对旅游目的地 的空间结构和布局进行合理规划 ，以实现旅游资源的有效配置和 旅游活动的有序开展。
原则
科学性、系统性、可持续性、经 济性、文化保护性。
旅游空间布局的概念与原则
系统性原则要求将旅游空间布局作为 一个整体系统来考虑，注重各要素之 间的相互联系和作用，实现整体最优 。
旅游资源调查与评价
REPORTING
旅游资源的概念与分类
总结词
旅游资源的概念和分类是旅游资源调查与评价的基础，有助于了解和掌握旅游资源的特征和价值。
详细描述
旅游资源是指自然界和人类社会中能对游客产生吸引力，可以为旅游业开发利用，并可产生经济效益 、社会效益和环境效益的各种事物和因素。根据不同的分类标准，旅游资源可以分为多种类型，如自 然景观、人文景观、历史文化、民俗风情等。
制定和完善旅游开发相关政策法规，为旅游开发 提供政策支持。
人才保障
加强旅游人才培养和引进，提高旅游从业人员的 素质和服务水平。
ABCD
资金保障
通过政府投入、企业投资和社会融资等多种渠道 筹措资金，为旅游开发提供资金支持。
旅游规划与开发第五章PPT课件
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美国
日本
德国
英国
加拿 大
法国
澳大 利亚
新加 坡
韩国
泰国
接待游客 92748 54485 50029 30958 17347 15234 6803 3772 3585 2738
图 4- 1 2000年湖北省接待的入境过夜外国游客数排序
资料来源：湖北省旅游局
1. 市场细分及其标准
➢ 人口变量 (Demographic Segmentation)
问题：企业为什么要进行市场细分？
1、消费者需求的差异性 市场细分化的过程，实际上是根据需求差异对消费者进行分类的过 程。 消费者需求的同质性或类似性，因此称为“同质市场” 。 消费者需求的异质或差异性，称为“异质市场”。
2、企业资源的有限性 由于市场外部环境的不可控性和企业资源的有限性，使得任何一个 企业都不可能满足市场上所有顾客的要求。不论是产品还是服务， 即使是一个在市场上处于领导地位的大企业，也不会在市场营销的 全过程中占有绝对优势。
第三节 旅游规划与开发的营销策划
第一节 旅游规划与开发市场分析的内容 宏观环境分析 旅游者需求分析 竞争对手分析
宏观环境分析
人口状况
第一节
历史文化
社会经济 发展状况
宏观环境分析
人口状况
人 口 总 量 规 模
人 口 增 长 速 度
人 口 职 业 构 成
人 口 年 龄 构 成
人 口 教 育 构 成
从武当山、神农架过境游客逗留时间短，基本不过夜， 表明房县旅游产品对游客的吸引力较小。
2.市场细分的步骤
第三节
1. 列举潜在的旅游者的不同需求 2. 分析潜在的旅游者的不同需求 3. 细分市场的初步调整 4. 为细分市场取名
《旅游规划与开发》马勇教授 47页PPT文档
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第一节 旅游系统
第一节
旅游业的系统化特征
系统概念
所谓系统是指各要素以一定的目标为导向， 通过相互关联作用和反馈制约机制形成的有机 整体。
中国 · 湖北大学 Hubei University, China
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
组织结构 示意图
旅游景点、旅游交通、旅游饭店 旅游餐饮、旅游娱乐、旅游商业
旅游企业子系统
第一节
旅游吸引物 旅游设施 旅游服务
旅游目的地 吸引力子系统
旅游客源市场 子系统
本地市场 国内市场 国际市场
中国 · 湖北大学 Hubei University, China
旅游系统的概念
第一节
由旅游客源市场子系统、旅游目的地吸引
力子系统、旅游企业子系统以及旅游支撑与保 障子系统4个部分，具有特定的结构、功能和 目标的综合体。
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版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第一节
概念二
由旅游客源市场子系统、旅游 目的地吸引力子系统、旅游企业子 系统以及旅游支撑和保障子系统四 大构成要素组成，具有特定的结构 和功能的有机体。
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《旅游规划与开发》课件—01旅游产业
《旅游规划与开发》
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旅游产业结构的概念
• 因此，从旅游经济综合性角度研究旅游产业结构，主要 应从以下三个方面考虑：一是应着重分析旅游业内部各 部门结构的发展规模、水平及相互之间的联系和比例关 系，考察旅游产业结构的综合能力及协调性等。二是从 市场结构出发，研究旅游产业结构的合理化，分析影响 旅游产业结构合理化的各种因索，以及可能采取的对策 及措施。三是从旅游经济发展的角度，研究和探讨旅游 产业结构高度化的趋势和可能性，探讨旅游产业结构高 度化的途径、对策及措施等。
《旅游规划与开发》
15
旅游产业政策的概念
• 一般认为，旅游产业政策是指政府根据经济发展的目标要求 和一定时期内产业的现状和变动趋势，以市场配置为基础，
规划、干预和引导旅游产业发展的相关政策行为。
• 20世纪中后期，产业政策作为一种新的宏观经济调控方式在 世界范围内获得广泛认可。日本、韩国等国通过产业政策引 导实现经济腾飞的事实加速了这一趋势的推广。于是这一热 潮进入旅游业，通过制定有针对性的旅游发展产业规划、政 策，不仅可以促进旅游不发达地区旅游业的整体提高，对旅 游发达国家的影响也日渐受到重视。
《旅游规划与开发》
12
旅游产业结构的合理化
• 旅游产业结构合理化是使旅游产业与其他产业之间、旅游产 业内部保持符合产业发展规律和内在联系的比例关系，确保 旅游产业持续、稳定、协调发展，同时促进旅游产业在国民 经济中的比重不断加大，保证旅游产业与其他产业协调发展 的过程。
• 旅游产业结构合理化是一个动态的、相对的概念，旅游产业 结构要随着旅游产业的不断发展而不断变化，旅游产业结构 合理化是在一定历史条件和旅游产业经济发展到一定阶段上 的合理化，并随着旅游产业经济的发展将旅游产业结构不断 推向更高阶段的合理化。
旅游规划与开发课件-1导论
第二节 旅游规划与其他规划
一、旅游规划与城市规划 旅游规划与城市规划的关系应该是相互协调、 互为补充的，一般旅游城市的规划更应该在制定 城市的功能定位和城市的功能分区时，与旅游学 者进行充分地探讨，只有这样才能保证城市的功 能得到最大地发挥。 实际上，城市规划和旅游业发展规划是统一 的，只不过城市规划具有更强的系统性和综合性， 而旅游规划是城市规划的一个方面。因为城市的 功能有许多种，而旅游功能只是其中之一，所以 旅游规划与城市规划要在长期内形成一致，共同 促进当地旅游业的发展和经济、社会、生态环境 的进步
三、旅游规划：在旅游系统发展现状调查的基 础上，结合社会、经济和文化而发展趋势以及 旅游系统的发展规律，以优化总体布局、完善 功能结构以及推进旅游系统与社会和谐发展为 目的的战略设计和实施的动态过程。
旅游规划与旅游开发的区别和联系是什么？
“旅游规划就是合理利用当地旅游资源优 势，促进社会经济快速发展的过程。”这种说 法是否正确？为什么？
2010年新年的第 一天，随着峨眉象 城“朝圣起点”牌 坊揭牌，揭开了大 佛禅院—峨眉象城 文化旅游区的神秘 面纱。这是继峨眉 山风景名胜区，峨 眉山市新打造的一 处以佛教文化为主， 融合巴蜀文化、民 俗文化、地域文化 于一体的旅游精品 区。
（二）旅游地的交通安排
旅游活动具备异地化的特征，旅游者往往要 经过漫长的旅途来到旅游地。因此，如何合理地 安排旅游地的外部和内部交通是旅游开发中的又 一个重要内容。这里的交通安排包括交通线路的 设计、旅游交通设施的配套、交通工具的选择等 方面。现代旅游旅游者对舒适度和效率的要求越 来越高，往往要求旅途所用的时间尽量短而且舒 适，游的过程相对长而且参与性强。在对旅游交 通进行规划时要充分考虑旅游者的这些要求。
第九章 旅游景区规划与开发概述PPT课件
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8、地形条件 9、土地成本 10、有关土地使用的政策及法规 11、当地是否有适当技能和经验的员工及他们 的工资水平 12、政府对旅游项目的财政支持和实物援助 13、当地居民对拟开发景点的态度 14、建设费用 15、人事关系及劳动法律 （三）财务可行性 在进行财务可行性分析是，先要预测出景点在 一定时期内的年收入。景点的主要收入来源有 ：
01
概况二
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概况三
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2
（二）旅游景区规划分类
按规划时间可分为近期（5年以内）、中期（5 到10年）、远期（10到15年）和远景（15年以 上）规划。 按规划内容和性质可分为旅游景区资源规划、 景区线路规划、景区设施规划、客源组织规划、 商品规划、人才培训规划。 按规划空间可分为全国规划、大区域规划、地 区规划。
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三、资金筹措与资本运营
景点开发筹集资金主要是用于： 1、购置或租用场地以及应付场地所必需的准 备工作，包括景点的美化和绿化。 2、新建筑物的建筑施工或旧建筑物的改造。 3、建筑物的外部装饰和内部装修以及设备安 装。 4、在景点盈利之前必须负担的开办费。 5、景点尚未创收之前，支付景点经营初期所 需的费用。
3
三、景点规划时要考虑的首要因素
（一）资金 景点的开发、建设与经营的代价是十分昂贵的，开发 商的财力是否雄厚是景点成功与否的关键。 （二）产品 景点产品的概念创意是否独特是开业后成功营销的基 础，只有独一无二的产品体验才能让游客愿意支付高 价。 景点的位置时产品的一个重要构成因素。位置的选择 要从3个方面考虑：经典距离客源区的距离、景点与整 个旅游目的地的关系以及进入景点的交通是否便利。 成功的景点还要善于利用一些特殊活动丰富产品内容 景点产品的质量体现在景区的环境质量，服务是否热 情主动、训练有素，以及是否设有体现人性关怀的设 施。
8、地形条件 9、土地成本 10、有关土地使用的政策及法规 11、当地是否有适当技能和经验的员工及他们 的工资水平 12、政府对旅游项目的财政支持和实物援助 13、当地居民对拟开发景点的态度 14、建设费用 15、人事关系及劳动法律 （三）财务可行性 在进行财务可行性分析是，先要预测出景点在 一定时期内的年收入。景点的主要收入来源有 ：
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概况二
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概况三
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（二）旅游景区规划分类
按规划时间可分为近期（5年以内）、中期（5 到10年）、远期（10到15年）和远景（15年以 上）规划。 按规划内容和性质可分为旅游景区资源规划、 景区线路规划、景区设施规划、客源组织规划、 商品规划、人才培训规划。 按规划空间可分为全国规划、大区域规划、地 区规划。
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三、资金筹措与资本运营
景点开发筹集资金主要是用于： 1、购置或租用场地以及应付场地所必需的准 备工作，包括景点的美化和绿化。 2、新建筑物的建筑施工或旧建筑物的改造。 3、建筑物的外部装饰和内部装修以及设备安 装。 4、在景点盈利之前必须负担的开办费。 5、景点尚未创收之前，支付景点经营初期所 需的费用。
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三、景点规划时要考虑的首要因素
（一）资金 景点的开发、建设与经营的代价是十分昂贵的，开发 商的财力是否雄厚是景点成功与否的关键。 （二）产品 景点产品的概念创意是否独特是开业后成功营销的基 础，只有独一无二的产品体验才能让游客愿意支付高 价。 景点的位置时产品的一个重要构成因素。位置的选择 要从3个方面考虑：经典距离客源区的距离、景点与整 个旅游目的地的关系以及进入景点的交通是否便利。 成功的景点还要善于利用一些特殊活动丰富产品内容 景点产品的质量体现在景区的环境质量，服务是否热 情主动、训练有素，以及是否设有体现人性关怀的设 施。
旅游规划与开发教学课件3
（二）旅游住宿设施需求量估算
1．住宿设施总需求量的估算
《旅游规划与开发》
住宿设施总需求量主要受旅游地游客总量和停留时间的影响 ，在具体确定住宿设施规模时要以游客对床位和客房的需求量为 准。床位率一般认为平均时段不低于55%，旅游旺季不高于85% 是属于较为合理的范围。
（二）旅游住宿设施需求量估算
规划不当，会造成资金 浪费，还会对生态环境 和视觉环境造成影响；
合理规划，则有利于促 进景区建设，优化产品， 保护环境；
数量
位置
规模
用地
风格
档次
《旅游规划与开发》
1.需求原则 以游客规模为基本依据，从游客需求出发，合理布点，适度规模。
旅
游
住 宿
2.多样化原则
类型多样，档次要全面，即高、中、低档廉顾，以满足不 同类型游客的需求。
设
施
3.特色化原则 住宿设施建设景观化，突出个性和特色。
建
设
与 布
4.协调性原则
与景区、旅游地环境氛围和谐统一，其体量、高度、规模、 色彩、装饰等均要与整体环境相协调。
局
原
则
6.大集中、小分散原则 布局应尽量集中，同时兼顾活动线路要相对分散布置。
《旅游规划与开发》
“住”是旅游活动的六大要素之一，是旅游活动顺利实施的重要保障条件。 在旅游业中，旅游住宿设施是一个国家或地区旅游接待能力的重要标志之一。 许多国家和地区在考虑旅游业发展规划时，都把住宿设施建设放在重要位置。 住宿设施在一定程度上甚至是重要的旅游吸引物。
若目标客源市场以高收入人群为主，则可以适当增加高档饭 店的比例。一般而言，旅游业发达的国家和地区，高、中、低档 饭店的比例大致为：1:4:5，旅游业不发达国家或地区可适当增加 低档酒店的比例。
旅游规划与开发.ppt
25
三、旅游规划的内容和成果形式
1. 确定规划范围、依据和原则 2. 分析规划区的自然社会状况 3.分析行业竞争状况 4. 旅游资源调查评价 5. 客源市场分析预测及营销策划 6. 确定区域旅游发展战略
26
7. 确定旅游主题形象 8. 旅游项目创意和空间布局 9.旅游服务设施与基础设施规划 10. 支撑与保障体系规划 11. 旅游开发投资效益分析
38
三、旅游开发的原则
（五）系统开发原则
旅游产业或旅游区的发展具有系统性特征，旅
游开发必须能够保证旅游系统各个组成部分之间
能够协同发展。同时，对于已经出现的不平衡问
题，还应采取去产能、补短板等途径以优化旅游
系统结构。
东部地区豪华酒店、豪华娱乐设施过剩， 中西部地区旅游娱乐、旅游购物发展滞后。
39
谢谢各位！
求家。、游社客会容学量家评、估人类学家、旅游设施建筑专家、
旅 游
旅编制游立签订法和规组建 章制制 定度专室 内家。室 外
编 制
编编 制制
专 家
规 划
规 旅 规 规 工资实 规 规规 评 实
划 游 划 划 作料地 划 划划 审 施
的 规 合 编 计准考 初 中终 和 与
可 划 同 制 划备察 稿 稿稿 鉴 修
14
一、旅游规划的概念
（二）旅游规划的概念
旅游规划是指以调查评价为基础、以预测和管理 为手段、以优化和持续发展为目的，在旅游系统发展 现状调查评价的基础上，结合社会、经济和文化的发 展趋势以及旅游系统的发展规律，以优化总体布局、 完善功能结构以及推进旅游系统与社会持续发展为目 标的战略设计和实施的过程。
（三）按规划的内容和深度要求分类
《 旅游规划通则》中，将旅游规划划分为：旅游 发展规划和旅游区规划。
三、旅游规划的内容和成果形式
1. 确定规划范围、依据和原则 2. 分析规划区的自然社会状况 3.分析行业竞争状况 4. 旅游资源调查评价 5. 客源市场分析预测及营销策划 6. 确定区域旅游发展战略
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7. 确定旅游主题形象 8. 旅游项目创意和空间布局 9.旅游服务设施与基础设施规划 10. 支撑与保障体系规划 11. 旅游开发投资效益分析
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三、旅游开发的原则
（五）系统开发原则
旅游产业或旅游区的发展具有系统性特征，旅
游开发必须能够保证旅游系统各个组成部分之间
能够协同发展。同时，对于已经出现的不平衡问
题，还应采取去产能、补短板等途径以优化旅游
系统结构。
东部地区豪华酒店、豪华娱乐设施过剩， 中西部地区旅游娱乐、旅游购物发展滞后。
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谢谢各位！
求家。、游社客会容学量家评、估人类学家、旅游设施建筑专家、
旅 游
旅编制游立签订法和规组建 章制制 定度专室 内家。室 外
编 制
编编 制制
专 家
规 划
规 旅 规 规 工资实 规 规规 评 实
划 游 划 划 作料地 划 划划 审 施
的 规 合 编 计准考 初 中终 和 与
可 划 同 制 划备察 稿 稿稿 鉴 修
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一、旅游规划的概念
（二）旅游规划的概念
旅游规划是指以调查评价为基础、以预测和管理 为手段、以优化和持续发展为目的，在旅游系统发展 现状调查评价的基础上，结合社会、经济和文化的发 展趋势以及旅游系统的发展规律，以优化总体布局、 完善功能结构以及推进旅游系统与社会持续发展为目 标的战略设计和实施的过程。
（三）按规划的内容和深度要求分类
《 旅游规划通则》中，将旅游规划划分为：旅游 发展规划和旅游区规划。
《旅游规划与开发》PPT课件
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第一章 旅游规划与开发的概念体系 第二节旅游规划与开发的概念
由旅游客源市场子系统、旅游目的地吸引力子系统、旅游企业子系统以及旅 游支撑和保障子系统四大构成要素组成，具有特定结构和功能的有机体
旅游交通、旅游餐饮、旅游饭店 旅游娱乐、旅游景点、旅游商业
旅游企业子系统
旅游吸引物 旅游设施 旅游服务
旅游目的地 吸引力子系统
3、旅游规划与开发观念转变阶 • 3、提升发展阶段（ 20世纪 段（ 20世纪70年代~80年代） 90年代后期至今）
4、旅游规划与开发快速发展阶 段（20世纪80年代~90年代）
5、旅游规划与开发深入发展阶 段（20世纪90年代至今）
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第二节旅游规划与开发的发展趋势
• 1、全球化趋势 • 2、市场化趋势 • 3、产业化趋势 • 4、生态化趋势 • 5、战略化趋势 • 6、创新化趋势 • 7、多元化趋势 • 8、系统化趋势
二、旅游开发的目标和内容 1、重点旅游景点的建设 2、旅游地的交通安排 3、旅游地旅游辅助设施的建设 4、旅游市场的开拓
三、旅游资源开发的原则 1、个性原则 2、市场原则 3、效益原则 4、保护原则 5、综合原则
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第一章 旅游规划与开发概念体系
第三节 旅游规划与开发的原则和步骤
一、旅游规划的特征：
• 二、特征
• 组团规模大；消费档次 高；停留时间长；季节 性弱；利润丰厚
• 三、功能
• 整合功能；效益功能； 纽带功能；展示功能； 连带功能
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• 四会展旅游发展的规划体系
资金
技术
人才
基础 设施
专业 会馆
经贸活动
人员 流动
《旅游规划与开发》第四版课件 第四章
旅游规划与开发第四版课件第四章：旅游资源开发与保护1. 引言旅游业是全球最重要的经济支柱之一，而旅游资源的开发和保护是旅游业可持续发展的重要保证。
本章将介绍旅游资源开发的基本概念和原则，以及如何保护这些资源。
2. 旅游资源开发2.1 旅游资源分类旅游资源可以分为自然资源、文化资源和人文资源等多种类型。
根据不同类型的资源特点，需要采取不同的开发方式和措施。
2.2 旅游资源开发的原则•可持续性：旅游资源的开发应符合可持续发展的原则，注重环境和社会的可持续性。
•综合性：旅游资源开发需要综合考虑旅游资源的各个方面，如自然环境、交通、服务设施等。
•区域性：旅游资源开发应考虑区域的整体发展，避免过度集中或过度分散。
•社会效益优先：旅游资源开发应注重满足人们的需求和提高社会福利。
2.3 旅游资源开发的流程旅游资源开发的流程包括市场调研、规划设计、投资建设、运营管理等多个环节。
这些环节需要合理组织和协调，才能实现旅游资源的最大价值。
3. 旅游资源保护3.1 旅游资源保护的重要性旅游资源是有限的，保护旅游资源不仅能够维持旅游业的可持续发展，还可以保护生态环境和文化遗产。
3.2 旅游资源保护的原则•管理与保护相结合：旅游资源保护需要与管理相结合，通过合理管理来保护资源的可持续利用。
•自然与人文平衡：旅游资源保护应平衡自然环境和人文价值，注重传承和发展。
•公众参与：旅游资源保护需要广泛吸纳公众的意见和参与，形成共识。
3.3 旅游资源保护的措施•环境保护：采取有效的措施，保护旅游目的地的自然环境，避免环境破坏。
•文化保护：保护旅游目的地的文化遗产，维护传统文化的连续性和完整性。
•教育宣传：通过教育宣传，提高公众的环保意识和文化保护意识。
4. 旅游资源开发与保护案例4.1 案例一：丽江古城•案例介绍：丽江古城是中国著名的旅游目的地，具有丰富的历史和文化遗产。
•开发措施：丽江古城采取了保护和恢复传统建筑、限制车辆通行等措施，保护了其独特的风貌。
《旅游规划与开发》课件
南开大学出版社，2004年1月第1版 ¾ Edward Inskeep, Tourism planning: an integrated and
sustainable approach, Van Nostrand Reinhold, 1991. ¾ /main.php 中国旅游规划设计网 ¾ /bbs/ 区域与旅游规划论坛
（二）旅游系统的结构
1、组织结构 2、经济结构 3、空间结构 4、层次结构
1、组织结构
旅游吸引物 旅游设施 旅游服务
旅游目的地吸引力 子系统
旅游交通、旅游餐饮、旅游饭店 旅游娱乐、旅游景点、旅游商业
旅游企业子系统
旅游客源市场子 系统
本地市场 国内市场 国际市场
人力资源、环境保护 财政金融、政策法规
旅游支撑和保障子系统
旅游系统 旅游规划
旅游开发
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一、旅游系统
旅游系统的概念 旅游系统的结构
2011/2/16
（一）旅游系统的概念
1、什么是系统 2、旅游业系统性的体现 3、旅游系统
系统就是指各要 素以一定的目标为导 向，通过相互关联作 用和反馈制约机制形 成的有机整体。
旅游系统是由旅游客源市场子系 统，旅游目的地吸引力子系统，旅游 企业子系统以及旅游支撑和保障子系 统四大构成要素组成，具有特定的结 构、功能和目标的有机体。
（二）旅游开发的目标与内容
1、目标：取向选择与资源本身的“可塑性” 有关，也与旅游市场的需求有关。
2、主要内容：
旅游资源 的开发利
用
旅游地的 交通安排
旅游地旅 游辅助设 施的建设
旅游市场 的开拓
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（三）旅游开发的原则
1、个性原则 2、市场原则 3、效益原则 4、保护原则 5、综合原则
sustainable approach, Van Nostrand Reinhold, 1991. ¾ /main.php 中国旅游规划设计网 ¾ /bbs/ 区域与旅游规划论坛
（二）旅游系统的结构
1、组织结构 2、经济结构 3、空间结构 4、层次结构
1、组织结构
旅游吸引物 旅游设施 旅游服务
旅游目的地吸引力 子系统
旅游交通、旅游餐饮、旅游饭店 旅游娱乐、旅游景点、旅游商业
旅游企业子系统
旅游客源市场子 系统
本地市场 国内市场 国际市场
人力资源、环境保护 财政金融、政策法规
旅游支撑和保障子系统
旅游系统 旅游规划
旅游开发
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一、旅游系统
旅游系统的概念 旅游系统的结构
2011/2/16
（一）旅游系统的概念
1、什么是系统 2、旅游业系统性的体现 3、旅游系统
系统就是指各要 素以一定的目标为导 向，通过相互关联作 用和反馈制约机制形 成的有机整体。
旅游系统是由旅游客源市场子系 统，旅游目的地吸引力子系统，旅游 企业子系统以及旅游支撑和保障子系 统四大构成要素组成，具有特定的结 构、功能和目标的有机体。
（二）旅游开发的目标与内容
1、目标：取向选择与资源本身的“可塑性” 有关，也与旅游市场的需求有关。
2、主要内容：
旅游资源 的开发利
用
旅游地的 交通安排
旅游地旅 游辅助设 施的建设
旅游市场 的开拓
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（三）旅游开发的原则
1、个性原则 2、市场原则 3、效益原则 4、保护原则 5、综合原则
旅游规划与开发的可行性分析PPT课件
第九章
旅游规划与开发的可行性分析
Feasibility analysis of tourism planning and exploiting
第9章 旅游规划与开发的可行性分析
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概 述
第二节 旅游规划与开发的可行性分析的 理论基础
第三节 旅游规划与开发的可行性分析的 方法
经济的贡献率
微观经济效 益
服从
宏观经济效 益
可行性分析的原则
经济效益
效 益 性
生态效益
社会效益
第一节 旅游规划与开发的可行性 分析概述
旅游规划与开发可行性分析的分类
按照资源开发可行性分析 的工作步骤分类
按照旅游规划与开发的投 资主体分类 按照旅游规划与开发的规 模分类
旅游规划与开发可行性分析的分类
按照资源开发可行性分析 的工作步骤分类
投资机会分析 初步可行性分析
市场潜力 竞争形势
具体可行性分析
旅游规划与开发可行性分析的分类
按照资源开发可行性分析 的工作步骤分类
投资机会分析 初步可行性分析 具体可行性分析
对市场容量加以考查 对经济状况加以分析 对资源赋存加以评估
旅游规划与开发可行性分析的分类
利用影子价 格—资源配置 和生产组织都 最优时，资源、 产品供求平衡
时的价格
费用效益理 论
2.费用效益分析的内容
（1）衡量项目的经济效率 （2）衡量项目的投资收益率 （3）衡量项目的经济关联性 （4）衡量项目的环境影响性
将预期收益率 与社会折现率 (社会平均最 低收益率)相
比
费用效益理论
2.费用效益分析的内容
按照资源开发可行性分析 的工作步骤分类
旅游规划与开发的可行性分析
Feasibility analysis of tourism planning and exploiting
第9章 旅游规划与开发的可行性分析
第一节 旅游规划与开发的可行性分析概 述
第二节 旅游规划与开发的可行性分析的 理论基础
第三节 旅游规划与开发的可行性分析的 方法
经济的贡献率
微观经济效 益
服从
宏观经济效 益
可行性分析的原则
经济效益
效 益 性
生态效益
社会效益
第一节 旅游规划与开发的可行性 分析概述
旅游规划与开发可行性分析的分类
按照资源开发可行性分析 的工作步骤分类
按照旅游规划与开发的投 资主体分类 按照旅游规划与开发的规 模分类
旅游规划与开发可行性分析的分类
按照资源开发可行性分析 的工作步骤分类
投资机会分析 初步可行性分析
市场潜力 竞争形势
具体可行性分析
旅游规划与开发可行性分析的分类
按照资源开发可行性分析 的工作步骤分类
投资机会分析 初步可行性分析 具体可行性分析
对市场容量加以考查 对经济状况加以分析 对资源赋存加以评估
旅游规划与开发可行性分析的分类
利用影子价 格—资源配置 和生产组织都 最优时，资源、 产品供求平衡
时的价格
费用效益理 论
2.费用效益分析的内容
（1）衡量项目的经济效率 （2）衡量项目的投资收益率 （3）衡量项目的经济关联性 （4）衡量项目的环境影响性
将预期收益率 与社会折现率 (社会平均最 低收益率)相
比
费用效益理论
2.费用效益分析的内容
按照资源开发可行性分析 的工作步骤分类
旅游开发与规划全套教学课件
四、旅游心理学理论 旅游心理学理论在旅游规划中的应用主要表现在旅游市场分析、
旅游产品的设计及旅游形象的塑造等方面。 旅游者构成旅游客源市场，旅游者有不同的背景，其需求自然不
一样，如年青人喜欢刺激的旅游活动，老年人喜欢悠闲的旅游活 动，年青女性喜欢浪漫之地等等。 根据旅游者的人口社会文化学特征可细分旅游市场和找出各细分 市场的偏好特征。 五、旅游区位论 区位论是产业布局和区域的空间组织优化理论，旅游规划中旅游 资源的评价，旅游业空间布局与项目选址，旅游线路安排等均存 在区位优化问题。 区位论在旅游规划中主要是市场区位，旅游资源的开发，项目的 布局都要选择区位条件好的区域。区位条件主要与距离，交通条 件以及经济发展水平有关。 居民出游都存在一个门槛距离。一般而言客源地出游能力随离旅 游目的地的距离的增加而减少，出游能力递增与递减的节点离客 源地的距离即门槛距离。 市场区位条件还与旅游目的地和客源地之间的交通状况有关。交 通状况好，可以节省游客的旅行时间。
3. 旅游规划
旅游规划是从区域规划理论中衍生而来的，应属于区 域规划中的专项规划。因此，旅游规划应服从于区域 总体规划的要求。
旅游规划是一种经济技术行为。即运用适当的经济、 技术资源特别是智力资源，使旅游资源由资源优势产 生经济效益、社会效益和生态效益的过程。
旅游规划按规划内容的详略程度可分为总体规 划和详细规划；按照内容性质可分为开发建设 性规划和调整保护性规划；按实施阶段可分为 近期规划、中期规划和远景规划；按空间层次 可分为跨区域规划、国家级规划、区域级规划 和地方级规划。
地区和城市都将旅游业作为当地经济发展的支柱产业、主导产业、 重点产业或第三产业中的龙头产业，旅游业具有明显的经济收入 和创汇能力，能提供大量的就业机会，具有很强的乘数效应，尤 其是对第三产业的带动作用强大，从而能够促进区域经济结构的 调整。同时，旅游业又是依赖性很强的产业，与国家政治社会稳 定和区域经济形势密切相关，需要其他产业和部门的支持与协调， 才能提高旅游业在地区经济中的乘数。 因此，在旅游规划中不仅要注重旅游业内部各要素的协调，还要 注重与旅游发展的外部产业环境和条件相联系。 二、市场学理论 旅游的开发必须面向市场。现在我们生活在一个“注意力经济” 的时代，只有市场的关注，地方旅游开发才会产生经济效益，所 以旅游规划中要遵循旅游开发以市场为导向的原则，旅游资源的 评价要站在市场竞争的角度来评价旅游资源，要对旅游市场进行 深入分析和科学预测，在旅游规划中要进行两方面的市场分析， 一方面是要分析客源市场的现状、偏好和发展趋势，另一方面要 分析产品市场的现状、特征及发展趋势。
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12、基础设施规划
13、效益分析 14、规划图件
地理区位、客源市场分析图、土地利用现状图、旅游资源分布图 旅游景点分布图、综合规划图、交通规划图、绿化规划图、景观视线效果图
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五、旅游规划的工作程序
1、签订合同，确立规划项目
2、组建规划编制专家组
3、室内资料分析
4、田野旅游资源调查与评价
5、旅游开发可行性研究 详细请看书中《安徽省“两山一湖”
一、什么是旅游规划
在旅游系统要素发展现状调查评价的基础上，针对旅游系统的属性、特色和发展规律，并根 据社会、经济和文化发展趋势，以综合协调旅游系统的总体布局、系统内部要素功能结构以 及旅游系统与外部系统发展为目的的战略策划和具体实施
旅游规划过程
分析
分析问题发生的原因并提出课题
思考
设想解决问题的思路和方法
二、旅游开发的目标和内容 1、重点旅游景点的建设 2、旅游地的交通安排 3、旅游地旅游辅助设施的建设 4、旅游市场的开拓
三、旅游资源开发的原则 1、个性原则 2、市场原则 3、效益原则 4、保护原则 5、综合原则
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第一章 旅游规划与开发概念体系
第三节 旅游规划与开发的原则和步骤
一、旅游规划的特征：
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第一章 旅游规划与开发的概念体系 第二节旅游规划与开发的概念
由旅游客源市场子系统、旅游目的地吸引力子系统、旅游企业子系统以及旅 游支撑和保障子系统四大构成要素组成，具有特定结构和功能的有机体
旅游交通、旅游餐饮、旅游饭店 旅游娱乐、旅游景点、旅游商业
旅游企业子系统
旅游吸引物 旅游设施 旅游服务
旅游目的地 吸引力子系统
旅游客源市 场子系统
本地市场 国内市场 国际市场
旅游支撑和保障子系统
人力资源 环境保护
财政金融 政策法规
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（二）旅游系统的经济结构
旅游动机 旅 游 需 求
满足
旅游市场 交换
收益 旅 游 供 给
旅游产品和服务
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（三）旅游系统空间结构示意图
旅游
目的 地
旅游通道 信息通道
交通通道
旅游
客源 地
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旅游规划
特色
4、同行业的状况
分析将来的竞争情况
5、旅游资源状况及评价 种类、数量和分布
6、客源市场分析
主要客源市场：客源市场范围、客源地、客源规模及结构和消费水平
7、旅游项目创意
特色及灵魂主题
8、旅游环境保护 9、交通规划 10、绿化规划
外部：进得来，散得开，出得去 内部：游览线路布局和交通方式
11、服务项目规划
国际协调规划 国家全面规划 区域综合规划 旅游地综合规划 旅游景点综合规划
旅游综合规划
居多
旅游专题规划 旅游发展总体规划
控制性详细规划
修建性详细规划
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旅游规划文本的内容
1、规划范围
2、规划依据及原则
自然状况：自然条件、环境质量、自然灾害、气候、植被
重点
3、当地的自然社会状况 社会状况：历史变革、民族成分、社会经济、民风民俗等
主题性特征；协调性特征；目的性特征； 战略性特征；
技术性特征；综合性特征
旅游规划的原则：
形象制胜原则；市场导向原则；景观美 学原则；综合效益原则；
保护开发原则h12源自二、旅游资源开发的步骤1、旅游资源的调查
2、旅游资源的评估：①自然条件；②可进 入性条件；③客源市场条件；④基础设 施条件；⑤服务设施条件；⑥投资条件
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第四节 国内外旅游规划与开发研究的热点 生态旅游规划与开发
• 一、什么是生态旅游 • 二生态旅游规划的原则
• 1、强调生态旅游是以纯
和内容
天然的自然资源为基础， • 1、原则：整体化原则；特色
以满足人们回归大自然
原则；可持续发展原则
的需求为目的的旅游产 • 2、主要内容：在分析当地自
3、旅游规划与开发观念转变阶 • 3、提升发展阶段（ 20世纪 段（ 20世纪70年代~80年代） 90年代后期至今）
4、旅游规划与开发快速发展阶 段（20世纪80年代~90年代）
5、旅游规划与开发深入发展阶 段（20世纪90年代至今）
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第二节旅游规划与开发的发展趋势
• 1、全球化趋势 • 2、市场化趋势 • 3、产业化趋势 • 4、生态化趋势 • 5、战略化趋势 • 6、创新化趋势 • 7、多元化趋势 • 8、系统化趋势
思考题
1、全面分析旅游系统的概念和内涵，并在 此基础上说明旅游系统理念对旅游规划 与开发的启示
2、仔细研究第二节案例中三种不同类型旅 游规划目录，并结合实例分析上述各类 旅游规划的差异性
3、比较旅游规划和旅游开发之间的异同点
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第四节 国内外旅游规划与开发研究的热点 都市旅游规划与开发
• 一、都市旅游游憩系统的开发与规划 1、建成区的旅游规划 2、边缘区的旅游规划与开发 • 二、都市旅游服务系统规划与开发 • 三、都市旅游线路规划 • 四、都市旅游环境规划
构想
制定具体的措施和实施计划
实施
达到规划的目标实施具体的措施
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旅游规划示意图
社会、经济与文化发展趋势
外部系统
旅游 系统
调查旅游系统要素发展现状
旅游 系统
总体布局优化
功能结构完善 与外部系统 和谐发展
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旅游规划的分类（本书）
按旅游规划的时空二维尺分类 按旅游规划的内容分类 以规划的技术方法分类
第一章旅游规划与开发的概念体系
第一节国内外旅游规划与开发的历史回顾
• 一、国外旅游规划与开发的 • 二、我国旅游规划与开发历
历史回顾
史回顾
1、旅游规划与开发的初始阶段 • 1、萌芽阶段（ 20世纪70年
（20世纪30年代~50年代）
代~80年代初）
2、旅游规划与开发的扩展阶段 • 2、交流与发展阶段（ 20世 （ 20世纪60年代~70年代初） 纪80年代~90年代中期）
6、编制纲要征求意见 7、完成规划初稿
旅游发展总体规划》评审意见
8、规划中期评估
9、完成规划评审稿
10、规划评审
11、修改定稿
12、规划实施
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旅游开发
一、旅游开发的概念 为发挥、提高和改善旅游资源对游客的吸引力，使得潜在的旅游 资源优势转化成为现实的经济优势，并使旅游活动得以实现的技 术经济活动。
3、制定旅游规划：开发总目标、对象、规
模、等级、方式、时间、步骤、配套设 施及总投资估算、组织、具体程序
4、具体实施计划：①确定开发范围和目标；
②根据已有资料，提出项目的模式、土
地使用要求等；③制定建筑总体规划；
④资金来源及财务预算；⑤进行项目具
体设计，画出施工图纸；⑥投标及施工；
⑦反馈和评估
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