暖通空调监理细则
通风及空调工程监理细则
编号：XXXXXXXXXXXXX 工程通风及空调分项/分部工程监理实施细则编制人：总监理工程师：项目监理机构（章）：日期：目录1、工程概况2、专业工程特点3、监理工作依据4、监理工作流程5、监理工作控制目标及控制要点6、监理工作的方法及措施7、旁站监理项目内容、方法及要求通风及空调工程监理实施细则一、工程概况（一）工程简介XXXXX二、专业工程的特点整个暖通工程由空调系统、通风系统、天然气系统、消防排烟系统组成,并符合国家相关的节能降耗的法律法规规定。
1、空调系统2、通风系统3、天然气系统4、消防排烟系统5、自控系统6、节能措施三、执行的标准、法规1、工程承包合同2、施工图纸及其他有关设计文件3、《通风及空调工程施工质量验收规范》（GB50243－2002）4、《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235－2010）5、《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》（GB50236－2011）6、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275-2010）7、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274－2010）8、《工业设备及管道绝热工程施工质量验收规范》（GB50185-2010）四、通风空调工程有关监理工作流程1、材料、设备进场检验工作流程2、进口材料、设备进厂检验监理工作流程3、隐蔽工程验收监理工作流程4、检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收监理工作流程五、监理工作控制目标及控制要点1、风管及配件制作1）风管的材料品种、规格、性能及厚度应符合设计和现行国家产品标准的规定；2）风管系统强度和严密性试验；●风管强度应能满足在1.5倍工作压力下接缝处无开裂●矩形风管允许漏风量应符合以下规定低压系统风管Q L≤0.1056P0.65中压系统风管QM≤0.0352 P0.65高压系统风管QH≤0.0117 P0.65低压、中压圆形金属风管允许漏风量为矩形风管规定值的50％●低压系统风管每10m接缝检查一次，漏光点不大于2处，且100m接缝平均不大于16处；中压系统风管每10m接缝检查一次，漏光点不大于1处，每100m接缝平均不大于8处，高压系统应全数进行漏风量测试。
暖通空调监理实施细则..2019-19(1)
东沟居住小区C-5地块商业办公项目暖通空调工程监理实施细则编制：审核：批准：编制日期：目录一、概况： (2)二、编制依据： (2)三、监理工作流程 (3)3.1 设计文件审阅及技术交底 (3)3.2 施工组织设计及施工方案报验 (4)3.3 施工用材料设备报验 (4)3.4 施工阶段质量控制工作流程 (5)四、工程说明 (6)五、监理工作流程 (8)5.1 施工单位施工前应提交资料 (8)5.2 施工单位应上报的质保体系情况 (8)5.3 材料抽样及报验程序 (8)5.4 工序报验程序 (9)5.5 系统调试程序 (9)5.6 竣工验收和竣工资料审查 (10)六、监理工作的控制要点及目标值和监理工作的方法及措施 (10)6.1 材料、设备进场核验 (10)6.2 风管、部件制作的核验 (10)6.3 风管及部件安装的核验 (11)6.4 空调机组、通风机的安装 (13)6.5 风机盘管安装 (14)七、暖通空调系统安装资料整理 (17)八、监理注意事项 (17)1、材料验收 (18)2、系统安装 (18)九、安全监理措施 (18)9.1 安全管理防护措施 (18)9.2 施工用电防护措施 (19)9.3 施工机械使用与管理安全措施 (19)9.4 专项安全措施 (20)一、概况：建设地点位于上海市东新区高行新市集内，东张杨北路，南依东高路，北至东靖路，西与住宅区东方城市华庭相邻。
用地面积:7453.6m2;总建筑面积:20681m2地下建筑面积为5590m2，主要为停车库，地上建筑面积共5091m2，其1号楼(商场)2564m21号楼(办公)6308m2，2号(宾馆)6219m2。
其中1号楼共计八层，建筑高度34.2m;一层、二层为商业用途，三至八层办公区域，大楼各层每一单元均设置多联式中央空调系统和全新风系统。
经计算,本项目空调总冷负荷：1667KW，空调（供暖）总热负荷：1213KW。
单位面积冷、热负荷指标分别为81W/㎡和59W/㎡。
车间改造项目施工监理工作细则暖通
车间改造项目施工监理工作细则暖通一、项目背景和目标车间改造项目是指对企业车间进行改造和装修，以提升生产效率、改善工作环境、满足生产需求。
暖通工程作为车间改造项目的重要组成部分，主要负责车间的供暖、通风、空调等工作。
施工监理工作是确保车间改造项目顺利进行、质量合格的关键环节。
本文档旨在规范车间改造项目中暖通工程的施工监理工作，以确保施工过程符合相关规范和标准，以及最大程度地保障施工质量。
二、施工前准备工作1. 施工组织设计评审在施工前，监理人员应与施工单位一起进行施工组织设计评审。
评审内容包括施工方案、施工进度计划、施工人员组织安排等。
评审通过后，监理人员应详细了解施工方案和相关细节，并与相关方进行沟通和协调。
2. 材料准备监理人员应查验材料的质量和合格证书，确保材料符合设计要求，并进行相应的记录。
对于不合格的材料，应及时与施工单位协商解决。
3. 施工设备与场地准备施工设备和场地准备工作由施工单位负责，监理人员应协助施工单位进行施工设备的调试和检验，确保施工设备正常工作。
同时，监理人员还应检查施工场地的安全和环境保护措施，确保施工过程中不会对周围环境和人员造成危害。
三、施工过程监理工作1. 监督施工质量监理人员应对施工过程进行全程监管，确保施工质量符合设计要求和相关标准。
监理人员可以通过现场巡视、抽样检验、质量验收等方式进行监督。
如发现施工过程中存在质量问题，应及时向施工单位提出整改要求，并进行记录。
2. 技术交底和工序验收在施工过程中，监理人员应协助施工单位进行技术交底和工序验收工作。
技术交底是指施工单位向监理人员介绍施工方法和技术要点的过程，而工序验收是对每个施工工序的质量进行检查和验收。
监理人员应仔细记录技术交底和工序验收的过程和结果。
3. 安全监督安全是施工过程中最重要的方面之一，监理人员应对施工现场的安全进行全程监督，确保施工过程中不发生安全事故。
监理人员应对施工单位的安全措施、安全培训等进行检查和评估，并向施工单位提供相关意见和建议。
暖通工程监理细则
暖通工程监理细则第一章总则1.1为规范暖通工程监理活动，提高工程质量，维护施工各方合法权益，根据相关法律法规，制定本细则。
1.2本细则适用于所有暖通工程监理活动，包括设计、施工、材料采购等环节。
第二章监理机构及资质要求2.1监理机构应具备以下条件：a) 具备相关的暖通工程监理资质；b) 有独立法人资格；c) 拥有一定规模的专业人员队伍；d) 有较高的信誉度和良好的业绩记录。
2.2监理机构须按照相关规定进行备案和年度审查。
第三章监理工作职责3.1监理机构应配备专业的监理人员，确保监理工作的有效进行。
3.2监理人员应准确了解相关施工图纸和技术规范，对施工过程进行全程监督和检查，并及时记录和报告问题。
3.3监理人员应与设计、施工等各方保持密切合作，协调解决工程中的问题，确保工程进度和质量。
3.4监理机构应编制监理计划和监理报告，并及时提交给委托方和相关部门。
第四章监理程序4.1监理机构应在监理合同签订后，与施工单位和设计单位进行沟通，明确监理工作的范围和目标。
4.2监理机构应参与施工方案设计和施工图纸修改，提出合理化建议，并确保设计和施工符合相关规范和标准。
4.3监理机构应及时进行现场勘察，对施工进度、质量、安全等进行检查，并记录检查结果。
4.4监理机构应定期召开工程进展会议，与各方共同研究解决工程中的问题，并制定整改措施。
第五章监理报告和备案5.1监理机构应按照约定的时间和要求提交监理报告，内容应真实准确，客观公正。
5.2监理报告应包括工程进度、质量、安全等方面的情况，以及存在的问题和解决办法。
5.3监理报告应由监理机构主要负责人签署，并加盖监理机构公章。
5.4监理报告应及时提交委托方和相关部门，相关部门应对监理报告进行审核备案。
第六章监理费用及支付6.1监理费用应按照合同约定支付。
6.2委托方应按时支付监理费用，监理机构应按规定提供发票和相关证明材料。
6.3未经合理解释和协商，委托方不得擅自停止或减少监理费用的支付。
暖通专业监理细则
监理实施细则( 暖通部分)工程名称宁波城市摩尔业主宁波隆越房地产开发有限公司承包商浙江众立建筑工程有限公司专业监理工程师总监理工程师项目监理部(盖章) 浙江工正建设监理咨询有限公司宁波城市摩尔项目监理部2011 年月日暖通部分监理细则1、工程项目概况本工程地下室平时为汽车库，战时为（甲类）防空地下室，战时功能为二等人员掩蔽所和人防固定柴油电站，地下室总建筑面积为31304m2，其中人防建筑面积7601m2，划分四个防护单元。
地上部分采用地源热泵等空调系统。
2、监理工作依据2.1、建设单位和监理单位签定《监理合同》2.2、建设单位和施工单位签定《施工合同》2.3、暖通专业施工图纸、设计修改通知单图纸会审纪要2.4、GB50301—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》2.5、GB50243—2002《通风与空调施工验收规范》2.6、GB50242—2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》2.7、GB50236——98《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》3、专业监理工作流程3.1、材料管道附件设备进场监理工作流程3.2、隐蔽工程验收工作流程3.3、水压试验管道冲洗风管漏风量试验验收程序3.4、设备单机试验系统联合调试验收程序同3.3 3.5、检验批质量验收程序3.6、分项工程验收程序3.7、分部（子分部）工程验收程序4、监理工作控制点，监理方法措施4.1、质量事先控制4.1.1、熟悉施工图纸对施工图纸中存在问题提出书面审查意见，保证工程质量，节省工程投资。
4.1.2、参加设计技术交流图纸会审4.1.3、审查施工单位编制的施工组织设计方案，使施工建立在科学合理基础上。
4.1.4、督促施工单位建立健全的质量管理体系。
4.2、施工过程中质量控制4.2.1、严格控制进场设备原材料及管路附件的质量。
通风空调工程所用的主要材料、成品、半成品和设备进场必须经监理工程师验收认可，并形成书面的质量记录（浙建监A10表）。
暖通监理实施细则
一、监理实施细则的编制依据1、监理规划2、施工图纸及与专业工程相关的标准和技术资料3、施工组织设计二、专业工程概况三、监理工作程序（一）施工准备阶段质量控制1.设计交底和图纸会审参加设计交底和图纸会审，使工程技术人员了解设计意图及施工注意事项，便于发现问题，解决问题。
2. 审核施工组织设计（施工方案）施工组织设计的审查要从以下几方面进行：①施工计划安排②施工单位质保体系③施工工艺④施工技术措施⑤施工方法⑥施工机械设备⑦施工现场平面布置。
3. 施工人员资格审查根据人员组织计划，监理工程师对进场施工技术人员、操作人员进行资格审查，审查人员技术资质、上岗证明是否符合要求，不合格人员，不得上岗。
4．材料设备进场、报验4.1采购前拟订材料设备采购计划在采购前应向监理工程师申报采购计划。
对材料设备的采购，应依据有关技术规范或标准，并提供有关技术说明、检验、试验和质量保证文件。
质量证明文件齐全、合格，方可进行订货采购。
4.2材料设备进场报验施工单位应对进场材料设备提供材质报告、试验报告、合格证明、准用证等技术文件。
质量达不到验收标准材料不得进入工地，对质量有疑议材料，监理工程师可以再行组织复检或抽样试验。
4.3材料、设备进入现场管理对于入场的材料、设备在工地要有计划合理妥善保管，存放时应防止损伤、变质、变形、损坏，而且要根据材料的不同特点，防止材料变潮、防晒、防锈、防腐蚀等应保证存放质量。
5.现场管理制度协助总包单位完善现场质量管理制度，包括现场会议制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度和质量事故报告及处理制度，现场施工环境文明施工制度。
（二）施工过程中质量控制1．施工前期配合质量控制为保证安装质量和进度，设备安装基础和风管穿墙、板预留洞位置、尺寸必须符合要求，检查时，对预埋件的位置、数量、规格必须严格检查以免有遗漏和错位，造成安装困难。
2.监理控制内容从施工工序上讲主要包括支吊架敷设、风管安装、通风部件安装。
暖通监理细则
暖通监理细则一、监理内容及范围1.1本细则适用于暖通工程施工过程中的监理工作，包括但不限于供水系统、排水系统、采暖系统、通风与空调系统等各项工程的监理。
1.2监理人员应对工程施工中的质量、安全、进度等进行全面监督，确保工程按照设计要求和相关规范要求进行施工。
二、监理人员资格及职责2.1监理人员应持有相关的暖通工程监理证书，并具有相关工程经验。
2.2监理人员应熟悉暖通工程设计文件，能够准确理解相关规范要求，并能对工程实际情况进行评估。
2.3监理人员应及时发现工程施工中存在的问题，并提出整改意见，确保工程质量。
三、监理工作流程3.1监理人员应在工程开工前制定监理计划，明确监理内容和工作重点。
3.2监理人员应定期到工地进行巡视，记录工程进度和质量情况，及时向相关方反馈。
3.3监理人员应在工程竣工前进行最终验收，对工程质量进行评估并出具监理报告。
四、监理报告内容4.1监理报告应包括对工程施工过程中存在的问题和整改情况的描述，对工程质量的评价，以及对监理工作的建议。
4.2监理报告应具备客观性和准确性，不能夸大或隐瞒工程实际情况。
4.3监理报告应及时提交相关方，并在必要时进行说明与解释。
五、监理奖惩制度5.1监理人员应根据实际工作表现评定奖惩，对于履职优秀的监理人员应当给予相应奖励，并对于工作失误或监理不到位的情况应当予以惩罚。
5.2具体的奖惩制度可结合实际情况进行制定，并应公平公正。
六、监理工作总结6.1监理工作结束后，应进行总结评估，总结工作中的经验和不足，并提出改进建议，为今后的监理工作提供参考。
6.2监理工作的有效开展需要监理人员具备专业知识和丰富经验，同时也需要相关方的支持和配合，共同促进工程质量的提升和监理工作的规范化。
以上为暖通监理细则，为确保暖通工程质量和施工安全，相关各方应遵守以上规定，切实履行监理工作职责。
暖通空调工程监理细则细则
天津港散货物流交易中心大厦通风与空调工程监理实施细则一、工程概况本工程地下一层为机房设备间，地下汽车库。
本建筑内是冷暖式空调，一至四层为餐饮商场；五至二十四层为办公室。
一至四层餐饮及商场按全年舒适性空调设计，系统型式为超薄型吊顶空调器加新风系统，五至二十四层公寓式及开敞式办公房间采用热泵机组加新风系统，采用开启门窗或缝隙渗透方法排风。
各系统控制设一集中控制室在地下一层，用手动阀门完成冬、夏季节转换。
换热器采用手动及自动控制开关，循环水泵为变流量运行进行能量调节，由一次网根据室外温度调节一次水温度及流量。
吊顶空调器、新风机组采用手动或远距离电动、遥控开关控制。
所有防烟楼梯及其前室均设加压送风系统（共两套），每层内走道设机械排烟系统，地下车库及设备用房、变电室、厨房等设置机械通风排烟系统。
二、编制依据1、建筑工程施工质量验收统一标准（50300-2001）2、通风与空调工程质量验收规范（50243-2002）3、建设工程质量管理条例（国务院令279号）4、天津市建设工程质量管理规定（2003年9月10日通过）5、建设工程安全管理条例（国务院令393号）6、建设工程施工合同7、建设工程委托监理合同三、通风与空调工程1、风管制作质量要求1.1金属风管：项目质量要求主控项目1 材料种类、性能及厚度第4．2．1条2 防火风管材料及密封垫料第4．2．3条3 风管强度及严密性、工艺性检测第4．2．5条4 风管的连接第4．2．6条5 风管的加固第4．2．10条6 矩形弯管制作及导流片第4．2．12条7 净化空调风管第4．2．13条一般项目1 圆形弯管制作第4．3．1-1条2 风管外观质量和外观尺寸第4．3．1-2．3条3 焊接风管第4．3．1-4条4 法兰风管制作第4．3．2条5 铝板或不锈钢板风管第4．3．2-4条6 无法兰圆形风管制作第4．3．3条7 无法兰矩形风管制作第4．3．3条8 风管的加固第4．3．4条9 净化空调风管第4．3．11条项目质量要求主控项目1 材料种类、性能及厚度第4．2．2条2 复合材料风管的材料第4．2．4条3 风管强度及严密性、工艺性检测第4．2．5条4 风管的连接第4．2．7条5 复合材料风管法兰连接第4．2．8条6 砖、混凝土风道的变形缝第4．2．9条7 风管的加固第4．2．11条8 矩形弯管制作及导流片第4．2．12条9 净化空调风管第4．2．13条一般项目1 风管制作第4．3．1条2 硬聚氯乙烯风管第4．3．5条3 有机玻璃钢风管第4．3．6条4 无机玻璃钢风管第4．3．7条5 砖、混凝土风道第4．3．8条6 双面铝箔绝热板风管第4．3．9条7 铝箔玻璃纤维板风管第4．3．10条8 净化空调风管第4．3．11条2、风管部件与消声器制作工程质量要求：质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243—2002）规定。
暖通工程监理细则
常州又一城二期工程监理实施细则(暖通工程)内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章)：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制第一部分专业工程特点一、编制说明：为了更好的在施工阶段做好监理工作，根据本工程的具体情况，结合有关规范技术标准之规定、设计文件及审批通过的施工组织设计,特编制本细则，作为本工程施工具有可实施性的监理文件。
二、工程概况(一）工程概述：工程名称：常州又一城二期工程建设单位:常州宏智房地产开发有限公司设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司监理单位：江苏赛华建设监理有限公司施工单位：中建五局上海建设有限公司工程地点：常州武进区湖塘镇.西侧为花园街，南起长虹路；东面毗邻天隽峰住宅小区。
又一城二期为一综合建筑,地上建筑面积9。
0424万平方米，地下建筑面积3.6916万平方米。
综合楼由一栋高层办公及酒店流行百货楼、裙房商场组成，A区、B区、C区三部分功能和体型相连，高层和多层裙房之间有实体防火墙或特种防火卷帘分隔。
工程三部分建筑信息分别如下：A区：流行百货地下2层，地上5层,建筑高度为23.950m（室外地坪到屋面）。
B区:高层办公及酒店：商业裙房地下1层，地上4层，建筑高度为19.450m；高层部分20层,建筑高度为77。
650m（室外地坪屋面）。
C区:商业用房地下1层，地上4层，建筑高度为18.850m（室外地坪到屋面）。
又一城二期为一综合建筑，一期（已建成）、二期地上及地下设缝断开,二期分A、B 、C三个区。
(二）暖通分部工程本工程为一综合性很强的工程，暖通设计包括为通风、空调、防排烟设计。
本工程所需空调冷源由地下一层冷冻机房提供；空调热源由地下一层换热站提供。
1、空调冷热源及水系统设计①空调冷源共设置三台制冷机，其中两台为制冷量3164KW的离心式制冷机，配置三台水泵，两用一备；一台为制冷量1406KW的螺杆式制冷机，配置两台水泵，一用一备.②空调水系统按建筑内外区分别设置，手术室空调系统夏季再热采用电加热.③空气处理机组冷冻水系统为异程二管制系统,风机盘管冷冻水系统为水平同程二管制系统。
暖通专业监理实施细则
暖通专业监理实施细则暖通专业监理施行细那么一、暖通专业监理根据1、新世界家园二监理规划2、新世界家园二暖通专业施工图3、采暖通风与空气调节设计2001年修订版GBJ19-874、高层民用建筑设计防火2001年修订版GB50045-955、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收GB50242-20026、建筑工程施工质量验收统一GB50300-20017、通风与空调工程施工质量验收GB50243-20028、压缩机、风机、泵安装工程施工验收GB50275-989、工业设备及道绝热工程质量检验评定GB50185-9310、采暖、通风材料、设备及行业现行11、北京地方性“建筑工程监理规程DBJ01-41-200212、暖通专业施工组织设计13、中咨与业主崇裕签定的监理合同14、暖通专业建立设计图集R类、T类、K类、FT类15、暖通专业华北及北京图集SB类16、建筑工程归档整理GB/T50328-200117、北京地方“建筑安装工程资料理规程DBJ01-51-200018、建筑工程归档整理GB/T50328-200119、、北京现行建筑法规二、新世界二暖通工程概况2.15、6住宅楼暖通系统地下车库采用新风机组送风冬采用新风机组对车库送风进展加热系统。
车库入口设有电热风幕。
2.1.2住宅楼采用双异程式采暖系统2.1.3地下车库设计斜排风兼排烟系统地下一层变配电室采用的送、排风系统2.2东侧商务楼暖通系统2.2.1空调系统.1空调方式：本工程为商业及办公用房采用小型风冷冷煤分体空调热泵机组室内机为带热水盘型的暗藏风机室内新风由新风空调集中供给。
餐为风机盘加新风系统。
办公大堂、电梯、卫生间、消防电梯前室为风机盘系统；首层办公大堂及门装设吊顶式空气处理机；空调水系统为两制逆流系统风机盘及暗藏风机处设动态平衡电动两通阀控制流量空气处理机及新风处理机组处设动态平衡电动调节阀控制流量。
.2冷热源：本工程冬季空调热源由正仁大厦内热力站供给热煤为65-55热水商业及办公冷源由小型风冷冷煤分体空调热泵机组供给。
暖通监理细则
目录暖通专业监理实行细则一本细则实行依据二本工程暖通专业特点1．专业性强，技术性强，对专业监理工程师的技术素质规定高。
2．所占设备份量较多，且设备材料品种繁多，并涉及新材料、新工艺的使用。
3．同土建、给排水、电气等专业联系密切，施工过程需要不断的沟通完善。
4．设计图纸较粗，许多系统联接表达不清，许多管线的尺寸和标高不明。
5．社会施工队伍技术力量往往达不到施工规范规定，对新材料、新工艺的使用不熟悉。
6．本工程暖通专业分为施工准备、施工过程、后期调试等三个阶段，其特点是二头重，中间轻，即施工前的准备工作量及技术性比较大，涉及设计图审核，技术方案核定，大型设备材料招标采购等，中间施工过程中，重要是预留预埋及管线设备安装，工作量不是很大，而后期调试协调工作又非常大，是检查施工成果的阶段，更是暴露问题、解决问题的阶段。
7．专业施工计划同总工程进度计划的协调非常重要，如暖通专业的设备购货时间、进场时间、安装时间，管线预留预埋时间，管线预制安装时间，系统实验时间，隐蔽验收时间以及调试时间等均与总进度计划密切相关。
这些工作的时间安排应在总进度计划中细致体现。
8．投资控制难度较大，因素，一是暖通专业的投资控制工作要在设计方案阶段就重点进行，而设计监理又不属于本次施工监理范围；二是暖通专业材料设备中，属无价材料的比较多，若事先没有具体明确，控制就比较难，且工作量也比较大；三是设计不完善引起暖通专业设计或工程变更内容也是比较烦杂的。
三暖通专业监理工作流程1.设计文献审阅及技术交底2．施工组织设计及施工方案报验可3．分包工程报验否4．施工用材料设备报验否可 否5．施工阶段质量控制工作流程可6．设计变更监理程序磋商可可7．技术洽商监理程序否认 可8．隐蔽工程监理程序9．系统强度和严密性实验及系统冲洗监理程序10．系统调试可 可11．工程计量与支付监理程序三 方协商12．施工阶段进度控制工作流程13．竣工验收监理程序14．保修阶段的监理程序：有质量问题四暖通专业监理工作控制要点及目的值(一) 质量控制总则1．按规范规定严格审核施工组织设计中的施工方案、专项施工方案及施工资质。
暖通空调施工监理实施细则
暖通空调施工监理实施细则一、概述暖通空调系统是现代建筑的必备系统之一，为了保证施工质量和工程安全，监理人员在暖通空调施工过程中发挥着重要的作用。
本文档旨在制定暖通空调施工监理实施细则，明确监理人员的职责和要求,促进项目的顺利进行。
二、监理人员的职责1.监督施工单位按照设计文件及各项规范、标准和现场指导人员的要求进行施工。
2.检查施工单位的施工质量，及时发现并纠正施工单位的错误和缺陷，确保施工质量。
3.检查施工单位的施工进度，及时发现并协调解决施工过程中的问题，确保项目按计划完成。
4.对施工现场安全、卫生和环保情况进行监督检查，及时发现并处理安全隐患和卫生问题。
5.制定监理报告，将施工中发现的问题及时汇报给建设单位三、监理人员的要求1.具有相关的专业技术知识和施工现场管理经验，熟悉国家标准、规范和相关法律法规。
2.具有监理工程师资格，持有有效证书，具有监理工程师从业经验。
3.具有较强的组织管理能力和沟通协调能力，能够独立处理各类问题。
4.了解施工单位和设计单位的职责和工作流程，积极协调好各方关系。
5.具有良好的职业素质和道德品质，保持中立、公正、客观的立场，严格遵守相关法律、法规和行业规范。
四、监理人员的工作流程1.施工前，监理人员需对施工单位的施工组织设计进行审查, 并对施工前的各项准备工作进行检查。
2.施工中，监理人员需参加施工单位的施工班组会议，并对施工过程进行全面监督和检查。
3.施工后，监理人员需对已完工的施工工程进行验收，并在五、监理报告的内容1.工程现场基本情况：包括建设单位名称、施工单位名称、监理单位名称、工程名称、工程地点、工程规模等信息。
2.工程施工进度情况：包括工程进度表、工程计划与实际进度的对比分析、问题及原因分析等。
3.工程施工质量情况：包括各项检测结果、施工质量问题及原因分析、处理情况等。
4.工程安全情况：包括安全隐患及处理情况、安全管理制度的执行情况等。
5.工程验收情况：包括完工验收情况、验收合格率、验收标准等。
暖通工程安装监理实施细则
通风与空调工程监理实行细则1、工程概况：上海津村制药工厂建设项目，位于上海市张江高科技园区郭守敬路276号，占地面积40000M2,建筑面积15000 M2。
日本株式会社总承包，中石化上海医药工业设计院为设计单位，上海石化安装检修工程企业为设备安装分包单位。
暖通工程重要为生产车间、质监楼旳通风与空调。
车间共五层，空调方案采用集中式风系统中央空调方案，走廊设少许风机盘管。
主机采用风冷冷水机组，置于车间二楼，末端采用组合式空调箱，置于二楼及五楼旳空调机房，仓库区设风冷直接蒸发式机组。
质监楼为二层，分为办公区域及试验区域，舒适性空调区域采用风机盘管加新风空调系统。
部分试验室采用全空气系统，根据洁净区划分，微生物试验室区域设置了一万级净化空调系统，新风机组和一万级净化空调机旳空组采用组合式空调箱，设置在一楼空调机房。
废水处理、门卫1、2调，工程楼旳通风与空调。
2.事前控制内容：2.1 审查施工单位资质：审查企业营业执照、资质等级证书、进沪许可证等必要时进行考察。
2.2 审查经施工单位上级主管部门审批过旳施工组织设计、施工方案（动工前15天提交，并于动工前7天审核完毕），无施工组织设计、施工方案不得施工；2.3 督促施工单位建立健全施工管理制度和质量、安全、文明施工保证体系，并付诸实行；2.4 召开初次会议，由监理单位向施工单位简介经业主承认旳“监理工作计划书”旳有关内容，明确材料、设备报验、施工组织设计、施工方案报审、工程质量报验、隐蔽工程验收等有关程序及工程质量事故处理措施；2.5 参与设计交底和图纸会审，领会设计意图。
2.6 原材料、半成品、成品、设备进场后，督促施工单位及时向监理组报审（附出厂合格证或质量保证资料、准用证等）。
监理工程师应检查其与否符合设计文献或标书规定旳厂家、型号、规格和原则，并检查其合格证或试验汇报，对于进口设备、材料还要检查海关商检汇报。
经专业监理工程师检查承认后，方可使用。
通风与空调工程监理实施细则
工程江苏省建设厅监制1.1 本项目工程已批准的监理规划。
1.2设计院的工程的设计图纸1.3 规范、规程：1.3.1 《建设工程监理规范》 GB50319--20001.3.2 《建造工程施工质量验收统一标准》1.3.3 工程建设标准强制性条文1.3.4 各分部工程质量验收规范如：根据工程项目具体情况增加删减《工程建设强制性标准条文》房屋建设部份《建造地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002《建造装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001《建造工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001《建造工程质量检验评定标准》 GB50301-2002《智能建造工程质量验收规范》 GB50339-2003《建造给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002《建造电气安装工程施工质量验收规范》 GB50303-2002********1.3.5 《南京市住宅工程质量通病防冶导则》1.3.6 《关于加强建造结构工程施工质量管理的若干规定(试行)》 (宁建工字[2022]32 号文件)*********1.4 ******工程施工组织设计******工程委托监理合同******工程建造工程施工合同******工程招投标文件2.1 ****** 工程，位于 **** 省****** 市****, 总面积约 **** 平方米，地上**层，地下 **层，主要由***** 组成。
地下是***,地上主要是***，建造 高度 是米，结构形式 为**, 基础 形式为 **** 。
耐火等 级是***， 抗震设 防烈度 是**** 。
2.2 该工程 建设单 位是*** ，施工单位是 *** ，设计单位 是*** (简 单描述 )*********工程********分部(分项)，将严格按照规范规定要求，完善制度， 做好控制，协调好各方关系，确保该分项工程达到等级。
暖通空调工程节能监理大纲
建筑暖通空调节能监理工作的方法及措施1、审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。
2、监理工程师应按要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料。
3、按照建筑节能标准有关的规定，进行平行检验或见证取样、送样检测。
对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装。
4、督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。
5、对建筑节能施工过程进行巡视检查。
6、对建筑节能施工中管井中的风管等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。
7、对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。
8、对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认9、对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。
10、通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并对设备的技术性能参数进行核查。
11、现场制作的风管所用的材质及厚度应符合设计要求。
12、风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量，应符合设计要求或施工质量验收规范的有关规定。
13、需要绝热的风管与金属支架的接触处，应有防冷桥的措施，并应符合设计要求。
14、空调机组回水管上的电动两通调节阀、风机盘管机组回水管上的电动两通调节阀、空调冷热水系统中的水力平衡阀，冷（热）量计量装置等自己控阀门与仪表的安装方向应正确，位置应便于操作和观察。
15、绝热层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求；16、空调水系统管道及配件的绝热层施工应符合规范的规定。
暖通专业监理细则范本
暖通工程监理细则编制人：审批人：二零一四年八月暖通专业监理细则目录第一节金属风管制作工程 (2)第二节风管部件制作工程 (3)第三节风管及部件安装工程 (5)第四节风管及部件保温工程 (7)第五节空气处理室安装工程 (8)第六节风机盘管和诱导器安装工程 (9)第七节消声器制作与安装工程 (10)第八节通风机安装工程 (10)第九节制冷管道安装工程 (11)第十节制冷管道保温工程 (13)第十一节通风与空调系统调试 (14)第一节金属风管制作工程质量标准1.一般项目（1）风管的规格、尺寸必须符合设计要求。
检验方法：尺量和观察检查。
（2）风管咬缝必须紧密，宽度均匀，无孔洞、半咬口和胀裂等缺陷。
直管纵向咬缝应错开。
检验方法：观察检查。
（3）风管焊缝严禁有烧穿、漏焊和裂纹等缺陷，纵向焊缝必须错开。
检验方法：观察检查。
2.主控项目（1）风管外观质量应达到折角平直，圆弧均匀，两端面平行，无翘角，表面凹凸不大于5mm；风管与法兰连接牢固，翻边平整，宽度不小于6mm，紧贴法兰。
检验方法：拉线、尺量和观察检查。
（2）风管法兰孔距应符合设计要求和施工规范的规定，焊接应牢固，焊缝处不设置螺孔。
螺孔具备互换性。
检验方法：尺量和观察检查。
矩形法兰用料规格应符合下表(表1)的规定：注：矩形法兰的四角应设置螺孔。
法兰用料规格应符合下表(表2)的规定：（3）风管加固应牢固可靠、整齐，间距适宜，均匀对称。
检验方法：观察和手扳方法检查。
（4）不锈钢板、铝板风管表面应无刻痕、划痕、凹穴等缺陷。
复合钢板风管表面无损伤。
检验方法：观察检查。
（5）铁皮插条法兰宽窄要一致，插入两端管后应牢固可靠。
检验方法：观察检查。
3. 规范规定见表3。
金属风管制作时易产生的质量问题见表4第二节风管部件制作工程一. 质量标准1. 一般项目（1）各类部件的规格、尺寸必须符合设计要求。
检验方法：尺量和观察检查。
（2）防火阀必须关闭严密，转动部件必须采用耐腐蚀材料，外壳、阀板材料厚度严禁小于2mm。
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暖通空调监理细则
暖通空调施工监理实施细则
一、总则
1、本细则适用于有关监理人员实施暖通空调专业施工监理，细则中各条款为暖通空调专业施工监理常用条款，未涉及的其他内容及与国家现行标准、规范、规程不符的地方，以国家
现行标准、规范、规程为准。
2、暖通空调专业监理人员介入项目，进驻施工现场后，可参照本细则结合所监工程具体情
况，作适当修改与补充后，展开现场施工监理工作。
3、本细则根据以下有关规范、规程与标准制定：(所有规范按国家最新规范执行)
1)《通风与空调工程施工及验收规范》
2)《通风与空调工程质量检验评定标准》
3)《机械设备安装工程施工及验收规范》第一册：通用规定
4)《机械设备安装工程施工及验收规范》第五册：压缩机、风机、泵、空气分离设备安装
二、施工单位资质与施工组织设计审查
1、对施工承包单位、分包单位的资质审查着重以下内容：
a) 承包合同、分包合同；
b) 承包、分包范围与其企业资质等级是否相符，了解其相关工程实绩，特殊专业是否有专用施工证件，如压力容器专业施工许可证，消防系统专业施工与调试许可证等；
c) 主要管理人员的资质与业绩，特殊工种操作人员上岗证，如焊工等。
2、对施工单位提交的施工组织着重审查以下内容：
a) 施工组织设计在总体上对现场施工的人力和物力，技术和组织，时间和空间，环境和场地等各方面，是否作出了相对的合理安排，是否能达到指导现场施工的重要作用。
b) 施工组织设计中对有关施工的流向和顺序的安排是否正确，有无正确的主要施工过
程中的施工方法。
c) 施工组织设计中有无应用流水作业原理和网络计划技术编制的施工进度计划安排，
以及合理的人力、物力的配备计划安排。
d) 对重要的分项工程，应编有相应的施工方案。
如风管制安，大型设备的安装、管道
防腐保温等。
e) 施工组织设计中的主要施工技术及组织措施。
f) 施工组织设计中对保证工程质量是否建有相应和有效的质量保证体系。
三、材料、设备进场核验
1、对施工单位提交的有关材料、设备供应计划进行审核，审查其规格、型号、数量
及技术要求是否与设计相符，进场时间与工程进度计划是否相符。
2、凡进场的主要材料、设备必须在进场核验时，由甲、乙两双方中负责供货一方负责向监理提交符合要求的有关质保书、合格证、生产许可证以及有关安装调试和使用说明书等技术资料，并先由施工单位检验合格后，填写报验申请单，报监理核验。
3、核验后，监理方与甲、乙双方在核验申请单或开箱单上共同签字认可，三方保存
归档。
四、予留、予埋验收
1、钢筋砼中的有关暖通空调预留孔洞及预埋管件等在隐蔽之前（壁柱为合模前，梁
板为浇砼前）均须办理隐蔽工程验收手续。
2、验收程序为先施工班组自检，再由施工单位质检员检验，合格后报监理工程师核
验，并附自检记录，监理核验合格签字认可后方可封模。
3、《隐蔽工程验收单》经施工单位与监理签字后，由监理与施工单位分别留档保存。
五、风管、部件制作与安装的核验
1、制作风管应按设计及规范要求进行。
2、风管制作好后，以每层为单位（或以每建筑单体为单位）按不少于制作数量的10％
进行抽检（不少于5件），监理、施工双方签字认可。
3、风管及部件安装前，监理合同施工方按施工规范对制作的风管及配件进行检查和
验收。
4、安装好的风管（包括阀门等配件）以楼层为单位（或以建筑单体为单位）进行安
装验收，验收按规范进行，并及时办理验收手续。
六、空调供水、回水管道、冷凝水管道安装与试压
1、空调供水、回水管道、冷凝水管道安装（包括支吊架的制作与安装）参考给排水
专业有关条款进行。
2、空调供回水管试压宜分二个阶段进行：
１）、以每层主管至各空调器之间的支管安装好后立即进行试压。
２）、包括主管在内的整个系统管道进行试压。
3、冷凝水管安装后，可不试压，但应做通水试验，检查管道坡度及是否阻塞和漏水。
七、变风量机、新风机、轴流风机
安装前应配合有关人员对设备基础进行中间交接检查。
八、风机盘管安装前应检查其型号规格是否符合设计要求等；其安装应按设计及规范规定进
行。
九、冷冻设备、空调循环水泵的安装与单机试运转
1、安装前应配合有关人员对设备基础进行中间交接检查。
2、安培按设计与规范规定进行。
3、安装完毕后，监理在施工单位自检合格，并提交安装记录单的基础上进行安装检
验，看是否符合设计与施工规范要求。
4、在安装验收通过的基础上，施工单位进一步做好单机试运转前的各项准备工作，如加润滑油、检查联轴器、电气线路等，在通知甲方和监理到场的情况下，按施工规范要求
进行单机试运转。
5、试车结束后，由施工单位逐次填写试车记录，监理签字认可。
十、冷却塔的安装及运转
1、安装前严格按照设计要求产品说明书及施工规范进行。
2、安装结束后，施工单位在安装自检合格后，报监理验收，验收合格后，施工单位
提交试运转方案，监理认可后进行试运转。
3、冷却塔试运转结束后，应清洗集水池（盘）底部的泥沙尘土，如长期不使用，应
将循环管路及集水池中水全部排出，防止设备冻坏。
十一、铝合金风口安装应按设计及规范规定进行，安培完毕经自检合格后，报监理签字认可。
十二、分水器、膨胀水箱的制作应严格按设计图纸进行，并按设计要求进行试压，试压合格
后方可安装。
十三、管道防腐与保温
1、涂料或保温材料应经监理验收，检查是否能满足工程使用要求或设计要求，无生
产厂家质保书或合格证的不得使用，必要时作材料试验。
2、管道安装完毕，施工单位自检合格并报监理验收，签隐蔽验收单，并附自检记录，
监理验收合格再进行管道防腐与保温施工。
3、防腐与保温施工完毕，经施工单位自检后，报监理进行验收。
十四、系统联动试车
1、系统联动试车应在系统内所有设备安装验收和单机试车合格，以及系统内所有管
道已经安装，试压合格后进行。
2、系统联动试车由建设单位组织，施工单位和监理参加，并视情况通知设备生产厂
家和设计单位参加。
3、系统联动试车前应编制试车验收大纲，明确试车要求，检查项目，以及时间、步
骤、人员分工等。
4、试车结束后，应整理出试车记录，由参加单位代表签字。
十五、竣工及竣工图资料审查
1、单位工程的竣工验收应在分项、分部工程验收合格的基础进行，由主管单位组织施工设计、监理、建设和有关单位联合验收，并应做好记录、签署文件、立卷归档。
2、工程竣工验收时，应具有下列有关资料：
1)施工图、竣工图及设计变更文件；
2)设备、制品和主要材料的合格证或试验记录；
3)隐蔽工程验收记录和中间试验记录及工程质量事故处理报告；
4)设备试运转记录；
5)系统试压、冲洗、调试和联动试验记录；
6)分项、分部和单位工程质量检验评定记录；
7)系统调试报告。
3、工程竣工后，监理按施工验收规范规定和有关城建档案管理要求，对施工单位提
交的竣工图和上述竣工资料进行审查。