房地产财务年终工作总结
房地产公司财务部年终工作总结6篇
房地产公司财务部年终工作总结6篇第1篇示例：房地产公司财务部是公司的重要部门之一，负责公司的财务管理、资金管理、成本控制等重要工作。
在过去的一年里，财务部门在公司的支持下，认真贯彻执行公司的财务政策，严格按照相关法规、制度和规定进行工作，开展了一系列有效的财务管理工作，为公司的发展做出了积极的贡献。
在年终到来之际，我们对本年度的工作进行了总结，现将总结报告如下：一、财务部门在资金管理方面表现出色。
在过去的一年里，财务部门严格执行公司的资金管理制度，做到了资金的合理使用和周转，确保了公司的资金流动性。
通过对公司资金的周转和运作，财务部门帮助公司有效减少了资金成本，提高了资金利用效率，为公司的经营活动提供了有力支持。
二、财务部门在成本控制方面取得了显著的成绩。
在过去一年里，面对经济环境的不确定性和行业竞争的激烈，财务部门积极采取措施，严格控制公司的各项费用开支，合理分析成本结构，优化资源配置，有效降低了公司的运营成本，提高了公司的盈利能力。
三、财务部门在财务报表编制方面做到了严谨细致。
财务部门加强了与其他部门的沟通和协作，及时准确地获取各项数据，保证了公司财务报表的准确性和完整性。
并且根据公司的实际需求，及时做出了财务分析和预测，为公司的决策提供了依据和支持。
四、财务部门在税务合规方面确保了公司的合法权益。
财务部门严格按照国家税法和相关规定，及时主动履行纳税义务，积极做好税务筹划，为公司争取了合法的税收优惠和减免。
并且认真配合税务部门开展税务检查，确保公司合规经营，避免了不必要的税务风险。
五、财务部门在风险管理方面做到了及时有效的应对。
财务部门密切关注市场动态和公司内部的风险情况，及时发现并分析各种潜在风险，并采取积极的措施加以应对，保障公司的资金安全和稳定经营。
六、财务部门在团队建设方面起到了重要作用。
财务部门注重员工培训和团队建设，不断提高员工的专业技能和综合素质，增强团队的凝聚力和战斗力。
通过团队建设，财务部门不仅提高了工作效率，还促进了部门间的协作与共享，为公司的发展打下了坚实的基础。
房地产财务年终总结5篇
房地产财务年终总结5篇篇1一、财务状况分析过去一年，我公司的财务状况总体稳健。
截至年末，公司资产总额为XX亿元，负债总额为XX亿元，净资产为XX亿元，资产负债率保持在合理区间。
在资产方面，公司主要资产包括开发的房地产项目、持有的土地储备以及投资的其他金融资产。
在负债方面，公司主要通过银行贷款、债券发行以及预售款项等方式进行融资。
1. 收入与利润分析过去一年，公司实现营业收入XX亿元，同比增长XX%。
净利润为XX亿元，同比增长XX%。
营业收入的增长主要来源于房地产项目的顺利销售以及土地储备的增值。
在利润方面，公司通过精细化管理，有效控制了成本，实现了利润的稳定增长。
2. 成本与费用分析在成本方面，公司主要面临土地成本、建筑成本以及营销成本等压力。
通过与供应商的良好合作关系和集中采购策略，公司在成本控制方面取得了显著成效。
在费用方面，公司通过优化组织结构、提高管理效率等措施，有效降低了管理费用和财务费用。
3. 投资与筹资分析在投资方面，公司主要投资于房地产项目和金融资产。
在过去一年中，公司成功完成了多个项目的投资，并取得了良好的投资回报。
在筹资方面，公司主要通过银行贷款、债券发行等方式进行筹资。
公司积极与各大银行合作，优化贷款结构，降低贷款成本。
同时，公司也积极探索新的融资方式，如发行企业债券等，以拓宽融资渠道。
二、风险管理分析在房地产市场波动较大的环境下，公司始终将风险管理放在首位。
通过建立完善的风险管理体系和内部控制制度，公司有效规避了市场风险、政策风险等各类风险。
同时，公司也注重提高员工的风险意识，通过培训和学习使员工充分认识到风险管理的重要性。
在未来的发展中，公司将继续加强风险管理力度，确保公司的稳健运营。
三、未来发展策略在未来一年中，公司将继续坚持稳健的财务策略和积极的市场拓展策略。
在收入方面，公司将积极推动房地产项目的销售进度，同时优化销售结构，提高销售质量。
在成本方面，公司将进一步加强成本控制力度，通过优化设计方案、采用新材料等方式降低建筑成本。
房地产公司财务年终工作总结7篇
房地产公司财务年终工作总结7篇篇1在过去的一年里，我们房地产公司财务部门在公司领导的正确带领下，各部门的大力支持下，通过全体财务人员的共同努力，较好地完成了公司下达的各项财务工作任务。
现将一年来的工作做如下汇报：一、财务核算和财务管理方面1. 严格遵守国家财经法律、法规，加强财务人员的职业道德教育和规范，守法经营，为公司树立良好的形象。
2. 加强公司内部各部门之间的沟通与协作，通力合作，为公司财务工作能顺利完成打下基础。
3. 做好会计基础工作，规范记账凭证的编制，加强审核手续的完整性，做到记账凭证有法律、有依据。
4. 按时编制会计报表，保证报表质量，及时提供准确的数据给领导，使公司对内对外报表统一，数据一致。
5. 做好纳税申报工作，及时完成税款的结算和清缴，做到不因个人原因造成延期申报和偷税漏税行为。
6. 加强资金管理，合理调度资金，确保公司运营正常。
二、资金筹措和资金管理方面1. 通过多种渠道积极筹措资金，确保公司运营所需资金及时到位。
2. 加强资金管理，建立严格的资金审批制度，确保资金的安全和有效使用。
3. 定期对公司的资产进行清查，保证账实相符，及时发现和解决资产损失问题。
4. 加强应收账款的催收工作，及时回收资金，减少坏账损失。
三、成本控制和预算管理方面1. 严格把控成本开支，加强成本控制，确保各项成本在预算范围内。
2. 做好预算编制工作，根据公司发展计划合理安排预算，确保预算的合理性和科学性。
3. 加强预算执行情况的监控和分析，及时调整预算策略，优化资源配置。
4. 通过降低成本和提高效率，提升公司的盈利能力。
四、团队建设和培训方面1. 加强财务团队的凝聚力建设，定期组织团队活动，增进团队成员之间的沟通和协作。
2. 定期对财务人员进行业务培训和学习，提高财务人员的专业素质和能力。
3. 鼓励财务人员积极学习新知识、新技能，增强创新意识和能力。
4. 通过团队建设和培训，打造一支高素质、专业化的财务团队。
房地产财务年终工作总结范文(18篇)
房地产财务年终工作总结范文（18篇）房地产财务年终工作总结范文（18篇）房地产财务年终工作总结范文篇1 (一)销售收入：20xx年销售回款现金xx00万元，截至本年末项目总共实现销售资金回流x.x亿元，银行按揭签约放款率达100%。
与各家合作银行签订的按揭放款条件使得现金回流的时间至少提前了2个月，合理的资金控制手段不仅确保了资金的安全回流，保证公司有充足的自由资金的运用，同时也为今后销售部门的合同备案、抵押以及房产证的办理等工作提供了时间上的保障。
(二)年度合同指标：本年实现销售净利润x000万元，并圆满地完成了年初xx集团公司和实业公司下达的年度各项工作考核指标。
(三)财务制度规范化根据xx集团财务制度，拟定了xx公司的相关财务执行规定，对报销审批流程、备用金的管理等方面制定了符合项目公司的办法，严格按照财务制度和会计基础工作规范化的要求开展日常财务工作，逐步加强财务部门的监督管理和服务的职能，同时也使公司财务运作更趋于合理化、健康化。
在工作中我们慢慢积累了一些经验和方法，养成了比较好的工作习惯：(1)工程付款方面在项目成立伊始，每笔工程付款在财务部都要经过2次记录，一次是金蝶财务系统入账，另外一次是工程台帐，由于金蝶财务系统近年连续升级和更换账套，所以对每项合同整个的付款情况在需要查询时要经过账套的转换，比较耽误时间，工程台帐的建立无疑是节约查询时间的很好办法，并且能一目了然地反应该类和该项合同名称、合同金额、结算金额、付款逐次逐笔时间、凭证号码、累计付款额、发票开具情况、剩余款项、是否已经缴纳印花税等细节。
另外，我们根据工程台帐与工程部门预算人员进行不定期核对每项合同的付款等情况，确保双方审核、记录正确，保证工程款项的支付无误。
(2)土地增值税的清算：两年来，xx公司财务部积极研究国家新的财政税务政策，加强了与税务部门等的沟通往来，努力寻找应对方案，为确保税务工作的顺利进行做着准备。
在初始的会计核算中我们没有注意到开发成本科目下设置的开发间接费用的重要性，其实直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧、办公费、水电、劳保等都可以在此科目下列示，而开发间接费用作为房地产开发成本的基本一项，按照税法的规定在计算房地产企业土地增值税时有加计20%的扣除，仅这一点就使得xx公司的土地增值税应纳税额减少近10万元。
房地产年终财务工作总结5篇
房地产年终财务工作总结5篇篇1随着20xx年的结束，回首过去，展望未来，不禁感慨万千。
在过去的一年里，我在房地产财务岗位上，认真履行职责，勤奋工作，取得了一定的成绩。
在即将到来的20xx年，我将继续努力，为公司的发展贡献自己的力量。
一、20xx年工作总结1. 财务核算与报表编制在过去的一年里，我主要负责公司的财务核算和报表编制工作。
通过严格的财务核算，我确保了公司财务数据的真实性和准确性。
同时，我按时完成了各类报表的编制工作，为公司提供了及时、准确的财务信息。
2. 资金管理与调度在资金管理方面，我严格执行公司的资金管理制度，确保了公司资金的合理使用和调度。
通过有效的资金管理，我为公司节约了大量成本，提高了公司的经济效益。
3. 税务筹划与合规在税务筹划方面，我积极与税务局沟通，了解最新的税收政策，为公司提供了合理的税务筹划方案。
同时，我确保了公司的财务行为符合相关法律法规的规定，避免了不必要的税务风险。
4. 内部审计与风险控制我积极参与公司的内部审计工作，对公司内部的财务风险进行了全面的排查和评估。
通过内部审计，我发现了公司存在的一些潜在风险，并及时提出了相应的风险控制措施，确保了公司的财务安全。
二、存在的问题和不足虽然我在过去的一年里取得了一定的成绩，但仍然存在一些问题和不足。
首先，我在财务核算方面有时会出现一些小错误，这需要我在未来的工作中更加细心和认真。
其次，我在与部门之间的沟通协调方面还有待加强，这需要我进一步提高自己的沟通能力和团队协作精神。
最后，我在税务筹划方面还需要更加深入地了解最新的税收政策，以提高公司的税务筹划效果。
三、20xx年工作计划在即将到来的20xx年，我将继续努力，为公司的发展贡献自己的力量。
首先，我将进一步提高自己的专业素养和业务能力，以更好地胜任房地产财务岗位的工作。
其次，我将加强与部门之间的沟通协调，以提高工作效率和团队协作精神。
最后，我将继续关注最新的税收政策，为公司提供更加合理的税务筹划方案，以节约成本、提高效益。
房地产公司财务部年终总结7篇
房地产公司财务部年终总结7篇第1篇示例：本文主要以某房地产公司的财务部为例，对该部门的年终工作进行总结和分析，为公司未来的发展提供参考和建议。
一、年度业绩总结在过去一年的工作中，财务部门认真执行公司的财务政策，做好财务报表的编制和分析工作，积极参与公司的经营决策，为公司的健康发展发挥了重要作用。
在公司的带领下，财务部门取得了以下成绩：1.财务报表准确及时：财务部门按照公司要求，及时编制和提交了各类财务报表，并根据公司需要进行了精细的分析和解读，为公司的经营决策提供了重要参考。
2.成本控制有效：财务部门认真监督公司各项费用支出，加强了成本控制，有效降低了公司的运营成本，提高了公司的盈利能力。
3.税收管理规范：财务部门严格执行税收政策，及时足额地缴纳各项税费，规避了税收风险，维护了公司的纳税信誉。
4.资金管理稳妥：财务部门合理规划了公司的资金流动和运作，确保了公司的资金安全和流动性，保障了公司的正常经营活动。
5.风险防范有力：财务部门建立了完善的风险控制机制，及时发现和解决了一些潜在风险，保障了公司的财务安全和稳定。
二、存在问题和改进措施在工作总结中，财务部门也发现自身存在一些问题和不足之处，主要包括以下几个方面：1.人员素质有待提高：部分财务人员的专业知识和工作态度有待进一步提高，需要加强培训和引导，提高整体素质和工作效率。
2.信息化建设不足：财务部门的信息化建设还有待完善，需要加强软件和系统的更新和改进，提高工作效率和质量。
3.内部协调机制不够完善：财务部门与其他部门的协调沟通需要进一步加强，建立更加有效的沟通渠道，解决工作中的协作问题。
为了解决上述问题，财务部门将采取以下改进措施：1.加强培训和学习：定期组织各类培训和学习活动，提高财务人员的专业水平和工作技能。
三、展望未来发展在新的一年里，财务部门将继续秉承“规范、准确、高效、稳妥”的工作原则，进一步优化财务管理流程，强化风险防范和控制，提高财务工作效率和质量，为公司的可持续发展贡献力量。
房地产公司财务部年度工作总结7篇
房地产公司财务部年度工作总结7篇篇1一、引言过去的一年中，房地产公司财务部在集团公司的正确领导和各部门的大力支持下，紧紧围绕年初既定的工作目标，团结奋斗，积极参与各项成本管理和核算，努力完成各项任务。
现将财务部一年来的工作情况总结如下：二、年度工作总结（一）全年目标完成情况1. 成本管理与控制情况在过去的一年中，财务部严格按照集团公司制定的成本管理制度，有效控制了各项成本费用支出。
在项目成本管理和控制方面，财务部根据项目实际情况，及时调整成本控制策略，确保项目成本控制在合理范围内。
同时，财务部还加强了与项目部的沟通与协作，及时解决成本控制过程中出现的问题，确保项目顺利进行。
2. 会计核算与报告情况财务部严格按照国家会计准则和集团公司会计核算制度，规范会计核算流程，加强会计基础工作。
在会计核算过程中，财务部注重提高核算的准确性和完整性，确保财务报表的真实性和可靠性。
此外，财务部还加强了与税务部门的沟通和协作，及时了解和掌握相关税收政策，确保公司合规经营。
3. 资金管理与调度情况在资金管理方面，财务部根据公司实际情况和集团公司的要求，合理调度和使用资金。
在确保项目资金需求的同时，财务部还积极寻求降低资金成本的途径，提高公司的资金运作效率。
此外，财务部还加强了对应收账款的管理，及时催收应收账款，提高公司的资金回笼速度。
（二）工作经验总结1. 团队协作是关键财务部的工作涉及公司的各个方面，需要各部门的大力支持和协作。
在过去的一年中，财务部积极与各部门沟通，建立良好的合作关系，确保各项工作的顺利进行。
在未来的工作中，财务部将继续加强团队协作，提高工作效率和服务质量。
2. 学习和创新是动力在市场竞争日益激烈的今天，学习和创新是推动公司发展的关键。
财务部将继续加强学习，提高业务水平和专业素养。
同时，财务部还将积极探索新的管理模式和方法，为公司的发展提供有力支持。
3. 成本控制是核心在房地产行业中，成本控制是公司盈利的关键。
房地产财务年终工作总结范文(10篇)
房地产财务年终工作总结范文（10篇）【#工作总结# #房地产财务年终工作总结范文（10篇）#】总结是指对某一阶段的工作、学习或思想中的经验或情况加以总结和概括的书面材料，它可以促使我们思考，为此我们要做好回顾，写好总结。
下面是我整理分享的房地产财务年终工作总结范文（10篇），欢迎阅读与借鉴，希望对你们有帮助！1.房地产财务年终工作总结范文篇一回首20xx，财务部坚定不移的按照年初公司制定的年度总计划以及我部门年度计划开展工作，在本部门所有人员不懈努力下，取得了一定的成绩，但也有不足之处；我部门在今后的工作中将继续努力、不断改进。
以下为20xx年的工作回顾：一、财务数据统计截至20xx年末，公司各项目总共实现销售收入4亿元，实现资金回款2.5亿元，销售回款率为73%，按揭签约放款率达80%，实现银行融资一亿元，共支付工程进度款及其它费用2亿元，共计缴纳税款1200万元，全年预计实现销售净利润4000万元。
销售及回款任务基本完成，融资工作取得了较好的成绩，支出按照全年预算得到有效控制。
二、会计核算工作1、建立会计核算标准规范，实现会计核算的标准化管理。
财务部根据房地产项目核算的需要、根据纳税申报的需要、根据资金预算的需要，设计了一套会计科目表，制定了详细的二级和三级明细科目，特别针对开发成本科目的明细核算重新作了要求，总结了各个科目的核算范围，并进行了清晰的约定。
这套会计科目表和核算规范文件保证了会计核算口径的统一性、一贯性和连续性；使帐务体系更标准和规范，也让新的会计人员能快速上手公司的帐务；更为重要的是能直接快速地计算出每个项目的收入、成本、费用，相关税金，迅速地计算出土地增值税的增值额，使得土地增值税和所得税清算工作变得轻松、快捷、明了。
目前该科目设置，处于行业水平。
2、今年财务软件用友u8的投入使用意味着财务部真正进入电算化进程，感谢公司对财务部硬件设备建设的支持。
重新对原有的.会计核算流程进行了梳理和制定，现在的财务部内部会计核算流程更加突出了内部控制，明确了各个流程所占用的时间，对什么时候出什么表、出什么帐、出什么凭证，凭证如何传输都做出了明确清晰的规定。
房地产财务年终工作总结(15篇)
房地产财务年终工作总结（15篇）房地产财务年终工作总结（精选15篇）房地产财务年终工作总结篇1时间如梭，转眼间又跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。
年初，置业公司经营管理模式调整，财务工作并入财务部;_公司人员分流，财务工作又并入财务部;新公司像雨后的春笋一样不断地涌现，会计核算、财务管理工作纳入财务部。
_年集团公司推出财务合同管理月，财务部被推向了阵地最前沿;_年集团公司实际预算管理，财务部是冲锋陷阵的先锋队。
公司内部，要求管理水平的不断地提升，外部，税务机关对房地产企业的重点检查、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控，在这不平凡的一年里全体财务人员任劳任怨、齐心协力把各项工作都扛下来了，下面总结一下一年来的工作。
一、职能发展(一)过去的一年，财务部在职能管理上向前迈出了一大步。
1、建立了成本费用明细分类目录，使成本费用核算、预算合同管理，有了统一归口的依据。
2、对会计报表进行梳理、格式作相应的调整，制订了会计报表管理办法。
使会计报表更趋于管理的需要。
3、修改完善了会计结算单，推出了会计凭证管理办法，为加强内部管理做好前期工作。
4、设置了资金预算管理表式及办法，为公司进一步规范目标化管理、提高经营绩效、统筹及高效地运用资金，铺下了良好的基础。
(二)财务合同管理月总结公司推出“财务、合同管理月活动”，说明公司领导对财务、合同管理工作的重视，同时也说明目前财务管理工作还达不到公司领导的要求。
1、为了使财务人员能充分地认识“财务、合同管理月活动”的重要性，财务总监姚总亲自给财务部员工作动员，会上针对财务人员安于现状、缺乏竞争意识和危机感，看问题、做事情缺少前瞻性，进行了一一剖析，同时提出财务部不是核算部，仅仅做好核算是不够的，管理上不去，核算的再细也没用，核算是基础，管理是目的，所以，做好基础工作的同时要提高管理意识，要求财务人员在思想上要高度重视财务管理。
房地产公司财务部年终总结7篇
房地产公司财务部年终总结7篇篇1一、财务部年度工作概况过去的一年，房地产公司财务部紧紧围绕公司的经营方针，在部门领导的指导下，全面开展了各项财务工作。
通过全体财务人员的共同努力，圆满完成了既定的财务目标，为公司的发展提供了有力的支持和保障。
二、年度工作重点及完成情况1. 年度预算编制与执行财务部根据公司年度经营计划，编制了详细的年度预算，并确保了预算的合理性和可行性。
在预算执行过程中，财务部密切关注实际支出与预算的差异，及时调整和优化预算方案，确保了年度预算的顺利完成。
2. 资金筹措与运用财务部通过银行贷款、商业票据等多种渠道筹措资金，确保了公司项目开发的资金需求。
同时，财务部合理安排资金运用，优化资金结构，降低了资金成本，提高了公司的盈利能力。
3. 税务筹划与合规财务部积极进行税务筹划，合理规避税负，为公司节约了大量税款。
同时，财务部严格遵守国家法律法规，确保公司的财务行为合规合法，避免了不必要的财务风险。
4. 内部控制与风险管理财务部建立健全了内部控制体系，完善了财务管理流程，提高了公司的财务管理效率。
同时，财务部积极识别和评估财务风险，制定风险应对措施，确保了公司财务的安全稳健。
三、年度工作亮点与成果1. 成功筹措项目开发资金财务部通过与多家银行和金融机构的合作，成功为公司项目开发筹措了所需资金，确保了项目的顺利进行。
2. 优化资金结构降低成本财务部在资金运用方面进行了精心设计，通过优化资金结构，降低了资金成本，提高了公司的盈利能力。
3. 实现税务筹划节约税款财务部积极进行税务筹划，为公司节约了大量税款，提高了公司的整体收益。
4. 建立完善的内部控制体系财务部建立健全了内部控制体系，提高了公司的财务管理效率，确保了公司财务的安全稳健。
四、存在的问题与不足1. 人员素质有待提高部分财务人员素质未能完全适应公司发展的需要，在专业知识和技能方面有待进一步提高。
2. 内部控制执行不到位部分内部控制措施执行不到位，存在流程不规范、审批不严格等问题，需要进一步加强内部控制的执行力度。
2024年房地产公司财务部年度工作总结7篇
2024年房地产公司财务部年度工作总结7篇篇1尊敬的领导：时光飞逝，转眼间2024年即将过去，在这一年里，我们房地产财务部在公司领导的正确领导下，充分发挥部门职能，不断改进和提高工作效率，较好地完成了各项工作任务。
现将财务部一年来的主要工作总结如下：一、强化职能，稳步提升财务部在领导的高度重视和正确指导下，坚持“预算第一、制度先行”的原则，依据公司制定的各项规章制度，及时制定和修订了本部门的各项管理制度。
严格按照国家及公司的规定操作，使财务管理工作更加规范、程序更加清晰。
在费用审核方面，采取由经办人、部门负责人、财务部主管、总经理层层把关审核的措施，确保各项费用的合理及合规性。
同时，加强与各部门之间的沟通与协作，避免因信息不畅导致的重复劳动和无效劳动，保证工作的效率及质量。
二、加强团结，高效协作财务部是一个团结协作、务实高效的团队。
在部门内部，我们注重相互之间的配合与协作，充分发挥团队的力量。
在具体工作中，我们注重分工明确、责任到人，充分发挥每个人的专长和优势，使每个人都能在各自的工作岗位上独当一面。
同时，我们注重加强与各部门之间的沟通与协作，确保工作的顺利进行。
三、强化培训，提升素质为提高财务部工作人员的业务素质和技能水平，我们注重加强培训和学习。
通过参加培训和学习，使每个人的业务素质和技能水平得到了提高。
同时，我们还注重加强内部学习和交流，定期组织部门内部人员进行业务学习和经验交流，不断提高业务水平和综合素质。
四、完善流程，规范操作为规范财务操作流程，提高工作效率和质量，我们根据国家和公司的规定，结合公司实际情况，制定了一系列财务管理制度和流程。
这些制度和流程涵盖了从费用审核、合同管理、会计核算到财务分析等各个环节。
通过不断完善和优化这些制度和流程，使我们的工作更加规范、高效。
五、总结经验，展望未来回顾过去的一年，我们在工作中取得了一些成绩和进步。
同时，我们也意识到在工作中还存在一些不足和需要改进的地方。
房地产财务年终工作总结5篇
房地产财务年终工作总结5篇篇1光阴似箭，转眼间又到了一年一度写总结的时候。
时间如流水，转眼间又将跨过一个年度之坎，回首过去的一年，内心不禁感慨万千。
现将部门一年来的工作情况以及未来的发展规划总结如下：（一）部门整体工作情况过去的一年中，财务部在领导的正确带领以及各部门的积极配合下，以高效、精准、细致的工作态度，完成了各项财务工作。
在资金调度、费用控制、风险防范等方面取得了显著成绩。
1. 资金调度方面，财务部根据公司的资金需求，合理安排资金调度，确保了公司各项业务的正常运转。
同时，通过优化资金结构，降低了资金成本，提高了资金使用效率。
2. 费用控制方面，财务部严格按照公司制定的费用控制标准执行，通过费用预算、审批、核算等环节的严格控制，有效降低了公司运营成本。
3. 风险防范方面，财务部建立了完善的风险管理体系，通过风险评估、风险预警、风险控制等措施，确保了公司财务安全。
（二）具体工作亮点1. 完成了年度财务预算的编制与执行工作。
通过详细分析公司历史数据和未来发展趋势，制定了切实可行的年度财务预算方案，并严格按照预算执行，确保了公司财务目标的实现。
2. 优化了公司资金结构。
通过调整融资渠道和优化资金配置，降低了公司综合资金成本，提高了资金使用效率。
3. 强化了成本控制。
通过对公司各项成本费用的深入分析，挖掘潜在的成本节约点，提出了具体的成本控制措施，有效降低了公司运营成本。
4. 提升了风险防范能力。
财务部不断完善风险管理体系，加强了对公司财务风险的监控和预警，确保了公司财务安全。
二、存在的问题和改进措施虽然过去的一年中取得了显著成绩，但在实际工作中仍存在一些问题需要改进：1. 预算执行力度有待加强。
尽管年度预算已经制定并执行，但在实际执行过程中仍存在预算执行不到位的情况。
因此，需要进一步加强预算执行的监督力度，确保预算的严格执行。
2. 成本控制精度需提高。
尽管成本控制取得了显著成效，但仍存在一些成本节约点未被充分挖掘的情况。
房地产财务年终总结范本分享5篇
房地产财务年终总结范本分享5篇篇1一、背景在过去的一年里，我所在的房地产公司财务部门紧紧围绕公司战略目标，积极开展各项工作，取得了一定的成绩。
在此，我对财务部门的年终工作进行总结，以梳理过去一年的工作成果，为未来的工作提供经验和指导。
二、工作总结1. 财务状况概述过去一年，公司财务状况稳健，实现了营业收入稳步增长，利润水平逐年提高。
在资产方面，公司资产规模不断扩大，资产质量得到提升。
在负债方面，公司负债结构得到优化，债务风险得到有效控制。
2. 财务工作实施（1）预算管理：严格执行公司预算管理制度，确保各项预算指标得到落实。
通过细化预算科目，加强预算执行的跟踪和分析，提高了预算执行的准确性和效率。
（2）资金管理：加强资金调度和监管，确保公司资金安全。
通过优化资金结构，降低资金成本，提高资金使用效率。
（3）税务管理：严格执行国家税收政策法规，做好税务申报和税收筹划工作。
通过合理避税，为公司节省税负支出。
（4）财务分析：定期进行财务分析，为公司决策提供依据。
通过财务分析，发现存在的问题和不足，提出改进措施和建议。
3. 风险防范与内部控制（1）风险防范：加强财务风险防范，建立健全风险防范机制。
通过定期风险评估，及时发现和化解风险隐患。
（2）内部控制：加强内部控制建设，完善内部控制体系。
通过规范流程、强化监督，确保财务信息的真实性和完整性。
4. 人员管理与培训（1）人员管理：优化人员结构，提高人员素质。
通过绩效考核，激励员工积极工作，提高工作质量和效率。
（2）培训：加强员工培训，提高员工业务水平。
通过内部培训、外部培训等多种方式，提高员工的综合素质和专业能力。
三、存在问题及改进措施1. 存在的问题（1）部分员工业务水平有待提高；（2）内部控制流程有待进一步优化；（3）风险防范意识有待加强。
2. 改进措施（1）加强员工培训，提高业务水平；（2）持续优化内部控制流程，提高内部控制效率；（3）加强风险防范意识，建立健全风险防范机制。
房地产财务部年度工作总结范本5篇
房地产财务部年度工作总结范本5篇篇1一、年度工作回顾过去的一年中，房地产财务部在公司的正确领导下，严格执行公司财务管理制度，秉承公司“圈地储能，以商养文，以文促商”的理念，通过部门全体员工的共同努力，圆满完成了部门各项工作职责，现将年度工作做如下总结：1. 财务部工作基本情况过去的一年中，财务部紧紧围绕公司总体战略和目标，在为公司提供财务支持和服务的同时，积极推进公司财务管理制度的完善和执行，取得了一定的成效。
2. 财务部主要工作及亮点（1）财务管理制度的完善和执行财务部根据公司实际情况和行业特点，对财务管理制度进行了完善和优化，确保了公司财务工作的规范性和有效性。
同时，积极推动各部门落实财务管理制度，加强内部沟通和协作，共同推动公司财务管理工作再上新台阶。
（2）资金管理和调度财务部根据公司实际资金需求和预算，合理安排资金调度，确保了公司资金运转的顺畅和高效。
同时，加强与金融机构的合作，优化融资结构，降低了公司融资成本，为公司的发展提供了有力的资金支持。
（3）税务管理和风险控制财务部严格按照国家税收政策执行，确保了公司税务管理的合规性和有效性。
同时，加强风险意识，建立健全风险控制机制，及时识别和应对潜在财务风险，确保了公司财务安全。
（4）团队建设和培训财务部注重团队建设和培训工作，通过定期组织培训和团队活动，提高了部门员工的业务水平和团队协作能力。
同时，引导员工树立正确的价值观和职业观，增强了公司的凝聚力和向心力。
二、存在的问题和不足尽管过去的一年中，房地产财务部取得了不错的成绩，但仍存在一些问题和不足。
主要表现在以下几个方面：1. 财务管理制度执行力度有待加强。
尽管公司已经制定了完善的财务管理制度，但在实际执行过程中仍存在一些困难和阻力。
需要进一步加强内部沟通和协作，推动各部门切实落实财务管理制度。
2. 资金调度和融资能力有待提高。
随着公司业务的不断扩展和资金需求的增加，需要进一步提高资金调度和融资能力。
房地产公司财务部年终工作总结6篇
房地产公司财务部年终工作总结6篇篇1一、背景本年度，房地产公司在市场竞争日趋激烈的环境下，紧紧围绕公司战略目标，积极应对市场变化，取得了一定的业绩。
作为财务部门，我们肩负着公司财务管理的重任，致力于提高财务工作的效率和质量，确保公司稳健发展。
本报告旨在对财务部年度工作进行回顾和总结，以总结经验教训，展望未来工作方向。
二、年度工作回顾1. 预算管理本年度，我们认真执行公司预算管理制度，按照“收支平衡、量入为出”的原则，合理编制财务预算。
通过对预算执行情况的实时监控，及时调整和优化预算结构，确保公司各项经营活动的资金需求。
同时，加强与其他部门的沟通协调，提高预算执行的协同效应。
2. 资金管理资金是企业发展的“血液”，本年度我们加强了资金管理工作。
首先，加强与金融机构的合作，优化融资结构，降低融资成本。
其次，加强应收账款管理，提高回款率，降低坏账风险。
再次，严格把控现金流，确保公司资金安全。
3. 会计核算与财务分析在会计核算方面，我们严格按照会计准则进行账务处理，确保会计信息的真实性和准确性。
同时，加强财务分析工作，通过财务数据深入挖掘，为公司决策提供有力支持。
此外，我们还积极开展内部审计工作，加强内部控制，防范财务风险。
4. 税务管理税务管理是企业财务管理的重要组成部分。
本年度，我们密切关注税收政策变化，及时做好税务筹划工作，确保公司合规纳税。
同时，加强与税务部门的沟通，解决涉税问题，降低税务风险。
5. 团队建设与培训本年度，我们注重团队建设，提高团队凝聚力。
通过定期培训和交流，提高团队的专业素质和能力。
同时，关注员工的职业发展，为员工提供良好的成长空间。
三、成果与不足1. 成果（1）预算执行较为严格，有效控制了成本支出；（2）资金管理水平得到提高，降低了财务风险；（3）会计核算和财务分析工作得到加强，为公司决策提供了有力支持；（4）税务管理工作取得较好成效，合规纳税意识得到提高；（5）团队建设得到加强，员工素质得到提高。
房地产财务个人年度工作总结范文5篇
房地产财务个人年度工作总结范文5篇篇1随着20xx年的结束，我回顾过去，展望未来，过去一年中，在集团公司的正确领导下，在财务部所有成员的共同努力下，我们完成了年初既定的目标，为公司的发展做出了应有的贡献。
一、工作回顾1. 完成年度财务审计工作在集团公司的组织下，我们完成了20xx年度的财务审计工作。
通过审计，我们不仅查清了公司一年的财务状况，还发现了一些需要改进的地方，为公司的未来发展提供了有力的支持。
2. 做好日常财务管理工作我们严格按照国家有关法律法规和集团公司的财务制度，认真编制和执行财务计划，加强财务管理和监督，确保公司财务活动的合法性和规范性。
同时，我们积极响应集团公司“降本增效”的号召，通过精细化管理，降低公司运营成本，提高经济效益。
3. 完成年度预算编制工作在集团公司的指导下，我们完成了20xx年度的预算编制工作。
预算编制过程中，我们充分考虑了公司实际情况和发展需求，确保预算的合理性和可行性。
通过预算编制，我们为公司的发展提供了有力的保障。
4. 加强应收账款管理我们对应收账款进行了全面的清理和核对，确保应收账款的准确性和完整性。
同时，我们积极与客户沟通，及时回收应收账款，降低公司财务风险。
5. 做好税务管理工作我们严格按照国家税收法律法规的要求，做好税务申报和缴纳工作。
同时，我们积极与税务部门沟通，了解税收政策动态，为公司合理避税提供建议。
二、存在不足1. 学习能力有待提高虽然我们在工作中积累了一定的经验，但仍然存在学习能力不足的问题。
在面对新情况、新问题时，我们需要更加深入地学习和研究，以提高自身的专业素养和能力。
2. 沟通协调有待加强我们在工作中需要加强与各部门、各单位的沟通协调，以更好地推进工作进程和解决问题。
同时，我们也需要提高自己的沟通技巧和能力，以更好地与他人合作共事。
3. 创新意识有待增强虽然我们在工作中注重创新和改进，但仍然存在创新意识不足的问题。
我们需要更加注重创新思维和方法的应用，以更好地推动公司的发展和进步。
房地产公司财务工作年终总结5篇
房地产公司财务工作年终总结5篇篇1一、背景随着一年的结束，我们房地产公司的财务工作也告一段落。
在这一年里，财务部门全体员工团结协作，努力完成各项任务，取得了一定的成绩。
在此，我对公司财务工作的年终总结进行梳理和归纳，以期更好地为未来发展提供经验和借鉴。
二、工作内容与成果1. 预算管理今年，我们紧紧围绕公司战略目标，制定了合理的预算方案。
通过细化预算科目、优化预算流程，提高了预算的准确性和可操作性。
同时，我们密切关注市场动态，及时调整预算方案，确保公司资金的有效利用。
2. 资金管理在资金管理方面，我们加强了对现金流的监控和分析，确保公司资金的正常运转。
同时，我们积极与金融机构合作，拓宽融资渠道，降低融资成本，为公司的发展提供了有力的支持。
3. 成本控制在项目开发过程中，我们严格把控成本，通过优化采购流程、提高管理效率，降低了项目的成本。
同时，我们加强了对成本核算的监督，确保数据的准确性。
4. 税务管理在税务管理方面，我们密切关注税收政策的变化，及时做好税务筹划工作。
同时，我们加强与税务部门的沟通，确保公司税务工作的合规性。
5. 财务报告我们按时完成了各项财务报告的编制工作，包括年度财务报告、季度财务报告等。
同时，我们加强了对财务报告的审核和分析，提高了报告的质量和准确性。
三、工作亮点与特色1. 信息化建设今年，我们加强了财务信息化建设，通过引入先进的财务管理软件，提高了财务管理的效率和准确性。
同时，我们还建立了完善的信息安全体系，确保财务信息的安全性。
2. 团队建设我们注重团队建设，通过定期的培训和学习，提高了财务人员的专业素养和综合能力。
同时，我们还营造了良好的工作氛围，激发了员工的工作热情。
四、工作不足与改进方向1. 风险管理在风险管理方面，我们还存在一些不足，需要进一步加强。
我们将完善风险管理制度，提高风险识别能力，确保公司的财务安全。
2. 数据分析能力在数据分析方面，我们需要进一步提高。
我们将加强数据收集和分析工作，为公司决策提供更准确的数据支持。
2024年房地产财务个人年终工作总结（四篇）
2024年房地产财务个人年终工作总结在即将过去的一年中，特别是在接近年底的时刻，各团队的进取心愈发强烈，财务部门更是如此。
随着本年度的即将落幕，我们正进行全面的财务整合，以评估过去一年中____公司的资金状况。
回顾这一年的表现，整体上可圈可点。
尽管年初时公司市场和财务状况遭遇困境，但公司领导层迅速采取应对措施，调整战略方向。
在全体员工的共同努力下，我们成功地克服了困难，取得了目前的成就。
作为房地产财务部的会计，我始终以积极的态度和敬业精神投身工作，为公司的发展贡献力量。
值此年终之际，我对个人一年来的工作表现进行如下总结：1. 思想层面的提升面对今年的挑战，我们各部门的同事都以高标准要求自己，积极面对工作中的不足，努力提升各方面的表现。
我通过部门领导的指导，深刻认识到危机的严重性，明确了与公司目标一致的信念，并调整工作心态，以严谨而充满活力的态度投入工作。
2. 工作表现作为财务部门的一员，我明白自己并非直接创造利润的生产或销售角色，但作为财务人员，我们有独特的方式为公司做出贡献，这是其他部门无法替代的。
今年，我严格遵循领导的指导，遵守工作规范，显著提升了自身的工作能力。
在公司状况改善后，我并未松懈，反而更加努力，通过自我学习和规划，进一步提升了工作效率和质量。
3. 自我反思与改进诚然，今年的工作中，由于环境变化和时间紧迫，我曾犯过一些疏忽和错误，这些问题主要源于我在专注力上的不足。
我认识到，这种急躁的心态对财务工作是极为不利的。
因此，未来我将更加注重自我约束，提升专注力，以保持积极的工作热情和严谨的工作态度，确保工作的高效完成。
总结过去，我将继续致力于个人成长和专业提升，以期在新的一年中为公司创造更大的价值。
2024年房地产财务个人年终工作总结（二）在公司的明确指导下，我始终秉持厉行节约、合理支出、综合协调、规范管理及全面提升的原则，坚持将财务核算与监督工作并重，以科学发展观为指引，不断探索财会工作的新路径，推动单位财会工作实现质的飞跃，赢得了单位领导及上级主管部门的充分认可。
房地产2024年财务年终工作总结简单版（六篇）
房地产2024年财务年终工作总结简单版自____年____月启动，____开发置业____项目在集团的大力扶持和实业公司的精准领导下，置业公司全体员工及相关职能部门共同努力，克服了人力资源紧张、时间紧迫、房地产市场调控等挑战，坚决贯彻实业公司的整体发展战略，取得了显著成果。
项目不仅实现了当年开工、当年销售、当年售罄的“三当”成就，还积极促进了南山房地产商业品牌的建立。
一、____项目财务概览：截至____年年末，项目累计销售资金回流达____亿元，银行按揭签约放款率高达____%，建设期间最大现金流投入为____亿元，预计最终销售净利润将达到____亿元，项目投资回报率达到了____%，圆满完成了____集团和实业公司制定的各项考核指标。
二、财务控制管理与财务指标分析：（一）在实业公司的监管下，财务工作取得了显著进展：1. 在监督与服务方面，财务部门提升了内部管理监督水平，应对了税务机关和银行对房地产企业的重点监管以及国家金融政策的调整。
2. 在合作银行选择上，财务部门经过深入研究和多家银行谈判，为项目争取到了最优惠的按揭合作条件。
3. 在连带担保责任方面，实现了最优惠的银行条件，提前解除了开发商的担保责任，节约了大量担保保证金支出。
4. 在增值服务方面，与银行合作举办开盘仪式、业主联谊活动等，提升了销售态势。
（二）财务部门为工程、销售部门提供了优质服务，包括研究编制销售日报软件、安装POS机方便业主付款等，有效降低了财务费用。
（三）财务部门建立了工程付款台账，优化了部门间审核流程，确保工程款项支付无误。
（四）财务部门加强与税务等政府部门的沟通，推进土地增值税清算，降低了应纳税额。
三、存在的问题与解决措施：在____项目的建设与销售过程中，存在一些不足之处。
为解决这些问题，财务部门将加强营销台账的建立、提高费用控制预警、区分管理费用责任中心等。
四、____年工作提纲：财务部门将继续在领导的指导下，加强与同行业的沟通，严格执行财务制度，细致、精准地完成财务工作，确保公司全局各项工作的顺利推进。
房地产财务年终工作总结7篇
房地产财务年终工作总结7篇(实用版)编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产财务年终工作总结众所周知，会计核算是财务部最基础也是最重要的工作，是财务人员安身立命的本钱，是各项财务工作的基石和根源。
随着公司业务的不断扩张、随着公司走向精细化管理对财务信息的需要，如何加强会计核算工作的标准化、科学性和合理性，成为我们财务部向上进阶的新课题。
为努力实现这一目标，财务部主要开展了以下工作：1、建立会计核算标准规范，实现会计核算的标准化管理。
财务部根据房地产项目核算的需要、根据纳税申报的需要、根据资金预算的需要，设计了一套会计科目表，制定了详细的二级和三级明细科目，并且对各个科目的核算范围进行了清晰的约定。
同时还启用一本房地产会计核算的教科书做为财务部做帐的参考书。
有了这一套会计科目表和参考书就保证了会计核算口径的统一性、一贯性和连续性;有了这套会计核算标准规范可以使我公司的帐务不管什么时候去看这套帐都象是一个人做出来的，有了这套会计核算标准规范也使得新的会计人员能快速上手公司的帐务。
值得一提的是，按照我们设的明细科目和项目辅助核算能直接快速地计算出某个房开细项的收入、成本、费用，相关税金，迅速地计算出土地增值税的增值额，使得土地增值税和所得税清算工作变得轻松、快捷、明了。
我公司的会计科目设置得到了集团领导的好评。
2、重新对原有的会计核算流程进行了梳理和制定，现在的财务部内部会计核算流程更加突出了内部控制，明确了各个流程所占用的时间，对什么时候出什么表、出什么帐、出什么凭证，凭证如何传输都做出了明确清晰的规定。
保证了财务信息能有序地、按时、按质地提供出来。
采用新的工作流程后，工作效率提高了，各岗位的矛盾和扯皮现象减少了，财务报告的及时性得到了有效地保障。
使我公司上报集团财务部的各类财务数据的及时性和准确性均达到集团财务部的要求。
3、加强各业务单位及往来单位帐目的清理核对工作，定时与各单位打电话或发传真来清理核对帐目，使得我公司XX户客户往来和XX户的供应商往来帐目清楚准确。
同时加强应收往来款的追讨，在年内追回了XX的往来款XX万元。
4、除此之外，财务部组织全体员工在20xx年共完成了：收取XX二期回笼房款XX亿元，契税维修基金XX万，审核原始凭证X万多张，填制、复核，整理装订记帐凭证XX张。
出具统计报表XX份出具纳税申报表XX张，税源统计表XX张。
出具XX集团、XX集团相关财务报表XX张，出具预算报表XX张等。
二、融资、预算与资金管理工作资金对于企业来说，就如血液对于人体一样重要。
特别是房地产业进入了新一轮行业周期的历史时刻，国家为调控房地产的经济泡沫，通过各种货币政策、信贷政策、税收政策、土地政策来进行宏观调控，目的就是为了抬高房地产业的资金门槛，对整个房地产业进行重新洗牌。
再加上我公司要按计划完成XX改制投产、工业项目的全面挂牌启动，XX的前期开发。
最严重的是XX年楼市低迷，今年的销售大大低于预期，使得我公司的资金造血功能极为不畅。
使得我公司随时面临缺血的风险。
所以对于20xx年财务部来说，如何做好融资?如何做好资金预算?如何做好资金管理成了财务部摆在第一位的头等大事。
为此，财务部也投入了大量的时间和精力去做好相关资金管理工作，尽最大努力去帮助企业渡过资金难关。
1、财务部加强与七家商业银行的联系，与各家银行逐一进行谈判和沟通，不断寻找和触碰各商业银行的底线。
可由于受到国家货币政策的宏观调控的影响，商业银行自身的资金流动性大大降低，这使得商业银行为降低经营风险，在核准贷款的时候会显得更加小心谨慎，特别是对于房地产企业是慎之又慎。
20xx年XX 市各商业银行对房地产业的贷款总量较去年已经下降XX%。
就是在这样一个非常恶劣的融资环境下，财务部并没有被眼前的困难所吓倒，反而在我公司资产总额和实收资本不足的情况下运用智慧、勇于创新与各家银行展开艰苦的商业谈判。
这其中与银行的各级主管领导洽谈、会餐、应酬，跑了多少次银行、复印准备了多少授信资料，加了多少次班，牺牲了多少业余时间，财务人员已经无法用数字去统计了。
值得高兴的是，最终财务部在公司领导的正确指导下，凭借在工作中总结出来的谈判技巧在公司最有利的时点完成了在X行的X亿元房开贷款、XX 万元工业项目贷款和XX万元额度的承兑汇票，完成了XX行的XX万元的工业贷款，完成了一个个看似不可能完成的任务，因为我公司的资产负债率和项目实收资本占总投比例均没有完全达到银行的信贷条件。
同时为公司争取了最大的土地抵押率和最低的银行利率。
毫无疑问，XX财务部可以骄傲地说，在融资方面，XX年XX财务部走在了同行业财务部的前面。
2、预算执行方面，在公司领导的大力推动下，在财务部的积极组织下，目前公司的全面预算管理工作已经融入到各个部门的日常工作当中，各个部门已经能熟练的运用全面预算这一管理工具来管理各个部门的资金流。
财务部还定期组织预算差异分析会议，总结讨论预算差异产生的原因，提高了各个部门对财务数据的重视程度。
目前各个部门在财务部的组织下积极投入地参与全面预算管理，为来年的全面预算的编制和推行打下坚实的基础。
也正是因为有了全面预算，才使得公司领导对资金调度能做到心中有数，提前对资金进行合理的统筹安排。
3、在年初资金充裕时，根据已编制的预算，在较短时间内比较各家银行的理财产品，从各家银行中选出与X行签订了购买XX万理财产品，六个月利率为XX%，为公司获得理财收益94.6万元。
另外利用闲散资金，在X行理财X次每次分别为X万元(X天)、X万元(X天)、X万元(X天)，共获得理财收益XX元。
在X行理财X次，每次XX万元分别为XX天和XX天，获得理财收益XX。
1月开始IPO 打新股，投入XX万元，获得理财收益XX万元。
使得公司全年获得理财收益为XXX万元。
为公司在一定程度上降低了资金使用成本。
4、充分使用承兑汇票支付工程款，降低资金使用成本。
20xx年财务部共办理承兑汇票XX笔，充分用足商行XX万的承兑汇票的授信额度。
5、在日常资金管理上，财务部重点加强了以下工作：与各家银行开通了网上银行业务，帮助公司实时了解公司的银行存款状况;建立了资金日报体系，每日向公司领导上报头天的公司资金状况，为公司领导进行资金调度提供了依据;每月定期编制各家银行的银行余额调节表，保证了公司资金的准确性和安全性;不定期地对库存现金进行盘点;在大量收款的几天，每天核对收款收据与银行缴款单和进帐单，保证了资金收取的准确性;在付款流程上增加了资金经理对出纳填制的支票和进帐单的复核程序;通过这一系列的工作，使得公司资金的收取和使用上的准确性和安全性大大提高，使财务部在资金管理的规范化管理方面上了一个新的台阶。
由于房地产企业涉税环节特别多，相关税收政策也非常繁杂，征税较重，这使得纳税成为企业的一项重要成本支出。
在国家税收法规的规定下进行合理的纳税筹划，减少纳税支出，是财务部涉税管理的首要工作。
这要求财务部在事先、事中对各项经济业务进行审核、筹划将各项纳税支出降到最低。
凡事有矛必有盾，在降低纳税支出的同时还要规避涉税风险。
实现公司经济业务的涉税低风险甚至零风险是涉税管理的另一项重要工作。
公司在接受税务稽查时会面临三种不同性质的稽查：1、日常稽查。
日常稽查是指稽查部门主要负责的对管辖区域内企业日常情况进行的检查，要求被检查的公司数量一般不得低于一定比例。
2、专项稽查。
专项稽查是指根据上级税务部门的部署，对某个行业、某个地区、某个产品、某项减免税政策进行全面的清理检查。
3、举报稽查。
举报稽查是指任何单位和个人根据征管法的规定，都可以举报纳税人偷税漏税的行为。
税务机关在接到举报以后，采取一些措施对纳税人进行检查。
下面就对财务部XX年所做的主要涉税管理工作进行回顾。
1、审核各类收入和付款合同。
由于将财务审核加入到了各类经济合同的签订订环节，使得财务部在业务发生之初就能进行纳税评估和纳税筹划。
XX年财务部共审核相关经济合同XX份。
2、XX月，财务部与税务局充分沟通后认为我公司必须主动进行土地增值税清算，因为目前国家对土地增值税的征收管理力度一年比一年大，将查得更细。
如果等到明年清算条件成立由税务局进场进行土地增值税清算很可能会增加纳税支出。
财务部征求公司领导和集团财务部的同意后组织人员进行了XX项目的土地增值税清算工作。
3、通过分析国家增值税的发展趋势，工业项目的所有购进设备均未取得增值税专用发票，将设备的增值税开票时间拖到xx年，这样就可以在09年享受新的消费型增值税的好处，为公司争取了XX万元的增值税进项税额抵扣的好处。
4、通过对销售部员工年终奖金的发放方式进行合理筹划，不仅使公司按按税收法规履行了代扣代缴义务，又保障了员工的利益，使公司的大部门员工少交了XX元个人所得税，增加了员工的税后收益，得到了广大员工的称赞和好评。
5、定期将各类大额的工程发票送到税局进行发票真伪鉴定。
由于房地产公司收到的发票金额巨大、数量和种类繁多，一旦收到假票将给公司带来巨大的涉税风险。
为控制这一风险，财务部定期组织人员将相关发票送往税局进行真伪鉴定。
6、X月X日 X日XX市稽查局对我公司进行税务稽查，要求我公司填写XX-XX 各税种税款交纳明细，再根据情况进行实地税务检查。
财务部立即组织财务人员进行全面税务自查，一方面积极与征管税务局沟通，取得征管税务局的理解和帮助，另一方面主动与稽查局相关人员联系，建立了良好的人际关系。
最后，由于及时将未交足的税款补交到征管地税局，避免了稽查局到公司进行实地税务检查的涉税风险。
7、X月份XX国税局来到我公司就我公司XX年的所得税申报表列示的销售收入XX万元，对应的成本只有XX万元提出质疑，要求立即出具收入确认的证明，即文件XX区的主体竣工证明，否则XX区对应的收入XX万元不能予以确认。
由于涉及调减我公司申报的所得税XX万元，财务部立刻将这一潜在的巨大涉税风险汇报给集团财务部，因为根据税法规定偷税金额超过全年纳税总额的10%将被定为偷税罪。
根据集团财务部的指示，财务部立即组织财务人员重新对XX年的所得税重新进行清算和填报申报表，另一方面积极与主管税务机关协商并取得税局相关主管领导的理解，只是调整了纳税申报表，并没有认为我们恶意提前确认收入、滥用所得税优惠政策。
这也证明了财务部平时与税务局的沟通做得比较到位，才不至于发生重大的涉税风险。
8、通过与地税主管税务局主管领导的良好沟通，财务部积极争取纳税A级企业，目前税局的相关领导已经承诺明年将会将我公司申报纳税A级企业。
如果申请纳税A级企业成功，就将意味着税局将二年内不来公司查帐，一是为为公司营造良好、宽松的纳税环境。
二是为公司获得了荣誉，为公司与XX政府部门沟通谈判增添了一项重要法码。
9、加强了涉税管理的资料收集和档案管理工作。
在岗位职责中加入了税收政策的收集、整理、汇编工作，每月定期到税局网站上更新下载与房地产有关的税收政策，并进行整理汇编。