新商品房买卖合同范本通用版
有关新商品房买卖合同示范文本5篇
有关新商品房买卖合同示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（买受人）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________（地址）的新商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：具体位于______市______区/县______路______段______号。
2. 房屋类型：商品房，具体为______房______厅结构。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明文件及编号：已取得预售许可证，编号为______。
二、交易价格及付款方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日支付定金人民币______元整；（2）房屋交付前支付房款人民币______元整；（3）余款人民币______元整，通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权登记1. 交付期限：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 产权登记：房屋交付后，甲方应在______个工作日内办理房屋产权登记手续，乙方应配合提供相关材料。
四、房屋质量及保修责任1. 房屋质量应符合国家相关标准，并符合合同约定。
如因甲方原因导致房屋质量问题，乙方有权要求维修或解除合同。
2. 甲方提供保修服务，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
新商品房买卖合同示范文本5篇
新商品房买卖合同示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买甲方开发的位于______市______区（县）______路______号的商品房（以下简称商品房），建筑面积______平方米。
商品房的具体状况以政府相关部门批准的规划设计文件为准。
第二条价格与付款方式一、甲方出售的商品房价格按照建筑面积计算，单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整。
价格不含房屋二次装修及智能安防等费用。
商品房价格的支付方式为一次性付款或按揭贷款方式支付。
乙方自行选择相应的支付方式。
具体付款方式和时间按照甲方的销售方案和乙方的选择确定。
二、乙方支付的定金和预付款，在双方签订本合同时转为购房款。
在签订本合同时，乙方应支付购房款总额______%（不含已付定金）的房款。
剩余部分按照约定的时间和方式进行支付。
若选择按揭贷款支付方式的，应积极配合银行办理贷款手续。
甲方协助办理相关手续，费用由乙方承担。
第三条房屋交付及产权登记一、房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将商品房交付给乙方使用。
如遇不可抗力等特殊原因，甲方有权顺延交付日期。
具体顺延期限以甲方通知为准。
二、产权登记：甲方应当在商品房交付后______个工作日内办理房地产初始登记，并书面通知乙方及时办理房屋产权登记手续。
由于甲方原因未能在规定期限内办理产权登记的，甲方应承担相应违约责任。
如因乙方未按时提供办证所需的材料等原因导致产权登记迟延的，责任由乙方承担。
第四条质量与保修责任一、甲方应保证销售的商品房符合国家有关建筑规范和质量标准的要求，符合政府相关部门批准的规划设计文件的标准和要求。
如因甲方原因导致商品房存在质量问题或存在安全隐患的，甲方应承担相应的法律责任和修复责任。
2024年最新商品房买卖合同范文5篇
2024年最新商品房买卖合同范文5篇篇1商品房买卖合同合同编号：[编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]法定代表人：[法人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是具有合法资质的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下商品房买卖合同：第一条合同标的1. 甲方同意出售位于[房屋地址]的商品房（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。
2. 该房屋的详细情况：建筑面积[面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋用途为[用途]，具体以政府相关部门出具的批文和图纸为准。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）在房屋交付前支付人民币[首付款金额汉字大写]元整（￥[首付款金额数字小写]元）。
（3）余款人民币[贷款金额汉字大写]元整（￥[贷款金额数字小写]元），由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应当在乙方付清全款后，于本合同签订之日起[时间]内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应当在房屋交付后[时间]内办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。
乙方应当提供办理产权登记所需的资料。
第四条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应每日向乙方支付总房款万分之[比例]的违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，应每日向甲方支付未付款项万分之[比例]的违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付总房款百分之[比例]的违约金。
新商品房买卖合同范文5篇
新商品房买卖合同范文5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地址：_________________________营业执照注册号：____________________乙方（买受人）：____________________联系地址：_________________________身份证号码：_______________________鉴于甲方是具备合法销售商品房资格的单位，乙方对甲方所销售的商品房产生了购买意向，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房位于______市______区______路______号，具体房型、面积、户型布局等信息详见购房合同附件。
二、商品房销售条件及价格1. 甲方保证所售房屋产权清晰，符合国家及地方相关规定，已取得商品房预售许可证。
2. 乙方对房屋进行了充分了解，自愿购买该房屋。
3. 房屋销售价格：人民币______元整（大写：______元整）。
具体支付方式及时间按本合同约定执行。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照以下约定支付购房款：（1）定金支付：本合同签署之日，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
（2）首付款支付：签订本合同后______日内，乙方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。
（3）贷款支付：剩余房款人民币______元整（大写：______元整），由乙方申请贷款支付，贷款部分按银行规定执行。
2. 如乙方未按约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同。
四、房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：甲方应当在乙方支付全部购房款后的______个月内交付房屋。
交付时，甲方应提供房屋产权证明文件。
2. 产权登记：房屋交付后，甲方应在______个工作日内办理房屋产权登记手续。
乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
商品房买卖合同(现售)示范文本7篇
商品房买卖合同(现售)示范文本7篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商品房的买卖，达成如下协议：一、商品房基本情况该商品房位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
该商品房的结构形式为______，房屋用途为______，属于非住宅（住宅）用房。
二、商品房销售依据该商品房的产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方已取得了该商品房的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，并已办理商品房屋登记手续。
三、价款及支付方式1. 该商品房的单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。
乙方应按照以下方式支付房款：（1）一次性支付：乙方应在签订本合同时一次性支付全部房款。
（2）分期付款：乙方应在签订合同时支付首付款人民币______元，剩余房款人民币______元，应按照甲方的要求分期支付。
具体支付时间和金额如下：* 第一期：______年______月______日，支付人民币______元。
* 第二期：______年______月______日，支付人民币______元。
* 第三期：______年______月______日，支付人民币______元。
* 第四期：______年______月______日，支付人民币______元。
* 第五期：______年______月______日，支付人民币______元。
* 第六期：______年______月______日，支付人民币______元。
* 第七期：______年______月______日，支付人民币______元。
有关新商品房买卖合同(示范文本)7篇
有关新商品房买卖合同（示范文本）7篇篇1甲方（出卖人）：________________注册地：____________________营业执照注册号：____________资质证书编号：____________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（买受人）：________________户籍所在地：__________________身份证号码：__________________联系电话：____________________鉴于甲、乙双方本着公平、自愿、诚信的原则，就乙方向甲方购买位于____________的新商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物及基本情况乙方购买甲方开发的位于______的新商品房，具体房号为______幢______单元______层______号。
房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
房屋的户型、布局、质量、装修等内容详见合同附件之商品房平面图及装修标准。
二、价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下第______项方式付款：（1）一次性付款；（2）银行贷款；（3）分期支付。
具体付款时间和金额按照附件之《付款时间表》执行。
三、交付日期及条件甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付乙方使用。
交付条件为房屋已取得竣工备案文件、房屋无结构性损害等，具体详见合同附件之房屋交付标准。
四、产权登记及产权证办理甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权初始登记，并协助乙方办理产权证。
相关费用按国家规定执行。
五、违约责任1. 若甲方未按合同约定的时间和条件交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按日计算，总额不超过总房款的______%。
2. 若乙方未按合同约定的时间和方式支付房款，应支付甲方违约金，违约金按日计算，总额不超过未付款的______%。
有关新商品房买卖合同(范本)7篇
有关新商品房买卖合同（范本）7篇篇1甲方（出卖人）：__________________注册地：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________注册地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方同意就甲方向乙方销售的新商品房达成买卖协议，为明确双方的权利与义务，特此制定本合同协议。
一、标的物1.1 甲方同意向乙方销售的商品房位于__________________（详细地址）。
1.2 该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
1.3 商品房的户型、结构、装修等信息详见附件。
二、价格及支付方式2.1 该商品房的销售总价为人民币______元（大写：______元整）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。
三、交付期限及条件3.1 甲方应当在乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
3.2 交付时，甲方应提供相关的交房证明文件，并保证房屋符合预定的交付标准。
四、违约责任4.1 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付违约金，直至实际交付之日。
4.2 若乙方未按照合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权收取乙方相应的违约金。
五、产权登记及权属证书5.1 甲方应在房屋交付后______内办理该房屋的产权登记手续。
5.2 产权登记完成后，甲方应及时向乙方提供权属证书。
六、保修责任6.1 甲方应确保房屋的质量符合相关标准。
如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行修复。
七、其他约定7.1 关于房屋的物业管理、使用及维护等事项，由双方另行签订协议约定。
新商品房买卖合同书范本6篇
新商品房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________注册地址：_______________________________营业执照注册号：___________________________法定代表人：___________________________乙方（买受人）：___________________________地址：_______________________________身份证号码/护照号：___________________________联系电话：___________________________电子邮箱：___________________________鉴于甲方是具有出售商品房资质的企业，乙方自愿购买甲方所售的商品房，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的商品房位于___________________________（详细地址），房屋类型为____________（如：高层住宅、别墅等），建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
房屋布局、装修、配套设施等详见附件。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币_______元（大写：_____________________）。
2. 乙方应按以下方式支付房款：（1）定金：乙方在签署本合同时支付人民币_______元（大写：_____________________）作为定金。
（2）首付款：乙方在签署本合同后____天内支付人民币_______元（大写：_____________________）。
（3）贷款：剩余房款人民币_______元（大写：_____________________）由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全款后____天内，将房屋交付给乙方。
新商品房买卖合同(官方范本)6篇
新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________（地址）的商品房出售给乙方。
2. 商品房的具体情况：房屋结构为________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
详见附图及房产证。
二、商品房交易价格及支付方式1. 双方商定，该商品房的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）在______年______月______日前支付购房款余额______元。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在乙方支付购房款余额后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应当在房屋交付后的______个月内，将产权登记至乙方名下。
相关费用由______方承担。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应自违约之日起按日向甲方支付____%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记，应自违约之日起按日向乙方支付____%的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋不存在权属纠纷，无任何第三方向乙方主张权利。
2. 房屋交付前所产生的物业费、水电费等相关费用由甲方承担；交付后产生的费用由乙方承担。
3. 本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。
4. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
新商品房买卖合同书范本5篇
新商品房买卖合同书范本5篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据规划部门规划定点文件批准建设的商品房项目位于_____市_____区（县）_____乡（镇）_____路_____号，占地面积_____平方米，项目名称：____________。
甲方在上述地块上建设的商品房为现房，商品房销售的批准机关为_______市房地产管理局。
该项目的建设工程规划许可证号为______，施工许可证号为______，房地产总平面图编号为______。
第二条买受人所购商品房的基本情况......（此处因篇幅所限，具体内容可以根据实际需要撰写关于甲乙双方的身份信息、付款方式及期限、违约责任等相关条款。
）第十条合同的效力及变更篇2甲方（卖方）：_________________________住所地：_____________________________乙方（买方）：_________________________住所地：_____________________________鉴于甲方与乙方就下列商品房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同范本。
一、商品房基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于_____________________的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。
2. 本房产的具体状况：房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，房屋用途为_______，房屋权属证书编号为_______。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定本房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
新商品房买卖合同(官方范本)6篇
新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据第二条销售依据与基本情况（具体条款）第三条商品房基本情况（具体条款）第四条计价方式与付款办法（具体条款）第五条面积确认及面积差异处理（具体条款）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。
4. 房屋产权：甲方为房屋的合法所有者，无产权纠纷。
二、交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，并办理完毕水、电、燃气、物业等相关手续的变更。
3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未支付房款部分万分之______的违约金。
商品房买卖合同(现售)示范文本5篇
商品房买卖合同(现售)示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：一、项目基本情况本合同所涉房地产项目名称为：__________________，项目地址为：__________________。
二、商品房基本情况乙方购买的商品房位于本项目中的____号楼____单元____层____号房。
该商品房的户型结构为____室____厅____卫，建筑面积共____平方米，套内面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊面积____平方米。
三、计价方式和价款该商品房的计价方式为按套内建筑面积计算单价和总价款。
该商品房单价为人民币____元/平方米，总价为人民币____万元整（大写：____）。
四、付款方式及期限乙方按下列第____种方式按期付款：1. 一次性付款。
乙方于签订本合同之日起____日内付清全部房款。
2. 分期付款。
乙方按约定时间按期付款，第一期于合同签订之日支付全部房价款的____%；第二期约定在____年____月____日前支付剩余款项。
每一期款项应以银行转账方式支付至甲方指定账户。
3. 贷款方式付款。
乙方应于签订本合同后七日内向银行申请贷款，并按照贷款银行的要求提供所需材料，办理贷款手续。
贷款发生的相关费用由乙方自行承担。
因乙方原因未能在合同签订之日起七日内办理贷款手续并支付购房款的，视为乙方违约。
甲方有权解除本合同并有权将房屋另行出售。
因甲方原因未能在合同签订后七日内办理贷款相关手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。
具体违约金数额按照双方约定执行。
五、交付期限和条件甲方应当在XXXX年XX月XX日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。
新商品房买卖合同(官方范本)7篇
新商品房买卖合同（官方范本）7篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：______________________联系方式：____________________乙方（买方）：__________________注册地：______________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买方向卖方购买位于___________（地址）的新商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：本房屋位于_________________________。
2. 房屋结构类型：本房屋为钢筋混凝土结构。
3. 房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米，具体面积以房地产权证记载为准。
4. 房屋配套设施：包括水、电、燃气、有线电视等设施。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付房款余额______元。
三、房屋交付1. 交付时间：甲方应当在乙方支付房款余额后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：甲方应当在交付房屋前办理房地产权证，并确保房屋设施配套齐全。
四、产权登记与过户1. 甲方应当在房屋交付后的______个月内办理房地产权证，并过户至乙方名下。
2. 过户费用：过户费用由乙方承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方仍愿意继续履行合同，乙方应按照逾期未付款的______%支付违约金。
六、保修责任1. 甲方在交房时应当向乙方提供《住宅质量保证书》。
新商品房买卖合同(官方范本)6篇
新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________注册地：___________________联系方式：___________________鉴于甲方与乙方就以下商品房买卖事宜达成一致意见，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本买卖合同。
第一条商品房基本情况（一）甲方自愿将其所拥有的位于__________的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。
本房产的具体地址、面积、房型、户型、楼层等详见本合同附件。
（二）乙方已充分了解本房产的实际情况，自愿购买本房产。
第二条交易价格及支付方式（一）甲、乙双方经协商一致，同意本房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________________元整）。
（二）乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订本合同后X个工作日内支付定金人民币__________元整；2. 在本房产过户手续办理完成后的X个工作日内支付余款人民币__________元整。
第三条房屋交付（一）甲方在收到全额房款后X个工作日内，将本房产交付给乙方。
（二）本房产交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有物业费用。
第四条产权过户（一）甲方应在本合同签署后的XX个工作日内，办理本房产的产权过户手续。
（二）乙方应配合甲方办理产权过户手续，并提供必要的资料。
第五条违约责任（一）如甲方未按照本合同约定履行义务，视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币__________元整。
（二）如乙方未按照本合同约定支付房款，视为乙方违约，乙方应承担违约责任，同时甲方有权解除本合同。
第六条保修及维修责任（一）本房产的保修责任由甲方承担。
保修期限自本房产交付之日起计算，为期X年。
新版商品房买卖合同常用范本5篇
新版商品房买卖合同常用范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况乙方购买的商品房为___________________（以下简称该房屋），该房屋作为甲方按照相关法律和规定可以合法出售的商品房。
具体房屋信息如下：房屋地址___________________，建筑面积___________________平方米，房屋结构___________________，房屋类型___________________等。
以上信息应准确具体，以政府相关部门的登记信息为准。
二、价格及付款方式1. 甲方同意将上述房屋按照总金额（大写）___________________元（￥___________________元）的价格出售给乙方。
该价格包括了房屋本身及其配套设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金___________________元，剩余房款___________________元在房屋过户时一次性支付。
具体支付时间和金额应明确列出。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付给乙方。
逾期交付的，应支付违约金。
2. 甲方交付的房屋应符合相关法律法规的规定，保证房屋的使用功能和质量。
如因甲方原因导致房屋无法交付或交付后发生质量问题，甲方应承担责任。
四、权利与义务1. 乙方应按照约定时间支付房款，逾期支付的应承担违约责任。
2. 甲方应保证出售的房屋权属清晰，无争议。
如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还已支付的房款并承担违约责任。
3. 乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规和物业规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
商品房买卖合同样书通用版6篇
商品房买卖合同样书通用版6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________________（详细地址）的商品房事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。
一、商品房基本情况1. 房屋坐落：位于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（如公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：建筑面积为_______平方米。
4. 房屋结构：具体结构描述（如框架、砖混等）。
5. 配套设施：包括但不限于电梯、空调、停车位等。
二、买卖条件1. 房屋价格：总价为人民币______元。
2. 付款方式：一次性付款或分期支付，具体支付时间和金额详见合同附件。
3. 交房时间：预计交房时间为______年______月______日。
4. 过户手续：甲方应在本合同签订后______日内完成房屋过户手续。
5. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
三、房屋质量及保修1. 乙方应保证商品房符合国家相关质量标准。
2. 乙方在交房时应当向甲方提供《住宅质量保证书》。
3. 如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担修复责任。
4. 保修期限及保修范围按照《住宅质量保证书》执行。
四、物业管理及配套设施1. 乙方应提供符合规定的物业管理服务。
2. 物业管理费用及标准详见物业管理协议。
3. 配套设施的使用和维护由乙方负责。
4. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务和配套设施。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
商品房买卖合同示范文本(通用版)5篇
商品房买卖合同示范文本（通用版）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：一、商品房基本情况1. 甲方同意出售给乙方位于_______________的商品房，详细地址、面积、户型等信息详见本合同附录。
二、价格及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）在甲乙双方办理房屋过户手续之日起___日内，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕购房款后___日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其配套设施完好无损，符合预定的交付标准。
四、产权登记及过户1. 甲乙双方应于本合同签署之日起___日内，共同前往相关部门办理商品房的产权登记及过户手续。
2. 乙方在办理产权登记过程中需提供必要的资料及证明。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照购房款的___%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定时间支付购房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记及过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付相应的赔偿金。
六、保修及维修责任1. 甲方对所售商品房提供保修服务，保修期限为___年，自房屋交付之日起计算。
2. 保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担；保修期外，因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
七、其他约定事项1. 甲乙双方可就本合同的未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
新商品房购买合同(官方范本)6篇
新商品房购买合同（官方范本）6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________联系方式：_____________________________乙方（买受人）：_________________________地址：_________________________________联系方式：_____________________________身份证号码/营业执照号码：_______________鉴于甲方是合法注册的房地产开发公司，拥有合法出售的商品房，乙方自愿购买甲方出售的商品房，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下合同条款：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________；房屋建筑结构、层数及所在楼层等具体描述见附件一。
2. 房屋计价面积、单价及总价等详细情况见附件二。
房屋平面图及整个物业公共设施、设备的分布情况及公共区域权属说明等见附件三。
购房款项支付方式及时限见附件四。
商品房产权年限说明见附件五。
房屋买卖合同签订的附属条款详见附件六。
本合同签署后甲乙双方所达成的其他协议作为本合同的补充条款，具有同等法律效力。
二、房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：甲方应于本合同签订后____日内向乙方交付房屋。
若甲方未能按期交付，应当按照合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。
2. 产权登记：甲方应在房屋交付后____日内办理房屋产权登记手续，并及时将产权证书交付给乙方。
如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担相应违约责任。
三、房屋质量及保修责任1. 甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，并承担相应保修责任。
保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限及保修责任范围详见附件七。
2. 若乙方在保修期内发现房屋质量问题，应当及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。
新商品房买卖合同(官方范本)5篇
新商品房买卖合同（官方范本）5篇篇1新商品房买卖合同（官方范本）合同编号：XXXXX甲方（买方）：___________（身份证号码：___________）电话：___________乙方（卖方）：___________（身份证号码：___________）电话：___________为了明确商品房的买卖关系，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方购买乙方所拥有的位于___________的商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 乙方拥有位于___________的商品房一套，房屋面积为___________平方米，建筑年代为___________年，现属于共有房屋，已办理过房屋产权证书，权属清晰。
乙方保证房屋没有债务、抵押或其他不良记录。
2. 商品房的物业管理为___________公司，月物业费为___________元。
第二条商品房交易价格及支付方式1. 商品房的总价为___________万元，乙方同意将商品房出售给甲方，甲方同意向乙方支付该金额作为商品房的买卖价格。
2. 甲方应当在签订本合同之日起___________日内向乙方支付商品房总价的___________%作为首付款，即___________万元。
余款应在商品房交房后的___________日内支付。
3. 甲方支付商品房总价的方式为___________（支票/银行转账/现金）。
第三条商品房交付及验收1. 商品房的交付日期为本合同签订之日起___________日内，乙方应当保证商品房在交付时处于良好状态，无损坏或其他质量问题。
第四条商品房的权利、义务和风险转移1. 商品房自交付之日起，房屋的权利与风险将由乙方转移给甲方，甲方有权占有、使用、收益该商品房。
2. 乙方应在商品房交付后及时交付商品房相关的所有权证书、钥匙等相关文件给甲方。
第五条商品房的违约责任1. 一方未能按照本合同规定履行义务的，应当承担违约责任，违约方应支付对方相应的违约金，违约金数额为本合同总价的___________%。
新的商品房买卖合同7篇
新的商品房买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、标的物1. 甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 商品房的具体面积、户型、结构、装修标准等详见附件一。
二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付人民币______元；（3）房屋交付后______个月内支付余款。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应向乙方提供房屋权属证书等相关证明文件。
四、质量保证1. 甲方应保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准。
2. 如因甲方原因造成房屋质量问题的，甲方应承担全部责任，并负责修复。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款的万分之______的违约金。
六、其他约定1. 乙方购买的房屋仅作______使用。
2. 乙方对所购房屋享有完全的产权，但应按照国家的法律、法规及政策规定使用、管理和处分。
3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
七、争议解决1. 如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
2. 争议解决期间，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。
八、附加条款（在此添加其他需要约定的内容）_________________________________________。
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合同编号：MM-61930新商品房买卖合同范本通用版——Contractsusually consist of mutual promises.甲方：_______________________乙方：_______________________签订日期：______年____月____日说明：合同是为了更好的维护双方权益，只要符合法律法规，合同自订立后立马生效，在合同期间违反约定，须按约定赔偿。
新商品房买卖合同[备注：合同必须是平等的两个或以上的当事人互相作出一致的协议，调整所属物的归属关系，约束且维护签署人各自的权利与义务，而订立的一种相互合作、相互制约的契约。
文档为word电子版本，下载后可直接编辑打印。
]商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同(合同编号：)合同双方当事人：出卖人：______________________________注册地址：_____________________________营业执照注册号：__________________________企业资质证书号：__________________________法定代表人：____________联系电话：___________邮政编码：_____________________________委托代理人：____________地址：_____________邮政编码：_____________联系电话：___________委托代理机构：___________________________注册地址：_____________________________营业执照注册号：__________________________法定代表人：____________联系电话：___________邮政编码：_____________________________买受人：______________________________【本人】【法定代表人】姓名：________国籍__________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】______________地址：_______________________________邮政编码：_____________联系电话：___________【委托代理人】【】姓名：__________国籍：_________地址：_______________________________邮政编码：_____________电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以___________方式取得位于___________、编号为______ _____的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____________ _________。
该地块土地面积为___________，规划用途为__________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_ __________。
建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
________________________________________________________ ________________________________。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。
________________________________________________________ _______________________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】________ ___号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为__ _________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)________________________________________________________ _________。
________________________________________________________ _________。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米_ _____元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万__ ___千_____百_____拾_____元整。
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_ ____百_____拾_____元整。
3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_ ____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4.______________________________________________________ _______。
第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：1.双方自行约定：(1)_____________________________________________________ _______;(2)____________________________________________________________;(3)_____________________________________________________ _______;(4)_____________________________________________________ _______。
2.双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=─────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限买受人按下列第__________种方式按期付款：1.一次性付款____________________________________________ _。
2.分期付款______________________________________________ __。
3.其他方式______________________________________________ __。
第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.______________________________________________________ ______。