工程标书编制说明

Xxx工程标书编制说明

一、计价依据：

1、xxx工程施工蓝图；

2、依据：2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、2009年《参考

价目表》、2009年《参考费率》；

3、依据：xxx工程总包合同（011）；

4、依据：《xxx工程审计问题（5）的回复》；

二、材料价格：

1、甲方给出暂定价格的、且注明为制安价，暂按直接费计入，计取相关费用；

2、《陕西工程造价管理信息材料价》2011年第3期计价，信息价中没有材料，按市场价计入；

三、其它：

1、土方挖方量按图纸的基坑开挖图直挖来计算室外回填量，结算时按实调整，土方未考虑外购；

2、内装按甲方要求：无垫层的做至结构板，地下车库的按图设计做至面层；

3、合同中分包项目计取配合费的均未考虑；

4、外墙GRC板暂按60元/M2计入直接费；

5、措施项目均按常规考虑，结算时按施工单位施工组织设计计算；

6、水、电费均未调整，结算时按实计取；

7、本工程为扣除养老统筹后造价；

8、挖土方，门窗、百页、幕墙、暂未计取；

9、入户花园处结构做法不详，未计入。

10、墙、柱混凝土等级相同，梁板混凝土等级相同。

11、构件未注明混凝土等级的按C30计入。

四、电气工程工程范围：

1.配电箱为箱体安装不计主材。

2.电缆工程只计安装不计主材。

3.进户电缆只计预埋。

4.照明灯具公共照明部分按图计入，户内灯具按白炽灯考虑。开关插座安装到位。

5.弱电部分只计预埋配管、桥架和接线盒。

五、给排水工程范围：

1.给水主干管做到位，户内给水支管做至出地面250mm。排水管道按图做到位。

2.水表只计安装不计主材。

3.空调冷凝水按图预埋安装到位。

4.雨水按图预埋安装到位。

六、采暖工程范围：

1.入户热力入口装置按图做到位，计入单体楼中。

2.采暖主干管按图做到位。户内支管做至集分水器，集分水器不计。

七、车库部分

1.1#车库工程范围：

a.图纸内1~8区电气、弱电、给排水、采暖计入。

b.电气、给排水、采暖按自然截断。

2.2#车库一区工程范围：

a.图纸内全部电气、弱电、给排水、采暖工程。

3.2#车库二区工程范围：

a.图纸内A区电气、弱电、给排水、采暖工程。