养老院调研报告 PPT

可以满足老年人交朋友及 良好的健身休闲活动
文娱活动用 房建筑宜设 在疗养区和 生活区之间 的适宜位置 ，使疗养员 和工作人员 都较为方便
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服务
会所内具备完善的服务设施，可以满足会员不同层面的需求
养老院应设有书画室、影视厅、多功能厅，为会员提供丰 富的精神文化生活空间。同时设有各种业余爱好兴趣小组。
老人活动室的一角
• 供老人锻炼走路 能力的阶梯。
• 养老院老人身体 状况不一，应该 给他们设定足够 的锻炼环境。
行政后勤用房主要包括四个方面：①行 政办公楼，设有办公室、会客室和会议 室等，应力求简朴实用；②供疗养员和 职工生活的服务设施，例如食堂、洗衣 房等，并与之相联的锅炉房、配电间、 冷库、仓库等；③车库，包括机动车、 非机动车的停放场地设计；④职工宿舍
从功能来说，疗 养院主要为疗养 区和生活区，疗 养区主要包括医 疗、庭园绿化和 行政管理三部分.
生活区主要指疗养院 职工的宿舍、食堂等， 总的来说，要将疗养 区和生活区尽量划分 开，原则上生活区应 建筑在疗养区以外， 但距离要适宜。
外部环境
设计不同层次的满足不同人需求的建筑及休 闲娱乐场所 文化活动主要有棋牌区，运动区，阅读区， 闲聊区等等
定期举办文化生活、健康 养生讲座，举办各项研习课程。
棋牌室
• 棋牌室可以给爱打牌的 老人带来许多欢乐，让 他们可以消磨闲暇的时 光，也能给他们的生活 增添许多乐趣。这对老 人的心理是非常重要的 ，也是一个养老院设计 所不可缺少的。
疗养楼是疗养院（养老院，敬老院）建筑的主 体工程，是疗养员进行诊断、治疗、护理、活 动和休息的主要场所，包括：疗养卧室，医疗 用房和公共设施。
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运输通道安排
疗养院（养老院，敬老院）设计通道时要安排 两个系统，一是专为疗养员和疗养院（养老院 ，敬老院）工作人员进出的，另一是物资专用 通道，通道设计原则是：①适应建筑平面安排 ，为各建筑群服务；②尽量采用最短线路，避 免直角迂回；③要有一定宽度，并考虑停车交
会；④路面基础按载重情况设计。
之一。
养老产业概况——养老院设计注 意事项
①私密性：老年人需要一个属于自己，不被干扰的空间。 ②社会交往：应为老年人提供一个进行社会交往的公共wk.baidu.com间。 ③可选择性：应为老年人提供多种可选择性，并有控制的能力。 ④清楚的方向性和明确的标志系统，它为记忆力减退的老年人提供活动 上的方便。 ⑤安全感和安全性：为活动能力减退的老年人提供活动的安全性，使他 们有安全感。 ⑥可达性和易操作：供老年人活动的空间应有很好的可达性（即无障 碍）。常用设施（如门、窗、家电）应易于操作。 ⑦适度刺激性和挑战性：一个有适度挑战性的环境将促进老年人的经常 活动。 ⑧适度的声光环境：它将大大方便视力和听力已经减退的老年人的活动。 ⑨环境的熟悉性和连续性：环境的设计应有一定的地方传统，并成为往 日生活的延续，使老年人不感到陌生。 ⑩尺度适宜的细部：它可以使老年人处处感到方便和愉快。
大家学习辛苦了，还是要坚持
继续保持安静
都有充足的绿化环 境和景色优美的休 息区
老年人交谈散心 的场所
老年人的需求： 生理需求，饮食注重保健，衣服宽松保暖等 安全需求，衣食住行，尤其医疗保健 归属与爱的需求，如结交朋友，参加活动， 与人交流 尊重需求 老年人特别爱面子，自尊心强，对 别人对他的态度敏感 自我实现的需求 老年人也希望为社会做力所 能及的事
建筑布局组合时还要考虑用地面积分配 比例，一般要求是，建筑用地占疗养院 （养老院，敬老院）总面积的15%～ 20%，通道用地占20%，绿化用地要占 60%～65%，只有这样才能保证有良好 的环境绿化。即使在用地比较紧张的地 域，疗养院（养老院，敬老院）的绿化 用地面积至少也不能低于总面积的50%
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住宿条件
疗养院的住宿环境简洁舒适，有利于老人 的修养，有良好的朝向，保证了日照的充 足，给老人家的感觉。
有豪华的 餐饮服务 设施，宽 敞明亮， 也可集体 聚餐。
卧室内有较大 的自由休息空 间，可以在此 与人交谈和舒 缓心情。
设 施
活动室休息处
• 活动室里的设施应该考 虑齐全，满足各种性格 、年龄段的老人。这种 休息角就是活动室里必 不可少的，可以随时满 足老人的休息、聊天的 需求，给老人更多方便 。
养老院调研报告 PPT
养老产业概况——现状
1）老年人口基数大
60岁以上老年人口已达1.53亿，是世界老年 人口总量的1/5，是亚洲老年人口的1/2。
（2）老年人口增长速度快
到2045年左右，中国60岁以上人口将占到总 人口的30%。该过程发达国家用了100年。
（3）高龄化趋势明显
80岁以上老年人口达1300万，约占全国老年 总人口的9.7%，而且每年增加4.7%。人口 老龄化已成为我国面临的最重要的民生问题