关于老建筑物地基加固方法

关于老建筑物地基加固方法
摘要：随着城市化进程的进一步加快，老城改造也在进行中，在改造过程中，不可避免的会出现在老建筑物旁边建造新的建筑物，且现在的住宅和写字楼都是高层建筑，在开挖基坑时毗邻老建筑物较近，存在安全隐患，就需要对老建筑物进行加固，本文主要介绍其中一种加固方法。

关键词：灌浆施工顺序施工方法质量保证措施
中图分类号： u445.55+2 文献标识码： a 文章编号：
一、本工程概况：
加固工程位于郑州市，新建门诊楼开挖基坑距周边既有建筑较近。

其中，基坑东侧、南侧域紧邻医院既有建筑，设计深度分别为：东侧、西侧北部14.4m，东南角16.6m，南侧16.0m，西侧偏南局部有深承台，设计深度达17.2m。

基坑形状不规则，东侧中部及东南角和西南角因存在既有建筑物，形成了阳角。

基坑中，阳角是不利因素，应重点防护，且尚应保护周边建筑物，为减少因基础施工及基坑开挖、降水等对周边建筑物的影响，在基坑开挖、降水前应对既有建筑进行必要的基础加固，本工程采用花管双液注浆加固方案。

二、注浆加固设计
1、注浆目的
在基坑土方开挖前，为保护周围建筑物，对周边建筑物基础采用双液注浆花管进行加固，双液注浆水玻璃掺量为水泥用量的5～
15%，临基坑边花管布置在对应护坡桩两侧；本次加固浆液采用水泥-水玻璃浆，其具有能产生胶结力的化学反应，把土粒粘结在一起，从而使被加固土体结构得到加强。

被加固土体在变形注浆后可降低土的压缩性，确保基坑开挖时被保护建筑物的安全。

2、灌浆材料
水玻璃溶液和水泥浆混合而成的浆材是一种用途广泛、使用效果良好的灌浆材料。

水玻璃与水泥水解产物ca(oh)2迅速化合，是这类浆材的反应机理：
na2o·nsio2+ca(oh)2+mh2o→cao·nsio2·mh2o+2na0h
水玻璃水泥浆具有以下特点：浆液的凝结时间可在几秒钟到几十分钟内准确地控制。

其主要规律是水泥浆越浓，水玻璃与水泥浆的比例越大，温度越高，浆液凝结时间就越块，反之则长；凝固后结石率高，能达100%；结石体的抗压强度高。

浆液配方设计根据水泥的品种和现场可购得水玻璃的浓度现场
配制。

一般以可灌性为标准。

3、主要施工顺序及方法
1）、微型桩定位：在护坡桩外侧，紧贴建筑物基础大放脚部位定位两根，孔间距500mm，不得超出对应护坡桩范围，以防止影响后期锚索施工，如图。

2）、成孔：采用人工洛阳铲成孔，孔径150mm，深度12米，垂直度小于1%；3）、注浆管制作安装：注浆钢管采用dn60钢管，壁厚3.5mm，按通长均匀布置花孔直径5～10mm，间距400～500mm，沿管表面螺旋状布置，下端口采取砸扁后使用电焊措
施封密。

成孔后将注浆钢管下入孔中，钢管在孔中居中布置，注浆管焊接接长，钢管下端安装至孔底。

在dn60注浆管中插入细管，规格为dn23，壁厚2.5mm，长6米，细管下端管头与dn60注浆管之间封堵后，用水泥浆掺水玻璃的混合材料，对两管间隙进行填充，如图。

4）、沿注浆管四周投放填充料，为粒径5mm～15mm碎石。

5）、封孔：注浆管上部1米长度封孔，封孔材料为水泥浆水玻璃混合材料。

细管下端管头与dn60注浆管之间封堵后，用水泥浆掺水玻璃的混合材料，对两管间隙进行填充。

6）、注浆：用压浆泵向孔内压注水泥浆，注浆材料采用水泥浆—水玻璃双浆浆液，水泥浆水灰比0.6～1.0，注浆压力值0.8～
1.0mpa，注浆量60kg/m，压浆时浆液压入钢管周围细石及土体的空隙中，当注浆量达到设计要求后停止注浆。

7）、由于不同地层存在土层差异，因地层等不确定性因素影响，当注浆量达不到要求时，会出现冒浆等现象，可采取措施进行补加注浆。

4、加固范围
根据该场地的《岩土工程详细勘察报告》，注浆加固深度定为地表下12米范围内，主要对基础宽度的3～5倍的深度范围内软弱土层进行加固。

浆液有效加固半径约为1.0米。

三、施工顺序及工艺流程
1、施工顺序
工程施工遵循交叉作业、积极配合、确保进度的原则。

首先对加固场地定出孔位，成孔至设计标高位置。

注浆管加工同时进行，成
孔下管后下碎石，然后进行封孔。

待封孔水泥有一定强度（8小时）时即可高压注浆。

2、工艺流程
四、质量保证措施
1、注浆管加工
1）、注浆管采用dn60焊接钢管，壁厚3.5mm，钢管连接采用焊接，沿长周边开花孔，间距400－500mm，孔径5－10㎜，沿管表面螺旋状布置。

底端管口要采取措施密封。

2）、注浆管管头套丝，以备以后连接管件。

3）、注浆管每批加工完毕后，由该班班组长负责检查验收。

2、成孔
1）、临基坑边花管布置在对应护坡桩两侧， 2）、打孔时应注意安全，注意保护现场现有设备的清洁、完整性。

3）、成孔时必须保证注浆管标高符合设计要求 4）、成孔时，钢管连接要连接牢固，注意保护丝头的完好性能。

3、下碎石
成孔后，放入钢管，然后在管外侧均匀下粒径5－15mm的碎石。

4、封孔
注浆用钢管上部1米采用水泥浆－水玻璃封孔。

5、注浆：
1）、周边建筑物基础加固双液注浆使用为p.c32.5水泥，外加剂
为水玻璃，双液注浆水玻璃掺量为水泥用量的5～15%。

进厂水泥必须有出厂合格证，并随即进行复验。

水玻璃须有产品化验单。

2）、注浆水灰比0.6-1.0，浆液比例确定后，在搅拌机上做好刻度线，方便操作人员现场操作。

水玻璃掺量经现场实际计量后，定好注浆管阀门，保持配合比不变，施工中如果出现长时间压浆而又不符合停机条件时，应加大水玻璃掺量，防止浆液大面积过度扩散。

注浆时若出现冒浆而注浆量及注浆压力未达到设计要求时，亦加大水玻璃掺量止漏，以利于水泥浆灌入。

3）、浆体搅拌均匀后应经过筛网过滤，才可开始注浆，并在注浆过程中不停顿地缓慢搅拌。

4）、注浆完成的标准：①注浆压力控制在不大于1.0mpa；②注浆量达到设计要求，70～90kg/m；③该处地面隆起；④冒浆。

参考文献：
1、既有建筑地基基础加固规范jgj123-2000
2、建筑抗震加固技术规程jgj116-98
3、混凝土结构加固设计规范gb50367-2006。